新商品房买卖合同完整版
有关新商品房买卖合同(范本)6篇
有关新商品房买卖合同（范本）6篇篇1新商品房买卖合同（范本）甲方（出卖人）：（出卖人姓名）、（身份证号码）、（住所）乙方（购买人）：（购买人姓名）、（身份证号码）、（住所）房屋坐落地址：（房屋具体地址）房屋建筑面积：（建筑面积）房屋实际面积：（实际使用面积）房屋结构：（结构类型）房屋用途：（住宅/商业/其他）房屋交付标准：（交付标准）房屋价格：人民币（大写）（小写）元整一、房屋买卖标的及总价1.1 甲方同意将其所有权单位统一编号为（房屋编号）的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
1.2 房屋总价为人民币（大写）（小写）元整，甲方在签订本合同之日收到乙方支付的首期款（大写）（小写）元整，余款在（日期）之前支付给甲方。
1.3 乙方支付给甲方的首期款应当在本合同签订之日起3个工作日内汇至指定账户。
未按时支付首期款的，乙方应当承担迟延履行的法律责任。
1.4 本合同一经签订，甲方不得再将该房屋出售给第三方，否则应向乙方支付违约金（大写）（小写）元整。
二、房屋交付和验收2.1 甲方承诺在乙方支付房屋总价的90%后将该房屋交付给乙方，并按约定标准提供配套设施。
2.2 乙方在收到房屋后应当在（天数）内进行验收。
若无异议，则视为验收合格；如有问题，应当在（天数）内提出，并由甲方负责解决。
2.3 若乙方超过（天数）不进行验收，则视为乙方已经验收。
2.4 房屋的装修、装饰和设备使用情况，以双方签订的《交付验收单》为准。
三、房屋权属和过户手续3.1 乙方在支付房屋总价后，甲方应当完成过户手续并将房屋产权证书及相关证明文件交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋产权证书后，将自行承担房屋的税费、过户费等相关费用。
3.3 若因甲方原因导致过户手续未能及时办理，乙方有权要求甲方支付迟延履行的赔偿金（大写）（小写）元整。
四、其他约定4.1 若本合同任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/法院）裁决。
4.2 双方同意严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。
2024年最新商品房买卖合同范文5篇
2024年最新商品房买卖合同范文5篇篇1商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下商品房买卖合同：第一条合同标的1. 甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。
2. 该房屋的详细情况：建筑面积[面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]，具体以政府相关部门出具的批文和图纸为准。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在房屋交付前支付人民币[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]元）。
（3）余款人民币[贷款金额汉字大写]元整（￥[贷款金额数字小写]元），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方付清全款后，于本合同签订之日起[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后[时间]内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。
乙方应当提供办理产权登记所需的资料。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应每日向乙方支付总房款万分之[比例]的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应每日向甲方支付未付款项万分之[比例]的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付总房款百分之[比例]的违约金。
新商品房买卖合同范文5篇
新商品房买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方是具备合法销售商品房资格的单位，乙方对甲方所销售的商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于______市______区______路______号，具体房型、面积、户型布局等信息详见购房合同附件。
二、商品房销售条件及价格1. 甲方保证所售房屋产权清晰，符合国家及地方相关规定，已取得商品房预售许可证。
2. 乙方对房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。
3. 房屋销售价格：人民币______元整（大写：______元整）。
具体支付方式及时间按本合同约定执行。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）首付款支付：签订本合同后______日内，乙方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。
（3）贷款支付：剩余房款人民币______元整（大写：______元整），由乙方申请贷款支付，贷款部分按银行规定执行。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款后的______个月内交付房屋。
交付时，甲方应提供房屋产权证明文件。
2. 产权登记：房屋交付后，甲方应在______个工作日内办理房屋产权登记手续。
乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
新商品房买卖合同文本6篇
新商品房买卖合同文本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地址：_____________________________________营业执照注册号：_________________________资质证书号码：_________________________法定代表人：_________________________ 联系电话：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房位置：_________________________。
2. 商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 商品房户型及结构：具体户型图及结构图见附件。
4. 商品房装修标准：按照附件中的装修标准执行。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付房款人民币______元整；（3）余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
有关新商品房买卖合同(范本)6篇
有关新商品房买卖合同（范本）6篇篇1新商品房买卖合同范本买卖双方于_____年_____月_____日在______签订本合同。
一、房屋概况1. 标的物：卖方所有位于______小区____号楼____单元____号室的房屋，面积约_____平方米，共计___间厅____卫。
2. 使用权：该房屋为商品房，产权证号为_______，土地证号为_______。
3. 房屋现状：房屋装修为________，设施齐全，适宜居住。
二、房屋交付1. 交付时间：本房屋应在签订本合同后____个月内交付给买方。
2. 交付条件：买卖双方约定，卖方应保证在交付房屋时，房屋为完好无损的状态，符合交付条件。
3. 交付手续：双方应在签订交付房屋手续后，协商办理房屋过户手续，并由买方承担所有相关费用。
三、房屋价款1. 房屋总价款为_______万元，买方应按______的比例在签订本合同之日支付预付款______万元，在交付房屋时支付尾款______万元。
2. 付款方式：买方应将款项支付至卖方指定的银行账户，支付方式可为现金、转账等。
四、房屋权利与义务1. 我们将为您提供一个满意的购房环境，确保所有权利都得到妥善维护。
2. 房屋应有上述交易信息，如有虚假信息，买方有权拒绝接受该房屋。
3. 我们将在期限内为您办理房屋交接，并提供一切必要的手续。
五、风险责任1. 买卖双方在本合同签订后应当严格履行合同约定，如有任何需变更的情况，应经过双方协商一致，并办理相关手续。
2. 在房屋交付期间，若发生不可抗力导致无法按期交付的情况，卖方应及时通知买方并协商解决办法。
六、法律适用与争议解决1. 本合同一切争议由买卖双方友好协商解决，若协商无果，应提交至________（仲裁/法院）解决。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若有任何法律冲突，则应以法律文本为准。
七、附则1. 本合同一式双方持一份，自双方盖章之日生效，有效期为交付房屋完成之日止。
新商品房买卖合同(范本)9篇
新商品房买卖合同（范本）9篇第1篇示例：新商品房买卖合同甲方（出售方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的______________的出售事宜达成如下协议，以此为证，自双方签字盖章之日起生效：一、房屋基本情况2. 房屋用途：住宅/ 商业/ 办公（请勾选）5. 房屋总价：______________元（房屋单价x 房屋建筑面积）二、交易方式和支付方式1. 乙方将向甲方支付房屋总价的______________%作为首期款，在双方签署本合同之日起______________日内支付清算。
2. 乙方将通过银行转账/现金支付等方式支付首期款，支付方式及账户信息详见附件一。
3. 乙方余款支付时间及方式：______________日内一次性支付清算。
三、过户1. 甲方应在乙方支付清算后______________日内向乙方交付房屋所有权证，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋交付时间为______________年______________月______________日。
3. 房屋过户手续的相关费用由________________承担。
四、其他约定1. 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向______________人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，其他未尽事宜，双方可另行协商解决。
（以下无正文）附件一：支付方式及账户信息第2篇示例：新商品房买卖合同（范本）甲方：（买方）证件号码：地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方所有权下的一套位于（房屋地址）的商品房，双方经友好协商，就有关事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权性质：商品房二、房屋交付与交割：1. 房屋交付时间：2. 交付状态：该房屋现为（空置/出租/刚装修）3. 房屋交割方式：现房现售三、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价：（具体金额）2. 首付款：（具体金额）3. 尾款：4. 付款方式：（一次性支付/分期支付）四、权利与义务：1. 卖方权利与义务：卖方承诺以最大努力保证房屋的基本结构完好，确保买方购房安全。
新的商品房买卖合同5篇
新的商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：____________________（结构形式）。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
三、房屋交付1. 交付期限：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方使用。
2. 交付条件：甲方应确保房屋竣工验收合格，并取得相关政府部门颁发的交付使用许可证。
四、房屋产权及登记1. 甲方应在本合同签订后______日内，将房屋的产权证书办理完毕，并交付乙方。
2. 乙方应在甲方交付产权证书后的______日内，办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已支付房款的万分之______的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方仍然愿意继续履行合同，乙方应自逾期之日起，按日向甲方支付未支付房款的万分之______的违约金。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定及合同约定，承担房屋的保修责任。
2. 保修期限：自房屋交付之日起______年。
3. 保修范围：包括建筑结构、电气、给排水、空调等方面。
七、其他条款1. 甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无租赁关系。
有关新商品房买卖合同(范本)7篇
有关新商品房买卖合同（范本）7篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________注册地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方同意就甲方向乙方销售的新商品房达成买卖协议，为明确双方的权利与义务，特此制定本合同协议。
一、标的物1.1 甲方同意向乙方销售的商品房位于__________________（详细地址）。
1.2 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
1.3 商品房的户型、结构、装修等信息详见附件。
二、价格及支付方式2.1 该商品房的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。
三、交付期限及条件3.1 甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应提供相关的交房证明文件，并保证房屋符合预定的交付标准。
四、违约责任4.1 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，直至实际交付之日。
4.2 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取乙方相应的违约金。
五、产权登记及权属证书5.1 甲方应在房屋交付后______内办理该房屋的产权登记手续。
5.2 产权登记完成后，甲方应及时向乙方提供权属证书。
六、保修责任6.1 甲方应确保房屋的质量符合相关标准。
如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。
七、其他约定7.1 关于房屋的物业管理、使用及维护等事项，由双方另行签订协议约定。
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新商品房买卖合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________新商品房买卖合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_____________________________注册地址：____________________________营业执照注册号：_________________________法定代表人：___________联系电话：___________邮政编码：委托代理人：___________地址：_____________邮政编码：____________联系电话：___________委托代理机构：__________________________注册地址：____________________________营业执照注册号：_________________________法定代表人：___________联系电话：___________邮政编码：买受人：_____________________________【本人】【法定代表人】姓名：________国籍_________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________地址：______________________________邮政编码：____________联系电话：___________【委托代理人】【】姓名：__________国籍：________地址：______________________________邮政编码：____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
______________________________________ ______________________________________ ____________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
____________________________________________________________________________ ____________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____ _______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
______________________________________ ___________________________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米___元，总金额（___币）___千___百___拾___万___千___百_____拾_____元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米____元，总金额（___币）___千___百___拾___万___千___百___拾____元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4．__________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）_________________________________；（2）_________________________________；（3）_________________________________；（4）_________________________________。
2．双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝─────────────×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款：1．一次性付款_____________________________。
2．分期付款______________________________。
3．其他方式______________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．__________________________________。
第八条交付期限出卖人应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．__________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；2．__________________________________；3．__________________________________。