合同签订及履行过程中常见问题及法律知识讲座
买卖合同签订和履行注意事项讲座内容
买卖合同签订和履行注意事项第一节合同签订一、合同签订的形式：1.纸质书面，原件；2.不签合同：保留送货（送货单签收）、付款证据（转账）二、主体：（一）公司：营业执照复印件（工商局网站查询）、加盖公章或合同章；（合同中最好留有对方公司的联系地址、电话、网址、邮箱、联系人等信息）（二）个人：身份证、亲笔签字（非盖章）、联系地址、电话；（三）个体工商户：负责人的身份信息；（四）代理人：签约主体的委托书，代理人的身份证第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第五十条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
三、合同的基本内容一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（名称、规格、型号等）没有权利瑕疵；出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。
（三）数量；（四）质量；（约定、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
）（五）价款或者报酬；（付款时间、定金和订金）（六）履行期限、地点和方式；（时间具体、地点明确、送货方式、运费承担、催款函）（七）违约责任；（违约金、解除合同：迟延交货多少日、付款迟延、）可以按照已付款项或已交货物金额，也可每日多少钱违约金或者具体违约金（八）解决争议的方法（诉讼和仲裁、约定管辖）。
合同法签订履行法律风险防范讲义
合同法签订履行法律风险防范讲义第一条合同签订前的法律风险防范a. 合同主体资格的审查① 审查合同对方的主体资格，确保其具备合法的民事行为能力；② 核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等；③ 了解对方的信誉状况，避免与无信誉的对方签订合同。
b. 合同条款的审查① 审查合同条款的合法性，确保合同内容符合法律法规的规定；② 审查合同条款的完整性，避免遗漏重要条款；③ 审查合同条款的公平性，确保双方权益得到保障。
c. 合同签订的程序① 明确合同签订的流程，确保合同签订的合法性；② 确保合同签订的签字盖章手续齐全；③ 确保合同签订的日期、地点等要素准确无误。
第二条合同履行过程中的法律风险防范a. 合同履行的监督① 监督合同履行情况，确保合同约定的义务得到履行；② 发现合同履行过程中存在的问题，及时采取措施解决；③ 避免因合同履行问题导致纠纷。
b. 合同变更与解除① 审查合同变更与解除的条件，确保符合法律法规的规定；② 确保合同变更与解除的程序合法，避免产生纠纷；③ 在合同变更与解除过程中，注意保护双方的合法权益。
c. 合同纠纷的解决① 了解合同纠纷的解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等；② 在合同纠纷发生时，及时采取措施，避免纠纷扩大；③ 选择合适的解决方式，确保纠纷得到妥善解决。
第三条合同终止后的法律风险防范a. 合同终止后的债权债务处理① 审查合同终止后的债权债务处理条款，确保各方权益得到保障；② 确保合同终止后的债权债务处理合法、合规；③ 避免因合同终止后的债权债务处理问题产生纠纷。
b. 合同终止后的保密义务① 明确合同终止后的保密义务，确保商业秘密得到保护；② 确保合同终止后的保密义务得到履行；③ 避免因保密义务问题导致商业秘密泄露。
c. 合同终止后的档案管理① 妥善保管合同档案，确保合同终止后的资料完整；② 定期清理合同档案，避免档案积压；③ 确保合同档案的保密性，避免泄露商业秘密。
保密条款：1. 本合同签订后，双方均应承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或涉及的商业秘密。
签订及履行合同应注意问题PPT课件
• 合同签订前的注意事项 • 合同履行过程中的注意事项 • 合同纠纷的解决方式 • 合同签订及履行中的法律责任 • 签订及履行合同的典型案例分析
目录
Part
01
合同签订前的注意事项
合同相对方的资格审查
主体资格
信誉度
确认对方是否具备签订合同的合法资格，如 营业执照、税务登记证等证照是否齐全，是 否存在异常情况，如吊销、注销等。
STEP 03
书面确认
合同变更后，双方应书面 确认，确保变更内容得到 有效执行。
合同变更需经双方协商一 致，任何一方不得擅自变 更合同内容。
合同解除的情形与处理
法定解除
当出现法定解除情形时，一方可 以解除合同。
解除后果处理
合同解除后，应根据合同约定处 理相关事宜，如违约责任、赔偿 等。
约定解除
双方可以在合同中约定解除条件， 一旦满足条件，可以解除合同。
侵权责任的构成要件包括存在违法行为、损害后果、因果关系和 过错。
侵权责任的承担方式
侵权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状、赔礼道歉等。
其他法律责任
刑事责任
刑事责任是指行为人因违 反刑法规定而依法应承担 的法律责任，具有惩罚性。
行政责任
行政责任是指行为人因违 反行政法规定而依法应承 担的法律责任，具有惩罚 性和制裁性。
案例三：合同解除条件不成就引发的纠纷
总结词
在合同解除的问题上，如果解除条件不成就，一方强行解除合同，可能会引发纠纷。
详细描述
某租赁合同中约定了解除条件，但在合同期限届满之前，出租人要求提前解除合同。承租人认为出租 人无权提前解除合同，双方在合同解除问题上产生了纠纷。经法院审理后认定，出租人解除合同的条 件不成就，其解除行为无效，双方应当继续履行合同。
合同法律知识讲座
注：不与公司的内部职能机构签合同
2、资信调查（履行能力）
（1）注册资本 （2）营业执照（范围、有效期间）：主体的存续，领取营业执照到注销营业执 照。 （3）有无重大诉讼、被执行案件
3、 合同权利义务协商明确
1、催告或函告
当一方合同义务不履行或履行不当时，须及时催告或函告，并特别注意保留 相关证据。
2、行使抗辩权
3、时效问题
诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利 ，当时效期间届满 时，即丧失了请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务 权利的制度。
诉讼时效的有关问题
*一般时效：《民法通则》第135条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉 讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”
14、先履行抗辩权
《合同法》第六十七条
15、不安抗辩权
《合同法》第六十八、六十九条
16、代位权行使
《合同法》第七十三条
17、撤销权的行使
（1）“撤销行为，而非合同”。《合同法》第七十四条 （2）时效：“一年”。 《合同法》第七十五条
18、当事人名称变更
名称变更，不影响合同权利义务履行。《合同法》第七十六条
4、合同预警机制
（1）逾期不付，发催款函。 （2）时效期满前3个月发律师函。 （3）时效期满前1个月提起诉讼。 （4）密切关注对方公司存续状态（股东变更、停业、注销、破产清算，立即起 诉、保全）。
5、时效经过后的处理
(1)原则：“死马当活马医” (2)方式：通过各种可能的途径让对方在催收函等催告性质的函件上盖章或负责 人签字。
*特殊时效：《民法通则》第136条规定：“下列时效为一年：1、身体受到伤害 要求赔偿的；2、出售质量不合规格的商品未声明的；3、延付或拒付租金的；4 、寄存财物被丢失或被损坏的。”
法律讲座案例讲解(3篇)
第1篇一、案例背景某市A公司与B公司签订了一份买卖合同，合同约定A公司向B公司采购一批货物，总价款为100万元，交货期为一个月。
合同中还约定了付款方式、违约责任等内容。
然而，在合同履行过程中，双方发生了纠纷。
A公司按照合同约定向B公司支付了50万元定金，但B公司未能按时交货。
A公司多次催促B公司履行合同，但B公司以各种理由推脱。
A公司遂向法院提起诉讼，要求B公司履行合同并支付违约金。
二、案例分析1. 合同纠纷的性质本案属于合同纠纷。
合同纠纷是指合同当事人之间因合同的订立、履行、变更、解除等问题产生的争议。
合同纠纷的解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。
2. 合同纠纷的法律依据根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同义务。
合同依法成立后，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
3. 本案争议焦点本案争议焦点主要有两个：（1）B公司是否构成违约？（2）A公司能否要求B公司支付违约金？4. 案件审理结果法院经审理认为，B公司未能按照合同约定按时交货，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
关于违约金的问题，法院认为，A公司已按照合同约定支付了定金，B公司违约，应退还定金。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定违约金。
本案中，合同约定了违约金，且违约金数额合理，法院予以支持。
综上所述，法院判决B公司履行合同，退还A公司定金，并支付违约金。
三、案例启示1. 合同当事人应当严格按照合同约定履行义务，确保合同履行顺利。
2. 合同纠纷的解决方式多样，当事人可以根据实际情况选择合适的解决途径。
3. 违约责任是合同法中的重要内容，当事人应充分了解违约责任的相关规定，避免因违约而承担不必要的法律责任。
关于合同篇的讲座(3篇)
第1篇尊敬的各位听众，大家好！今天我非常荣幸能够在这里为大家带来一场关于合同的讲座。
合同是市场经济中不可或缺的法律工具，它规范了当事人之间的权利义务关系，保障了交易的顺利进行。
以下我将从合同的基本概念、合同的订立、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等方面进行详细讲解。
一、合同的基本概念首先，让我们来了解一下什么是合同。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
简单来说，合同就是当事人之间达成的一种具有法律约束力的协议。
二、合同的订立合同的订立是合同成立的前提。
合同的订立必须遵循以下原则：1. 自愿原则：合同当事人应当基于真实意愿达成协议。
2. 公平原则：合同内容应当公平合理，不得显失公平。
3. 诚实信用原则：合同当事人应当遵循诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等行为。
合同的订立一般包括以下步骤：1. 要约：一方向另一方提出订立合同的建议。
2. 承诺：另一方对要约表示同意。
3. 合同成立：要约和承诺达成一致，合同成立。
三、合同的履行合同履行是指合同当事人按照合同约定，全面、适当地完成各自义务的行为。
合同的履行应当遵循以下原则：1. 全面履行原则：合同当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、期限、地点、方式等全面履行义务。
2. 适当履行原则：合同当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、期限、地点、方式等适当履行义务。
合同的履行方式主要包括：1. 实物履行：当事人按照合同约定的标的、数量、质量等直接交付实物。
2. 货币履行：当事人按照合同约定的金额支付货币。
3. 其他履行方式：如提供服务、转移权利等。
四、合同的变更和解除合同的变更和解除是指在合同履行过程中，当事人对合同内容进行修改或者终止合同关系的行为。
1. 合同的变更：合同变更是指合同当事人对合同内容进行修改，包括标的、数量、质量、期限、地点、方式等。
2. 合同的解除：合同解除是指合同当事人终止合同关系的行为。
签订和履行合同过程中应注意的法律问题8篇
签订和履行合同过程中应注意的法律问题8篇篇1一、合同签订前的准备工作1. 了解相关法律法规：在签订合同前，应详细了解相关法律法规，确保合同内容合法合规。
2. 充分了解对方资质和信誉：通过查询相关资质证明、信用记录等，确保对方具备履行合同的能力和信誉。
3. 明确合同标的和价格：详细了解合同标的的具体情况，包括质量、数量、价格等，确保双方对合同标的和价格有明确的认识。
二、合同签订过程中的注意事项1. 合同条款的明确性：合同中应明确双方的权利和义务，包括违约责任、争议解决方式等，避免模糊条款导致的纠纷。
2. 合同的书面形式：合同应采用书面形式，确保合同的合法性和有效性。
3. 合同的签字和盖章：合同双方应在合同上签字并盖章，确保合同的执行力和法律效力。
1. 履行合同的及时性：双方应严格按照合同约定的时间和方式履行各自义务，确保合同的及时履行。
2. 履行合同的完整性：双方应全面履行合同义务，确保合同的完整履行。
3. 违约责任的承担：如果一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、争议解决和法律救济1. 争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。
2. 法律救济途径：当一方权益受到侵害时，应及时采取法律救济措施，如申请仲裁或提起诉讼等，维护自身合法权益。
3. 证据的保存和提交：在争议解决过程中，应妥善保存和提交相关证据，确保能够证明自身权益。
五、总结与建议1. 加强法律法规学习：企业和个人应加强法律法规学习，提高法律意识和合同意识，确保合同的合法性和有效性。
2. 完善合同条款：在签订合同时，应完善合同条款，明确双方权利和义务，避免模糊条款导致的纠纷。
3. 加强履约监督：在合同履行过程中，应加强履约监督，确保双方能够及时、完整地履行各自义务。
4. 及时解决纠纷：当发生纠纷时，应及时采取法律救济措施，确保自身权益得到保障。
签订合同过程中的注意事项法律讲座
签订合同过程中的注意事项法律讲座
嘿呀！亲爱的朋友们！今天咱们来讲讲签订合同过程中的注意事项，这可太重要啦！
先说合同的条款，那得像雕刻艺术品一样精心雕琢呀！每一个字、每一句话都不能马虎。
比如说，合同的权利义务得明确清晰，不能模模糊糊，不然就像在大雾中走路，容易迷失方向！还有违约责任，这就好比给合同加上了坚固的盔甲，一旦出了问题，能有个明确的处理办法。
再谈谈合同的形式，可别以为随便写写就行啦！正规的格式、合法的签名盖章，一个都不能少，这就如同给房子打好坚实的基础。
而且，对于一些特殊类型的合同，还得符合相关法律的特殊要求，不然那可就麻烦大啦！
哎呀呀，签订合同前，得仔细审查对方的资质和信用，这可不是闹着玩的！就像找合作伙伴，得找靠谱的，不然就像上了一艘漏水的船。
还有合同的履行期限和地点，也得明确清楚，别到时候扯不清，互相推诿。
哇塞，合同的变更和解除条款也得重视起来呀！不能随随便便就想改就改，想解除就解除，这得有合法的依据和程序，就像开车得遵守交通规则一样。
总之啊，签订合同可不是一件小事，这里面的学问大着呢！大家一定要谨慎小心，多了解相关的法律知识。
不然一旦出了问题，后悔都来不及啦！希望大家都能在签订合同的过程中顺顺利利，不踩坑，
不吃亏！。
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三、常见问题解析
（一）法人、法定代表人与法人代表
1、法人 （1）概念 法人是相对于自然人的法律概念，法律上的人。自然
（六）合同的履行
1、合同的履行及原则
合同的履行是指合同规定义务的执行。
原则：⑴全面履行原则
⑵诚实信用原则
⑶情势变更原则
2、合同的变更与转让
⑴合同变更：指有效成立的合同在尚未履行或未履 行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内 容发生改变，即权利和义务发生变化的民事法律行 为（通常签订的补充协议）
⑵合同的转让：是指合同权利、义务的转让，亦即 当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给 第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人， 由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同
（七）合同的解除
1、概念 合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双
方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
（二）合同有哪些特点
1、合同是平等主体之间的民事法律关系。 2、合同是一种双方或多方的民事法律行为。 3、合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务
关系的文件。 4、合同是具有相应法律效力的协议。 5、合同具有相对性。 （三）合同的主要形式
1、合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表 示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。
1、数量条款的设计要全面、精确。
该条款的精确性，一是要求数字精确，不能用大约、 大概等模糊词语；二是量词的使用要精确，要采用标 准的计量单位，不宜采用一捆、一打、一箱等不确定 的计量单位。
2、要选定或约定好相应的质量标准。
我国现行的质量标准分为国家标准、行业标准、地方 标准和经备案的企业标准，合同的拟制应当依次选择 上述标准。如果没有上述标准，双方应当对合同标的 物的质量做出明确约定。
一、合同概述
（一）什么是合同？ 合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式。合同是
平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终 止民事权利义务关系的协议 具有财产关系的民事合同，不包括身份关系的合同 2、民事权利：是民事主体依据民事法律取得的可以实施 一定行为或获取一定利益的法律资格。 3、民事义务：是指义务主体为满足权利人的利益需要， 在权利限定的范围内必须为一定行为或不为一定行为的约 束。 4、民事权利能力 公民的民事权利能力自出生时开始，死亡时终止。 5、民事行为能力
2、书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、 电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所 载内容的形式订立合同。
3、其他形式(例如不作为的默示)
（四）合同有哪些基本的内容
1、当事人的名称或者姓名和住所 2、标的物 3、数量 4、质量 5、价款或者报酬 6、履行期限、地点和方式 7、违约责任 8、解决争议的方法 （五）合同的成立和生效
2、合同解除的类型 （1）协议解除：是指当事人双方通过协商同意将合
同解除的行为。
（2）法定解除：合同解除的条件由法律直接加以规 定者，其解除为法定解除。
第一、因不可抗力致使不能实现合同目的 第二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或
者以自己的行为表明不履行主要债务 第三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合
1、主体的相对性
即指合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同 当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出 请求或提起诉讼。
2、内容的相对性
即指除法律、合同另有规定以外，只有合同当事人才 能享有合同规定的权利，并承担该合同规定的义务， 当事人以外的任何第三人不能主张合同上的权利，更
（三）数量、质量、期限条款的约定
人的区别” 4、注册资本 考虑实际履约能力。
（二）合同相对性
所谓合同关系的相对性，是指合同关系只能发生在特 定的合同当事人之间，只有合同当事人一方能够向另 一方基于合同提出请求或提起诉讼；与合同当事人没 有发生合同上权利义务关系的第三人不能依据合同向 合同当事人提出请求或提起诉讼，也不应承担合同的 义务和责任；非依法律或合同规定，第三人不能主张 合同上的权利。
②意思表示真实。表意人的表示行为应公共利益。
⑵无效合同：
①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利 益；②恶意串通、损害国家、集体或第三者利益的； ③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益； ⑤违反法律、行政法规的强行性规定的。
⑶效力待定合同：①无行为能力人所订立的合同②
理期限内仍未履行 第四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为
二、合同签订及履行过程中需要注意的问题
（一）主体审查 1、名称 （1）核准法人名称，签字盖章单位与合同中约定主
体名称是否一样 2、住所 （1）营业执照中住所地涉及合同中争议管辖权问题 （2）涉及到债务履行地的问题
3、法定代表人姓名 （1）名称是否相符（2）“法人代表”与“法定代表
3、以样品为标准履行要在合同中加以明确
4、对约定的质量标准要进行明确描述。
5、关于履行期限需作出明确约定
（四）合同履行过程中相关证据、文件保存
1、各部门应指定专职或兼职人员负责与合同有关的 文书管理工作。如需向对方当事人交付资料、发票等， 需明确对方接收人员，并办理相关接收手续，由对方 经办人签章。上述文件包括：往来信件和电报；往来 电话和传真记录；有关文件资料；合同的变更和解除 的重要资料；合同的附件和图纸等；合同履行记录和 执行情况的记录等
1、合同的成立 ⑴概念：合同的成立是指订约当事人就合同主要条
款达成合意 ⑵条件①存在双方或多方订约当事人②订约当事人
对主要条款达成合意③合同的成立应具备要约和承 诺阶段 ⑶要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当 事人所作的意思表示
2、合同的生效
⑴生效要件：
①行为人具有相应的民事行为能力。行为人必须具 备正确理解自己的行为性质和后果、独立地表达自 己的意思的能力。