北京市房屋买卖合同书通用版范本.doc
2024年北京房屋买卖合同范本6篇
2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
房屋用途为住宅，建筑总面积为[面积]平方米。
房屋结构以房地产登记部门确定的为准。
2. 房屋产权清晰，权属无争议，不存在任何形式的限制产权转让的情形。
甲方已取得该房屋的完全产权，并已办理完毕所有房款缴纳手续及相关法律手续。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含房屋附属设施、物品等所有相关配套设施。
甲方应保证此交易价格不与市场价格产生较大偏差。
2. 支付方式：乙方选择全款方式购买此房，甲、乙双方确认后交易定金金额为人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
甲乙双方完成房屋过户后，乙方一次性支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。
甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付。
在房屋交付前，甲方应保持房屋的完整性和良好状态，并结清因房屋产生的各项费用。
交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关附属设施清单。
乙方对房屋进行验收后，签署房屋交接确认书。
2. 产权过户：甲方应在本合同签署后的法定期限内完成房屋产权的变更登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
过户过程中产生的税费按照法律法规规定执行。
如遇不可预见情况导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方并协商解决。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋或未按约定完成产权过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。
北京房屋买卖合同范本通用版本5篇
北京房屋买卖合同范本通用版本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市某区某房屋的买卖事项，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件。
2. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，不存在权属纠纷、产权争议等问题。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身及附属设施、装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元，房屋过户完成后支付剩余款项______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施、物业等移交手续。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等，甲方应支付违约金______元给乙方。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。
（以下无正文）甲方（出售人）：____________________（签名）日期：XXXX年XX 月XX日乙方（购房人）：____________________（签名）日期：XXXX 年XX月XX日。
北京房屋买卖合同范本通用版5篇
北京房屋买卖合同范本通用版5篇篇1北京市房屋买卖合同范本甲方（卖方）：名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售的房屋进行交易，特订立如下条款，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋用途：5.房屋产权情况：（是否存在抵押、查封等情况，请注明）二、房屋交易价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.货币形式：（人民币/外币）4.付款方式：（一次性付清/分期支付/贷款支付等）三、过户手续及费用承担1.双方约定的过户时间：2.过户费用由（卖方/买方）承担：3.过户手续办理地点：4.卖方提供的过户材料：（房屋产权证、身份证、不动产权属证明等）四、房屋交割标准1.交割时间：2.交割标准：（空房交付/装修交付/家具家电交付等）3.交割内容清单：（请列出具体交割的物品）五、违约责任1.一方出现违约情况，需向对方支付违约金：2.房屋买卖交易违约的相应法律责任：3.违约方应承担的诉讼费、律师费等相关费用由违约方自行承担。
六、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同内容如有争议，可协商解决；若协商不成，均可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
七、合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2.本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕本合同的义务止。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：年月日以上即为本次房屋买卖合同的范本，双方在签字盖章前请仔细阅读并确认所有条款，确保交易的真实性和合法性。
希望本合同能为双方的交易提供必要的保障和方便。
如有任何疑问或补充，请及时沟通协商解决。
祝双方合作愉快，买卖顺利！篇2北京房屋买卖合同范本通用版买卖双方经友好协商，就以下房屋买卖事项达成一致意见，以此签订本合同：第一条房屋基本信息1. 买方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____2. 卖方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____3. 房屋地址：____4. 房屋产权证号：____5. 房屋用途：____6. 房屋结构：____7. 建筑面积：____平方米8. 使用面积：____平方米第二条房屋交易价格及方式1. 房屋总价：____元（￥____）2. 首期付款：____元（￥____），于本合同签订之日起__日内支付至卖方指定账户。
北京房屋买卖合同范本通用版8篇
北京房屋买卖合同范本通用版8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京市____________区____________路____________号的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：__________________。
3. 建筑面积：__________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得房屋共有权人同意出售该房屋。
二、买卖条件1. 成交价格：人民币_____________元整（大写：_____________________）。
2. 付款方式：一次性付款或按银行贷款方式支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
4. 房屋交付：甲方在乙方支付全款后，将房屋交付给乙方使用，并协助办理相关手续。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制交易情况。
2. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。
3. 甲方应按照合同约定交付房屋及相关配套设施。
4. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付购房款项。
2. 乙方有权要求甲方履行相关附属义务，如协助办理过户手续等。
3. 若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市______区______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。
北京房屋买卖合同范本通用版本8篇
北京房屋买卖合同范本通用版本8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的合法买卖交易；乙方对所购房屋进行充分了解，自愿购买。
双方为了明确房屋买卖的相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于北京市____________区____________街道（路）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。
3. 房屋内现有装修、附属设施、设备等情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）；（2）在办理过户手续完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺，自签订本合同之日起至本交易完成之日，该房屋的产权无任何争议，甲方是该房屋的合法所有人。
2. 甲方应在收到乙方支付的剩余房款之日起______日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完产权过户手续后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
北京市房屋买卖合同通用范文（4篇）
北京市房屋买卖合同通用范文【买卖合同】甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】住址：【卖方住址】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】住址：【买方住址】鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权益和义务，经友好协商，特订立本房屋买卖合同，并共同遵守。
第一条房屋信息1、房屋地址：【房屋地址】；2、房屋面积：【房屋面积】平方米；3、房屋户型：【房屋户型】；4、土地使用权情况：【土地使用权情况】；5、房屋产权证号：【房屋产权证号】。
第二条房屋交付1、甲方在本合同签订之日起【××】个工作日内将房屋物理交付给乙方；2、房屋的权属证件以及相关手续由甲方负责办理并交付乙方。
第三条拟定交易价格1、房屋拟定交易价格为【××】万元（￥【××】）；2、交易价格的支付方式：【支付方式】；3、甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方提供相应的发票。
第四条物权交付和登记1、乙方在取得房屋产权证后，应尽快到当地房屋交易中心进行物权交付和登记；2、乙方在物权交付和登记后，享有全部所有权利，并需自行负责缴纳房屋相关税费。
第五条违约责任1、甲方或乙方在履行合同过程中如有违约情况发生，应支付对方合同总价的【××】%作为违约金；2、如甲方或乙方无法按合同履行，则可解除合同。
第六条争议解决1、因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；2、如无法友好协商解决的争议，应提交至【争议解决方式】解决。
第七条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效；2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：【卖方签名】乙方（签字）：【买方签名】日期：【签署日期】【附件】：1、甲方购房合同附件；2、甲方身份证复印件；3、乙方身份证复印件；4、其他相关证明文件。
北京市房屋买卖合同通用范文（二）甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/注册地址：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/注册地址：丙方：（居间人）姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/注册地址：鉴于：1. 甲方是符合法律规定的合法房产所有权人；2. 甲方拟将其合法所有的房屋进行出售；3. 乙方希望购买甲方所出售的房屋，并且委托丙方作为其居间人协助完成该交易。
北京房屋买卖合同范本通用版本6篇
北京房屋买卖合同范本通用版本6篇篇1北京房屋买卖合同范本通用版本甲方（出卖方）：（身份证号码/营业执照号码）__________乙方（购买方）：（身份证号码/营业执照号码）__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，并立本合同：第一条房屋基本情况甲方是北京市（具体区县）的合法房屋所有权人，其持有该市（具体区县）（小区名称/门牌号）第（栋/单元/层）（房屋号）号楼房，规划用途为居住用房。
该房屋的建筑面积约为（具体面积），房屋权证号为（权证号）。
第二条交易价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
乙方应当于本合同签订之日起（付款方式及时间）第三条交易方式本合同签订后，双方应在（时间）内到（具体交易地点）进行过户手续，房地产部门办理相关手续，买卖双方通过公证处进行房屋过户公证。
第四条过户手续1. 甲方应当提供真实有效的房屋产权证、土地使用证及相关权属证明等相关材料，保证所出售房屋的合法权属。
2. 乙方应当在规定时间内支付房屋总价的款项，并协助甲方办理过户手续。
第五条房屋交付1. 本合同生效后，甲方应当在（时间）内将房屋交付给乙方，保证房屋交付时具备完好的建筑结构和设施。
2. 乙方应当在房屋交付之日起对房屋结构及设施进行检查，并确认无误后签字确认。
第六条房屋风险在房屋交付之前，房屋如果有任何意外损坏或毁损，由甲方承担风险，应当按照市场价格重新修复或赔偿给乙方。
第七条产权问题1. 甲方承诺房屋在交付之时已进行产权登记，其在本合同中所承诺的权属情况属实，并无任何争议或纠纷。
2. 若因房屋产权问题给乙方造成任何损失或纠纷，由甲方承担全部责任，并补偿乙方因此产生的一切费用。
第八条合同的解除和违约责任1. 本合同任何一方违反合同约定，应承担一定的违约责任，违约方应向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。
北京房屋买卖合同书范本6篇
北京房屋买卖合同书范本6篇篇1北京房屋买卖合同书范本房屋买卖合同买卖双方：甲方（卖方）：_____________；乙方（买方）：_____________。
鉴于：1. 甲方系北京市合法持有______房屋之产权所有人。
2. 甲方愿以该房屋出售给乙方，乙方愿以_____________的价格购买该房屋。
3. 双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成一致意见，现就相关事宜签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市_____________街道_____________号。
2. 房屋共_________间，总建筑面积_____________平方米。
3. 房屋的土地使用权归属为_____________。
第二条房屋所有权及权属情况1. 房屋的所有权证号为_____________。
2. 房屋的共有人及份额为_____________。
3. 房屋附属物及权利情况为：_____________。
第三条房屋交付1. 甲方承诺在本合同签订后_____________个工作日内将该房屋所属物品全部清空，并清理干净房屋，保持房屋其原状。
乙方在_____________个工作日内进行验收。
2. 若发现房屋有瑕疵或未按前款约定清理干净，乙方有权拒绝接收房屋，并由甲方承担相应的违约责任。
第四条价格及支付方式1. 该房屋的总价为_____________人民币。
2. 乙方应在_____________个工作日内将全部房款支付给甲方，方式为_____________。
3. 乙方应按照房屋买卖税法规定办理相关税费手续，并按时足额付清。
第五条房屋权属的保证1. 甲方保证该房屋的所有权归属清晰，不存在任何纠纷；2. 甲方保证房屋没有被司法机关查封、冻结、保护或被实行其他限制性措施；3. 如有第三人主张对该房屋的权利，甲方应当承担所有的责任。
第六条违约责任1. 在本合同有效期内，任何一方如不履行或未按约定履行本合同的条款，应当承担相应的违约责任；2. 违约方应在违约通知书送达后_____________个工作日内补正，如不能补正，应当赔偿对方因此造成的一切损失。
北京市房屋买卖通用版合同书(精选3篇)
北京市房屋买卖通用版合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
范X买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋详细状况：1.位置：****区2.房屋套型****，建筑面积****平方米，结构****楼层****，用途****。
3.该房屋的销售价格为每平方米****元人民币，总计房价****拾****万****千****百****拾****元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋全部权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的****%，计****元的定金或****元的预付款，其余****%，计****元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的.税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他打算事项：1.2.3.4.九、本协议一式****份，甲方执存****份，乙方执存****份，市房地产交易中心执存****份。
十、买卖双方状况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方(签字)乙方(签字)签定时间：****年**月**日北京市房屋买卖通用版合同书(篇二)合同标题：北京市房屋买卖通用版合同书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就北京市房屋买卖事宜达成以下合同：正文：第一条：合同目的甲方同意购买乙方位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意将该房屋出售给甲方，双方共同遵守本合同的约定。
北京房屋买卖合同书范本6篇
北京房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、住宅等）3. 建筑面积：________________平方米4. 房屋所有权证编号：________________5. 其他附属设施：________________（包括但不限于停车位、家具、电器等）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用________________（现金、贷款或其他支付方式）进行支付。
3. 付款时间：乙方应在签订本合同后________________（天数）内支付定金人民币________________元整给甲方。
剩余房款人民币________________元整在过户完成当日支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部房款后的________________（天数）内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋水电暖等配套设施完好。
2. 双方应在合同签订后的________________（天数）内共同前往相关部门办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应支付未付金额的万分之五作为违约金。
若逾期超过____________（天数），甲方有权解除合同。
2. 若甲方在收到全部房款后未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，每逾期一日，应支付总房款万分之五的违约金。
若逾期超过____________（天数），乙方有权解除合同。
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北京市房屋买卖合同书通用版范本
合同双方当事人：_______________
甲方(卖方) 姓名：_______________ 身份证号码：_______________
邮编：_______________ 住址：_______________
乙方(买方) 姓名：_______________ 身份证号码：_______________
邮编：_______________ 住址：_______________
依照有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、销售标的物
甲方向乙方出售如下产权物业：
1、座落地址：_______________
房屋所有权证号为：_______________
2、结构：_______________ 建筑面积：_______________
3、乙方购房用途：_______________
4、房屋所有权人：_______________
二、价格及付款方式
买卖产权价：人民币(大写) _______________元整;
付款方式：_______________
三、责任与权利
甲方：
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;
5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方：
1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
2、及时支付购房款及相关税、费。
3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。
四、违约条款
甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。
六、调解和仲裁
在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第种方式解决：
1、向北京仲裁委员会申请仲裁;
2、向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除
在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份
具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十、其他应说明的有关事项：
甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________
身份证号码：__________________________ 身份证号：____________________________
电话：________________________________ 电话：________________________________
______年____月 ____日 ______年______月______日。