房屋居间买卖合同范本(通用)
房屋居间买卖合同范文5篇
房屋居间买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有一套位于____________________的房屋，房屋产权清晰，无任何纠纷。
房屋具体情况如下：1. 房屋地址：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋权属证明文件：____________________________________4. 其他附属设施：____________________________________二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______日内签订正式的《房屋买卖合同》。
4. 剩余房款人民币______元整，乙方在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关附属设施的过户手续。
四、居间服务1. 甲乙双方同意，由____________作为本次交易的居间方，提供居间服务。
2. 居间方的服务内容包括但不限于：提供买卖双方信息、协助洽谈、协助签订合同、协助办理过户等。
3. 居间费用由______方承担，金额为人民币______元整，应在签订合同时一次性支付。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后，未能按照约定签订《房屋买卖合同》，则应向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方在支付定金后，未能按照约定签订《房屋买卖合同》，则已支付的定金归甲方所有。
3. 若甲方在收到全部房款后，未能按照约定交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。
买卖居间合同协议书范本7篇
买卖居间合同协议书范本7篇篇1甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________丙方（居间方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 甲方将其名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。
2. 该房产的产权年限为_________年，已使用_________年，剩余使用年限为_________年。
3. 该房产的用途为_________，乙方承诺购买后用于该用途。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以_________元的价格将房产出售给乙方。
该价格为净价，不包含任何税费和中介费用。
2. 乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。
具体支付时间为：合同签订后支付定金_________元，交付房屋前支付房款_________元，剩余房款_________元在办理过户手续后支付。
三、居间服务内容1. 丙方负责为甲乙两方提供房产买卖的居间服务，包括提供房产信息、协助谈判、签订买卖合同等。
2. 丙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，并协助双方完成房产交易。
3. 丙方的居间服务费用由乙方承担，具体金额为_________元。
乙方应在签订合同时向丙方支付该费用。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定履行义务，应支付违约金_________元给乙方。
同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。
2. 乙方如未按照合同约定履行义务，应支付违约金_________元给甲方。
同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。
3. 丙方如未按照合同约定履行义务，应退还已收取的费用给乙方，并支付违约金_________元给乙方。
房屋买卖居间合同书通用版范本6篇
房屋买卖居间合同书通用版范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________丙方（居间方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及居间服务相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。
房屋具体情况如下：（一）房屋坐落于___________________；（二）房屋结构为___________________；（三）建筑面积为___________________平方米；（四）附属设施包括___________________等。
二、交易价格及支付方式（一）甲乙双方议定的房屋交易价格为人民币大写___________________元整（￥___________________）。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 在合同签订之日，支付定金人民币大写___________________元整（￥___________________）；2. 在房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余房款人民币大写___________________元整（￥___________________）。
三、居间服务内容（一）丙方为甲乙双方的房屋交易提供居间服务，包括但不限于：提供房屋信息、促成交易、协助办理过户等。
（二）丙方的居间服务费为交易价格的______%，即人民币大写___________________元整（￥___________________）。
四、时间节点及违约责任（一）甲乙丙三方应在签订合同后______日内办理房屋过户手续。
（二）如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付______%的违约金。
（三）如因甲方原因致使房屋无法过户，应返还乙方已支付的定金及房款，并承担相应违约责任。
房屋买卖居间服务合同范本6篇
房屋买卖居间服务合同范本6篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
乙方（受托方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
鉴于甲方需要购买房屋，乙方提供居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，本着诚信、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供房屋买卖的居间服务，包括提供房源信息、协助谈判、签订买卖合同等。
2. 乙方应保证提供的房源信息真实、准确，并协助甲方对房屋进行实地查看。
3. 乙方应协助甲方与卖方进行价格谈判，并尽可能争取最优的购房条件。
4. 乙方应协助甲方办理房屋买卖的相关手续，确保交易顺利进行。
二、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，至房屋买卖交易完成之日止。
2. 如因甲方原因未能完成交易，乙方有权要求甲方支付相应的服务费。
三、费用及支付方式1. 乙方提供居间服务的收费标准为：按照房屋成交价的XX%收取服务费。
具体金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
2. 甲方应在签订房屋买卖合同后XX个工作日内，将上述服务费支付至乙方的指定账户。
3. 如因甲方原因未能完成交易，甲方应按上述标准支付服务费给乙方。
四、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致交易未能完成，违约方应向守约方支付违约金。
违约金的数额为合同总金额的XX%。
2. 如因乙方原因未能提供真实、准确的房源信息，导致甲方未能完成购房交易，乙方应退还甲方已支付的服务费，并支付相应的违约金。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同，如实告知对方相关信息。
居间房产买卖合同5篇
居间房产买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方，丙方提供居间服务，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位于：XXXX。
2. 房产面积：XX平方米。
3. 房产用途：住宅。
4. 房产结构：XX室XX厅XX卫。
5. 房产装修情况：简单装修。
6. 房产产权情况：甲方拥有该房产的完全产权。
二、买卖条款1. 成交价格：甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。
2. 支付方式：乙方同意一次性支付全部购房款。
3. 交付时间：甲方同意在收到全部购房款后XX日内，将房产交付给乙方使用。
4. 税费承担：甲乙双方同意，该房产交易过程中产生的所有税费均由乙方承担。
5. 违约责任：如一方违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为该房产成交价格的XX%。
三、居间条款1. 居间服务内容：丙方提供以下居间服务：（1）向甲方介绍合适的买方；（2）协助甲乙双方进行房产交易；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供其他必要的居间服务。
2. 居间费用及支付方式：丙方的居间费用为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。
乙方同意在签订本合同时，一次性支付全部居间费用给丙方。
3. 居间方权利义务：（1）丙方有权要求甲乙双方按时支付中介费用；（2）丙方有权要求甲乙双方提供必要的交易资料；（3）丙方有义务协助甲乙双方完成房产交易；（4）丙方有义务保护甲乙双方的合法权益；（5）丙方不得违反国家法律法规和本合同约定，擅自收取或挪用交易款项。
四、其他条款1. 不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行或需要延期履行的，各方应及时沟通并协商解决。
2. 合同生效及变更：本合同自三方签字或盖章之日起生效。
未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如需变更或解除，应书面通知其他方，并承担相应的违约责任。
房屋买卖居间合同简单范本5篇
房屋买卖居间合同简单范本5篇篇1甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________丙方（居间方）：单位名称：__________法定代表人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________产权情况：__________二、购买价格及支付方式1. 购买价格：乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款__________元整（￥__________元）；（2）甲方办理完过户手续之日起______日内，乙方支付甲方购房款__________元整（￥__________元）。
三、居间服务内容及费用1. 丙方提供的居间服务内容包括但不限于：（1）提供房屋信息；（2）协助双方协商价格；（3）协助双方签订买卖合同；（4）协助办理过户手续。
2. 居间费用：乙方应向丙方支付居间费用人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
四、合同履行时间及方式1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 甲方应在合同生效后______日内办理房屋过户手续。
3. 乙方应在合同生效后按照约定支付购房款。
4. 丙方应在合同生效后按照约定提供居间服务。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲方如未按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
2. 乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
房屋居间买卖合同模板5篇
房屋居间买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：_________________________房屋结构类型：_________________________建筑面积：_________________________平方米产权年限：_________________________年附属设施：____________________________________________________________________ _。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
房屋买卖居间合同书范文6篇
房屋买卖居间合同书范文6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（居间人）：____________________鉴于甲方和乙方经丙方介绍，就甲方拥有之房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址____________，建筑面积____________平方米，房屋产权证号____________。
2. 乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。
二、交易条件及价格1. 房屋总价为人民币________元整（大写：____________元整）。
价格已包含该房屋内的家具、电器等附属设施。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款。
三、居间服务1. 丙方为甲、乙双方提供居间服务，负责协调双方交易过程中的相关事宜。
2. 居间服务内容包括但不限于：提供信息咨询、协助谈判、协助办理相关手续等。
3. 居间费用由甲、乙双方按约定共同承担。
四、甲方的义务1. 甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷。
如因甲方原因导致产权问题，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应在签订本合同后积极配合办理过户手续。
3. 甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、气等相关费用结清。
五、乙方的义务1. 乙方应按时支付房款及居间费用等相关费用。
2. 乙方应在过户手续办理完毕后接收房屋，并履行对该房屋的维护义务。
3. 乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，如有虚假情况，乙方有权解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若甲方违约导致合同解除，应双倍返还乙方已支付的定金。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________居间人（丙方）：__________________鉴于甲、乙双方在房屋买卖交易中需要得到专业的中介服务，丙方作为专业的房地产居间服务机构，接受甲、乙双方的委托，就甲方出售、乙方购买位于_______________（详细地址）之房产一事提供居间服务，为明确各方权利义务，经友好协商，甲、乙、丙三方签订本房屋买卖居间合同书。
购房居间合同范本6篇
购房居间合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（居间方）：____________________公司注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买房屋，乙方具备专业的房地产知识和经验，有能力协助甲方完成购房交易，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下居间合同：一、服务内容乙方为甲方提供购房居间服务，包括但不限于：提供房源信息、组织房屋实地考察、协调交易价格及交易条件、协助办理房屋交易手续等。
二、服务期限本合同服务期限为______年，自签订之日起生效。
期满后，如双方有意续签，可另行协商。
三、甲方责任1. 甲方应提供真实、完整的购房需求及资质信息。
2. 甲方有权要求乙方提供符合需求的房源信息。
3. 甲方在乙方协助下达成购房交易后，应按照约定支付居间服务费。
4. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，完成房屋交易手续。
四、乙方责任1. 乙方应提供真实、准确的房源信息。
2. 乙方应组织甲方对房屋进行实地考察，协助甲方了解房屋状况。
3. 乙方应协调甲方与卖方之间的交易价格及交易条件。
4. 乙方应协助甲方办理房屋交易手续，提供必要的咨询和服务。
5. 乙方应保护甲方的个人信息和隐私。
五、居间服务费及支付方式1. 甲方在成功购买房屋后，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付居间服务费。
2. 居间服务费分为两部分支付：第一部分在签订房屋买卖合同后支付______%，第二部分在办理完成房屋产权过户手续后支付______%。
3. 如因乙方原因未能完成居间服务，乙方不得要求支付居间服务费。
六、合同解除与终止1. 若甲方或乙方违反本合同约定，对方有权解除合同。
最新房屋买卖居间合同范本5篇
最新房屋买卖居间合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方和乙方经丙方居间服务，就甲方名下位于北京市的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，并签订本房屋买卖居间合同。
第一条房产基本情况该房产位于北京市，建筑面积为平方米，产权年限为年。
甲方保证该房产的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。
乙方已对该房产进行了实地查看，并认可其现状。
第二条买卖价格及支付方式1. 甲方同意将该房产以人民币（大写）元（小写）的价格出售给乙方。
该价格为甲方净得价，不包括任何税费、中介费等费用。
2. 乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。
具体支付时间为合同签订后个工作日内，支付比例为%。
剩余款项在办理完过户手续后支付。
第三条居间服务及费用1. 丙方为本次交易提供居间服务，包括发布房源信息、组织双方协商、协助办理过户等。
乙方同意向丙方支付居间费用，具体金额为人民币（大写）元（小写）。
该费用在合同签订后个工作日内支付。
2. 甲方和乙方同意，如因一方违约导致交易未能完成，违约方需向丙方支付全部居间费用。
如双方均违约，则共同承担居间费用。
第四条违约责任及赔偿1. 甲方和乙方同意，如一方违约，需向另一方支付违约金，具体金额为人民币（大写）元（小写）。
违约金应当在违约发生后个工作日内支付。
2. 甲方和乙方同意，如因违约导致交易未能完成，违约方需赔偿另一方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。
具体损失金额以实际发生为准。
第五条其他约定事项1. 甲方和乙方同意，如因不可抗力导致交易未能完成，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的因素。
2. 甲方和乙方同意，本合同签订后，双方应积极配合办理过户手续，确保交易顺利完成。
如因一方不配合导致交易未能按时完成，违约方需承担相应的违约责任。
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房屋居间买卖合同范本(通用) 目录
一、合同双方基本信息
二、房屋基本信息
三、交易价格与支付方式
四、房屋交付与过户
五、双方权利与义务
六、违约责任
七、争议解决
八、合同效力与附件
附件：
1.房屋平面图
2.房屋产权证复印件
3.买方联系明复印件
4.卖方联系明复印件
合同
一、合同双方基本信息
姓名：________________
联系号码：________________
通讯地质：________________
联系方式：________________
姓名：________________
联系号码：________________
通讯地质：________________
联系方式：________________
名称：________________
统一社会信用代码：________________通讯地质：________________
联系方式：________________
二、房屋基本信息
2.1房屋地质：________________
2.2房屋结构：________________
2.3房屋面积：________________
2.4房屋产权证号：________________
2.5房屋用途：________________
三、交易价格与支付方式
3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2支付方式：
a)甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付购房定金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：
________________元。
b)甲方应于过户手续办理完毕之日起__个工作日内，向乙方支付剩余购房款，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
四、房屋交付与过户
4.1乙方应于收到全部购房款之日起__个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给甲方。
4.2甲方应于房屋交付之日起__个工作日内，办理完毕房屋过户手续。
五、双方权利与义务
5.1甲方有权按照合同约定接收房屋，并要求乙方履行房屋交付义务。
5.2乙方有权按照合同约定收取购房款，并要求甲方履行购房款支付义务。
5.3丙方应确保房屋交易的真实性、合法性，提供必要的居间服务，并协助甲方、乙方办理房屋过户手续。
六、违约责任
6.1如一方违约，应向守约方支付违约金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
6.2如乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3如甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同效力与附件
8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
8.2本合同附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（居间方）：________________
签订日期：________________
附件：
1.房屋平面图
2.房屋产权证复印件
3.买方联系明复印件
4.卖方联系明复印件
注意事项：
1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。
2.本合同附件内容应真实、完整，如有变更，应在签订本合同前提出。
3.本合同签订后，甲、乙、丙三方应严格按照约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应法律责任。
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：商业地产买卖
增加条款：
a)经营权移交：明确乙方应在交付房屋时，将现有经营业务及相关证照一并移交给甲方。
b)租赁关系：如房屋存在租赁关系，应详细列明租赁合同内容，并约定租赁合同转让给甲方的方式。
c)商业配套设施：明确房屋所在区域的商业配套设施情况，以及配套设施的使用权归属。
2.特殊应用场合：预售房屋买卖
增加条款：
a)交房期限：明确乙方应在房屋竣工验收合格后__个月内交付房屋。
b)风险承担：如房屋在建过程中发生不可抗力因素导致延期交房，应约定风险承担方式。
c)质量保证：明确房屋质量保证期限及维修责任。
3.特殊应用场合：遗产房屋买卖
增加条款：
a)继承人同意：乙方应提供所有继承人同意出售房屋的书面证明。
b)过户手续：明确遗产房屋过户所需的特殊手续及办理流程。
c)税费承担：明确遗产房屋交易过程中涉及的税费承担方式。
4.特殊应用场合：共有房屋买卖
增加条款：
a)共有人同意：乙方应提供所有共有人同意出售房屋的书面证明。
b)分割协议：如房屋分割出售，应详细列明分割协议内容。
c)优先购买权：如共有人之一享有优先购买权，应明确优先购买权的行使方式。
5.特殊应用场合：按揭房屋买卖
增加条款：
a)按揭解除：乙方应在过户前解除房屋上的按揭贷款，并提供相关证明。
b)付款方式：明确甲方支付购房款的方式，如需贷款，应约定贷款办理流程。
c)过户手续：明确按揭房屋过户所需的特殊手续及办理流程。
详细附件列表及要求说明：
1.房屋平面图
要求：应提供详细的房屋平面图，包括各房间尺寸、布局及配套设施位置。
2.房屋产权证复印件
要求：应提供房屋产权证复印件，确保复印件与原件内容一致，字迹清晰。
3.买方联系明复印件
要求：应提供买方联系明复印件，如联系、户口本等，确保复印件与原件内容一致，字迹清晰。
4.卖方联系明复印件
要求：应提供卖方联系明复印件，如联系、户口本等，确保复印件与原件内容一致，字迹清晰。
5.房屋质量保证书（如有）
要求：如房屋存在质量保证书，应提供复印件，确保复印件与原件内容一致，字迹清晰。
6.租赁合同（如有）
要求：如房屋存在租赁关系，应提供租赁合同复印件，确保复印件与原件内容一致，字迹清晰。
7.共有人同意出售证明（如有）
要求：如房屋为共有，应提供所有共有人同意出售房屋的书面证明，确保复印件与原件内容一致，字迹清晰。
实际操作过程中遇到的问题及解决办法：
1.问题：房屋存在质量问题
解决办法：在合同中明确房屋质量保证期限及维修责任，如发现质量问题，可要求卖方承担维修责任或解除合同。
2.问题：过户手续办理复杂
解决办法：在合同中明确过户手续的办理流程及双方应提供的材料，提前准备好相关材料，确保过户手续的顺利进行。
3.问题：按揭房屋买卖涉及的银行贷款问题
解决办法：在合同中明确按揭解除及贷款办理的相关条款，提前与银行沟通，了解贷款政策及办理流程，确保贷款的顺利办理。
4.问题：房屋交付时间延期
解决办法：在合同中明确房屋交付时间及延期交付的违约责任，如卖方延期交付，可要求支付违约金或解除合同。
5.问题：合同履行过程中出现争议
解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
近期热搜的高频的与“房屋居间买卖合同范本(通用)”相关联的合同如下：
1.房屋买卖居间合同范本（精选27篇）
2.房屋居间买卖合同_范本华律网
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4.《房屋买卖居间协议》是买卖合同吗？知乎
5.房屋买卖居间合同协议书范本法律快车
6.房屋买卖居间服务协议书（合同房）_范本华律网
7.房屋居间买卖合同范本找法网。