外墙抹灰、涂料专项施工方案
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第一章编制依据........................... 错误!未定义书签。第二章概况............................... 错误!未定义书签。第三章外墙抹灰施工....................... 错误!未定义书签。第一节设计要求 .......................... 错误!未定义书签。第二节技术准备.......................... 错误!未定义书签。第三节作业条件.......................... 错误!未定义书签。第四节操作工艺.......................... 错误!未定义书签。第五节质量标准.......................... 错误!未定义书签。第六节抹灰层成品保护.................... 错误!未定义书签。第四章外墙涂料施工...................... 错误!未定义书签。第一节施工准备.......................... 错误!未定义书签。第二节外墙涂料施工工序及工艺............ 错误!未定义书签。
一、施工工序.............................. 错误!未定义书签。
二、涂料施工工艺.......................... 错误!未定义书签。第三节质量通病消除措施................. 错误!未定义书签。第五节外墙涂料成品保护.................. 错误!未定义书签。第六节雨天管理制度...................... 错误!未定义书签。第七章环境保护........................... 错误!未定义书签。
第八章外架拆除架眼封堵 .................. 错误!未定义书签。第九章安全环保措施 ...................... 错误!未定义书签。
第一章编制依据
1、工程施工合同及相关附件;
2、凯耀榄核商住地块项目地块一(A区)工程建筑、涂料施工蓝图、图纸会审及设计修改;
3、本工程施工组织设计:
4、国家及广东省相关施工规范、规程;
5、中天建设集团相关管理规定;
6、广州凯耀置业有限公司相关规定。
第二章概况
第一节工程概况
本工程位于广州市南沙区榄核镇蔡新路以南、广场路以东、榄核中学的北面地段,为高层商业住宅小区,占地面积36635 M2,总建筑面积122615 M2,其中地下建筑面积为26486 M2,地上建筑面积96129 M2。地面以上由1栋22层办公楼、1栋26层住宅塔楼及2栋32层住宅塔楼组成,标准层高,以及1层电房,2~4层商业广场。结构为框架或剪力墙结构。地下为1层全地下室,层高为,主要作为停车库及设备用房。
本工程参建单位如下:
建设单位:广州凯耀置业有限公司
监理单位:广州市穗芳建设咨询监理有限公司
设计单位:广州大学建筑设计研究院
勘察单位:华南理工大学建筑设计研究院勘察工程有限公司
施工单位:中天建设集团有限公司
第三章外墙抹灰施工
第一节设计要求
依据施工蓝图,本工程住宅楼9层处线脚为界限,其以上楼层褐色部位为仿石涂料(平喷)白色部位(平搓),其他采用涂料(平搓);9层以下褐色部位采用仿石漆(平喷),浅色部位采用涂料(平喷),住宅空调机位均为外墙弹性乳胶漆。商业楼已施工图立面,平面图为准。
一、剪力墙:
1、喷湿墙面。
2、满挂¢1镀锌钢丝网。
3、1:1素水泥浆拉毛。
4、10厚1:水泥砂浆找平。
5、5厚聚合物水泥防水砂浆防水层。
6、满刮柔性耐水腻子二遍。
7、外墙涂料
二、砌块:
1、加气混泥土砌块墙面喷湿
2、刷专用界面剂一遍。
3、满挂¢1镀锌钢丝网。
4、10厚专用防水抹灰砂浆分两次抹平。
5、5厚聚合物水泥防水砂浆防水层。
6、满刮柔性耐水腻子两道。
7、外墙涂料
第二节技术准备
1、熟悉图纸,对于图纸有问题的地方及时与设计联系解决。
2、认真组织管理人员熟悉施工图纸对该工程的技术要求及施工做法。提前安排相关专业做好施工过程中的穿插施工的组织协调工作。
3、根据工程特点做好施工实验计划安排工作。
4、做好专项技术交底工作。
第三节作业条件
1、结构主体工程全部完成,主体工程经过有关部门验收,符合隐蔽要求。
2、抹灰前应检查门窗框的安装是否正确,与墙体连接是否牢固,连接处的缝隙应用1:3聚合物水泥砂浆,分层填塞密实。若缝隙过大时,应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞使其塞缝严密。
3、砖墙、剪力墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等,要清理干净,并洒水湿润。洒水应分多次,长时间洒水,确保外墙无渗水点。
4、预埋铁件、埋件、铁艺栏杆等应提前安装好,结构施工墙面上的预埋孔洞、穿墙螺杆孔洞要提前堵塞严密(1、将塑料套管四周5cm范围内砼打凿成圆台形,深
度为2~3cm,清除圆台壁松动砂石粒,保持圆台壁粗糙;2、剔除外露塑料套管,剔除后套管端部应平整,不应有尖锐棱角存在;3、用1﹕3防水砂浆填堵塑料套管,外表平套管外口;4、24小时后,用水湿润圆台壁,然后抹厚1﹕3防水砂浆;5、再过24小时后,用水湿润圆台壁,然后用1﹕3防水砂浆将圆台压实、填平、抹光。),将柱、过梁、悬挑板等凸出墙面混凝土剔平,凹处提前刷净,用水湿润后,再用1:3水泥砂浆分层补平。
5、外墙大面积施工前应先做样板,经鉴定合格后,并确定施工方法后,再大面积组织施工。
6、施工时使用的外架应提前准备好,横竖杆要离开墙壁面及墙角250~300mm,以利操作。为减少抹灰接搓,保证抹灰面的平整,外架应满铺钢笆网脚手板,以满足施工要求。
7、抹灰前应检查基体表面的平整,以决定其抹灰厚度,抹灰前应在大角的两面,阳台弹出抹灰层的控制线、楼层分格缝,以作为打底的依据。
8、外墙线条、壁柱、梁板等尺寸已复核无误。
第四节操作工艺
一、墙面抹灰施工
1、工艺流程
墙面清理→吊垂直→套方→贴灰饼→基层清理→楼层分格缝弹线→抹底灰层砂浆分
两次抹灰→抹聚合物防水砂浆→养护