合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同
装修设计工程施工合同(3篇)
第1篇甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供的房屋进行装修设计及施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：______房屋装修设计及施工工程2. 工程地点：______市______区______路______号______室3. 工程内容：包括室内装修设计、施工及所需材料采购等。
4. 工程面积：______平方米5. 工程预算：______万元人民币（大写：______元整）二、工程进度及工期1. 工程开工日期：______年______月______日2. 工程竣工日期：______年______月______日3. 工程总工期为______个月，自工程开工之日起计算。
三、设计及施工要求1. 乙方应按照甲方提供的房屋信息，结合甲方的设计要求，进行装修设计。
2. 乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方的要求，进行装修施工。
3. 乙方应选用符合国家质量标准、环保要求的装修材料，确保装修质量。
4. 乙方在施工过程中，应保证施工现场的清洁、安全，并做好防火、防盗措施。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。
2. 首付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为首付款。
3. 进度款：每完成工程总进度的______%，甲方支付相应工程款。
4. 竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余工程款。
五、违约责任1. 乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。
2. 甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
安徽省装修合同范本5篇
安徽省装修合同范本5篇安徽省装修合同范本1发包方：__________(以下简称甲方)设计方：__________(以下简称乙方)设计工程名称：__________设计工程地点：__________设计工程面积：__________乙方保证其为具有合法资质的设计单位，甲方因装修工程的需要，委托乙方进行装饰装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
第二条设计时间1.设计期限：设计期限为_____天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。
因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。
2.设计交图步骤及时间：(1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签订本合同，同时支付定金人民币_____元。
乙方收到定金后_____天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，_____天内，向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图及初次效果图。
如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图及初次效果图，则双倍向甲方返还定金。
(2)甲方确认立面方案、天花方案，对初次效果图提出修改方案即支付第一期。
(3)甲方签字确认设计施工图后即支付第二期设计费，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。
(4)工程开工后乙方应派员配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务，工程竣工支付第三期设计费。
第三条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：_________________________。
第四条设计费金额、支付时间1.设计费为人民币_____元/平方米，本合同设计费估算总额为：人民币_____(大写：__________元整)。
2.支付时间：(2)甲方支付第一期的设计费为估算总额的20%(含定金);(3)甲方支付第二期的设计费为估算总额的50%;(4)甲方支付第三期的设计费为估算总额的30%;(5)若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方;乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。
合肥市装饰装修工程合同
HF—2017 合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同发包方(甲方)：____________________________________________承包方(乙方):_____________________________________________合同编号:______________________________________________合肥市建筑装饰协会制定使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。
2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资质。
3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的，应一式叁份。
甲方执一份，乙方执两份。
住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：身份证号码：联系电话：__________________________________________承包方（以下简称乙方）：____________________________________________________________________________________营业执照号：_______________________________________法定代表人：________________________________________本工程设计人：________________________________________联系电话：________________________________________施工队负责人：________________________________________联系电话：________________________________________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：__________________________________________________________________________________________1.2 工程装饰装修面积：_____________________________________________________________________________1.3 工程内容及做法：（见附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表；附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。
装修合同范本合肥(通用9篇)
装修合同范本合肥(通用9篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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安徽省装修工程合同
安徽省装修工程合同甲方（业主）：_____________乙方（承包方/装修公司）：_____________鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方住宅的装饰装修工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：_____________2. 工程范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。
3. 工程标准及要求：按照国家及安徽省相关装修标准执行，确保工程质量。
二、合同价款1. 工程总价：人民币（大写）_____________元整（￥__________）。
2. 付款方式：首付款、进度款、尾款等支付方式及比例应明确约定。
三、工期与交付1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 延期责任：如因乙方原因导致工程延期，应明确违约责任。
四、质量要求1. 材料标准：所有使用材料应符合国家标准及环保要求。
2. 施工质量：施工过程中应遵守操作规程，确保工程质量。
3. 验收标准：工程完成后，应按照约定的标准进行验收。
五、变更与增减1. 工程变更：如需变更设计或增减工程量，应及时书面通知对方并协商一致。
2. 费用调整：根据变更内容，相应调整工程款项。
六、保修条款1. 保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期限为____年。
2. 保修范围：包括主体结构及影响安全使用的质量问题。
七、违约责任1. 违约定义：任何一方未能履行合同约定的行为均构成违约。
2. 违约处理：违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿标准按合同规定执行。
八、争议解决1. 协商解决：发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。
2. 诉讼途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年____月____日。
室内装饰施工合同书范本(3篇)
5、设计修改：甲方对乙方提交的设计认为需要修改的，乙方不得拒绝，且不另行收费。
6、经甲乙双方确认的图纸、物料清单，由乙方加盖公章后有效。否则，应为无效，即不对其后果承担任何责任。
五、甲方责任
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：__________
四、工程造价
1、本工程以人民币进行报价，采取包工、包料的承包形式。
2、工程项目造价以早计审定的预算造价(金额大写)，为元，以后项目有增减，按审计审定单价和甲、乙签订进行讲算。
五、施工期限
1、工程开工日期：____年____月____日
3、协助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。
4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。
5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。
6、及时履行乙方的其他协助义务。
三、乙方工作
1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。
室内装饰施工合同书范本
一、合同方
甲方：
乙方：
二、总则
甲、乙双方经过充分磋商，甲方同意委托乙方承接，为明确双方的权利、义务和责任，何证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。
三、工程概况
1.工程地址：__________
2.居室规格：房型____层(式)____室____厅____厨____卫，总计施工面积____平方米。
合肥市工程施工合同范本
合肥市工程施工合同范本甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：____年____月____日签订地点：合肥市鉴于甲方需要进行工程施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程施工事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________4. 工程规模：________________5. 工程立项批准文号：______________第二条工程承包范围乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，承包以下工程内容：1. ________________2. ________________3. ________________4. ________________5. ________________第三条合同工期1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 总日历天数：____天第四条质量标准工程质量标准应达到：______________第五条合同价款1. 合同总价款：人民币（大写）____（￥____元）。
2. 工程款支付方式：______________第六条工程图纸甲方在合同签订后____天内提供施工图纸____套。
第七条甲方责任1. 办理施工许可证及其他施工所需的行政审批手续。
2. 提供施工所需的水、电接口。
3. 按合同约定支付工程款。
第八条乙方责任1. 按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工。
2. 遵守甲方施工现场的管理规定。
3. 保证施工安全，文明施工。
第九条工程变更因甲方原因需要对工程进行变更的，应提前____天书面通知乙方，并签订工程变更协议。
第十条工程验收1. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。
合肥市住宅室内装修工程施工合同
合肥市住宅室内装修工程施工合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅室内装修工程项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程地点：合肥市XX区XX路XX号。
1.2 工程面积：XX平方米。
1.3 工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等，具体内容详见附件《住宅室内装修工程项目清单》。
1.4 工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。
二、合同价格2.1 双方经协商一致，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方收到预付款后，应按甲方要求开展施工准备工作。
2.3 甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付时间及比例详见附件《工程进度款支付表》。
2.4 工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的10日内支付剩余款项。
三、施工期限3.1 双方约定本工程施工期限为____天，自乙方收到预付款之日起计算。
3.2 乙方如因客观原因无法按期完成工程，应提前向甲方书面说明原因，并协商延期。
3.3 甲方如因特殊原因需提前完成工程，应向乙方支付提前完成所需的额外费用，具体费用双方协商确定。
四、工程质量及保修4.1 乙方应严格按照双方约定的施工标准、工艺及规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。
4.3 工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务，保修期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行维修。
五、违约责任5.1 乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分工程款的2%。
5.2 甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的1%。
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合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同发包方(甲方):_＿＿＿＿____承包方(乙方）：＿____＿_＿_合同编号:__＿_＿＿＿＿_＿__合肥市建筑装饰协会制定使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。
2、工程承包方(乙方）,应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资质。
3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的,应一式叁份。
甲方执一份，乙方执两份；凡在本市各住宅装饰装修市场内签定此合同的,应一式四份（住宅装饰装修市场执一份）。
住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）:___＿_＿委托代理人（姓名）：_＿＿＿_身份证号码:__＿＿＿___ 联系电话：_＿＿＿____通讯地址:____＿＿___＿邮政编码:＿＿＿_＿＿__承包方(以下简称乙方）:______＿_营业执照号：＿＿___＿__法定代表人：＿＿＿___＿_建筑资质等级证书号：_＿____＿＿通讯地址：_＿_＿＿＿__邮政编码:__＿＿＿＿＿_服务热线：___＿＿传真：___＿_电子邮箱：＿_＿_＿＿_＿本工程设计人:＿＿__＿＿_＿联系电话:＿＿＿_＿__＿施工队负责人:＿＿__＿_＿_联系电话：＿__＿__＿＿依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程）的有关事宜达成如下协议: 第一条工程概况1.１工程地址：____＿＿＿＿1.2工程装饰装修面积：＿＿__㎡,户型：_＿室_＿厅 _＿厨＿_ 卫1.3工程内容及做法:(见附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表;附表２：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。
)１.4 工程承包方式,双方商定采取以下第 _＿＿种承包方式：⑴乙方包工、包基础施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准);⑵乙方包工、包基础施工材料,甲方提供主材(见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表);1.5 工程期限 ___ 工作日开工日期＿_年__ 月＿_ 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期）;竣工日期＿＿＿年＿_＿月_＿＿日(按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期）。
１.6 合同价款:本合同工程造价为（人民币)＿__＿_＿＿元;金额大写：_＿_＿＿元。
(见附表4:住宅室内装饰装修工程报价单）第二条工程监理本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。
第三条施工图纸设计标准3.1 实际方案和施工图纸必须符合有关国家对设计文件的编制规定,并达到相应设计深度要求。
3．2 双方商定施工图纸采取以下第__＿方式提供:⑴甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份,甲方执一份,乙方执两份;⑵甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效)。
设计费用＿＿__＿元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条甲方义务4.1 甲、乙双方签订合同时，甲方应将准确的联络地址及通讯方式提供给乙方，以备甲、乙双方执行此合同过程中业务联系之用。
4．2 开工前三天，为乙方入场施工创造条件,包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工设计为原则；乙方不对余留陈设负责。
4.3 提供施工期间的水源、电源,并承担费用。
4.4 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。
4.５不得有下列行为:⑴变动房屋承重结构;⑵将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；⑶擅自将生活污水管道接入雨水管道和改装、迁移或者拆除公共供水、排水设施；⑷拆除连接阳台的砖、混凝土强体;⑸损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果；⑹其他影响建筑结构安全和使用功能的行为。
4．6 负责办理物业管理部门的开工手续,并承担物业管理部门的各种费用。
4．7 凡涉及4.５款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请,由原建筑设计单位或者具有相应资质等级的建筑设计单位队改动方案的安全进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。
４.8 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。
第五条乙方义务5．1 严格按甲方签字认可的图纸施工。
５.２施工中严格执行施工规范和质量标准,保质按期完成工程施工。
５.３施工中严格遵守有关施工安全防护规定,因违反安全防护规定出现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。
5.４施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不污染环境,不扰民。
5.5 施工中严格执行有关纺火条例。
由于施工造成的火灾事故,由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。
5.6 保证施工现场的整洁有序。
5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。
(不包括专业保洁）５.８负责做好竣工后交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。
5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。
第六条工程变更6.1 甲方变更或增减施工项目时,应与乙方协调,双方签署《工程变更单》(见附表５：住宅装饰装修工程项目变更单)，明确调整的价款及工期的相应增减。
6.２合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工负责人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程变更单》,任何口头承诺或口头协议无效。
6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。
第七条材料供应7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备,进场时应通知甲方到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用,甲方有权要求更换，如已使用,对工程造成损失的，乙方应负责整修并承担费用。
7.2 由乙方购买的主要施工材料、设备,在工程施工过程中,甲方如需变更,双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后,乙方方可购买，任何口头承诺无效。
7.3 由甲方负责采购供应的材料、设备,应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
因甲方供应料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的,由甲方承担。
7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备,必须符合国家室内装饰装修有害物质限量标准，有法定有效的检验合格报告。
7．5 如甲方指定材料发生质量问题，造成退、换货以及整修并因此延误工期的，乙方不承担责任。
7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。
甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何人推荐或代购的，乙方不承担任何责任。
７.7 在施工过程中,如甲方要求更换约定材料，且乙方材料已进场，甲方负责承担材料运输费、搬运费。
凡由乙方提供的材料,如发生上述问题造成的损失均由乙方负责。
第八条工期延误８．1 对以上原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:⑴工程量增加或设计变更;⑵不可抗力;⑶甲方同意工期顺延的其他情况；8.2 本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期(如静音施工工期属非有效工期，应相当顺延）。
遇到国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。
8.3 因甲方未按合同约定完成其约定应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格或安装地板、橱柜、电器等而影响工程质量以及施工进度的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.4 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的饿，返工费用由乙方承担工期不顺延。
第九条质量标准9.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB503２７－２001《住宅装饰装修工程室内环境污染控制规范》。
９.2 装饰装修室内环境污染控制,应严格按照ＧＢ５03２５－20０1《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。
第十条工程验收与结算10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:⑴主要施工材料验收(开工后三日内)；⑵隐藏工程验收;⑶中期验收；⑷竣工验收。
10.2隐藏工程验收指工程中水、电管线改造基本铺设完成;中期验收指工程进度过半，即木制品工程基本结束、油漆工程施工前。
乙方通知甲方进行中期验收及中期结算(根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施工核算中期款)，甲方未按约定交纳中期款,乙方有权暂停施工,由此造成工期延误等损失由甲方承担。
10.3甲、乙双方均有责任核实各部分项目工程及工程量。
乙方承担施工的工程项目、单价及工艺以报价单上文字说明为准；完工结算工程量以工程施工中实际发生量为准。
工程量计算方式按国家相关规定执行。
(墙面乳胶漆、墙面瓷砖遇门窗洞口减半计算）10.4工程竣工验收前三日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单,甲方接到乙方验收通知单和结算清单三日内进行修改,验收合格后填写工程验收单（见附表6：住宅室内装饰装修工程验收单）。
验收合格后三日内甲方应付清尾款,双方办理工程移交手续，签署保修单,提交水电改造图。
10.5工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知单三日内进行验收,如果甲方即不参加验收又不在上述是内提出书面意见，则视为甲方认可该期工程验收。
10.6双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.7双方未办理验收手续,甲方不得入住。
如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.8在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议,可申请由法定检测单位对工程质量、室内空气质量进行检测,检测过程中支出的相关费用由责任方承担。
第十一条工程款支付11.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定方式向乙方支付工程款：住宅室内装饰装修工程结算单）。
自提交之日起三日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程款;11.3为保证甲、乙双方利益，各项工程款由甲方交到乙方财务部门，盖有乙方财务章的收据为有效付款第十二条工程保修12.1工程竣工验收合格甲方付清尾款后,乙方向甲方出具工程质量保修单（见附表8：住宅室内装饰装修工程保修书)。
12.2本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
12.3保修范围为乙方施工的工程项目，由于施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，乙方负责保修。
12.4由于甲方使用不当造成损失或不能正常使用，不属保修范围。
12.5早工程保修期限内,甲方通知乙方维修时，乙方须在48小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。
第十三条有关具体规定13.1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_＿把交乙方施工队负责人保管。