固定资产分析报告_共10篇完整篇.doc
固定资分析报告范文
固定资分析报告范文1. 引言本报告对某公司的固定资产进行了全面的分析和评估。
固定资产是企业长期投资的一部分，对企业的运营和发展起着重要作用。
通过对固定资产的详细分析，我们能够了解企业的投资状况、资产质量以及未来发展潜力，为企业的决策提供参考依据。
2. 固定资产概况某公司固定资产总额为1亿元，资产分布如下表所示：资产类别金额（万元）占比（%）土地3000 30建筑物4000 40设备2000 20交通工具1000 10合计10000 100从资产分布来看，建筑物是最大的资产类别，占总资产的40%。
土地和设备分别占总资产的30%和20%，交通工具占总资产的10%。
建筑物、设备和交通工具的占比较接近，这显示出企业在生产领域的投资较为均衡。
3. 资产质量评估3.1 资产折旧情况资产的折旧情况直接反映了企业在固定资产使用过程中的价值损耗程度。
某公司的固定资产折旧情况如下表所示：资产类别本期折旧额（万元）累计折旧额（万元）土地- -建筑物800 2400设备400 1200交通工具200 600合计1400 4200由表可知，建筑物的累计折旧额最高，达到2400万元，设备和交通工具的累计折旧额分别为1200万元和600万元。
土地不计提折旧，故本期折旧额为0万元。
总体来看，固定资产的折旧情况较为正常，没有出现明显的异常情况。
3.2 资产使用寿命和折旧率资产使用寿命和折旧率是评估资产质量的重要指标。
某公司的固定资产使用寿命和折旧率如下表所示：资产类别使用寿命（年）折旧率（%）土地- -建筑物40 2设备20 5交通工具10 10由表可知，建筑物的使用寿命最长，达到40年，折旧率为2%。
设备和交通工具的使用寿命分别为20年和10年，折旧率分别为5%和10%。
土地不计提折旧，使用寿命和折旧率为0。
总体来看，固定资产的使用寿命和折旧率符合行业标准，没有出现明显的异常情况。
4. 投资回报率评估投资回报率是评估企业固定资产投资效果的重要指标。
固定资产财务分析报告(3篇)
第1篇一、前言固定资产是企业资产的重要组成部分，是企业生产和经营活动中不可或缺的物质基础。
通过对固定资产的财务分析，可以了解企业的资产状况、投资效益和运营效率，为企业决策提供依据。
本报告将对某公司2022年度的固定资产进行财务分析，旨在全面评估其资产质量、运营效率和财务状况。
二、公司概况某公司成立于2005年，主要从事XX行业的生产与销售。
经过多年的发展，公司规模不断扩大，业务范围逐步拓展。
截至2022年底，公司注册资本为XX万元，员工人数XX人。
三、固定资产分析1. 固定资产构成根据公司财务报表，2022年度公司固定资产总额为XX万元，其中：- 生产设备：XX万元，占比XX%- 办公设备：XX万元，占比XX%- 运输设备：XX万元，占比XX%- 土地使用权：XX万元，占比XX%- 在建工程：XX万元，占比XX%2. 固定资产变动分析2022年度，公司固定资产原值增加XX万元，增加比例为XX%；固定资产净值增加XX万元，增加比例为XX%。
主要原因是：- 新购生产设备XX万元，主要用于提高生产效率；- 新增办公设备XX万元，用于改善办公环境；- 土地使用权购置XX万元，用于扩大生产规模；- 在建工程项目投入XX万元，预计2023年完工。
3. 固定资产折旧分析2022年度，公司计提固定资产折旧XX万元，主要按照直线法计提。
其中：- 生产设备折旧XX万元；- 办公设备折旧XX万元；- 运输设备折旧XX万元；- 土地使用权折旧XX万元。
四、固定资产运营效率分析1. 固定资产周转率2022年度，公司固定资产周转率为XX次，较上年同期提高XX%，说明公司固定资产运营效率有所提升。
2. 固定资产回报率2022年度，公司固定资产回报率为XX%，较上年同期提高XX%，说明公司固定资产投资效益有所改善。
五、固定资产财务状况分析1. 固定资产占资产总额比重截至2022年底，公司固定资产占资产总额的XX%，较上年同期提高XX%，说明公司对固定资产的投资力度加大。
固定资产盘点总结报告
固定资产盘点总结报告随着社会一步步向前发展，需要使用报告的情况越来越多，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
写起报告来就毫无头绪？为了让您对于固定资产盘点报告的写作了解的更为全面，下面山草香给大家分享了10篇固定资产盘点总结报告，希望可以给予您一定的参考与启发。
为加强对资产的管理，提高国有资产使用效益，确保国有资产不流失。
由各部门资产管理员牵头于X月XX日-XX日对本部门新区、老区的固定资产进行自查盘点，现将自查情况汇报如下：一、各部门自查情况1、计财部于X月XX日将X月底台账发至各部门信箱中，为实地核查提前做了准备工作。
2、为明确责任，各部门对此次自查盘点非常重视，积极组织本部门相关人员积极开展工作，由于资产种类及数量较多，使用情况变动多。
自查盘点比规定时间推迟10天，除餐饮部未按时报送自查盘点表，其它部门于X月XX日前完成了此次自查工作。
二、存在问题1、资产管理不到位，管理意识不强、未能及时按月做报废、调拨等手续，在此次自查后出现大量资产变动和报废的情况。
计财部及时进行账务处理，按调整后的资产由各部门资产管理员、部门经理签字后存档，做为年底全面清查的依据。
此次自查固定资产各部门报废数量16项，其中：KL部4项、工程部2项、中航大学服务部2项、客房部1项、人力资源部7项)，部门间资产调拨及存放地点发生变动情况更多。
所以各部门平时要加强对资产的。
管理，如有调拨、报废、变更、资产名称不符等原因必须按月及时做手续，要增强工作主动性和积极性，确保账实相符。
2、闲置及待报废资产57项，其中KL部闲置资产25项、前厅部待报废资产11项、闲置资产19项、中航大学服务部闲置资产2项。
计财部将在9月同使用部门对以上资产进行实地查看，合理进行调配，对于确实不能使用资产可进行处理，做到盘活资产。
三、盘亏项目1、综合办公室盘亏E5700联想笔记本电脑1台(卡片编号00192#)，20XX年X月出库。
(X月XX日找到，在前厅部，已做调拨)2、KL部和华楼烘手器账面14台(卡片编号00349#)，20XX年4月出库，实际盘点12台，盘亏2台。
资产清查工作总结报告_共10篇完整篇
★资产清查工作总结报告_共10篇第1篇：2021年资产清查工作总结报告2021年资产清查工作总结的报告信州区财局：按照《**财厅开展全省行**国有资产清查工作》（赣财资[2021]５号)要求，我们认真组织开展了资产清查,目前资产清查报表编报已完成，本套报表由我单位录入资产管理信息系统中的数据资料汇总生成。
报表数据经反复审核,相关指标间勾稽关系正确、报表数据指标合理,有关指标与预决算数据一致，我单位对资产管理信息系统数据资料的真实性、合法性、完整性负责.现将有关情况报告如下:一、单位人员情况截止2021年1２月3１日,XX人数XX人,其中:行XXXX人，事业XXXＸ人；实有在职人员XX人，离退休XX人。
二、单位资产清查情况（根据贵单位资产实际情况报送相关内容)（一）截止2021年１2月31日,资产总计XX元，负债总计XX元，净资产总计XX元。
资产清查待处理资产总计XX元。
(二）截止2021年12月３１日，应收ＸX元,应收账款XX元，预付账款XX元，其他应收款XX元，存货XX元,等（三）截止2021年12月31日,固定资产清查值XX元;其中房屋XＸ，ＸＸ元，车辆ＸX台，ＸX元；固定资产清查待处理ＸX元，其中：单件资产价值超过10万元的有XX台(件、套）,价值XＸ元。
(四)截止2021年12月31日，土地ＸX，有产权证XX，无产权证XX；出租XX,出借XX;房屋XX，有产权证XX，无产权证ＸX；出租XX，出借XＸ;（五)截止2021年12月31日，应付ＸX元，应付账款XX元,预收账款XX元，其他应付款XX元,等。
以上报告!XXXX单位XXXX时间2021年资产清查工作总结的报告信州区财局：按照《**财厅开展全省行**国有资产清查工作》（赣财资［2021]5号)要求,我们认真组织开展了资产清查,目前资产清查报表编报已完成，本套报表由我单位录入资产管理信息系统中的数据资料汇总生成。
报表数据经反复审核，相关指标间勾稽关系正确、报表数据指标合理，有关指标与预决算数据一致，我单位对资产管理信息系统数据资料的真实性、合法性、完整性负责。
企业固定资产分析报告范文
企业固定资产分析报告范文1. 引言本报告对XX公司的固定资产情况进行了详细的分析和评估。
固定资产是企业在营业过程中不易流动的长期投资，对企业的生产经营活动和价值创造起到重要作用。
通过对固定资产的分析，可以帮助企业管理层了解资产状况，优化资产配置，提高企业的经营效益。
2. 固定资产概况2.1 资产结构XX公司的固定资产主要包括土地和房屋、机器设备、运输工具等。
其中，机器设备占主要比例，占固定资产总值的50%；土地和房屋占比约为30%；运输工具占比为20%。
2.2 资产价值截至目前，XX公司的固定资产总值为5000万元人民币。
其中，土地和房屋的价值为1500万元，机器设备的价值为2500万元，运输工具的价值为1000万元。
2.3 资产使用年限不同类型的固定资产对应的使用年限不同。
根据折旧政策，土地、房屋的使用年限设定为50年，机器设备的使用年限为10年，运输工具的使用年限为5年。
3. 固定资产折旧情况3.1 折旧方法XX公司采用直线法进行固定资产的折旧。
直线法是指按固定资产的原值、使用年限和残值率计算每年的折旧额。
3.2 折旧额计算根据固定资产的原值、使用年限和残值率，可以计算出每年的折旧额。
以机器设备为例，其原值为2500万元，使用年限为10年，残值率为20%。
根据直线法计算，每年的折旧额为(2500-500)万元/10年=200万元。
3.3 折旧累计情况折旧累计是指固定资产在使用过程中累积的折旧额。
根据折旧额的计算结果，可以得到固定资产的折旧累计情况。
以机器设备为例，第一年的折旧额为200万元，第二年的折旧额也为200万元，累积折旧额为400万元。
4. 固定资产投资回报率分析固定资产的投资回报率是衡量企业固定资产利用效益的重要指标。
投资回报率可以反映企业利用固定资产实现利润的能力。
4.1 投资回报率计算投资回报率=净利润/固定资产总值×100%4.2 投资回报率分析以XX公司为例，假设公司年度的净利润为500万元，固定资产总值为5000万元。
固定资产清查报告范文(推荐16篇)
固定资产清查报告范文(推荐16篇)此次自查工作中学校领导高度重视，通过自查工作的开展充分认识到财务管理工作的重要性，今后我们要规范基础管理，强化经费监督深化服务内涵，扎扎实实地把财务管理各项工作落到实处。
xxx小学xxxx街道办事处固定资产清查报告结合本单位实际，xx路街道根据海淀区固定资产清查工作方案的要求，认真对固定资产进行了全面清查，现对本次清查工作报告如下:一、固定资产清查工作基本状况(一)合理安排。
本次清查的重点工作落在清查阶段和整改阶段上。
此次清查涉及的固定资产主要是信息设备、运输工器具等。
在清查阶段主要是落实资产的各项基础信息，以现场实物盘点为依据，对相关信息进行了补充、修改。
填写盘点后的固定资产信息表，与财务固定资产表进行核对，做到帐物相符。
(二)领导重视。
街道领导高度重视本次清查工作，成立了固定资产清查领导小组，专人负责，明确分工；要求人人参与，科室配合，保证清查工作顺利进行。
二、资产清查工作结果(一)资产总体状况截止20xx年5月31日，经过清查确认我街道的资产合计为23453304元。
(二)、我单位各项固定资产清查、分类状况1、土地清查总值0元。
2、房屋及建筑物清查总值12882456元。
3、专用设备清查总值517788元。
4、通用设备清查总值834557元。
5、交通运输设备清查总值3672108元。
6、电气设备清查总值为175279元。
7、文化体育设备清查总值为189937元。
8、仪器仪表及其他清查总值为10581元。
9、电子产品及通信设备清查总值为3617457元。
10、图书文物及陈列品清查总值为0元。
11、家具用品及其他清查总值为1553141元。
三、资产盘亏、盘盈的状况说明我街道没有盘亏、盘盈的状况。
四、资产清查工作中存在的主要问题此次固定资产清查的时间紧、任务重，我街道原有的固定资产统计表不是很完善，更新不及时，为保障这次清查的准确，我们对每一间办公室的物资逐一进行了清查，耗时较长。
固定资产盘点报告(优秀10篇)
固定资产盘点报告（优秀10篇）随着社会一步步向前发展，需要使用报告的情况越来越多，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
写起报告来就毫无头绪？山草香整理了10篇固定资产盘点报告，希望您在阅读之后，能够更好的写作固定资产盘点报告。
为加强和规范资产管理，保证公司资产的安全完整，根据《关于启动公司固定资产清查工作的通知》要求，由xx部牵头，各部门配合对公司固定资产进行了清查，现将资产清查情景报告如下：一、资产清查工作总体状况（1）资产清查工作基准日本次固定资产清查基准日为xxxx年xx月xx日。
（2）资产清查范围本次固定资产清查的范围是：xxxx公司及各分公司在基准日前所购置，并已办理财务支付手续的全部固定资产，包括房产、电子设备、交通工具、软件等。
（3）资产清查工作具体实施情景本次固定资产清查分两个阶段进行：第一阶段（xx月—xx月底），各部门自查并建立和上报《资产登记台帐表》；第二阶段（xx—xx月），固定资产工作小组复核。
按照该计划，各部门首先开展了固定资产自查工作；xxxx年xx月xx日至xx月xx日，固定资产工作小组赴各分公司实地进行实物盘点。
二、清查结果此次固定资产清查按照《固定资产管理办法》中的'固定资产分类要求组织清查、统计工作，清查结果如下：三、存在的问题1、各分公司无专人负责固定资产管理，资产管理未职责到人；2、固定资产账实不符，部分遗留问题等待处理；3、采购报销时未填写明细，以致账实查证时存在困难。
四、改善措施及提议1、总部各部门及各分公司应严格执行《固定资产管理办法》，认真落实各项工作职责，做到职责分工明确，职责到人。
2、规范固定资产账目管理。
3、定期清查固定资产。
根据《信阳市行政事业单位国有资产清理工作实施方案》的有关精神，按照国有资产清查工作相关政策、制度和规定的要求，我院按时完成了国有资产清查的自查工作，现将我院国有资产自查工作情况报告如下：一、领导高度重视，清查工作扎实开展根据方案要求，成立了以方斌任组长、夏厚生副组长，财务人员直接负责的国有资产调查清理工作领导小组，小组下设办公室，办公室设在财务办。
固定资产总结报告范文(3篇)
第1篇一、报告概述根据我国《企业会计准则》和《固定资产管理办法》的相关规定，为确保公司固定资产的真实性、完整性和安全性，提高资产使用效率，本公司于2023年11月1日至11月30日组织开展了年度固定资产盘点工作。
现将盘点结果及有关情况总结如下：二、盘点工作基本情况1. 组织领导：公司成立了由财务部、资产管理部、各相关部门负责人组成的固定资产盘点领导小组，负责盘点工作的组织、协调和监督。
2. 盘点范围：本次盘点范围包括公司所有固定资产，包括但不限于房屋、设备、车辆、电子设备、家具等。
3. 盘点方法：采用实地盘点、核对账务、盘点表填写等方法，确保盘点结果的准确性。
三、盘点结果分析1. 盘点结果：经过全面盘点，公司固定资产账实相符，无重大盘盈盘亏现象。
2. 分析：- 房屋类：公司现有房屋共计10栋，建筑面积约为10万平方米，盘点结果与账面数据一致。
- 设备类：公司现有各类设备共计100台（套），盘点结果与账面数据一致。
- 车辆类：公司现有车辆共计20辆，盘点结果与账面数据一致。
- 电子设备类：公司现有电子设备共计200台，盘点结果与账面数据一致。
- 家具类：公司现有家具共计500件，盘点结果与账面数据一致。
四、存在的问题及改进措施1. 问题：- 部分固定资产使用年限较长，存在一定程度的磨损和老化现象。
- 部分固定资产的维护保养不到位，存在安全隐患。
2. 改进措施：- 加强固定资产的日常维护保养，确保设备正常运行。
- 定期对固定资产进行检修，及时发现并消除安全隐患。
- 加强固定资产的报废管理，确保报废资产得到妥善处理。
五、总结本次固定资产盘点工作，进一步规范了公司固定资产的管理，提高了资产使用效率。
在今后的工作中，我们将继续加强固定资产的管理，确保公司资产的安全、完整和高效使用。
六、附件1. 固定资产盘点表2. 固定资产盘点结果分析报告报告单位：XX公司报告日期：2023年12月1日第2篇一、前言根据公司资产清查工作的相关制度、政策，为确保公司固定资产的准确性和安全性，提高资产使用效率，我单位于20XX年X月X日至X月X日开展了本年度的固定资产盘点工作。
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★固定资产分析报告_共10篇范文一：固定资产投资案例分析报告书固定资产投资案例分析报告书1固定资产投资决策中贴现率的选择及其理由1.1固定资产投资中如何选择贴现率1.1.1固定资产投资的特点1）固定资产的回收时间较长。
固定资产投资决策一经做出，便会在较长时间内影响企业，一般的固定资产投资都需要几年甚至十几年才能收回。
2）固定资产投资的变现能力较差。
资产投资的实物形态主要是厂房和机器设备等固定资产，这些资产不易改变用途，出售困难，变现能力较差。
3）固定资产投资的资金占用数量相对稳定。
固定资产投资一经完成，在资金占用数量上便保持相对稳定，而不像流动资产投资那样经常变动。
4）固定资产投资的实物形态与价值形态可以分离。
固定资产投资完成，投入使用以后，随着固定资产的磨损，固定资产价值便有一部分脱离其实物形态，转化为货币准备金，而其余部分仍存在于实物形态中。
在使用年限内，保留在固定资产实物形态上的价值逐年减少，而脱离实物形态转化为货币准备金的价值却逐年增加。
直到固定资产报废，其价值才得到全部补偿，实物也得到更新。
5）固定资产投资的次数相对较少。
与流动资产相比，固定资产投资一般较少发生，特别是大规模的固定资产投资，一般要几年甚至十几年才发生一次。
1.1.2固定资产投资评价中经常使用的贴现率指标下面各种指标作为贴现率各有利弊，因此有各自的适用范围。
1）无风险投资报酬率用无风险投资报酬率作为折现率可以计算投资项目最大的投资报酬，该投资报酬包括资金的时间价值、投入资金成本的回报、风险投资价值和通货膨胀调整价值。
利用无风险投资报酬率可以对单个项目的最大可能收益进行估计，也可以用于不同项目或者同一项目不同方案的比较。
但无风险投资报酬率一般小于其他折现率指标，用其计算出来的净现值明显偏高。
如一些公益投资项目，由于其为非盈利项目，一般采用无风险利率计算未来的成本，这样计算出来的成本就明显偏小。
公共投资由于未来成本的不确定性，同样存在风险。
因此需要通过估算项目未来成本的不确定性来估计公益投资项目的风险大小。
2）资金成本资金成本易于计算和获得，并且利用资金成本作为折现率可以考核企业各投资者对企业的贡献。
由于资金成本不涉及风险的计量，适用于对同一投资项目的不同方案进行评价。
不足之处是计算出来的净现值仍然偏大，没有考虑风险对出资者报酬率的影响。
另外，资金成本作为折现率不适用于对不同投资项目投资效果进行比较，因为不同项目有着不同的风险，要求的投资报酬率也不一样。
3）必要投资报酬率必要投资报酬率涉及对风险投资报酬率的估计，这一方法的难点和关键在于风险的正确计量。
投资项目未来的市场环境受到多种因素的影响，因此判断是非常困难的。
如在变异系数法中，需要依靠评价者的主观判断。
主观判断的另一方面，如何确定风险价值系数也是一个复杂的问题。
投资的风险偏好不同，对风险的敏感程度不同，风险价值系数也就不同。
利用上市公司股票波动性来衡量投资项目的风险大小，同样存在一些问题。
首先，难以找到与项目完全相同的上市公司，此外，股票收益的波动受多种因素的影响，β系数是对股票收益波动性的历史数据进行回归得到的，它最多代表了股票收益率波动性的历史轨迹，无法反映股票收益波动的未来。
此外，罗伯特-哈马德公式同时使用了MM模型和资本资产定价模型，而无论是MM模型和资本资产定价模型都是在满足充分信息、无交易成本、效率市场的前提下得到的。
中外的经济学家和财务学者从各种角度指出了这两个模型存在的瑕疵。
必要投资报酬率由于存在上述的问题，使其作为折现率的可信程度下降。
但该指标的优点是可以对独立项目、互斥项目、同一项目的不同方案进行投资评价，适用范围最广。
而且，必要投资报酬率至少考虑了不同项目所面临风险的不同，高风险的项目理应获得更高的投资回报率，这一理念是非常重要的。
投资者和投资评价者如何准确地判断风险的大小并转化为必要的风险收益补偿，这始终是财务管理研究的重要课题。
4）行业平均利润率行业平均投资报利润作为折现率是否可靠，取决于这一统计数据的准确程度。
另一方面，行业平均投资利润率是一个平均数据，按照风险分散的原理，该利润率中已经去除了大部分的可分散风险，而每一个具体投资项目既包括可分散风险也包括不可分散风险。
至于企业权衡的必要投资利润率，首先取决于企业对具体投资项目风险的判断，需要企业积累同类项目组风险大小的资料，并能够根据市场的变化和竞争对手的情况进行适时地调整，每个企业都有各自的标准。
综上所述，出于对固定资产投资谨慎性原则的考虑，运用多个折现率对同一投资项目进行评价，因为各种指标作为贴现率各有利弊。
利用无风险投资报酬率计算净现值可以得出各项目最大的投资报酬，利用资金成本可以得到一个中间的投资报酬，在对风险进行合理推断后得出的必要投资报酬率可以得到项目的最小投资报酬。
在分别计算出三个净现值后，我们可以根据投资者的意向和风险偏好，选择乐观法则、悲观法则或者最小后悔值法三种方式对投资项目进行决策。
1.2选择贴现率的理由固定资产投资决策选择贴现现金流量指标的原因有以下几个方面：1）非贴现指标把不同时间点上的现金收入和支出用毫无差别的资金进行对比，忽略了货币的时间价值因素，这是不科学的。
2）非贴现指标中的投资回收期法只能反映投资的回收速度，而且夸大了投资的回收速度。
3）非贴现指标对寿命不同、资金投入的时间和提供收益的时间不同的投资方案缺乏鉴别能力。
4）非贴现指标中的平均报酬率、投资利润率等指标夸大了项目的盈利水平。
5）在运用投资回收期这一指标时，标准回收期是方案取舍的依据。
但标准回收期一般都是以经验或主观判断为基础来确定的，缺乏客观依据。
6）管理人员水平的不断提高和电子计算机的广泛应用，加速了贴现指标的使用。
2投资决策中现金流量的预测及决策中考虑现金流量的理由2.1投资决策中如何预测现金流量2.1.1正确地预测现金流量的假设在现金流量的计算中，为了简化计算，一般都假定各年投资在年初一次进行，各年营业现金流量看作是各年年末一次发生，把终结现金流量看作是最后一年末发生。
2.1.2预测现金流量的基本原则只有增量现金流量才是与项目相关的现金流量。
2.1.3具体需要注意的问题：1）区分相关成本和非相关成本相关成本是指与特定决策有关的、在分析评价时必须加以考虑的成本。
例如，差额成本、未来成本、重置成本、机会成本等属于相关成本。
2）不要忽视机会成本在投资方案的选择中，如果选择了一个投资方案，则必须放弃投资于其他途径的机会。
其他投资机会可能取得的收益是实行本方案的一种代价，被称为这项投资方案的机会成本。
机会成本不是我们通常意义上的“成本”，它不是一种支出或费用，而是失去的收益。
机会成本总是针对具体方案的，离开被放弃的方案就无从计量确定。
3）要考虑投资方案对公司其他部门的影响4）对净营运资金的影响2.2为什么要考虑现金流量投资决策之所以要以按收付实现制计算的现金流量作为评价项目经济效益的基础，主要有以下两方面原因：1）采用现金流量有利于科学地考虑时间价值因素。
科学的投资决策必须认真考虑资金的时间价值，这就要求在决策时一定要弄清每笔预期收入款项和支出款项的具体时间。
而利润的计算，并不考虑资金收付的时间，它是以权责发生制为基础的。
要在投资决策中考虑时间价值的因素，就不能利用利润来衡量项目的优劣，而必须采用现金流量。
2）采用现金流量才能使投资决策更符合客观实际情况。
在长期投资决策中，应用现金流量能科学、客观地评价投资方案的优劣，而利润则明显地存在不科学、不客观的成分。
这是因为净利润的计算比现金流量的计算有更大的主观随意性；利润反映的是某一会计期间“应计”的现金流量，而不是实际的现金流量。
3我国上市公司投资效率低下的主要原因我国上市公司投资效率低下的原因主要有以下几个方面：1）公司治理机制约束不力。
经理人天生就有过度投资的动机，而过度投资是导致企业投资效率低下的主要原因。
一个良好的公司治理机制应该能有效地抑制经理层的过度投资。
而我国的公司治理机制存在的“所有者缺位”、董事会和监事会形同虚设等问题，使得经理人成为了企业的实际控制人。
企业的重大投资决策完全由经理人一人说了算，导致企业的项目投资缺乏必要的可行性论证，盲目上马的结果必然是效率低下，血本无归。
2）政府干预严重。
我国各级地方政府出于就业、稳定、政绩等方面的考虑，往往对企业的投资决策强加干预，如强行要求企业上马一些“政绩工程”、“就业工程”之类的项目，这些项目投资带有社会服务功能，往往不具有盈利性，从而导致所投资的项目回报率低甚至亏损。
3）项目后期管理不善。
在一些企业中存在着“重建设轻管理”的现象。
产生这一现象的原因主要有:(1)一些管理者重规模轻效益，认为只要建成投产，有销售收入能扩大企业规模就实现了目标。
而对于是否能实现盈利目标则并不关心;(2)盲目多元化导致一些管理者缺乏对新进入行业的项目投资管理知识，不知道该如何进行管理，因而项目投资效率低下。
4提高上市公司投资效率的对策基于上述成因分析，有关部门和企业可以从以下几个方面采取措施提高上市公司的投资效率：1）加强公司治理建设。
政府有关部门应明确国有资产经营公司是国有控股上市公司中国有资产具体的出资人；上市公司应建立合理的股权结构，增加独立董事人数，优化董事会构成，增加董事持股数量，激励董事加强对经理层过度投资的监督和约束；将投资效率与经理层薪酬挂钩，从而激励经理层自我抑制过度投资，加强项目后期管理，努力提高投资效率。
2）加大政府千预的治理力度。
一方面应加快政府行为的立法进程，明确各级地方政府的行为范围，严格限制地方政府对企业的行政干预；另一方面，应改进地方政府官员的考核评价指标体系，从而消除政府干预企业的原动力。
3）重视项目投资的可行性分析。
针对当前一些企业在项目投资可行性分析中存在的流于形式、可比方案少、分析不深入等问题，企业的利益相关者应聘请财务、技术等方面的专家加强项目投资的可行性分析报告的审查，以确保可行性分析报告真正服务于企业的投资决策。
4）建立科学的投资决策程序。
科学的投资决策程序一般包含以下六个步骤:确定决策目标；搜集有关信息；提出备选方案；通过定量分析对备选方案作出初步评价；考虑其他因素的影响，确定最优方案；评估决策的执行和信息反馈。
为了确保企业投资决策的科学性，企业在从事投资决策时可参照上述程序进行。
范文二：1-8月份长丰县固定资产投资分析报告1－8月份全县固定资产投资形势及全年投资完成情况预测分析报告2010年是“十一五”收官之年，也是实现首个“三年倍增”的承诺年，更是蓄势冲刺“十二五”的谋划年，全县上下在县委、县政府的坚强领导下，努力应对复杂多变的经济形势，迎难而上，锐意进取，固定资产投资取得显著成效，有力助推了经济平稳较快增长。