北京市建设项目委托代建合同
2024版北京市建设项目委托代建合同
2024版北京市建设项目委托代建合同一、合同双方甲方（委托方）：_______________乙方（代建方）：_______________二、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：北京市________________3. 项目性质：____________________4. 项目规模：____________________5. 项目总投资：__________________三、代建范围及内容1. 代建范围：乙方根据甲方的要求，全面负责本项目的规划、设计、报批、施工、验收、移交等工作。
2. 代建内容：（1）办理项目前期手续，包括但不限于规划、土地、环保、消防、人防等相关手续；（2）组织项目设计，负责设计文件的编制、审查及报批；（3）组织项目施工，负责施工单位的招标、施工管理、质量监督、安全生产等工作；（4）组织项目验收，包括规划验收、消防验收、环保验收、质量验收等；（5）办理项目移交手续，将项目完整、合格地移交给甲方。
四、代建期限1. 本项目代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格、移交甲方之日止。
2. 乙方应按照合同约定的工期完成代建任务，如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。
五、代建费用及支付1. 代建费用：双方约定，本项目的代建费用为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 代建费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的30%作为启动资金；（2）项目取得施工许可证后，甲方支付乙方代建费用的30%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的30%；（4）剩余10%的代建费用作为质保金，质保期满后无息支付给乙方。
六、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供项目所需的各类资料，包括规划、设计、施工等；（2）按照合同约定支付代建费用；（3）对乙方代建过程进行监督、检查，并提出整改意见；（4）配合乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。
北京工程代建合同范本
北京工程代建合同范本合同编号：_____________甲方（委托方）：_____________________乙方（代建方）：_____________________鉴于甲方拟在北京地区进行___________（工程名称）的建设，现委托乙方进行该工程的代建工作，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 工程规模：___________4. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、给排水工程、电气工程等。
5. 工程投资估算：人民币___________元。
二、代建范围及要求1. 乙方负责工程的整体规划、设计协调、施工管理、质量监控、进度控制、成本控制等工作。
2. 乙方应确保工程设计符合国家及北京市相关标准和规范。
3. 乙方需按照甲方的要求，完成工程建设的各个阶段，并保证工程质量达到国家规定的标准。
三、合同价款及支付方式1. 合同总价为人民币___________元。
2. 付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。
四、工期要求1. 工程开工日期为_______年____月____日。
2. 工程竣工日期为_______年____月____日。
3. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商确定新的工期。
五、质量保证1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
2. 对于出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时整改。
六、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程建设任务，应承担违约责任。
2. 如甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交北京仲裁委员会进行仲裁。
八、其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年建设项目委托代建合同（三篇）
2024年建设项目委托代建合同编号：_____项目名称：_____项目委托人：北京市发展和改革委员会项目代建人：_____项目使用人：_____鉴于《中华人民共和国民法典》及《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》之相关规定，为有效推进市政府投资建设代建项目的顺利实施，确保政府投资效益最大化，并严格控制投资概算，经项目委托人、代建人及使用人三方友好协商并达成一致意见，特订立本合同。
一、项目基本情况项目名称：_____项目总投资额：_____（万元），具体以经批准的投资概算为准。
项目建设地点：_____建设内容详细说明：_____二、代建项目管理范畴及内容界定：_____三、代建项目管理目标设定1. 投资控制目标金额：_____（万元），以代建人投标报价作为基准。
2. 工程质量标准：_____3. 代建管理期限：明确为____个日历天。
四、代建管理费用金额（大写）：_____元人民币，小写：￥____元。
五、合同文件组成体系1. 三方共同确认并签署的关于工程变更、协商等书面文件或协议修正件。
2. 本委托代建合同书正本。
3. 专用合同条款细则。
4. 通用合同条款通则。
5. 中标通知书正式文件。
6. 投标书及其随附的各类附件。
7. 招标文件及其补充材料（或描述代建项目技术特征的详细文件）。
8. 初步设计文件及其获得的审查批复文件。
9. 遵循的标准、规范及相关技术资料。
若上述文件间存在解释上的冲突或不一致，则依据上述列明的顺序进行优先解释。
六、合同中特定词汇的含义，均依据本合同“第二部分通用合同条款”中的定义执行。
七、委托人郑重承诺，将严格遵循本合同所有条款，为代建人提供项目实施所必需的各项条件支持。
八、代建人亦承诺，将严格遵守本合同的各项约定，依据明确的代建工作范围和内容，全面承担并完成代建任务。
九、使用人同样承诺，将恪守本合同各项条款，积极协助代建人顺利完成代建工作。
十、本合同一式____份，每份均具有同等法律效力，由项目委托人、代建人及使用人各执____份。
北京委托代建合同范本
北京委托代建合同范本合同编号：_______北京委托代建合同范本甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：________________1.2 项目地点：________________1.3 项目性质：________________1.4 项目规模：________________1.5 项目投资估算：________________二、代建范围及内容2.1 乙方根据甲方的要求，负责项目的规划、设计、报批、施工、验收等全过程代建工作。
2.2 乙方负责组织项目所需的勘察、设计、施工、监理等参建单位，并对其进行管理。
2.3 乙方负责办理项目所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可、竣工验收等。
2.4 乙方负责编制项目投资预算，并根据甲方的要求进行投资控制。
2.5 乙方负责项目的质量、安全、环保等管理工作，并确保项目按照相关法律法规和标准进行。
三、代建费用3.1 甲方按照本合同约定的代建范围及内容，向乙方支付代建费用。
3.2 代建费用的计算方式为：________________3.3 甲方支付代建费用的期限为：________________四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并提出意见和建议。
4.2 甲方有权要求乙方按照相关法律法规和标准进行代建工作，并确保项目的质量、安全、环保等。
4.3 甲方有权要求乙方按照约定的期限完成代建工作，并按照约定的方式进行投资控制。
4.4 甲方应按照本合同的约定向乙方支付代建费用。
4.5 甲方应提供乙方所需的资料、信息等，并协助乙方办理相关手续。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照本合同的约定进行代建工作，并收取代建费用。
北京工程项目合同协议书
北京工程项目合同协议书甲方：北京市XXX工程有限公司乙方：XXX项目管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将北京市XXX工程项目的施工任务委托给乙方进行管理的事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：北京市XXX工程项目1.2 工程地点：北京市XXX区XXX路XXX号1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
1.4 工程规模：XXXX平方米1.5 工程总投资：人民币XXXX万元二、合同主体2.1 甲方为北京市XXX工程项目的业主，具备合法的项目建设资格和能力。
2.2 乙方为具备相应资质的项目管理公司，具备承担本项目管理任务的资格和能力。
三、合同范围与内容3.1 乙方负责本工程项目的全面管理工作，包括但不限于施工组织、进度控制、质量控制、安全文明施工、材料设备采购、合同管理、信息管理、沟通协调等。
3.2 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求进行项目管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
五、合同价格与支付5.1 乙方向甲方承诺，本项目管理的工程总造价为人民币XXXX万元，其中包括管理费、人工费、材料费、设备费、税费等。
5.2 甲方按照工程进度支付乙方管理费用，具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。
六、质量与验收6.1 乙方应确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求。
6.2 工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交竣工报告。
甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。
6.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，并承担相应费用。
七、安全与环保7.1 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行安全文明施工，确保施工现场安全。
项目委托代建协议书(9篇)
项目委托代建协议书（9篇）项目委托代建协议书（精选9篇）项目委托代建协议书篇1项目委托代建协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲乙双方已就目标公司股权收购达成一致意见，对于协议中涉及乙方为甲方代建项目抵作股权收购款和建成后后期的经营管理事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规，按照平等、自愿和诚实信用的原则，订立本协议，以资信守。
第一条项目概况1、本项目名称：项目暂定名为，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。
2、本项目位置：本项目位于。
3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米。
4、本项目相关技术资料详见附件一。
第二条合作方式1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。
2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。
3、项目建成后，甲方对该项目享有所有权，乙方负责全面经营管理，经营期限为自年月日至年月日为期年，合作期限届满，如任意一方未提异议，则合作期限自动续延。
第三条甲方权利与义务1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。
2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。
3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》并承担其相关费用。
如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。
4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致，并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，全力配合乙方建设中取得。
北京市建设项目委托代建合同书
北京市建设项目委托代建合同书合同编号：XXXXX甲方：北京市建设局地址：北京市XXXXX电话：XXXXX法定代表人：XXX乙方：XXXXX公司地址：XXXXX电话：XXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方拟进行建设项目，为确保项目的顺利进行，甲方决定委托乙方作为代建单位，共同完成该项目，并达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方委托乙方负责该项目的全过程管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收等环节。
1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目计划，并在合同签订后的五个工作日内提交给甲方审批。
1.3 乙方应根据甲方的要求，选择合适的设计单位和施工单位，并与其签订合同，确保项目按时、按质、按量完成。
1.4 乙方应负责项目的质量控制、进度管理、成本控制等工作，并及时向甲方汇报项目的进展情况。
1.5 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应积极配合，并接受甲方的指导和纠正。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日终止。
2.2 乙方应按照项目计划的要求，确保项目在约定的期限内完成，并保证项目的质量达到相关标准。
第三条项目费用3.1 甲方应按照合同约定，按阶段向乙方支付项目费用。
3.2 乙方应按照项目的实际需要，合理使用项目费用，并及时向甲方提供相关费用的使用情况。
3.3 如因乙方原因导致项目费用的超支或浪费，乙方应承担相应的责任，并按照甲方的要求进行赔偿。
第四条保密条款4.1 双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和技术资料予以保密，不得泄露或非法使用。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得将合同涉及的商业秘密和技术资料提供给第三方。
第五条违约责任5.1 如乙方未按照合同约定的质量标准完成项目，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如乙方严重违反合同约定，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。
北京市建设项目委托代建合同
北京市建设工程委托代建合同工程名称：________________________工程委托人：北京市开展和改革委员会工程代建人：______________________工程使用人：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设工程代建制管理方法〔试行〕》，为保证市政府投资建设代建工程的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、工程概况工程名称：__________________工程总投资：________________〔万元〕〔以批准的投资概算为准〕建设地点：__________________建设规模：__________________建设内容：__________________二、代建工程管理范围和内容：__________________三、代建工程管理目标投资控制金额：__________________〔万元〕〔以代建人投标报价为准〕工程质量标准：__________________代建管理期限：__________________个日历天四、代建管理费金额〔大写〕：__________________元人民币￥：__________________元五、本合同由以下文件组成1．三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2．委托代建合同书3．专用合同条款4．通用合同条款5．中标通知书6．投标书及其附件7．招标文件及其附件〔或描述代建工程的技术性文件〕8．初步设计文件及其审查批复文件9．标准、标准及有关技术文件构本钱合同的文件假设存在歧义或不一致时，那么按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二局部通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供工程建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承当代建任务。
北京代建合同范本
北京代建合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的项目开发权，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代建项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目性质：_______1.4 项目规模：_______1.5 项目投资总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
二、代建服务内容2.1 乙方负责项目的整体策划、设计、施工、监理、验收、交付等全过程管理工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求，制定项目实施计划，并按计划推进项目的实施。
2.3 乙方负责协调项目实施过程中的各种关系，确保项目顺利进行。
三、代建期限3.1 代建期限为_______个月，自双方签订合同之日起计算。
3.2 如因特殊原因导致项目延期，双方协商一致后，可以书面形式延长代建期限。
四、费用及支付4.1 代建费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
a) 合同签订后5个工作日内支付代建费用的30%；b) 项目主体结构封顶后支付代建费用的30%；c) 项目验收合格后支付代建费用的40%。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利：a) 对乙方代建过程中的各项工作进行监督、检查；b) 对乙方违反合同的行为提出整改要求；c) 对乙方完成的项目进行验收。
5.2 甲方义务：a) 按约定支付代建费用；b) 提供项目所需的相关资料；c) 配合乙方完成项目实施。
5.3 乙方权利：a) 按约定收取代建费用；b) 对甲方提供的资料进行审核；c) 对甲方提出的合理要求予以配合。
5.4 乙方义务：a) 按约定完成代建工作；b) 确保项目质量符合国家标准；c) 对项目实施过程中发生的各项费用进行合理控制。
建设工程委托代建协议合同范本
建设工程委托代建协议合同范本一、甲方与乙方之间的关系甲方为建设工程委托方，乙方为建设工程代建方。
甲乙双方基于自愿，并经友好协商，达成协议：二、委托代建的内容与标的1.甲方委托乙方负责建设工程项目相关的代建工作。
具体工程标的为【在此填写工程标的】。
2.甲方要求乙方按照国家、地方有关法律、法规及行业标准的要求，进行工程建设、勘察设计、施工过程监督、工程验收等工作。
三、委托代建的义务与权利1. 甲方的义务与权利1.甲方应按时支付乙方工程代建费用，并提供所需的委托文件和相关资料。
2.甲方应配合乙方进行工程代建工作，如有必要，提供必要的工程设备和场地。
3.甲方有权审核乙方提交的工程设计、施工方案和质量报告等相关文件，并对工程施工和质量进行监督和检查。
2. 乙方的义务与权利1.乙方应按照双方约定的工程工期和质量要求，按时完成建设工程项目。
2.乙方应合理安排工程施工进度，协调相关人员，确保施工质量和工程安全。
3.乙方有权要求甲方提供工程所需的资金和所需的设计文件、技术标准等。
四、工程代建费用1.甲方应按工程实际施工情况，按照双方约定的支付方式和时间节点，支付乙方工程代建费用。
2.工程代建费用包括乙方的劳务费、设备费、材料费等相关费用。
具体费用清单由双方协商确定。
五、工期与交付时间1.甲乙双方应根据工程实际情况，协商确定工程建设的工期。
2.乙方应按照工程进度安排，保证按时完工并进行工程的交付和验收。
六、违约责任1.若甲方未按时支付工程代建费用或提供所需文件和资料，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方由此造成的损失等。
2.若乙方未按时完成工程建设，并影响工程进度和质量，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方由此造成的损失等。
七、法律适用与争议解决1.本合同的签署、履行和解释适用法律。
2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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北京市建设项目委托代建合同
项目名称：________________________
项目委托人：北京市发展和改革委员会
项目代建人：______________________
项目使用人：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况
二、代建项目管理范围和内容：__________________
三、代建项目管理目标
四、代建管理费
五、本合同由以下文件组成
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。
委托人：（签章）____________ 代建人：（签章）____________ 使用人：（签章）____________
本合同签于________年____月____日
第一部分通用合同条款
第一章词语定义、适用的法律法规、语言
第一条词语定义
下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
（1）'项目'是指委托人委托实施代建的项目。
（2）'委托人'是指承担投资责任并委托代建任务的一方。
第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和
第二章各方的（合同）权利
委托人权利
第四条委托人有权对代建项目进行稽查，对违规行为予以纠正。
第五条委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。
第六条委托人有权要求代建人赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不
第七条委托人有权要求代建人更换不称职的项目部工作人员。
代建人权利
第八条代建人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：
第九条代建人有权拒绝委托人和使用人提出的本合同约定之外的要求。
第十条代建人有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
使用人权利
第十一条使用人有权对代建项目进行监督，并向委托人反映各种问题。
第十二条使用人有权对工程变更内容提出意见。
第十三条使用人有权对委托人核准的变更结果进行申诉上报。
第三章各方的（合同）义务
委托人义务
第十四条委托人应负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系。
第十五条委托人应监督和指导代建项目的建设实施，并组织代建项目的竣工验收和移交。
第十六条委托人应按专用合同条款约定向代建人核拨建设资金和代建项目管理费。
第十七条委托人应在专用合同条款约定的时间内就代建人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。
第十八条委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
第十九条委托人应在代建工作完成后，组织对代建人进行客观、全面、公正的绩效评价。
代建人义务
第二十条代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护委托人和使用人的合法权益。
第二十一条代建人在签订代建合同的同时，应按专用合同条款约定向委托人提交银行履约保函。
第二十二条代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部，按照代建工作范围和内容完成代建工作，并按专用合
第二十三条代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用
第二十四条代建人应按有关规定选择专业工作单位，并接受委托人和使用人监督。
第二十五条代建人应根据项目进度需要，向委托人提出投资计划申请。
第二十六条代建人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受委托人和使用人监督。
第二十七条代建人应在项目建成后，协助委托人组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向使用人办理移交手续。
第二十八条代建人应在项目移交前，签订保修服务协议。
第二十九条代建人应根据使用人提出的项目运行管理方案，组织运行管理人员培训。
第三十条代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向使用人和有关部门移交。
未征使用人义务
第三十一条使用人应为代建工作提供必要条件
第三十二条使用人应对政府资金使用情况进行监督，并负责政府差额拨款投资项目中自筹资金的筹措，按专用合同条款约定向代建人第三十三条使用人应参与项目设计的审查工作，并对专业工作单位的选择过程进行监督。
第三十四条使用人应对代建项目的工程质量和施工进度进行监督，配合完成工程验收，按有关规定办理项目接收手续。
第三十五条使用人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
第三十六条使用人应提出项目运行管理方案，配合代建人组织运行管理人员培训。
第四章责任
委托人责任
第三十七条委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承第三十八条委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造
第三十九条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠第四十条代建人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并
第四十一条代建人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造
第四十二条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体
使用人责任
第四十三条使用人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并
第四十四条委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成
第四十五条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠第五章合同生效、变更与终止
第四十六条本合同自签订之日起生效。
第四十七条由于委托人或使用人的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止，代建人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，第四十八条当代建人未履行全部或部分代建义务，而又无正当理由，委托人可发出警告直至解除合同，代建人承担违约责任。
第四十九条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以
书面形式通知其他各方。
因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法第五十条代建人与使用人办理完成项目移交手续，并经委托人审核通过工程决算，代建人收到代建报酬尾款后，本合同即终止。
第六章争议的解决
第五十一条在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应
第二部分专用合同条款
第二条合同适用的法律及代建依据：
_______________________________________
第十条代建管理费计算方法：
_____________________________________________
第十五条委托人、代建人、使用人三方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。
工程验收合格后，使用人负责组织
第十六条委托人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：
第十七条委托人应在天内就代建人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。
第十八条委托人的联系人：______________________________
第二十一条代建人应按项目的_____%向委托人提交银行履约保函。
第二十二条代建人的项目经理：
第二十四条选择专业工作单位的监督管理措施：
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第二十六条代建项目建设资金专用账户管理方法：
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第三十一条使用人向代建人提供项目使用需求（或功能需求）报告的具体时间：_________
使用人为代建人提供的现场办公和生活条件：
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第三十二条使用人同意按以下方式、时间和金额，向代建人拨付政府差额拨款投资项目中的自筹资金：____________
第三十五条使用人的联系人：______________________________
第四十条代建人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：
第五十一条争议的解决方式：______________________________
附加协议条款：（略）。