工程变更、签证审批流程及表格样板

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工程变更签证管理办法及流程

工程变更签证管理办法及流程第一章设计变更管理规定第一条目的1.1为了加强设计变更管理,规范工作流程,有效地控制成本,确保工程质量和工程进度,特制定本流程;1.2 通过对设计变更申报资料进行审查、审批,确保设计变更的及时性、合理性和经济性,消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响;第二条设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化,一般需要设计单位的签字、盖章, 或者发包单位的有关职能部门规划设计部代签;设计变更共分为三类：一一般设计变更：不改变设计原则,不影响使用功能,不影响工程的质量和安全,不影响美观,变更发生费用在5000元含人民币以下的；二较大设计变更：变更发生费用在5000元以上,100000元含以下的；三重大设计变更：对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备及主要使用功能改变及变更发生费用在100000元以上的;第三条设计变更的体现形式分为四类：一由设计单位提出的设计变更；二由建设单位、监理单位提出的设计变更；三由施工单位提出的设计变更；四由客户提出的变更申请;第三条对上述提出的工程设计变更,提出部门备齐相关原始资料,工程部森林湖工程部、新都汇工程部、规划设计部和成本控制部应认真审查,确定是否进行变更;第四条设计变更应将工程变更内容描述清楚;如：工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、图纸比例、图示尺寸、规格型号、材料材质等,应达到根据变更单可准确计算工程量;第五条设计变更单由规划设计部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号;如怡丰森林湖项目18号楼建筑第一次变更,变更页数为1页,编号应为YF-SLH-18-JZ-1-1 ,并与后附的设计院出具的变更单内容对照;第六条设计变更的控制1．设计变更控制原则：1.1 符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更,使之满足国家相关规范、法规；1.2 保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更,变更后应比原设计更合理、更满足使用功能；1.3 降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应更加节约成本；1.4 保证建造工期：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应更缩短施工周期；2.变更内容：2.1 原设计中不符合国家规范、法规的内容；2.2 原设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改进后更加合理的内容；2.3 原设计中某些功能要求不能达到或违背销售承诺而需要进行改进的内容；2.4 原设计中存在的遗漏、缺陷等内容；3.4.2 变更实施后,核算变更实际发生额是否在估算范围内；3.4.3 跟踪、调整工程动态成本并每月向公司汇报；3.5 总经济师：3.5.1 审核变更技术和经济的合理性；3.5.2 审批较大设计变更；3.5.3 审核重大设计变更；3.6 工程总工;3.6.1 审核变更技术的合理性；3.6.2 审批较大设计变更；3.6.3 审核重大设计变更；3.7．总经理：3.7.1 审核变更技术和经济的合理性；3.7.2�审批重大设计变更；4.相关流程：4.1 工程部、规划设计部、市场营销部在遇到需要对设计进行调整和补充,即要发生设计变更时,要求在0.5天内填写办理设计变更审批、通知单并提交下一受理部门,确定该变更费用承担单位,出具变更初步方案物业公司出具现状描述及最终效果描述和可能情况下的技术方如附有天,天内将4.6 成本控制部在接到变更后,要做好变更资料存档、统计工作,对变更通知单按一单一结的原则,每月统计汇总已完设计变更增减费用,变更结算资料双方各自留存,并随时调整动态成本变化情况,每月向公司汇报;4.7 对于经设计单位和公司正常手续批准的设计变更项目,规划设计部同时下发设计变更审批、通知单给成本控制部、工程部和施工单位,工程部组织施工单位实施;所有资料一式四份;4.8 设计变更审批流程图,见图一、图二;5.其他：5.1.对于客户提出的设计变更,经批准后,市场营销部在明确费用承担单位后,通知工程部,属客户承担费用,需预先收取费用；属公司承担费用需经公司批准,计入项目成本；5.2. 工程部在施工前应仔细审阅图纸,对设计结构问题应提前一个月提出解决申请,建筑问题提前15天提出解决申请,修改意见和材料代用提前7天提出申请,如果没在约定时间内提出变更申请,由此发生的变更要追究相关部门的责任；由于施工技术措施及工艺不当、质量等问题造成的变更,由此发生的费用由施工单位负责;5.3.规划调整或重大设计方案调整在原招标项目基础上增加新的项目不在设计变更范围内；须规划设计部提供多种方案,并经成本控制部进行费用测算及方案经济对比分析,经专题会议讨论、总经济师、副总经理、总经理批准后方可实施；图一设计变更审批流程主办单位：规划设计部图二业主提出的变更申请单审批流程主办单位：市场营销部设计变更审批、通知单指定印章该单无效;所有变更必须填写设计变更审批单,无审批的变更单无效;设计变更执行完毕后必须填写设计变更回执单后才能进入结算,无设计变更回执单的不予结算;设计变更回执单___年___月份____项目____工程设计变更费用确认单第二章现场签证管理规定第七条签证控制原则：1．实事求是原则：所有签证要本着实事求是的原则,经办人必须保证签证真实性；2．公平原则：在与合作单位发生签证时,应本着公平的原则,保证签证办理过程及时、准确；3．可追溯原则：现场签证的资料,包括：签证手续、签证申请、签证预算、签证预算审核等原始文件应及时整理、归档,必要时经办人应保存复印件；第八条相关部门职责：1．工程部经办人负责填写签证通知单,并附签证原因、签证草图,并对该单签证的真实性负责；经总工程师审核后应在规定时间内上报公司成本控制部；2．工程部经理负责审核签证原始手续的齐全,在对签证发生情况进行了解后断定该签证是否应该发生,并在签证单上签字确认,对该签证发生的合理性负责；对费用调减的签证必须在规定时间内如实上报,否则追究相关人员的责任;3．成本控制部专业预算工程师在接到签证单后,应及时完成该签证的审核工作,并对签证发生费用核算的正确性、合理性、准确性负责；,②签证中的工程量计量过程应详尽；计时工的签证一定要有内容,以便进行核算；③机械台班的签证,工程部只签台班,由工程部通知成本控制部到现场参加约谈,共同确定台班费用,并签署约谈记录,由成本控制部、工程部、监理公司、施工单位共同签字后生效;④安装材料设备需注明厂家、型号、规格、品牌；⑤特殊部位还应用节点简图予以说明；⑥要符合结算的要求;见结算资料整理规定3．成本控制部在接到签证单二个工作日内估算完毕,小于5000元含5000元,由工程部安排施工单位施工, 5000-20000元含20000元的报总经济师审批,20000-50000元含50000元的报工程副总审批,50000元以上报总裁审批;4．工程部不得以金额的形式签署签证的费用,需要事先约定费用的签证,由工程部提前一天通知成本控制部到现场参加约谈,共同确定签证费用;5．施工单位在签证内容实施完成后, 7天内填写现场签证工程量审核单,报监理;施工;;描述清楚,如果文字描述不能满足结算编制的要求,要求附简图,并达到根据签证单可准确计算工程量的要求;2．对工程工期的变更以签证的形式办理,工程部应在七天内办理工期顺延签证,并在签证单上签署工期顺延的原因及顺延时间,经工程总工、工程总监、总经济师、工程副总确认后转至成本控制部对相应费用进行调整,否则不予认可;3．工程签证单按楼号由工程部分专业依发生先后顺序进行编号;如新都汇项目--零星工程--土建专业--QZ-001,并与后附的原始资料顺序对照;第十二条其他：1．由于施工单位原因造成的返工、拆改、整改等,严禁签证；2．严禁在未告知成本控制部的情况下办理隐蔽项目的签证,造成工程量不清、结算困难、后补手续等问题, 一旦发生类似情况,将追究相关人员的责任；3．对于已经完成部分施工,且由于我方原因必须进行更改的,工程部必须通知成本控制部,对已完成部分工程量进行现场核实,核实后方可进行更改后的施工；4．对于现场出现的紧急、零星工程,按照公司相关规定执行；5．禁止为降低额度人为将整体工程拆零操作；___年___月份____项目____工程现场签证费用确认单。

工程设计变更签证流程

工程设计变更签证流程嗨，朋友们！今天咱们来聊聊工程设计变更签证这个事儿的流程。

这可关系到工程的方方面面呢！首先呢，变更的想法得从哪儿来呀？可能是施工过程中发现了之前设计没考虑到的问题，或者是业主那边有了新的要求。

不管怎样，这个想法冒出来之后，可不能脑袋一热就直接开干哦！这时候呢，相关的人员就得碰个头啦，像施工方、设计方还有业主方，大家坐在一起商量商量。

我觉得这一步特别重要，大家都得把自己的想法和担忧说出来。

有时候可能会有不同的意见，这很正常嘛，就像我们平时讨论去哪儿吃饭一样，每个人都有自己的喜好。

不过呢，最后还是要达成一个基本的共识，确定这个变更到底要不要做。

接下来呀，设计方就要开始动手修改设计啦。

这个过程可能会有点复杂，毕竟要考虑到很多技术方面的东西。

根据我的经验，设计方在修改的时候，最好能和施工方多沟通沟通，这样能避免后面出现一些不必要的麻烦。

比如说，施工方可能会知道一些现场的实际情况，这些情况对设计的修改会有很大的影响呢！设计修改好之后呢？可不是就万事大吉了哦！得把这个变更的内容详细地写出来，形成一个文件。

这个文件里呀，要写清楚变更的原因、变更后的设计是什么样的，还有可能会对工程进度、成本有什么影响之类的。

这一步可千万不能马虎呀！我见过有的文件写得模棱两可的，到后面就开始扯皮了，多麻烦呀！然后呢，这个文件就要开始走审批流程啦。

这审批的流程可能每个项目都不太一样，有的可能要经过好几个部门的签字盖章。

小提示：在这个过程中，要随时关注审批的进度，如果卡在哪一个环节了，要及时去了解情况，看看是怎么回事儿。

不要傻等着，不然可能会耽误工程的进度呢！审批通过之后呢？哈哈，这时候就可以进行工程设计变更签证啦。

这个签证其实就是对前面所有工作的一个确认，把变更的事情正式定下来。

不过呢，在签证的时候，也要仔细看看各项条款有没有问题，别到时候签了字才发现有漏洞，那就不好玩了！希望这篇文章能对大家有所帮助，如果有什么问题或者有不同的经验，欢迎大家一起交流呀！。

工程变更签证管理办法及流程

设计变更签证管理方法及流程第一章设计变更管理规定第一条目的1.1为了加强设计变更管理，标准工作流程，有效地控制本钱，确保工程质量和工程进度，特制定本流程。

1.2通过对设计变更申报资料进行审查、审批，确保设计变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程本钱和进度带来的消极影响。

第二条设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化，一般需要设计单位的签字、盖章。

特殊情况可以由发包单位的有关职能部门〔设计部或工程部〕签字确认。

设计变更共分为两类：〔一〕一般设计变更：不改变设计原那么，不影响使用功能，不影响工程的质量和平安，不影响美观，变更发生费用在5000元〔含〕人民币以下的；〔二〕重大设计变更：变更发生费用在5000元以上，对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备及主要使用功能改变及变更发生费用在100000元以上的。

第三条设计变更的表达形式分为四类：〔一〕由设计单位提出的设计变更；设计单位在提交施工图后，因设计内容自身的错、漏、碰、缺等原因，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项，提出的建筑、结构、水、电、景观、装修等专业的修改要求；〔二〕由建设单位提出的设计变更；设计部门为改良设计效果提出的变更；市场营销部提出基于销售需要提出的变更；本钱部开展本钱优化工作，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；商管公司根据后期运营以及招商需要提出的变更；公司管理层提出的变更；〔三〕由施工单位、监理单位提出的设计变更；监理、施工单位采用新工艺、新材料或其他技术措施等，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；施工单位为了方便施工，或施工过程中发现的地质、水文实际与勘察报告、资料不符而提出变更；工程质量事故引起的变更；〔四〕由客户提出的变更申请，商管公司根据运营及招商需求提出的设计变更；第四条对上述提出的工程设计变更，提出部门备齐相关原始资料，工程部、设计部、本钱部以及相关部门〔前期部、营销筹划部、商管公司〕应认真审查，确定是否进行变更，如确实需变更，走设计变更流程后由设计单位出具设计变更联系单。

大学基础设施改造工程项目工程变更及签证审批表

大学基础设施改造工程项目工程变更及签证审批表大学基础设施改造工程项目工程变更及签证审批表项目名称：大学基础设施改造工程项目编号：2019-XXX工程变更及签证审批表编号：2019-XXX-VC审批人：_____________ 审批日期：____________一、变更或签证信息1. 变更或签证内容：（请在下列空白栏填写）________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _________________________2. 变更或签证原因：（请在下列空白栏填写）________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _________________________二、影响范围1. 工程造价影响：（请在下列空白栏填写）________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _________________________2. 工程进度影响：（请在下列空白栏填写）________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _________________________三、变更或签证审批1. 工程技术部门审批：（1）变更或签证内容对工程技术实现的影响：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ____________________（2）工程技术部门审批意见：同意□不同意□如果不同意，理由：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ __2. 工程造价部门审批：（1）变更或签证内容对工程造价的影响：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ____________________（2）工程造价部门审批意见：同意□不同意□如果不同意，理由：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ __3. 项目经理审批：（1）变更或签证内容对工程进度的影响：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ____________________（2）变更或签证内容对项目总体目标的影响：（请在下列空白栏填写）________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _________________________（3）项目经理审批意见：同意□不同意□如果不同意，理由：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ __四、相关文件1. 工程变更或签证申请表及相关文件；2. 工程设计图纸、施工图纸及相关设计文本；3. 工程造价计算表及相关文件；4. 相关合同及协议文件；5. 工程施工计划表及工程进度计划表；6. 现场勘测、检验、验收记录等相关文件。

工程变更和现场签证审批流程

工程变更和现场签证审批流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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施工变更签证流程

施工变更签证流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

任何施工变更的源头通常来自于以下几个方面：1. 设计优化需求：可能是建设单位、设计单位或施工单位基于实际情况提出的对设计方案进行改进或完善的要求。

工程变更签证管理办法和流程图

工程变更签证管理办法及流程第一章设计变更管理规定第一条目的1.1为了加强设计变更管理,规范工作流程,有效地控制成本,确保工程质量和工程进度,特制定本流程。

1.2 通过对设计变更申报资料进行审查、审批,确保设计变更的及时性、合理性和经济性,消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。

第二条设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化,一般需要设计单位的签字、盖章, 或者发包单位的有关职能部门〔规划设计部代签。

设计变更共分为三类：〔一一般设计变更：不改变设计原则,不影响使用功能,不影响工程的质量和安全,不影响美观,变更发生费用在5000元〔含人民币以下的；〔二较大设计变更：变更发生费用在5000元以上,100000元〔含以下的；〔三重大设计变更：对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备及主要使用功能改变及变更发生费用在100000元以上的。

第三条设计变更的体现形式分为四类：〔一由设计单位提出的设计变更；〔二由建设单位、监理单位提出的设计变更；〔三由施工单位提出的设计变更；〔四由客户提出的变更申请。

第三条对上述提出的工程设计变更,提出部门备齐相关原始资料,工程部〔森林湖工程部、新都汇工程部、规划设计部和成本控制部应认真审查,确定是否进行变更。

第四条设计变更应将工程变更内容描述清楚。

如：工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、图纸比例、图示尺寸、规格型号、材料材质等,应达到根据变更单可准确计算工程量。

第五条设计变更单由规划设计部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号。

〔如怡丰森林湖项目18号楼建筑第一次变更,变更页数为1页,编号应为YF-SLH-18-JZ-1-1 ,并与后附的设计院出具的变更单内容对照。

第六条设计变更的控制1．设计变更控制原则：1.1 符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更,使之满足国家相关规范、法规；1.2 保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更,变更后应比原设计更合理、更满足使用功能；1.3 降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应更加节约成本；1.4 保证建造工期：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应更缩短施工周期；2.变更内容：2.1 原设计中不符合国家规范、法规的内容；2.2 原设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改进后更加合理的内容；2.3 原设计中某些功能要求不能达到或违背销售承诺而需要进行改进的内容；2.4 原设计中存在的遗漏、缺陷等内容；2.5 由于某种需要公司提出的对原设计的更改内容；2.6 客户提出的变更；3.相关部门职责：3.1 工程部：办理工程部、监理公司和施工单位提出的设计变更申请手续；对设计变更的施工工艺进行把控；负责变更的实施；3.2 市场营销部：办理客户提出的设计变更的申请手续；跟踪变更的落实情况；3.3 规划设计部：办理设计单位提出的设计变更的前期手续；〔包括协调设计院协助出具变更方案办理根据施工图审查和消防审查意见进行的变更；办理由于规划、功能、立面调整等重大技术方案调整的变更；3.3.4 受理工程部和市场营销部提出的设计变更申请手续；3.3.5 办理正式变更手续并下发工程部或市场营销部；3.4 成本控制部：对拟发生的设计变更进行经济分析；估算变更成本；3.4.2 变更实施后,核算变更实际发生额是否在估算范围内；3.4.3 跟踪、调整工程动态成本并每月向公司汇报；3.5 总经济师：3.5.1 审核变更技术和经济的合理性；3.5.2 审批较大设计变更；3.5.3 审核重大设计变更；3.6 工程总工;审核变更技术的合理性；3.6.2 审批较大设计变更；3.6.3 审核重大设计变更；3.7．总经理：3.7.1 审核变更技术和经济的合理性；3.7.2�审批重大设计变更；4.相关流程：4.1工程部、规划设计部、市场营销部在遇到需要对设计进行调整和补充,即要发生设计变更时,要求在0.5天内填写办理《设计变更审批、通知单》并提交下一受理部门,确定该变更费用承担单位,出具变更初步方案〔物业公司出具现状描述及最终效果描述和可能情况下的技术方案,市场营销部出具现状描述及结果描述,其它要求由工程部、规划设计部帮助完善,〔如附有变更图纸请作为本审批单附件一并提交。

2014工程签证变更及工程款审核申报流程表格(发施工单位)

广西北投建设投资有限公司工程签证变更及工程款审核申报流程表格(2014年起试行)一、变更、签证表格说明1、编号说明：DX02(表示二期工程项目)—01(01表示1标段，02表示2标段，以此类推)—001(编号序号)。

不得编号重复。

以下编号均按此原则执行。

2、施工单位提出变更流程：(1)、施工单位申报工程联系单（不涉及设计单位），说明具体变更事由及处理建议(至少两种及两种以上处理建议)，报监理单位、建设单位审批；监理单位、建设单位对事件的真实性进行核实并确认，如需现场收方，则按现场收方有关规定执行。

(2)、施工单位申报设计变更申请表，说明具体变更事由及处理建议(至少两种及两种以上处理建议)，同时必须对变更预计增减金额进行预估(作为决策判断的依据之一)。

再由监理、设计、建设单位结合施工方法、施工难度、变更费用等多方面论证后审批；由设计单位按审批意见出设计变更，施工单位按设计变更进行施工。

(3)、施工单位提交设计变更报价表(表1-5)，后附详细计算过程(变更增、减对比)、变更修改图或设计联系单(如属隐蔽工程应附前后照片)，并在工程进度款支付前提交；审核完毕后可在当期月进度款中同期支付。

3、建设单位或设计单位提出的设计变更流程：建设单位提出变更设计的通知，施工单位可直接申报设计变更报价表(表1-5)，后附设计单位下发的变更修改图或设计联系单；尽可能在工程进度款支付前提交，审核完毕后可在当期月进度款中同期支付。

4、清单漏项、单价调整综合单价流程：施工单位申报工程联系单(表1-1)，说明具体事由及处理建议，然后申报设计变更报价表，说明事由并后附套价过程、信息价、三方询价记录(以工程联系单表1-1形式)。

经确认后与同期工期进度工程款申报。

5、确定材料暂估单价流程：施工单位申报材料暂估单价审批表(表1-6)，由建设单位相关部门根据信息价或市场询价等渠道进行参考，并根据以上信息进行审定。

经审批执行后，再由施工单位根据对应材料单价、施工合同以及相关规定进行套价计算，并申报《设计变更报价表》(表1-5)，以确定最终综合单价。

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工程
工程经济资料审批流初稿
一、说明：本文仅涉及项目实施阶段经济技术资料的控制与规范，以及各成本相关内容。

未涉及工程实施过程中的质量及进度控制。

二、目的：
1、使项目实施阶段中的相关经济活动达到形式上的统一。

2、对项目实时阶段成本进行事前审批控制、事后核查控制。

3、最大限度合理简化流程并保证经济资料的完整性、可追溯性。

4、尽可能规避相关范围的技术风险、管理风险、经济风险。

三、实施方法：按照附表一、附表二、附表三、附表四实施。

使用说明见以下
第四条。

四、实施说明：（含图纸及方案的确定、方案实施、经济签证、现场计量）
1、施工图纸、施工方案的确定：
设计文件由合同约定的设计方出具详细的施工图纸并加盖执业印章、单位出图章。

设计文件必须通过详细内审及第三方审图机构的审核并确认方可视为正式施工图。

任何无完整签认盖章的图纸均视为无效图纸。

正式施工图必须经过相应专业监理工程师、专业现场工程师、工程部负责人签字
正式图纸应在内审、审图、会审完毕之后由施工单位接收图纸并完善交接手续。

临时图纸需经过实施方负责人、工程部负责人、建设方相关权限主管领导签认方可视为有效。

不具备图纸的临时书面方案说明需经过实施方负责人、工程部负责人、建设方相关权限主管领导签认方可视为有效。

所有施工图纸、施工方案原则上必须于实施之前审批到位。

2、临时施工方案的实施
临时施工方案分为合同内变更方案和合同外增加方案。

变更方案适用《工程变更会签及实施结果核查表》（附表1）
主要流程可以简述为：
a、方案提出--- ＞方案签认---- ＞方案估价--- ＞核准实施
b、方案核查--- ＞计量确认----- ＞核查审批 ----- ＞进入结算
方案提出内容包含：记录方案背景、发起原因、发起人；提出相关方案说明、方案简图、相关工程量估算（或对比估算）、费用简要估算。

如非必要，原则上建设单位不宜主动发起临时施工方案。

方案签认内容包括：由相关专业监理工程师、相关专业建设方现场工程师、施工方授权现场技术负责人在相关方案涉及简图及文件上签字确认（含交底及协商过程）。

方案估价：确定的方案内容实施前由施工单位按照合同约定的结算方式进行方案估价，由建设方成本控/审人员进行审核，由施工方预算/成本经办人及建设方成本控/审经办人员签字。

核准实施：由施工方项目负责人、专业监理工程师、建设方工程部负责人、建设方相应权限主管领导签字审批。

方案核查：由建设方现场工程师负责核查实际实施情况，专业监理工程师进行旁站监督。

完成后填写完成情况说明，认可后签字确认。

计量确认：由建设方成本控/审人员进行确认证明。

具备有效变更施工图的，按照图纸确定。

不具备的，按照以下现场计量流程执行。

核查审批：由方案审批同权限等级人员进行审核批准。

进入结算：以上形成的完整记录方可作为有效结算依据存档。

（说明：需要进行设计变更的，应在方案提出、方案签认、方案核查阶段由设计方相应设计人员签认）
3、经济签证的确定经济签证适用于不需要变更方案的情况。

针对于小范围工程量调整、零星派工需要、单位间转扣协调、部门间协调等内容. 经济签证适用《经济备忘录》（附表2）
主要流程可以简述为：
a、事件发起--- ＞造价估算 --- ＞核准实施
b、事件核查--- ＞计量确认 ---- ＞事件审批------ ＞进入结算
事件发起：由发件单位（即需求单位）进行发起，由收件单位（即实施单位）进行接收。

并由发件单位进行粗略费用估算。

按不同金额权限选择审批流程。

造价估算：由建设方成本控/审人员进行估算费用审核。

核准实施：按不同金额权限选择审批流程。

事件核查：由发件单位组织具备相应权限的人员核查，方式同以上变更方案核查。

计量确认：由建设方成本控/审人员进行确认证明。

具备有效变更施工图的，按照图纸确定。

不具备的，按照以下现场计量流程执行。

核查审批：由方案审批同权限等级人员进行审核批准。

进入结算：以上形成的完整记录方可作为有效结算依据存档。

4、现场计量的确定现场计量主要适用于隐蔽工程量、变更后需要实际收方的工程量、合同约定按实际工程量结算的内容等类似情况
现场计量适用《工程原始收方[ 单] 》（附表3）或《工程原始收方[ 表] 》（附表4）现场计量必须以合同、有效变更程序、有效经济签证程序作为依据支撑，即：无有效前提不予计量。

现场计量不单独作为结算依据。

原则上现场计量的依据支撑条件不允许后补，计量程序也不许后补必须坚持如下执行顺序：
方案论证＞方案审批--- ＞方案执行 ---- ＞实施核查---- ＞
现
场计量--- ＞完善各支撑条件 --- ＞进入结算
五、注意事项
1、正确引导各参建单位执行流程
2、积极配合各参建单位执行流程
3、严格要求各参建单位执行流程
4、定期指导各参建单位执行流程
六、需要授权的管理人员：
1、设计文件核查主管领导、主要负责人
2、方案评审主管领导、主要负责人
3、经济签证实施估价5000元以下、10000元以下、10 万元以下各档审批流主管领导、主要负责人。

4、现场方案、经济签证实施核查主管领导、主要负责人、主要参与人
员
5、现场计量实施主要负责人、主要参与人员
附表 1：工程变更会签及实施结果核查表
1. 实施结果需要现场收方，详见
2. 实施结果不需要收方，按照本变更内容和图纸计算；
3. 其他经济情况说明：
双方现场专业工程师双方成本预 / 控 / 审人员
1. 本次变更是同一部位的第次变更。

已实施部分整改费用估算为：变更前现场
2. 变更前现场（未实施已部分实施已实万元，
实施情况施完毕）。

已实施部分（需要不需要）大写：。

按本次变更内容整改。

现场计量编号 : 按原施工计划的材料、设已准备如下材料、设备：处理已备材料、设备产生的间接费用
估算为：万元，备进场情况对其处理方式：。

大写：。

本次变更内
变更内容费用估算
为：
容与原设计
万元，的对比情况
大写：。

（本
描述
次变更与变更前的直接成本差异。

）
本次变更费用合计估算约：
本次变更大
致完成时间
万元，
大写：。

施工项目负责人
双方专业工程师
双方成本控 / 审建设方主管领导
会签及日期
实施前资料到场会签以上金额仅作为发包方与承包方沟通协调过程记录事实依据，不作为承包商结算的依据。

本变更（已实施完毕部分实施，部分作废全部作废，未实施）完成情况说明：
变更内容变更类别（发包方根据变更原因界定并对应打勾变更类别和原因） □建筑设计变更
□装饰 1、错 5 2、漏 6 3、缺 7 4、作法不明确 □安装、功能需要、效果调整、其它 □园林技术变更
1、成本节约
2、施工需、临时设施调整、施工范围划分错误、其它工程部现场工程师签名：实施结果核查记录
核查时间：
号收方资料；
工程名称及部位相关图纸编号及日
变更单资料编号
说明：
1、根据变更费用合计估算金额增加或减少 1 万元以上的，由工程部负责人组织相关人员召开评审会。

2、流程审批时，按单项变更内容金额绝对值最大的金额选择对应的审批流程（当变更金额为负值时，选择流程
时选绝对值，在流程说明中注明是节约）。

属于其他变更范畴的开发原因、销售需求等，无论金额大小，流程审批时均需由经办人先将变更知会给变更提出部门的负责人对变更内容及其影响进行确认。

3、本表一式四份，发包人主管工程总经理、工程部、成本控审人员各一份，承包人一份。

项目一期工程原始收方[ 单] 收方日期：收方单编号：
项目一期工程原始收方[ 表] 收方日期：收方编号：。