中天未来方舟资料汇总共31页
移交建设单位资料清单
二 监理文件
24 监理规划
25 开复工审批表
26 工程竣工总结
27
质量评价意见（基础、主体 、单位等）
三 施工文件
28 持力层认证报告
29 图纸会审记录
30 工程定位测量资料
31 地基处理记录及验槽记录
32
设计变更通知、工程洽商记 录、施工技术联系单
33 隐蔽工程检查记录
34 沉降观测记录或报告
35 工程竣工测量记录
45 幕墙竣工验收报告
46 节能认定表及竣工验收报告
47 工程竣工报告
48 工程竣工验收报告
49 工程竣工验收备案表
50 决算书（结算书）
五 竣工图
51 综合管网竣工图（水电气）
52 建筑竣工图
53 结构竣工图
54 水电安装竣工图
55 采暖竣工图
56 通风竣工图
六 其它工程
57 空调工程竣工验收资料
58 电梯工程竣工验收资料
59
装饰（装修）工程竣工验收 资料
60 环境工程竣工验收资料
七 声像文件
61 开工前原貌
62 基础工程质量验收
63 主体工程质量验收
64 工程竣工新貌
移交人：
接收人：
按此模板交接，若无请备注出处
36 分部分项工程质量验收报告
37 原材料合格证、复检报告
四 竣工验收文件
接收单位：
纸质版 数量 电子版 数量 复印件或原
备注
38
建设工程竣工规划认可证验 收资料
39 建设工程施工许可证（正
40 消防（验收意见书）
41 防雷（防雷合格证）
42
环保（环评报告及室内空气 检测报告）
中建四局未来方舟型项目绿色施工的做法
二、绿色施工概述
绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等 基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大 限度节约资源并减少负面影响的施工活动，实现节能、 节地、节水、节材和环境保护(“四节一环保”)。
二、绿色施工概述
2011年1月，国务院 总理温家宝在九三学社的 提案中批示：发展绿色建 筑，最大限度的节能、节 水、节地、节材，减少污 染，保护环境，改善居住 舒适性、健康性和安全性， 不仅是转变建筑业发展方 式和城乡建设模式的重大 问题，而且关系群众的直 接利益和国家的长远利益。
三、未来方舟绿色施工的应用
（一）组织管理措施：1、制度管理 针对绿色施工 管理，成立绿色施 工管理小组和绿色 施工成果验收小组。 管理小组重点 负责项目日常绿色 施工管理工作。成 果小组定期对项目 绿色施工进展情况 进行验收和总结。 并及时将结果上报 局技术中心。
三、未来方舟绿色施工的应用
（一）组织管理措施：2、绿色施工研究 结合项目自身特点，提出具有针对性的科研课 题，局科技部、技术中心、科研院、局下属各分公 司与项目部相互密 切配合，积极开展 绿色施工科学研究 工作。 加强调研工作， 学习国内外具有价 值的先进性绿色施 工技术，并应用到 未来方舟项目施工 中。
主要内容
一、未来方舟概况 二、绿色施工概述 三、未来方舟绿色施工的应用
四、未来方舟绿色施工的探索
五、结论
一、未来方舟概况
——绿色建筑，建筑未来绿色方舟
一、未来方舟概况
“中天·未来 方舟”项目位于贵 阳市东部云岩区渔 安安井片区，地处 南明河下游，距离 贵阳市中心约2.2 公里，距龙洞堡机 场5公里左右。 该片区东北与 乌当区相接，南与 南明区毗邻，西与 贵阳中心区和商贸 繁华区相连。
E区面积统计表110818
区编号 栋件编号 E1-1 E1-2 E1-3 E1-4 E1-5 E1-6 E1-7 E1-8 E1-9 E1-10 E1-11 E1-12 E1-13 E1-14 E1-15 EⅠ区 E1-16 E1-17 E1-18 E1-19 E1-20 E1-21 E1-22 E1-23 E1-24 E1商业 层数 单元数 梯形 结构形式 -1+33F -1+33F -1+33T -1+33F -1+33F -1+33F -2+33F -2+33F -3+33F -3+33F -2+32F -3+33F -3+33F -2+33F -2+33F -3+32F -3+32F -1+32F -2+32F -2+32F -3+32F -3+32F -3+33F -3+33F 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T4 1T3 1T4 1T3 1T3 1T3 1T4 1T4 1T3 1T4 1T3 1T3 1T4 1T3 1T4 1T3 1T3 1T2 1T2 1T2 1T2 1T2 1T4 1T3 1293.5 0.0 42130.9 0.0 12315.7 剪力墙 0.0 20505.5 0.0 人防 0.0 0.0 0.0 车库 1703.4 1358.2 1979.6 18511.5 695.5 商业 598.0 住宅 16504.3 14280.4 15710.1 14274.1 14274.1 14274.1 15547.1 15547.1 14274.1 15677.3 15308.7 14274.1 15677.3 14274.1 15677.3 15308.7 15308.7 11811.4 11811.4 11811.4 11811.4 11811.4 16504.3 14280.4 140.7 10.9 104.3 37.8 599.3 500.0 15.0 公建配套 公建面积 面积合计 户数 130 97 130 97 97 97 128 128 97 130 95 97 130 97 130 95 95 62 62 62 62 61 130 97 872 246 494 393 车位 38 31 38 栋件编号 E1-1 E1-2 E1-3 E1-4 E1-5 E1-6 E1-7 E1-8 E1-9 E1-10 E1-11 E1-12 E1-13 E1-14 E1-15 E1-16 E1-17 E1-18 E1-19 E1-20 E1-21 E1-22 E1-23 E1-24 E1商业 备注 83.3不计容屋顶机房 18805.7 87.1不计容屋顶机房 14280.4 57.9不计容屋顶机房 17068.3 111.2不计容为配套房 14274.1 112.5不计容为配套房 16949.2 112.5不计容为配套房 14274.1 142.3不计容为配套房 34058.6 142.3不计容为配套房 15547.1 91.8不计容屋顶机房 14274.1 81.8不计容屋顶机房 15677.3 95.8不计容屋顶机房 35814.2 93.0不计容屋顶机房 14274.1 81.8不计容屋顶机房 15677.3 91.9不计容屋顶机房 14274.1 81.8不计容屋顶机房 15677.3 91.1不计容屋顶机房 15308.7 90.6不计容屋顶机房 27624.5 99.6不计容屋顶机房 11811.4 93.2不计容屋顶机房 11811.4 19.8不计容屋顶机房 53942.3 71.2不计容屋顶机房 11811.4 79.9不计容屋顶机房 11811.4 81.8不计容屋顶机房 16504.3 88.7不计容屋顶机房 14280.4 社区卫生站 再生资源回收 文化图书馆 警务室 社区服务 物管用房 垃圾点 1293.5 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
BIM在贵阳中天.未来方舟项目的应用
BIM在贵阳中天.未来方舟项目的应用【摘要】21世纪，科技革命改变了世界，改变了人们的生活方式，工作方式，促进了世纪经济的高速发展，不可避免的建筑业也迎来了高速发展，随之而产生了BIM。
目前，BIM技术对其整个建筑行业发展过程来讲，还处于初级阶段，但该初级阶段的BIM技术已经能够帮助我们创造巨大的价值，而最终BIM 技术将成为建筑业生产力革命性的技术。
我司以未来方舟H4组团4#楼为试点，进行未来方舟BIM技术在建设施工阶段的试点，主要应用集中在建立3D信息模型，实现设计碰撞检查及成本管理，并将施工现场的进度计划与3D模型相链接，组建4D信息模型。
【关键词】BIM 3D模型、碰撞检查、绿色施工1 国内外背景在国内，BIM技术的研究与应用都已经成为了新的热点，BIM技术对于建筑行业来说，前景尤其广阔。
而BIM(Building Information Modeling)在国外应用已趋于成熟，欧美、日本、新加坡等发达国家均开始广泛使用，美国超过60%的建筑师应用BIM，在芬兰更是超过93%的建筑师应用BIM。
而对于我们国家而言，BIM还只是处于研究探索阶段，工程BIM使用率还很低，但已经创造了不小的效益，越来越多的企业和项目在开始了BIM技术的应用研究。
BIM技术的相关标准也已经列入了2012年国家工程标准制定计划，且在2011《2011～2015建筑业信息化发展纲要》中，把BIM技术作为支撑行业升级的核心技术重点发展，是该阶段重点研究和应用的技术。
2007年BIM进入中国设计领域，主要涉及的项目有上海世博会国家电网馆工程、天津中钢大厦、深圳机场的扩建等项目的设计。
BIM技术应用与工程施工管理的项目有北京第一高楼“中国尊”、天津“117大厦”、上海中心等工程。
2BIM的简介BIM即Building Information Modeling ，美国国家标准技术研究院对BIM的定义为以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。
(整理)k渔安安井温泉旅游城“未来方舟”环形车道挡土墙施工组织设计
渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”B5、B6组团环形车道挡土墙施工组织设计广东省地质物探工程勘察院二O一四年九月十八日渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”B5、B6组团环形车道挡土墙施工组织设计项目负责：廖化荣编制：王毅冉茂林审核：黄希强审定：莫赐国广东省地质物探工程勘察院二O一四年九月十八日目录第一章工程概况 0第一节工程简介 0第二节编制依据 0第三节地质条件 (2)第二章施工方案 (4)第一节施工方案 (4)第二节施工程序 (4)第三节施工监测要求及应急措施 (20)第四节边坡检测 (20)第三章施工场地布置 (22)第一节临建 (22)第二节施工临时用电 (22)第三节施工临时用水 (23)第四节施工临时道路 (23)第四章施工总体部署 (24)第一节劳动力组织计划 (24)第二节主要材料供应计划 (25)第三节主要施工机械设备使用计划 (26)第五章工期计划及工期保证措施 (28)第一节工程量 (28)第二节工期计划 (28)第三节工期保证措施 (1)第六章工程质量 (3)第一节质量目标 (3)第二节质量保证措施 (3)第七章施工安全 (6)第一节安全目标 (6)第二节安全保证措施 (6)第三节安全生产纪律 (8)第四节安全生产技术措施 (8)第八章施工环境保护、水土保持和文物保护等措施和方案 (11)第九章文明施工保证措施及创建文明工地的规划 (12)第一节对工作人员的要求 (12)第二节施工现场管理 (12)第十章劳动卫生保障措施 (13)第一章工程概况本工程环形车道挡土墙结构位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区为永久性结构，支护结构安全等级为一级。
支护结构重要性系数γ0=1.1。
边坡底标高为绝对高程1034.00，边坡最大开挖深度为28.0m。
第一节工程简介中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区，地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景致优美；北接乌当温泉旅游带，拥有丰富且稀缺的温泉旅游资源。
··未来方舟交房工作方案
交房工作方案客户服务中心物业公司中天〃未来方舟交房工作方案一、概述2014年未来方舟交房工作，是2014年集团公司的一项重要工作，其成败关系到整个集团2014年整体目标的达成。
为提升本次交房的房屋品质；避免客户群体事件的发生，维护销售秩序；进而提升客户满意度，促进销售目标的实现；经集团客户服务中心、未来方舟项目公司工程销售等部门、物业公司共同研讨，特制定本方案。
二、总体目标(二)无未预见合同规划设计问题，即所有客户所提出的关于合同、规划、设计问题都应在交房前被发现；(三)一次收房率达到85%以上（会展城B区一次交房率为81%）；(四)无违约交房；(五)无群诉事件三、工作思路为实现总体目标的达成，对整个交房工作按照交房前、交房中、交房后三个阶段进行了划分，该三个阶段的工作按照交房时间表倒排工期滚动进行。
为避免施工方整改拖沓的问题，准备由项目公司预备第三方施工团队，对整改不及时的问题进行应急处理。
交房前工作主要包括：1、三图一致审核2、合同梳理3、法律手续办理4、房屋实测报告办理5、两书填写6、正式门牌确认与安装7、预验收8、二级验收9、三级验收10、整改11、应急整改12、一线服务人员培训13、功能性设施建设14、施工通道及客户动线规划实施15、导视系统安装16、交房活动组织策划17、交房氛围布臵18、电梯及公共区域装修保护19、交房通知发布20、交房前卫生检查及保洁21、舆情监控22、地名户口问题确认交房中工作主要包括：1、现场交房2、客户整改要求受理3、交付期整改4、应急整改5、投诉咨询处理6、投诉应急事件处理7、舆情监控交房后工作主要包括1、交付期整改2、应急整改3、舆情监控四、组织保障为能充分利用集团公司各部门的力量，群策群力、团结一心的推进未来方舟交房，故准备设立未来方舟交房工作组，其具体组成如下：组长：魏信成员：郝世良、易杰、杨伯武、黄佑静、邓证引、陈靖松、陈楠、李海鹰、胡星、薛贤群分工：●魏信全面负责牵头整个交房工作的实施，负责交房各项工作的组织协调；●郝世良负责配合完成三图一致的审核、施工通道及客户动线规划实施工作，负责各版本合同的梳理、交房氛围的布臵、交房通知发布和交房现场销售人员的组织安排工作，同时有责任配合客户投诉应急处理工作；●易杰负责F区的工程实施、三图一致审核、法律手续办理、F区整改和应急整改、F区施工通道及客户动线规划实施工作，同时有责任配合客户投诉应急处理工作；●杨伯武负责GH区的工程实施、三图一致审核、法律手续办理、GH区整改和应急整改、GH区施工通道及客户动线规划实施工作，同时有责任配合客户投诉应急处理工作；●黄佑静负责交房过程中各种涉及媒体问题的安抚和协调工作及舆情监控工作；●邓证引负责交房工作相关法律问题的把关、审核和配合工作；●陈靖松负责验收工作，客户投诉应急处理工作、三图一致审核的风险评估工作，负责配合施工通道及客户动线规划实施工作，同时有责任监督交房氛围布臵、法律手续办理等工作的实施；●陈楠负责未来方舟前后，涉及到物业口工作的统筹和物业公司内部的资源调配。
中天未来方舟资料汇总讲解
未来方舟总占地15000亩，总建筑面积720万平方米，预计居住人口17万。是西南地区第一大盘 ，我们不仅拥有500万平米的各类型住宅，还有近70万平米的总部办公集群、五星级酒店群落，近50 万平米的中高端商业。项目内还有全世界最长的5公里城市中轴线，分别由imax影城、未来中心、歌 剧院以及540米超高层和香港海底世界级的海洋馆、迪斯尼式的主题娱乐公园等建筑群落横穿东西构 成。
总面积7万平方米左右，根据贵阳当地降水 量每年可收集雨水约3.5万立方米，每年可节约 水费约12.95万元.
采用BIM技术，对工程进行碰撞检查，减少返工现象 的出现，并精确确定每次砼浇筑量，减少浪费
预 拌 砂 浆
本项目纵横贯穿多条市政道路，交通四通八达 ，目前已经投入使用的市政主干道有水东路、东 山路，东二环，从本项目到达乌当、小河、机场 仅需10分钟车程。更有8车道的北京东路从项目内 贯穿而过，使得本项目到市中心喷水池的距离缩 短到4.3公里，仅需5分钟车程即可抵达城市繁华腹 地。
未来方舟从规划设计，施工运营到物业管理都充分运用了高科技的生态智能技术，本 项目不仅采用了风光互补发电、太阳能光导、地源热泵、24小时热水和冬天集中供暖，雨 水回收等绿色环保科技，还是全国首个清洁能源低碳节能示范居住区，所有生态智能技术 的运用，旨在将社区打造成环保、节能、低碳的居住地，为我们的业主提供贵阳市场上前 所未有的生活方式。入住率达60%以上即可开通集中供暖。
塑料模板
混凝土一次成型技术
固体垃圾循环利用
空气能热水器利用技术
原理：把空气中的能量加以吸收，转变成热量，加热水箱中的水，同时把失去大量热量 的空气排放到室外的环境中。
中水回收利用
在中水回收池的澄清池内设置一台潜水泵， 利用水泵抽水至蓄水箱，并安装计量表记 录。
贵阳未来方舟 G1组团产品介绍 2012-04-27
22#/23#
地面商业
20#/21# 22#—25#
24#/25#
车库
1075.8
G1区26#—31#
26# 、27#
28# 、29#
30#
31#
26#
27#
1091
地面商业
28#
29#
住宅 30# /31#
车库
1069
26#
层数
层高
27#
层数
层高
28#
层数
层高
29#
层数
层高
30#
20#/21#
住宅 1-33 3m 1-33 3m 1-33 3m 1-33 3m 1-33 3m 1-33 3m
1096.1
地面商业 无 无 无 无 1 3.5 1
5.1-6.5 1
4.6-6 无 无
车库 2
3.5-3.8m 2
3.5-3.8m 4
3.5-3.8m 4
3.5-6.5m 4
4.6-6m 3
4-5 3
4-5 1
4-5 1
4-5
1#
2#
3#
1108.5
4# 1108.5
G1区5#—8#
5#
层数
层高
6#
层数
层高
7#
层数
层高
8#
层数
层高
住宅 1-33 3m 1-33 3m 1-31 3m 1-31 3m
地面商业 无 无 无 无 无 无 无 无
车库 2
3.5-4.3 2
3.5-4.3 2
3.5-4.3 2
小区出入口
小区出入口
小区出入口
G1组团住宅产品