安置房项目框架协议
2024年安置房购买合同6篇
2024年安置房购买合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方安置房事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1. 甲方同意出售位于___________________（详细地址）的安置房给乙方。
2. 房屋面积：______平方米；房屋结构：______。
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款______元。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方完成付款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。
四、房屋状况及附属设施1. 甲方应保证房屋的现状与乙方现场察看时一致，不存在隐瞒瑕疵。
2. 房屋内的附属设施包括但不限于______（具体列举），均一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金______元。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金______元。
3. 如有其他违约情况，违约方应承担相应的法律责任和经济损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为合法拥有安置房产权的当事人，乙方为自愿购买该安置房的当事人，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
房屋拆迁补偿安置协议书样本（五篇）
房屋拆迁补偿安置协议书样本甲方：_____乙方：_____身份证号：_____为落实____市政府“三年大变样”的精神，按照三改方案有关规定，对_____以西、_____以南部分住户进行旧房改造。
经甲乙双方协商，就房屋拆迁达成如下协议：第一条：项目名称、地点：建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____有限公司。
第二条：被拆迁房屋兑换回迁安置房条件：1、乙方同意以土地证使用面积，按____的比例兑换回迁安置房。
2、乙方的土地证使用面积为____平方米，兑换回迁安置房____平米。
3、乙方____年以前所建的二层楼房，有以下两种方式可供乙方选择：①有房产证的，每平方米按_____元（_____元）给予补偿;没有房产证的，每平方米按_____元（_____元）给予补偿。
②可以找有资格的房屋评估单价，确定造价。
4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物（如树木等）。
第三条：不等面积的兑换方式：1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。
2、回迁安置房不宜等面积兑换的。
超过等面积的，按开盘价进行购买;少于等面积的，每平方米按_____元补偿。
第四条：特殊情况：因特殊情况，乙方不要回迁安置房，而要求货币补偿的，按土地证的使用面积每平方米补偿_____元。
第五条：临时过渡安置：1、乙方临时过渡自行联系租赁。
甲方按乙方的土地证面积，每平方米每月补偿5元作为过渡费，暂定30个月，每六个月发放一次。
搬家费按土地证面积每平方米6元，一次性付清。
2、乙方临时过渡期限：_____自____年____月____日至____年____月____日。
安置房延期时过渡费顺延。
第六条：特殊情况下安置房延期的免责情形：1、不可抗力造成安置房建设延期的，可工期顺延。
2、因拆迁户搬迁迟缓，政府行为造成建设延期的，安置房工期可顺延。
以上两种情形引起的工期顺延后果，甲方不承担任何违约责任。
第七条：甲方责任：1、甲方应从政府同意开工之日起，30个月内将回迁安置房保质保量建好，交付乙方使用。
安置房协议书
安置房协议书甲方(销售方)：甲方家人(授权)：乙方(购房方)：协议内容：甲方作为地址位于安臵房的所有权授权代表人，甲方在此合同书上签字即全权代表其家庭成员行使此房屋的所有权转让和处臵事宜，也代表其家庭成员全部认可并授权给甲方来代表自己转让出售此房屋，并一致同意将此房屋的居住、处臵、支配及产权证等所有权按时转移给乙方所有。
现甲方自愿将此房屋转让给乙方，双方协商一致后就相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定自愿达成如下协议：一、该房售价人民币万元(大写整)，房屋售价已含进户的煤气、水、电、光纤、等入户费用和配套设施费用。
二、乙方于年月日已向甲方支付房款万元(大写为万元)，已付清所有款项。
若有余款万元(大写为万元)在乙方取得房屋产权证时由乙方支付给甲方。
(若无余款则此条作废)三、甲方必须保证此房合法无争议，无第三者主张权利，在交易时属甲方人员所有，且甲方有权买卖此房。
甲方应确保该房屋无任何经济纠葛，该房屋未抵押、不是担保物，如存在上述状况，乙方不承担任何责任。
甲方并确保该房正常使用，无承租人，如有承租人，应保证其不主张优先购买权。
并不得影响交付房产给乙方。
四、甲方应在协议签订后，即时将房屋交付乙方，由乙方行使房屋处臵权、支配等所有权利。
五、经甲乙双方协商达成协议后，乙方所购得甲方的房屋已属乙方私人财产，如以后该房屋的市场价格发生任何变化(包括在没有领到房屋产权证时)，甲方不与乙方发生任何经济纠纷，否则甲方应负法律责任和经济赔偿，甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。
该房屋拆迁后的安臵补偿待遇由乙方享受，安臵补偿款归乙方所有。
甲方协助乙方取得房屋产权证，在房屋产权所有证没有办理下来时不影响乙方作为房屋所有权人的权利行使，也不影响此房屋拆迁赔偿由乙方作为唯一拆迁赔偿利益享受人的权利。
六、因该房屋涨价，如甲方向法院起诉要求确认房屋买卖无效或要求解除房屋买卖合同，且是法院明文判定此合同无效或任何原因导致乙方无法享有关于此房的居住、处臵、所有权的，甲方自愿承担全部过错责任，并赔偿该房屋的装修费、评估费及因该房屋引起纠纷而支出的误工费、律师费、公证费，并且甲方补偿乙方该房屋评估后的市场价差额部分，并且还要以该房屋交易总价款的三倍金额作为损失赔偿给乙方。
农村拆迁赔偿安置协议书范本6篇
农村拆迁赔偿安置协议书范本6篇篇1甲方（拆迁方）：_________乙方（被拆迁方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村拆迁赔偿安置事宜达成如下协议：一、协议背景1. 甲方因建设需要，需对乙方所居住的农村进行拆迁。
乙方所居住的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2. 甲方已依法取得拆迁许可证，并已将拆迁补偿安置方案告知乙方。
乙方对拆迁补偿安置方案已充分了解，并同意按照该方案进行拆迁。
二、拆迁补偿与安置1. 甲方将按照以下方式对乙方进行补偿与安置：（1）对乙方的房屋进行货币补偿，补偿金额为_________元。
该补偿金额已充分考虑了乙方的房屋价值、装修费用以及搬迁费用等因素。
（2）为乙方提供临时安置用房，临时安置用房位于_________，建筑面积为_________平方米。
临时安置用房的租赁期限为_________个月，自乙方搬迁完毕之日起计。
租赁期间，甲方负责支付租金及物业管理费用。
（3）待甲方建设完成后，按照拆迁补偿安置方案为乙方提供回迁安置用房。
回迁安置用房位于_________，建筑面积为_________平方米。
回迁安置用房的交付时间为_________年_________月_________日。
如因甲方原因未能按时交付回迁安置用房，甲方将按照每逾期一天支付_________元违约金的方式向乙方承担违约责任。
三、搬迁与腾空1. 乙方应在协议签订后_________天内完成搬迁工作。
搬迁过程中，乙方应妥善保管好自己的财物，并负责对房屋进行必要的清理和腾空。
2. 甲方将协助乙方完成搬迁工作，并提供必要的搬家服务。
搬家服务费用由甲方承担。
四、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能按时支付补偿款或提供安置用房，应按照每逾期一天支付_________元违约金的方式向乙方承担违约责任。
正规安置房购房合同协议5篇
正规安置房购房合同协议5篇正规安置房购房合同协议1甲方：乙方：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室101平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利益，特签订如下协议：1、甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性付给甲方。
2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严峻的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。
3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。
4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。
如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。
本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。
甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日正规安置房购房合同协议2本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一样，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本状况1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。
2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米。
房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3.乙方购买的商品房的土地运用权以(划拨、出让)方式取得，土地运用权年限至年月日。
4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方运用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅运用说明书》所列设施外，还有等设施。
东关棚户区改造框架协议书(签约版)
东关棚户区改造框架协议书甲方：枣强县人民政府乙方：东郡房地产房屋征收办公室开发法定代表人：法定代表人：地址：地址：为加快城区旧城改造步伐，进一步优化人居环境、提升县城品味、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》等有关法律、法规的规定与省市县关于棚户区改造一系列政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、老实守信的原那么，就县城棚户区改造事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况1、东郡木兰项目〔暂定名〕位于枣强县枣强镇东关新村，位于幸福东街以北、富强路以东、火车站货场以西，改造建成小区占地面积约87.9亩〔附平面图〕，规划用地性质为商住用地，住宅容积率不高于2.5，建筑密度不高于27%，商业配比率不高于16%，绿地率不低于35%。
以建立行政主管部门的规划为最终依据。
2、现该区域需要拆迁的围富强南路东侧的居民平房〔87处，约390间〕。
预计拆迁面积约33000平方米。
以实际拆迁为准。
二、规划建立要求1、乙方的规划方案要本着“以人为本〞的思想，着力改善居民生活条件、建立生态宜居福地为目标，建成一个布局合理、功能齐全、交通便利、绿色节能环保、绿意盎然、水景交融的集休闲、商贸、居住为一体的高品质棚户区改造示小区。
2、商住小区住宅楼不得高于18层〔以建立行政主管部门的规划文件为最终依据〕，日照时长满足旧城改造要求，并配建物业用房、幼儿园、垃圾处理设施、文化娱乐活动场所、公厕、卫生室等国家规与规划文件要求的配套设施。
建筑布局合理、外立面色彩鲜明，建成后楼宇轮廓必须亮化。
三、建立形式根据优势互补原那么，甲方负责该区域房屋拆迁、回迁安置政策制定，监视新住宅小区规划建立。
乙方全额出资负责：对协议约定区域围的土地，配合县政府土地征收主管部门实施成片整理、征地拆迁、安置补偿、土地平整，并按照批准的规划要求，乙方出具建立方案。
征收安置补偿、建立，分段实施、验收、稳步推进，严防损害群众利益、上访事件发生等。
安置房购房协议书简单版(六篇)
安置房购房协议书简单版甲方：_____乙方：_____根据《_____》、《_____城市棚户区迁建实施方案的通知》、《_____土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。
对____区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。
第一条甲方提供房屋的基本情况房屋位于在____小区_____，建筑面积____平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。
第二条乙方付款方式和时间乙方在_____房屋位置为：_____，面积为：_____，评估价为：_____。
乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：____单价为：_____元/平方米，合计：_____元。
原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_____元。
____方应在____年____月____日将差价（人民币）_____元整（￥：_____元）交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。
后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、及其它相应的票据等。
第三条甲方交房时间及过渡费甲方于____年____月____日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。
根据《_____房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为_____万元/年，共计_____万元。
如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。
第四条甲乙双方违约责任1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。
2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。
乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。
第五条发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。
2024年拆迁安置房购房合同样本（四篇）
2024年拆迁安置房购房合同样本1、本协议已取得所有房屋共有产权人的同意。
2、乙方代表身份为_____，代表人为_____。
3、鉴于_____为未成年人，_____和_____为其法定监护人。
监护人_____、_____确认其拥有出售该房产的全权代理权，并保证无其他权益纠纷。
如有任何因上述情况引发的责任，将由_____、_____自行承担（注：此条款适用于甲方安置户中存在未成年人的情况）。
第十三条、若需对本合同进行公证，将由国家公证机关_____公证处执行；未经公证，本合同同样具备同等法律效力。
本合同自双方签字之日起（____年____月____日）生效。
合同中空白部分填写的文字与印刷文字具有同等法律约束力。
第十四条、本合同需由甲方、乙方及见证方三方共同签署后方可生效。
合同共分____份，甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方持一份，见证方（中间人）_____持一份，其余用于备查。
第十五条、解决合同争议的方式如下：双方基于友好协商和公平合理原则签订本合同，签订后应严格遵守，不得因任何理由反悔。
在履行过程中产生的争议，首选协商方式解决。
协商无果时，双方同意按照以下方式解决纠纷：1. 提交_____仲裁委员会仲裁。
2. 任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十六条、对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方可另行协商并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：__________电话：__________甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：_____ 电话：_____甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_________年____月____日年月见证方（中间人）：_____身份证号码：日期：____年____月____日见证方（中间人）：_____身份证号码：日期：____年____月____日附件1：房屋实际所有人确认书鉴于房屋买卖，确认如下事实：为房屋的实际所有人，为实际共同所有人。
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御水佳园安置小区开发框架协议项目主办方：（简称甲方）项目开发方：（简称乙方）一、项目概况1、项目名称御水佳园安置小区宿迁市宿城区安置房项目2、项目性质安置房开发建设，所安置房实行“限制销售对象、限制销售价格的”的双限政策；甲乙双方确定，采取“统一规划、分期实施、定向销售”。
如无销售对象造成积压，甲方应按照限价标准予以全部回购。
二、项目基本概况：1、该项目坐落于宿城区经济开发区中部，具体四界：东至地表水厂、西至民便河、南至其它规划用地、北至南二路；2、规划建设用地159000m2（约238.5亩），总建筑面积240000m2，其中：住宅建筑面积233000m2、商业建筑面积7000平方米；3、该项目规划建设10栋高层（18层）、10栋小高层（11层）、24幢多层住宅（5-6层）；入住总户数为2008户，机动车位1810个。
4、该项目总体规划设计容积率1.5 建筑密度21%，绿地率38%，形成开放型的庭院绿化和优美的小区环境。
1、5、项目开发期限：该小区一期工程建设周期从基础出正负零开始，计时为期18个月，一期工程建成交付使用。
三、项目合作开发主体1、项目销售对象指定方、回购方（以下简称甲方）宿迁市宿城区经济开发区管委会2、项目开发方乙方江苏兴业建设有限公司（以下简称乙方）四、项目开发模式1、项目地块规划内土地征用、拆迁、补偿、安置等工作由甲方负责。
2、在甲方与乙方共同协商基础上，甲方应保证促使乙方依法通过公开招拍挂程序取得该宗地块的土地使用权。
3、项目开发所需资金，由乙方负责筹措，确保项目按期竣工交付。
五、甲方的权利义务1、负责项目地块规划内土地征用、拆迁、补偿、安置等工作。
2、负责组织协调项目地块道路红线外基础配套设施建设，达到“三通”，即临时用水、用电通，道路畅通，满足工程施工的要求。
3、在项目竣工交付前四个月内，负责组织完成项目地块道路红线外基础配套设施建设，并达到“七通一平”。
4、协助乙方通过合法程序，取得项目所占地块的土地使用权。
5、负责项目的建筑规划、勘察、设计工作。
6、负责项目的建筑规划设计方案的评审、安置房户型确定工作。
7、协助乙方办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
8、协助乙方为该项目开发建设融资，并提供融资银行需要的相关资料。
9、负责对项目开发建设全过程的质量、安全、工期检查和监督。
10、负责维护协调该项目的总体施工环境，排除人为干扰，维护施工秩序，确保工程进度；11、负责协调沟通涉及该项目的市、区有关部门和单位，包括：建设、规划、土地、环保、环卫、城管、质监、公安消防、人防、气象、供电、供水、供气、银行、电信、广电等；12、如发生地下文物考古及保护等一切费用，由甲方承担。
13、负责落实涉及该项目的安置房优惠政策，逐项逐条落实到责任部门和责任人。
六、乙方的权利义务1、负责项目地块道路红线内的前期工作，如临时施工用水、用电的建设等。
2、负责项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》的办理。
3、负责筹措项目开发建设所需资金，确保项目顺利实施。
4、按已确定的建筑规划设计方案、总图建设方案、单体工程施工图，负责组织工程建设并在规定的期限内竣工，质量达到合格标准。
5、按照建设主管部门的有关规定和《招投标法》的要求，负责落实工程建设单位的招投标相关工作；6、严格按照甲方提出的建筑设计方案中总平面及效果图的要求，对建筑主体外立面的材质及颜色、小区绿化及景观，精心组织设计、施工。
7、强化环保意识，加强节能减排，按照土地摘牌的相关条件，在施工建设中积极推广新型建筑材料；8、根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《监理规范》、《规划法》及江苏省建设工程验收程序的要求，及时联系质量监督站、设计院、监理单位、施工单位，分阶段、按规范实施对工程质量的验收；9、负责小区的配套设施建设，包括小区道路、照明、绿化、弱电智能设施、消防工程等，保证总体竣工验收达标；10、负责施工建设现场管理、督促协调工作，保障安全施工、文明施工。
11、接受甲方对项目开发的督查和指导。
七、关于安置房的销售工作1、乙方负责该安置小区的成本分析及预算编制工作，经甲方审批后实施；2、该小区政策性安置住房的销售价格为：项目实际开发成本（包含税费等）+国家规定项目利润；并经甲乙双方共同协商确定。
3、土地费用：包括按招拍挂实际价格缴纳以及交易发生的所有费用，即包含土地中标价、契税、土地权证登记费等乙方取得《土地使用权证》所应缴纳的全部费用。
甲方设立基准计价25万元/亩的土地最高限价，超此限价，甲方必须在土地保证金入账后30日内将超出部分全额返还给乙方，否则甲方应向乙方支付每天该部分金额万分之五的滞纳金。
土地融资成本（按人民银行同期贷款基准利率上浮2%计取）。
4、前期费用（含“三通一平”费用等）、规费、建筑市场缴费（含各类政策性缴费、各项行政事业性收费等）、其他费用（包括项目开发过程中的审计、律师、工程监理、招标、环境监测、测绘、验收费用等）、配套费用及相关税费等按实际发生计入项目成本。
5、建安费用：（1）工程结算价格执行《江苏省工程量清单计价规范》及配套文件和相关规定。
（2）工程量计算依据为合同约定范围内甲方提供的设计施工图，以及经过甲方确认的现场签证、设计变更。
（3）材料价格采用本工程施工时宿迁市造价信息部门的同期材料信息指导价，该指导价没有列出的材料可由双方共同进行市场调查确定。
（4）乙方按照以上原则编制建安费造价。
在工程竣工验收合格后，再由甲、乙双方共同委托的造价机构进行审核和决算审计，并经双方共同确认后，作为最终的建安费6、财务费用：计息资金金额按乙方实际投入资金动态计算。
计息期间，为投入资金实际占用期间，包括建设期和销售期。
利率以人民银行同期贷款基准利率上浮2%计取; （1）建设期利息：计息基数为本项目的总成本，从资金投入当日开始计算，在建设期结束时（即竣工之日）起15个工作日内甲方将建设期内的费用所产生的利息支付给乙方。
（2）竣工验收合格之日起三个月内，开始计算双方确认的尚未销售的包括工程建安费在内的销售基数的回购期利息。
7、投资回报率：按项目总成本的 3 %计取。
项目总成本包括上述第2—4项费用之和。
如果甲方在乙方拍得土地30日内没有将第1项全部土地费用（不含超限价部分）归还给乙方，则第1项全部土地费用（不含超限价部分）计入项目总成本，含土地融资成本（按人民银行同期贷款基准利率上浮2%计取）。
8、项目管理费用：按项目总成本的3%计取。
9、上述第3-8项之和构成项目总成本。
10、竣工之日后30天内由乙方组织编制完成工程结算书，由双方共同委托造价咨询单位，在工程结算书编制完成后的90日内完成结算审价工作，确定建设工程最终销售及回购价款。
八、项目销售期限1、本协议项下项目分期实施，每期工程销售期为一年；2、每期工程建成竣工之日，即为销售期的开始之日。
在销售期届满之日起十五个工作日内，如果仍有剩余房屋没有销售，甲方一次性向乙方回购100%剩余房屋及支付相应利息。
九、保证为了保证乙方在本项目的投资安全，甲方须向乙方提供以下方式的保证：1、协议签订1个月内，甲方应向乙方提供和配合乙方办理符合乙方需要的有关项目资料，资料包括但不限于项目的立项报告及批复、可研报告及批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评报告、图纸审查报告、施工许可证、项目的有关背景资料、项目概算资料等证明材料，以及银行需要的相关资料。
2、甲方负责出具项目资金列入年度财政专项预算的有关县人大决议，该决议列明回购款来源、额度和时间等实质性内容。
并由市政府授权的财政部门出具无条件不可撤销的还款承诺函或保证文件。
3、为了保证本项目的顺利实施，甲方同意以为乙方提供融资担担保。
4、甲方同意以本项目的土地和在建工程作为乙方在融资银行的融资抵押。
5、乙方将根据甲方回购款支付情况，将甲方的担保物的抵押权力进行逐步释放。
甲方完成本项目回购责任时，乙方应将甲方的财政还款承诺书以及政府人大决议及时交还给甲方。
十、特别约定1、因甲方的原因导致开发建设工期延误的，乙方以书面形式提出后，开发建设工期应予以顺延，并要求业主方赔偿相应损失。
2、甲方负责项目地块道路红线外的市政配套设施的建设，费用由甲方承担；项目地块道路红线内的市政配套设施建设，由乙方负责，甲方帮助协调。
3、回购期间，如甲方不能按本协议支付回购款，则甲方同意乙方公开（不限对象）向市场销售安置房，所售安置房与回购款等值，所得销售款首先支付乙方应得回购款，剩余部分由业主方支配。
4、每期工程的回购价款全部支付给乙方后，方办理房屋产权证。
十一、违约责任1由于乙方原因，乙方未在规定的时间内完成安置房建设，应按该期工程未完部分的万分之五向甲方支付违约金。
2 甲方未按回购条款支付回购款的，每逾期一天，应按未回购量所对应的回购款的万分之五向乙方支付违约金，并承担违约责任。
十二、协议书生效和终止条件1、本协议书的生效条件：（1）双方均签字并加盖公章；（2）甲方提交给乙方的各类承诺和保证性质的文件、文书满足要求；（3）已办理本协议合法性的相关手续，并经融资银行认可，签订了融资协议。
（4）本协议经宿迁市宿城区经济开发区管委会批准后实施。
在满足以上四项条件时，本协议书即可生效。
2、本协议书的终止条件：（1）完成本协议书所规定的各方所有责任后终止；（2）双方协商一致同意并签署相应解除协议后本协议书终止。
在满足以上一项条件时，本协议书即可终止。
十一、争议在本协议执行过程中，各方本着诚信合作、尊重事实、互惠互利、科学发展的原则，在发生争议时，应首先采取友好协商的方式进行解决，当解决未果时，可依法向人民法院提起诉讼。
十二、其它10.1 本协议未尽事宜，双方协商解决。
10.2 本协议一式四份，双方各执二份。
（此页无正文）甲方：乙方：代表：代表：2010年月日 2010年月日。