写字楼租赁合同范本范文(标准版).docx
编号：_____________写字楼租赁合同范本范文
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方(出租方) ：
乙方(承租方) ：
经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：
甲方将层号房屋租给乙方使用。
乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
房屋建筑面积 _____平方米，每年纯租金元,即元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月 ________日止，共计 ________年。
水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。
甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费元/吨，卫生费元/月。
乙方在签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共计元。
房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计元，先交钱后用房。
下半年的租金须在 ________年 ________月 ________日前支付给甲方。
双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。
支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：______
，账户名称：______ ，账号：______ ，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。
(7)承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。
(8) 乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。
装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。
如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
(9)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。
如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。
(10) 为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。
(11) 承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。
承租期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。
(12) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，
并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。
合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌 (墙面、地砖﹑门窗、灯具完好) 。
(13) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。
违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。
本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。
(14) 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。
(15) 租赁期满，本租赁合同自动失效。
如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。
(16) 签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。
未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。
本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：
甲方代表：______ 乙方代表
合同签订日期： ________年 ________月 ________日。
写字楼房屋的租赁合同范本5篇
写字楼房屋的租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼房屋的租赁合同范本合同编号：______甲方（出租方）：___________住所：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其名下的写字楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于___________的写字楼房屋，面积约为______平方米，房号为______的房屋出租给乙方使用。
本次租赁期限为______年/月，自_________起至_________止。
第三条租金乙方须按月支付租金______元人民币，租金每月______日前交付给甲方。
逾期支付租金的，按逾期天数加收______%作为滞纳金。
乙方需在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
在乙方按照本合同规定交还房屋时，甲方应当无息退还押金。
第五条使用方式乙方应当爱护房屋，不得擅自转租、转借、改建或者用于非法活动。
乙方有权对房屋进行合理的装修，但需提前向甲方申请并经同意。
第六条维修保养甲方负责房屋的大修、屋顶、外墙等公共设施的维护维修。
乙方负责房屋内部的日常维护及设备设施的保养和维修。
第七条逾期违约若乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；若甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同并要求返还所有租金。
第八条解除合同在本合同期满前，任一方需提前______个月书面通知对方，经双方同意解除合同。
解除合同后，甲方应在_________日内返还乙方全部押金。
第九条其他事项本合同未尽事宜，双方可书面协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附：租赁房屋平面图及相关资料。
第2篇示例：写字楼房屋的租赁合同甲方（出租方）：（单位名称）鉴于甲方是具有出租资格，现拟将其所拥有的写字楼房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
办公楼租赁合同标准版(5篇)
办公楼租赁合同标准版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_____出租给乙方使用。
12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二、租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限31、该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币____元。
（大写：_____）。
42、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。
五、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_____,由乙方按有关规定自行承担。
52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币____元（大写____元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
63、室内现有设施：电器如下：_____家具如下：_____七、转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
正规写字楼标准租房合同范本5篇
正规写字楼标准租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼标准租房合同范本租赁合同甲方：（出租方）地址：____________________________电话：____________________________鉴于甲方有意出租位于__________________的写字楼房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议，以示信守：第一条租赁房屋甲方同意将上述房屋租给乙方，乙方同意承租该房屋，用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途。
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满若双方无意续租，应提前____日书面通知对方。
第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为______元（大写：人民币____________________元整）。
2. 支付方式：每月租金应在每月____日前支付，逾期将产生____%的滞纳金。
3. 押金：乙方应在签署合同时支付____个月的押金，用途仅限于租金或违约的赔偿等。
租赁期结束时，经检查确认无损坏，押金将在_____日内全部或部分退还给乙方。
第四条使用及保养1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，不得改变原有结构和装修，租赁期间如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。
2. 乙方应当保持房屋整洁、安全，不得在房屋内从事违法活动、存储易燃易爆物品等行为。
第五条管理维修1. 甲方应负责房屋的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、窗户、门窗、市政设施等。
2. 乙方应当自行承担房屋内的日常维护和修缮费用，如水电费用、空调维护费用等。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
2. 乙方擅自转租、转让或擅自改动租赁房屋结构的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第七条合同解除1. 出现以下情况之一，本合同自动终止：（1）合同期满；（2）乙方提前通知并经甲方同意解除合同；（3）房屋发生不可抗力使得无法正常履行合同；（4）双方协商一致解除合同。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼的房屋租赁合同范本7篇
写字楼的房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该物业。
租赁物业的具体面积、布局及功能等详见本合同附件的物业平面图。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月________元人民币（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。
租金总计为________元人民币（大写：________元整）。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应将押金全额退还给乙方。
五、物业交付及验收1. 甲方应于乙方支付押金及首月租金后______日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收。
2. 物业交付后，因乙方原因造成的物业损坏，由乙方负责修复。
六、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
2. 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。
3. 如因乙方原因导致物业被有关部门处罚或产生其他损失，由乙方承担全部责任。
七、装修及改造1. 乙方经甲方同意后，可对租赁物业进行装修或改造。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复到原状（正常磨损除外）。
八、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
九、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
正规写字楼租赁合同范本电子版5篇
正规写字楼租赁合同范本电子版5篇篇1写字楼租赁合同出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________鉴于甲方是拥有写字楼合法出租权利的个人/公司，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、附属设施及配置状况等详见附件《物业状况及设施清单》。
乙方在签署本合同时已充分了解和确认上述清单内容。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月。
租金应每____（如季度、半年等）支付一次。
乙方应在每个支付期的首日前将租金汇入甲方指定的账户。
2. 首次租金应在租赁合同签署后____日内支付。
之后每次支付时间为每____对应日期。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用并确认物业完好无损后无息退还给乙方。
如有损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
未经许可不得私拉乱接电线。
合同结束时，所有因乙方使用造成的设施损坏应予以修复或赔偿。
3. 租赁期内，乙方不得将物业用于违法活动或转租第三方。
如有特殊情况需转租，应事先征得甲方书面同意。
4. 若乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
标准写字楼租赁合同范文6篇
标准写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置为__________，建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为_____人民币，租金支付方式为每_____付一次，每次支付_____元。
2. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金_____元。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金_____人民币。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的写字楼符合居住或办公用途的要求。
（3）甲方负责写字楼的结构维修和保养。
因甲方原因导致的结构问题造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。
如乙方需要装修、增设设施等改变租赁物的原状，应征得甲方同意。
六、合同的变更和解除1. 双方经协商一致，可以变更或解除合同。
写字楼出租合同范本6篇
写字楼出租合同范本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的写字楼并遵守当地的租赁法律法规。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
3. 租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体部位及设施）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为：每月______元人民币，总计______元人民币。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的办公用途。
2. 乙方不得将租赁物业用于存放危险物品或进行违法活动。
3. 乙方应遵守中国的法律法规，并承诺在租赁期间维护租赁物业的整洁、完好。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 甲方有权对租赁物业进行物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化等方面。
3. 如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼租赁合同书标准范本5篇
写字楼租赁合同书标准范本5篇第1篇示例：写字楼租赁合同书标准范本合同编号：_______甲方（出租方）：（以下简称甲方）联系地址：_________电话：_________统一社会信用代码：_________鉴于甲乙双方就乙方承租甲方位于_______（详细地址）的写字楼达成一致意见，特订立本合同条款如下：第一条租赁物及用途甲方同意将上述写字楼出租给乙方使用，租赁面积为_______平方米。
租赁期限自_______年月日起至_______年月日止，租赁用途为_______（写明具体用途）。
第二条租金及支付方式乙方同意按月/季度/年支付租金，租金金额为_______元/月，支付方式为（一次性支付/分期支付），支付日期为每月_______日。
乙方在支付租金时须出具正规发票。
第三条押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付_______元为押金，用于保障租赁期间发生的任何损坏或违约责任。
在合同正常终止后，甲方应当将押金无息返还给乙方。
第四条使用权乙方在租赁期间有权合法使用所租写字楼，不得擅自转租、分割、改变用途或超范围使用。
如需对租赁物进行改善装修，需提前向甲方申请并取得书面同意。
第五条维护与保养乙方应妥善保管和维护所租写字楼，确保使用设施和设备的正常功能。
如有损坏或故障，乙方有责任及时通知甲方进行修复，并承担相应维修费用。
第六条税费乙方应负责交纳与本租赁合同有关的税费，并如实向税务机关申报及缴纳税款，确保合同履行过程中的合法性和顺利性。
第七条违约责任1. 乙方未按时支付租金或其他费用的，应当按日向甲方支付滞纳金；2. 乙方擅自改变房屋用途或超范围使用的，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任；3. 乙方未按照本合同规定维护和保养租赁物的，应当承担维修费用及相应的赔偿责任。
第八条合同解除1. 本合同期满后，甲乙双方如欲继续合作，应当提前_______个月书面通知对方，并签订新的合同；2. 本合同期满后，如甲方需要收回写字楼，并通知乙方搬离，乙方应在_______日内将租赁物清空并归还给甲方。