【特色小镇】日本十个经典文旅小镇案例
日本有许多天然形成的小镇，以人文资源为基础而自生特色，藏着日本特有的“田舍文化”，以日出日落计算时间，用热茶和暖食陪伴看遍青山流水。从城市的钢铁森林中逃离，若想清净心神。
1.上胜町
上胜町被称为“日本超级环保小镇”“日本零垃圾小镇”，隐藏在日本德岛县森林茂密的群山之中，人口只有2000多人，因为经济危机，一半以上都是60岁以上的老人，但却是世界有名的“垃圾分类模范小镇”。
2000年，为了小镇的生态环境，当地人决定将镇上两个焚化炉关闭。全镇只设有一个垃圾站，站内却有44个垃圾桶。从豆腐盒、蛋盒、塑料瓶盖、免洗筷、日光灯管、地板垫子、书报杂志、一次性杯子以及不同的金属都要分类放置。真正做到了垃圾零焚烧。
分类好的垃圾，干电池、荧光灯泡运到北海道加工处理;塑料瓶子送往冈山县;钢铝金属送到广岛;塑料用品运往九州岛。分类越细，可再生的资源就越多，这就是上胜町的秘诀。
这里山泉清澈，鲜花盛开，空气清新，一年四季都是美景。上胜当地有温泉，很多游客都喜欢到这里来泡温泉，你可以在这里吃到最天然最朴素的料理，即使你不懂日语，也可以和这里的人们一起开怀大笑。
2.白川乡
白川乡位于岐阜县西北部白山山麓，是四面环山、水田纵横的山村。那里“合掌造”(茅草的人字形木屋顶)式的民宅，110 多栋连成一片，1995 年被指定为联合国教科文组织的世界文化遗产。不管哪个季节，白川乡都呈现着不同的意境，像是画中的风景。
3.小樽
相比说它一个城市，我倒更愿意说它是一个小镇。《情书》里的唯美空灵，静静流淌的运河，具有文艺气息的咖啡店，温暖有浪漫的灯光…
北海道的小樽原本只是一个小渔村，后来成为指定的国际贸易港，但繁华过后却成了一个落寞的小港口，人口外流、国际货轮不再，小樽却能善用旧有、废弃的仓库等公共设施，由一个过气的小商港，发展成观光重镇、浪漫之都。
而小樽最出名的玻璃工业，也让这个城市有“灯的故乡”等美誉，看精致的玻璃工艺，是小樽另一种浪漫。小樽到处都是博物馆，也到处都是美食餐馆。
4.汤布院
位于九州大分县的“日本最美温泉小镇”，汤布院温泉包括由布院温泉、汤平温泉、冢原温泉3个温泉。汤布院温泉一带田园风光曾令日本文人墨客为之感怀，由布院车站附近有很多温泉旅馆和各种礼品店充实，街道独具特色，旅游价值极高。
据说这里是日本动画大师宫崎骏画龙猫时的灵感发源地，因此汤布院有一家架设着龙猫公车站牌的龙猫专卖店，邀请你入店找回童年梦想和感动。
5.郡上八幡
日本充满江户风情的古老小镇，伫立于岐阜县八幡山巅，四周犹如森林公园般流淌着自然的气息。拥有全日本最古老的木制重建城堡，红壳格子包裹着的街道处处体现着江户时代的风情。泉水缠绕在小镇内外，流水交错间，古老民居连绵相依。
6.高山小镇
日本岐阜县北部的高山市，被称为原木制造的“小京都”，典雅恬静的小镇风貌，放眼望去尽是古朴风情，街道两侧多为各具特色的杂货铺、茶馆、咖啡馆等，老街上的店铺，每家都那么美，门前必不可少的是花花草草，可爱优雅。
街道一侧有河水流过，河道不宽，但是清澈见底，在溪水畔、山脚下到处都是掩映在丛林中的传统建筑，有时光交错之感。
7.伊根町
伊根湾内沿着海湾有一排古老的船屋，230间船屋相互连结着环绕整个海湾，如一串妆点海湾的黑珍珠。伊根湾水质清澈可见水中水草摇曳的姿态，日式的小渔村宁静淡泊，海鸥声声慢。
因伴海而居，随入一家街边小店，都有新鲜刺身可食，小酌一杯葡萄酒色的“伊根满开清酒”，心中不免升起一股惬意。渔民的家是与海相连的，枕着破涛睡觉，是伊根人几百年来不变的情怀。
8.宫岛
宫岛很久以来就作为神岛存在于人们的心中，是日本信仰文化造就的独特之地。红色建筑的神社，翠绿的山林，在蓝色大海的包围之下，成就了独一无二的海上蓬莱。
每年元旦的黎明，海上初升的太阳都异常壮观，临海远眺海上景观，感受与神鹿共居一岛的新奇体验。一座充满了神祇和信仰的岛屿，苍茫大海上经年的舞乐祭祀，祈祷平安喜乐与幸福延续。
9.绫町
宫崎的绫町，因常绿的照叶林而闻名的村庄，是许多来自都市想要找寻慢生活的上班族喜欢的地方。是日本国内屈指可数的照叶林区，被指定为九州中央山地国定公园。
这里还有世界最大级的「照叶大吊桥」，通过吊桥你可以沿着山斜面在森林中散步，感受各种美景。
10.南小国町
熊本南小国町，位于阿苏山山麓的村庄，周边不仅有丰富的自然山水资源，而且还有许多温泉。除了村庄之外，瀬之本高原也是个绝佳的景点。
江浙十大文旅特色小镇
江浙十大文旅特色小镇 有重点、有特色发展是指导小城镇建设的重要原则，浙江省2015年全面启动特色小镇建设，截止目前共有79个特色小镇列入省级创建名单，51个特色小镇列入培训名单。浙江特色小镇建设创新推动“产、城、人、文”融合，为破解空间资源瓶颈、产业转型升级、改善人居环境、推进新型城镇化提供了有力的抓手，对探索新型小城镇之路有重要意义。现将浙江省特色小镇规划建设工作实践、10个特色小镇建设情况，供学习参考。一、江南药镇2015年6月，浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布，以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。 江南药镇位于磐安县新渥镇境内，距离磐安县城不到10公里。自古以来磐安便是浙江省中药材之乡，尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味，被誉为“天然的中药材资源宝库”。中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。磐安以此为基础，以浙江省特色小镇为发展契机，打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。近期建设用地面积393公顷，其中主要建设区用地面积132公顷。江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”，通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新
兴产业，融产业、旅游、社区、人文功能于一体，建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇；塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。江南药镇总投资51.5亿元，主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目，其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元，主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。分为三大功能区：一是结合浙八味市场，通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区，作为药镇对外服务的主体部分；二是主题展示区，包括中医药主题公园、百草园，以中药材的种植和展示功能为主；三是以中医药产业园建设为代表的产业区。磐安县“江南药镇” 被列为省首批特色小镇创建对象，由县委书记牵头专门成立了小镇建设指挥部。截至2015年底，已开发建设面积112 公顷，完成固定资产投资（不包括商品住宅和商业综合体项目）10.05亿元，吸引120家企业、990家个体工商户、20多个创业团队入驻。江南药镇初见成效，中药材特色产业服务业营业收入已经突破五亿元，百草园、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园等项目也已经在规划建设中，逐步将药镇的功能从简单的种植、生产、销售延伸至旅游服务、医疗保健、养生研发等多个领域。江南药镇作为浙江省唯一
特色小镇,特色小镇规划设计,特色小镇案例
特色小镇，特色小镇规划设计，特色小镇案例 特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。 首先，产业定位不能“大而全”，力求“特而强”。“产业选择决定小镇未来，必须紧扣产业升级趋势，锁定产业主攻方向，构筑产业创新高地。定位突出‘独特’。特色是小镇的核心元素，产业特色是重中之重。找准特色、凸显特色、放大特色，是小镇建设的关键所在。”每个特色小镇都紧扣信息、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等。形成具有基础、有优势的特色产业，不能“百镇一面”、同质竞争。即便主攻同一产业，也要差异定位、细分领域、错位发展，不能丧失独特性。 其次，功能叠加不能“散而弱”，力求“聚而合”。“功能叠加不是机械的‘功能相加’，关键是功能融合。要深挖、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能，避免生搬硬套、牵强附会，真正产生叠加效应、推进融合发展。” 再次，建设形态不能“大而广”，力求“精而美”。“美就是竞争力。无论硬件设施，还是软件建设，要‘一镇一风格’，多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色。求精，不贪大。小，就是集约集成；小，就是精益求精。根据地形地貌，做好整体规划和形象设计，确定小镇风格，建设‘高颜值’小镇。” 最后，制度供给不能“老而僵”，力求“活而新”。“特色小镇的建设不能沿用老思路、老办法，必须在探索中实践、在创新中完善。改革突出‘试验’。特色小镇的定位是综合改革试验区。凡是国家的改革试点，特色小镇优先上报；凡是国家和省里先行先试的改革试点，特色小镇优先实施；凡是符合法律要求的改革，允许特色小镇先行突破。政策突出‘个性’。 如何进行农味突出的特色小城镇规划？ 我国经济发展新常态下，小城镇面临新的发展机遇。一是农民收入提高带来机遇，二是产业转移和农民工回乡创业带来机遇，三是高铁、公路、桥梁、机场等重大基础设施建成和完善带来机遇，四是城市居民生活方式变化带来机遇。城镇化是现代化的必由之路，特色小城镇建设理当作为推进新型城镇化、促进城乡发展一体化的重要突破口。
文旅小镇规划设计成功案例：新西兰皇后镇成功规划发展分析
文旅小镇规划设计成功案例：新西兰皇后镇成功规划发展分析 皇后镇，是新西兰南岛最重要的体育旅游区，有着“世界冒险之都”、“新西兰的户外活动天堂”，“寻求冒险者的麦加”等诸多美誉。皇后镇的名字也缘于英国殖民者认为此等美景应属女王所有，由此得名皇后镇。 整个小镇25.55平方公里，镇总人口数只有约2万人左右，一天的形成足以走完，但是就是这样一个小镇，每年游客的接待量超过300万。根据新西兰旅游局的数据，截止到今年5月，按照观光地花费总额地区百分比排名，皇后镇和基督城以及惠灵顿并列第二。同时它也是世界第一家商业蹦极公司营业地，商业喷射快艇的发源地，可谓世界顶级体育小镇 这样一个世界顶级的体育运动旅游小镇是如何成功规划的？如何将当地优势自然环境和户外探险业态与小镇旅游结合共生？又有哪些方面是值得国内特色小镇在规划时借鉴和思考的？ 小镇整体旅游规划业态分析 小镇中心由三条红色标志的主干道贯穿，沿着瓦卡蒂普湖的形状成“丁”字形。三条主干道每条都有自己的主打业态，功能清晰，几乎涵盖了市中心所有的业态。 最左边这条Lake Esplanade, 是酒店一条街，几乎所有的房间都面朝瓦卡蒂普湖。由于皇后镇是新西兰唯一一个全季节性的全年无休的旅游重点，整个镇中心高中低档住宿都有，满足各种层次的游客需求。游客可以在世界上屈指可数的豪宅中享受人生，可以在湖畔精品酒店放空自己，也可以在背包客栈结识来自世界各地的游客。宿营地也提供小木屋住宿，他们也是来皇后镇度假的家庭客的热门选项之一。 Shotover Street这条街为需要参加户外运动的游客服务。冲浪用品店、滑雪板商店、跳伞运动中心、峡谷秋千中心、皇后镇冲浪中心、汽车租赁公司、游客信息中心等都在这里。这条街的周围几条小巷，则充斥着世界各地的美食和小吃，其中不乏有多家网红店，常年排队。 继续往东的Gorge Road, 是一条历史悠久的道路。一路风景优美，地势走高，通往峡谷。这条路承担了小镇居民的行政功能，医院、学校、汽车修理店、大型超市、杂货店等等，都在这条路上聚集。 南面的Stanley Street和Frankton Road通往机场和大型的购物中心。而Shotover Street和Stanley Street沿湖包围的一块区域，则布满各类沿湖餐厅，和Shotover Street周围小巷的餐厅不同，沿湖的餐厅基本以西餐和酒吧为主，规格和层次要更高一些。下午人们沿湖散步后，坐进餐厅悠闲的午餐或者下午茶，到了夜里，这块区域是整个小镇最热闹的地方，白天的餐厅都变身为酒吧夜店，白天痴迷于刺激的极限运动的年轻时尚的人们，夜里围聚在这里进行又一场狂欢。 皇后镇市中心不仅自身业态丰富，集住宿、餐饮、零售、娱乐、博彩等各类项目于一体。同时，还起到了游客集散中心的作用，由于皇后镇的大部分极户外运动项目都在市中
深度解读：文旅特色小镇实战构建-徐忠明操盘拈花湾等
2017年3月
全国特色小镇联盟副理事长 文化旅游专业委员会主任 特聘专家 中国民族建筑研究会 美丽乡村协同建设专业委员会常务理事 特聘专家 灵山文旅集团、灵山旅游文化研究院商业运营总监 美国西南大学MBA 工商硕士 十余年专业从事中国文化旅游事业，在灵山集团体系内，亲自一线操盘十余个大型文化旅游项目。2010年至2016年， 全程参与了灵山小镇拈花湾的前期策划、市场研究、产品定位、规划指导、商业招商、商业管理、活动策划、生活禅的落地执行等各项工作。 在旅游度假的理论研究；文化主题的创意表现；建筑景观肌理的研究；旅游商业业态的定位、招商、运营管理等专业层面有相当的专业高度与实操经验。 主要操盘案例： 灵山梵宫、灵山小镇拈花湾、陕西汉中汉文化新城、山东尼山圣境、南京夫子庙历史文化街区、上海浦江郊野公园、长江双山国际旅游岛、河南云台山太极文化小镇、武 汉东方山琉璃小镇、湖北黄梅菩提小镇、西安诗经小镇、河南少林寺嵩山小镇、南京无 想水镇、汝州温泉小镇等文旅项目。
灵山小镇 拈花湾： ——这也许是近年来在旅游微信圈里流传的最为广泛的一个段子
“灵山小镇?拈花湾”， 就是这样一个由“品质偏执狂”反复磨砺出来的奇观， 许多人来此看过之后，无不惊叹这群“品质达人”惊世骇俗的举动， 有的甚至说：“拈花湾的建造者简直是一群疯子！”
为何大家要如此评价？ 让我们先从最不起眼的一片瓦、一丛苔藓、一堵土墙、一块石头、一排竹篱笆、一个茅草屋顶入手， 深入拈花湾的建造过程，向您揭秘一个“品质偏执狂”故事。
为了编制出竹韵质朴、艺术质感的竹篱笆，硬是请来了二位70多岁的日本工匠，29把制作工具、29道标准工序， 编制出来充满拈花湾禅意美学的竹篱笆。
【特色小镇】日本十个经典文旅小镇案例
日本有许多天然形成的小镇，以人文资源为基础而自生特色，藏着日本特有的“田舍文化”，以日出日落计算时间，用热茶和暖食陪伴看遍青山流水。从城市的钢铁森林中逃离，若想清净心神。 1.上胜町 上胜町被称为“日本超级环保小镇”“日本零垃圾小镇”，隐藏在日本德岛县森林茂密的群山之中，人口只有2000多人，因为经济危机，一半以上都是60岁以上的老人，但却是世界有名的“垃圾分类模范小镇”。
2000年，为了小镇的生态环境，当地人决定将镇上两个焚化炉关闭。全镇只设有一个垃圾站，站内却有44个垃圾桶。从豆腐盒、蛋盒、塑料瓶盖、免洗筷、日光灯管、地板垫子、书报杂志、一次性杯子以及不同的金属都要分类放置。真正做到了垃圾零焚烧。 分类好的垃圾，干电池、荧光灯泡运到北海道加工处理;塑料瓶子送往冈山县;钢铝金属送到广岛;塑料用品运往九州岛。分类越细，可再生的资源就越多，这就是上胜町的秘诀。 这里山泉清澈，鲜花盛开，空气清新，一年四季都是美景。上胜当地有温泉，很多游客都喜欢到这里来泡温泉，你可以在这里吃到最天然最朴素的料理，即使你不懂日语，也可以和这里的人们一起开怀大笑。 2.白川乡
白川乡位于岐阜县西北部白山山麓，是四面环山、水田纵横的山村。那里“合掌造”(茅草的人字形木屋顶)式的民宅，110 多栋连成一片，1995 年被指定为联合国教科文组织的世界文化遗产。不管哪个季节，白川乡都呈现着不同的意境，像是画中的风景。 3.小樽
相比说它一个城市，我倒更愿意说它是一个小镇。《情书》里的唯美空灵，静静流淌的运河，具有文艺气息的咖啡店，温暖有浪漫的灯光… 北海道的小樽原本只是一个小渔村，后来成为指定的国际贸易港，但繁华过后却成了一个落寞的小港口，人口外流、国际货轮不再，小樽却能善用旧有、废弃的仓库等公共设施，由一个过气的小商港，发展成观光重镇、浪漫之都。 而小樽最出名的玻璃工业，也让这个城市有“灯的故乡”等美誉，看精致的玻璃工艺，是小樽另一种浪漫。小樽到处都是博物馆，也到处都是美食餐馆。 4.汤布院 位于九州大分县的“日本最美温泉小镇”，汤布院温泉包括由布院温泉、汤平温泉、冢原温泉3个温泉。汤布院温泉一带田园风光曾令日本文人墨客为之感怀，由布院车站附近有很多温泉旅馆和各种礼品店充实，街道独具特色，旅游价值极高。 据说这里是日本动画大师宫崎骏画龙猫时的灵感发源地，因此汤布院有一家架设着龙猫公车站牌的龙猫专卖店，邀请你入店找回童年梦想和感动。 5.郡上八幡
特色小镇案例国内最成功的特色小镇案例分析
特色小镇案例国内最成功 的特色小镇案例分析 Modified by JEEP on December 26th, 2020.
江南徽派建古镇——江西婺源 概况：婺源是江西省一个历史悠久的古县，历史上曾属安徽管辖，是古徽州一府六县之一。 婺源古镇是南宋着名理学家朱熹的故里和中国铁路之父詹天佑的家乡。"一生痴绝处，无梦到徽州"。"徽州"是被越来越多人提及的字眼，有人说这里是中国传统文化的家园，地处偏僻山乡的婺源很幸运地保存了古徽州的所有气韵。 资源特点：这里民风纯朴，文风鼎盛，名胜古迹遍布全县。有保持完美的明清古建筑，有田园牧歌式的氛围和景色。整个儿就是一幅未干的水粉画，又像是莫奈的印象派，处处都散落着可以谋杀胶卷的美。 运营模式：政府授权特许经营模式。以“保护古民俗、复合多元运营、度假商业并重、资产全面增值”为核心，休闲与乡俗并驱，旅游经济与经营复合，实现高品质文化型综合旅游目的地建设与运营。 极具少数民族风情的古镇——丽江古城 概况：丽江古城位于云南省丽江市，始建于宋末元初。古城历史悠久，古朴自然，城市布局错落有致，兼具山城风貌和水乡韵味。是中国罕见的保存相当完好的少数民族古镇，世界文化遗产、国家AAAAA级旅游景区、全国文明风景旅游区示范点。 资源特色：古街、古桥、木府、福国寺五凤楼、白沙、束河民居建筑群、鲜明的东巴文化、酒吧街。 主营业态：自申遗成功后，旅游业和商业得到了迅猛发展，集中在以铜银器制作、皮毛皮革、纺织、酿造业为主的传统手工业，以及餐饮、住宿、商业、休闲娱乐、文化等现代旅游发展业态。 发展模式：政府主导模式，即政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和核心区鼓励发展传统文化。主要包括四方面内容，一是从战略高度经营民族文化产业;二是激活古城风貌，彰显异族特色;三是坚持保护为主的原则，处理好保护与利用的关系，处理好遗产保护与旅游商化间的协调关系;四是坚持可持续发展，不应操之过急。 北方镇产业多元化古镇——古口北镇 概况：北京市密云区(原密云县)辖镇。位于区境东北部，距城区55千米。东邻新城子乡，南接太师屯镇，西连高岭镇，北隔长城与河北滦平县相望。面积平方千米。辖4个社区、9个行政村，40个自然村。镇政府驻古北口村。地貌属燕山余脉浅山丘陵区。潮河从北部关口入境，绕流阴山，贯穿全境，沿河两岸有部分河流冲积发育而成的平地。东有小海河从汤河村东北入境，横
农业特色小镇经典案例分析报告
农业特色小镇经典案例分析 田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。 一、台湾清境农场——“小瑞士” 休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，甚至可以说至关重要的作用。“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。 清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961 年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700 公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。 清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。 清境乡村花园-- 来自世界各地的花花草草所交织成的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此而有“小瑞士” 之美名。登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻，小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。 “挪威森林广场”、“阿尔卑斯双塔”、“落羽松步道”、“主题花园”等，皆环绕着“天鹅湖”而建，欧洲花园般的景色让民众可以放松身心，别有洞天的景色，辽阔的绿意，遍洒的花海，使人心旷神怡，令人流连忘返。 清境乡村亲子体验—海拔2000 多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分队表演令人赞叹，工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事，讲述清境农场的历史。大溪花海农庄是春天常在的地方，台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是在这
特色小镇_IP运作的案例和实战
思路决定出路。打造特色小镇的“IP”，首先要充分理解“IP”，不可狭隘地 理解它。从广义上讲，一个故事、一个形象、一个商业入口、一个标志性的产业、一种特色的文化形态等等，都可以演变成独有的IP。 比如说：修行千年的白娘子，蛇妖之身可以随时化作人形，并可在人间自由行走，这就叫IP；又比如说：卖菜佬姚振华横刀立马，欲横挑马上王 大将军，一时风头无俩，这也是IP；还比如说华夏幸福基业在固安工业园之后，攻城略地，坐上了产业园区发展的头把交椅，这也是IP等等。 也就是说，“IP”已经成为独特识别物、特有的形象认知、特有的表达了。当然，能够成为IP，同时也必须意味着可观数据、垂直社群、自流量、可繁衍性等等。 特色小镇，核心在禀赋要素之“特”
纵观世界，不论是生态资源禀赋型的特色小镇，历史文化型的特色小镇，或是特色产业型的特色小镇，都必须有自己独特识别物和独有的形象认知，最终都是以“IP”来彰显个性的，特色小镇，核心在“特”。不论是著名的法国戛纳电影小城、普罗旺斯的薰衣草小镇、还是美国格林威治对冲基金小镇等等，都有其独特的“IP”。 为什么“IP”之于特色小镇如此占据命门，看看案例就知道。 1. IP是盘活存量资源的重要手段 台湾新北市有一个很有趣的故事。在侯硐车站旁有一个猴硐村，本来只是一条山村民宅古街，早期便有许多猫咪栖息，加上猫群繁殖力极强、又没有计划生育政策、又没有天敌，于是，村落周围变成了猫群肆虐之地。 自2009年10月之后，这个猫咪王国开始变脸了，随着爱猫人士的“有猫相随，侯硐最美”活动，并通过“猫风趣”，“猫村·蔚蓝洁计划”等一系列活动，打开了“猴硐猫村”的国际知名度，猴硐猫村逐渐成为了以“猫观光”为主题的旅游目的地。 2013年开始以猫村特色结合当地煤矿、猫、隧道等打造猫主题的特色旅游小镇，原本仅供居民进出火车站之用的狭窄陆桥，也变身成了造型独特、人猫共用的“猫桥”。
最新【特色小镇案例】我国特色小镇15个经典案例汇总汇编
三部委提出到2020年在全国范围内争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇，想想看这么多特色小镇，凭什么你的小镇就能够被人记忆、被人传播、被人消费? 一、江南药镇 概况： 2015年6月，浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布，以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。江南药镇位于磐安县新渥镇境内，距离磐安县城不到10公里。自古以来磐安便是浙江省中药材之乡，尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味，被誉为“天然的中药材资源宝库”。中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。磐安以此为基础，以浙江省特色小镇为发
展契机，打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。 江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”，通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业，融产业、旅游、社区、人文功能于一体，建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇;塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。江南药镇总投资51.5亿元，主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目，其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元，主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。 分为三大功能区： 一是结合浙八味市场，通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区，作为药镇对外服务的主体部分; 二是主题展示区，包括中医药主题公园、百草园，以中药材的种植和展示功能为主; 三是以中医药产业园建设为代表的产业区。 二、丽江古城 概述：
国外文旅特色小镇经典案例介绍
国外文旅特色小镇经典案例介绍 二〇一八年二月十三日 欧美国家，最令人瞩目的就是文旅特色小镇。这些小镇除了当地得天独厚的风光资源外，关键是每个小镇的主题鲜明，并且当地文化进行有效结合，让人流连忘返，终生难忘。 一、电影主题小镇 戛纳位于法国南部港湾城市尼斯附近，是法国的一个避暑胜地，里维拉海湾把临海的几个小城镇环锁了起来。它是地中海沿岸风光明媚的休闲地区，它有5千米长的沙滩，四时有不谢之花，在蔚蓝海岸的观光胜地中与尼斯齐名。法国戛纳是一座写满传奇的城市，也是全世界旅行者的避风港。戛纳所有的重要建筑和宾馆都面朝大海，短短几公里的海岸线上，依次是海水，沙滩，海滩酒吧，街道和名品店。
二、壁画主题小镇 德国加米施--帕滕基兴，这里原来是两个村子，一个叫加米施，另一个叫帕滕基兴。小镇并不大，整个小镇是由这些典型巴伐利亚漂亮的房子所组成。木头的大屋顶，宽大的阳台和门窗，雪白的墙壁上画着各种各样鲜艳彩绘图画，仔细看那些图画都是一些圣经里的故事，还有一些飞禽走兽和花朵虫草。Partenkirchen 是老城，许多房屋的外墙上都画着精美的壁画，走在这老城的街道上仿佛回到了童话的世界。
三、会议主题小镇 瑞士达沃斯小镇久负盛名的是新鲜空气和在医学界固若金汤的地位，但是世界经济论坛会议让这里深入人心。达沃斯小镇是知名的温泉度假、会议、运动度假胜地。这里有欧洲最大的天然溜冰场，因空气洁净清爽而备受好评，被称为“达沃斯旅游健康度假村”。 20世纪初，这里设立了呼吸系统疾病的治疗所，为现今这里的宾馆业发展奠定基础。达沃斯小镇在医学界有一席之地，每年仍有很多重要的医学会议在此召开。但世界经济论坛等大型会议使得这里快速发展起来，并举世闻名。
古建中国总结：文旅特色小镇,2019年成为一种热门新选择!
古建中国总结：文旅特色小镇，2019年成为一种热门新选择！ 近年来，旅游过年逐渐成为中国人春节休闲娱乐的一种方式。数据显示，2 019春节期间全国旅游接待总人数4.15亿人次，同比增长7.6%；实现旅游收入5139亿元，同比增长8.2%，旅游市场和春节一样红火。 2019年春节期间，国内旅游市场活跃，旅游成为居民过年的新民俗。据统计数据显示，春节期间游客旅游项目中，选择美术馆的游客比例占到44.2%，而选图书馆的和选科技馆、博物馆占比相当，分别为40.6%、40.5%，有18.4%的游客选择历史文化街区。此外，有34.8%的游客观看各类文化演出。在三四线城市及各地乡镇春节文化生活丰富多彩，各类民俗活动、文化展览等也吸引了众多游客前往。 整体来看，春节出游的游客在文化休闲旅游方面的消费更加活跃。“文化+旅游”的形式受到大众欢迎，无论是中老年人群体还是年轻一代，对于文化民俗体验、人文景观都持有热情。数据显示，2019年春节期间人文景观旅游产品在线购票同比增长近16%。其中，历史遗迹类、名人旧宅、宗教寺庙和红色旅游区门票在线购票同比增长分别达12.1%、68.1%、26.8%和78.5%。
从年龄来看，春节期间人文景观在线购票中80后、90后占比分别为31.0%和33.6%，而同期60后、70后游客的占比分别为36.7%和32.4%。相比之下，6 0后、70后相对更偏爱自然景观，而80后、90后更热爱休闲度假景区。 如今，不论是中老年人或是年轻人都成为了春节期间文化旅游的主力军，文旅融合进一步加深。近年来，“文化+旅游”融合发展，成效显现。文旅融合下的产品多样，不论是展览、演出还是当地风俗文化体验等均受到游客欢迎。其中，文旅小镇成为一种热门新选择。 文旅特色小镇受欢迎 特色小镇分类很多，其中文旅特色小镇受到欢迎。文旅特色小镇的最初形态是以江南六大古镇和丽江古城、平遥古城等为代表的古城古镇，这个时期对古城古镇以观光为主。随着居民消费水平提高，文旅特色小镇从单纯的观光游升级为休闲度假游，无论是人文景观的游览还是风俗文化的体验都可以在文旅小镇享受到。近年来，文旅小镇快速发展，已成为文旅融合的重要形式之一，也是春节出游旅客们的热门选择之一。
文旅特色小镇的类型、模式以及功能现状
文旅特色小镇的类型、模式以及功能现 状 “十一黄金周刚刚过去，从各个机构统计的黄金周旅游数据中，出现了新现象：文化融合产品最受欢迎、文旅特色小镇成为游客出游的新热点。 根据中国旅游研究院统计数据显示，今年国庆假期，旅游市场共接待国内游客7.26亿人次，同比增长9.43%；国内旅游收入5990.8亿元，同比增长9.04%。国内旅游中，长线旅游类型占比最大，然后是周边游，包括主题乐园、古镇、特色小镇等。文旅特色小镇在十一火了一把，比如XX甘坑客家小镇迎客20余万人次，XX嘉善巧克力小镇迎客20余万人次，XX大研花巷、香格里拉独克宗花巷、XX西塘花巷三个小镇迎客超50万人次……” 文旅特色小镇顾名思义，是以文化旅游产业植入为特色的小镇。在国家第一批特色小镇评选中，文旅特色小镇数量超过三分之二；在第二批全国特色小镇评选中，评定更看重特色小镇是否有历史文化积淀，是否有成型的小镇IP。XX省特色小镇申报中明确提出要按照3A级景区标准打造小镇，XX省则专门出台了风情小镇的指导意见，可见文旅特色小镇的重要性。文化旅游产业已经是中国产业向高端服务业发展的必然选择，特别是特色小镇发展也必然是中国城镇化进程中的重要标志。 【文旅特色小镇的类型】 文旅特色小镇从开发的角度来说大致分为两类：一是挖掘历史IP包装。依托历史遗存，比如古镇、古村、历史文化街区，进行产品整合，业态升级，统一包装华丽升级的文旅特色小镇；二是资源转化，重新打造。依托一定的历史遗迹、自然景观、故事或者民俗，通过将资源转化为产品，产品转化为项目，平地起新城的文旅特色小镇。 【文旅特色小镇的盈利模式】 特色小镇的基因决定了它的盈利模式，这也是开发特色小镇的前提。基因包括区位、本底、市场、操盘人，这几个方面的不同会导致不同类型的发展模式。
特色小镇经典案例
经典案例 自去年住建部、发改委和财政部三大部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》以来，全国范围内开启了一场波澜壮阔的“造镇运动”，这是继“新农村建设”热潮后又一个开拓性、创新性的新型城镇化建设思路。 据官方消息，计划到2020年，在全国范围内培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。与此同时，特色小镇相关的扶持激励政策频频出台，使得文商旅地产进入了高速发展阶段。 今天，笔者根据市场调研与专业认知，基于文、商、旅之间内在必然联系，为大家总结了特色小镇八种主流的商业模式： 一、以地方特色产业为核心的模式 案例：浙江绍兴黄酒小镇、诸暨袜艺小镇 点评：黄酒产业作为浙江十大历史经典产业之一，是浙江省的“金名片”。最新数据显示，浙江黄酒销售量占全国总量的23.5%，发展前景广阔，市场空间巨大。绍兴黄酒小镇按照绍兴市政府确定的“一镇两区”创建模式,东浦片区以“大绍兴、大黄酒、大文化、大旅游”为战略目标，以“创新黄酒产业、发展黄酒文化旅游、打造黄酒养生社区”为创建定位。规划总面积约4.6平方公里(含水面1平方公里),共分为四大片区12个功能区块，即黄酒产业创意商贸区(黄酒产业创意中心、商业休闲中心、国际酒俗展示中心)、酒乡文化风情体验区(民俗文化街区、民宿酒坊街区、名人文化艺术中心、越秀演艺中心、黄酒历史文化中心)、黄酒国际养生休闲区(黄酒文化国际交流中心、健康养生产业中心、特色医疗中心)，以及黄酒小镇游客集散中心。 二、以特色历史文化为核心的模式
案例：古镇文化类、旧城/古街改造类 点评：以特色建筑为平台，属地文化为灵魂，基于特色文化的现代演绎，营造与现代城市差异化的情景，通过项目运营，实现区域土地增值，带动周边地块的溢价提升。按照马斯洛需求理论，当人的物质需求得到满足后会开始对精神层面的需求追寻，文化是最容易与人产生情感共鸣的，若能以人性化需求为出发点，在业态、建筑和运营服务层面充分挖掘自身文化，通过具象具有历史特色的建筑展现，利用现代科技手段，将项目演绎成为最具国际气质的标志性商业奇观。 三、以独有自然资源为核心的模式 案例：滨水类(江/海/湖泊)、温泉类山地类 点评：以稀缺的自然资源作为主要卖点，注重自然生态资源的价值挖掘，打造亲水、生态、亲子等旅游度假、康养项目，以高星级酒店带动，销售型物业酒店化设计，精装交付、酒店托管为主。这种早期旅游地产开发的主流模式缘于对自然资源的非独占性和全国范围内同质化项目的增多，对客户的黏性不足逐渐凸显，项目的相对优势丧失。当投资客越来越理性之后，整个市场几乎所有项目遇到发展瓶颈，有价无市。应以独特的文化主题为核心发展、以产品提升文化景观为核心的模式。 四、以全国知名品牌为核心的模式 案例：如海尔、格力、BYD等知名品牌 点评：依托品牌影响力，建筑充满品牌特色，链接上下游产业链与合作伙伴的特色小镇或园区，一方面将其作为品牌输出的阵地，提供定制化的展示交流空间，另一方面可以把企业、员工、上下游合作商串联成为一个整体，实现更强的品牌凝聚力与发展活力。 五、以产品提升景观为核心的模式
文旅特色小镇项目概念规划设计方案招投标书范本
江津区文旅特色小镇项目概念规划设计方案招标公告 经我委研究讨论，决定对本区的文旅特色小镇项目概念规划设计方案进行公开招标，现诚邀各单位踊跃报名。 一、项目概况 （一）招标项目名称：江津区文旅特色小镇项目概念规划设计方案 （二）招标单位：重庆市江津区文化委员会 （三）资金来源：上级专项资金 （四）最高限价：万 二、投标须知 合格投标人应首先符合招标采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 1.基本资格条件 （1）具有独立法人资格，及独立承担民事责任的能力。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且具有一定的知名度。 （3）具有履行合同所必需的专业技术。 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特定资格条件 （）拥有一批专职的、有丰富实践经验和一定知名度的国内外文旅营销策划专家。 （）投标企业或法人必须无失信行为，没有进入信用体系黑名单。 （）本次投标不接受联合体投标。 三、规划设计的总体任务 项目原则：充分表达项目业态布局的设计内容。要借鉴国内外优秀旅游景区、小镇的成功经验，充分发挥本项目在地区的资源优势，突出特色，有独创性、创新性，合理布局规划区域内的景观点，合理设计规划区域内道路交通和各项生活必要设施，深刻体现融生活、会议、商务、休闲、度假等多元化为一体的开发思路。 四、规划设计成果要求： 成果构成——包括文字说明及概念型图片展示 ．文字说明 概述：项目编制的背景概述、项目立项的价值；规划编制的依据、原则、指导思想、总体目标；总体规划结构、功能分区及业态布局、用地布局和特色要求、区域特色文化内涵；景观框架：景观分区特色、景观视廊、标志建筑确定；项目社会效益、经济效益分析等
2017年国外特色小镇案例列举
特色小镇：外面的世界很精彩 从国外特色小镇的建设经验来看，小镇的特色都是根据自身条件浑然天成的，与“任务工程”没有一丝关系。急功近利，一哄而起，是难以建成真正的特色小镇的。在我国，自政府出台鼓励建设特色小镇的政策后，特色小镇进入快速发展阶段。各地政府都在通过投资、补贴等方式展开特色小镇的建设，但一些特色小镇在建设中，受政绩驱动，演变为“任务工程”。各地出现一批基金小镇、健康养老小镇、机器人小镇，有很大一部分是不具备产业基础的“跟风”。更有甚者，用房地产是为搞特色小镇规划和建设，无任何特点和文化积淀。 《2017年国务院政府工作报告》中再次重申“支持特色小城镇发展”。为此，我们就带您到国外的特色小镇走一回…… 美国格林威治镇：对冲基金之都 对于非专业人士而言，“对冲基金”是个陌生的金融术语。百度解释说，在金融市场既买又卖的投机基金称为对冲基金。对冲基金的最大特点是进行贷款投机交易，亦即买空卖空。显然，这是一种存在超高风险的基金投资品种。 美国小镇格林威治，坐落在美国康涅狄格州南部，系世界最著名的“对冲基金之都”。这个面积仅174平方公里的弹丸之地，却是
500多家对冲基金总部所在地，目前管理的资产总额超过3000亿美元，其资金管理规模在全球仅次于纽约和伦敦两个城市的对冲基金规模,排名第三位。在全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金公司中，有一半都把总部设在这里。 格林威治是康涅狄格州最富有的小镇，同时也是美国最富有的小镇之一。格林威治现有人口约7.2万余人，年收入超过1000万美元的大佬比比皆是。从人口结构来看，来自不同文化背景的异国居民高达四分之一左右，其中包括来自中国内地、香港、台湾以及新加坡等的各路精英。 格林威治小镇之所以能在并不算太长的时间里就确立了自己“对冲基金中心”的地位，原因是多样的。 首先，它茂密的森林、旖旎的湖光山色以及种种保护良好的自然生态所构成的“明信片风景”，本身就对高度追求宜居环境的对冲基金大鳄们具有磁石般的吸引力。 小镇的地理位置具有无可比拟的优越性。它比邻纽约市，方便经纪人等金融专业人士在两地之间穿梭。更重要的是它距纽约的超大金融中心近，兑换方便。加上小镇周边都是经济发达地区，投资对冲基金的客户很多。
特色小镇案例体育旅游小镇八大典型案例分析
特色小镇案例体育旅游小镇八大典型案例分析 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】
在“全民健身”的大背景下，体育运动逐渐常态化、休闲化、全民化，体育产业上升成了健康产业的一股中坚力量，推动着健身休闲产业迅猛发展。旅游、文化、养生、互联网等元素的不断聚集及融入，与城镇发展结合，形成了体育产业的新业态——体育特色小镇。 整体上来看，目前国内体育小镇的建设还处于起步阶段，存在很多问题。以下列举出我国八大体育旅游小镇，看看对我国体育小镇建设有哪些借鉴意义。 1、嵩皇体育小镇 基本情况：位于河南登封，坐落于风景秀美的嵩山三皇寨风景区，由河南嵩皇体育产业有限公司和河南省锦绣智达置业有限公司联手打造，规划占地31平方公里，小镇近距登封各景点。 发展特色：联合体育、航空、户外、旅游的企业共同打造大众化、多元化、体验式的体育旅游小镇。聚焦赛车、航空体育运动、登山、乒乓球、拓展等多种运动训练项目为一体，融合观光、餐饮、住宿、会务、婚礼、养生等多种元素的户外体育运动主题公园。 借鉴意义：借助着名风景区，探索体育项目集聚。河南登封被誉为“功夫之都”、“武术之乡”，体育小镇借助于少林寺的影响力和武术产业基地，兴起马拉松、汽车拉力赛、登山等其他运动项目，逐渐向多元化旅游产业方向发展。 2、德清莫干山“裸心”体育小镇 基本情况：位于浙江德清莫干山，目前德清本地有体育产业企业70多家，均以体育健身休闲、场馆服务及体育用品的销售和制造为主，实现体育产业销售收入过百亿元，体育产业集群效应明显。2016上半年，德清乡村旅游接待游客176万人次。 发展特色：小镇以打造“裸心”体育为主题，规划“一心一带两翼多区”全力打造体育特色小镇。将体育、健康、文化、旅游等有机结合，以探索运动、户外休闲、骑行文化等为特色，带动生产、生活、生态融合发展。建设部分重点项目：(1)Discovery探索极限基地(2)久祺国际骑行营(3)莫干山山地车速降赛道(4)“象月湖”户外休闲体验基地。 借鉴意义：依靠体育产业传统优势，活化“体育+旅游”产品。小镇体育小镇长期将打造辐射长三角地区的户外休闲运动品牌，将体育产业、文化、旅游三元素有机结合，打造成为具有山水特色的“户外运动赛事集散地、山地训练理想地、体育文化展示地、体育用品研发地、旅游休闲必经地和富裕民众宜居地”。 3、绍兴柯桥酷玩小镇
主题地产(文旅、特色小镇、大健康、新乡村、田园综合体)拿地新策略
NEW STRATEGIES FOR TAKING LAND OWNERSHIP 主题地产拿地新策略 2018.07
目录CONTEXT 01 趋势研判 02 文旅小镇 03 产业特色小镇 04 大健康 05 乡村振兴与田园综合体 06 城市更新
拿地? 新趋势? 新模式
房企强者恒强，行业集中度快速提升 ? 行业集中度加速提升：2017年，百强房企市场份额快速上升至47.7% ，创下最高纪录； 2018年上半年，138家企业跨越50亿门槛，市场份额达76.4%，7家房企超千亿；2018年一季度百强前TOP5房企占一半市场份额，小房企生存空间再缩减。 ?千亿阵营加速扩容：截止2017年末，千亿房企数量达17家；截止2018年上半年，500亿以上 房企数量已经达到了25家，33家超过400亿，预计2018全年千亿房企数量将达到30家以上。部分房企提出2020年的小目标，彰显阵营突破的决心，中型企业多以千亿为目标节点，期待向更高阵营实现突破。 ?百强前50房企垄断土地：2017年，百强前50房业招拍挂拿地集中度为61.6%，获取了全国 300城超六成的土地资源。 百强前50房企垄断市场，中小房企生存空间加速收窄 47.7% 2017年百强房企市场份额 61.6% 2017年百强前50房企拿地集中度 76.4% 2018年138家企业市场份额 35% 未来，TOP10房企集中度 50% 未来，TOP30房企市场份额 预计未来
拿地困难，房企综合实力面临考验 房企综合实力面临考验 品牌实力 面粉比面包贵新常态 融资能力 资源整合能力 盈利能力 拿地门槛提高 融资渠道收紧 资管新规严控 ?谈地色变：拿地直接影响到房企生产和生存问题。没钱，拿地免谈，但有钱， 也不一定拿得到地，这是2017年拿地最典型的现状。拿不到地，则无法获取后续发展资源，慢慢掉队甚至退出房地产舞台；拿错地，拿高价地，可能拖累企业发展。 ?面粉比面包贵成新常态：各地频现地王，楼市面粉贵过面包成新常态，周 边地价和房价被拉动，加剧抢地热度。 ?拿地门槛提高：近半年来，房地产调控保持高压，“限地价、限房价、竞自 持、竞配建”政策成为主流，考验房企盈利能力。 ?房企融资分化：房企融资是本轮调控的重中之重,标准化融资渠道向规模房企 集中、资管新规严控非标；龙头房企和大型国有房企融资优势较大，中小房企融资成本普遍提高； 综合拿地能力比钱重要 地产上半场拿地即挣钱，下半场进入综合实力的较量
文旅小镇解析【3种模式 5种案例】(优选.)
文旅小镇解析【3种模式5种案例】 一、旅游小城镇概念及特征 一般认为，旅游小城镇是指以开发当地具有价值的自然或人文景观或在此基础上开展旅游服务的小城镇。旅游小城镇具有一般小城镇所不具备的特征： 1、经济特征——旅游是支撑产业从国民经济发展的角度来说，旅游小城镇以旅游业为支柱型产业，旅游业对于小镇经济具有强大的带动作用，通过“住、购、食、娱”等元素的建设，来促进小镇经济的发展。 2.规模特征——精致是一种美 “精致是一种美”主要是体现在旅游小城镇的规模特征上。旅游小城镇由于其面积有限，并不追求规模宏伟或者建筑华丽，而是专注于在合宜的尺度内构建旅游吸引物。3.功能特征——休闲是生活方式 当前旅游市场已经从传统的单纯观光游转向休闲度假体验游，旅游小镇的兴起正是迎合了市场需求的这种转变。由于我国高速的经济发展和城市化进程，人们对追寻与城市景观迥异的旅游地的兴趣越来越高。“给城市里的人在小城镇找个心灵归宿”所代表的休闲度假功能成为旅游小镇最主要的功能。4.文化特征——文化是形象符号 旅游小城镇所拥有的特殊文化，能转化为旅游小城镇独特的
形象特征。徽州地区的众多古村落就是文化生成小镇形象符号的典型代表。徽州当地徽文化所特有的谨慎、保守，体现在建筑上就转化为“高墙小窗”、“马头墙”等特征，而这些建筑特征最终成为代表徽州地区众多古村落的形象符号，让游客产生一种“见到小窗、马头墙就是到了徽州”的感受，“小窗”、“马头墙”也就成为徽州古村落的形象符号。5.商业特征——消费是经济业态 旅游小城镇发展的最终目的还是为了推动当地经济的发展，而经济发展依靠的就是游客在当地的消费。不论是古镇游，还是生态小镇游，都鼓励人们慢下来、住下来、轻松下来。在这个过程中，吃、住、行、游、购、娱六要素所起到的都是引导消费的过程，吸引人们通过消费去释放、去体会一种和平时不同的生活方式。二、相关旅游小镇开发模式研究1、束河模式——企业参与的旅游小城镇开发模式案例简介：位于云南的束河是世界文化遗产丽江古城的重要组成部分，于2005年入选CCTV“中国魅力名镇”。束河古镇在开发过程中依靠“一个资源、一个企业、一个特色旅游城镇”的模式，使得得天独厚的资源得到充分利用，发展成一个具有国际影响力的旅游小城镇。发展特点： ①公司开发与政府监管相结合 束河镇政府将经营权出让给昆明鼎业集团，鼎业集团仅一年就投入多达3亿的资金，充分解决了小镇政府开发资金来源
特色小镇案例国内最成功的特色小镇案例分析
江南徽派建古镇——江西婺源 概况：婺源是江西省一个历史悠久的古县，历史上曾属安徽管辖，是古徽州一府六县之一。婺源古镇是南宋著名理学家朱熹的故里和中国铁路之父詹天佑的家乡。"一生痴绝处，无梦到徽州"。"徽州"是被越来越多人提及的字眼，有人说这里是中国传统文化的家园，地处偏僻山乡的婺源很幸运地保存了古徽州的所有气韵。 资源特点：这里民风纯朴，文风鼎盛，名胜古迹遍布全县。有保持完美的明清古建筑，有田园牧歌式的氛围和景色。整个儿就是一幅未干的水粉画，又像是莫奈的印象派，处处都散落着可以谋杀胶卷的美。 运营模式：政府授权特许经营模式。以“保护古民俗、复合多元运营、度假商业并重、资产全面增值”为核心，休闲与乡俗并驱，旅游经济与经营复合，实现高品质文化型综合旅游目的地建设与运营。 极具少数民族风情的古镇——丽江古城 概况：丽江古城位于云南省丽江市，始建于宋末元初。古城历史悠久，古朴自然，城市布局错落有致，兼具山城风貌和水乡韵味。是中国罕见的保存相当完好的少数民族古镇，世界文化遗产、国家AAAAA级旅游景区、全国文明风景旅游区示范点。 资源特色：古街、古桥、木府、福国寺五凤楼、白沙、束河民居建筑群、鲜明的东巴文化、酒吧街。 主营业态：自申遗成功后，旅游业和商业得到了迅猛发展，集中在以铜银器制作、皮毛皮革、纺织、酿造业为主的传统手工业，以及餐饮、住宿、商业、休闲娱乐、文化等现代旅游发展业态。 发展模式：政府主导模式，即政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和核心区鼓励发展传统文化。主要包括四方面内容，一是从战略高度经营民族文化产业;二是激活古城风貌，彰显异族特色;三是坚持保护为主的原则，处理好保护与利用的关系，处理好遗产保护与旅游商化间的协调关系;四是坚持可持续发展，不应操之过急。 北方镇产业多元化古镇——古口北镇 概况：北京市密云区(原密云县)辖镇。位于区境东北部，距城区55千米。东邻新城子乡，南接太师屯镇，西连高岭镇，北隔长城与河北滦平县相望。面积84.71平方千米。辖4个社区、9个行政村，40个自然村。镇政府驻古北口村。地貌属燕山余脉浅山丘陵区。潮河从北部关口入境，绕