电梯维保合同合同
电梯维保合同范文9篇
电梯维保合同范文9篇第1篇示例：电梯维保合同范文甲方：（委托人名称）乙方：（维保公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方的电梯设备的维护维修工作，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将根据甲方提出的维保要求和电梯设备的具体情况，制定相应的维保计划和方案，并按照合同约定的周期进行维护保养工作。
2. 维保工作包括但不限于电梯设备的定期保养、检查、调试、维修和更换配件等，确保电梯设备的正常运行和安全使用。
3. 在维保过程中，乙方将严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维保工作的质量和安全性。
二、维保费用1. 甲方应按照双方协商的费用标准，及时向乙方支付维保费用。
2. 维保费用包括维护维修费用、配件更换费用等相关费用，具体费用标准由双方协商确定。
3. 如因乙方原因导致维保费用增加，乙方应承担相应责任，并按照约定支付增加的维保费用。
三、维保期限1. 本合同的维保期限为（具体时间），合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签或终止合同。
2. 在维保期限内，甲方应按照约定的时间表和要求，配合乙方进行维保工作，确保维保工作的顺利进行。
四、责任条款1. 如果因乙方维保不到位、维护不当等原因导致电梯设备发生故障或事故，乙方将承担相应的责任，并承担相应的赔偿责任。
2. 如果因甲方违反本合同的约定，导致维保工作无法正常进行或造成损失，甲方将承担相应的责任。
五、协议变更和解决办法1. 本合同的任何变更和补充，应经甲乙双方书面协商一致，并作出书面变更协议。
2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本合同未尽事宜，可双方协商确定并作出补充协议。
甲方（盖章）：______________以上为电梯维保合同范文，仅作参考之用，实际操作中应根据具体情况进行具体约定和调整。
电梯维保承包合同协议书5篇
电梯维保承包合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯维保承包事宜达成如下协议：一、合同标的1. 维保对象：甲方所拥有的电梯设备。
2. 维保内容：对甲方电梯设备进行定期维护、保养、抢修及技术咨询等服务。
3. 维保期限：自合同签订之日起至合同结束日止。
二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维保服务。
（2）甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提出的维保方案有审查权。
（3）甲方应按时向乙方支付维保费用。
（4）甲方应提供必要的工作条件，协助乙方完成维保工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。
（2）乙方应按时向甲方提供维保服务，并保证服务质量。
（3）乙方应对维保人员进行安全教育，并配备必要的安全设备。
（4）乙方应遵守甲方的规章制度，保持工作场所的整洁卫生。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用：甲方应按时向乙方支付维保费用，具体费用根据电梯设备的数量、型号、使用年限等因素确定。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后向乙方支付维保费用的50%作为预付款，剩余50%在合同结束后支付。
具体支付方式由双方协商确定。
四、违约责任及赔偿标准1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 赔偿标准：违约方应按照合同总金额的10%向另一方支付违约金。
如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续承担赔偿责任。
五、争议解决及管辖法院1. 争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。
六、其他约定事项1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同修改：如需对合同进行修改，应经双方协商一致后书面确认。
电梯维保合同模板6篇
电梯维保合同模板6篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（维保方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的维护保养事宜达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务1.1甲方应提供乙方维保人员的出入便利，协助乙方维保人员进入电梯进行维护保养工作。
1.2甲方应及时支付维保费用，以确保乙方维保工作的顺利进行。
1.3甲方应配合乙方进行定期的电梯安全检查，并提供必要的支持和协助。
1.4甲方应确保电梯的使用符合相关法律法规和标准，不得要求乙方违反规定进行维护保养。
2. 乙方权利和义务2.1乙方应按照合同约定的内容和标准，为甲方提供专业的电梯维护保养服务。
2.2乙方应确保维保人员的资质和能力符合要求，保证维护保养工作的质量和效果。
2.3乙方应定期对电梯进行安全检查，及时发现并解决潜在的安全隐患。
2.4乙方应提供24小时的紧急维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
2.5乙方应建立健全的维修记录和档案管理制度，对维修情况进行详细记录并妥善保管。
二、合同内容和标准3. 合同内容3.1乙方负责甲方电梯的日常维护保养工作，包括清洁、润滑、检查和调试等。
3.2乙方需定期对电梯进行安全检查，并出具安全检查报告，确保电梯的安全性能符合标准。
3.3乙方提供24小时的紧急维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
4. 合同标准4.1乙方维护保养工作应遵循国家相关法律法规和标准，确保维护保养工作的合法性和规范性。
4.2乙方的维护保养工作应保证电梯的正常运行和安全使用，减少故障的发生率。
4.3乙方的紧急维修服务应及时响应，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
三、合同期限和付款方式5. 合同期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。
合同期满后，双方可协商续签。
6. 付款方式6.1甲方应按照合同约定的维保费用支付给乙方。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方：XXX乙方：XXX为了确保电梯的正常运行，保障人民生命和财产安全，依照《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规定，经双方协商，签订以下合同：一、电梯的型号和数量甲方向乙方提供并委托乙方维修保养的电梯，其型号及数量如下：序号电梯型号序号电梯型号1 XXX2 XXX2 XXX3 XXX…… ……以上电梯的拥有权属于XXX二、维保方式和内容1. 乙方为甲方电梯提供：日常保养和维修服务。
2. 乙方每月对甲方电梯进行一次保养，保证电梯的正常运行，每次保养后，乙方需向甲方提供书面保养记录。
3. 在合同有效期内，电梯出现运行故障时，甲方报修后，乙方应及时进行维修，并尽快排除故障。
4. 乙方应对甲方电梯进行定期检查，及时发现并处理可能存在的问题，防止发生安全事故。
三、维保期限本合同维保期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
合同到期自动顺延，除非任何一方在合同到期前XX个月书面通知另一方终止合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维保费用，具体金额按照电梯型号和数量计算，具体费用见附件。
2. 甲方应在维保期限开始前一次性支付乙方全部电梯维保费用。
3. 如因特殊原因需要增加维保项目或延长维保期限，双方应另行协商并签订补充协议，相应费用按照补充协议支付。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付电梯维保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。
逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 乙方未按照合同约定提供电梯维保服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
如乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、价格、商业秘密、技术秘密、业务计划、客户信息等。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1电梯维保合同标准版本范文一、双方缔结合同甲方（服务方）：单位名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系人：___________联系电话：___________乙方（委托方）：单位名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同内容1. 服务范围：服务方承诺在合同期限内，对乙方所委托的电梯进行定期维护保养、检修，确保其运行正常、安全。
2. 服务内容：（1）每月定期检查电梯机房、井道、轿厢等部位，排除故障隐患；（2）定期更换电梯零部件，保证其正常运行；（3）及时响应乙方的维修需求，确保电梯安全稳定运行。
3. 维保费用：乙方应按照约定的费用标准，按月、季度或年度支付维保费用，服务方应按时提供发票。
4. 合同期限：本合同有效期为____年，自双方签署之日起生效。
5. 违约责任：若任何一方无故违约，应承担相应的法律责任，造成的损失由违约方承担。
6. 其他事项：如有其他补充条款，需另行签署附件。
三、签约及变更1. 双方在签署本合同之前应认真阅读所有内容，并确保理解并接受合同中的所有条款。
2. 若出现合同变更情况，双方必须达成书面变更协议并签署。
变更协议具有与本合同同等的法律效力。
四、法律适用及争端解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若发生双方无法协商解决的争议，应提交所在地有管辖权的人民法院解决。
五、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方共同遵守本合同的约定，配合完成服务内容，并保证双方的合法权益。
以上为电梯维保合同的标准版本范文，双方应仔细阅读并理解合同内容，共同遵守合同约定，保障电梯正常、安全运行。
愿双方合作愉快、顺利！篇2电梯维保合同标准版本范文一、签约双方甲方：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人（或其委托代理人）：乙方：（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人（或其委托代理人）：二、合同目的及范围甲方作为乙方的电梯维护保养服务供应商，甲乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则，根据相关法律法规和国家标准，经友好协商，就电梯维保事项达成如下协议，供双方共同遵守。
最新电梯维保合同范文6篇
最新电梯维保合同范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1最新电梯维保合同范文一、甲方：（客户单位）地址：联系人：电话：二、乙方：（维保公司）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有多部电梯设备，为确保电梯设备的安全、稳定运行，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合同内容及期限1.甲方有权委托乙方对其名下的电梯设备进行定期维护、保养，及时排除故障，保证设备的良好运行状态。
2.本合同自（起始日期）起生效，有效期为一年，届满后自动续签，如有变更或需解除合同需提前一个月书面通知。
第二条维保内容及要求1.乙方应按照国家有关标准及甲方要求，对电梯设备进行定期巡检、保养，并做好维修记录。
2.乙方应保证配备合格的维保人员，具备资质和技术能力，在维保过程中严格遵守相关规定，确保维保工作的高效、安全。
3.乙方应根据设备的实际情况，合理制定维保计划，及时更新维保手册，保证设备的安全与可靠。
第三条维保费用及支付方式1.甲方应按照本合同约定的费用标准，按月支付维保费用，以确保维保工作的正常进行。
2.如有特殊情况，需要额外维修或更换设备零部件，需报经甲方同意后方可进行，费用由甲方承担。
第四条维保责任及违约责任1.乙方应承担对电梯设备的维保责任，如因乙方操作不当或疏忽导致设备发生故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.如因甲方原因导致维保工作无法正常进行，乙方有权中止维保服务，甲方应承担因此产生的损失。
第五条保密及延期1.甲乙双方对合同内容及履行过程中涉及的商业秘密应予以保密，不得向第三方透露。
2.如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并在双方协商一致后延期或解除本合同。
第六条其他1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同自双方签字生效，自起始日期至本合同有效期届满终止。
如有任何争议，以友好协商解决，并适用国家相关法律法规。
以上为最新电梯维保合同范文，详细内容可根据实际情况作出调整。
电梯维修保养合同（精选4篇）
电梯维修保养合同（精选4篇）电梯维修保养篇1甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就电梯维修保养服务事宜，签订合同条款如下：一、电梯维修保养服务内容甲方委托乙方承担下列电梯的维修保养服务(见附表1)1、保养时间从20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。
2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止。
二、电梯维修保养价格及付款方式(每)1、维修保养费总计人民币(大写) 叁拾叁万元整(小写：RMB 330000元)。
在合同履行期间，维修保养价格不予上调，如在本年度乙方工时成本下降，则第二年度的保养价格按比例下调。
2、支付方式：保养付款周期为 3 个月。
维修保养费均在各付款周期的最后一个月底前支付。
三、甲方的责任：1、在乙方责任以外的料件损坏(详见材料清单)，其更换的材料费用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。
甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时，由甲方支付增加安全装置的人工和材料费。
在乙方对其服务内容范围内，对电梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费。
对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后的14天内支付。
2、出现紧急召修的情况，甲方需及时通知乙方。
3、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。
4、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认。
四、乙方的责任：1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。
2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方（电梯使用方）：____________________乙方（电梯维保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及维保质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯，具体型号为________，共计______台。
乙方将为甲方提供本合同约定的电梯维保服务。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务内容1. 乙方应按照国家标准及电梯制造商的技术要求，对甲方的电梯进行定期维护保养。
2. 乙方应确保电梯的安全运行，及时排除故障，确保乘客安全。
3. 乙方应对电梯进行定期巡检，发现问题及时处理并报告甲方。
4. 乙方应向甲方提供应急响应服务，确保电梯故障在约定时间内得到处理。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付电梯维保费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：________（如：季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票和收据。
五、维保质量及保修期限1. 乙方应确保维保服务质量，保证电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方提供的维保服务应达到国家标准及电梯制造商的技术要求。
3. 保修期限：自合同签订之日起至______年______月______日。
在保修期限内，因乙方维保服务导致的电梯故障，乙方应负责免费维修。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方未按照合同约定履行维保义务，导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因未按照合同约定支付维保费用，乙方有权停止服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
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杭州鲜屋酒店电梯保养合同使用单位：维保单位：签约日期：年月日使用单位（甲方）：维保单位（乙方）：地址：地址：电话: 电话:邮编: 邮编:甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《深圳市电梯安全监督管理办法》、《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。
第一条电梯保养签约前乙方应对电梯的现状进行详细的检查，检查结果由甲方签字确认后，作为电梯的现状记录在案。
根据电梯的现状，乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。
双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。
第二条电梯保养的内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》完成15日、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。
《电梯日常维护保养规则》所涉及内容已包含在本合同中。
双方应在合同细则中明确约定相关的责任和权利条款。
第三条电梯保养标准实施保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：１、根据本合同的电梯现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯故障率每月每台电梯不超过3 次。
相关的违约责任处罚细则，双方应在本合同相关责任条款中约定。
２、乙方提供24小时应急技术性服务（含节假日），在接到甲方通知后，在交通许可的条件下于壹个小时（特殊情况三十分钟）内赶到现场处理，处理完毕应由甲方签字认可。
３、乙方负责对甲方电梯进行每15日进行一次例行保养，按保养周期计划表进行合理地安排。
第四条电梯保养期限本合同期限年，自年月日起至年月日止。
甲乙双方同意维保合同期限届满后续约的，应当在维保合同期限届满60日前重新签订维保合同。
1、按照TSG T5001-2009特种设备安全技术规范，电梯使用管理与维护保养规则要求第十二条，在用电梯每年进行一次定期检验，使用单位应当按照安全技术规范要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。
2、未按照我司要求时间签订维保合同，导致不能按规定时限申报特种设备定期检验，造成的一切后果由甲方自行承担。
第五条电梯保养费：梯号(甲方)梯型层/站提升高度速度（米/秒）载重（公斤）台数年保养费L1UN-VICTORMRL7/7/7 1.5M/S1000KG14200.00年度维修保养费合计(大写): 肆仟贰佰圆整第六条结算方式1、付款周期每期按 12个月计算，合同签订后甲方收到乙方发票后1·5天内支付支付乙方首个周期的维修保养费，即人民币 4200元。
2、维保费以外费用:甲方按双方确认的规定收到乙方付款通知书后5天内用现金或支票支付给乙方；3、调价此合同生效后，每年将按此合同价格价位续签维保合同，此合同价位未经甲方同意乙方不得随意更改维保费用。
第七条电梯保养的材料费：乙方提供本合同电梯设备保养和维修，设备维修保养期间发现需要更换零部件的，需书面告知甲方，乙方在甲方书面同意后予以更换，甲方应在收到乙方书面付款通知后的15天内支付。
对于电梯在免保期内损坏的零部件，属品质问题损坏件由乙方免费提供，非品质问题损坏件由甲方付费购买。
第八条乙方负责全年３６５天２４小时的紧急救援服务，24小时紧急救援服务热线电话：4008261112 。
1、服从甲方的相关现场作业人员管理规定。
2、承担二十四小时现场困人紧急救援工作。
3 、按照合同约定完成合同中的电梯保养工作内容。
第九条甲乙双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.合同有效期内，除乙方许可外，甲方承诺不与第三方发生与本合同同样的合作关系。
2.甲方有义务定期清理轿厢底板、踏板，及时排除梯井水淹问题，并采取措施预防梯井漏水或渗水问题。
3.甲方有权按照本合同及附件要求对乙方的工作进行检查，在检查合格后，甲方在乙方的《电梯维修保养工作单》上签字确认。
4.当乙方提供之零配件报价高于同期市场价或乙方在规定时间内不能接受甲方的维修价格时，甲方有权自行采购配件维修或委托具有电梯维修资质的第三方进行维修。
5.甲方如发现乙方未按本合同及附件约定提供维保工作或乙方违反甲方有关管理制度或因乙方服务态度、服务质量及其他原因导致用户有效投诉的，甲方有权要求乙方限期整改，并按《电梯维修保养服务质量考评细则》条款扣减保养费作为违约金；当扣减费用的总额超过合同总价的5％时，甲方有权解除合同。
6.甲方有义务在电梯发生故障时，第一时间通知乙方维修，具体联系方式按本合同附件《主要管理、服务人员联系方式一览表》执行。
（二）乙方权利和义务1.按本合同附件一《乘客电梯日常维护保养项目（内容）和标准》及《电梯维修保养服务质量考评细则》向甲方提供电梯保养服务。
每月两次定期对电梯进行保养（每月两次的定期保养时间间隔应不大于十五日），并做好逐台电梯保养台帐记录。
电梯维修保养时，应在首层设置标示牌。
2.乙方在接到甲方通知电梯出现故障时，必须在接通知后派员在1 小时内到达现场进行处理。
遇紧急事故，乙方必须在接通知后派员在30 分钟内到达现场进行处理，并在二天内向甲方提供事故原因及相关记录。
一般情况下乙方应于 2.5小时内完成维修工作，如果维修时间需要超过2.5小时的，乙方应提前通知甲方。
乙方应建立严格的救助规程，配置必备专业的救助工具及专业的救援人员，并提供二十四小时的救助服务，以确保接到电梯发生紧急情况报告后能及时赶到现场进行救助。
3.乙方为甲方提供免费裁短电梯钢丝绳服务。
为甲方免费提供保养润滑油料及部分易耗件，具体按本合同附件《免费提供电梯配件、油料及易耗件清单》执行。
乙方如发现需维修或更换非免费零件时，应书面通知甲方，并向甲方提交书面故障分析，提出维修项目、更换工作预定期限及其费用，在征询甲方同意后开展维修或更换零件工作。
乙方更换的旧/坏零件需交还甲方,并书面移交签名确认。
4.乙方有义务对合同约定的免费配件以外的电梯零件进行一定数量的备件，当甲方电梯出现紧急故障，需要更换或维修配件时，乙方须及时更换电梯配件或备件，先恢复电梯的正常运行，同时，向甲方提交已更换零件的报价。
若甲方在电梯修复10个工作日内，未能就维修项目的总价提出异议的，视甲方同意。
如甲方不同意乙方报价，应进行协商，按市场价进行定价。
5.甲方自行采购零配件的，乙方有义务配合进行零配件更换工作，同时，乙方有权对大型零配件更换收取人工费。
乙方对甲方自行采购的配件不承担保修责任，但有责任配合甲方向供应商追偿损失。
由甲方委托第三方开展维修项目的，乙方在第三方维修完成后，应配合甲方进行验收工作。
6.乙方配合甲方项目工程部、分公司工程部不定期抽检。
甲方根据乙方提供《电梯维保计划表》日期在每次维保周期实施维保后2日内进行抽查，抽查数量按照电梯总台数的20%，抽查情况填写记录在《电梯维保情况检查表》，如发现乙方未全面履行合同义务，甲方有权对乙方做出相应的处罚，乙方须承担及时整改或无偿进行修复责任。
7.乙方向甲方保证每月单台电梯故障发生次数不能超过2次；总台数在20台以下的电梯故障发生次数每月不能超过3次，总台数在20-55台的电梯故障发生次数每月不能超过4次；总台数在55-90台的电梯故障发生次数每月不能超过6次。
（本条所指故障是指因乙方保养造成的故障）。
8.乙方有义务对中修、大修的维修项目给甲方出具书面意见及分析报告，协助甲方就中修、大修的项目向有关业主做出专业解释。
乙方必须配合甲方办理政府部门要求的有关电梯年检手续。
因乙方保养原因使年检不合格，整改费用及复检费用由乙方承担。
（三）责任归属(一)由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。
(二)因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。
(三)乙方在保养期间内由于乙方及乙方工作人员过错而发生的安全事故均与甲方无关，其经济损失赔偿责任和其他相关法律责任均由乙方承担。
(四)乙方工作人员在实施服务过程中，有盗窃、抢劫业主及物业使用人财产的，以及因故意或过失造成业主和物业使用人财产损失的或人身伤害的，均由乙方承担赔偿责任。
(五)乙方施工中造成人员伤亡事故的由乙方自行负责，甲方不负责任何责任；如因乙方及乙方工作人员的行为导致甲方或第三方的人身、财产损害的，乙方须承担相应责任。
(六)乙方因保养不当造成的电梯故障，乙方应负责免费修复，及由此造成业主、物业使用人的损失均由乙方承担。
(七)合同执行后10天内，甲乙双方共同对合同保养项目进行检测，发现由于本合同生效前保养不到位等原因造成应更换而未更换零配件的，更换零部件材料费用由甲方负责，乙方负责免费协助甲方维修更换并协助甲方向其他责任方追偿。
第十条违约责任(一)若乙方在接到甲方电梯故障通知后，未在规定时间内到达现场并在规定的时间完成维修工作，乙方承担由此而引发的人身安全或经济损失赔偿责任。
且甲方有权委托第三方进行维修，维修所产生的费用由乙方承担。
(二)乙方出现没有按本合同及附件约定提供维保工作或违反甲方有关管理制度或因服务态度、服务质量及其他原因导致业主或物业使用人书面有效投诉的，甲方有权要求乙方限期整改，并按《电梯保养服务质量考评细则》条款扣减保养费作为违约金。
当扣减费用的总额超过合同总价的5％时，甲方有权解除合同。
若乙方拒不整改或整改后仍不能达到合同要求的，甲方有权单方面解除合同并扣除当月维保费用，且乙方需向甲方支付合同总额10％的款项作为违约金。
(三)乙方提供的任何信息若有虚假或不实，包括在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件有虚假或不实，甲方一经查实即可解除合同并有权要求乙方支付合同总金额的30%的违约金。
(四)乙方在承揽本合同项下的工作后，不得再行分包或转让。
否则甲方可解除合同并扣除当月维保费并有权要求乙方支付合同总金额的30%的违约金。
(五)乙方在接到甲方报修通知后，三月周期累计超过3次未在合同规定时间到达现场并在规定时间完成维修工作的，甲方有权提前解除合同并扣除当周期维保费作为违约金。
第十一条其他约定事项(一)本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决，协商不成，可向原告所在地人民法院提起诉讼。
(三)合同期内电梯的年审由甲方委托乙方办理，乙方应按照国家及地方有关电梯年审规定完成合同约定电梯的年审工作，甲方仅承担属政府部门规定收缴的电梯年检费及限速器年检费，如因乙方原因导致年审不合格，年审复检费用由乙方负责；如因乙方原因过期没有领到新的电梯年审合格证，则要追究乙方的责任并处罚；乙方并应承担因此而产生的一切法律责任。