实测实量操作培训
产品质量实测实量操作指引
产品质量实测实量操作指引一、前言二、实测实量前的准备工作1.熟悉产品质量标准：了解产品质量标准的相关规定和要求，确保实测实量工作按照标准进行。
2.准备实测实量工具：根据产品的实测实量要求，准备相应的工具和仪器，确保工具的准确性和可靠性。
3.检查测量设备：对测量设备进行检查和校准，确保设备的准确性。
三、实测实量操作步骤1.确定实测实量项目：根据产品的特性和实际需求，确定需要进行的实测实量项目。
2.准备实测实量样品：根据实测实量项目的要求，从产品样品中选择符合要求的样品，对样品进行准备。
a.清洗样品：对样品进行清洗处理，确保样品表面没有污垢和杂质。
b.样品处理：根据实测实量项目的要求，对样品进行必要的处理，例如剥离、分解等。
3.进行实测实量：按照实测实量项目的要求，使用相应的工具和仪器进行实测实量。
a.确定测量位置：根据实测实量项目的要求，确定测量位置，并做好标记。
b.使用工具和仪器：根据实测实量项目的要求，选择适当的工具和仪器进行测量，确保测量的准确性和可靠性。
c.进行实测实量：按照实测实量项目的要求，进行实测实量，并记录结果。
4.分析和评估实测实量结果：对实测实量结果进行分析和评估，判断产品是否符合质量要求。
a.对结果进行比对：将实测实量结果与产品质量标准进行比对，判断产品是否合格。
b.分析产生原因：分析实测实量结果产生的原因，找出问题所在。
c.提出改进建议：根据实测实量结果和分析，提出改进建议，改进产品质量。
5.记录实测实量结果：将实测实量结果进行记录，并归档保存，以备查证和追溯。
四、操作中的注意事项1.熟悉产品质量标准：在进行实测实量操作之前，务必熟悉产品质量标准的相关规定和要求，以避免操作错误。
2.准备工具和仪器：确保所使用的实测实量工具和仪器的准确性和可靠性，避免误差的产生。
3.注意标记测量位置：在进行实测实量时，务必准确标记测量位置，避免位置不准确导致测量结果的误差。
4.注意实测实量过程中的细节：在进行实测实量过程中，要注意细节，确保操作的准确和规范，避免因操作不当导致的误差。
实测实量操作标准培训
专业测量设备
如激光测距仪、全站仪等， 用于更精确地测量复杂参 数和距离。
辅助工具
如相机、记录本等，用于 记录测量结果和相关数据。
测量方法与步骤
熟悉测量对象
了解测量对象的特点和 结构，确定合适的测量
方法和步骤。
确定测量基准
确定测量的基准面或基 准线，确保测量的准确
性和可靠性。
进行测量
根据确定的测量方法和 步骤，使用适当的工具
和设备进行测量。
记录测量数据
在测量过程中或测量后， 及时记录相关数据，确 保数据的准确性和完整
性。
数据记录与整理
数据整理
对记录的数据进行整理，筛选出 有效数据，排除异常值或错误数
据。
数据分析
对整理后的数据进行统计分析，得 出相关结论和建议。
报告编写
根据数据整理和分析结果，编写实 测实量操作报告，包括测量目标、 方法、数据记录、分析结果等。
其他测量标准
总结词
除了以上常见的测量标准外，根据不同的工程需求和实际情况，还可能存在其他特定的测量标准。
详细描述
根据不同的工程项目和施工要求，可能存在其他特定的测量标准。这些标准可能涉及到材料的质量、 尺寸、强度等方面的测量。在制定具体标准时，应结合工程实际情况和相关规范进行确定。
04
实测实量操作技巧与注意事 项
实测实量操作标准培训
目录
• 实测实量概述 • 实测实量操作流程 • 实测实量操作标准 • 实测实量操作技巧与注意事项 • 实测实量案例分析
01
实测实量概述
定义与目的
定义
实测实量是指对建筑工程中各个 分项工程的质量进行实地测量和 验收，确保工程质量符合设计要 求和相关标准。
建筑工程实测实量操作指南.docx
建筑工程实测实量操作指南.docx 范本一：员工培训手册1.培训目标1.1 提高员工的工作技能1.2 加强员工对公司的了解与认同1.3 培养员工的团队合作意识2.培训内容2.1 公司概况2.1.1 公司历史2.1.2 公司组织架构2.1.3 公司核心价值观2.2 工作流程与规范2.2.1 各岗位职责与要求2.2.2 公司工作流程2.2.3 通讯与报告机制2.3 技能培训2.3.1 销售技巧2.3.2 客户服务技巧 2.3.3 项目管理技能 2.4 团队建设2.4.1 团队合作意识 2.4.2 沟通技巧2.4.3 解决冲突方法3.培训方式3.1 线下培训3.1.1 培训课程安排 3.1.2 培训地点与时间 3.1.3 培训讲师与嘉宾 3.2 在线培训3.2.1 培训平台介绍 3.2.2 培训内容安排3.2.3 学习辅导与交流4.培训考核与评估4.1 考核方式4.1.1 书面考试4.1.2 实际操作考核4.2 评估结果反馈4.2.1 评估标准解读4.2.2 个人成绩分析4.2.3 培训效果评价5.培训资源支持5.1 培训材料5.1.1 电子文档5.1.2 培训手册与手绘图 5.2 培训设备5.2.1 计算机与投影仪5.2.2 实训场所6.附件6.1 公司组织架构图6.2 培训课程表7.法律名词及注释7.1 劳动合同：员工与公司签订的劳动关系约定书。
7.2 知识产权：指由人脑创造的用于开展生产经营活动的技术信息。
7.3 商业机密：公司未向公众披露的商业信息，具有经济价值，并采取保密措施进行保护。
范本二：市场调研报告1.调研目的1.1 了解目标市场的概况和特点1.2 评估目标市场的竞争环境1.3 发现目标市场的需求和机会2.调研方法2.1 问卷调查2.1.1 设计调查问卷2.1.2 调查对象的选择2.1.3 问卷发放和数据收集2.2 访谈调研2.2.1 访谈对象的选择2.2.2 访谈问题的准备2.2.3 访谈录音和整理2.3 网络调研2.3.1 收集相关数据和资料 2.3.2 分析网上行为2.3.3 监测竞争对手信息3.调研内容3.1 市场规模与增长趋势3.1.1 历史数据分析3.1.2 未来发展预测3.2 目标市场细分3.2.1 消费者特征分析3.2.2 客户需求分析3.3 产品竞争分析3.3.1 同类产品的销售状况 3.3.2 竞争品牌的市场份额3.4 渠道分析3.4.1 销售渠道的选择3.4.2 渠道合作伙伴的评估 3.5 市场需求预测3.5.1 市场潜在需求预估3.5.2 市场发展趋势预测4.调研结论与建议4.1 市场机会与挑战4.1.1 发掘的市场机会4.1.2 面临的竞争挑战4.2 市场定位和营销策略4.2.1 目标市场的定位4.2.2 推广和销售策略的制定5.附件5.1 调研问卷样本5.2 调研访谈记录表6.法律名词及注释6.1 商标：对商品、服务或者其他在商业活动中使用的标志进行注册保护的权利。
实测实量培训
实测实量工具准备及使用场景实测实量需要仪器：5M钢卷尺，2米靠尺，楔形塞尺，塔尺，双十字激光扫平仪，冲击钻，板厚检测仪（无损），冲击钻（有损），空鼓锤，激光测距仪，阴阳角尺。
编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）实测实量实施操作实测项目1、截面尺寸偏差（砼结构）指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
合格标准截面尺寸偏差(-5,8)mm测量工具5米钢卷尺测量方法和数据记录1、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米；2、同一墙/柱面作为1个实测区，对全部墙、柱进行100%实测实量。
每个实测区从地面向上300MM 和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
操作示例实测项目5、楼板厚度偏差（砼结构）指标说明反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
合格标准(-5,8)mm测量工具超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）测量方法和数据记录1、同一跨板作为1个实测区，对全部楼板进行100%实测实量。
每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位；2、测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔，以卷尺测量孔眼厚度。
1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
操作示例墙垂直度测量示意。
实测实量操作指引ppt课件
Ø【测量工具】目测，5米钢卷尺、游标卡尺
Ø【图形演示】
七、抹灰工程
7.1、选取原则：1个标段 → 2-4套房 7.2、图例演示抹灰工程实测内容 7.2.1 墙体表面平整度（抹灰工程） Ø【合格标准】 [0，4]mm Ø【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺 Ø【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.2 墙面垂直度（抹灰工程） Ø【合格标准】 毛坯房交付垂直度≤4mm；装修房交付垂直度≤3mm Ø【测量工具】 2米靠尺 Ø【图形演示】
5.2.3 方正度（砌筑工程） Ø【合格标准】 [0，10]mm Ø【测量工具】 5米钢卷尺、吊线或激光扫平议 Ø【图例演示】
五、砌体工程
5.2.4 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） Ø【合格标准】 [0，5]mm Ø【测量工具】 5米钢卷尺或激光测距仪 Ø【图例演示】
五、砌筑工程
5.2.5 重要预制或现浇构件（砌筑工程） Ø【合格标准】 • 门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边 200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度 不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部 （或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位 的中心距不大于400mm，且均匀分布。 • 砌体墙空调孔：须用预制混凝土块安装，无倒坡。 • 现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥120mm，每边入墙内≥400mm（不足400mm 通长设置）； • 现浇构造柱： 底部、顶部各预留4根钢筋，砼一次浇注至梁板底； • 洞口（大于600MM）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。
施工现场标准化实测实量培训讲义PPT
垂直平整
过口
顶棚水平
直接影响
楼板厚度
截面尺寸
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模板安装应满足的要求： 1、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板 内不应有积水； 2、模板与混凝土的接触应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构 性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂； 3、浇筑混凝土前，模板内杂物应清理干净； 4、对清水混凝土工程和装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板；
结构板水平度极 差
楼板厚度偏差
测区选取：在同一标段内根据各楼号实际施工进度，在实测前随机确
定已拆完模板的2个楼层作为实测层。根据选取楼层结构平面图，实测实 量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺 寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取5个实测区，且每层实测 不得小于本层构件的10%。。
（对于模板工程，跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求 起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000）
13
现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法：
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存在问题：墙模板背拢参差不齐或长度不足。
影 响：产生混凝土表面涨模、亏模、倾斜等。
改进方案：剪力墙对拉螺栓间距450MM设置，墙模板背面次龙骨木方格栅
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测区选择 与计算
合格范围 测量工具 重点提示
同一墙、柱面作为1个实测区，累 计测量20个实测区。每个实测区从 地面向上300mm 和1500mm各测量 截面尺寸1次，选取其中与设计尺 寸偏差最大的数，作为1个计算点。
企业标准
[-5，8]mm
国家标准
[-5，8]mm
5m钢卷尺
墙体不同所以设计值有所不同
中心间距200mm且均匀布置，六道水平对拉螺栓拉结钢管。
实测实量操作方法
实测实量操作方法及技术交底1.墙体表面平■整度（抹灰工程）1.1.合格标准：[0 , 4]mm1.2.测量方法和数据记录：1.3.实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测点，每个房间选4个是测点。
每套房所有厅室作为实测区。
每一测点所有测尺的最大值作为一个计算数据。
1.4.测量方法：同一实测区内1.4.1.当墙面长度小丁3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20。
忱右的位置水平■测1次；1.4.2.当墙面长度大丁3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次, 在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CMfc右的位置水平■测1 次；1.4.3.所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；1.4.4.以上各实测值作为合格率1个计算点。
1.5.数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
1.6.示例：2.墙面垂直度（抹灰工程）2.1.合格标准：[0 , 4]mm2.2.测量方法和数据记录:2.2.1.实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测点，每个房间选4个是测点。
每套房所有厅室作为实测区。
每一测点所有测尺的最大值作为一个计算数据。
2.2.2.当墙长度小丁3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM©置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部碌顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；2.2.3.当墙长度大丁3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CMW墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部碌顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
2.2.4.数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点；2.3.示例：墙垂直度测量示意3.室内净高偏差（抹灰工程）3.1.合格标准：[—20, 20]mm3.2.测量方法和数据记录：3.2.1.实测区：每一面墙作为1个实测点，每个房间选4个是测点。
房地产实测实量操作培训指导
房地产实测实量操作培训指导一、实测实量的定义和目的实测实量是指将房地产建筑物的实际尺寸、面积等进行准确测量的过程。
实测实量的目的是为了获取准确的房地产建筑物信息，包括建筑物的布局、面积、位置等，为后续的房地产评估、设计、销售等工作提供依据。
二、实测实量的工具和设备1.测量工具：测量带、测量尺、水平尺、垂直尺等。
2.测量设备：全站仪、激光测距仪、水准仪等。
三、实测实量的操作步骤1.准备工作：确定实测实量的范围和目标，准备好所需的工具和设备。
2.测量建筑物的外墙：使用全站仪或激光测距仪进行测量，记录下建筑物各个墙面的长度和高度。
3.测量建筑物的内部布局：使用测量带或测量尺进行测量，记录建筑物内部各个房间的尺寸和位置。
4.测量建筑物的楼层和高度：使用全站仪或水准仪进行测量，记录建筑物的楼层高度和总高度。
5.计算建筑物的面积：根据收集到的测量数据，使用计算公式计算建筑物的总面积和各个房间的面积。
6.整理测量数据：将测量数据整理成清晰、规范的报告，包括建筑物的平面图和各个房间的尺寸表格等。
四、实测实量的注意事项1.在实测实量时要保持专注和细心，确保测量数据的准确性。
2.注意保护测量设备，避免因不当使用或放置而损坏。
3.在测量建筑物外墙时，需要注意周边环境的影响，如地形起伏、树木等，避免对测量结果产生影响。
4.在测量建筑物内部布局时，要注意墙角、凹凸墙面等特殊情况的处理，确保测量数据的正确性。
5.在计算建筑物面积时，要使用正确的计算公式，避免因计算错误导致面积数据不准确。
五、实测实量的案例分析通过对实际案例的分析，可以帮助从业者更好地理解实测实量的操作。
可以选取一座具体的房地产建筑物，进行详细的实测实量，并根据测量数据进行计算和分析，得出建筑物的面积、布局等信息。
六、实测实量的实践演练为了进一步提高实测实量的操作技能，可以组织实践演练活动。
通过实际操作，让从业者熟悉实测实量的流程、工具和设备的使用，培养其实际操作的能力。
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实测实量操作培训
一、砼结构工程
1.3垂直度 ➢【合格标准】 [0，8]mm ➢【测量工具】 2米靠尺 ➢【测量工具】 任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。当墙长度小
于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶 端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。 砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算 点。当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下 原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下 部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。 砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算 点。 砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各 测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
➢【图形演示】
实测实量操作培训
二、砌体工程
2.2 垂直度（砌筑工程） ➢【合格标准】 [0，5]mm ➢【测量工具】 2米靠尺 ➢【测量方法】（1） 每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位
➢【图形演示】
实测实量操作培训
一、砼结构工程
1.6施工控制线 ➢【合格标准】每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、 水平标高控制线。 ➢【测量工具】 5米钢卷尺 ➢【测量方法】采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合
设计要求。每一实测区未设置二线，则该实测点不合格；反之，则该实测点合格。不合格点 均按“1”记录，合格点均按“0”记录。每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区， 测量部位选择正手墙面。累计实测实量40个实测区，其中卫生间、厨房各选取10个测区，非 卫生间墙面选取20个测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足40个时，需增加实测套房 数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点。
➢【图形演示】
实测实量操作培训
一、砼结构工程
1.4 顶板水平度极差 ➢【合格标准】 [0，15]mm ➢【测量工具】激光扫平仪、塔尺 ➢【测量工具】 同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光
扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4 个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼 顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏 差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计） 的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按 最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。所选2套房中顶板水平度极差的实 测区不满足10个时，需增加实测套房数。
➢【图形演示】
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二、砌体工程
2.1 表面平整度（砌筑工程） ➢【合格标准】 [0，8]mm ➢【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺 ➢【测量方法】（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。
测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。 （2） 当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放 靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 （3） 当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判 断该实测指标合格率的3个计算点。 （4） 墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个 计算点。
பைடு நூலகம்实测实量
砼结构、砌体、抹灰、门窗、防水工程
实测实量操作培训
实测实量工具 实测实量操作指引内容 砼结构工程中存在的问题及技术措施 简介实测实量监理工作 实测实量人员配备
实测实量操作培训
实测实量工具
实测实量操作培训
一、砼结构工程
1.1 截面尺寸偏差 ➢【合格标准】 [-5，8]mm ➢【测量工具】 5m刚卷尺 ➢【测量方法】以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，每个墙/柱从地面向上30cm 和 150cm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测 指标合格率的1个计算点。 ➢【图形演示】
实测实量操作培训
一、砼结构工程
1.2 表面平整度 ➢【合格标准】 [0，8]mm ➢【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺 ➢【测量方法】任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。当
所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜 放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在 墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断 该指标合格率的3个计算点。砼柱可以不测表面平整度。
➢【图形演示】
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一、砼结构工程
1.5楼板厚度偏差 ➢【合格标准】 [-5，8]mm ➢【测量工具】超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法） ➢【测量方法】 同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样
本点，取点位置为该板跨中区域。 测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚 仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距 离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用 电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判 断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中楼板厚度偏差的实测区不满足10个时，需增 加实测套房数。