机电工程施工技术管理

2H320050 机电工程施工技术管理

2H320051 施工技术交底

一、机电工程施工技术交底的依据、类型与内容

（一）施工技术交底的依据施工技术交底的依据包括：项目质量策划结果、施工组织设计、专项施工方案、施工图纸、施工工艺及质量标准等。

（二）施工技术交底的类型与内容类型：设计交底、施工组织设计交底、施工方案交底、设计变更交底、安全技术交底。

例如，机电工程项目中管道安装工程施工技术交底的重点内容应为：配合土建工程确定预埋位置和尺寸，管道及其支吊架、紧固件等预制加工及要求，管道安装顺序、方法及其注意事项，管道连接方法、措施及质量要求，焊接工艺及其技术标准、措施，焊缝形式、位置及质量标准，管道试压压力、介质、温度及步骤，管道吹扫方法、步骤及质量要求，管道防腐要求及操作程序，质量通病防治办法。

机电工程项目中电梯安装工程施工技术交底的重点内容应为：电梯导轨支架的位置、测量确定方法，导轨吊装和调整的方法与质量要求，钢丝绳的绳头做法，轿厢的安装步骤，层门的安装位置控制，承重梁的安装要求，曳引机的吊装过程，

控制柜和电气系统的质量标准，扶梯运输吊装的安全保护措施，安装位置的放线测量，质量通病预防办法，成品保护。

安全技术交底。工程施工前，对施工过程中存在较大安全风险的项目提出技术性的安全措施。其主要包括的内容应为：大件物品的起重与运输、高空作业、地下作业、大型设备的试运行以及其他高风险的作业等。

二、机电工程施工技术交底的程序

1.机电工程项目施工技术交底

（1）交底内容项目管理、技术管理、质量管理、安全环保的要求。

（2）交底要求建设项目施工技术交底由项目总工程师主持，项目部所属的工程技术部门等相关部室以及施工队负责人参加，主要以批准后的施工组织总设计交底为主。

三、施工技术交底要求注意前七个小标题：建立技术交底制度、明确相关人员的责任、分层次与分阶段进行、施工作业前进行、交底内容体现工程特点、完成技术交底记录、确定施工技术交底次数。

2H320052 设计变更程序

―、机电工程设计变更的分类

（一）按照引起变更的责任方分类分为设计原因的变更和非设计原因的变更。

（二）按照变更的内容分类分为重大设计变更和一般设计变更。

二、设计变更程序

（一）承包商提出设计变更申请的变更程序承包商提出变更申请报监理工程师或总监理工程师。监理工程师或总监理工程师审核技术是否可行、审计工程师核算造价影响，报建设单位工程师。建设单位工程师报建设单位项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明。

建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至承包商。

2H320053 施工技术资料与竣工档案管理

一、机电工程项目施工技术资料与竣工档案特征机电工程项目施工技术资料与竣工档案的真实性、完整性、有效性、复杂

性。

二、建设工程项目资料的分类建设工程项目资料主要包括：工程准备阶段资料、监理资料、施工资料、竣工图与竣工验收资料。施工技术资料包括单位工程施工组织设计、施工方案及专项施工方案、技术交底记录，图纸会审记录、设计变更文件，工程洽商记录、技术联系（通知单）等。

三、施工技术资料的编制与填写要求方案的编制、审核、审批、填写审批表、审定签字实施。施工单位编制单位工程施工组织设计，施工方案及专项施工方案，经施工单位相关部门审核，由总工程师审批后填写审批表，报监理单位审定签字实施。

工程质量事故处理记录。包括发生的情况及处理记录，由施工项目经理、专业技术负责人、质检员、施工工长签字。工程质量事故记录应填写事故发生的部位、直接责任人、事故性质、事故等级、事故经过和原因分析、事故预计损失、初步处理意见等内容。

四、施工技术资料管理要求

五、机电工程项目竣工档案的主要内容机电工程项目施工单位需要归档的竣工档案主要内容：一般施工记录。包括：施工组织设计、技术交底、施工日志。图纸变更记录。包括：图纸会审记录、设计变更记录、工程洽商记录。设备、产品质量检查、安装记录。包括：设备、产品质量合格证、质量保证书；设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告；设备安装记录；设备试运行记录，设备明细表。

预检记录。

隐蔽工程检查记录。施工试验记录。包括电气接地电阻、绝缘电阻等测试记录以及试运行记录等。

质量事故处理记录。

工程质量检验记录。包括：检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录。其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片及音像、光盘等。

六、机电工程项目竣工档案编制要求

七、机电工程项目竣工档案管理要求

【案例2H320050-1 】

一、背景

某综合楼的结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为10万mf,地下3层，地上10层。某从事机电安装的

施工单位与业主签订了该栋楼的机电安装施工合同，其施工范围包括：空调与通风工程、给水与排水工程。经过一段时间施工后,其施工状况如下：

空调与通风工程已完成的项目包括：地下室风管安装、空调水管安装、地下室主机房安装、地上部分风管的加工制作。

给水与排水工程已完成的项目包括：地下室给水管道、排水管道的安装、给水泵房安装,地下室卫生间卫生器具安装,地上 1 至5 层给水管道安装。

本项目施工班组的安排如下：空调与通风工程施工班组包括风管制作与安装班组、空调水管安装班组、空调与通风设备安装班组。给水与排水工程施工班组包括给水管道班组、排水管道班组、给水与排水设备安装班组、管道防腐班组。施工单位总部对该工程项目部进行施工资料检查及工程施工情况进行抽查,情况如下：抽查到施工承包合同 1 份、施工组织设计及审批表 1 份、设备安装记录 1 份、图纸会审记录 1 份。抽查到技术交底记录共有4 份,分别为：风管制作与安装、空调水管安装、排水管道安装、给水与排水设备安

装。

抽查到1份设计变更记录，其内容是对2层水平管道进行较大变动。

抽查到给水管道表面防腐涂层大面积鼓泡。

二、问题

1.简述施工技术交底的要求有哪些？

2.抽查到的本工程项目施工技术交底记录中没有哪个班组的施工技术交底记录？

3.抽查到的资料中，哪几种资料属于施工技术资料？

4.给水管道表面防腐涂层大面积鼓泡的可能原因是什么？

<>［答疑编号950937204101:针对该题提问］

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三、分析与参考答案

1.针对本案例的实际情况，技术交底要求是：建立技术交底制度、明确相关人员的责任、分层次与分阶段进行、

施工作业前进行、交底内容体现工程特点使参加人员理解透彻、完成技术交底记录、确定施工技术交底次数。

2.抽查到的本工程项目施工技术交底记录中没有空调与通风设备安装班组、给水管道班组、管道防腐班组技术交

底记录。

3.抽查到的资料中施工组织设计、图纸会审记录、技术交底记录、设计变更记录属于施工技术资料。

4.给水管道表面防腐涂层大面积鼓泡的可能原因是：管道表面预处理未达到质量要求、

施工温度与湿度不适宜施工，涂料涂敷方法不正确。

【案例2H320050-2】

一、背景

某机电安装公司承建一个石化项目的通风空调工程与设备安装工程，施工项目包括：地下车库排风兼排烟系统、

防排烟系统、楼梯间加压送风系统、空调风系统、空调水系统、空调设备配电系统、动设备安装、静设备安装。该项目的所有施工内容及系统试运行已完毕，在进行竣工验收的同时，整理竣工资料与竣工图。

工程施工技术资料的检查情况如下：采用的国家标推为现行有效版本。预检记录齐全，其中2份的签名使用了圆珠笔。施工组织设计、技术交底及施工日志的相关审批手续及内容齐全、有效。预检记录、隐蔽工程检查记录、质量检查记录、设备试运行记录、文件收发记录内容准确、齐全。检查中发现缺少2个编号的设计变更资料。工程

洽商记录中仅有这样的描述：将三层会议室的VAV4改为VAV1+ VAV2各种记录的编号齐全、有效。

动设备安装工程检查发现垫铁组放在地脚螺栓的中间，相邻两垫铁组的距离较大，有的机泵纵向两地脚螺栓孔

间距超过1m中间没有垫铁。

二、问题

1.国家标准是否是施工技术资料？说明理由。

2.工程中采用的国家标准是否需要作为竣工资料归档？

3.施工技术资料包括哪些内容？

4.施工技术资料如何进行报验报审？

5.上述检查情况中存在什么问题？

6.垫铁的安装存在什么问题？如何解决？

f＞［答疑编号950937204102:针对该题提问］

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三、分析与参考答案

1.国家标准不是施工技术资料，因为施工技术资料是施工单位在工程施工过程中形成的技术文件资料。

2.竣工档案是在工程建设活动中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，不应包括

国家标准。

3.施工技术资料包括：施工组织设计、施工方案、技术交底记录、设计变更文件、工程洽商记录等。

4.施工技术资料应该按照报验、报审程序，经过施工单位的有关部门审核后，再报送建设单位或监理单位等单位

进行审核认定。

报审具有时限性的要求，与工程有关的各单位宜在合同中约定清楚报验、报审的时间及应该承担的责任。如果没有约定，施工技术资料的申报、审批应遵守国家和当地建设行政主管部门的有关规定，并不得影响正常施工。

5.检查中存在的问题有：

（1）预检记录是存档的工程档案资料，其书写材料应采用耐久性强的碳素墨水或蓝黑墨水等。

（2）检查中发现设计变更通知单缺少2个编号，这说明设计变更通知单有丢失或遗漏的现象，作为重要施工技术资料的设计变更资料必须完整无缺。

（3）工程洽商是一个重要的施工依据，其内容应该能够指导施工，但此份工程洽商仅说明VAV发生了变化，但没有变化后的施工图样，无法指导施工人员施工。

6.垫铁组应尽量靠近地脚螺栓，两相邻垫铁组的距离太大（宜为500?1000mr）i。应重

新按照规范要求调整设备垫铁。