房地产发展有限公司内部认购协议(商铺)
商铺房认购合同协议书
甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）住所地：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX联系电话：XXXXXXXXXX邮政编码：XXXXXX乙方（买受人）：XX个人/企业（以下简称“乙方”）住所地：XX市XX区XX路XX号身份证/营业执照号码：XXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXX邮政编码：XXXXXX鉴于甲方开发建设了位于XX市XX区XX路XX号的商业地产项目，乙方有意向购买甲方开发的商业地产项目中的商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方认购甲方开发的商业地产项目中的商铺事宜，达成如下协议：第一条认购商铺信息1.1 乙方认购的商铺位于XX市XX区XX路XX号商业地产项目内，具体位置为XX 栋XX号，建筑面积为XX平方米（具体以甲方提供的《商品房买卖合同》约定的实际面积为准）。
1.2 甲方承诺，所出售商铺已取得相关预售许可证，且符合国家关于房地产交易的法律法规。
第二条认购价格及付款方式2.1 乙方认购商铺的总价为人民币XX元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2 乙方选择以下付款方式之一：（1）一次性付款：乙方在签订本认购合同之日起XX个工作日内，一次性支付全部购房款；（2）分期付款：乙方在签订本认购合同之日起XX个工作日内支付首付款，剩余购房款按照甲方规定的分期付款计划支付。
第三条定金及合同签订3.1 乙方在签订本认购合同之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：佰拾元整）。
该定金作为乙方认购商铺的担保，在双方签订《商品房买卖合同》后，自动转为购房款。
3.2 乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供《商品房买卖合同》及相关文件，乙方应在收到上述文件之日起XX个工作日内，与甲方签订《商品房买卖合同》。
第四条甲方权利义务4.1 甲方保证所出售商铺的真实性、合法性，并承担因商铺权属问题产生的法律责任。
4.2 甲方应按照国家法律法规和项目规划，及时办理相关手续，确保商铺符合交付条件。
商铺内部认购合同书模板
商铺内部认购合同书模板甲方（出售方）与乙方（认购方）就商铺内部认购事项达成如下协议：一、商铺详情1. 商铺位置：位于_______市_______区_______路_______号，具体商铺编号为_______。
2. 商铺面积：建筑面积约为_______平方米，具体以房产测绘报告为准。
3. 商铺用途：该商铺用途为商业，乙方认购后应遵守相关法律法规及物业管理规定。
二、认购价格及支付方式1. 认购价格：乙方认购上述商铺的价格为人民币_______元整（￥_______）。
2. 支付方式：乙方应于签订本合同书之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______），余款应于_______年_______月_______日前一次性支付完毕。
三、交付条件及时间1. 甲方应保证商铺符合国家及地方的相关建筑规范和验收标准。
2. 甲方应于_______年_______月_______日前将商铺交付乙方使用。
四、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付认购总价款的万分之五作为违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付余款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。
五、其他约定1. 双方应积极配合，完成商铺的交接手续。
2. 乙方在接收商铺后，应遵守甲方或物业管理公司的相关规定，不得擅自改变商铺结构或用途。
六、合同的变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
七、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、附件本合同附件包括但不限于商铺平面图、房产测绘报告等，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为示例，具体合同应根据实际情况和法律规定进行调整和补充。
商铺认购协议书范本推荐8篇
商铺认购协议书范本推荐8篇第1篇示例：商铺认购协议书范本推荐一、甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（代表人姓名）电话：（电话号码）二、乙方：“商铺认购者”身份证号码：电话：地址：三、鉴于甲方是房地产开发经营企业，开发建筑物并按照国家规定取得商品房销售资质；乙方是自愿购买甲方开发建筑物中的商铺，并且具有完全的购买能力及民事行为能力。
双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商达成一致协议，特订立本合同。
四、商铺名称：（商铺名称）商铺建筑面积：（商铺面积）商铺位置：（商铺位置描述）五、甲方业主保证商铺的合法使用权清晰，无其他单位或个人享有商铺的合法使用权，商铺不受到法律诉讼或行政管理的限制、扣押等情况。
商铺的产权手续齐备、完善、合法。
六、商铺总价为：（总价），首付款：（首付款），根据国家有关法律法规规定，乙方支付定金：（定金）元给甲方，定金用来保证该商铺的购买交易。
七、商铺认购者确认在签署本合同之前已完全了解并接受商铺的地段、位置、面积、房地产市场行情、物业等详细情况。
甲方亦已对乙方购买的资金来源及其来源进行了详细的查验，确认乙方的购买资金来源合法合规。
八、商铺认购者从甲方获得《商品房预售许可证》号、《建设工程规划许可证》，甲方交付《商品房认购书》同时提供商铺售楼处/售楼部的相关业务许可证，甲方还承诺将于取得预售许可证后5日内将预售合同签署备案至相关部门。
九、乙方收到合同约定的首付款之日起，乙方自愿缴纳剩余购房款项，双方协商商铺交付日期。
十、商铺认购者确认意识到购买商铺涉及到大小额贷款、金融等业务，甲方已推荐或介绍合法金融机构或个人进行贷款业务。
十一、商铺认购者确认，对于因自身个人原因，导致购房款项违规或限制性规定发生的法律责任和金融损失全部由乙方承担，与甲方无关。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
合同的履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如果双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商铺内部认购合同书范本
商铺内部认购合同书范本甲方（卖方）：_________________________地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（买方）：_______________________地址：_____________________________电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商铺内部认购事宜达成如下协议：第一条认购商铺基本情况甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。
该商铺建筑面积为______平方米，具体位置及面积以产权证明文件为准。
第二条认购价格及付款方式1. 该商铺的认购价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。
余款人民币（大写）__________________元整（￥__________元）应于甲方通知乙方办理过户手续之日起______日内一次性支付完毕。
第三条交付条件及时间甲方应于收到乙方全部认购款项后______日内，将该商铺交付给乙方使用。
交付时，甲方应保证该商铺结构安全，设施设备完好，且无任何法律纠纷。
第四条产权过户及费用1. 甲方负责协助乙方办理该商铺的产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付商铺或商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为认购价格的______%。
2. 若乙方未能按期支付认购款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的______%。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认购协议书3篇
商铺认购协议书3篇篇1商铺认购协议书甲方（认购方）：_____________乙方（出售方）：_____________为明确双方的权利和义务，经过友好协商，甲、乙双方达成以下协议，以诚实信用，平等协商的原则互相尊重，自愿签订本协议：一、认购房屋1. 乙方是该商铺的合法所有者，同意将其出售给甲方。
该商铺位于_____________（地址），面积约为_____________平方米，建筑结构为_____________。
2. 甲方认购该商铺，并支付认购定金_____________元（大写：_____________）作为认购证明。
认购定金支付后，甲方有权享受该商铺的优先购买权。
3. 乙方在收到认购定金后应立即停止出售该商铺的行为。
4. 乙方应向甲方提供该商铺的所有权证明和相关手续，确保该商铺无法产生债务纠纷、法律纠纷等问题。
二、商铺交付1. 甲方应在收到乙方通知时，按照协商的时间和地点完成商铺的交付手续。
2. 乙方应按照约定时间将商铺的房产证书、钥匙等相关资料移交给甲方。
三、商铺过户1. 交付商铺过程中如有发现商铺有任何质量问题或瑕疵，甲方有权提出异议，并要求乙方修复或更换。
2. 交付完成后，甲方应向乙方支付剩余购房款项_____________元（大写：_____________），并签署过户手续。
3. 过户完成后，商铺的所有权正式转移给甲方，甲方享有该商铺的全部使用权利。
四、其他条款1. 若乙方逾期交付商铺或提供相关资料，甲方有权要求乙方按照每天_____________元的标准支付违约金。
2. 若因甲方原因造成交付延误，应按照每天_____________元的标准支付违约金给乙方。
3. 本协议履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关法院起诉。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
甲方（盖章/签名）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章/签名）：_____________ 日期：_____________以上为商铺认购协议书内容，经双方确认无误后签订。
商铺认购协议书5篇
商铺认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（认购方）：___________________鉴于甲方在充分了解商铺的权属状况及市场价值后，有意将其所拥有的商铺出售给乙方；乙方在经过调查和了解后，决定向甲方认购该商铺。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下商铺认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方已拥有该商铺的合法产权。
4. 商铺用途：适用于商业经营。
三、认购条款1. 认购价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付定金和尾款：（1）定金：本协议签署后______日内支付人民币______元（大写：______元整）；（2）尾款：双方签订正式商铺买卖合同后，于过户当日支付余款。
3. 认购期限：自本协议签署之日起______日内有效。
4. 交付标准：甲方应于本协议约定的交付日期前将商铺交付给乙方，并确保商铺内设施完好。
5. 过户事宜：双方应在认购期限届满前签订正式商铺买卖合同，并办理相关过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若甲方在认购期限内未能与乙方签订正式买卖合同或未能按时交付商铺，视为违约，乙方有权解除本协议并保留追究甲方违约责任的权利。
3. 双方应共同遵守本协议条款，如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
五、其他事项1. 甲乙双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
商铺认购协议书范本推荐5篇
商铺认购协议书范本推荐5篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（认购方）：______________________鉴于甲方是拥有商铺所有权的合法人士，乙方对甲方所拥有的商铺有意认购，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就商铺认购事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺认购过程中的权利和义务，以确保双方利益得到合法保护。
二、商铺基本情况1. 商铺地址：______________________2. 商铺面积：______________________3. 商铺用途：______________________4. 商铺交付时间：______________________三、认购条件1. 乙方确认对商铺进行认购，并支付定金。
2. 乙方需在签订本协议后的约定时间内与甲方签订正式的商铺买卖合同。
3. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。
四、定金及支付方式1. 乙方需在本协议签订后__X__日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。
2. 支付方式：______________________（如：现金、银行转账等）。
3. 定金在正式签订商铺买卖合同后，将转化为购房款项。
若乙方未能按约定时间与甲方签订正式买卖合同，则定金不予退还。
五、认购期限本协议自签订之日起至____年__月__日止。
在此期间，乙方有权与甲方协商签订正式的商铺买卖合同。
若超过认购期限，乙方仍未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处置商铺。
六、双方责任与义务1. 甲方应确保所售商铺的合法性，提供完整的产权证明及相关文件。
2. 乙方应按时支付定金及购房款项，按约定时间与甲方签订正式买卖合同。
3. 双方应共同遵守本协议的各项约定，确保认购过程的顺利进行。
七、违约责任1. 若甲方在协议约定的期限内未能履行本协议约定的义务，应双倍返还定金给乙方。
商铺认购协议5篇
商铺认购协议5篇篇1商铺认购协议甲方（购房人）：____________________乙方（商铺开发商）：____________________鉴于甲方欲购乙方开发的商铺，经双方协商一致，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 商铺房号：____________________1.4 商铺面积：____________平方米1.5 房屋总价：_____________万元（人民币）第二条甲方认购条件2.1 甲方需支付认购定金_________万元（人民币），作为认购商铺的意向金，并最终按照总价的_______%支付首付款。
2.2 甲方需提供真实有效的身份证明、联系方式等个人资料，并签署《商铺认购意向书》。
2.3 甲方需在规定时间内完成相关手续，否则视为自动放弃认购权，认购定金不予退还。
第三条乙方责任3.1 乙方保证商铺产权真实有效，并承诺按时按质交付商铺。
3.2 乙方须在双方约定的交房期内完成商铺的交付，延期交付需赔偿甲方违约金。
第四条附则4.1 本协议未尽事宜双方可另行约定，并须签署书面补充协议。
4.2 协议一式两份，双方各执一份，自签字生效。
甲方（购房人）签字：____________________乙方（商铺开发商）签字：____________________日期：____________________本协议内容属于商铺认购协议，甲方与乙方需严格遵守协议内容，一旦发生违约行为，需承担相应责任。
希望双方能够诚信合作，共同维护协议的有效性。
篇2商铺认购协议甲方：（出售方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（认购方）身份证号：联系地址：电话：鉴于甲方是商铺的所有权人，拟将其所有的商铺出售给乙方。
为确保甲、乙双方的权益，经甲、乙双方友好协商，就商铺认购事宜订立本协议。
本协议内容如下：一、商铺基本情况商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺权属证明：二、认购价格1. 商铺认购价格为人民币（大写）（￥小写）元整。
房地产内部认购协议
房地产内部认购协议房地产内部认购协议是指在房地产开发过程中，开发商与内部认购者之间达成的一种协议，用于明确双方的权益和责任。
下面是一份标准格式的房地产内部认购协议的内容：协议编号：XXXXX甲方（开发商）：公司名称法定代表人（或授权代表）：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX乙方（内部认购者）：个人姓名（或公司名称）身份证号码（或营业执照号码）：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX鉴于甲方拥有并拟开发的房地产项目（以下简称“项目”），乙方希望认购该项目的一定数量的房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条认购房产信息1.1 项目名称：XXX1.2 认购房产类型：XXX1.3 认购房产数量：XXX1.4 认购房产总价款：XXX第二条认购条件2.1 乙方认可并接受项目的规划、设计、建设方案等相关文件，并确认了解项目的相关情况。
2.2 乙方在签署本协议之前已对项目进行实地考察，并对项目的地理位置、周边环境、交通配套等有充分了解。
2.3 乙方认可并接受项目的销售政策、付款方式、交房标准等相关约定。
2.4 乙方承诺提供真实、准确的个人身份信息或公司资料，并保证其提供的证件、文件等材料的真实性和合法性。
2.5 乙方在认购房产后，应按照约定的时间和方式支付认购款项。
第三条认购款支付方式3.1 乙方应在签署本协议之日起X天内，向甲方支付认购款的X%作为认购定金。
3.2 乙方应在XX年XX月XX日前，向甲方支付认购款的X%作为首期款。
3.3 乙方应在XX年XX月XX日前，向甲方支付认购款的X%作为第二期款。
3.4 乙方应在XX年XX月XX日前，向甲方支付认购款的X%作为尾款。
第四条产权交付4.1 甲方应按照约定的时间节点，按照合同约定的标准完成项目的建设并办理相关手续。
4.2 乙方应在项目竣工并获得预售许可证后X天内，按照约定的时间和方式支付尾款，并办理产权过户手续。
4.3 甲方应在乙方支付尾款并办理产权过户手续后X天内，将房产的产权证书交付给乙方。
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认购协议书
甲方：房地产发展有限公司
挂号信通讯地址：
乙方：_______________________
挂号信通讯地址：_______________________________
在乙方对甲方的城项目充分了解后，在城三期高层洋房物业正式预售前，应乙方要求，为其
保留该高层洋房物业的优先购买权及内部认购优惠，经甲、乙双方充分协商，就城项目内部认购有
关事宜，一致达成如下协议：
一、楼盘位置：
二、认购房号：乙方自愿购买甲方所建的城楼盘第__________ 栋_______ 层______ 号商铺，建筑面
积______ 平方米（实际成交面积以市房屋产权管理局最终测绘的面积为准）。
三、付款方式及价格：
1、本协议签订之日乙方支付甲方Y _________________ 元（大写：人民币
______________________________________________________ 元）
做为预订金，该预定金于本认购房屋取得预售许可证之日起，自动转为定金（适用定金法则）
，并
于双方签订《市商品房（预）销售合同》后自动转为购房款。
2、乙方采用以下第 _ 种付款方式付款。
【A】一次性付款
备注：自本协议签订之日起三日内缴纳不低于50儡款，并在甲方挂号信或电话通知后五天内付清全款。
【B】分期付款
备注：自本协议签订之日起三日内缴纳不低于50儡款，分期付款于6个月内付清，首次签约缴纳不低于50儡款，余款各月10%分期付清；
3、按上述付款方式，乙方所认购的房屋单价为：建筑面积每平方米____________ 元，房款总计人民
币：Y ____________ 元整。
优惠后单价为______________ 元；优惠后总价为
_________________ 元；
大写：________________________________________ 元整。
优惠后的单价和总价即为将来双方签订《市
商品房（预）销售合同》中的单价和总房价款。
4、乙方应按照本协议的约定及时足额付款。
自本协议签订之日起三日内没有缴纳不低于
50%
房款的，乙方不再享有前项约定之优惠单价和总价；自本协议签订之日起十日内没有缴纳不低
于50%房款的，视为乙方自动放弃本优先购买权，乙方认购的房屋由甲方自由另行出售，甲方不需通
知乙方，本认购协议自动终止。
四、付款方式及签约约定：
甲方在正式预售开始时，以挂号信或电话方式通知乙方，乙方须
在接到通知后
《市商
方：市房地产发展有限公司方:
表人:
话:
丄日内（挂号
信寄出五日之后视为乙方接到通知），携带身份证原件及其复印件两份、本协议书及定金收据到甲方营销中心，与甲方签定《市商品房（预）销售合同》，并根据付款方式付清相应款项及办理相关手续缴交所需资料。
如乙方逾期未签定《市商品房（预）销售合同》、未按期办理相关手续，均视同乙方自动放弃，乙方认购的房屋由甲方自由另行出售，甲方不需再通知乙方，本认购协议自动终止。
五、有关购房的具体条款以双方签定的《市商品房预销售合同》及补充协议文本为准, 品房（预）销售合同》及补充协议签定后本认购协议自动终止。
六、本认购书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方代表签字盖章之日起生效。
身份证号码:
话:。