北京市标准租房合同范本(完整版)
北京房屋租赁合同示范文本6篇
北京房屋租赁合同示范文本6篇篇1北京市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本合同。
第一条房屋基本情况1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。
1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房屋主要构造为__________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。
3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。
3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。
第四条房屋用途及维护4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。
4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。
4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。
第五条退租及违约责任5.1 租赁期满时，乙方应按时迁出房屋，如需续租应提前____个月通知甲方。
5.2 乙方提前终止合同需提前______个月通知甲方，违约金为本合同总租金的_________。
5.3 乙方擅自终止合同、擅自退租或者擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方协商解决或依据相关法律法规处理。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本（四篇）
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____区____小区的私有住房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、甲方出租房屋信息1. 甲方出租房屋地址：____区____小区____栋____单元____室。
2. 乙方租赁房屋用途：仅限于居住，不得擅自改变房屋用途。
二、乙方的义务1. 乙方在租赁期间应爱护并维护房屋及其附属设施，不得私自拆改，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得有违约或违法行为。
三、费用承担1. 乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费等各项费用。
2. 房屋租金为每月人民币____元，乙方应在每个缴费期结束前____天支付给甲方。
四、租赁期限与租金1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 租金支付方式：乙方首期一次性支付租金及押金，共计人民币____元，后续租金按月支付，金额为人民币____元。
五、押金与租金调整1. 押金为人民币____元，不可替代租金。
2. 租赁期间，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金。
六、终止与续租1. 提前终止租赁，甲乙双方需提前____天通知对方。
2. 在同等条件下，乙方享有优先续租权。
七、合同终止与押金退还1. 合同期满后，乙方未违反本合同条款，甲方应退还乙方押金。
2. 违约方应承担对方的经济损失。
八、其他约定1. 租赁期满后，乙方应将所欠费用结清，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充。
2. 乙方应提供有效证件的复印件一份及有效联系方式。
九、争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
北京租房合同模板8篇
北京租房合同模板8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。
一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。
3. 租赁期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日为止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。
若乙方未提前通知甲方或未签订新的租赁合同，则视为乙方不再续租。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写______），其中按月计算，每月租金为人民币______元（大写______）。
乙方须于每月的第______日前支付下个月的租金给甲方。
若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应支付押金人民币______元（大写______），在租赁期结束时如未发生违约情况则押金全额退还。
若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
三、房屋使用及管理约定1. 乙方承诺遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不从事违法活动。
如因乙方违法行为造成的损失由乙方承担全部责任。
2. 乙方需承担租赁期内所发生的水、电、气、物业管理费等相关费用。
北京市房屋出租合同最新范本5篇
北京市房屋出租合同最新范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备基本居住条件，具体包括：（1）房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等设施；（2）房屋内已接通水、电、燃气等生活必需设施；（3）房屋已进行必要的装修和维护，确保居住安全舒适。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。
2. 乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。
三、租金及支付方式1. 甲方同意以每月租金为人民币元的价格出租该房屋。
2. 乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。
3. 乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。
押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施。
租赁期满时，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。
若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等生活费用及物业管理费用。
具体费用以当月账单为准，乙方应在收到账单后五个工作日内完成支付。
五、房屋交付与返还1. 甲方应在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。
返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。
若乙方在返还时有损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在签订合同时应本着诚实信用原则，如一方违约，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）若甲方未能在合同约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；若甲方逾期交付超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金；（2）若乙方未能在合同约定时间内支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的10%；若乙方逾期支付超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；（3）若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
北京租房合同参考范本(5篇)
北京租房合同参考范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于北京市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____年____月____日北京租房合同参考范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____。
该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
北京房屋租赁合同范本7篇
北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，房屋类型为______，房间布局为______室______厅______卫。
房屋产权属于甲方所有。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。
租金包含物业费和供暖费，不包含水电费及其他日常费用。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。
租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。
租赁期满时，乙方应保持房屋完好，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。
2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用，并按时缴纳。
甲方应在收到费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。
滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
如检查中发现房屋损坏情况，乙方应负责修复或承担修复费用。
若乙方拒绝修复或未及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。
北京市租房合同书通用模板6篇
北京市租房合同书通用模板6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。
2. 甲方出租的房屋内设有家具、电器等设施，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
2. 租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。
2. 乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。
3. 甲方应出具合法的租金发票，并依法缴纳税款。
四、租赁押金1. 乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。
2. 租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。
3. 如乙方在租赁期内违反租赁合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。
3. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。
六、物业费用及分摊1. 租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。
2. 乙方应按期向物业管理公司缴纳物业管理费，如逾期缴纳，则应按日计付滞纳金。
3. 甲方应承担房屋的土地使用费、房产税等费用。
七、违约责任及赔偿1. 如乙方在租赁期内擅自解除租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。
2. 如甲方在租赁期内擅自解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。
3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。
4. 如一方违约给另一方造成损失，违约方应赔偿受损方的实际损失。
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合同编号：YT-FS-3868-71
北京市标准租房合同范本
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Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
北京市标准租房合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
《北京市房屋租赁合同》由北京市建委于XX年05
月14日发布。
最新修改的《北京市房屋租赁合同》中，
新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、
“经纪机构代理成交版”3个版本，以及《北京市房屋
出租代理合同》;合同明确规定，出租人和承租人付给
中介的佣金总和不得超过月租金。
新版合同于XX年6
月1日起实行。
北京市房屋租赁合同
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法
规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋
租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市____区(县)____园____号楼____。
该房屋为：楼房____室____厅____卫，建筑面积____平方米，装修状况____，其他条件为_________，该房屋未设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第____种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：______。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____。
第三条房屋用途
该房屋用途为：____。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)
及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的基本结构及原装修的性状________________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第七条租金
(一)租金标准：____元/月，租金总计：____元(大写：____元)。
该房屋租金____年不变，自第____年起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另
行约定。
(二)租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。
(三)租金支付方式：甲方收到为止。
(四)租金支付形式：银行汇款
账户名：____________
开户行名称：____________
银行账号：____________
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： ____元(大写：伍仟元整)。
(二)甲乙双方如提前解约租赁合同，须提前三个月通知对方，无须违约金，不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算，包括入住期间内的乙方合同内应该付的所有费用)
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□供暖
费/□燃气费/□物业管理费/□______)等费用(因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费，所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月的电视收视费，每个月的电视收视费：____元。
)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙____把，门卡____张，及____后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/
□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性，乙方不承担责任。
第十二条合同的解除
(一)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。
2、欠缴各项费用达30天的。
3、改变该房屋用途的。
4、拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：__________。
第十三条违约责任
(一)甲方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，否则要按月租的100%支付乙方违约金。
(四)乙方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，否则要按月租的100%支付甲方违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每个月伍仟的标准支付违约金。
(八)其他：__________。
第十四条其他约定事项
(一) ______。
(二) ______。
(三) ______。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住所(甲方)：住所(乙方)：
证照号码(甲方)：证照号码(乙方)：
电话(甲方)：电话(乙方)：
签约时间：年月日
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