农村危房改造工作计划
危房改造工作总结和工作计划(共5篇)
危房改造工作总结和工作计划（共5篇）（篇一）今年以来，市住建委认真贯彻落实市委、市政府《关于坚决打赢脱贫攻坚战的实施意见》和农村危房改造改造工作的总体部署，紧紧围绕“住房安全有保障”目标，优先支持建档立卡贫困户，农村危房改造取得显著成效。
一、任务完成情况今年省住建厅下达我市农村危房改造任务1715户，全部安排在**县。
截至9月底，共完工1950户，经市、县主管部门分户竣工验收，有1820户符合农村危房改造政策，占省厅下达任务的106%，其中建档立卡贫困户1747户。
累计发放中央、省、市、县补助资金3844万元，其中中央、省补助资金2806.6万元，市、县财政提高补助标准资金1037.4万元。
二、主要做法（一）提标准，强化资金保障。
结合精准扶贫，在**年提标的基础上，出台了《关于提高**县建档立卡贫困户等重点对象危房改造补助标准的通知》，市县财政继续实行分类补助，提高**县农村危房改造补助标准。
农村分散供养特困人员重建每户补助3万元；建档立卡贫困户、低保户、贫困残疾人家庭重建每户补助2.5万元。
农村分散供养特困人员修缮每户补助1.2万元；建档立卡贫困户、低保户、贫困残疾人家庭修缮每户补助1万元。
同时，对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困户实行差异化补助，分别按照2人户每户补助3万元、3人户每户补助4万元、4人及以上户每户补助5万元的标准，兜底解决特困户重建住房问题。
（二）抓重点，做到精准到户。
根据市委、市政府《关于坚决打赢脱贫攻坚战的实施意见》和《关于做好精准施策阶段扶贫工作的通知》总体部署，**年我市农村危房改造的重点对象是**县建档立卡贫困户、低保户、残疾人家庭、农村分散供养特困人员等四类重点对象。
市住建委组织县、乡镇工作人员深入各村，逐户核实农村危房改造对象信息，确保精准到户。
（三）严管理，确保规范运作。
一是严格按照农户申请、村评议、乡（镇）审核、县（区）审批的确认程序，规范操作流程，确保工作公开、公平、公正。
农村牧区危房改造工作实施方案
农村牧区危房改造工作实施方案一、引言农村牧区的危房工作是我国农村发展中的一项紧迫任务。
危房不仅给农村人民的生活带来了巨大的安全隐患，也影响到了农村牧区的整体形象和发展。
因此，制定具体的实施方案，推动农村牧区危房改造工作的顺利进行，具有重要的现实意义。
二、背景分析1.1 危房问题的严重性农村牧区由于经济条件限制以及地理环境等因素的影响，危房问题严重。
危房的存在不仅容易导致安全事故的发生，还影响农民的正常居住和生产生活。
因此，解决危房问题是农村牧区工作的重中之重。
1.2 危房改造工作的重要性危房改造工作能够提高农村牧区的整体安全水平，改善农民的居住条件，增加农民的幸福感和获得感，促进农村牧区的可持续发展。
同时，危房改造工作也能够提升农村牧区的整体形象，增加人民群众对党和政府的信任和支持。
三、危房改造工作的目标2.1 保障群众的基本安全住房需求通过危房改造工作，确保农村牧区居民有安全、健康、宽敞的居住环境，提高农民的居住条件和生活品质。
2.2 提升农村牧区的整体形象通过改造危房，提升农村牧区的整体形象，增强农民的获得感，增加人民群众对党和政府的信任和支持。
四、工作内容与方法3.1 危房的调查与评估通过对农村牧区危房的调查与评估，全面了解危房的数量、分类和分布情况，为后续的改造工作提供依据。
3.2 危房改造方案的制定根据危房的具体情况和农民的需求，制定危房改造的具体方案，包括建筑结构改造、屋顶防水、电路改造、卫生厕所的建设等。
3.3 资金的筹措与使用通过组织各方面力量筹集改造资金，确保危房改造工作的顺利推进。
同时，要合理使用资金，保障危房改造工作的质量和进度。
3.4 政策的宣传与落实通过宣传危房改造工作的政策和成果，增强农民的获得感和支持度，提高改造工作的整体效果。
五、工作进度与时间安排4.1 危房调查与评估阶段：预计耗时1个月，具体时间为2022年3月。
4.2 改造方案制定阶段：预计耗时2个月，具体时间为2022年4月至5月。
农村危房改造方案模板
农村危房改造方案模板农村危房改造方案一、概述农村危房改造是当前我国农村建设的重要内容之一，也是推进新农村建设、促进乡村振兴的关键环节。
农村危房改造旨在改善农村居住环境，提高农民居住条件，使农村居民安居乐业。
本文拟就农村危房改造提出一些具体的方案及建议。
二、危房改造的意义农村危房改造是现代农村建设的必要环节，具有以下几个方面的意义：1、提升农民居住环境和条件，改善生活质量。
2、提高农村建设水平，推进乡村振兴。
3、改善农村劳动力居住条件，推动农业生产的发展。
4、改善农村人居环境，增加乡村旅游和文化事业的吸引力。
三、危房改造方案建议1、开展危房排查制定危房排查计划，对各个村庄进行排查，建立危房底库。
对于发现的危房及时加以整治或拆除。
2、拆除危房、加固危房绝对不得将危房改造的任务下放到家庭和个人手中，由专业企业或组织负责整改工程。
对于难以整治的危房，应及时拆除。
对于能够加固的危房，应加固处理，确保居民安全。
3、统一规划、科学布局将全村的整个危房改造规划统一规划，科学布局。
将人口、劳动力等要素因素考虑进去，布局危房改造各项工程。
重点将村庄中危房集中改造，形成安全、节能、环保的新农村。
4、加强资金投入政府应该加强对农村危房改造项目的资金投入，重点帮助那些经济困难、危房数量较多的农村。
同时，可通过增加农民住房补贴、开出低息贷款、发行对应的政府债券等方式，支持农民危房改造。
四、危房改造后的建议1、提高居民健康水平农村危房改造后，居民的健康水平会有所提高。
废弃的老房改造为新房，可以消除房龄老化的隐患，减少白蚁、霉菌、细菌数量等。
2、增加工作机会危房改造是一项大型的工程项目，需要大量的劳动力，这为当地民众增加了就业机会，有利于推动当地经济的发展。
3、便利农村基础设施随着农村危房改造的进行，当地的基础设施也得到了提升，包括道路、管道等方面。
这为当地居民带来了很大的便利，也有利于促进农业生产的发展。
五、结论农村危房改造事关乡村振兴大局。
农村危旧房改造方案(3篇)
农村危旧房改造方案年以来，我镇实施危旧房改造，极大地改善了全镇农村住房条件和村容村貌。
为了继续扎实实施好农村危旧房改造，进一步凸显改造效果，从年开始按照整村、组推进、集中连片、新建为主、突出特色、示范带动的危旧房改造原则，现制定以下实施方案。
资金筹措及改造重点1、危旧房改造资金筹措通过中央扩大试点补助、省级补助、残疾人危房改造专项补助资金、县级配套、节能示范户补助、农民自筹等其他项目资金整合的办法，全面高标准完成任务。
2、今年县上下达我镇农村危旧房改造___户，改造工作重点：残疾人建房户___户，其余___户采取集中原则。
房屋建设均按照县城建局提供的《县农村危旧房改造设计方案》中的样式和标准同步建设。
不足部分资金由群众自筹解决，具体分配方案附后。
3、补助标准实行差异化补助标准的要求：即按照五保户、低保户、计生两户、其他贫困户和一般户给予不同标准的资金补助。
时间安排第一阶段：调查核定，制定方案（___月___日—___月___日）镇上根据县上下达的改造计划，制定改造方案及领导小组，于___月___日前报县建设局审核批准后实施。
第二阶段：实施改造（___月___日—___月___日）根据改造实施方案，镇上与施工单位、危旧房改造户签订建房协议后开始建房，每十天上报一次进展情况，于___月___日前完成全部改造工作，镇验收督查组定期巡回检查，确保改造工程的质量和进度。
第三阶段：检查验收（___月___日—___月___日）镇上要随时掌握本区域危旧房改造情况。
工作完成后，镇政府进行初验，并写出专题报告，申请县政府___相关部门进行验收。
建设保准及原则1、坚持政府引导，群众为主，先易后难，先近后远，逐步推进；坚持先规划，后改造，因地制宜，突出民族特色的原则。
要依据批准的村庄建设规划实施农村危房改造。
要通过农村危房改造，调整农村村庄布局，使群众居住相对集中，有利于加强村庄基础设施和公共服务设施建设。
同时依据《村庄整治技术规范》同步搞好村庄整治，使农村危房改造和村庄整治互促互进，达到改善农村人居环境的目的。
2023年危房改造工作总结和工作计划
2023年危房改造工作总结和工作计划1. 工作总结在2023年，危房改造工作取得了显著的成绩。
通过全社会的共同努力，我们在解决危房问题、提高人民群众居住条件方面取得了重要进展。
具体总结如下：1.1 危房改造项目完工数量显著增加。
在2023年，我们共完成了1000个危房改造项目，比去年增加了30%。
这些项目涉及农村和城市的危房改造，促进了农村和城市居民居住条件的改善。
1.2 政府资金投入进一步增加。
在2023年，危房改造工作在政府的支持下得到了进一步加强。
政府对危房改造项目的资金投入达到了5000万元，比去年增加了20%。
这使得危房改造工作得到了更好的推进。
1.3 政府和社会力量共同参与危房改造。
在2023年，政府和社会力量意识到危房改造的重要性，积极参与其中。
政府鼓励企业、社会组织和个人参与危房改造项目，为危房改造提供了更广泛的资源和支持。
1.4 危房改造技术水平提高。
在2023年，我们注重提高危房改造的技术水平，减少了危房改造过程中的问题和风险。
我们引进了先进的建筑技术和设备，提高了施工效率和质量。
2. 工作计划在2024年，我们将继续加强危房改造工作，努力解决更多危房问题，提升人民群众的居住条件。
具体工作计划如下：2.1 加大政府资金投入。
我们将继续争取政府资金支持，增加危房改造项目的投资规模。
预计2024年政府资金投入将达到8000万元，用于危房改造项目的实施。
2.2 完善危房改造政策。
我们将进一步完善相关政策，为危房改造提供更好的政策支持。
同时，注重制定评估标准，确保危房改造项目的质量和效果。
2.3 引进先进的危房改造技术。
我们将加强与国内外先进企业和机构的交流合作，引进更先进的危房改造技术和设备。
通过技术革新和技术提升，提高危房改造的效率和质量。
2.4 加强社会力量参与。
我们将进一步鼓励企业、社会组织和个人参与危房改造工作。
通过设立奖励机制和宣传推广，激发社会力量积极性，为危房改造提供更多的资源和支持。
农村危房改造未来工作计划
农村危房改造未来工作计划我觉着这农村危房改造啊，那可是个大事儿。
我走在村里头，看着那些破破旧旧的房子，心里就不是个滋味儿。
那些房子啊，墙皮都掉得一块一块的，就像人身上生了疮，东一块西一块的。
屋顶上的瓦也是破破烂烂的，有些地方都能看到天，下雨的时候啊，屋里就成了水帘洞。
我就想着啊，这得改。
我跟村里的老伙计们聊天，我说：“咱这房子可不能就这么着了，这住着多不安全啊。
”老伙计们就唉声叹气的，说：“改是想改，可哪有那么容易啊，钱从哪儿来啊？”我一听这话，心里也不好受。
我琢磨着，这未来的工作计划啊，首先得把钱的事儿解决了。
我得一家一家地去统计，看看每家到底啥情况。
那些家里实在困难的，就像村东头的老赵家，老赵身体不好，儿子又在外面打工挣不了多少钱，他家那房子啊，摇摇欲坠的。
我就想着，得给这样的家庭争取点补贴啥的。
我去镇上找那些干部们，跟他们说：“你们看我们村那些房子，再不修真得出事儿。
”那些干部也为难，说钱有限。
我就急了，我说：“这是关系到人命的事儿啊，你们就不能再想想办法？”我在那办公室里，脸涨得通红，就像村里熟透的红柿子。
除了钱，还得找些靠谱的工匠。
咱可不能找那些半吊子，把房子修得乱七八糟的。
我就四处打听，听说邻村有个老工匠，手艺那叫一个好。
我就跑去邻村找他，到了他家，看见他正坐在门口晒太阳呢。
他头发花白，脸上都是皱纹，就像那老树皮似的。
我上去就说：“大爷啊，您可得帮帮我们村啊，我们那些房子啊，就指望您这双手了。
”大爷眯着眼看了看我，说：“这活儿可不好干啊。
”我就赶紧陪着笑脸说：“大爷，您的手艺我们都知道，只要您肯去，工钱啥的都好说。
”我还想着呢，这改造的时候啊，不能光让工匠们干，咱村民自己也得参与。
我就把大家召集起来，站在那棵老槐树下，我说：“这房子是咱们自己住的，咱们自己也得出份力。
男的有力气的就帮忙搬搬东西，女的手巧的就帮忙递个瓦啥的。
”有人就说：“这能行么？”我就瞪着眼说：“咋不行呢？咱齐心协力的，肯定能把房子修好。
2024年扩大乡村危房改造工作计划
2024年扩大乡村危房改造工作计划一、引言乡村危房改造是推进乡村振兴战略的重要举措，是解决农民住房问题、改善农村人居环境的基础工程。
2024年，我们在乡村危房改造工作中取得了一定的进展，但仍然存在许多挑战和困难。
为此，为了加快乡村危房改造的进程，确保改造工作的质量和效果，我们制定了以下的乡村危房改造工作计划。
二、总体目标2024年，通过扩大乡村危房改造的规模和范围，使更多的农村居民住进安全、舒适的房屋，促进农村经济社会的可持续发展，实现乡村振兴战略的目标。
三、工作重点1.入户调查和排查加强对农村危房的入户调查和排查工作，对每个村庄进行全面的摸底调查，确保对危房的了解准确全面，为后续的改造工作提供依据。
2.制定优先改造计划根据危房排查结果，制定优先改造计划，重点解决危险程度高、居民生活条件差的危房。
同时，要考虑到广大农民的需求，合理安排改造计划，让更多的农民受益。
3.落实改造资金加大资金投入力度，确保改造工作的顺利进行。
除了国家和地方财政的资金支持外，还要积极争取社会资本和金融机构的参与，通过多种渠道筹集资金，确保改造项目的顺利实施。
4.加强技术指导和培训引导和组织乡村危房改造技术的研发和推广，加强技术指导和培训，提高施工队伍的技术水平和服务能力，确保改造工程的质量和效果。
5.加强监督和评估建立健全乡村危房改造工程的监督机制和评估体系，严格执行工程质量和安全标准，确保改造工程的质量和安全。
同时，组织对乡村危房改造的经济和社会效益进行评估，及时总结经验，提出改进意见。
四、工作措施1.加强组织领导成立乡村危房改造工作领导小组，由相关部门负责人担任组长，牵头负责乡村危房改造工作的组织和协调工作，确保改造工作的顺利进行。
2.加大宣传力度通过宣传报道、网络平台、宣传栏等渠道，加大宣传力度，提高居民参与改造的意识和积极性。
同时，要加强与村委会、农民合作社等组织的沟通和合作，共同推进乡村危房改造工作。
3.加大政策支持制定和完善乡村危房改造的相关政策和措施，加大财政支持力度，确保改造工作的顺利进行。
农村危房改造实施方案（推荐6篇）
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第一篇：农村危房改造方案为确保农村危房改造质量是事关中央脱贫攻坚“两不愁、三保障”总体目标中住房安全有保障的全局工作，必须提高政治站位，全面有效开展农村危房改造质量“回头看”工作，势在必行，根据省住房和城乡建设厅《关于组织开展农村危房改造质量“回头看”排查的通知》（建村函〔20xx〕221号）和市住房和城乡建设厅《关于组织开展农村危房改造质量“回头看”排查的通知》（村函〔20xx〕143号）及县脱贫攻坚危房改造指挥部《关于组织开展农村危房改造质量“回头看”排查的通知》（舒危指办〔20xx〕2号）文件要求，并结合我镇实际，制定方案如下：一、排查范围对已实施危房改造的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象住房全面开展质量“回头看”排查。
二、工作内容对已实施危房改造的“四类重点对象”逐户开展质量“回头看”排查，重点包括房屋是否存在通风漏雨、墙体裂缝、门窗破损及其他质量缺陷;居住环境是否干净整洁。
认真梳理问题、建立问题台账，限期落实整改。
三、组织形式农村危房改造质量“回头看”排查由镇危房改造领导小组安排专门人员会同村两委有关人员入户排查，县级住房城乡建设部门组织技术人员特别是省住建厅委托的第三方聘请技术人员深入乡村巡回指导。
四、时间安排（一）排查阶段20xx年4月16日前，全面完成已实施农村危房改造的建档立卡贫困户等4类重点对象房屋质量“回头看”排查工作。
做到不落一户、不落一项，谁排查、谁签字、谁负责。
（二）上报阶段4月18日前，将镇农村危房改造质量“回头看”排查及问题整改情况汇总表和镇农村危房改造质量“回头看”问题台账表报送至镇危改办。
（三）整改落实阶段4月19日-5月20日全面落实整改工作，实行清单销号制，实行谁验收、谁签字、谁负责。
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农村危房改造工作计划危房，即危险房屋，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房。
如下为贫困户危房改造计划，欢迎阅读！篇一：危房改造计划为了进一步加大农村危房改造力度，积极落实好相关政策措施，争取中央农村危房改造任务及补助资金，合理安排我乡年度改造任务，根据《山西省人民政府关于解决农村困难群众住房问题的意见》结合我乡实际作如下计划。
一、基本情况贾豁乡位于武乡县东部，总人口11158人，全乡24个行政村，58个自然村。
20XX年农村危房调查结果为2774户，房屋11096间，房屋面积2.4万平方米。
调查出重度危房户416户，均需不同程度进行改造需要改造。
在20XX年、20XX年两年完成80户改造任务的基础上，还剩余336户，可望上级明年解决70户，力争在xx期间全部改造完毕。
二、继续把握好基本原则统筹规划，分期分批推进。
根据困难群众的经济状况，按照先无房、危房户，后其他困难住房的要求，科学制订解决农村困难群众住房问题的规划。
因地制宜，分类分户解决。
结合各村实际情况，既要切实解决农村困难群众的住房问题，又要充分考虑各方的承受能力，区别不同对象和住房困难类型，按照旧房维修、危房改建、无房新建等不同类型逐户解决。
先易后难，满足安全居住。
根据经济安全实用、节地节能节材的要求，要先易后难，坚持低标准起步，广范围覆盖，以满足安全适用的居住需求。
政府主导，社会多方参与。
根据各地经济发展的水平，要立足于农户自力更生，鼓励群众互帮互助，建立政府补助、住户投入、社会帮扶解决困难群众住房问题的机制。
节约用地，坚持一户一宅。
解决农村困难群众新的住房后，应收回原宅基地，防止在解困工作中，造成土地资源的浪费。
三、进一步明确工作一是坚持加快发展。
实施农村危房改造要与加快城乡化进程相结合、与新型乡乡建设相结合、集约建设，节约土地，为经济又好又快发展营造更大空间。
二是坚持政府统筹。
充分发挥各级政府的统筹协调作用，统筹规划，统筹资源，统筹资金，统筹安排农村危房、基础设施与公共服务设施及环境建设。
三是坚持以人为本。
尊重群众意愿，以农民群众自我改造为主体，不搞“一刀切”，不搞行政命令。
四是坚持科学规划。
立足当前，着眼长远，加快村乡规划和农村建设用地挂钩规划编制，统筹安排农村住房及配套设施。
四、加强组织保障（一）加强领导，建立机构。
成立以乡领导为组长，各村村长为成员的乡农村危房改造工作领导小组。
（二）明确责任，分级负责。
危房改造工作由乡政府负总责，各村具体工作，任务分解落实到村，确保按期完成。
一月一上报，一季一通报，每年年底检查考核。
（三）加强宣传，积极引导。
要加强宣传，正确引导，充分调动农民和积极性和主动性，使农村真正成为危房改造的主体。
要引导社会各界广泛参与，发动企事业单位、社会团体、民间组织和群众，通过开展帮扶和互助主动参与，为加快推进农村危房改造工作做出积极贡献。
篇二：农村危房改造工作计划一、指导思想、基本原则和目标任务（一）指导思想。
以落实科学发展观为指导，按照中央保民生、保增长、保稳定的总体要求，以解决农村困难群众的基本居住问题为目标，以农民自筹为主，通过政府适当补助、政策扶持和社会参与等措施，有序开展农村危房改造工作。
（二）基本原则。
坚持因地制宜、经济实用的原则。
农村危房改造要从农村实际出发，实事求是，量力而行，确保改造的住房符合农村困难群众的基本居住要求，不搞脱离实际的形象工程。
坚持公开、公平、公正的原则。
规范操作程序，公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果，阳光操作，接受群众监督。
坚持自愿自主的原则。
农村困难群众是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积极性。
坚持节约用地的原则。
要把安全、经济、适用、节能、节地、环保要求贯穿农村危房改造全过程。
新建的住房要符合乡村规划，先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地和老宅基地进行建设。
坚持整合资源的原则。
各级政府要发挥统筹协调作用，整合农村危房改造资金、社会可用资金和新农村建设资金等，集中安排用于农村危房改造和配套的基础设施建设。
（三）目标任务。
按照上级的统一安排，20XX年全镇农村危房改造的任务是：11月底前，全县全面完成154户农村危房改造任务。
二、补助对象、补助标准和资金管理（一）补助对象。
农村危房改造补助对象是居住在危房中或无房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户和因灾倒房户。
按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。
（二）补助标准。
依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同类型、不同档次的补助标准。
具体补助标准如下：1、无建房能力的分散供养五保户、除政府救济外无其他经济来源的农村特困对象新建房屋，每户补助2万元。
2、农村低保户新建房屋，每户补助1万元。
3、农村贫困残疾人家庭新建房屋，每户补助8000元。
4、其他贫困户新建房屋，每户补助3000元。
5、修缮加固的，根据房屋破损修缮程度每户补助20xx-5000元。
6、因灾倒房户新建房屋的，根据贫困类型参照上述1-3类标准执行。
（三）资金管理。
严格按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》和《湖南省农村危房改造补助资金管理办法》的规定，实行专项管理、专帐核算、专款专用，严禁截留、挤占和挪用。
设立专门的农村危房改造资金账户，集中管理补助资金。
补助资金原则上按工程进度直接通过银行一卡通发放给农户。
设立农村危房改造投诉电话定期组织人员对补助资金的使用管理情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。
三、实施要求（一）改造方式。
农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）的房屋。
属整栋危房（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。
非政府包建的改造后农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。
危房改造原则上以农民自建为主，以分散分户建设为主。
农民自建确有困难且有统建意愿的，当地政府要发挥组织、协调作用，帮助农民选择有资质的施工队伍统建。
危房改造任务比较集中并具备一定条件的村，可将危房改造纳入新农村建设规划，通过整合新农村建设等方面资金，定点连片建设。
对无房或居住在危房的分散供养五保户可以村为单位建“五保之家”。
（二）改造标准。
1．建筑面积：在满足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价。
纳入政府补助危房改造建筑面积原则上控制为1人户30平方米左右，2人户40平方米左右，3人户60平方米左右。
2．房屋结构：应达到当地抗震设防要求，住房主体为砖混（木）结构，并设置构造柱、圈梁等抗震构造设施。
室内地面硬化、平整、防滑，墙面粉饰，房屋顶部至少要用竹（木）板封闭。
选址要避免滑坡、崩塌、洪水、泥石流、雷击等气象、地质灾害多发的地点及采矿塌陷区。
3．配套设施：有厨房、卫生间，有进出道路，照明用电入户，饮用水方便，家具及其他生活设施基本齐全，能满足居住对象基本生活需要。
4．设立标识：纳入农村危房改造的住房，要在醒目位置设置全省统一的保障性安居工程标识。
（三）技术服务。
农村危房改造必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担。
承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或者单位要对质量安全负责，并按合同约定对所建房屋承担保修和返修责任。
镇村两级相关工作人员要在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好现场记录。
民政部门要加强乡镇农村危房改造工作人员和农村建筑工匠培训与管理，要组织技术力量，对危房改造施工现场开展质量安全巡查与指导监督。
要组织协调主要建筑材料的生产、采购与运输，并免费提供建材质量检测服务。
村镇建设、房产及国土等部门要开设危房改造咨询窗口，面向农民提供危房改造技术服务和工程纠纷调解服务。
对不按设计施工、偷工减料、违规建设，造成重大质量隐患的，要依法从严查处。
（四）档案管理。
民政部门要按照住房和城乡建设部《关于建设全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的通知》（建村函〔20XX〕168号）和省农村危房改造工作领导小组办公室《关于进一步做好农村危房改造农户档案管理工作的通知》（湘农危办发〔20XX〕2号）要求，建立农村危房改造农户纸质档案，实行一户一档，批准一户、建档一户，规范有关信息管理。
农户纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、危房鉴定、公示、协议、竣工验收表等材料。
危房改造农户档案录入情况及相关数据是绩效考评的重要内容和依据。
20XX年9月20日前，各村要将危改对象基本信息录入农户档案信息系统，并按照工程进度及时更新进展情况，确保及时、全面、真实地反映工程进度。
20xx年11月底前全面完成农村危房改造农户档案信息录入工作。
镇农村危房改造工作领导小组办公室将对农村危房工作开展情况及时进行督查，定期通报。
四、项目实施和管理（一）调查摸底、登记造册。
各村要组织人员深入村组，全面开展农村困难群众危房、无房的核定、统计工作，逐村逐户鉴定危房，核查无房户，建立台账。
（二）严格程序、确定对象。
坚持公开、公平、公正的原则，规范补助对象的审核、审批程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县审批。
建立健全公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。
镇人民政府要组织与获批准危房改造的农户签订合同或协议，明确具体建房要求、补助标准和开工、竣工时间,让户主签字,做好施工准备。
（三）制定方案、组织实施。
镇人民政府认真组织编制实施方案。
各村要在20XX年8月30日前将危改对象落实到户，11月底前，各农村危房改造任务要全部竣工，确保建房户春节前入住新居。
（四）加强监督检查、搞好考核验收。
镇人民政府农村危房改造工作纳入年度考核。
各村要加强对农村危房改造施工进度、工程质量、安全生产、资金落实等情况的监督检查，实行农村危房改造项目进度月报制度。
12月1日前，民政部门要将年度总结报告和总体验收申请分别报上级农村危房改造工作领导小组办公室，以迎接上级农村危房改造工作领导小组办公室于12月上旬对各县市区农村危房改造任务完成情况进行的检查验收。
12月底前，镇农村危房改造工作领导小组办公室向上级民政部门提交总结报告。
五、工作措施（一）健全工作机构。
按照农村危房改造工作需要，镇人民政府调整充实农村危房改造工作领导小组，相关工作人员抓好项目的组织实施。
（二）明确工作职责。
镇农村危房改建领导小组要加强对农村危房改造工作的领导，建立健全协调机制，明确分工，密切配合。