建设工程施工合同示范文本索赔条款
施工合同范本工期索赔
施工合同范本工期索赔一、前言工期索赔是施工合同中常见的一种索赔方式，主要是指由于非承包商原因导致工程进度延误，从而给承包商造成的经济损失和信誉损失，承包商可以向业主或者发包人提出工期索赔。
为了规范工期索赔的办理，确保合同双方的合法权益，特制定本范本。
二、工期索赔的条件1. 合同中约定的工程进度计划和实际完成进度计划。
2. 由于非承包商原因导致工程进度延误，包括但不限于设计变更、发包人原因、恶劣天气、政策调整等。
3. 工期延误给承包商造成了经济损失和信誉损失。
三、工期索赔的办理1. 工期索赔的提出承包商发现工期延误情况后，应在合同约定的时间内向业主或者发包人提出工期索赔。
索赔通知书应包含以下内容：（1）索赔事由：简要说明导致工期延误的原因。
（2）索赔依据：提供相关合同条款、工程进度计划、实际完成进度计划等证明材料。
（3）索赔金额：计算工期延误给承包商造成的经济损失和信誉损失。
（4）索赔期限：按照合同约定提出索赔的时间。
2. 工期索赔的审核业主或者发包人在收到工期索赔通知书后，应在合同约定的时间内对索赔事项进行审核。
审核内容包括：（1）核实工期延误的原因。
（2）核实工程进度计划和实际完成进度计划。
（3）核实工期延误给承包商造成的经济损失和信誉损失。
3. 工期索赔的答复业主或者发包人在审核工期索赔后，应在合同约定的时间内向承包商发出工期索赔答复。
答复内容包括：（1）对工期索赔事项的认可程度。
（2）对索赔金额的认可程度。
（3）提出工期索赔的解决措施，如延长工期、支付违约金等。
四、工期索赔的解决1. 双方协商解决：双方根据合同约定和实际情况，就工期索赔事项进行协商，达成一致意见。
2. 调解解决：双方协商不成时，可向合同约定的调解机构申请调解。
调解机构应在调解期限内提出调解方案。
3. 仲裁解决：双方对调解方案不服或者调解失败时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁机构根据实际情况作出裁决。
4. 诉讼解决：双方对仲裁裁决不服或者仲裁失败时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程索赔通用合同
工程索赔通用合同【合同标题】工程索赔通用合同【甲方（业主）】：________【乙方（承包商）】：________鉴于甲乙双方就________工程项目（以下简称“本工程”）的建设达成合作意向，现根据相关法律法规和实际情况，就工程索赔事项订立本合同，以便在发生索赔事件时，双方能够依据本合同的约定进行处理。
一、索赔条件1. 当工程实施过程中出现下列情形之一，导致乙方实际成本增加或工期延误时，乙方有权向甲方提出索赔：- 因甲方原因导致的设计变更；- 因甲方提供的材料、设备不符合合同约定；- 因甲方原因导致的施工中断或效率降低；- 法律法规变化或政策调整；- 不可抗力因素；- 其他合同约定的情形。
二、索赔程序1. 乙方应在知悉或应当知悉索赔事件发生之日起_____日内，书面通知甲方索赔意向，并说明索赔理由及相关证明材料。
2. 乙方应在索赔事件发生之日起_____日内，提交详细的索赔报告，包括但不限于索赔金额、计算依据、相关证据材料等。
3. 甲方收到索赔报告后，应在_____日内进行审核，并与乙方协商确定是否接受索赔及索赔金额。
三、索赔处理1. 甲方对乙方提出的合理索赔请求，应予以接受，并在双方确认的索赔金额基础上进行调整。
2. 若甲方不接受乙方的索赔请求，应提供充分的理由，并可要求乙方提供进一步的证据。
3. 若双方对索赔的处理意见不一致，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
四、法律适用与争议解决1. 本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日。
工程合同的索赔
工程合同的索赔
一、前言
甲方（业主）与乙方（承包商）根据平等自愿、公平交易的原则，就工程项目的施工达成
如下合同协议，并在此基础上制定本索赔条款。
二、索赔条件
1. 乙方在履行合同过程中，如遇到以下情形之一，有权向甲方提出索赔：
- 因甲方原因导致工程延期或中断；
- 甲方提供的材料、设备或技术规格不符合合同约定；
- 甲方变更工程设计或施工要求，增加乙方工作量；
- 其他因甲方原因导致乙方额外成本或损失的情况。
2. 乙方应在发生索赔事件后的合理时间内，书面通知甲方，并提供相应的证明材料。
三、索赔程序
1. 乙方提出索赔时，应提交详细的索赔报告，包括索赔的原因、依据、金额及计算方法等。
2. 甲方收到索赔报告后，应在规定时间内进行核实，并与乙方协商解决。
3. 若双方无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
四、索赔效力
1. 经双方确认的索赔金额，甲方应在约定时间内支付给乙方。
2. 若甲方未按约定支付索赔金额，乙方有权暂停工程进度或采取其他措施，直至索赔得到
解决。
五、其他事项
1. 本索赔条款是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
2. 本索赔条款的解释权归甲乙双方共同拥有，如有争议，应通过友好协商解决。
六、结语
本工程合同索赔范本旨在为甲乙双方提供一个公正客观的处理索赔事宜的框架，确保项目
的顺利进行和双方权益的保护。
在实际操作中，应根据具体情况灵活运用，并严格遵守相
关法律法规的规定。
建筑工程建设工程合同与索赔精简版范文
建筑工程建设工程合同与索赔建筑工程建设工程合同与索赔引言建筑工程建设工程合同建筑工程建设工程合同是建筑工程项目中各方之间所签订的合同，约定了工程建设的各项内容，包括工期、工程质量、施工费用等重要条款。
在签订建筑工程建设工程合，各方应当充分考虑可能的风险和变动因素，并合理约定相应的盈亏分担责任。
合同中一般包括索赔的相关约定，以解决工程建设过程中可能发生的争议和纠纷。
索赔的原因在建筑工程建设过程中，可能会出现以下导致索赔的原因：1. 设计变更：当建筑设计发生变更时，可能会导致工期延误和额外费用。
2. 施工变更：当施工方案发生变更时，可能会导致工期延误和额外费用。
3. 材料变更：当建筑材料发生变更时，可能会导致工程质量问题和额外费用。
4. 违约行为：当各方违反合同条款时，可能会引发索赔需求。
5. 不可抗力：当不可抗力因素影响工程建设时，可能会引发索赔需求。
索赔的程序在发生索赔需求时，各方应当按照合同约定的索赔程序进行处理。
一般的程序包括以下步骤：1. 提出索赔申请：索赔方应当书面向合同另一方提出索赔申请，并附上相关证据材料。
2. 审查索赔申请：合同另一方应当对索赔申请进行审查，核实索赔事实和证据。
3. 协商解决：各方应当在索赔申请得到确认后，共同协商解决索赔事项，包括调整合同条款、支付赔偿款等。
4. 仲裁或诉讼：如果协商解决失败，各方可以选择将争议提交给仲裁机构或法院进行处理。
结论建筑工程建设工程合同与索赔是建筑工程项目中重要的事项。
各方应当在签订合充分考虑可能的风险和变动因素，并合理约定相关条款。
在发生索赔需求时，各方应按照合同约定的程序进行处理，以实现合同的有效履行和争议的妥善解决。
建设工程索赔合同范文
建设工程索赔合同范文甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的工程项目（以下简称“项目”）的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目规模：____________________1.4 项目总投资：__________________1.5 工程内容：____________________二、合同金额2.1 本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。
（2）工程进度达到约定的比例后，甲方按照实际完成工程量支付相应的工程款。
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的90%。
（4）甲方应在支付工程款时，扣除乙方已支付的预付款。
三、工程质量3.1 乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准和规范要求。
3.2 乙方应承担因施工原因造成的质量问题的一切责任，并负责修复和返工。
3.3 甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检查，乙方应积极配合。
四、工程进度4.1 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 乙方应提前向甲方报告工程进度情况，如需调整工期，应与甲方协商一致。
五、安全生产5.1 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产要求进行施工，确保施工现场的安全生产。
5.2 乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。
六、合同的解除和终止6.1 在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
6.2 合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，合同即告终止。
建设工程合同管理与索赔
建设工程合同管理与索赔案例一背景：某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。
该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。
合同工期为8 个月。
甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支持工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。
乙方亦口头答应。
工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。
两个月后，返工完毕。
结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付违约金。
乙方认为临时停工是甲方要求的。
乙方为抢工期，加快施工进度才出现的质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。
甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。
乙方应履行承诺，承担违约责任。
问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适？2．该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议论据合同法律规范应如何处理？案例二背景：某建设单位（甲方）拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位（乙方）承建。
甲乙双方签订的施工合同摘要如下：一、协议书中的部分条款（一）工程概况工程名称：职工住宅楼工程地点：市区工程内容：建筑面积为3200 平方米的砖混结构住宅楼（二）工程承包范围承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程（三）合同工期开工日期：2002 年3 月21 日竣工日期：2002 年9 月30 日合同工期总日历天数：190天（扣除5月1—3 日）（四）质量标准工程质量标准：达到甲方规定的质量标准（五）合同价款合同总价为：壹佰陆拾肆仟元人民币（Y 166.4万元）（八）乙方承诺的质量保修在该项目设计规定的使用年限（50 年）内，乙方承担全部保修责任。
（九）甲方承诺的合同价款支付期限与方式1．工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。
预付超声波学予扣回，直接抵作工程进度款。
2．工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的 1 0%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封楠后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时，支付合同总价的30%。
建设工程施工合同示范文本通用版7篇
建设工程施工合同示范文本通用版7篇第1篇示例：建设工程施工合同示范文本通用版合同编号：______________甲方：（委托方）__________ 乙方：（承揽方）__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承揽下列建设工程，双方协商一致，达成如下合同：四、工程工期：自________年_____月_____日起，至________年_____月_____日止，共计________天。
六、支付方式：甲方按照工程进度分批支付工程款，具体支付详情见附表。
七、工程质量要求：乙方承诺按照合同约定的工程标准，保证工程质量符合国家有关规定，承担工程质量保证责任。
八、施工安全：乙方负责工程施工过程中的安全管理工作，保障施工作业人员的人身安全。
九、工程保修：工程竣工后，乙方按照国家有关规定提供不less 于________年的质量保修期。
十、合同变更：合同一经签署，如需变更，必须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
十一、违约责任：任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
十二、争议解决：因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向相关仲裁机构申请仲裁。
十三、合同效力：本合同自双方签字、盖章之日起生效，至工程竣工验收完成之日终止。
十四、附则：本合同的附件为合同的一部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：______________ 日期：______________附表：工程款支付详情序号工程进度工程款支付比例工程款支付金额1 20% __________%__________元以上合同经双方签字、盖章确认后生效。
特此合同立书，以备查阅。
以上内容为建设工程施工合同示范文本通用版，合同效力受法律保护，希望双方在合同履行过程中遵守协议，共同维护合同权益，确保工程顺利进行和完成。
建设工程合同索赔报告
建设工程合同索赔报告一、前言根据我国相关法律法规，为维护合同双方的合法权益，确保工程建设的顺利进行，特此就本项目合同履行过程中出现的索赔事项，向贵公司提交此份索赔报告。
本报告旨在客观、公正地反映事实真相，依据合同条款和相关法律法规，合理主张我公司的权益。
二、工程概况1. 工程名称：XXXX建设工程2. 工程地点：XXXX地区3. 工程规模：XXXX平方米4. 工程合同金额：XXXX万元5. 合同签订日期：XXXX年XX月XX日6. 合同履行期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日三、索赔事由1. 贵公司未按合同约定及时支付工程进度款，导致工程进度受到影响，我公司遭受经济损失。
2. 贵公司在合同履行过程中，擅自变更设计，增加工程量，使我公司承担额外施工费用。
3. 贵公司未能提供施工所需的水、电、通信等基础设施，影响工程施工进度和质量。
4. 贵公司在合同履行过程中，未能按照约定履行合同义务，导致工程延期交付。
5. 贵公司未能按照合同约定支付违约金，损害我公司合法权益。
四、索赔依据1. 合同条款：根据合同条款，贵公司应按工程进度及时支付工程进度款。
2. 法律法规：我国《合同法》规定，当事人应当履行合同约定的义务，违反合同义务应当承担违约责任。
3. 事实证据：有我公司提交的工程进度报告、费用支出凭证、延期交付证明等证据。
五、索赔金额及工期顺延1. 工程进度款支付延误导致的损失：XXXX万元2. 额外施工费用：XXXX万元3. 工期顺延：XXXX天4. 违约金：XXXX万元六、解决方案1. 贵公司应及时支付工程进度款，确保工程顺利进行。
2. 贵公司应按照合同约定履行合同义务，确保工程按期交付。
3. 贵公司应支付违约金，赔偿我公司经济损失。
4. 贵公司应承担因变更设计导致的额外施工费用。
5. 贵公司应保证施工所需的水、电、通信等基础设施及时到位。
七、结论根据合同履行过程中出现的问题，我公司依据合同条款和相关法律法规，提出了合理的索赔要求。
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《建设工程施工合同(示范文本)》（GF-1999-0201）对索赔的时限、程序、依据的规定及提供索赔机会的条款建设部和国家工商行政管理总局依据有关建设工程施工阶段的法律、法规，结合建设工程施工的实际情况、并借鉴国际有关土木工程的施工合同文本，制定了《建设工程施工台同(示范文本)》（GF-1999-0201）(以下简称《示范文本》)。
《示范文本》的推行，为开展施工索赔创造了条件。
一、《示范文本》第二部分通用条款第36条专门制定了索赔条款这个条款对索赔时限、索赔程序和索赔的依据都作出了严格的约定。
在履行合同时，必须予以足够的重视。
现全文抄录如下： 36．索赔36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予
答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。
索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。
36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。
从上述内容足以说明证据是索赔的关键。
证据不足或没有证据，索赔是不能成立的。
证据是在施工过程中，也就是合同履行中产生的，常见的可以索赔的证据除合同文本外有如下多种： l．投标文件。
投标文件是组成施工合同的重要部分，其内容包括承发包双方的
要约和承诺，在索赔要求中可以直接作为证据； 2．会议纪要。
在施工过程中发包人、承包人、监理人及有关方面针对工程召开的一切会议的纪要。
但纪要要经过参与会议的各方签认，或由发包人或其代理人签章发给承包企业才有法律效力； 3．往来信件。
合同双方的往来信件，特别是对承包企业提出问题的答复信或认可信等； 4．指令或通知。
发包人驻工地代表或监理工程师
发出的各种指令、通知，包括工程设计变更、工程暂停等指令； 5．施工组织设计。
这是指包括施工进度计划在内，并经发包人驻工地代表或监理工程师批准的施工组织设计或施工方案； 6．施工现场的各种记录。
如施工记录、施工日报、工长日记、检查人员日记或记录，以及经发包人驻工地代表或监理工程师签认的工程中停电、停水、停气和道路封闭、开通记录或证明等；7．工程照片。
这是指注明日期，可以直观的工程照片； 8．气象资料。
现场每日天气状况记录。
请发包人驻工地代表或监理工程师签证的气象记录； 9．各种验收报告。
如隐蔽工程验收报告、中间验收工程报告、材料实施报告以及设备开箱验收报告等： 10．建筑材料的采购、运输、保管和使用等方面的原始凭证；11．政府主管工程造价部门发布的材料价格信息、调整造价的方法和指数等； 12．各种可以公开的成本和会计资料； 13．国家发布的法律、法令和政策文件，特别是涉及工程索赔的各类文件，一定要注意积累。
在索赔管理中，除了及时提出和注意收集证据外，还要保证提出的索赔报告的真实性、全面性和证据的法律效力。
采取摆事实、讲道理，利用公关手段，力争索赔成功。
二、《示范文本》提供索赔机会的条款工期费用序号条款索赔的基础、理由或权利延长增
加发包人要求承包人需要特殊保密的措施费，由发包人 1 4 √承担工程师指令错误发生的费用、
给承包人造成的损失，√√ 2 6．2 由发包人
承担因发包人原因，承包人在施工中采取的紧急措施，造√√ 3 7．3 成承包人费用增加发包人未能完成其义务(9项工作)，造成延误，赔偿√√ 4 8．3 承包人损失 5 12．2 发包人因其自身原因，推迟工作√√ 6 12 因发包人原因暂停施工√√ 7 13 工期延误条款(7种情况) √√
发包人要求工程部分或全部达到优良的标准√√
8 15 工程质量因发包人原因达不到约定条件√√
工程因工程师不正确纠正或其他非承包人原因造成的
√√返工、修改 9 16 工程师影响施工正常进行的，如检验为合格，由发包√√人承担追加合
同价款工程师要求重新检验，如工程合格，则工期延长，费√√ 10 18 用增加由于设计原因试车
达不到验收要求，发包人负责修改√√设计
11 19．5 由于设备制造原因试车达不到验收要求，且设备为发√√包人采购√12 23．3 合同价款调
整款(4种情况) √√13 27．4 发包人供应材料、设备延误或不合格√√14 29．1 设计变更√39．3-(4) √15 不可抗力√(5)(6) √16 43．2 工程施工发现地下障碍和文物而采取的保护措
施√因发包人原因，解除合同，由发包人按合同
支付已完√17 44．6 工程价款和赔偿承包人有关损失。