公租房联网智能锁解决方案
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案导读随着买房意识的逐渐薄弱，租房行业在近几年快速发展。
但其中也衍生出不少问题。
租客抱怨居住体验差，运营方反应租客流动性大，管理复杂，且需要投入大量人力，物力。
这些问题，都迫切需要一套智能管理系统来有效地解决。
随着买房意识的逐渐薄弱，租房行业在近几年快速发展。
但其中也衍生出不少问题。
租客抱怨居住体验差，运营方反应租客流动性大，管理复杂，且需要投入大量人力，物力。
这些问题，都迫切需要一套智能管理系统来有效地解决。
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案一、公租房、公寓管理现状a)居住人员的不定向流动且流动性大；b)存在一定的安全隐患；c)需投入大量人力物力；d)基层管理不健全。
二、系统概述建立智能门锁管理系统，可以实现对公租房、品牌公寓的规范化、智能化管理。
智能门锁管理系统包含门锁,门禁和车位锁三大板块。
通过智能门锁管理系统，运营方不仅可以提高工作效率，还可以降低人力成本和时间成本。
而对于租客而言，智能门锁管理系统也为他们带来了一个更加安全，方便和时尚的生活环境。
三、系统功能a)远程发送电子钥匙，节省看房人力成本公租房、公寓的区域分散性导致运营方无法集群化管理，房客看房便成为一大问题。
而智能门锁管理系统可在房客看房时，远程发送电子钥匙，节省大量人力。
b)租约到期,删除钥匙公租房、公寓的居住人口往往流动性大，每当更换房客之时总是需要经历钥匙回收，重新发放这两步。
其中还要担心租客是否会偷偷复制钥匙。
而通过智能门锁管理系统，只要在租约到期之日删除发送给房客的电子钥匙，重新发送电子钥匙给新房客即可。
c)提高便捷性，实现智能化管理。
半夜跑去给忘记带钥匙的房客开门这样的类似情况，运营方的管理者想必都曾经遇到过。
而使用智能门锁管理系统，即使忘带手机，系统也可发送限时密码给房客，避免人工送钥匙的麻烦。
d)工作人员上门，限时钥匙发送公租房、公寓公共区域的维修打扫，一般都是运营方聘请的第三方工作人员。
公租房智能化解决方案
公租房智能化解决方案随着科技的发展，智能化已经深入到各个领域中。
而在公租房领域，智能化的应用也是非常有必要的。
公租房智能化解决方案的实施可以提高公租房的管理效率，提供更好的住房环境和服务。
下面我将简要介绍一下公租房智能化解决方案的主要内容和具体实施步骤。
一、公租房智能设备的安装首先，需要在公租房房屋内安装智能设备，包括智能门锁、智能插座、智能电表等。
这些设备可以连接到互联网，通过手机App或者公租房管理平台进行远程控制和管理。
智能门锁可以实现无人值守开锁、远程授权和记录开锁记录等功能，提高公租房的安全性。
智能插座可以实现电器的远程控制和定时开关功能，方便租户的生活。
智能电表可以实时监测房屋的用电情况，提醒租户合理用电，节约资源。
二、公租房管理平台的建设建设一个公租房管理平台是公租房智能化解决方案的核心。
该平台需要具备以下功能：1.租户信息管理：包括租户的身份信息、租赁合同、租金缴纳情况等。
2.房屋信息管理：包括房屋的基本信息、装修情况、房屋维修记录等。
3. 报修管理：租户可以通过App或者平台进行报修，工作人员可以及时受理和处理。
4.安防管理：通过智能门锁、智能摄像头等设备实时监测房屋的安全情况。
5.能耗管理：通过智能电表实时监测房屋的用电情况，并提醒租户合理用电。
6.业务办理：包括租金缴纳、续租办理等业务的在线办理。
三、公租房智能化解决方案的实施步骤1.项目策划和需求分析：明确公租房智能化解决方案的项目目标和需求，与相关部门和专家进行沟通和讨论。
2.设备安装和网络搭建：根据项目需求，购买并安装智能设备，搭建与设备连接的专有网络。
3.平台开发和测试：根据需求分析，开发公租房管理平台，并进行测试和修改。
4.上线和推广：完成平台的开发和测试后，将其上线，并进行推广。
提供培训和使用指南，以便租户和工作人员更好地使用平台。
5.运营和改进：定期对公租房智能化解决方案进行运营和改进。
收集用户反馈，解决问题和优化功能。
公租房智能化系统特色解决方案-优质课件
成都某公租房产品智能化特色
统一标准,实现无限扩展,配合公租房发展, 实现产品的互联互通； 人性化的缴费管理； 提供各种社区服务和消费，提高了承租人的生活品质； 加强流动人口的安全管理； 通过自助服务提高政府管理效率。
小结
成都某公租房特色解决方案的三个特点：
全数字网络架构； 一卡通门禁缴费管理系统； 基于城域网的成都某公租房系统管理平台。
收要求”。
5. 周界防越报警系统
6. 电子巡查系统
7. 机房工程
8. 背景音乐系统
满足成都某公租房智能化特色需求
可视对讲系统，扩展为全数字系统 门禁系统，扩展为城域网联网的门禁一卡通系统 单机版物业管理软件，扩展为城域网的服务管理系统平台
成都某公租房智能化系统五个特色
建设特色 管理特色 服务/消费特色 安全特色 自助特色
符合国标GB50348-2004 符合成都某技防规范验收要求 符合成都某公租房产品特点
基本功能列表
配置依据
包含的基本子系统
1. 可视对讲系统(7寸彩色非触摸门口机)
2. 门禁系统，无授权时间管理功能
3. 车辆管理系统
符合国标GB50348-2004 4. 视频监控系统
和“成都某技防规范验
公租房智能化系统特色解决方案
目录
分析成都某公租房特点 智能化基本设计原则 智能化特色方案 投资费用估算 成都某公租房产品特点
数源科技股份有限公司
成都某公租房的特点
分散开发，地段较好，配套较好 承租人是中低收入人群，约3~5万户 业主是成都某房管局（政府），管理上需要符合政策、法
律
基本设计原则
公租房智能门锁服务方案
公租房智能门锁服务方案随着城市发展和人口增长，公共租赁住房的需求日益增加。
为了提高公租房的管理效率和居住体验，智能门锁服务成为一种理想选择。
本文将介绍一种公租房智能门锁服务方案，包括功能特点、技术实现和服务优势。
1. 功能特点：智能门锁服务旨在提供安全、方便和智能的门禁解决方案。
具体功能特点如下：（1）远程控制：用户可以通过手机App随时随地远程控制门锁状态，包括开关门、查看门锁状态等。
（2）多种开锁方式：支持密码、指纹、手机蓝牙等多种开锁方式，用户可以根据自己的需求和喜好选择。
（3）临时授权：用户可以通过手机App临时授权他人开锁，方便公租房内的家庭成员和租客的出入。
（4）安全防护：智能门锁配备了多种安全防护机制，如密码错误次数限制、防撬报警等，保障公租房的安全。
（5）记录查询：智能门锁可以记录开锁记录，用户可以通过手机App查询开锁日志，方便管理和追溯。
（6）智能联动：智能门锁可以与其他智能设备联动，如智能门铃、智能家居系统等，提高居住的智能化和舒适度。
2. 技术实现：公租房智能门锁服务的技术实现主要涉及以下几个方面：（1）门锁硬件：选择高品质的智能门锁硬件，包括锁体、密码键盘、指纹识别模块等，以确保安全性和稳定性。
（2）通信技术：通过蓝牙、Wi-Fi等通信技术实现门锁与手机App之间的远程通信，实现远程控制和数据传输。
（3）身份认证：门锁需要进行身份认证，如密码、指纹等，以确保只有授权用户才能开锁。
（4）数据存储：智能门锁需要具备一定的存储容量，记录开锁记录和其他相关数据，以备查阅和管理。
（5）软件开发：开发相应的手机App以实现门锁的远程控制、开锁记录查询等功能。
3. 服务优势：公租房智能门锁服务具有以下优势：（1）安全性高：采用多重身份认证和安全防护机制，保障公租房的居住安全。
（2）便捷性强：用户可以通过手机App随时随地远程控制门锁，解决了传统门锁无法远程控制的问题。
（3）智能化程度高：智能门锁可以与其他智能设备联动，提高居住的智能化程度，如与智能门铃联动后可远程查看访客。
智能门锁云解决方案
智能门锁云解决方案摘要：智能门锁是近年来快速发展的一种新兴智能家居产品，通过与云平台的结合，智能门锁得以实现更多的功能和服务。
本文将介绍智能门锁云解决方案的背景，工作原理以及其在安全、便利、智能化方面的优势，并探讨其发展前景和应用前景。
1.引言智能门锁是一种结合了传统机械门锁和智能技术的高科技产品。
它集成了密码锁、指纹识别、RFID卡片识别等安全识别技术，并通过与云平台的连接，实现远程控制、消息推送、数据统计等多种功能，给用户带来更智能、便捷、安全的门锁体验。
2.智能门锁云解决方案的背景随着智能家居的兴起以及物联网和云计算技术的快速发展，智能门锁作为智能家居的一部分，逐渐受到了人们的关注。
智能门锁云解决方案应运而生，为智能门锁的功能和服务提供了更加强大的支持。
3.智能门锁云解决方案的工作原理智能门锁云解决方案主要包括以下几个环节：3.1 连接与注册：智能门锁通过无线网络连接到云平台，完成注册和认证过程。
3.2 身份识别与管理：智能门锁通过密码、指纹、RFID等识别方式，将用户身份信息上传至云平台。
3.3 远程控制与监控：用户可以通过手机App或者网页登录云平台，实现对智能门锁的远程控制和监控。
3.4 数据统计与分析：云平台可以实时获取智能门锁的使用数据，进行统计和分析，为用户提供更多的智能化服务。
4.智能门锁云解决方案的优势4.1 安全性：智能门锁云解决方案通过身份识别和云平台的加密传输，保证用户的门锁信息和数据的安全性。
4.2 便利性：用户可以通过手机App随时随地对智能门锁进行远程控制，不再受到时间和空间的限制。
4.3 智能化：智能门锁云解决方案能够根据用户的习惯和需求，实现智能化的门锁管理，提供智能推送和智能场景功能。
5.智能门锁云解决方案的发展前景智能门锁云解决方案是智能家居领域的重要应用场景之一，随着智能家居市场的不断扩大和发展，智能门锁也将得到更广泛的应用。
未来，智能门锁云解决方案将进一步完善技术细节，提升用户体验，拓宽应用领域。
公租房智能门锁服务方案
公租房智能门锁服务方案一、方案背景及目标：近年来，公租房作为一种重要的人民住房保障制度，在城市发展中发挥着积极和重要的作用。
然而，传统的公租房管理方式存在着效率低下、服务不便等问题。
为了提高公租房管理的效率和服务质量，引入智能门锁技术是一种有前景的解决方案。
本方案的目标是通过智能门锁技术，实现公租房管理的信息化、智能化和便捷化。
二、方案内容：1. 智能门锁系统：基于物联网技术和云计算技术，建立公租房智能门锁系统。
该系统包括门锁设备、云平台和移动APP。
门锁设备通过与云平台的连接实现远程控制和信息传输，实现对公租房门锁的远程开锁、密码管理等功能。
移动APP提供给租户使用，方便进行门锁的开锁、密码设置等操作。
2. 门锁管理平台：建立门锁管理平台，用于公租房管理员对门锁进行远程管理和监控。
管理员可以通过平台查看门锁的使用记录、开锁次数等信息，对违规行为进行监测和预警。
3. 租户服务：通过智能门锁系统提供更便捷的服务。
租户可以通过移动APP进行自主开锁，无需携带传统的钥匙，减少了钥匙管理的不便。
同时，可以通过APP随时修改门锁密码，提高了租户的安全性和便利性。
4. 数据分析与优化：通过智能门锁系统收集大量的门锁使用数据，进行数据分析和挖掘，为公租房管理者提供详细的使用情况和优化建议。
例如，通过分析租户的开锁行为，可以了解公租房的使用情况和状况，为管理者提供决策依据。
三、方案优势：1. 提高管理效率：通过智能门锁系统，实现对门锁的远程管理和监控，提高了公租房管理的效率，减少了人力成本和资源浪费。
2. 提供便捷服务：租户可以通过移动APP进行自主开锁和密码管理，减少了携带传统钥匙的麻烦，提高了租户的居住体验。
3. 提高安全性：智能门锁系统可以随时修改门锁密码，避免传统钥匙被复制或遗失的安全隐患。
4. 数据分析决策：通过智能门锁系统收集的数据，可以进行数据分析和挖掘，为公租房的优化提供决策依据，提高了管理的科学性和精细化。
整理三种智能门锁解决方案
整理三种智能门锁解决方案《整理三种智能门锁解决方案》随着科技的发展，智能门锁成为越来越多家庭和企业的首选。
智能门锁不仅提高了安全性，还提供了更便捷的开锁方式和操作方式。
然而，市面上智能门锁种类繁多，选择一款适合自己的智能门锁也成为一个不小的挑战。
下面整理了三种智能门锁解决方案，希望可以帮助大家更好地选择和购买。
首先是指纹识别智能门锁。
这种门锁通过指纹识别技术来进行开锁，安全性非常高。
只有经过授权的指纹才能打开门锁，大大提高了家庭和企业的安全性。
另外，指纹识别智能门锁还可以记录开锁日志，方便管理人员随时查看开锁记录。
不过，对于一些老年人来说，指纹识别门锁可能不太方便，因为他们的指纹容易出现变化，可能会造成开锁失败的情况。
其次是密码智能门锁。
这种门锁通过设定密码来进行开锁，操作简单方便。
密码可以自行修改，也可以给不同的家庭成员或员工设置不同的密码，方便管理。
另外，密码智能门锁还可以设置防撬报警功能，当有人恶意破坏门锁时，会立即发出警报。
不过，密码泄露的风险也相对较高，因此在选择密码智能门锁时，一定要选择安全性高的产品。
最后是手机APP控制智能门锁。
这种门锁通过手机APP来进行开锁和管理，非常便捷。
用户可以在手机上实时查看门锁状态、开锁日志等信息，方便随时随地进行管理。
而且，手机APP控制智能门锁还可以实现远程控制功能，比如在外面给家人开门，非常方便。
不过，手机APP控制智能门锁需要保持网络状况良好，否则可能出现无法使用的情况。
综上所述，选择智能门锁解决方案时，需要根据自己的需求和实际情况进行选择。
不同的智能门锁有不同的特点和优缺点，消费者在购买时需要仔细比较，选择适合自己的产品。
希望以上整理的三种智能门锁解决方案能够帮助大家更好地选择和购买。
出租房智能门锁解决方案 助力智能化管理丨初到
初到——一体化智慧公寓解决方案助力智能化管理伴随着长租公寓热浪般涌出，以及国家打造多元化租赁市场的大背景下，租赁市场规模将逐步增大。
包括公租房、人才公寓、长短租互联网公寓等在内，市场对智能门锁等智能硬件产品的需求空间也在成倍增长。
一、出租房市场需求有分析显示，在较长一段时期内，大规模的人口流动迁移仍将是我国人口发展及经济社会发展中的重要现象。
而随着城市流动人口规模的稳步增长，新生代流动人口逐渐成为“主力军”。
基于流动人口群体的年轻化，其对城市保障房、公租房、出租房也有更加强烈的要求。
二、出租房管理难点和痛点与日益见涨的出租房市场规模形成鲜明对比的是，出租房管理的难点一直存在。
主要集中在以下几大方面：1. 转租、私租情况严重出租房涉及房源、人员及设备等各方面管理，人工排查需耗费大量精力，且时常滞后。
2. 出租房人员流动性大，管理难度大随着工作的变迁等多方因素，出租方人员流动性大，房屋管理难度大大增加3. 房源、人员、涉及人力成本过高出租房涉及房源、人员及设备等各方面管理，一旦发生问题，单纯依靠人工排查需耗费大量精力，且后期运维难度大，跟踪反馈不及时，导致服务时常滞后。
三、出租房物联网门锁管理方案基于物联网传感和大数据分析技术，初到推出软硬件一体化的出租房联网门锁管理方案，基于硬件数据的收集、身份认证实现出租房人员管理、通道实名交互以及后续的维护跟踪，进一步实现出租房的智能化管理。
1. 智能门锁系统出租方通过智能门锁与软件的联动，设置访问权限，实时把控开门数据，同时，智能门锁系统还可扩展应用到其他多种场景（如：酒店、短租公寓、民宿、共享房等）智能门锁不单纯解决了出租房钥匙管理的问题，而是把智能门锁作为出租房管理物联网化的关键入口。
通过门锁管理API接口的对接，实现多级权限的在线分配和数据反馈，从而实现出租房管理的更大价值。
同时，初到智能门锁还可提供手机app开门、微信小程序开门、密码开门、身份证开门等方式，兼顾租客隐私同时，保证出租房高效管理。
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公租房智能门锁系统解决方案
一、市场环境
2015年，部分城市又出新规：公租房门禁钥匙须绑定租户信息。
《规范》要求，公租房入住人员对门禁钥匙的使用有权限要求。
公租房入住人员的出入权限，应由业主、屋主或业主授权的人员到社区管理中心进行授权操作；系统对出入人员的钥匙进行授权，设定出入人员的进出时间段、可出入房屋、有效时间等权限；授权时登记入住人员信息，钥匙的信息(如物理卡号)应与有效身份证件号码、房间编号等绑定，入住人员信息宜采用人像登记模式；系统中还明确具体的房屋地址、房间编号，并与门禁控制点一一对应，房屋地址应与公安机关登记的地址名保持一致。
此外，系统还能对已授权的钥匙进行延期、挂失、解挂、退卡/注销等变更操作，系统识别到已注销的钥匙时，将产生警示信息。
二、公租房管理现状
就目前国内的大部分城市来说，公租房管理规范化还明显有待加强，深圳作为以外来人口为主的城市，实现公租房智能化管理势在必行，这既能提高出租管理人员的便捷性，更能保障入住人员的安全。
纵观国内各大城市，除北上广深四大城市在公租房管理系统的合理应用，大部分的小城市还是使用传统的机械钥匙或者卡，无法为住户带来方便，更由于没有规范的管理系统，无法统计租户信息，实现实时的在线管理，造成人员混杂，浪费人力物力财力。
当下，为住户和出租管理人员需求有效的公租房管理系统迫在眉睫。
公租房管理的现状目前主要出现以下几点：
①公租房底数不祥，情况不明；②公租房人口的不定向流动；③公租房存在严重的安全隐患；④公租房区域不集中；⑤公租房基层管理不健全
三、智居科技帝龢®公租房门锁智能系统解决方案简介
公租房门锁智能管理系统
解决方案，通过硬件前端
锁管系统，软件后端操作
系统及网络自主中端数字
系统，达到分散型及合租
型房屋网络化管理。
使企
业达到规模化连锁化发展。
四、系统功能优势
对接协议多样化
公租房公租房管理系统可使
用网线、zigbee无线通讯
协议/RS485/315、流量卡
（适用于分散性房源）等协
议实现无线对接，无论你
是有网络的房屋还是偏僻无网络覆盖的区域，通过网络盒、门锁、管理系统的双向通讯，都可以实现房屋的便捷性
管理。
开锁方式便捷性
密码、身份证开启，摒弃传统机械钥匙开门，提高入住率。
智能收取房租、水电费、物业管理费
系统监管房租, 水电费收取, 若逾期未缴纳, 以短信告知住户, 系统控制门锁自动锁死, 收到费用恢复正常使用。
远程授权开关门
租房前看房，无需人工带领，管理人员可通过系统远程控制开关门，省去大量人力成本。
可发送一次性开关门密码
如遇住户忘带或遗失门卡，管理人员可使用系统发送一次性密码开门，并授权开启与结束时段，节省人工送门卡的麻烦。
集群化管理
不同区域,使用网络锁管理系统,合理管理分散性物业或房东,对已租和未租房屋进行数量统计,实时查看房屋动态。
.在线查看房态
可通过系统在线查看已入住房屋、未入住房屋，显示房屋编号，并可根据实际情况，安排房源出租。
可统计所有管辖区域的未出租房屋数量。
出入记录统计
查看指定房屋的出入记录，包括出入人使用的开门方式、姓名、身份证号码等，可对应显示，方便出现危机情况，可通过系统查看出入人员的详细记录。
非法开门记录实时上传
如遇非法开锁，门锁自动回传信息至系统，或提前将犯罪人员信息录入系统，当犯罪人员入住管辖区域，系统自动提示，并且可与公安机关联动。
五、系统基本组成及构架
门锁软件：软件分为网页版(B/S)、客户端版(C/S) 底层语言C#、
手机APP分Android和IPhone; Android是Java；IPhone是Object-c
前端语言：、jquery、ajax等，数据库采用sqlserver2005
软件接口：根据具体需求待定
网络盒：可以插网线、WIF、流量卡三选其一
发卡器：自动读取身份证ID及相关信息，并自动上传到软件PC端，减少前台人员手动输入的工作量和入住人员的等待时间。
门锁：自定义加密算法，验证有效身份信息，可实时变更每把锁的加密。
（每把锁的加密不一样，且可以实时更改）
软件与网络盒：采用网线、WIF、流量卡各种选择适应广泛。
网络盒与门锁：采用zigbee通迅协议，在网络广泛应用的情况下，zigbee是一种新型的无线传感网络新技术，其安全性既满足高保密性，又符合低功耗，低成本的要求，多种密钥确保门锁与网络盒的通迅安全，这对于门锁应用在大范围管理上是一个相当优势。
六、系统应用效果
提升公租房形象
指纹密码锁属于高端的产品，在未来的趋势下，更将普遍应用到千家万户，提前在公租房投入智能锁，对于整个公租房的高端形象有所提升。
为公租房注入新概念
千篇一路的公租房，经常缺少一些新的概念，也很难提升其公租房的入住价格，在每层每户采用指纹密码锁，并结合智能化管理系统，就可以打出“智能公租房“，“新型蜗居形态”等新概念，为公租房发展取得相应的效果。
节省公租房管理公司成本
摒弃传统人工送钥匙、警务人员挨家挨户的登记入住人员信息，多区域公租房安排多个管理人员等一系列人力物力，选用智居科技帝龢®公租房智能门锁及系统，极大了减少了成本，省时省力省钱。
加强公租房管理
常出现的房租、水电费拖欠，通过系统可在到期时间提前通知租户缴纳水电费，逾期未缴纳，门锁自动上锁，无法开启，强制约束入住人员及时缴纳房租。
与公安机关联动，加强管理
通过系统管理，配合公安部门合作，加强社区管理，对社会及住户带来极大的安全感，促进社会稳定。
助推和谐社区的建设
国家在倡导和谐社区的建设，若公租房管理热源使用智能系统，大大提升公租房的安全，助推和谐社会的建设。
七、经典案例
上海嘉定区公租房服务系统管理案例
背景介绍：
上海作为一个国际都市，外来人口人数众多，成分复杂，流动性大，而上海市的外来人口98.2%租住在公租房，加上房价的上涨，这让更多低收入流动人口对于买房只能望而却步。
因此，租赁市场得到了飞速发展。
公租房管理一直是上海市搞好社会治安的难点，是市民关注的热点，加强公租房管理，维护好社会治安，成为当下迫切需要解决的问题之一。
实现效果：
1.轻松统计入住人员信息通过管理系统，门锁开启记录，自动查询人员入住信息。
2.智能看房远程实现租客看房，一次性密码开启，省去大量人力成本。
3.居住证、身份证授权开门租户使用授权的东莞居住证或个人身份证即可开启门锁。
4.房屋水电按时收取系统管理，房租收取期间短信提示，逾期未缴自动锁门。
5.安防管理外来人口信息可随机发送给公安机关，配合公安机关犯罪记录调查。
6.提升公租房入住率有序的管理，安全的房屋管理系统，让住户享受的便捷，给房东提供了便利，
大大提升了入住率。