地籍和房产测量中界址点合理标定论文
城镇地籍测量中权属界址点测量方法与精度分析
集到 的精确 数据 ，进行专业 的测 量数据 汇总 ，为更好地
《 １ ０ ０
》 规 划 设 计
高、成 图美 观 ，采用 率较高 。进 行地籍 测量 的 目的是 为 了全面 清楚地 确定 城镇 土地 的属 性、 数量 、位置 、用 途 之间 的关 系 ，地籍 测量 是城镇 建 设的基 础工 程 ，也是 全 国土地管理 系统建立 的基础。 地 籍 细部测 量是 地籍 测量 的核 心 ，是在 地籍 平面 控 制 网 的基础 上 ，测量每 宗土 地 的权 属界 线 、位置 、形状 及 地 类 界 线 等 ，并 计 算 面 积 、 测 绘地 籍 图、 绘 制 宗 地 图。 准 确 地 测 定 宗地 界 址 点 是 管理 土 地 产 权 的 基 本 保 证 。地籍 图 是宏 观管理 土地 的重 要工具 ，宗 地面 积是 土 地 管理 中主 要的 土地信 息之 一 ，宗地 图是土 地证 书 的附 图和 宗地 档 案的 附图 。地籍 细部 测量成 果经 审核依 法 登
完善城 镇地 籍测量 中的重要 数据采 集。 同时 ，测 量工作 人 员 可 以借助 Ｊ ２ 经 纬 仪 以及 光 电测距 等 仪 器 ，将 采 集 的数据 再 次通过计 算机软件 确定 导线控 制点 的具 体坐标 值 。并最终 作为编 制城 镇测 量权 属界址 点方法 与精度计
划 表 ，录 入 相 关 记 录 。 最 后 ，测 量 工 作 人 员 可 以 通 过 采
测量计 算公 式包括 ：极坐标 法、距 离交会 法、角度 交会
法 以及 直角 坐标法 ，精 确地 计算 出城 镇地籍 测量 中权属 界点 的地理 坐标数据 ，并将 采集 到的有效 测量数据 ，进
一
步地 应用 到城 镇 测量界址 点 的测区控 制网 内。进一步
土地管理地籍测量论文
浅谈土地管理与地籍测量【摘要】随着社会经济的快速发展，我国的现代化建设也在不断的前进着，但是与之相关的土地管理与地籍测量工作不尽人意，对我国的发展造成了一定的阻碍。
只有加强我国土地管理和地籍测量工作才能更好的为我国土地管理服务，本文就土地管理与地籍测量进行分析和介绍。
【关键词】土地管理地籍测量一、土地管理（一）土地管理的概念及我国土地管理的基本制度1.土地管理的概念土地管理是为维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用而采取的包括经济、行政、法律和工程技术等的综合措施。
土地管理的社会经济属性决定了土地管理具有的鲜明的阶级性。
土地的占有关系是构成社会土地关系的经济基础，土地的使用方式受社会生产方式的支配，因此，无论是奴隶社会、封建社会，还是资本主义社会、社会主义社会，无论是中国还是外国，土地管理的目的均是为了体现其阶级意志和维护其对土地的占有与垄断。
由于国家正式这种意志和利益的代表，所以土地管理也成为了已向国家措施，通过国家制定一系列的土地制度、政策和法律来实现对土地管理的目的。
调整土地关系，指在土地分配和再分配中对土地权属关系的调整，以及在土地开发、利用、整治、保护过程中对人与人、人与地行为关系的调整等。
调整土地关系不仅是一项法律措施，同时也是一项技术措施。
2.我国土地管理的基本制度（1）占用耕地补偿制度占用耕地补偿制度是指非农业建设经批准占用耕地，必须在“占多少、垦多少”的原则上对所占耕地数量和质量进行开垦，针对没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应在法律范围内进行处罚，处罚方式通常是缴纳耕地开垦费。
目前我国依然是严格执行由政府组织开垦耕地的制度。
（2）土地用途管制制度土地用途管制是指国家在保证土地资源合理利用的基础上，必须保证国民经济、社会环境和人力资源全面协调发展，通过编制土地管理规划，合理分配，划定土地用途范围，对土地限制条件进行严格详细划分，并引导土地的所有者、使用者严格按照国家明确规定管理土地，积极配合国家的相关政策，合理利用土地制度。
测绘技术中的地籍测量与界址标定方法
测绘技术中的地籍测量与界址标定方法地籍测量与界址标定方法是现代测绘技术中重要的一部分，它们在土地管理、土地确权以及不动产交易等方面发挥着重要的作用。
本文将围绕地籍测量与界址标定方法展开论述，介绍其基本原理、技术手段以及应用场景。
地籍测量是指通过测量和绘制，对土地的界限、用途、权属等信息进行准确记录和描述的过程。
地籍测量的主要目的是为了在土地利用、规划、管理等方面提供准确的基础数据。
在地籍测量中，采用的主要技术手段是全站仪测量、GPS定位以及地图测量等。
全站仪测量是地籍测量中常用的一种测量方法。
通过全站仪测量，可以获取土地各个点的空间坐标，从而实现对土地界限的准确测量。
全站仪测量具有高精度、高效率的特点，在地籍测量中得到广泛应用。
此外，全站仪还可以通过图像采集、数据处理等功能，提供更加全面、细致的地籍测量数据。
GPS定位是另一种常用的地籍测量技术。
通过GPS定位，可以实现对土地界限的快速、准确测量。
GPS定位在地籍测量中的应用范围广泛，可以适用于各种地形、地貌条件下的测量工作。
同时，GPS定位还可以实现对移动目标的定位，这在一些需要对土地利用进行动态监测的场景中具有重要意义。
地图测量是地籍测量中一种传统的测量方法。
通过测量和绘制地图，可以直观地展示土地的界限、用途以及权属信息。
地图测量在地籍测量中仍然扮演着重要的角色，尤其是在一些缺乏先进测量设备的地区，地图测量仍然是主要的测量手段。
界址标定是地籍测量中的关键环节，它是指在测量过程中为界限建立标志，并记录其位置、性质、形状等信息的过程。
界址标定的目的是为了确保土地界限的准确、稳定，并为不动产交易提供可靠的依据。
界址标定的方法有很多种，其中比较常用的是界石、界桩、界碑等。
界石是界址标定中常用的一种方法。
界石是一种精心制作的石材，其外形规格和形状符合一定的标准。
通过在地界上设置界石，可以实现界址标定的目的。
界石的选择和设置需要考虑土壤条件、使用寿命以及维护成本等因素。
地籍测量中界址点的精度影响因素与技术对策
地籍测量中界址点的精度影响因素与技术对策作者：樊德秋来源：《科技与创新》2014年第18期摘要：简单介绍了界址点精度及其测量方法，分析了棱镜偏心对测量误差的影响，并提出了一些技术对策。
关键词：地籍测量；界址点精度；棱镜偏心；测距仪中图分类号：P271 文献标识码：A 文章编号：2095-6835（2014）18-0156-02为合理规划使用土地，提高国土资源的管理水平，必须科学地开展地籍测量工作。
我国土地辽阔，地形多变，道路纵横交错，测量工作十分困难。
作为划分宗地权属界线的标识，界址点在测量工作中尤为关键，它与土地的面积、形状和位置等密切相关，必须确保其测量精度。
因为如果出现过大的偏差，就极有可能会影响到地籍图的编制和土地分配等后续工作。
国家对界址点的测量精度有一定的要求，应按其标准进行测量，减少相关因素对其的影响。
1 界址点精度及其测量方法通常所说的界址点精度，是指解析界址点精度，按照行业标准，可将其分为±0.05 m、±0.075 m、±0.10 m三个等级。
常用的测量方法有两种，分别是解析法和图解法。
解析法是利用测距仪或全站仪，选择较为准确的计算方法（例如截距法、极坐标法），在野外对所观测的元素进行测量，然后利用专业计算公式求出界址点的坐标位置。
要将界址点的测量误差控制在0.05 m以内，就必须使用该方法。
测量工作可单独开展，也可与地籍图测量工作同步开展。
求出坐标后，需及时验证，以确保无误。
图解法是以实际勘测数据为基础，选择合适的算法，通过几何关系来求得界址点的位置。
该方法并不对界址点的实际坐标进行测量，而是在图上量取后经转换最终求得。
往往要量取两次，且点位较差不得超出图上的0.2 mm，以确保坐标的精确性。
由于该方法的测量精度相对较低，所以在农村应用得较多。
2 影响界址点精度的主要因素虽然地籍测量所使用的仪器越来越精准，但测量中界址点的精度很容易被忽视。
另外，虽然观测时出现的偶然误差造成的影响逐渐减小，但系统误差并未随之改变。
地籍测量中界址点精度分析及改善
地籍测量中界址点精度分析及改善发表时间：2020-07-30T01:45:17.794Z 来源：《防护工程》2020年12期作者：宋开青[导读] 导出三种基于天线偏心改正的界址点坐标计算及其误差公式，基本消除RTK 界址点测量中的系统性误差影响。
实际应用表明，该方法原理简单且便于外业施测和编程实现，可提高GPS-RTK 界址点测量的精度。
山东省临沂市平邑县平邑街道办事处村镇建设服务中心山东临沂 273300摘要：采用RTK技术进行地籍界址点测量、宗地图的测制，通过对RTK地籍测量数据的精度分析，RTK具有采点速度快、实现单人操作、节省劳动力等非常突出的优势。
关键词：RTK技术；地籍管理；界址点测量RTK技术及界址点测量概述RTK技术是GPS技术发展到目前阶段的最新技术，由十它有着精度高、速度快、不需要通视等优点，己经迅速进入测量中的众多领域。
应用RTK进行地籍测量，有着其它方法不可比拟的优势。
在城镇地籍测量中，抛开对RTK测量的干扰因素，RTK测量的速度将比全站仪的方法要快许多。
1在GPS-RTK 测量界址点时精度问题的重要性1.1在GPS-RTK 测量界址点时，通过点校正获取坐标转换参数会引起系统性的坐标转换残差；在测定建筑物墙角等界址点时，只能以接收机天线的外缘靠近墙角位置，使得天线中心偏离界址点的实际位置，导致界址点测量偏心差。
为此，通过在测区所有已知点上检测其坐标以建立测区的坐标转换残差改正模型，并导出三种基于天线偏心改正的界址点坐标计算及其误差公式，基本消除RTK 界址点测量中的系统性误差影响。
实际应用表明，该方法原理简单且便于外业施测和编程实现，可提高GPS-RTK 界址点测量的精度。
1.2针对界址点测量误差来源中起始误差含义、大小及其影响程度缺少精确分析等问题，基于RTK规范和地籍调查规程的相关技术指标，采用理论分析与实证相结合的方法，界定了起始误差的含义，得出了符合实际情况的起始误差的大小及其影响程度。
地籍测量中界址点的精度影响因素与技术对策
地籍测量中界址点的精度影响因素与技术对策摘要：随着对地基测量要求的提高，界址点是否精确显得尤为关键。
首先简单介绍了界址点精度及其测量方法，然后主要分析了棱镜偏心误差的影响，并提出了一些技术对策。
关键词：地基测量；界址点精度；0 引言为合理规划使用土地，提高国土资源管理水平，必须科学地开展地籍测量工作。
我国土地辽阔，地形多变，道路纵横交错，测量工作十分困难。
作为划分宗地权属界线的标识，界址点尤为关键，它与土地的面积、形状以及位置等密切相关，必须确保其测量精度。
若出现过大的偏差，极有可能会影响到地籍图编制、土地分配等后续工作。
国家对界址点精度有一定的要求，应按其标准进行测量，对于相关影响因素，尽量减少其所造成的影响。
1 界址点精度及其测量方法通常所说的界址点精度是指解析界址点精度，按照行业标准，可将其分为±0.05m、±0.075m、±0.10m三个等级。
常用的测量方法有两种：一是解析法，利用测距仪或全站仪，选择较为准确的计算方法（如截距法、极坐标法），在野外对所观测的元素进行测量，然后结合专业计算公式求出界址点的坐标位置。
若对界址点精度有严格要求，必须将误差控制在0.05m内，则必须使用该方法。
测量工作和单独开展，也可与地籍图测量工作同步开展。
求出坐标后，需及时验证，以确保无误；另一种方法是图解法。
以实际勘测数据为基础，选择合适的算法，主要通过几何关系来求得界址点位置。
并不对界址点的实际坐标进行测量，而是在图上量取后经转换最终求得。
往往要量取两次，且点位较差不得超出图上的0.2mm，以确保坐标的精确性。
由于精度相对较低，所以在农村应用较多。
2 地基测量中影响界址点精度的主要因素分析地籍测量所使用的仪器越来越精准，但测量中界址点精度很容易被忽视。
另外，虽然观测时出现的偶然误差造成的影响逐渐减小，但系统误差并未随之改变。
影响界址点精度的因素有很多，如棱镜偏心、测角、测距、控制点等，因棱镜偏心影响越来越大，在此主要对棱镜偏心进行分析。
地籍测量中影响界址点精度的主要因素及其策略
电子技术240 2015年29期地籍测量中影响界址点精度的主要因素及其策略彭徳友重庆金地土地房屋测量有限公司，重庆 401122摘要：衡量地籍测量成果需要以界址点定位作为重要指标，因此本文阐述了地籍测量中界址点的精度标准，提出影响界址点测量精度的主要影响因素，并结合笔者多年工作经验，就提高地籍测量中界址点精度的策略提出几点看法，以供参考。
关键词：地籍测量；界址点；精度；影响因素；策略中图分类号：P271 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)29-0240-01导言地籍测量指的是基于权属调查采用科学的测绘技术来进行界址线位置的测定，计算面积以及绘制地形图等工作。
在地籍测量工作中，各界址点坐标的测量具有十分重要的意义，其精确度直接决定了整个地籍测量工作的测量成果。
因此必须细致分析界址点测量中存在的影响因素，并提出相应的对策，使测量技术的科学性与合理性得到充分的保障，进而使地籍测量中的界址点测量的精确度得以有效提高。
1 地籍测量中界址点的精度标准1.1 第一精度标准实践表明，在各权属界址点的坐标的测定方法中精确度最高的为解析法，并且相对与计算机的储存与管理解析法更加方法，所以解析法在地籍测量工作中的应用十分广泛。
一般情况下，通过解析法测定的界址点坐标产生的误差不会超过5cm，就算一些城镇地区存在部分相对紧凑的建筑物，该方法也使误差得以最大程度的控制，通常累积不会超过7.5cm，仅需要将视为条件差。
由此可见，第一层次的界址点精度标准可以以此来制定，即“5cm、7.5cm分别为部分城镇与隐蔽地区临近图根点实地误差的界址点精度”。
1.2 第二精度标准如果测量利用的是航测法，那么运用航内电算加密的方法能够使测量界址点的坐标保持一个较高的精确度。
航内作业的规范要求提出，相对于周边野外控制点，航内电算加密点的平面误差为0.35mm。
即指在1：500的比例尺绘制的地籍图上的误差为实地中的18cm。
地籍测量中影响界址点精度的主要因素与对策
地籍测量中影响界址点精度的主要因素与对策摘要:本文主要分析了地籍测量当中界址点精度的标准，并对于地籍测量当中界址点精度问题进行了探讨，以及采取有效控制策略解决，从而使地籍测量中界址点精度提升。
关键词：地籍测量，界址点精度，因素，对策为了使土地得以有效利用以及加强管理，那么就需要科学开展地籍测绘工作，其指的是通过专业测绘技术测量宗地权属界址线的形状及位置等。
各界址点坐标测量是较为重要的工作之一，它与最终测量成果有非常紧密的联系，那么就需要使界址点观测精度得到保证。
界址点测量一般有三种方式：部分解析法、图解法以及解析法。
当前光电测距仪已经被广泛的使用，通常采取解析法测定界址点，具有较高的精度，便于通过计算机管理资料。
1 地籍测量中测量与处理界址点数据当前一般采用解析法来获取界址点的数据，应用专业的采集软件，数据采集流程为：界址点校对、地形点和界址点进行观测、编制草图、编辑及输入数据、绘制地籍图、数据入库。
具体观测过程中要做好下面几个方面：其一，对地籍元素进行校对，再进行测绘，从而确保权属调查的准确性。
其二，在操作过程中，还需要将草图绘制好以及对编码进行记录和连接信息。
其三，连续测算未知点的情况下，要引入已知点检核。
其四，进行坐标检核或是长度检核界址线和界址点，测定地物点和界址点的过程中，由于其中会有人为或是别的因素干扰，那么会导致采集特征产生偏差，在偏差大的情况下，如果没有剔除和定位，那么会对特征点原有的几何条件造成破坏。
为了使测绘的可靠性和精度提升，那么就需要平差处理测绘成果。
工作过程中，不仅要将平行线、单个直角和直线进行处理，常见的是处理成片房屋，由于各种条件的关联，各房屋之间存在一定联系，那么此时就不适合处理单个直角，可采取分级控制的形式，采取逐级平差的形式处理房屋的分级平差。
联系实测位置的复杂程度，通常分为一至三级。
从简单图形来说，考虑条件不多的情况下，可将复杂图形分为两个等级，更加复杂的可分为三级。
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地籍和房产测量中界址点的合理标定【摘要】地籍测量是为满足地籍调查中对确定宗地的权属界线、位置、形状、数量等地籍要素的水平投影需要而进行的一种专业测量。
论述了地籍和房产测量中界址点的标定及其意义,介绍了界址点的两种测量方法，即直接法和间接法。
【关键词】界址点；地籍测量；地籍调查
地籍测量是为满足地籍调查中对确定宗地的权属界线、位置、形状、数量等地籍要素的水平投影需要而进行的一种专业测量。
其主要任务是根据权属调查依法认定的权属界址和使用性状，实地测量每宗土地的权属界址点及其他地籍要素的平面位置。
通过地籍调查可全面掌握一个地区的土地类型、数量、分布和利用状况，还可掌握土地在国民经济各部门之间、各种经济成分之间的分配情况，从而为建立科学的土地管理体系，为合理利用和保护土地，为制定土地规划、计划及有关政策，实现耕地总量动态平衡、调控土地供需、规范土地市场等提供基础资料和科学依据。
1 界址点的标定及意义
1.1 界址点的定义及作用
界址点是权属界址线上的特征点，由此可知，房屋及其用地的范围、位置是由界址点来确定的，同时，通过界址点坐标，可以获得房地产数量，通过界址点的等级，可以了解房地产的质量，因此，界址点及其成果是房地产测量信息中一个重要的组成部分。
1.2 界址的认定
界址的认定须由本宗地和相邻宗地使用者亲自到现场共同指界。
单位用地，要由单位法人代表出席指界，如果土地使用者或法人代表不能亲自到场指界的，应由委托的代理人指界并出具委托书及身份证明；两个或两个以上的土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出具委托书及身份证明。
相邻双方同指一界，为无争议界线；如双方所指界线不同，则两界之间的土地为争议土地。
1.3 界址点等级的划分及选用
《房产测量规范》中规定，界址点分为三级：一级界址点相对于邻近基本控制点的点位中误差不超过±0.02m；二级界址点相对于邻近基本控制点的点位中误差不超过±0.05m；三级界址点相对于邻近基本控制点的点位中误差不超过±0.10 m。
1.4 界址点的标定
界址点的位置，应在权属调查确定界址线的同时通过规定的法定程序标定，一级、二级界址点必须设立固定的标志。
界址点的标志分为两种，一种是定位标志，其中心表示界址点点位，一般埋设在空旷地区或没有固定界标处，也可以埋在固定的坎、坡及道路沿上。
另一种是标记标志，标志指示出界址点所在的位置，一般设立在永久性的建筑物、构筑物的转角处，即硬界上。
1.5 界址点的编号
界址点的编号以丘号的编立单元进行统一编号，在同一编号单元内，则按从北到南，从西到东逐丘顺序编号，同一丘内的界址点
则按顺时针顺序编号，各界址点编号前冠字母“j”注记，如j1，j2……jn。
1.6 界址点成果表
界址点外业测量结束后通过内业平差计算得出各界址点坐标成果。
界址点一般应以编号单元为单位编制成果表（2006 年10月；宗地单位全称：中山市民众镇沈某厂房用地）如表1 所示。
表1 中标志类型填写“混凝土、石灰、钢钉、喷涂”等，间距为同一权属界线上相邻界址点之间的距离。
2 界址点测量方法
2.1 直接法
界址点在各等级控制点上采用极坐标法、角度或距离交会法测量，精度要求如表2 所示。
2.2 间接法
街坊内部复杂地段隐蔽的界址点施测困难，可采用间接法求得，但不超过界址点总数的5%。
其方法为：用激光测距仪或钢尺量取有关边长，在计算机上用autocad环境，采用内插、外延、距离交会法等求得。
用直角推算时，定向边不应短于推算边。
3 结束语
地籍和房产测量中界址点的合理标定，不仅能更好地实现土地的经济价值、保护使用者的合法权益，而且还能为政府部门制定经济发展目标、土地管理政策、环境保护政策、深化土地使用制度的改革等宏观决策提供基础资料和科学依据。