成都市商品房现房买卖合同标准样本
合同编号：WU-PO-729-85
成都市商品房现房买卖合同标准样
本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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成都市商品房现房买卖合同标准样
本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出卖人：_____________
买受人：_____________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二00五年十二月
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。
商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所
有权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商
确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市商品房现房买卖合同
出卖人：_______________
通讯地址：______________
邮政编码：______________
营业执照注册号：_______________
企业资质证书号：_______________
法定代表人：_____________联系电话：_________ 委托代理人：_____________联系电话：_________ 委托销售代理机构：____________
通讯地址：______________
邮政编码：______________
营业执照注册号：_______________
买受人：_________________
【法定代表人】【负责人】：___________国籍：___________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________
出生日期：_________年______月______日，性
别：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：
__________
【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：_____________
【身份证】【护照】【】：_________________
出生日期：_________年______月______日，性别：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：
___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和
买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_____________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】为：______________，土地使用权
出卖人：_____________
买受人：_____________
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。
成都市商品房买卖合同示范文本
**成都市商品房买卖合同示范文本**合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方购买的商品房位于成都市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。
二、计价方式与价款乙方购买的商品房按[计价方式]（如：套内建筑面积）计算，单价为每平方米人民币[单价]元，总金额人民币（大写）[总金额汉字大写]（￥：[总金额数字小写]元）。
三、付款方式及期限乙方按下列第[付款方式编号]种方式按期付款：1. 一次性付款；2. 分期付款；3. 其他方式：[具体付款方式]。
四、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期不超过XX日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过XX日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起XX天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的X%向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
成都市商品房买卖合同
成都市商品房买卖合同一、甲方和乙方1.1 甲方•姓名：•地址：•联系方式：1.2 乙方•姓名：•地址：•联系方式：二、房屋基本信息2.1 房屋信息•房屋坐落：•户型：•建筑面积：•房屋所有权证号：2.2 交付标准•公司交付标准：按照质量要求，交付相关证件和过程文件。
•交付时间：双方协商确认的时间点。
三、房款相关事宜3.1 房款总价•房屋总价•付款方式：甲方将由乙方提供的支付账号，以等款方式进行支付。
3.2 房款的支付•首付金额•交易结算时间–乙方收到付款后，3个工作日内将房产权证交付给甲方。
3.3 房款计算方式•房款计算以房屋建筑面积为基础。
•每平方米房款标准为：四、交房标准和验收4.1 甲方收房标准•房屋建筑面积、户型、用途等不符合《商品房销售管理办法》。
•房屋产权证出现问题。
•房屋不能通风、采光、正常供暖、供水、排水等。
4.2 验收标准•交房日前不少于7天书面告知甲方。
•两方共同验收，如有不符合验收标准的东西，甲方应当发出书面通知，乙方在5日内完成整改。
五、其他事宜5.1 房屋登记•甲方履行房屋权属过户和抵押登记等手续，所需税费由甲方承担。
5.2 合同的生效点•双方签订的合同在4日内生效。
5.3 违约责任•双方如有违约行为，应依照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、合同生效和争议解决6.1 合同生效•本合同经甲方、乙方双方签字、盖章生效。
6.2 争议解决•因执行本合同发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、附件•无文档结尾。
成都市商品房买卖合同范本
成都市商品房买卖合同范本房屋买卖合同买方（受让方）： __号码（以下简称甲方）卖方（转让方）：__号码（以下简称乙方）地址：甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1. 位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万千百拾元整(小写元)二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写元)( 小写元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写元)(小写元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写元(小写元)，此合同圆满结束。
五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由方支付。
六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。
如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。
九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。
原有室内设施齐全完好无损。
十、其他决定事项： 1. 2. 3. 4. 5.编号：GF-xx-0171(预售) 商品房买卖合同临汾市房地产管理局监制目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章面积差异处理方式第五章商品房交付条件与交付手续第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民 __住房和城乡 __、中华人民 __国家工商行政管理总局共同制定。
有关成都市房屋买卖合同书范本5篇
有关成都市房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：成都市XX区XX街XX号；2. 房屋面积：建筑面积XX平方米；3. 房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋成交总价为人民币（大写）XX元整；2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将上述购房款通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户；3. 交付时间：甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。
三、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2. 若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，则视为乙方违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋在交付给乙方前，已结清所有水、电、气、物业管理等费用。
如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用；2. 乙方在入住后，应按规定及时办理物业管理手续，并按时缴纳物业管理费等相关费用；3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。
协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
五、争议解决方式如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及变更1. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；2. 本合同一经生效，不得随意变更。
如需变更，应经甲、乙双方协商一致后，按照相关法律法规的规定进行变更。
七、附属条款（可选项）1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的附属设施及物品一并交付给乙方。
成都商品房买卖合同
成都商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同缔结，经协商一致，共同遵照《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖预告登记管理办法》等法律、法规的规定，依据买房者自愿、平等、自主原则签订。
第一条合同标的1.1 乙方拥有权利的房产，位于成都市××区××街道，具体地址为××小区×号楼××单元××号，建筑面积为××平方米（以不动产权证书或不动产登记证明为准）。
1.2 上述房产系乙方合法依法取得，并具备转让的权利，不存在任何由于法律、管理、纠纷等原因所限制、扣押或影响其转让的情况。
第二条房屋交付2.1 甲方同意自愿购买乙方拥有权利的上述房产，并且同意按照甲方的要求对房屋进行销售和交付。
2.2 房屋交付时间为本合同签订之日起××个月内完成，具体以双方约定的为准。
第三条价款及支付方式3.1 房屋总价款为人民币××万元（大写：××万元），甲方应于本合同签订之日起××日内一次性支付至乙方指定账户。
3.2 如甲方未按时支付房屋的全额价款，乙方有权自本合同签订之日起解除合同，并追究甲方的违约责任。
第四条房屋质量及保修4.1 乙方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并按照国家相关法律法规履行相关质保责任。
4.2 自房屋交付之日起的12个月内，如房屋产生因设计、施工等原因造成的质量问题，乙方承担修复责任。
4.3 乙方不承担因甲方个人原因导致的房屋质量问题的修复责任。
第五条违约责任5.1 甲方未按时支付房屋价款的，应按房屋总价款××%的标准向乙方支付违约金，期限为逾期支付的天数。
5.2 甲方解除合同并退还已支付的房屋价款后，乙方应将已开具且未交付的发票退还给甲方，但乙方有权扣除因甲方原因产生的发票费用。
成都市商品房现房买卖合同(标准版)
成都市商品房现房买卖合同〔本文本为word版，可修改编辑〕甲方：乙方：签订日期：成都市商品房现房买卖合同出卖人：__________________________________买受人：__________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二00五年十二月说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。
商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、当事人应当按照自愿、公平及老实信用的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为表达双方自愿的原那么，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市商品房现房买卖合同出卖人：_________________________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________委托代理人：____________________联系电话：_______________________委托销售代理机构：_______________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________买受人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：__________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：____________________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】【】：_____________________________________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_____________地块的国有土地使用权。
成都商品房买卖标准实用合同标准
成都商品房买卖合同范本【标准版】出卖人： ________________________( 以下简称甲方)法定代表人：____________________通信地点： ______________________拜托代理人：____________________联系电话： ______________________买受人： ________________________( 以下简称乙方)身份证号： ______________________通信地点： ______________________联系电话： ______________________风险告识：购房交易中的卖方一定是房子的所有人或预期所有人，在签订商品房买卖合同以前务必需核实卖方身份，不然可能致使房子购置行为无效，产生不用要的纠葛，甚至遭受诈骗，损失大笔购房款。
甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方购置甲方销售的《_________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方经过土地使用权______( 出让 / 转让 / 划拨 )方式获得_________ 区 / 市(县 )_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记获得房地产权证，证书号为:_________ ，土地面积为 :_________，土地用途为 :_________ 。
甲方经赞同，在该地块上投资建筑《_________》商品房，主体建筑物的建筑构造为_________构造 ;建筑物地上层数为_________层，地基层数为_________ 层。
乙方购置的商品房为__________(现房 / 预售商品房 )。
预售商品房赞同机关为_________，商品房预售赞同证号为_________。
现房产权登记存案号为_________。
风险告识：在签订商品房买卖合同时，除正常考虑房子户型、构造等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需慎重核实房子权益状况，如:土地使用权种类、使用限期、土地及房子用途、房子所有权性质、房子共有人状况、房子能否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
成都现房买卖合同模板
合同编号：__________成都市现房买卖合同出卖人（甲方）：_______买受人（乙方）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。
1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个房间，包括_______（具体装修情况见附件）。
第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关手续办理完毕。
3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理该房屋的过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。
第四条权利义务4.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规，符合消防安全、环保等要求。
4.3乙方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间办理过户手续。
4.4乙方自该房屋过户之日起，享有该房屋的所有权，并承担相应的物业费、税费等费用。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
成都市房屋买卖合同书范本(标准版)-版
成都市房屋买卖合同书范本(标准版)合同编号：___________本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________联系电话：__________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：四川省成都市______________________。
1.2 房屋面积：________________平方米。
1.3 房屋结构：________________。
1.4 房屋用途：住宅。
1.5 房屋产权性质：________________。
1.6 房屋所有权证号：________________。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 房屋买卖总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方支付方式（1）签订本合同之日，支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）________________时，支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）________________时，支付剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。
成都购买新房合同模板
成都购买新房合同模板合同编号：________甲方：（出售方）姓名：_______住所：_______联系电话：______乙方：（购买方）姓名：_______住所：_______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方协商一致，就以下事项达成合作协议，签订本《成都购买新房合同》（以下简称“本合同”）。
第一条房屋基本信息1. 甲方所出售房屋的基本信息如下：房屋坐落地点：____________房屋建筑面积：______ 平方米房屋使用用途：__________房屋权属证明：__________房屋装修情况：__________房屋周边配套设施：__________第二条交易价格与付款方式1. 本次房屋交易的总价格为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应于签署本合同之日起______日内向甲方支付首付款，金额为人民币______元整。
3. 乙方应于______年______月______日前向甲方支付房屋余款，金额为人民币______元整。
4. 本次交易的款项支付方式为：银行转账/支票支付/现金支付（请选其中一种）。
第三条过户手续1. 乙方支付房屋全款后，甲方应在______日内办理房屋过户手续，并将房屋产权证书等相关资料交付乙方。
2. 乙方应在收到房屋过户手续和产权证书后，及时到相关部门办理相关登记手续，确保房屋产权合法转移。
第四条其他约定1. 乙方购房后如需装修或改造房屋，需提前向甲方和物业管理方提交书面申请，经同意后方可进行工程。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并落款至正式办理房屋过户手续之日。
以上为本《成都购买新房合同》的全部内容，特此备案。
甲方（出售方）签字：________ 日期：______ 年 ____ 月 ____ 日乙方（购买方）签字：________ 日期：______ 年 ____ 月 ____ 日本合同于正本存档：房屋物业管理处、区房产局、公证处（以下空白留白）以上内容为《成都购买新房合同》的示范模板，具体内容可根据实际情况进行调整修改。