建筑地下室底板漏水原因有哪些
地下室常见渗水原因及处理方法)
地下室常见渗水原因及处理方法)地下室渗水是很常见的问题，可能导致房屋结构受损、霉菌滋生和室内环境恶化。
以下是一些常见的地下室渗水原因及处理方法。
1.地下水位高：如果你的房子位于地下水位较高的地区，地下水可能会通过房屋的地基渗透进入地下室。
2.雨水渗入：地下室通常位于地面下方，当降雨时，雨水可能渗透到地下室内部，尤其是在排水系统不良的情况下。
3.土壤湿气：土壤中的湿气可以通过混凝土地板和墙壁渗透到地下室。
4.外部施工不当：如果房屋的外部施工不当，例如外墙未正确防水或地基未妥善处理，会导致地下室渗水问题。
5.管道泄漏：管道泄漏是另一个常见的地下室渗水原因。
管道可能会在地下室墙壁或地板中出现漏洞，导致水渗入地下室。
地下室渗水处理方法：1.寻找渗水源头：首先需要确定渗水的具体原因和位置。
可以观察地下室墙壁、地板和地基是否有明显的水迹，或者可以使用专业的检测设备来追踪渗水源。
2.处理排水问题：确保地下室的排水系统正常运作。
清理排水渠道和下水道，修复或更换破损的排水管道，并确保雨水和地下水能够顺畅排出。
3.外部防水：如果地下室渗水是由于外部施工不当导致的，可以考虑进行外部防水处理。
在地下室墙壁和地基上涂抹适当的防水涂料或使用防水膜来防止水分渗透。
4.内部防水：内部防水可以通过在地下室墙壁上涂抹防水涂料或使用防水膜来实现。
此外，可以安装防水板在地下室墙壁和地板之间形成屏障，阻止水分渗透。
5.修复漏水管道：如果渗水问题是由于管道泄漏导致的，需要修复或更换漏水的管道，确保管道完好无损。
6.室内通风：适当的通风可以帮助减少地下室的湿气，减少霉菌滋生的机会。
安装机械通风设备或使用除湿器可以帮助保持室内空气干燥。
总结起来，地下室渗水问题需要根据具体情况采取相应的处理方法。
通过寻找渗水源头、处理排水系统、进行外部或内部防水，修复漏水管道和保持室内通风等措施，可以有效地解决地下室渗水问题，并改善室内环境。
地下室基础底板渗漏原因及预防措施
地下室基础底板渗漏原因及预防措施交接的墙脚部位都是地下室渗漏的多发区域。
这些部位的渗漏原因主要是因为施工过程中没有严格按照设计要求施工，导致防水措施不到位。
在吊模施工过程中，如果钢模板没有正确安装，或者安装不牢固，就会导致混凝土浇筑时钢模板移位，从而导致混凝土表面形成裂缝和孔洞，从而引起渗漏。
此外，在施工过程中，如果没有严格控制混凝土的浇筑速度，就会导致混凝土内部出现空洞和气泡，从而引起渗漏。
为了避免地下室渗漏，我们需要采取一些预防措施。
首先，我们需要在施工前对地下室进行全面的勘察和评估，以确定地下室的结构特点和渗漏风险。
其次，我们需要在施工过程中严格按照设计要求进行施工，确保防水措施到位。
例如，在施工后浇带时，我们需要及时清理施工垃圾和养护用水，以避免积水和腐蚀钢筋。
在混凝土浇筑过程中，我们需要控制浇筑速度和温度，以避免混凝土内部出现空洞和裂缝。
此外，我们还需要在地下室施工完成后进行定期检查和维护，及时修补漏水部位，以确保地下室的防水效果。
1.根据工程情况，优化混凝土配合比并加强原材料和搅拌现场的检查控制。
同时，推广使用纤维抗裂混凝土、自密实高性能混凝土和聚合物混凝土。
2.确定合理的浇筑方案，包括车辆数量路线、人员数量、设备完备和材料供应等安排，以确保混凝土浇筑连续、人员不疲惫、设备正常运转。
此外，控制泵送混凝土浇筑速度，避免一次泵入太多混凝土。
浇筑后，进行二次振捣，以提高混凝土和钢筋的握裹力，增强混凝土的密实度。
同时，进行面层二次抹压，以消除表面塑性裂缝。
3.加强混凝土养护的温湿度控制，特别是在混凝土浇筑3-5天内，水化热最为强烈。
制定温度检测方案，掌握混凝土内外部温度实际变化情况，确保混凝土中心温度和表面温度差值不大于25度，表面温度与室外温度差值不大于20度。
如果超出限制，必须采取措施，如浇水养护和保温保湿覆盖。
4.充分认识柔性防水的重要性。
防水分包商应参与基础施工的研讨，提出可能出现的渗漏问题，并根据现场实际情况做好二次防水设计，精心施工，做好第一道防水。
地下室渗漏原因及防治措施
地下室渗漏原因及防治措施地下室渗漏是指地下室墙体、地板或天花板上出现水渗漏的情况。
地下室渗漏可能会导致地下室潮湿、霉菌滋生、设备损坏等问题，严重的渗漏情况还可能导致墙体结构损坏。
本文将介绍地下室渗漏的常见原因，并提供几种常见的防治措施。
1.地下水位过高：高地下水位是地下室渗漏的主要原因之一、当地下水位超过地下室地面高度时，水会通过墙壁或地板渗透进入地下室。
2.地下室外墙渗漏：地下室外墙如果没有正确的防水处理，水分有可能渗透到地下室内部。
这种情况通常由于建筑物老化、防水层破损或质量问题引起。
3.地下室排水系统故障：地下室的排水系统包括排水管、地下防水板和排水井等部分，如果这些设施发生故障，就会导致地下室渗漏。
4.地下室内部渗漏：地下室内部的渗漏通常是由于地下室内部管道、厕所、洗衣机等设备泄漏引起的。
这种渗漏通常比较容易发现和处理。
为了解决地下室渗漏问题，以下是几种常见的防治措施：1.外墙防水：为了防止地下室外墙的渗漏，可以在施工时采用优质的防水材料进行外墙防水处理。
同时，还可以在地下室墙壁上添加防水层，以增强防水效果。
2.排水系统维护：定期检查和清洁地下室的排水系统，确保排水管、防水板和排水井等设施没有堵塞或损坏。
如果发现问题及时修复。
3.室内设备维护：定期检查地下室内部的设备，确保各种管道、水龙头、水箱等设备没有泄漏。
如果发现问题应及时修复。
4.降低地下水位：如果地下水位过高导致地下室渗漏，可以通过排水井和排水管进行排水。
另外，还可以通过地下室外墙设置排水沟或挖掘地坑进行排水。
5.室内通风：保持地下室良好的通风状态，可以降低潮湿度，减少霉菌的滋生。
可以安装通风设备或开启地下室门窗进行通风。
6.加强维护：定期检查地下室，确认墙壁、地板、天花板等部分是否有渗漏迹象，如果发现问题及时进行修复。
总结起来，地下室渗漏的原因可能是多方面的，需要根据具体情况采取相应的防治措施。
在建造地下室时应充分考虑防水措施，定期检查和维护地下室设施，并及时修复问题。
地下室底板渗水原因分析及技术处理措施
地下室底板渗水原因分析及技术处理措施地下室渗水原因分析及处理措施地下室防水一直是建筑项目的重点防控之一，它关系到建筑物使用功能和耐久性等问题。
即使在国家大力推广的装配式建筑中，地下室部分仍采用现浇混凝土。
因此，解决地下室现浇混凝土渗水问题是非常必要的。
原因分析1.混凝土配合比设计不合理，砂、石含泥量过高，粉煤灰过量等造成混凝土收缩过大。
混凝土浇筑未分段分层导致混凝土过厚，内外温差大于20℃，造成混凝土开裂，施工缝未清理干净松散混凝土或浮浆，造成渗水等。
2.浇筑过程中混凝土供料中断、先后浇筑混凝土时间间隔大于初凝时间造成施工冷缝，混凝土漏振、欠振等造成混凝土不密实等。
3.行车、材料堆载及结构的不均匀沉降、结构自身的收缩等原因导致结构开裂渗水等。
4.施工缝松散混凝土未清理，存在细微孔隙造成渗水。
管理措施1.优化配合比设计控制好含泥量及粉煤灰用量，减少因混凝土收缩过大造成的渗水。
2.大体积混凝土施工时优化混凝土的浇筑施工方案，采用分层、分段、分区且预埋冷水管加覆盖保温的方法减少混凝土的开裂。
3.施工缝立缝表面凿毛法：混凝土终凝后，在允许拆模时轻轻将缝面的挡板拆除，用风炮机将表面凿毛，清理松动石子，待二次浇筑砼时，提前用压力水将缝面冲洗干净，边浇边刷素水泥浆一道，以增强咬合力。
4.表面浮浆处理法：梁、板、墙体积较大造成留置缝厚大，表面的浮浆层、泌水层也相应厚，施工缝的处理难度较大；如采取刮除表面的浮浆或二次振捣效果不佳，可采用添加粗骨料的方法，将级配干净的碎石撒入浮浆内，重新振捣防止石子集中。
这样会使缝处浇筑砼在体积较大处时粗细骨料均匀，水泥浆不会流失且强度不会降低，亦能提高新旧界面的粘结力和咬合力。
2.搅拌站选择，优先选择在行车半小时范围内供应单位，并对其的混凝土、砂浆等供应情况进行实地考察。
混凝土浇筑施工前与搅拌站沟通好混凝土的供应情况，并提前对行车路线了解，对进入施工现场的道路进行硬化处理。
在施工前，需要检查模板的拼缝和稳定性，并向混凝土施工班组人员进行安全技术交底，以确保混凝土振捣密实。
地下室底板渗漏整改方案
地下室底板渗漏整改方案地下室底板渗漏是在很多建筑中常见的问题，它会给房屋使用带来诸多不便和安全隐患。
及时采取有效的整改措施是至关重要的。
本文将针对地下室底板渗漏问题，从原因分析、整改方案以及效果评估等方面展开讨论，帮助您更全面地了解这个问题。
一、渗漏原因分析1. 客观原因：地下室底板渗漏主要是由于地下水位过高，水压将地下水逼入地下室内部。
地下室周围的排水系统不完善，也是导致渗漏的一大原因。
2. 主观原因：地下室底板渗漏还可能与设计施工质量不达标有关。
在施工过程中未采用足够的防水材料，或者施工工艺不规范，都可能导致地下室底板渗漏的发生。
二、整改方案1. 排水系统改善：需要修复或改建周围的排水系统，确保其正常运作。
这可以包括清理下水管道，安装防倒流阀和检查井，并保持排水口的畅通。
为了缓解地下水位过高的问题，可以采取地下排水设施，如泵站和地下水收集池。
2. 防水层加固：为了解决地下室底板渗漏问题，需要加固防水层。
要对已有的防水层进行检查，如果出现破损或老化，应及时修补或更换。
可以在原有的防水层上添加新的防水材料，以提高整体的防水性能。
常用的防水材料包括聚氨酯、高分子涂料等，选择时应根据具体情况做出合理的选择。
3. 控制地下水位：为了解决地下水位过高的问题，可以采取以下措施：修复周围的排水系统，加强排水能力；建设地下水收集池，有效地收集和处理地下水；注入密封剂来封堵可能导致渗漏的裂缝和缝隙。
三、整改效果评估整改方案实施后，需要进行效果评估，以确保整改措施的有效性。
评估的方法可以包括观察地下室底板是否出现渗漏现象，检查防水层和排水系统的运行情况，以及询问使用者是否有渗漏问题的反馈。
如果整改效果不理想，可以进一步调整措施或采取其他对策。
四、个人观点和理解地下室底板渗漏问题对房屋的使用带来很大的困扰和威胁，因此及时进行整改非常重要。
在整改过程中，要全面分析渗漏原因，有针对性地采取措施。
排水系统改善和防水层加固是常见的整改方案，但在实施过程中要注意材料的选择和施工质量的把控。
地下室渗漏原因分析及措施
地下室渗漏原因分析及措施地下室渗漏是指地下室结构或地下室墙体、地板或地下室天花板发生渗水现象。
这种问题可能对地下室内的财产和设备造成损坏，同时也会对地下室内的空气质量和生活环境产生不良影响。
以下是地下室渗漏的常见原因分析及相应的解决措施。
1.地基渗透地基渗透是指地下室周围的土壤中的水通过地基渗入地下室内部。
这种情况通常发生在地下室周围的地基没有足够的防水措施或防水层受损的情况下。
解决措施：-确保地下室周围的地基和地下室墙体之间安装有有效的防水层，例如沥青混凝土层或防水涂料。
-定期检查和维护地下室周围的排水系统，包括排水沟、雨水管道和雨水收集设备等。
2.地下水位上升地下水位上升是指地下水位高于地下室地板的情况。
这可能是由于地下水源的多种因素引起的，包括降雨量增加、水源的改变以及地下水补给不足等。
解决措施：-通过建设排水系统来控制地下水位，例如挖掘排水沟、安装排水管道和井等。
-增加地下室的防水措施，例如加强地下室地板和墙体的防水层。
3.降雨量增加降雨量增加可能导致地下室渗漏问题的，特别是在地下室周围的排水系统不足以处理大量的降雨水时。
解决措施：-对地下室周围的排水系统进行改进，包括增加排水沟和雨水收集装置等。
-定期清理和维护排水系统，确保其畅通。
4.地下室结构问题地下室的结构问题可能导致墙体或地板出现裂缝，从而导致渗漏问题。
解决措施：-对地下室的结构进行定期检查和维护，确保墙体和地板的完整性。
-在地下室墙体或地板发现裂缝时，及时修补或进行加固。
5.室外水源在一些情况下，地下室渗漏可能是由于室外水源的存在，例如邻近建筑物的排水系统泄漏或地面积水。
解决措施：-定期检查邻近建筑物的排水系统并及时维修。
-确保室外地面的排水系统足够有效，在排水沟和下水管道中采取适当的措施，以防止水源渗入地下室。
综上所述，解决地下室渗漏问题需要采取一系列措施，包括加强地下室的防水措施、改进周围的排水系统、定期检查和维护结构以及处理室外水源等。
地下室底板渗水原因分析及技术处理措施
地下室底板渗水原因分析及技术处理措施1.地下室底板接缝渗水：地下室底板的接缝部分是渗水的常见源头。
这可能是由于地下室底板施工不当，接缝处没有做好防水处理，或者是由于地下水位过高导致水从接缝处渗入地下室。
解决此问题的技术措施包括：加强接缝处的防水处理，如使用胶水或聚合物填充攻蚀胶等；调整地下室底板防水层的高度，确保底板表面高于地下水位。
2.地下室底板渗水：地下室底板自身的渗水可能是由于底板材料质量不好、底板结构损坏或施工不当等原因引起的。
处理此问题的技术措施包括：对地下室底板进行检查和修复，如填补裂缝、疏浚排水系统，并确保底板表面无裂缝和渗漏的地方，以及增加地下室底板的防水层厚度等。
3.地下室侧墙渗水：地下室侧墙的渗水可能会通过地下室底板渗入地下室。
这可能是由于地下室侧墙防水处理不当，或者是由于土壤含水量过高，压力过大导致水渗透。
解决此问题的技术措施包括：对地下室侧墙进行检查和修复，如填补裂缝，使用防水涂料等；增加土壤排水设施，如排水沟和地下水收敛设施等。
4.地下室周围地基渗水：地下室周围地基的渗水可能会通过地下室底板进一步渗入地下室。
这可能是由于地基周围排水不畅，土壤湿度过高导致的。
解决此问题的技术措施包括：对地下室周围地基进行排水系统的设计和安装，如地下排水管和地面排水设施等；加强地基周围土壤的处理，如加装防渗地膜、填充排水砾石等。
5.外部水源渗水：外部水源，如雨水、地下水或排水系统的渗水，可能会通过地下室底板渗入地下室。
处理此问题的技术措施包括：加强地下室外部防水层的处理，如使用防水涂料或防水卷材等；增加地下室外部排水设施，如排水沟、地下水收敛设施等；加强地下室底板和墙体的结合处的处理，如加强胶水密封等。
总结起来，地下室底板渗水的原因可能有底板自身问题、侧墙渗水、地基渗水以及外部水源渗水等。
针对这些问题，可以采取不同的技术措施进行处理，如加强防水处理、修复裂缝、增加排水设施等。
但是具体措施应根据实际情况进行综合分析和选择。
建筑地下室底板漏水原因有哪些
建筑地下室底板漏水原因有哪些建筑地下室底板漏水是建筑物常见的问题之一，它不仅给使用者带来不便，还可能引发其他严重的问题，比如结构损坏和霉菌滋生等。
因此，了解地下室底板漏水的原因十分重要。
本文将介绍建筑地下室底板漏水的一些常见原因，以供参考。
1. 不合理的施工质量地下室底板的施工质量直接影响其防水性能。
以下是一些与不合理施工质量相关的漏水原因：1.1 防水层施工不规范防水层是地下室底板阻止水分渗透的重要层，如果施工不规范，会导致防水层存在缺陷，从而引起漏水。
常见的施工不规范问题包括防水涂料的涂布不均匀、材料选择不当、施工工艺不正确等。
1.2 缺乏防水层地下室底板若缺乏防水层，就没有有效的隔离水分的屏障，从而容易发生漏水。
这可能是设计或施工过程中的疏忽，或者因为预算限制等原因，没有进行防水层的施工。
1.3 施工接缝处理不当地下室底板与墙体、管道等部位的连接处容易发生漏水。
如果在施工过程中接缝处理不当，比如施工缝隙未正确密封、接缝材料选择不当等，就会导致漏水问题的产生。
2. 地基沉降和地下水位置变化地基沉降和地下水水位的变化是导致建筑地下室底板漏水的常见原因之一。
以下是一些相关的原因：2.1 地基沉降地基沉降是由于土壤力学特性、地基承载力不足或地下水位下降等原因引起的地基沉降。
当地基沉降导致地下室底板产生裂缝或变形时，就会引起漏水。
2.2 地下水渗透当地下水位上升或水流聚集在建筑底板下方时，地下室底板就容易发生渗透和漏水。
这可能是因为地下水位的变化、降雨量增加等原因导致的。
3. 外部压力和破坏外部压力和破坏也是建筑地下室底板漏水的常见原因之一。
下面是一些相关的因素：3.1 地震或振动地震或振动会对建筑结构产生较大的影响，包括地下室底板。
如果地震或振动过于强烈，会导致底板出现裂缝，从而引起漏水。
3.2 构造裂缝建筑物的使用年限增长，或者施工材料的质量不佳，都可能导致构造裂缝的产生。
如果这些裂缝出现在地下室底板上，并未得到及时修复，就会产生漏水问题。
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建筑地下室底板漏水原因有哪些
建筑地下室底板漏水原因有哪些提要：建筑构造不当引起的漏水原因：①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。
设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管
建筑地下室底板漏水原因有哪些
随着高层建筑的发展、建筑功能中人、货电梯的设置、建筑物内部水电功能设备必要的对安装空间及人民防空的战备防卫要求，通常高层建筑的下部有一至多层的地下室。
地下室既是建筑功能建筑又是整个高层建筑的结构基部，为了满足使用中的功能要求，又要保证整个建筑基部结构耐久性，将地下室防水提到了重要的位置，在建筑设计规范中对地下室部分的防水要求根据功能不同，要求二至多道的防水设防，最基本也要求刚柔相匹配的设防方式。
从九十年代以来，我们施工的数十个高层建筑地下室防水设计中多为刚性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料构成的防水设防。
通过大量的工程实践统计，约有80%工程防水结果是成功的，没有出现地下室防水失败，但却有约20%工程的地下室局部出现漏水，给使用和堵漏带来困难，因此分析地下室漏水原因，改进地下室防水建筑构造方法是防水工程的一个重要方面。
一、地下室出现漏水的状况：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有
碗口那么大，按面积只有不足地下室外面积的千或万分之一。
但对地下室的使用和耐久性危害很大。
漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角少数在地下室外墙壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。
①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。
②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。
③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。
渗漏的程度不同，大者用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。
④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。
3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带
处因应用材料不当，施工质量隐患引
起的构造性漏水。
二、地下室漏水的原因分析：
从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，它说明二个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局部失效。
二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。
从经验判断刚性结构自防水局部失效与柔性防水层局部破坏有的是在同一部位，但多数情况不会在同一部位，这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室产生漏渗。
因此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏。
1、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因：
①结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。
根据缺陷的状态产生的有以下几种情况：一是由混凝土结构不严密产生的通道主要有浇筑中混凝土漏振产生的振捣不实或施工过程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；二是模板板缝支设不严产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；三是模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙；四是通过地下
室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施引起的埋件与混凝土之间的裂缝；五是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；六是当为结构砼为大体积时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。
②由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。
如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成的穿水通道。
③在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。
在一些梁板式地下室结构中，底板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。
④地下室施工过程排水措施不当。
地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。
2、柔性防水层局部破坏的原因：
①使用防水层材料不当引起。
包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足；工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。
②柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。
地下室的底板各阳角
线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。
另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工，而该法施工无法做到防水层与结构层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开，脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破。
③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。
这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。
产生防水层背附的损失，在水压力作用下，小局部防水层被击穿。
④立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。
地下室墙通常的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而局部破坏了防水层。
3、建筑构造不当引起的漏水原因：
①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。
设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设
止水环。
套管
建筑地下室底板漏水原因有哪些提要：建筑构造不当引起的漏水原因：①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。
设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管
与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。
②后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。
建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。