2014年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及参考答案

2014年建设工程造价管理真题及答案解析

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范文范例参考指导 2014造价工程师《造价管理》真题及答案解析

一、单项选择题。（共60分，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。

A.全部建筑安装工程费用 B.建设工程总费用 C.全部固定资产投资费用 D.建设工程动态投资费用【答案】C 【解析】本题考查工程造价及其计价特征。从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。参见教材P1。

2.建设工程项目投资决策后，控制工程造价的关键在于（）。 A.工程设计 B.工程施工 C.材料设备采购 D.施工招标

【答案】A 【解析】本题考查工程造价管理的主要内容及原则。工程造价管理的关键在于前期诀策和设计阶段，而在项目投资诀策后，控制工程造价的关键就在于设计。参见教材P7。

3．根据《注册造价师工程管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供（）证明。

A．工程造价咨询业绩 B．社会基本养老保险 C．医疗保险 D．继续教育合格

【答案】D 【解析】申请初始注册的，应当提交下列材料：①．初始注册申请表②．执业资格证件和身份证复印件③．与聘用单位签订的劳动合同复印件④．工程造价岗位工作证明⑤．取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供继续教育合格证明。⑥．受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件⑦．外国人、台港澳人员应提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。参见教材P10.

2014年造价工程师《建设工程造价管理》真题及详解【圣才出品】

1 / 52 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台圣才电子书 2014年造价工程师《建设工程造价管理》真题及详解一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。 A．全部建筑安装工程费用 B．建设工程总费用 C．全部固定资产投资费用 D．建设工程动态投资费用【答案】C 【考点】工程造价含义【解析】工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。由于所处的角度不同，工程造价有以下两种含义：①从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；②从市场交易的角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2．建设工程项目投资决策后，控制工程造价的关键在于（）。 A．工程设计 B．工程施工 C．材料设备采购 D．施工招标【答案】A

2 / 52 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台圣才电子书【考点】工程造价管理基本原则【解析】工程造价管理贯穿于工程建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。 3．[已过时]根据《注册造价师工程管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供（）证明。 A．工程造价咨询业绩 B．社会基本养老保险 C．医疗保险 D．继续教育合格【答案】D 【考点】造价工程师初始注册【解析】取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须出具近一年的继续教育证明方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。 4．根据《注册造价工程师管理办法》，提供虚假材料申请造价工程师注册的，申请人在（）年内不得再次申请造价工程师注册。 A．1 B．2

2014造价经典案例

[原题：第一题：项目建设投资3000万，建设期2年，运营期8年。建设贷款本金1800万，年利率6%，建设期均衡投入，全部形成固定资产，折旧年限8年，直线折旧，残值5%。贷款运营期前4年等额还本付息。运营期第一年投入资本金流动资金300万。正常年份营业收入1500万元，经营成本680万，第一年按80%计算。所得税25%，营业税金及附加6%。

问题：

1、计算年折旧

2、计算第一二年的还本付息额

3、计算第一二年总成本费用

4、第一年能否归还贷款，计算并说明

5、正常年份的总投资收益率

答案：

1、年折旧369.27

第一、二年贷款本金为1800/2=900万元

第一年贷款利息：900/2*6%=27万元

第二年贷款利息：(900+27+900/2)*6%=82.62万元

建设期利息合计：82.62+27=109.62万元

年折旧：(3000+109.62)*(1-5%)/8=369.27万元

2、问2：第3年初贷款本息合计1800+27+82.62=1909.62万元

第1,2年应还本付息为：

1909.62*(1+6%)^4*6%/((1+6%)4-1)=551.10万元

3)

运营第1年偿还利息：1909.62*6%=114.58 万元

运营第1年偿还本金：551.10-114.58=436.52 万元

运营第2年偿还利息：(1909.62-436.52)*6%=88.39 万元

运营第1年总成本：680*80%+369.27+114.58=1027.85万元

运营第2年总成本：680+369.27+88.39=1137.66万元

4)

利润：1500*0.8*(1-6%)-1027.85=100. 15 万元

所得税：100.15 *25%=25.04 万元

息税折旧摊销前利润-所得税为：营收-营税及附加-经营成本-所得税;即：

2014年造价工程师考试《案例分析》临考押密试卷二

中森教育出品严禁复制更改

专业提供2014年造价工程师考试原题带答案火热预订中QQ69954606 名额有限速联系确保一次过关 2014年造价工程师考试《案例分析》临考押密试卷二案例分析（每题20分） 1、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5) 等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F2、F3、F5、F4。各方案的每项评价指标得分见表1-2。各方案有关经济数据见表1-3。基准折现率为6％，资金时间价值系数表1．4。表1-3各方案有关经济数据汇总表问题： 1．用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表1-5。表1-5各评价指标权重计算表中森教育出品严禁复制更改专业提供2014年造价工程师考试原题带答案火热预订中QQ69954606 名额有限速联系确保一次过关 2．列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。 3．计算该工程各方案的工程总造价和全生命周期年度费用，从中选择最经济的方案(不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值)。 2、某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2013]44号文计价程序计价，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图1-1所示。该工程在施工过程中发生了如下事件： 1)因地质勘探报告不详，出现图样中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。 2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。 3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1．5万元、其他损失费5万元。 4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。 5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。问题： 1．按照图1-1所示的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工。 2．对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。 3．施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。 4．施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？ 3、某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。招标过程中部分工作内容如下： 1)2013年3月1日发布该工程项目的施工招标公告，其内容如下：中森教育出品严禁复制更改专业提供2014年造价工程师考试原题带答案火热预订中QQ69954606 名额有限速联系确保一次过关 ①招标单位的名称和地址。 ②招标项目的内容、规模、工期和质量要求。 ③招标项目的实施地点、资金来源和评标标准。 ④施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，且近3年获得两项以上本市优质工程奖。 ⑤获得资格预审文件的时间、地点和费用。 2)2008年4月1日招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E 5家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下： ①该项目的要求工期不超过18个月。 ②对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价15％及以上，则视为最低报价低于其成本价。 ③在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投产效益按40万元计算。 ④经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。 3)投标单位的投标情况如下： A、B、C、D、E 5家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，见表2-3。表2-3投标主要内容汇总表问题： 1．上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处？并说明理由。 2．指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。 3．通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。 4．若不考虑资金的时间价值，仅考虑工期提前给业主带来的效益，确定各投标人的综合报价并从低到高进行排列。 4、某建筑公司(乙方)于某年3月10日与某建设单位(甲方)签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：合同总价为600万元。其中，工程主要材料和结构件总值占合同总价的60％；预付备料款为合同总价的25％，于开工前l0天拨付给乙方；工程进度款由乙方逐月(每月末)申报，经

【呕心沥血整理】2014年造价工程师考试建设工程造价案例分析考前点题

造价工程师考试造价工程案例分析点题A+B

一、背景:

某拟建生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。设计年产54万件，每件售价100元。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1所示。

表1.1 某建设项目财务评价基础数据表单位：万元

有关说明如下:

1．建设投资中有540万元形成无形资产，其余形成固定资产。建设投资贷款利率为5.8%（按月计息）。固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。

2．流动资金总额的20%为自有资金（于运营期第一年投入），80%贷款，流动资金贷款利率为4%（按年计息）。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。

3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。

4．建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。

5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计税。

6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。

7、基准收益率15%。 8、无形资产在运营期内均匀摊入成本。

（计算结果取整数）

问题：

1、列式计算建设投资贷款年实际利率，建设期贷款利息。

2、编制建设投资贷款还本付息计划表。

3、列式计算固定资产年折旧额和运营期末余值。

4、编制总成本费用表。

5、列式计算6年的营业税金及附加、所得税、息税前利润、总投资收益率、利息备付率。

答案：

问题1：

(1) 建设投资贷款年实际利率=（1+5.84%/12）12-1=6%

(2) 建设期贷款利息:

第1年贷款利息=1000÷2×6%=30万元

第2年贷款利息=[(1000＋30)＋1000÷2]×6%=92万元

建设期贷款利息合计=30＋92=122万元

问题2：建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付

2014造价工程师《建设工程造价管理》考试试题及答案

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2014年《建设工程造价管理》考试试题及答案

一、单项选择题(共60题，每题1分)

1.从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的()

A.全部建筑安装工程费用

B.建设工程总费用

C.全部固定资产投资费用

D.建设工程动态投资费用

【权威答案】C

【名师解析】从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。参见教材P1。

2.建设工程项目投资决策后，控制工程造价的关键在于()

A.工程设计

B.工程施工

C.材料设备采购

D.施工招标

【参考答案】A

【名师解析】工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。参见教材P7。

3．根据《注册造价师工程管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供（）证明。

A．工程造价咨询业绩

B．社会基本养老保险

C．医疗保险

D．继续教育合格

【参考答案】D

【名师解析】申请初始注册的，应当提交下列材料：

①初始注册申请表；

②执业资格证件和身份证件复印件；

③与聘用单位签订的劳动合同复印件；

④工程造价岗位工作证明；

⑤取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册

26 的，应当提供继续教育合格证明；

⑥受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社

会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；⑦外国人、台港澳人员应提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。参见教材P10.

4.根据《注册造价工程师管理办法》，提供虚假材料申请造价工程师注册的，在()年内不得再次申请造价工程师注册。

A.1 B.2

C.3 D.4

【参考答案】A

2014-全国造价师考试建设工程计价历年真题及答案.doc

2014-2016 年全国造价师考试建设工程计价历年真题及答案

2014 造价工程师工程计价考试真题

一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有一个

最符合题意）

1、根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计

入项目简介建设

成本的是（）

A 临时公共设施及场地的维持费 B 建设保险和债券非

C 开工试车费 D 土地征购费

2、关于设备及工器具购置费用，下列说法中正确的是（）

它是由设备购置费和工具器具及生活家居购置费组成

它是固定资产投资中的消极部分

在工业建设中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进

步

在民用建设中，它占工程造价不中的增大意味着资本有机构成

的提高

3、已知国内制造厂生产某种非标准设备所用材料费、加工费、

辅助材料费、专

2014-2016 年全国造价师考试建设工程计价历年真题及答案

用工具费、废品损失费共 20 万元，外购配套件费 3 万元，非标准设备设计费 1

万元，包装费率 1%，利润率为 8%，若其他费用不考虑，则该设备的原件为（）

A 25.82 万元 B 25.85 万元 C 26.09 万元 D 29.09 万元

4、根据我国先行建设安装工程费用项目组成的规定，下列有关

费用表述中不正

确的是（）

人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单

位工人的各项费用

材料费中的材料单价有材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及报关 xx

项组成

材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费

施工机具使用费包含仪器仪表使用费

5、关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（）

2014-2016 年全国造价师考试建设工程计价历年真题及答案

规费是指有县级以上有关权利部门规定必须缴纳或及计取的

14年造价工程师案例分析

2019年造价工程师案例分析考试真题

第一题：

某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：

（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。

（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。

（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。

（4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。

（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。

（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。

问题：

1、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。

2、分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。 3、分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4、分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。

（除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数）。

第一题参考答案：解答：问题1：

1、项目静态投资：（2000+500）×（1+8%）=2700（万元）； 2、价差预备费第一年：2700×0.4×[（1+0.05）^（1+0.5）×（1+0.05）^（1-1）-1]=1080×0.07593=82（万元）第二年：2700×0.6×[（1+0.05）^（1+0.5）×（1+0.05）^（2-1）-1]=1620×0.12973=210.16（万元）

2014年全国造价工程师考试《建设工程造价管理》真题及详解

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1．从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。

A．全部建筑安装工程费用

B．建设工程总费用

C．全部固定资产投资费用

D．建设工程动态投资费用

答案：C

解析：工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。由于视角不同，工程造

价有以下两种含义：①从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的

全部固定资产投资费用；②从市场交易的角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中所形成的建筑

安装工程费用或建设工程总费用。

2．建设工程项目投资决策后，控制工程造价的关键在于（）。

A．工程设计

B．工程施工

C．材料设备采购

D．施工招标

答案：A

解析：工程造价管理贯穿于工程建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价管理。工程造价管理

的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

3．[已过时]根据《注册造价师工程管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签

发之日起1年后申请初始注册的，应当提供（）证明。

A．工程造价咨询业绩

B．社会基本养老保险

C．医疗保险

D．继续教育合格

答案：D

解析：取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未

申请者，须出具近一年的继续教育证明方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。

说明：根据最新版考试教材，该知识点已删除。

4．根据《注册造价工程师管理办法》，提供虚假材料申请造价工程师注册的，申请人在（）年内

不得再次申请造价工程师注册。

A．1

B．2

C．3

D．4

答案：A

解析：根据《注册造价工程师管理办法》，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的，

不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请造价工程师注册。聘用单位为申请人

2014年造价工程师考试《案例分析》押题卷(三)

2014年造价工程师考试《案例分析》押题卷（三）

后附答案

案例分析（每题 20 分）

1、某建设项目计算期 8 年，其中建设期 2 年。

1．项目建设投资 2400 万元，第 1 年投入 1 000 万元，全部为自有资金，第 2 年投入 1400万元，其中 1 000 万元为银行贷款，贷款年利率为 6％，贷款偿还方式为：第 3

年不还本付息，以第 3 年末的本息和为基准，从第 4 年开始，分 4 年等额还本利息照付方式偿还。

2．项目建设投资中预计形成无形资产 420 万元，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10 年，预计净残值率为 5％，按直线法折旧。无形资产在运营期 6 年中，均匀摊入成本。

3．建设项目达到设计能力后，全厂定员为 500 人，工资和福利费按照每人每年 2 万元估算。每年其他费用为 160 万元(其中：其他制造费用为 l00 万元)。年外购原材料、燃料、动力费估算为 2 700 万元。年均经营成本为 2 400 万元，年营业费用为 300 万元，年修理费占年均经营成本 10％。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为 30 天，现金为 40 天，各项存货均为 40 天，应付账款为 30 天。

4．项目流动资金投资全部为自有资金。

5．项目第 3 年的总成本费用为 1 500 万元，第 4 至第 8 年的总成本费用均为 2 000

万元。

6．项目设计生产能力为年产量 50 万件的某产品，预计营运期第 1 年产量为设计生产能力年产量的 70％，所需流动资金为 800 万元。以后各年产量均达到设计生产能力。产品售价为 50 元／件，营业税金及附加费率为 6％，所得税率为 33％。 7．行业融资前税前财务基准收益率为 8％。

计算结果表中保留三位小数，其余保留两位小数。

问题：

1．用分项详细估算法估算项目的流动资金。

2．计算项目各年的建设投资贷款还本付息额，并编制借款还本付息计划表(表 1—1)。