建筑消防设施维护保养规范标准 (2)
DB13T3035-2024建筑消防设施维护保养技术规范
消防设施维护保养的常见问题 及解决方案
消防设施维护保养过程中会遇到各种问题，例如设备故障、人员操作失误、 维护保养不到位等。针对这些问题，需要制定相应的解决方案。
常见问题包括：消防泵故障、喷淋系统故障、火灾报警系统故障、灭火器失 效、消防通道堵塞等。解决方案包括：及时维修或更换故障设备、加强人员 培训、制定完善的维护保养制度、定期进行消防安全检查、加强消防安全宣 传教育等。
记录内容
记录内容包括维护保养时间、 项目、人员、方法、结果等， 并进行签字确认。
记录管理
建立记录管理制度，定期整理 、归档，并进行数字化管理。
记录分析
对记录进行分析，及时发现问 题，制定改进措施，提升维护 保养质量。
消防设施维护保养的设备和工 具
消防器材检测工具
例如，压力表、流量计、烟雾探 测器测试仪等，用于检测消防器 材性能，确保其正常工作。
定期维护 3
根据计划对消防设施进行定期的维护保养工作，确保其性能符合要求。
记录管理 4
详细记录所有维护保养工作，包括时间、内容和人员信息。
严格执行工作流程，并及时记录维护保养情况，对于保障消防设施安全和有效运行至关重要。
消防设施日常检查内容
1 1. 消防器材
2 2. 安全出口
检查灭火器、消火栓、消防水
例如，安全生产法、特种设备安全法等也 对消防设施的维护保养提出了要求。
消防设施维护保养工作流程
消防设施维护保养工作流程是一个系统性的过程，旨在确保消防设施始终处于良好状态，能够在紧急情况下有效发挥作用。
计划制定 1
根据消防设施类型、使用环境和相关规范，制定详细的维护保养计划。
日常检查 2
定期对消防设施进行检查，及时发现和解决潜在问题。
DB 11T 1620—2019建筑消防设施维修保养规程
5.2.2 保养
5.2.2.1 火灾报警控制器类设备
检查要求： a) 每月检查控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效； b) 每月检查控制器外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰，外部接口接
触良好； c) 每季度检查控制器各项功能应正常；
4
DB11/T 1620—2019
5.1.2.3 应急电源
检查要求： a) 每半年检查应急电源仪表、开关和控制按钮，应正常； b) 每半年检查UPS电池室环境，通风设施运行应正常。 保养方法： a) 每季度对应急电源装置进行1次充放电保养； b) 用压缩空气、毛刷等清洁电池组和电池柜。
5.1.3 报废
蓄电池达到说明书规定的使用年限时应报废，未达到使用年限但出现表面变形、锈蚀、漏液等现象， 经测试不具备使用功能的应报废。
5.2.1.4 通信装置
维修方法： a） 区域报警控制器或火灾显示盘设备供电不正常，应维修恢复供电； b) 区域报警控制器与集中报警控制器的通信接口板故障，应维修或更换通信接口板；如因其它设
备造成通信故障，则维修或更换相应设备； c) 区域报警控制器与集中报警控制器间的通信线路开路、短路或接地故障，应修复故障点或更换
3 术语和定义
GB/T 14107—93 确立的以及下列术语和定义适用于本标准。 3.1
建筑消防设施 fire facilities in building 建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 3.2 维修 repairs 对故障设备设施及其组成部件进行维护修理，以达到正常工作状态。
5.2.1.3 备用电源
维修方法： a） 备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专用工具压接备电连接线； b） 备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管或保险丝； c） 备用电源电压不足时，应检查电源充电装置，故障应更换备用电源； d） 欠压蓄电池经充电 24 小时后重新测量，如仍不足则更换蓄电池。
建筑消防设施维护保养管理规范
建筑消防设施维护保养管理规范建筑消防设施的正常运行对于保障人们的生命财产安全至关重要。
为了确保建筑消防设施的有效性和可靠性，必须建立完善的维护保养管理规范。
本文将就建筑消防设施的维护保养管理规范进行详细论述，以期提高建筑消防设施的安全性和可靠性。
一、维护保养管理责任建筑消防设施的维护保养管理责任应由专人负责。
相关责任人员应具备专业知识和经验，能够熟练操作建筑消防设施，确保设施处于良好状态。
责任人员应定期检查设施的运行情况，及时发现问题并进行处理。
二、维护保养计划为了确保建筑消防设施的有效性，应建立维护保养计划。
维护保养计划应包括设施的检查周期、具体操作步骤、维护保养记录等内容。
责任人员应按照计划定期进行检查和维护，确保设施的正常运行。
三、维护保养内容建筑消防设施的维护保养内容主要包括以下几个方面：1. 设施的日常检查，包括灭火器、消防栓、消防水带等设施的检查；2. 设施的定期维护，包括设备的清洁、润滑、调整等；3. 设施的年度检查，包括系统的全面检测和测试。
四、维护保养记录责任人员应及时记录建筑消防设施的维护情况。
维护保养记录应包括设施的检查日期、维护内容、问题处理情况等内容。
记录的完整性和准确性对于后续的维护工作至关重要。
五、维护保养培训为了提高相关责任人员的维护保养水平，应定期进行维护保养培训。
培训内容应包括建筑消防设施的基本知识、常见问题的处理方法、操作技巧等内容。
通过培训，可以提高责任人员的专业素养，确保建筑消防设施得到有效维护。
六、维护保养监督建立维护保养管理规范需要有有效的监督机制。
相关部门应定期对建筑消防设施的维护情况进行检查，发现问题及时处理。
责任人员应积极配合监督工作，确保维护保养管理规范的实施。
总结：建筑消防设施维护保养管理规范是确保建筑安全的重要措施，责任人员应严格按照规范执行。
只有做好维护保养工作，才能确保建筑消防设施的有效性和可靠性，保障人们的生命财产安全。
让我们共同遵守管理规范，共同维护消防设施，为建筑安全保驾护航。
建筑消防设施维护保养技术规程
建筑消防设施维护保养技术规程建筑消防设施的正常运行对于保障人员生命财产安全具有至关重要的作用。
为了确保建筑消防设施始终处于良好的工作状态，需要依据相关规程进行维护保养工作。
本文旨在介绍建筑消防设施维护保养技术规程，以便建筑管理者和维护人员能够正确操作，有效保障消防安全。
一、消防设施维护保养的重要性建筑消防设施包括消防水系统、消防报警系统、消防应急照明等多个组成部分。
这些设施在平时可能并不经常使用，但在火灾发生时却起着至关重要的作用。
因此，保持消防设施的正常运行状态，定期进行维护保养工作显得尤为重要。
二、维护保养周期和内容1. 消防水系统维护保养对于建筑物内的消防水供水系统，应每年至少进行一次全面查验。
包括检查水泵、水流指示器、管网、阀门等各个部分的运行情况和密封性。
必要时更换老化部件，确保消防水系统能够正常、迅速地供水。
2. 消防报警系统维护保养消防报警系统是建筑消防设施中的重要组成部分，用于及时发现火灾并通知相关人员进行疏散和灭火。
每月应对消防报警系统进行一次检测，确保探测器、控制器、警报器等设备正常运行。
在发现故障时应及时进行修复，保证报警系统的可靠性。
3. 消防应急照明系统维护保养消防应急照明系统在火灾发生时能够提供足够的照明，帮助人员安全疏散。
定期检查应急照明灯具的电池状态、照明效果等，确保在断电情况下能够正常使用。
同时保持疏散通道畅通，避免在火灾时造成人员阻塞。
三、维护保养操作规程1. 制定明确的维护保养计划建筑管理者应根据消防设施的实际情况，制定详细的维护保养计划。
包括维护保养周期、内容、责任人等信息，确保维护保养工作有序进行。
2. 配备专业技术人员进行消防设施的维护保养工作需要具备相关的专业知识和技能。
建议配备专业的消防设施维护人员，定期进行培训，以提高其操作技能和应急处理能力。
3. 记录维护保养情况每次维护保养结束后应将维护保养情况及时记录，包括维护保养内容、存在的问题、修复情况等。
建筑消防设施维护保养规范标准
乌鲁木齐永盛恒通消防设施检测有限公司对所维护保养设施的统一要求标准（按照有的项目各项对照）一：每月对维护保养的所有楼层进行巡查1。
1 要求1。
1.1 建立消防设施巡查应明确检查各维护保养重点建筑消防设施巡查部位和内容。
1.1.2 建立消防设施巡查应当每周至少一次.1。
1。
3 建立消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置并标识开、关的状态对需要保持常开或常闭状态的阀门采取铅封、标识等限位措施。
1。
2 巡查内容1。
2。
1 消防供配电设施，消防电源工作状态,自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态.1。
2。
2 火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT 图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。
1。
2。
3 消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵结合器外观、标识管网控制阀门启闭状态、泵房工作环境。
1.2.4 消火栓、消防炮、灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观、消防炮外观、启泵按钮外观。
1.2。
5 自动喷水灭火系统：喷头外观、报警阀组外观、末端试水装置压力值。
1。
2.6 泡沫灭火系统:泡沫喷头外观、泡沫消火栓外观、泡沫炮外观、泡沫产生器外观、泡沫液贮罐间环境、泡沫液贮罐外观、比例混合器外观、泡沫泵工作状态.1。
2。
7 气体灭火系统:气体灭火控制器工作状态、储瓶间环境、气体瓶组或储外观选择阀、驱动装置等组件外观、紧急启/停按钮外观放气指示灯及报警器外观喷嘴外观防护区状况。
1。
2.8 防烟排烟系统：挡烟垂壁外观、送风阀外观、送风机工作状态、排烟阀外观、电动排烟窗外观、自然排烟窗外观、排烟机工作状态、送风、排烟机房环境.1。
2.9 应急照明和疏散指示标志：应急灯外观、应急灯工作状态、疏散指示标志外观、疏散指示标志工作状态。
建筑消防设施维护及保养技术规程
建筑消防设施维护及保养技术规程全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着城市建设的不断发展，建筑消防设施的重要性日益凸显。
建筑消防设施的维护及保养是保障人们生命财产安全的重要一环。
下面将就建筑消防设施维护及保养技术规程进行详细介绍。
一、定期检查和维护1.消防设施定期检查每家公司每年都会进行一次全面的消防设施检查，包括消防喷淋系统、消防报警器、消防栓等等，确保设施运作正常。
2.定期消防演练每月定期组织消防演练，让员工熟悉使用消防设施的方法和流程，提高逃生自救的能力。
3.定期消防设备检修每季度对消防设备进行检修维护，确保设备处于良好的工作状态，不断提高设备的工作效率。
二、员工培训与意识提高1.员工消防培训每年定期组织员工进行消防知识培训，包括逃生自救技能、灭火器使用方法等，以提高员工的安全意识和应急处理能力。
2.制定相关消防规章制度公司制定相关的消防规章制度，严格执行，确保员工遵守公司的消防安全管理制度，做到消防安全无小事。
三、设备保养与维修1.定期巡检定期巡检消防设施，发现问题及时处理，确保设备的正常运行。
2.及时维修更换发现设备故障时，应立即进行维修更换，不能拖延处理，确保设备能够及时投入使用。
3.定期保养每年对消防设施进行定期保养，包括清洁、润滑、调试等工作，保持设备的良好状态。
四、应急预案及演练1.制定应急预案公司应制定详细的应急预案，包括火灾爆炸、疏散逃生等应急措施，确保员工在危险情况下能够迅速有序地行动。
2.定期应急演练定期组织应急演练，模拟火灾事故，检验应急预案的可行性和员工的应急处理能力，发现问题及时改进。
通过以上措施，建筑消防设施的维护及保养技术规程得到了有效的执行，将有效提高建筑的防火安全性，保障人们的生命财产安全。
建议各公司在日常工作中加强对建筑消防设施的维护及保养工作，提高员工的安全意识，共同打造一个更加安全的工作环境。
【2000字】第二篇示例：建筑消防设施维护及保养技术规程一、概述建筑消防设施是保障人们生命安全和财产安全的重要设备，它的正常运行对于防范火灾、减少伤亡具有至关重要的作用。
消防设施维护保养制度（5篇）
消防设施维护保养制度１.按照要求对灭火器材建立档案资料，记明配置类型、数量、位置、检查维修单位、更换药剂的时间等基本情况。
2.消防设施维修部门和使用部门每年需对全店的消防设施全面维修、检查一次。
３.大型消防设施由工程部每半年保养检测一次，一般消防设施(如消防灯具等)按责任区域由所在部门负责日常保养和维护，保安部定期检查，发现问题及时维修。
４.每季度或重大节日、重要任务前，保安部会同工程部检查消防设施的完好情况，发现问题及时维修。
5.如发现消防设施已无法维修，应立即购买，•尽快确保消防设施正常运行。
6.各部门应爱护消防设施，不得损坏或移作他用，并注意发现问题，及时整改。
•消防设施维护保养制度（2）是指针对建筑物内的消防设施，制定一套维护保养计划和具体操作规范，以确保消防设施的正常运行和使用安全。
1. 维护保养计划：制定每年的维护保养计划，包括周期性检查和定期保养，确保消防设施的有效性和可靠性。
2. 定期检查：定期对消防设施进行检查，包括消防水源、消防水泵、消防水带、灭火器、疏散通道等，确保设施正常运行，不存在损坏或故障。
3. 日常维护：对消防设施进行日常维护，包括保持设施清洁，保持通道畅通，及时更换灭火器的瓶内压力指示器等，确保设施在平时处于可用状态。
4. 定期保养：定期对消防设施进行保养，包括消防水泵的润滑油更换，灭火器的压力测试和充装，消防水带的清洗和保养等，确保设施在紧急情况下能够可靠地工作。
5. 故障维修：一旦发现消防设施出现故障或损坏，应立即进行维修或更换，以确保设施的正常运行。
6. 培训和演练：定期组织员工进行消防设施使用的培训和演练，包括灭火器的正确使用方法、疏散通道的使用等，提高员工的消防意识和应急能力。
7. 记录和报告：对每次的维护保养活动进行记录和报告，包括维护保养日期、项目、结果等，以便日后查询和审查。
通过建立和执行消防设施维护保养制度，可以确保消防设施在平时和紧急情况下能够正常运行，提高建筑物内的消防安全水平，并降低火灾事故的发生概率。
消防设施维修、保养制度（4篇）
消防设施维修、保养制度一、维修、保养目的和原则为了确保消防设施的正常运行和使用安全，保障人员和财产的安全，制定消防设施维修、保养制度。
1. 维修、保养目的：保障消防设施的正常运行，预防火灾事故的发生，提高消防安全保障水平。
2. 维修、保养原则：（1）主动预防：按照维修、保养规定，制定保养计划，提前修复和更换消防设施的老化和损坏部分，防患于未然。
（2）规范作业：维修、保养人员必须按照程序和要求进行作业，确保操作规范，杜绝人为失误。
（3）合理配备：根据消防设施的类型和规模，合理配置维修、保养人员和设备，保证工作的顺利进行。
（4）责任明确：明确维修、保养人员的责任和权限，确保工作的落实和执行。
（5）记录完整：维修、保养过程中的记录必须完整、真实、准确，作为日后消防设施维护和升级的依据。
二、维修、保养内容和周期1. 消防设施维修、保养内容：（1）消防水系统：消防水泵、消防水箱、消防水泵控制柜、消防水流指示器等设备的维修、保养。
（2）消防喷淋系统：喷淋管路、水泵、电动阀门、喷淋头等设备的维修、保养。
（3）消防报警系统：火灾报警控制器、各个报警探测器、声光报警装置等设备的维修、保养。
（4）自动喷水灭火系统：压力容器、喷头、灭火剂等设备的维修、保养。
（5）防排烟系统：排烟风机、排烟阀门、排烟管道等设备的维修、保养。
（6）消防通道与疏散楼梯：清理消防通道和疏散楼梯，确保畅通无阻。
（7）其他消防设施的维修、保养。
2. 维修、保养周期：（1）日常维保：按照消防设施运行状况和维修要求，在每日、每周或每月进行巡检和维修保养，确保设施运行正常。
（2）定期检修：根据消防设施的类型和规模，制定定期检修计划，进行设备的维修、保养和检验，确保设施可靠性和安全性。
（3）年度维保：每年对消防设施进行一次全面维修、保养和检测，保障设施的长期稳定使用。
三、维修、保养流程1. 维修、保养计划编制：根据消防设施的运行情况和要求，制定维修、保养计划，确定维修、保养周期和维修、保养内容。
消防系统维修保养规程(三篇)
消防系统维修保养规程一、总则为了确保消防设施和设备的正常运行，做到早发现、早预防、早处理，提高消防系统的可靠性和安全性，特制定本规程。
二、维修保养工作的目标1.保障消防系统设备的正常运行，达到最佳的使用效果。
2.及时发现设备存在的隐患和缺陷，进行修复和处理，防止发生火灾事故。
3.延长设备的使用寿命，减少设备的故障率和维修频率。
三、消防设施和设备的分类及维护保养内容1.消防水源设备包括消防水泵、消火栓、消防水箱等。
维护保养内容包括：定期检查消防水泵的水泵启停情况、水泵进出口压力、油压、冷却水压力等情况，并及时进行调整和维修；检查消火栓漏水情况，清洗消火栓滤网，确保消火栓的正常使用；定期检查消防水箱的水位，清洗消防水箱，确保消防水箱的贮水量和质量。
2.消防管道设备包括室内和室外消防管道、管件、阀门等。
维护保养内容包括：定期检查消防管道是否破损、渗漏，刮除管道壁上的积水和泥沙；检查消防阀门的开闭情况和密封性能，及时进行维修或更换；定期清洗消防喷淋管道，保证喷淋头的畅通和喷水效果；定期检查压力传感器、流量计等设备的工作状态，确保其正常运行。
3.消防报警设备包括火灾报警控制器、烟感探测器、手动报警按钮等。
维护保养内容包括：定期检查火灾报警控制器的运行情况，包括软件版本、开机自检、报警记录等；定期检测烟感探测器的感应能力和报警灵敏度，及时更换失效的探测器；定期检查手动报警按钮的开关操作情况，确保按钮的正常使用。
4.消防泡沫设备包括泡沫发生器、泡沫液等。
维护保养内容包括：定期检查泡沫发生器的发泡效果，清洗发泡器内的沉淀物和杂质；检查泡沫液的贮存情况，确保泡沫液的质量和供应量。
5.自动喷水灭火设备包括自动喷淋系统、水幕喷淋系统等。
维护保养内容包括：定期检查喷淋头的喷射情况，清洗堵塞的喷淋头；检查喷淋系统的水压和水量，确保其正常运行；定期清洗水幕喷淋系统的喷雾器和滤网，保证其正常使用效果。
6.其他设备包括消防气体灭火系统、防烟排烟系统等。
消防设施维护管理规范
消防设施维护管理规范消防设施的维护管理是保障人员生命安全和财产安全的重要环节，为了确保消防设施的有效性和高效性，制定本规范。
本规范适用于各类建筑物消防设施的维护管理工作。
一、设施分类及维护周期根据消防设施的特点和作用，将其分为以下几类，并给出相应的维护周期：1. 自动消防系统自动喷水灭火系统、自动报警系统、自动给水系统、气体灭火系统等，维护周期为每年一次。
维护内容包括：设备巡检、设备状态检测、设备清洁维护、设备备件更新等。
2. 消防电源设备发电机组、蓄电池、应急照明系统等，维护周期为每半年一次。
维护内容包括：设备巡检、设备状态检测、设备清洁维护、设备保养、设备运行试验等。
3. 消防防排烟设备烟气排烟系统、排烟风机、防排烟阀门等，维护周期为每季度一次。
维护内容包括：设备巡检、设备状态检测、设备清洁维护、设备保养、设备运行试验等。
4. 消防水源设备水泵、水箱、消防栓等，维护周期为每半年一次。
维护内容包括：设备巡检、设备状态检测、设备清洁维护、设备保养、设备运行试验等。
5. 消防逃生设备应急照明灯具、应急疏散指示标志、防烟门等，维护周期为每季度一次。
维护内容包括：设备巡检、设备状态检测、设备清洁维护、设备保养、设备运行试验等。
二、维护管理要求1. 组织管理（1）设立消防设施维护管理部门，明确负责人和具体维护人员，并制定相应的工作制度。
（2）建立消防设施档案，包括装置图纸、设备清单、维护记录等，做好信息备份工作。
2. 巡检维护（1）定期进行消防设施的巡检，检查各类设备的运行状态、设备周边环境是否存在隐患。
（2）对于存在问题的设备及时维修，并留下详细的维修记录。
3. 状态检测（1）定期对消防设施进行状态检测，包括设备的功能性测试、自动化控制系统的校验等。
（2）确保设备状态良好，能够确保在火灾发生时的高效响应。
4. 清洁维护（1）定期对消防设施进行清洁维护，避免积尘、水垢等影响设备正常工作的因素。
（2）清洁过程中，应注意安全措施，并确保清洁剂对设备不造成损害。
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乌鲁木齐永盛恒通消防设施检测有限公司
对所维护保养设施的统一要求标准
（按照有的项目各项对照）
一：每月对维护保养的所有楼层进行巡查
1.1 要求
1.1.1 建立消防设施巡查应明确检查各维护保养重点建筑消防设施巡查部位和内容。
1.1.2 建立消防设施巡查应当每周至少一次。
1.1.3 建立消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置并标识开、关的状态对需要保持常开或常闭状态的阀门采取铅封、标识等限位措施。
1.2 巡查内容
1.2.1 消防供配电设施，消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
1.2.2 火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。
1.2.3 消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵结合器外
观、标识管网控制阀门启闭状态、泵房工作环境。
1.2.4 消火栓、消防炮、灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观、消防炮外观、启泵按钮外观。
1.2.5 自动喷水灭火系统：喷头外观、报警阀组外观、末端试水装置压力值。
1.2.6 泡沫灭火系统：泡沫喷头外观、泡沫消火栓外观、泡沫炮外观、泡沫产生器外观、泡沫液贮罐间环境、泡沫液贮罐外观、比例混合器外观、泡沫泵工作状态。
1.2.7 气体灭火系统：气体灭火控制器工作状态、储瓶间环境、气体瓶组或储外观选择阀、驱动装置等组件外观、紧急启/停按钮外观放气指示灯及报警器外观喷嘴外观防护区状况。
1.2.8 防烟排烟系统：挡烟垂壁外观、送风阀外观、送风机工作状态、排烟阀外观、
电动排烟窗外观、自然排烟窗外观、排烟机工作状态、送风、排烟机房环境。
1.2.9 应急照明和疏散指示标志：应急灯外观、应急灯工作状态、疏散指示标志外观、疏散指示标志工作状态。
2 单项检查
2.1 要求
建立消防设施的单项检查应当每月至少一次。
单项检查内容
2.2.1 消防供配电设施消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能发电机自动、手动启动试验发电机燃料检查。
2.2.2 火灾自动报警系统：警报装置的警报功能火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报
警显示功能消防联动控制设备的联动控制和显示。
其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25。
2.2.3 消防供水设施：消防水池、水箱水量增压设施压力工况消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能管道阀门启闭功能。
2.2.4 消火栓消防炮灭火系统：室内外消火栓消防水炮出水及压力、消火栓启泵按钮、系统功能。
检查数量不少于总数量的25%。
2.2.5 自动喷水灭火系统：报警阀组放水、末端试水装置放水。
其中末端试水装置放水检查数量不少于总数量的25%。
2.2.6 泡沫灭火系统：泡沫液有效期和储存量、泡沫消防栓出水或出泡沫。
2.2.7 气体灭火系统：灭火剂储存量、模拟自动启动系统功能。
2.2.8 防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能、送风机控制柜、机械排烟风机、排烟阀以及系统功能、排烟风机控制柜、电动排烟窗启、闭。
2.2.9 应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能、标识正确性。
3 联动检查
3.1 一般规定
3.1.1 建筑消防设施的联动检查应当每月对总消防设施分区为总保养设施的25%段至少一次主要对建筑消防全部消防设施按照按照4次分批次联动测试完毕，设施系统
的联动控制功能进行综合检查、评定并填写表，留打印条，填在定期检查记录表上。
3.1.2 设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位的年度联动检查记录应在每年的12月30日之前报当地公安消防机构各案。
3.2 联动检查内容
3.2.1 消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查检验供电能力。
3.2.2 火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。
12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
3.2.3 自动喷水灭火系统在末端放水进行系统功能联动试验水流指示器报警压力开关、水力警铃动作。
对消设施上的仪器仪表进行校验每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。
3.2.4 消防给水系统最不利点消火栓消防炮出水分别用消防水箱和消防水泵供水。
每个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次。
3.2.5 泡沫灭火系统结合泡沫灭火剂到期更换进行喷泡沫试验检验系统功能校验仪器仪表。
3.2.6 通过报警联动检验系统功能进行模拟喷气试验校验仪器仪表存储容器称重。
每半年一次。
3.2.7 通过报警联动检查电梯迫降功能通过报警联动检查防火卷帘门及电动防火门的功能通过报警联动检查消防广播切换功能通过报警联动检查应急照明、疏散指示标志功能通过报警联动检查正压送风或者机械排烟系统功能并测试风速、风压值。
测试当月安排部分。
3.2.8 对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于1次。
4 维护和故障处理程序
4.1 消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换。
对易腐蚀生锈的消防设各、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
阀门半年一次。
4.2 检查发现建筑消防设施存在严重问题和故障的实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告并填写表A故障维修记录表。
4.3对建筑消防设施存在的问题和故障当场有条件解决的应立即解决当场没有条件解决的应在24 h内解决需要由供应商或者厂家解决不影响系统正常工作的应
在5个工作日内解决影响系统正常工作的应在2个工作日内解决恢复系统正常工作状态。
4.4 故障排除后应由消防安全管理人签字认可故障处理记录存档各查。
乌鲁木齐永盛恒通消防设施检测有限公司维护部
2017年。