工程质量保修合同
工程质量保修合同
要点
甲方（发包方）与乙方（承包方）协商一致，约定由乙方对由其负责施工的工程质量承担责任。
若工程岀现质量瑕疵，乙方负有保修责任。
工程质量保修合同
甲方（发包人）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包人）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、工程竣工后回访制度
1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者
甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些
质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。
2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。
3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
二、工程质量保修范围和内容
1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的
相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。
三、质量保修期
保修期限为_______ 年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。
四、质量保修金
本工程质量保修金按本工程结算总价的__________ %计取。
五、质量保修金的返还
质保期满且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。
六、质量保修责任
1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料费，不收取人工费）。
2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。
3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、
材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：
（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；
（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的。
5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。
6、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。
7、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责管理该项目的物
业管理公司）经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。
&乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净，并取得业主和甲方（或物业公司）的验收签字。
9、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方（或物业公司）签字认可为准，若无业主和甲方（或物业公司）签字，甲方将拒付应付的保修金。
七、其他
1、本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。
2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调
解。
协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（1 ）提交位于 ----------------- （地点）的-------------------- 仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决
是终局的，对各方均有约束力；
（2）依法向__________________ 所在地有管辖权的人民法院起诉。
3、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
签署时间：年月日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：。
房屋建筑工程质量保修合同书6篇
房屋建筑工程质量保修合同书6篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________鉴于甲方委托乙方承建房屋建筑工程，双方经友好协商一致，就工程质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围与期限1. 保修范围：乙方承包的甲方房屋建筑工程，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年。
在保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷进行无偿维修。
二、保修责任1. 乙方在工程竣工验收合格后，应按照国家的工程质量保修相关规定及本合同约定，履行保修责任。
2. 对于甲方提出的工程质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行现场核查，并在合理期限内完成维修工作。
对于紧急维修事项，乙方应立即响应并优先处理。
3. 乙方应设立专门的保修部门或指定专人负责处理保修事宜，确保及时响应并处理甲方的维修请求。
三、保修内容1. 乙方应对因施工造成的土建结构、屋面防水、外墙渗漏、楼地面空鼓开裂等质量缺陷进行保修。
2. 电气系统、给排水系统、暖通系统、消防系统等安装工程的保修工作亦由乙方负责。
3. 若因乙方施工质量问题导致的第三方损失，乙方应承担相应责任。
四、验收与复验1. 乙方完成维修工作后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后7个工作日内完成验收。
2. 若甲方对维修工作存在异议，可要求乙方进行复验。
复验费用由责任方承担。
五、费用与支付1. 保修期内，因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担。
2. 若因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的质量问题，维修费用由甲方承担。
3. 甲方应按照约定及时支付应由其承担的费用。
乙方在完成维修工作后，应提供相应发票及结算资料。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致乙方无法完成维修工作，甲方应承担相应责任。
工程保修协议书模板6篇
工程保修协议书模板6篇篇1工程保修协议书模板甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（甲方公司法定代表人）联系电话：（甲方公司联系电话）乙方：（乙方公司名称）地址：（乙方公司地址）法定代表人：（乙方公司法定代表人）联系电话：（乙方公司联系电话）经双方友好协商，就甲方委托乙方为其进行工程保修事宜达成一致意见，特订立本协议，共同遵守并履行如下条款：一、保修期限及内容1. 本协议所述保修期限为自工程验收合格之日起一年内。
2. 乙方对甲方工程所涉及的相关设备、构件等提供保修服务，包括但不限于设备故障排查、维修、更换等。
3. 乙方应在接到甲方通知后，及时派员进行维修，并确保及时完成维修工作，确保设备的正常运行。
二、保修责任1. 乙方对甲方工程中的设备、构件等在保修期内出现的故障进行维修，维修工作应确保设备恢复正常使用。
2. 乙方对于保修期内由于质量问题导致的设备故障，应承担相应的维修费用，包括但不限于零部件更换费用、人工费用等。
3. 乙方应对维修过程中产生的任何损失或事故承担责任，并在第一时间进行补救。
三、保修服务范围1. 乙方提供的保修服务范围包括但不限于设备、构件的故障排查、维修、更换。
2. 乙方应提供24小时电话服务，及时响应并处理甲方的维修需求。
3. 乙方应提供定期维护保养服务，确保设备在保修期内的正常运行。
四、验收和报告1. 甲方应委托专业人员对乙方提供的保修服务进行验收，验收通过后方视为乙方对问题的处理合格并结束该次维修流程。
2. 乙方应提供详细的维修报告，包括维修过程、更换零部件情况、费用清单等，确保透明公正。
五、违约责任1. 如一方未能履行本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于补偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不能预见、不能避免且不能克服的原因，影响保修服务的履行，双方应友好协商解决。
六、其他1. 本协议自双方盖章之日起生效，并在工程保修期内有效。
2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决，解决不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
房屋建筑工程保修合同书7篇
房屋建筑工程保修合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程签订本合同，现双方就该工程的保修事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况本合同涉及的房屋建筑工程位于________________，工程规模________________，具体工程内容包含但不限于土建、水电安装等。
二、保修范围及期限1. 保修范围：乙方应对工程全部内容（包括但不限于结构、电气、给排水、装修等）进行保修，并对因施工造成的缺陷、质量问题等负责修复。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。
期满后，若甲方发现乙方施工部分存在质量问题，乙方仍应负责修复。
三、保修责任1. 乙方应在保修期内对房屋建筑工程中出现的任何质量问题进行及时、有效的修复。
2. 若甲方发现工程存在质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的______小时内作出响应，并在______天内开始修复工作。
3. 乙方在保修期间的工作应满足甲方的合理要求，包括但不限于维修进度、施工质量等。
四、保修费用1. 保修期间发生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）均由乙方承担。
2. 若因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用，乙方应自行承担。
五、验收与支付1. 乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。
2. 若甲方验收合格，则双方签署验收合格证书；若验收不合格，则乙方应重新修复并承担由此产生的所有费用。
3. 甲方在保修期满并确认乙方已完成所有保修工作后，向乙方支付剩余保修费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。
2. 若因乙方的原因导致工程延期或修复质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
工程质量保修合同书「精选3篇」
工程质量保修合同书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包人(全称)：*********承包人(全称)：*********发包人、承包人依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对******(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。
详细保修的内容，双方商定如下：*********。
二、质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为****年；3.装修工程为**年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为***年；5.供热与供冷系统为******个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*****年；7.其他项目保修期限商定如下：*******。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
工程质量保修协议书8篇
工程质量保修协议书8篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲乙双方就________________（工程名称）的承包事宜已经达成合同协议，为了明确工程质量的保修责任及双方权益，在平等、公正、诚实的基础上，经双方充分协商，特订立本工程质量保修协议书。
一、协议目的本协议书旨在明确工程质量的保修范围、保修期限、保修责任及双方其他相关约定，确保工程质量的持久性和稳定性，维护甲乙双方的合法权益。
二、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（具体工程内容）工程质量保修范围：本工程的全部内容（具体以施工图及变更文件为准）。
三、保修期限本工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷进行无偿维修。
四、保修责任1. 乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供工程保修服务。
对于因设计、材料、施工等原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行响应，并在约定时间内完成维修工作。
2. 乙方应保证使用的维修材料质量符合国家相关标准，并承担维修费用。
对于因维修造成的新质量问题，乙方应承担相应责任。
3. 若因乙方原因造成工程质量问题未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
4. 保修期内，乙方应定期回访工程，发现问题及时处理。
对于重大质量问题，乙方应采取紧急措施，确保安全。
5. 保修期满后，如甲方提出续签保修协议或延长保修期限，双方应友好协商并签订补充协议。
五、双方约定1. 甲方应按时支付工程款，确保工程进度款按时到账。
2. 甲方在工程竣工验收时，应按照相关规定和标准严格把关，确保工程质量符合要求。
3. 乙方应严格遵守国家有关工程质量保修的法律法规和规定，履行保修责任。
工程保修协议书模板5篇
工程保修协议书模板5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方经过友好协商，就本工程的保修事宜达成一致意见，为明确双方权责，保障工程质量和维修服务，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确工程保修范围、保修期限、保修责任、保修款项及其他相关事宜，确保工程在保修期内得到及时、有效的维修服务，保障工程质量和安全使用。
二、工程概况工程名称：__________工程地点：__________承包范围：__________工程内容：__________三、保修范围1. 乙方在保修期内负责对工程进行保修，包括主体结构、装饰装修、电气、给排水、暖通、消防等部分。
2. 乙方需对甲方提出的维修要求进行响应，及时完成维修工作。
3. 如因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应负责无偿维修。
4. 非乙方施工质量原因造成的工程问题，双方可协商解决维修事宜。
四、保修期限本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
五、保修责任1. 乙方应设立专门的保修服务机构，制定完善的保修服务制度，保障保修工作的及时性和质量。
2. 乙方在保修期内，应定期对工程进行巡检，发现问题及时处理。
3. 乙方在接到甲方维修通知后，应在规定时间内响应并到达现场进行维修。
4. 乙方应保证维修质量，如因乙方维修不及时或维修质量不达标，造成的损失由乙方承担。
5. 甲方应提供必要的维修条件，如场地、电源等。
六、保修款项1. 保修款项为____元（大写：____），支付方式及期限为______。
2. 保修款项支付前，乙方需提供相应的发票和验收合格证明。
3. 如因乙方原因导致维修工作无法按时完成，甲方有权扣除相应款项。
七、违约责任1. 若乙方未按照本协议履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
八、其他事宜1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方共同合作完成了本房屋建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，为明确双方关于工程质量保修的权利与义务，特订立本协议。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本协议涉及乙方所承包的全部房屋建筑工程。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修______年。
3. 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应负责免费维修。
二、保修责任1. 乙方应对其所承包的全部工程承担保修责任，确保工程质量符合相关法规、规范及设计要求。
2. 乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交保修工作方案和保修人员名单，并在工程竣工验收后按照保修方案履行保修义务。
3. 乙方应设立专门的保修服务机构，负责处理因施工原因引起的质量问题，确保工程质量得到及时有效的维修。
4. 乙方应对因施工造成的损害进行赔偿，并承担因此产生的相关费用。
三、保修内容1. 结构工程：确保建筑物的结构安全，对出现的结构裂缝、变形等问题应及时处理。
2. 防水工程：对屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水工程进行保修，防止出现渗漏现象。
3. 装饰装修工程：对装饰面层的开裂、脱落、变色等问题进行保修。
4. 给排水工程：对给排水管道、设备等进行保修，确保正常运行。
5. 电气工程：对电气线路、设备等进行保修，确保用电安全。
6. 其他工程：对通风、空调、消防等附属设施进行保修，确保其功能完好。
四、保修程序与方式1. 甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并说明质量问题及影响程度。
2. 乙方应在接到通知后______小时内响应，并安排专业人员现场勘查。
3. 乙方应在勘查后______日内制定维修方案，并经甲方同意后实施。
4. 乙方完成维修后，应及时通知甲方验收，并确保维修质量符合相关要求。
房屋建筑工程质量保修协议书8篇
房屋建筑工程质量保修协议书8篇篇1甲方（建设单位）：______________________乙方（施工单位）：______________________鉴于甲乙双方共同参与的房屋建筑工程，为确保工程质量及维修责任的明确，经双方友好协商，达成以下质量保修协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方对房屋建筑工程的质量保修责任、范围、期限和具体措施，以保障工程质量安全及消费者的合法权益。
二、保修责任与范围1. 乙方对房屋建筑工程的质量承担保修责任，保修范围包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、装饰等工程。
2. 乙方对由于设计缺陷、材料质量、施工质量等原因造成的工程质量问题承担保修责任。
对于因甲方原因导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任。
三、保修期限本工程保修期限为两年。
自工程竣工验收合格之日起计算。
保修期满，如甲乙双方无其他约定，保修责任终止。
四、保修措施与要求1. 乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供工程保修说明书，明确保修范围、期限及联系方式等。
2. 乙方应建立质量档案，记录工程质量状况和维修情况。
在保修期内，对属于乙方保修范围的质量问题应及时进行维修，不得拖延。
对于紧急抢修项目，乙方应在接到通知后立即组织人员维修。
3. 乙方在维修过程中应遵守国家相关法规和技术标准，确保维修质量。
对于因乙方维修不当造成的二次损失，乙方应承担相应责任。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，为乙方维修工作提供便利条件。
对于因甲方原因导致工程无法按时维修的，乙方不承担相应责任。
五、违约责任及处理办法1. 乙方未按照本协议履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付违约金。
违约金的具体数额由双方根据实际情况协商确定。
2. 若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
对于因质量问题导致的重大损失或严重影响房屋使用的，乙方应承担法律责任。
3. 若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
工程质量保修书(7篇)
工程质量保修书（7篇）工程质量保修书篇一甲方：________________乙方：________________甲方将______委托乙方施工。
为将乙方的技术质量管理工作纳入正常管理渠道，确保本合同工程的各项技术质量指标满足业主要求，质量最终目标为国家合格工程。
经双方协商，特签订协议如下，供双方共同遵守执行。
(一)、乙方质量责任：1、乙方的现场项目经理是质量管理责任人。
乙方必须精心组织、精细施工，确保所承担的本合同工程的质量等级。
2、乙方必须建立健全质量保证体系和完善各种考核制度。
施工现场必须配有足够的施工技术人员，并持有相应的上岗证。
3、乙方施工期间，必须按照国家现行有关技术规范、工程质量验收标准和设计图纸及甲方的交底要求进行施工，不得擅自变更其内容，否则，由此产生的一切后果均由乙方承担。
4、乙方在施工期间，必须无条件地接受甲方、监理管理人员的现场检查与督促，对甲方、监理所提出的有关质量技术问题必须及时按要求进行整改。
5、乙方在施工期间，必须按甲方、监理技术质量管理工作考核标准要求，建立质量管理资料记录，如自检、交接检、专检、养护记录等，记录应符合甲方、监理要求。
6、乙方施工期间，必须严格执行有关试验、计量等方面要求，不得擅自变更。
7、乙方在施工期间，对技术规范、工程质量验收标准和设计图纸及甲方的交底有不详之处，有权提请甲方作详细说明。
8、乙方在施工期间，对测量标高、放线以及对工程施工方案等认为有不妥之处，有权提请甲方重新布置。
9、乙方必须承担工程保修期间的保修义务。
乙方要努力提高职工质量意识和技术业务水平。
(二)、甲方质量责任：1、甲方现场质量控制管理机构为_____________。
2、甲方必须于各工序开工前，及时组织对乙方就关于规范、验收标准、设计图纸以及施工方案等做详细交底。
3、甲方在施工期间应通知乙方参加各种质量例会，并及时向乙方传达甲方的各项规章制度，以及明确考核准则。
4、甲方在施工期间，委托监理对乙方实施质量监督和检查，签发质量检查整改通知单，并责令乙方限期整改，以及有权按照甲方所制定的规章制度进行处罚。
工程质量保修书【最新5篇】
工程质量保修书【最新5篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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