休闲农庄案例大全
案例借鉴
1880年起大峡谷地区开始发展畜牧业，到1890年，当时这里尚
是高山草原，有10万头牛，25万头羊在这里放牧。但到1906年成立 大峡谷自然保护区时，大多数牧场主被迫改行，因为过度放牧，使 生态环境本来就脆弱的半干旱草原变成了灌丛和荒漠，畜牧业难以 为继，业渐占主导地位。
至1901年，铁路修到南岸，更使之迅速发展。1919年成为国家
案例借鉴
Case reference
1
国外成功案例
（一）科罗拉多大峡谷
位于美国亚利桑那州西北部的凯巴布高原上，全长446公里，平 均宽度16公里，平均谷深1600米，总面积2724平方公里。
直至美国内战时期，大峡谷还鲜为人知。1869年被美国独擘炮 兵少校约翰·卫斯莱·鲍威尔带领的一支探险小分队发现。
放《大峡谷》，吸引全世界游客向往。开发一些特殊的项目能吸引更多游客的目光。 电影、广告、摄影的营销：大峡谷里面的纪念谷就是著名电影《阿甘正传》公路长跑镜头的取景地，也是万宝
路香烟广告和很多美国西部片的取景地。通过电影的宣传，纪念谷变得大名鼎鼎，有非常多的游客量。一部好的电
影或广告的宣传对于鲜为人知的景区是种有效的手段。
“前店庄别墅
会议楼及酒店
蟹泉池SPA、水疗、游泳休闲中心
GOLF练习场
会议中心
“后园”主要功能
北京蟹岛休闲生态农庄
--经验和借鉴
项目理念特色：以开发、生产、加工、销售农产品为本， 以旅游度假为载体， 集生态、生产、生活 ——“三生”理念于的绿色环保休闲体验农业庄园项目 项目功能布局特色：实现“前店后园”的功能布局，园塑造大面积的绿色旅 游环境，提供丰富的消费产品，店是消费场所，虽然规模有限，但为园的产 品提供顾客，保证了农业与旅游的互补与融合 项目规划设计特色：充分与乡村特有的自然生态风格融合，还原独特的乡村 风味，让游客能够真正的脱离城市的束缚，充分投入对乡村生态、生产、生 活的体验 项目经营特色：通过“吃、住、玩、游、购”等方面全方位打造乡村体验， 并通过“农”、“游”两条渠道实现收益的叠加与放大；“前店”以专业人 士和专业公司进行运营，保证运营的专业性以及收益，而“后园”则以承包 责任制分配到个人，充分调动其生产积极性，并能使其充分参与到项目整体 中，增加其收入
台湾经典休闲农业案例参考
台湾经典休闲农业案例参考台湾经典休闲农业案例参考2015-03-23国农互联1、台湾香格里拉休闲农场香格里拉位于宜兰县冬山乡大元山、海拔二百五十公尺山麓上，年均气温约25度，气候舒适、景色迷人，坐在园区内的荡秋千上，可俯瞰整个三星平原。
走进农场，迎客的是一片台湾原生种的树林，包括古早人用来做砧板的乌心石、做红木家具的肖楠木等，都属珍贵树种。
行走在农场间，还不时可见供人休憩的凉亭，或也可到观景台，一边惬意的荡荡木秋千，一边欣赏山下的兰阳平原美景。
随着四季变化，整个视野呈现不同的颜色变化，漫步于林野之间，耳边不时传来孩子们的笑声，随处可见的笑容，这也是回归农村生活的充分放松，让我们满怀一颗好奇的心，一起来探索蕴藏乡野间的原始趣味吧。
夜间的香格里拉不忘浪漫，每年四、五月间园内荧光闪烁飞舞，蔚为奇观,您要拜访萤火虫，请一定不要错过这个机会，如果你想亲手在天灯上写下祈福心愿，看着天灯在夜空中冉冉施放，或是回味属于童年记忆的围坐搓汤圆体验;在点点星空下，空气瞬间发酵成醉人的浓度氛围，所有人嘴角上都挂着一抹微笑。
香格里拉休闲农场曾是台湾第一个观光，也是台湾第一座休闲农场。
精采的果园区，从杨桃、番石榴、火龙果，到柚子、金枣、橙子、桶柑……，一年四季都有不同的水果可以观赏采摘。
宜兰香格里拉休闲农场也是一间最丰富的自然教室，里头的生物种类包罗万象，有猕猴、树蛙、萤火虫、蝴蝶(凤蝶)和各式植物，年纪不分大小，都适合来这里学习属于大自然的珍贵知识。
傍晚，美味的地方料理准备上桌，食材不是来自农场自种的野菜，便是当日采买的在地蔬菜，经过女主人的调教料理，便成一道道深具特色的风味佳肴。
晚餐后，还有一连串民俗活动：打陀螺、布袋戏、放天灯、搓汤圆，可以体验到台湾早期农村生活的娱乐。
隔天若能早起，不妨到观日楼欣赏美丽日出，或者沿着乌心石步道漫游果园，感受置身自然农庄的恬静和乐。
2014年，在香格里拉，定位顶级山林度假品牌─松罗馆正式诞生。
休闲农业成功案例
休闲农业成功案例休闲农业是指通过农业产业的发展，提供给人们休闲和娱乐的机会，以满足人们对农村生活的向往和对自然环境的追求。
休闲农业的出现为农村发展带来了新的机遇和动力，同时也为城市人们提供了丰富多样的休闲方式。
下面将列举10个休闲农业成功案例，以展示休闲农业的多样性和发展潜力。
1. 农家乐：农家乐是一种将农村家庭农业与休闲度假相结合的业态，通过提供农村特色的美食、农业体验等，吸引城市居民前往农村休闲度假。
例如，位于江苏省苏州市的东山农家乐，以其独特的田园风光和农业体验项目吸引了大量游客。
2. 采摘园：采摘园是一种让游客亲自参与农业生产的休闲方式，让游客在采摘水果、蔬菜等农产品的过程中感受到农村的乐趣。
例如，位于广东省佛山市的南海采摘园，每年吸引了大量游客前来采摘水果，同时也为当地农民带来了可观的收益。
3. 休闲农庄：休闲农庄是一种将农业观光、农业体验和休闲度假相结合的综合性农业旅游项目。
例如，位于浙江省杭州市的湘湖农庄，通过提供农业观光、农事体验、农产品销售等服务，吸引了大量游客前来休闲度假。
4. 农产品直销店：农产品直销店是一种将农产品直接销售给消费者的方式，通过提供高品质的农产品和便捷的购物环境，吸引了大量消费者。
例如，位于北京市的三里屯农产品直销店，通过提供新鲜的农产品和农村特色的休闲活动，吸引了众多消费者前来购物。
5. 乡村民宿：乡村民宿是一种将农村的闲置房屋改造成供游客住宿的场所，通过提供农村特色的住宿环境和服务，吸引了大量游客前来体验农村生活。
例如，位于四川省雅安市的九寨沟民宿，以其独特的民族风情和自然风光吸引了大量游客。
6. 乡村音乐节：乡村音乐节是一种将农村的自然环境与音乐表演相结合的休闲活动，通过举办音乐演出、户外露营等活动，吸引了大量音乐爱好者前来参与。
例如，位于湖南省长沙市的麓山国际音乐节，以其独特的乡村风情和丰富多样的音乐表演吸引了众多游客。
7. 乡村驿站：乡村驿站是一种将农村的闲置场地改造成供游客休闲和交流的场所，通过提供咖啡厅、图书馆、艺术展览等设施，吸引了大量游客前来体验农村生活。
山间农家乐优秀案例
山间农家乐优秀案例山间农家乐是一种旅游形式，通过提供农家住宿、农田体验、乡土美食等服务，吸引游客体验农村生活。
下面是十个优秀的山间农家乐案例。
1. 案例一：云上农庄云上农庄位于云南大理，环境优美，空气清新。
农庄提供精致的农家住宿，客房设施齐全，设计充满乡土气息。
农庄还提供农田体验活动，如采摘水果、种植蔬菜等，让游客亲身参与农耕活动。
2. 案例二：山居农家山居农家位于四川乐山，周围山清水秀。
农家主人热情好客，提供家庭式住宿，让游客感受到家的温暖。
农家还提供自家种植的有机蔬菜，供客人品尝，让客人享受健康美食。
3. 案例三：竹屋农庄竹屋农庄位于浙江千岛湖，周围被茂密的竹林环绕。
农庄的住宿设施全部采用竹子打造，给人一种原始自然的感觉。
农庄还提供钓鱼、赏花等活动，让游客尽情享受大自然的美好。
4. 案例四：阳光农庄阳光农庄位于河北承德，气候宜人，阳光充足。
农庄拥有大片的果园和花海，游客可以在这里采摘水果、观赏花海，感受大自然的魅力。
农庄还提供农家餐饮服务，让游客品尝到地道的农家菜肴。
5. 案例五：百果农庄百果农庄位于湖南岳阳，周围有丰富的果树种植园。
农庄提供果园参观和采摘活动，让游客亲自体验采摘新鲜水果的乐趣。
农庄还开设果树种植课堂，让游客学习果树种植知识。
6. 案例六：渔家乐农庄渔家乐农庄位于江苏太湖，周围环绕着湖泊和渔场。
农庄提供丰富的湖鲜美食，游客可以亲自体验捕鱼和烹饪的乐趣。
农庄还提供湖泊游船服务，让游客欣赏太湖美景。
7. 案例七：花海农庄花海农庄位于山东青岛，拥有绚丽多彩的花海。
农庄定期举办花卉展览和花艺培训活动，吸引了大量的游客。
农庄还提供农业科普课程，让游客了解农业知识。
8. 案例八：茶园农庄茶园农庄位于福建武夷山，周围是茂密的茶园。
农庄提供茶叶采摘和制作体验，让游客了解茶叶的生产过程。
农庄还开设茶艺课堂，让游客学习茶道知识。
9. 案例九：红砖农庄红砖农庄位于江西庐山，建筑风格独特，由红砖打造而成。
农家乐型旅游乡村案例
农家乐型旅游乡村案例
农家乐型旅游乡村案例有很多，以下是一些具体的例子：
1. 北京市密云区古北口村：依托司马台长城、古北水镇等资源，打造集休闲、娱乐、观光为一体的农家乐旅游目的地。
2. 浙江省安吉县余村：以竹文化为主题，发展竹制品加工、竹林景观、竹林休闲等产业，成为农家乐旅游的代表。
3. 安徽省黄山市黟县西递村：以徽派建筑和田园风光为特色，发展乡村旅游和民宿产业，成为国内外知名的农家乐旅游目的地。
4. 重庆市渝北区大盛镇天险洞村：依托山水自然景观和人文景观，发展农家乐旅游和乡村旅游，吸引大量游客前来观光和度假。
5. 四川省都江堰市青城山镇泰安村：以道教文化和自然景观为特色，发展农家乐旅游和休闲度假产业，成为成都及周边地区游客的热门选择。
以上这些案例都是依托当地的自然和文化资源，发展农家乐旅游产业，促进乡村经济发展和农民增收。
休闲农业村庄特色案例
休闲农业村庄特色案例
1. 福建九龙村：这个位于福建泉州的村庄利用当地自然资源，发展休闲农业。
村庄拥有大片的茶园和果园，提供茶叶采摘和水果采摘等体验活动，同时还提供民宿服务，让游客可以感受到乡村的宁静与自然的美好。
2. 浙江奇园：这个位于浙江宁波的村庄将农业与旅游结合起来，打造了一个拥有多个主题园区的休闲农业村庄。
村庄里拥有花果山、水果乐园、农耕体验和农家乐等项目，游客可以在这里感受到种植、采摘等农事活动的乐趣。
3. 江苏周庄：这个位于江苏苏州的古镇以其独特的水乡风情和休闲农业为特色，吸引了大量游客前来观光。
村庄里有许多农田和荷花池塘，游客可以进行田园体验，参与到农作物的种植、养殖等活动中。
4. 广西阳朔：这个位于广西桂林的村庄以其壮美的自然景观和农田景观闻名。
村庄附近有大片的田园和竹林，游客可以在这里体验稻田耕种、鱼塘钓鱼等活动，同时还能欣赏到美丽的田园风光。
5. 四川都江堰：这个位于四川成都的村庄以其丰富的文化资源和农田景观而闻名。
村庄里有着古老的灌溉工程和世界文化遗产都江堰，游客可以参观这些景点，并在村庄里体验农田耕种、品尝当地美食等活动。
共享农庄成功案例
共享农庄成功案例随着人们对健康食品和绿色环保的需求增加，农庄旅游逐渐成为人们休闲度假的首选之一。
为了满足市场需求，一些企业开始尝试运营共享农庄，将传统农业与现代化管理相结合，实现农业生产的规模化、专业化和智能化，让城市人们亲近自然，体验田园生活。
以下是一些共享农庄成功案例：1. 永福农庄永福农庄位于江苏省常州市，占地面积约200亩，由几位年轻人组建的农业合作社经营。
这家共享农庄不仅提供周末采摘、亲子农场、自然教育等众多服务，还开展了诸如新品种试种、智能化种植等技术创新项目。
永福农庄的成功经验在于将传统农业与现代创新相结合，不断提高农业生产效率和产品质量，同时开展多元化的休闲服务，吸引了大量消费者前来体验。
2. 心语农庄心语农庄位于山东省临沂市，风景秀丽，自然环境优美。
农庄经营者通过开展有机农业、果蔬采摘、民俗文化等多项服务，吸引了大量游客前来旅游、休闲。
农庄还注重宣传绿色环保理念，通过发放环保袋、宣传环保知识等方式，带动游客参与环保行动。
心语农庄的成功经验在于将现代农业和环保理念相结合，通过开展多样化的服务和宣传，实现了经济效益和社会效益的双赢。
3. 蓬莱农庄蓬莱农庄位于湖南省长沙市，占地面积约500亩，由一家农业科技公司经营。
该农庄采用智能化种植、精细化管理等现代化技术，实现了高效产出和产品质量提升。
农庄还开展了众多服务项目，如水果采摘、自然教育、康养旅游等，吸引了大量游客前来参观、休闲。
蓬莱农庄的成功经验在于将科技和农业相结合，实现了农业生产和休闲旅游的融合，推动了农业现代化和旅游业发展的协同增长。
共享农庄的成功经验在于将传统农业和现代管理相结合，通过多样化的服务和宣传，打造了理念先进、产业链完整、品牌形象好的新型农业发展模式，带动了农业经济和乡村旅游的发展，为城市化进程注入了新的生机和活力。
田园综合体案例
田园综合体案例田园综合体是一种集农业、休闲、旅游、文化、体育等多种功能于一体的综合性发展项目，是当下乡村振兴的重要载体之一。
田园综合体的建设不仅可以促进农村经济发展，还可以丰富农村居民的生活方式，提升农村环境品质，实现城乡一体化发展。
下面我们就来看一些成功的田园综合体案例，以期为相关项目的规划和建设提供借鉴和启示。
案例一，德国柏林农庄。
柏林农庄位于德国柏林市郊，占地面积达到1000多公顷，是一个集农业生产、休闲度假、文化艺术等多种功能于一体的综合性农业园区。
农庄内分布着大片的农田、果园、葡萄园，同时还有农家乐、度假村、艺术展览馆等设施。
游客可以在这里体验采摘水果、品尝农家美食、参与农业劳作等活动，感受乡村田园的宁静与美好。
农庄还定期举办各种文化艺术活动，吸引了大量游客前来参观和休闲度假，成为当地乡村旅游的一大亮点。
案例二，中国杭州西溪湿地。
西溪湿地是中国杭州市的一处知名景区，也是一个融合了生态保护、休闲观光、农业体验等多种功能的田园综合体项目。
湿地内有大片的水域、湿地草场、生态农田等景观，吸引了大量游客前来观赏湿地生态，体验田园风光。
湿地周边还建有农家乐、民宿、特色餐饮等设施，游客可以在此尽情享受乡村生活的乐趣。
此外，西溪湿地还开展了丰富多彩的农业体验活动，如草莓采摘、菜园子种植等，让游客亲身参与农业生产，感受农村生活的乐趣。
案例三，日本富士山麓农庄。
富士山麓农庄是日本富士山脚下的一处田园综合体项目，占地面积约2000多公顷。
农庄内有大片的农田、果园、花海等景观，同时还建有农家乐、温泉度假村、乡村酒店等设施。
农庄以富士山为背景，以农业观光、休闲度假为主题，吸引了大量游客前来游玩。
农庄内的农产品直销店、特色餐厅等也成为游客购物和品尝美食的热门去处。
此外，农庄还举办了各种传统文化活动、农业节庆等，为游客呈现了一幅富有乡土气息的田园画卷。
通过以上案例的介绍，我们可以看到，田园综合体项目在不同国家和地区都取得了丰硕的成果，成为当地乡村振兴和旅游发展的重要引擎。
休闲农业与乡村旅游典型案例
休闲农业与乡村旅游典型案例一、袁家村——关中印象体验地。
1. 基本情况。
袁家村位于陕西礼泉县。
这个村子原本就是一个普普通通的小乡村，但是他们通过巧妙地挖掘关中地区的民俗文化，把自己打造成了一个超火的休闲农业与乡村旅游胜地。
2. 特色亮点。
美食诱惑：走进袁家村，就像走进了一个关中美食的大集市。
各种地道的美食琳琅满目，像油泼辣子、岐山臊子面、手工凉皮等。
这些美食可都是村民们用传统的手艺制作的哦。
游客们常常是闻着香味就走不动道了，每家小吃店前都排着长长的队伍。
而且这里的美食价格还很亲民，让游客花很少的钱就能品尝到超多的美味。
民俗风情体验：袁家村完整地保留了关中地区的传统建筑风格。
古色古香的街巷里，有传统的手工作坊，像铁匠铺、织布坊、醋坊等。
游客可以在这里亲身体验打铁、织布、酿醋的乐趣。
看着铁匠师傅一锤一锤地打造农具，就好像穿越回了古代的关中农村。
村民们还会穿上传统的服饰，表演一些关中地区的民俗节目，像秦腔戏曲等，让游客充分感受到关中民俗文化的魅力。
3. 成功经验。
村民合作：袁家村的村民们团结一心，共同参与到乡村旅游的建设中来。
他们不是各自为政，而是通过成立合作社等方式，整合资源，统一管理。
比如说，在美食街的经营上，大家共同制定规则，保证食品的质量和价格的合理，这样既让游客满意，也让村民们都能赚到钱。
文化挖掘深入：他们深知关中文化的独特性，并且把这种文化深入地融入到旅游的各个环节中。
从建筑到美食，从手工艺品到民俗表演，都有着浓郁的关中文化特色。
这就使得袁家村不仅仅是一个吃饭的地方，更是一个能让人全面了解关中文化的体验地。
二、莫干山——洋家乐的聚集地。
1. 基本情况。
莫干山位于浙江德清县。
这里山清水秀，自然环境超级优美。
近年来，莫干山兴起了一大批“洋家乐”，吸引了众多国内外游客。
2. 特色亮点。
高端民宿体验：莫干山的“洋家乐”可不是普通的农家乐。
这些民宿大多是由外国人或者有国外生活经历的人开办的，它们的设计风格融合了中西元素。
休闲农业园区案例
休闲农业园区案例
休闲农业园区的成功案例有很多，这里提供两个例子：
1. 法国普罗旺斯农业旅游区：普罗旺斯地区以薰衣草和向日葵田而闻名，每年都吸引着大量游客前来观光和度假。
该地区充分利用其美丽的自然景观和丰富的农产品，提供游客深度体验乡村生活和文化的机会，如葡萄酒品尝、农产品采摘、农场参观等。
同时，普罗旺斯地区还注重营造优美的乡村环境，提供完善的旅游设施和服务，让游客在这里享受到舒适和愉悦。
2. 台湾桃米休闲农业区：桃米休闲农业区位于台湾桃园市，是一个集休闲、娱乐、教育、文化等多功能于一体的农业旅游区。
该地区以生态旅游和文化体验为主要特色，提供游客与大自然亲密接触的机会，如昆虫博物馆、蝴蝶馆、有机农场等。
同时，桃米休闲农业区还注重营造温馨的人情味，提供特色的民宿和美食，让游客在这里感受到家的温暖和幸福。
以上两个案例都是成功的休闲农业园区，它们充分利用当地的自然和文化资源，提供游客深度体验乡村生活和文化的机会，同时也注重营造优美的乡村环境和完善的旅游设施，让游客在这里享受到舒适和愉悦。
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休闲农庄案例大全白沙湾生态农庄白沙湾生态农庄位于福建省福州市闽侯县白沙镇马坑村(115 县道29 公里处)，由福州白沙湾农业综合开发有限公司投资建设，已建成福建省首家植物迷宫主题乐园，四季花卉观赏园、瓜果采摘园、农家餐馆、射箭、骑马、烧烤、垂钓、高尔夫练习场、舞龙、舞狮、手工坊、定向、真人CS 等项目。
白沙湾生态农庄是集农业科普与实践、休闲娱乐为一体的生态旅游景区，已被评为福建省十家“省级乡村农业旅游示范点”之一、“福建省三星级乡村旅游点”、“福州市十佳巾帼示范基地”、同时也被评为“闽侯县龙头企业”、“闽侯县优秀龙头企业”。
“走进绿色旅游、感受生态文明”，白沙湾将是福州最靓丽的一道风景线。
沙滩、田园、心灵家园……乡村美食推荐：自养土鸡土鸭,新鲜河鱼乡村购物推荐：脐橙,草莓,农场品白沙湾生态农庄-生态园特色长期生活在都市的孩子，一定喜欢充满自然气息的农家氛围。
带孩子一起去生态园内农庄参加农俗体验、亲手喂养家禽、参观农耕作业，有助于孩子拓宽视野，最重要的是让他们体验不一样的生活。
生态园涵盖农耕文化、农业观赏、农俗体验及乡村娱乐休闲，是农业知识普及与亲身实践为一体的生态旅游景区。
采摘之余，还可以前往白沙梧桐下村观赏油菜花，闽侯梧桐下村的油菜花群花齐秀，叶少枝繁，姿丰势旺，朵朵黄花倚着翠茎，渐次绽开。
对孩子们来说，闽侯白沙湾生态园最特别的是农俗体验，像碾谷机、风鼓机、草绳机等现在不常见到的农具都被收集在一起，游人不仅可以参观，还能动手体验。
在果园里，你还可以带着孩子亲手喂食家禽。
此外，这里还有孩子们最爱的植物迷宫和充气城堡，园内组织的各式各样的趣味比赛也令人印象深刻，拔河、舞狮舞龙、大脚鞋等活动让孩子们体会合作与信任。
在这里，大人们也能回到童年，挽起裤脚到田里去抓泥鳅、摸田螺，在欢笑中重拾童年的快乐。
福州闽侯白沙湾生态农庄的创新经营之道门票是许多景区收入来源的重要保障，离开门票收入，很多景区将面临经营难题，因此，景点、景区挖空心思抬高门票价格在当前是再平常不过的事。
但福州闽侯白沙湾生态农庄的庄主林祥镇却不这么做，他的农庄不设门票收费处，数千亩连成一片的生态农庄风光任由游客流连其中。
难道林祥镇不想赚钱吗？事实上，林祥镇经营的白沙湾生态农庄揽金能力绝不比任何一个景区差，农庄开门营业仅一年就已开始赢利，今年十一期间更是每日接待游客1000余人，每天净进帐数万元。
林祥镇不但赚钱，而且还赚得轻松、快乐。
那么，他是如何赚钱的呢？不做围墙先做停车场因看好生态旅游业的前景，农业专业出身的林祥镇早几年就小试牛刀——在福州市荆溪镇经营“农家乐”，并取得了很大的成功。
2008年，林祥镇想要进一步扩展事业，经四处寻觅，白沙镇马坑村这片有山有水有田地，还有一片细沙滩的原野之地深深吸引了他。
在他眼里，这里有千亩沙滩、千亩果园、千亩花海，这“三千风光”必将成为福州市区生态旅游一颗璀璨的新星。
于是，他成立了白沙湾生态农庄。
通过一番努力，2008年12月份，林祥镇投下500万，挨家挨户与当地380余户村民签下了600亩农田的租用合同。
林祥镇很清楚，福州周边有十多家农家乐性质的休闲农场，大部分集中在闽侯和旗山等地。
这些农家乐盈利情况都很类似：圈一片山和地并围起来，设立一些娱乐项目，收售门票及项目费，普遍采用采摘+餐饮+娱乐的模式。
这些农场或不成规模，项目单一，或因过分集中于“乐”，而在“农”这一点上突出不够，因此，随着娱乐项目的雷同以及项目耐玩性的下降，景气程度逐渐出现了回落。
如何摆脱这种虎头蛇尾的经营状况？林祥镇思考着，让农庄可持续发展，只有项目多、新鲜度高、范围广上下功夫。
林祥镇首先想到了两个字——人气。
“只有吸引了足够的、越来越多的人气，才能产生消费，此处不赚，别处赚。
”他毫不犹豫地将“围墙”一项删出农庄的规划之外，取而代之的是容纳300-500辆车的大型停车场和能容下1000余人吃饭的场所。
“不收门票、停车方便、吃饭也方便，这足以让很多人愿意来玩，而餐饮与消费就能带来可观的收入。
”林祥镇称，“项目不好可以换，园区的规划不好可以改，服务质量可以培养与提升，做好基础才是关键。
”事实证明，林祥镇的做法是正确的。
没有了门票的限制，自由停车的方便，果然吸引了越来越多的游客，他们一边体验这里独特的农事乐趣，体验这里四季的鲜花，也不错过这里从河南引入的正宗驴肉火锅。
与农户实现共赢林祥镇承包了600亩田，但他却占有3000亩资源。
留着长长山羊胡，穿着布扣对襟衫，颇有些仙风道骨气质的林祥镇，用了庄子的一句话笑答：“以用为利，以无为用是也。
”并解释称，别人以为“有利”的东西，他不以为然，别人认为是无用的东西，他却顺其自然地借用，最终水到渠成，从而有所收获。
林祥镇的解释颇有些禅意，而记者对其的理解是：这些“意外的收获”得利于他的心底“不设围墙”大休闲农业概念。
在离山庄不远处有一大片脐橙果园，是当地农户种植的，与林祥镇毫无关系。
在林祥镇来到这里开发之前，这里的果农每年要花费不少的人力、物力、财力将脐橙采摘下来，并以一元一斤的价格卖给批发商。
林祥镇认为，脐橙采摘是项不错的项目。
于是，与当地果农达成协议，让自己农庄的游客去摘采，然后卖给游客。
“原来脐橙只能卖一元一斤，农民还要劳力劳神，如今卖给客人5元一斤，钱多赚了，农民开心了。
这个项目虽不是我赚钱，但相当于我的农庄多了一个项目。
”用这种方式，他与周边的许多果农、菜农达成了合作协议。
他的农庄在无限的扩大。
林祥镇在属于自己的600亩田地上也大行“不设墙”之道：除了植物迷宫，大型餐饮和充气城堡、水上项目自营外，其它所有的项目他均承包或转租出去。
这样即防止景区出现饭托、宰客事件发生，还真正从根本上节约了不少成本。
“500元每亩租来的田我以300元每亩转租出去，条件只有一个：按公司的统一标准和要求种植农作物。
这些农作物会吸引游客来采摘，采摘效益与农户分成，有了收益，农户们都将田地打理得清清楚楚。
”原本只种水稻、蔬菜的农田，如今种上了向日葵、西瓜、玉米、西红柿等特色农作物，“看似我亏了200元，事实上，我节省了人工成本、管理成本，如果我去花钱请人来做，说不定还做不到现在这样好。
”现在，山庄的经营项目越来越丰富。
这里除了自然景观、田园风光和农耕文化、休闲娱乐，吸引了许多游客前来体验田园生活和休闲娱乐。
园区里还引进了全国最大的植物主题迷宫乐园，还有农家体验、农家餐饮、农家购物、犁田耕地、瓜果采摘以及珍禽圈养、山地狩猎等。
各种项目间相互补充，满足了各类人群的需求。
今年十一国庆节，紧挨山庄落户的福州市首家大型军博园正式开业，再一次吸引了无数游客。
大休闲农业，让大家都赚了钱。
农夫、山泉、有点田……林祥镇说，有钱一起赚，大家都开心，也不致纠纷不断。
再说了，生态农庄里要是没有农民，那还叫什么农庄呢？据了解，山庄运营后，这里的农民人均月增收1000元。
打造现实版的“开心农场”林祥镇的农庄最大的特点是体现一个字——新。
网络流行一时的“开心农场”被他搬至现实中来。
他把农庄中的一些土地分成30平方米大小的块状，并以100元一年的租金出租给游客，并接受菜地托管服务，一年收取600元管理费。
这种独特的运作模式首次被运用到生态农场的运作中，大大降低了投资成本，分摊了风险。
此举形成了巨大的宣传效应，吸引更多游客前来观光。
林祥镇以创新的理念进行项目开发，其经营的一些项目是极为独特的。
比如占地200亩的大形植物迷宫，以土为墙，一人多高，上栽种各式草本藤类植物，四季花香扑鼻，成为农庄的一大经典去处。
他始终相信只要方向是对的，他的大休闲农业就能越做越大。
林祥镇告诉记者，如今农庄还没有住宿的地方，将来要开发出来。
他希望将来能够将农庄打造成一个休闲区，既有一两个固定的拳头项目，又有一些形式相对灵活的项目。
未来农庄还将继续推出户外拓展基地、沙滩休闲区等新项目，最终把整个农场打造成为一个中产阶级聚集的“窝巢”，甚至能够吸引汽车、房地产等高端广告的进入。
“到那时，白沙湾这个品牌就不是一个村了，可以将闽侯几边的几个农业村庄都串进来，形成一个农业生态休闲产业，而我只是个牵头人，大家共同受益。
”林祥镇称。
现在，林祥镇已将白沙湾大片的天然沙滩承包下来了，他称，承包下来是为了更好的保护，在没有更好的保护前提下，他宁可不开发。
他强调，没有原生态就没有休闲农业。
蓝天休闲农庄的策划文案在欧美发达国家休闲农庄以成为人们休闲、渡假、娱乐倍受欢迎的场所，去休闲农庄消费以渐渐成为一种潮流。
喧闹的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。
而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的的花草树木、鸣转的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉。
在我国随着经济的发展人们生活水平的提高，休闲农庄越来越有市场，生意也开始热起来。
南宁是广西的首府有是东南亚的交通咽喉，光南宁市就有2900 万人口，往来的客商再加上东盟博览会落户南宁就大概有上百万的客流量，这给休闲、娱乐业无疑是一个喜讯。
据了解目前南宁市区所有的休闲农庄不少，但是大多都是经营单一的产业链，都缺乏产业链的系统性和连贯性。
针对现有农庄的缺陷，在南宁地区建立、经营一个大型的休闲农庄是非常有市场价值的。
那如何建立并经营一个大型的休闲农庄呢？这就是这个项目的核心！当时我经过谨慎的考虑后，是这样策划的，我采用了四个策略：一、地源优化策略；二、量化分期策略；三、引进创新策略；四、幻化分身策略。
在此是如何运用这四个策略的呢？一、地源优势策略就是农庄的选此方面要有地理资源、地理位置的优势—地利，如何体现“地利”?在南宁地区我进行的调查,结果对比出位于南宁市郊的罗纹是最好的地点；二、量化分段策略是把整个项目工程进行科学量化划分阶段，各个阶段分为不同的时期来建设。
休闲农庄是个特殊的产品根据蓝天休闲农庄的经营模式可以在第一期建设完工后就可以投入使用，一边经营一边施工第二阶段的工程，这不紧缩短了施工与经营的周期，还缩小了周转的资金量；三、引进策略是引进国内外大型休闲农庄的先进的经营模式改进发展，打造品牌；四、幻化分身策略就是在融资上采用幻化分身术。
犹如美猴王一分为二的分身术，当然我所运用的策略是把项目分身出来把一个大的项目分为两个小项目。
项目本身就是一笔财富，只要把农庄的各个产业分出来以股份的形式交给一些投资商来投资，这就答到分身的效果。
案例：2001 年初本人以策划人的身份策划了该项目，随着西部大开发，国家西部大开发资金投放西部，作为广西首府的南宁像一位朝气蓬勃的小伙子一样。
南宁城市经济的发展，人们生活水平有很大的提高，因此人们对生活质要越来越高。
在休闲、娱乐方面更崇尚于休闲的农庄。
为了人证实该项目的可行性，我组织人员对南宁地区进大量的市场调研，经过严密的市场调研以及SWOT 分析认证了该项目可行。