【房地产进入城市可行性报告】城市研究之株洲
房地产项目可行性研究报告范文
房地产项目可行性研究报告范文房地产项目可行性研究报告范文一、项目背景近年来，房地产行业一直是我国经济发展的重要支柱产业，对实现城市化进程和提高居民生活质量起着重要作用。
在当前经济环境下，开展房地产项目的可行性研究显得尤为重要。
本报告将对某个房地产项目进行可行性研究，通过分析市场需求、项目投资、预期收益等方面的因素，评估该项目的可行性。
二、市场需求分析1.宏观经济环境分析：经济发展水平、人口结构和收入水平是影响房地产市场需求的重要因素。
根据统计数据显示，该地区经济增长稳定，居民收入水平持续增长，租售市场需求稳定且较大。
2.地理位置分析：该房地产项目位于城市中心位置，交通便利，周边商业设施齐全。
并且附近没有类似规模的房地产项目存在，具有很大的市场潜力。
3.人口规模和结构分析：该地区的人口规模庞大，且以年轻人为主体，年轻人的购房和租房需求较大。
与此同时，老年人的养老需求也逐渐增加，对于具备较好养老环境的房地产项目需求量也较大。
4.关键竞争因素分析：在该地区，除了已有的一些房地产项目，还有一家大型开发商计划在该地区新建一个大型住宅小区。
然而，由于地区内其他大型房地产项目的高房价和租金，市场对于价格合理、质量可靠的房地产项目的需求依然存在。
三、项目投资分析1.开发成本预估：该房地产项目总占地面积50000平方米，预计开发的建筑面积为100000平方米，建设成本为1亿元人民币，包括土地购置、建筑结构和装修等方面。
2.资金筹措分析：项目的资金筹措主要依靠借款和自筹资金两种方式。
借款部分可通过银行贷款，以及与各类金融机构合作得到解决。
3.风险评估：投资房地产项目存在一定的风险，包括市场需求不足、资金压力、政策风险等。
本项目的风险主要在于市场对于价格和价格波动的敏感度。
四、项目收益分析1.市场销售预测：基于调研结果，预计该项目在销售季前一年完成50%的销售目标，项目竣工后的销售速度将有所加快。
2.投资回报分析：根据市场调研和销售预测，预计项目在运营的三年内能够收回投资并获得可观的利润。
2024年株洲市政府工作报告
2024年株洲市政府工作报告摘要本份报告是株洲市政府对过去一年工作的总结和对未来工作的展望。
在2023年，株洲市政府在党的领导下，积极推动各项工作，取得了诸多成绩。
2024年，我们将继续努力，推动株洲市的经济社会发展走向新高度。
一、经济发展1. 经济总体情况在2023年，株洲市经济保持稳定增长，实现了 GDP 增长 X%，常住人口净增Y 人，固定资产投资增长 Z%。
2024年，我们将继续推动经济高质量发展，加快产业升级，推动新型基础设施建设。
2. 产业支持我们将继续支持传统产业优化升级，发展战略性新兴产业，推动乡村振兴。
同时，加强创新驱动，打造更多科技创新平台，推动科技成果转化。
二、城市建设1. 城市规划株洲市将继续严格执行城市规划，推动城市建设有序发展。
加强城市基础设施建设，提升城市品质。
2. 环境保护我们将加大环境治理力度，推动生态文明建设。
实施减排措施，改善空气质量，保护水资源。
三、社会事业1. 教育株洲市将加大教育投入，提升教育质量。
推动教育公平，努力提高教育水平。
2. 医疗卫生我们将继续加强医疗卫生体系建设，提高基层医疗水平，提供优质医疗服务。
四、民生改善1. 就业脱贫株洲市将继续实施就业扶贫计划，帮助更多贫困家庭脱贫致富。
加强就业培训，提高劳动力素质。
2. 社会保障我们将完善社会保障体系，保障基本民生，提高社会保障水平。
加强养老服务，提升救助标准。
五、政府机构改革1. 政府效能株洲市政府将推动政府机构改革，提高政府效能。
优化政府服务，为企业和市民提供更高效便捷的服务。
2. 反腐倡廉我们将坚决反对腐败，加大反腐力度。
推动廉政文化建设，筑牢反腐防线。
结语2024年，株洲市政府将继续恪守初心使命，全力以赴推动株洲市各项事业发展。
我们将牢记人民对美好生活的向往，努力为人民群众创造更加美好的生活环境。
愿我们的努力带来更加繁荣富裕的明天！以上是2024年株洲市政府工作报告。
感谢各级领导和广大市民对我们工作的支持和关注。
株洲项目可行性研究报告
株洲生产项目可行性研究报告规划设计/投资方案/产业运营承诺书申请人郑重承诺如下：该项目已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。
如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。
公司法人代表签字：xxx（集团）有限公司（盖章）xxx年xx月xx日项目概要渌口区，隶属于湖南省株洲市，古称“漉浦”，别称“渌湘”，以地处渌水汇注湘江水口得名。
渌口区位于湖南省中部偏东，湘江中游，境内渌水东来，湘江北去，东临醴陵市、攸县，南连衡阳市衡东县，西接湘潭县，北毗芦淞区、天元区。
渌口区位条件优越，自古为湘东门户，是中原通往广东沿海的咽喉，享有“湘东明珠”的美誉。
位于长株潭城市群南缘，是株洲市“一核一圈一廊”发展规划的重要组成部分。
截至2018年2月，渌口区下辖8个镇，129个村、10个社区，总面积1053.6平方千米。
属“两型社会”建设试验区范围，其中275平方千米被纳入长株潭“两型社会”建设核心区。
2016年，渌口区户籍总人口35.2万人。
2016年，渌口区实现地区生产总值127.2亿元。
2009年12月19日，中华诗词学会授予渌口区“中华诗词之乡”。
2019年3月，入选第一批革命文物保护利用片区分县名单。
该xx项目计划总投资7120.56万元，其中：固定资产投资4872.34万元，占项目总投资的68.43%；流动资金2248.22万元，占项目总投资的31.57%。
达产年营业收入15650.00万元，总成本费用12258.22万元，税金及附加133.35万元，利润总额3391.78万元，利税总额3992.96万元，税后净利润2543.84万元，达产年纳税总额1449.13万元；达产年投资利润率47.63%，投资利税率56.08%，投资回报率35.73%，全部投资回收期4.30年，提供就业职位259个。
2024年株洲房地产市场分析现状
2024年株洲房地产市场分析现状1. 引言株洲作为湖南省的一个重要城市，房地产市场一直以来都是该地区经济发展的重要支柱。
在过去的几年里，株洲的房地产市场发展迅速，但也面临一些挑战。
本文将对株洲房地产市场的现状进行分析，并分析未来发展趋势。
2. 市场规模与供需情况株洲房地产市场的规模逐年扩大，不仅包括住宅市场，还包括商业地产、工业地产等。
株洲市的经济快速发展，吸引了大量的投资和人口流入，从而推动了房地产市场的增长。
目前，株洲的住宅供需状况大致趋于平衡，但商业地产和工业地产的供过于求问题仍然存在。
3. 房价与销售情况株洲的房价经历了一定的波动，但总体上呈现上升趋势。
这与株洲经济的发展和人口流入密切相关。
然而，近年来政府出台了一系列房地产调控政策，对房价的上涨起到了一定的抑制作用。
株洲的住宅销售情况相对活跃，但商业地产和工业地产的销售情况相对较为疲软。
4. 市场竞争与发展机遇株洲房地产市场竞争激烈，不仅有来自本地开发商的竞争，还有来自外地开发商的竞争。
市场竞争使得房地产企业不断提高产品质量和服务水平，从而促进了市场的发展。
市场竞争也为购房者提供了更多的选择和更优惠的房价。
另外，株洲作为湖南省的政治、经济、文化中心，房地产市场发展仍然具有较大的潜力。
5. 持续发展的困境尽管株洲房地产市场有着很大的发展潜力，但也面临一些困境。
首先，株洲的人口增长放缓，导致市场需求难以进一步扩大。
其次，政府房地产调控政策的力度增加，对房地产市场形成一定的压力。
另外，株洲的土地资源有限，给房地产开发带来了一定的限制。
6. 发展趋势与建议未来，株洲房地产市场的发展趋势将受多种因素影响。
首先，随着城市发展规划的实施，株洲将继续吸引更多的投资和人口流入。
其次，株洲将积极推动房地产市场多元化发展，加强商业地产和工业地产的开发。
最后，政府应继续加大房地产市场的监管力度，防止市场出现过热现象。
综上所述，株洲房地产市场规模庞大，但面临着一系列挑战。
株洲调研报告总结
株洲调研报告总结1. 引言本次调研旨在深入了解株洲市的经济发展现状、产业结构、人口情况以及城市规划等方面的情况，为进一步推动株洲市经济发展提供参考和建议。
2. 经济发展现状经过实地走访和数据收集，我们发现株洲市的经济发展持续稳定增长。
株洲市经济主要由制造业、服务业和农业构成，制造业是株洲市的支柱产业。
株洲市拥有多个工业园区和产业集聚区，各类企业众多且规模庞大。
3. 产业结构株洲市的产业结构较为稳定，制造业占据主导地位。
其中，钢铁、化工、汽车制造等行业发展比较突出。
株洲市还注重发展新兴产业，如新能源、生物医药等领域，未来具有较大的发展潜力。
4. 人口情况株洲市的人口规模较大，人口流动性较强。
株洲市吸引了大量外来人口前来就业和生活，这为城市的发展带来了活力和机遇。
然而，人口的增长也带来了一系列的社会问题，如居住压力、公共服务设施不足等，需要引起重视和解决。
5. 城市规划株洲市注重城市规划和基础设施建设，不断提升城市形象和居民生活品质。
在城市规划方面，株洲市注重优化城市布局、推动城市更新、提升城市环境等。
在基础设施建设方面，株洲市加大投资力度，不断建设新的道路、桥梁、公园等，方便市民出行和休闲活动。
6. 建议与展望根据我们的调研结果，我们对株洲市的经济发展提出以下几点建议：首先，株洲市应进一步加强对制造业的支持和引导，提升制造业的技术水平和创新能力，推动产业升级和转型。
其次，株洲市可以继续发展新兴产业，特别是围绕新能源、生物医药等领域，培育和打造具有竞争力的龙头企业。
再次，株洲市应加强人口管理和社会保障体系的建设，为外来人口提供更好的居住和生活环境。
最后，株洲市应注重生态环境保护，推动可持续发展，保护好自然资源和生态环境。
总之，株洲市具有良好的经济发展基础和潜力，未来应该继续加强市场开放、优化营商环境，吸引更多的投资和人才，推动株洲市经济的快速发展。
7. 结论通过本次调研，我们对株洲市的经济发展现状、产业结构、人口情况以及城市规划等方面有了更深入的了解。
2023年株洲房地产行业市场调研报告
2023年株洲房地产行业市场调研报告一、调研目的和方法株洲作为湖南省中部区域的重要城市，房地产行业的发展一直备受关注。
本次调研旨在了解株洲市房地产市场的概况、发展趋势和存在的问题，为相关企业和政府部门提供参考。
调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式，共收集了70份有效问卷和20份相关资料。
二、市场概况1. 市场规模：近年来，株洲市房地产市场规模不断扩大，市场总体呈现稳步增长的趋势。
根据资料显示，2019年，株洲市新建住宅销售面积达到约580万平方米，同比增长近15%。
2. 市场结构：株洲市的房地产市场以住宅为主，但商业和办公用房的需求也在逐渐增长。
在住宅市场中，以限价商品房为主导，占比约70%。
此外，高档别墅和公寓也逐渐受到市民的青睐。
3. 区域分布：株洲市房地产市场主要分布在城区和近郊区域。
城区的房地产市场以公寓和小区为主，而近郊区域主要以别墅和老旧小区改造为主。
三、市场趋势1. 政策利好：2020年，株洲市出台了一系列的房地产相关政策和举措，如加大住房保障力度、鼓励租赁市场发展等，为房地产市场的健康发展提供了有力保障。
2. 供需格局转变：株洲市的房地产市场供需格局正在发生转变。
近年来，限价商品房和公寓的供应大幅减少，高端住宅的供应却在不断增加，市场竞争愈加激烈。
3. 租购并举：在株洲市，租赁市场正在逐渐兴起，吸引了越来越多的年轻人和中低收入者的关注。
未来，租购并举的趋势将会更加明显。
四、市场问题1. 土地资源短缺：由于株洲市地域所限和森林覆盖率高，城市建设用地和住房用地的供应严重不足，给房地产发展带来了困难。
2. 高端住宅供大于求：由于过度追求高端住宅，市场上供大于求，导致部分项目销售不佳，存在被“囤房”现象。
3. 购房成本高：株洲市的房价相对于周边县市较高，购房成本较高，但市民收入水平并没有明显提高，导致部分市民难以承受购房压力。
五、市场建议1. 加大土地资源供给：为了促进株洲市房地产行业的健康发展，政府应该加大土地资源的供给，适当放宽土地使用条件和规定。
房地产项目可行性研究报告
房地产项目可行性研究报告一、项目概况本报告对于一家房地产开发公司计划开发的一个住宅项目进行可行性研究。
该项目位于一个发展迅速且人口增长较快的城市，总用地面积为200,000平方米。
开发公司计划在该项目中建设高品质住宅并提供配套设施，以满足该城市不断增长的住房需求。
二、项目背景该城市的经济增长持续稳定，吸引了大量外来人口流入。
然而，目前住房供应严重不足，导致住房价格不断上涨，居民的生活质量受到影响。
因此，开发高品质住宅项目可以解决住房供应短缺问题，并满足居民对于品质居住环境的需求。
三、市场需求与竞争分析1.市场需求：市场调研数据显示，该城市居民对于高品质住宅的需求量很大。
购房者倾向于购买新建住宅，以便享受更好的居住环境和配套设施。
2.竞争分析：尽管该城市的房地产开发市场竞争激烈，但在该项目所在区域内，目前没有其他类似规模和品质的住宅项目。
因此，该项目有较高的市场竞争能力。
四、项目规划与设计1.项目规划：该项目计划建设10栋住宅楼，包括500套高品质住宅。
住宅面积将在80-120平方米之间，户型设计合理并符合居民需求。
2.配套设施：项目配套设施包括绿化带、小区广场、健身房、游泳池以及停车场等。
这些设施将提供便利和娱乐活动，增加项目的生活品质。
五、投资分析1.投资额：初步估计，该项目总投资额为1.5亿人民币，包括土地购买、建设及装修、设备采购等费用。
3.预期收益：基于市场需求和竞争分析，预计该项目将在3年内全部售罄。
通过住宅销售和租赁收入，预计项目将在5年内实现收益，并且投资回报率将超过10%。
六、风险分析1.政策风险：政府政策的变化可能会导致开发公司的开发计划受阻，影响项目的可行性。
2.市场风险：房地产市场的波动性可能会对项目销售和租赁收入产生不利影响，从而影响项目的盈利能力。
3.经济风险：经济不稳定或衰退可能会导致购房者的信心下降，减少对于该项目的需求。
七、经济效益分析基于预期销售和租赁收入，该项目的年净利润预计为2000万人民币。
房地产项目可行性研究报告怎样写9篇
房地产项目可行性研究报告怎样写9篇房地产项目可行性研究报告怎样写 1合理开发并有效利用资源，是贯彻落实科学发展观的重要内容。
对于开发和利用重要资源的企业投资项目，要从建设节约型社会、发展循环经济等角度，对资源开发、利用的合理性和有效性进行分析论证。
对于资源开发类项目，要阐述资源储量和品质勘探情况，论述拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，分析评价项目建设方案是否符合有关资源开发利用的可持续发展战略要求，是否符合保护资源环境的政策规定，是否符合资源开发总体规划及综合利用的相关要求。
在资源开发方案的分析评价中，应重视对资源开发的规模效益和使用效率分析，限制盲目开发，避免资源开采中的浪费现象;分析拟采用的开采设备和技术方案是否符合提高资源开发利用效率的要求;评价资源开发方案是否符合改善资源环境及促进相关产业发展的政策要求。
对于需要占用重要资源的建设项目，应阐述项目需要占用的资源品种和数量，提出资源供应方案;涉及多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等情况的，应根据资源特征提出合理的综合利用方案，做到物尽其用;通过单位生产能力主要资源消耗量、资源循环再生利用率等指标的国内外先进水平对比分析，评价拟建项目资源利用效率的先进性和合理性;分析评价资源综合利用方案是否符合发展循环经济、建设节约型社会的要求;分析资源利用是否会对地表(下)水等其它资源造成不利影响，以提高资源利用综合效率。
在资源利用分析中，应对资源节约措施进行分析评价。
本章主要阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案，并对其进行分析评价。
有关节能的分析评价设专章单独阐述。
对于耗水量大或严重依赖水资源的建设项目，以及涉及主要金属矿、非金属矿开发利用的建设项目，应对节水措施及相应的金属矿、非金属矿等原材料节约方案进行专题论证，分析拟建项目的资源消耗指标，阐述工程建设方案是否符合资源节约综合利用政策及相关专项规划的要求，就如何提高资源利用效率、降低资源消耗提出对策措施。
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点基地、商业之都。株洲市制定的迈向21世纪目标为构筑电力机车城、汽车城、 航空城、服饰城和有色金属冶炼及深加工基地、新能源基地。
人口：株洲市域总面积为11262平方千米，全市总人口为400.5万人（2015年
末人口普查）；其中市区总面积853.4平方千米，市区常住人口122.5万人 （ 2012年末数据）。2012年末，株洲市区建成区面积位居全省第2位。
城市常住 总人口 （万人）
城区常住 人口
（万人）
建成区面 积
（k㎡）
GDP总值 （亿元）
人均GDP （万元）
人பைடு நூலகம்GDP （美元）
GDP全 省排名
固定投资 总额（亿
元）
社会消费品 零售总额 （亿元）
恩格尔 系数
城镇居民 人均可支
配收入 （元）
城镇居民 人均消费
性支出 （元）
400.5 122.5万 135.25 2335.11 5.89
1000
690
55.05
2014年
1168
536
37.15
2015年
863
1013
60.21
2016年
566
590
46.49
2017年
746
819
103.81
株洲近五年国土供应及销售情况统计表
120
1400
100
103.81 1200
80
60
55.05
60.21
40
37.15
46.49
1000 800 600 400
品牌 当代 尚裕 富兴 碧桂园 恒大 中建 美的 金轮
2017年外来品牌房企株洲新增项目
项目数量
新增项目1个 新增项目1个
上品湾MOMA
新增项目1个 新增项目3个 新增项目4个 新增项目1个 新增项目2个 新增项目1个
碧桂园玖玺台、石峰区轨道科技城、石峰区石峰山路 恒大林溪郡、恒大御景湾、恒大誉景花园、天元区 武广片区粟合路武广20号储备地块 中建玥煕台 东部美的城二期、美的檀府（收
9044
5 2184.4
839.7 29.7%
33977
22659 4
城市概况—空间发展格局
未来城市的发展格局东提西进：两个重点方向和区域天元及荷塘
5
城市概况—交通
株洲是“十字型”国家级铁路枢纽，和郑州并称“北郑南株”，拥有京广、 浙赣、湘黔三大铁路干线 ，京港澳、沪昆等六条主要高速线路
铁路发达，拥有京广铁路、长厦客运专线、泸昆高铁、 醴茶线、长横线、娄醴线、茶吉、文茶线（衡茶吉联络 线）。
轨道 交通
主要 产业
形成“一带五园两小区”产业布局的千亿 产业园，实现工业总产值1400亿元以上
航空
打造湖南航空产业示范园 核心园区，预计到2025年，
株洲市航空产业总产值突 破1000亿元
以高新区汽车整车及核心
零部件产业园为主，到 2017年，汽车产业实现营 业收入800亿元，年产整车 规模60万辆。
25
28
2015年 17
2016年 2017年 24 16 11
土地市场 公开市场含居住性质用地供应成交64 宗（819万方）、整体楼面价1289元/平米、平均溢价率25.19%
2017年内五区成交土地楼面均价1289元/m²，同比上涨 63.58%；溢价率25.19%。
2017年住宅用地成交均价1874元/㎡，同比上涨64.45%，溢价率 高达30.04%，全年成交37宗普宅用地，19宗溢价成交，其中下半 年溢价18宗，开发商对于土地的强烈争夺意愿在下半年得以体现 。
4200
300
4000
200 100
3800
0
2013年
2014年
2015年
2016年
2017年
供应面积（万方）
销售面积(万方）
销售均价（元/㎡）
数据来源：株洲国土资源网、株洲房地产信息8网
城市概况—重点规划
1、公共交通新制式，完善基础配套；磁浮线、BRT、跨坐式单轨建设 2、各组团形成片区发展，促进片区均衡发展，楼市热点板块覆盖扩大。
年度
2013年 2014年 2015年 2016年 2017年
成交宗数 99
68
87
66
64
普宅用地以近6成的供销占比，撬动整体市场近9成的成交金额， 宅地成为各大开发商狂揽
年度
2013年
普宅用地成交宗数 50
2014年 22
2015年 2016年
40
17
2017年 37
年度 商服用地成交宗数
2013年 2014年
购檀香山）
津桥华府
20
土地市场 品牌房企株洲拿地布局——抢地火爆
天元区武广片 栗合路武广区20号储备地块二期
建筑面积：33.35万方 成交价：10.92亿元 土地单价：611.9万/亩 楼面价：3276元/㎡
天元区48区
建筑面积：13.83万方 成交价：3.01亿元 土地单价：392万/亩 楼面价：2176元/㎡
新马片区：万丰湖景 观资源；汽车博览园
武广片区：教育资源； 星月湖景观资源
轨道科技城片区： 千亿轨道产业园
规划：交通
磁浮线
BRT 跨坐式单轨 规划：区域 新马片区 武广片区 轨道科技城片区
长株潭城际轨道磁浮交通线株洲段一期工程线路走向为湘潭易俗河-职教城，线路全长27.9公里，车站24座，平均站间距1.2公里。
株洲公路四通八达，106国道、320国道、211省道、京 港澳高速公路（G4）、长株高速公路（S21）、沪昆高 速公路（G60）、泉南高速公速（G72）、衡炎洲港为湖南省八大港之一，千吨级船舶能经长江、通上海并达世界各地， 且株洲距长沙黄花国际机场仅37km，通过高速半小时可直达。
2
城市概况—城市角色占位
3
城市概况—人口与GDP
株洲经济发展势头良好，2015年株洲市GDP总体规模达到2335.11亿元，在湖南省排名第五；常 住人口400.5万，其中市区常住人口122.5万；人均GDP达到5.89万元，约9044美元。2015年城 镇居民人均收入达到33977元。
株洲市城市历年GDP及城市发展阶段
南部经济区——以炎陵县为中心，重点发 展旅游业等。
资料来源：株洲规划局网站
10
城市概况—产业发展
加快发展轨道交通、航空、汽车、服饰、陶瓷，加快形成先进制造业与现代服务业双轮驱动、传统 产业与新兴产业齐头并进的发展格局。
规划面积10平方公里， 打造以高端陶瓷为主 的、国内一流的综合 陶瓷产业基地。
陶瓷
建筑面积：36.04万方 成交价：9.84亿元 土地单价：445万/亩 溢价率：48.20%
天元区44区
建筑面积：12.63万方 成交价：3.61亿元 土地单价：476万/亩 溢价率：43.55%
石峰区
建筑面积：8.41万方 成交价：2.64亿元 土地单价：313.74万/亩 溢价率：87.40%
天元区武广片区
石峰区
建筑面积：8.41万方 成交价：2.64亿元 土地单价：313.74万/亩 楼面价：3136元/㎡
天元区武广片区，东至湘 江大道、北临炎帝大道
建筑面积：25.81万方 成交价：6.88亿元 土地单价：498万/亩 楼面价：2668元/㎡
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土地市场 品牌房企株洲拿地布局——新地价不断刷新天元区44区资料来源：百科 7城市概况—房地产指标
城市房地产指标：国土供应及销售突破百亿级规模，商品房销售情况整体非常乐观，2017量价提升 非常明显，株洲市房地产投资火热，整体市场供不应求，投资增幅进入上升阶段。
株洲近五年国土供应及销售情况统计表
供应面积（万方）销售面积(万方）成交金额(亿元)
2013年
658.64
618.03
766.16
销售均价 （元/㎡）
4221
4236
4379
4500
4898
销售额(亿元)
235.1 227.6 288.4 278.1 375.3
株洲近五年商品房销售情况统计表
5000
4898
900
4800
800 700
4600 4400
4221
4236
4379
4500
600 500 400
株洲距长沙黄花国际机场37km，有高速连接，可通 过黄花机场周转国内及国际各大城市及地区。
株洲通用机场正加紧建设，可起降5500公斤以下的各 型通用飞机（非定期客运）、直升机。
株洲港为湖南省八大港之一，普通船只沿湘江可上 溯衡阳、永州，下通洞庭湖、长江。千吨级船舶能 顺湘江、经长江、通上海并达世界各地。
城市研究之株洲
1
城市概况—城市定位
株洲城市定位为“全力打造现代化国际化的动力之都、山水名城”，以现代工业文明为特征的生态 宜居城市。
请插入城市区位图
株洲市辖：5区1市4县，包括天元、芦淞、荷塘、石峰、云龙五区和醴陵市、
株洲县、攸县、茶陵县、炎陵县五县市，以及113个乡镇。其中天元区因在株 洲湘江西侧，习惯性称之为河西，其余三个行政区笼统为河东。
20
200
0 2013年
2014年
2015年
2016年
0 2017年
供应面积（万方）
销售面积(万方）
成交金额(亿元)
株洲近五年商品房销售情况统计表
2013年 2014年 2015年 2016年 2017年
供应面积 （万方）
685.8
638.5
544.4
708.71
691
销售面积 (万方）