砖混结构楼房施工组织设计
砖混结构工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的砖混结构住宅楼，共6层，建筑面积为5000平方米。
建筑层数为地上6层，地下1层。
结构形式为砖混结构，采用钢筋混凝土基础，墙体采用普通烧结砖，楼板采用预制混凝土板，屋面采用钢筋混凝土板。
本工程施工周期为6个月。
二、施工组织设计1. 施工准备（1）组织机构设置成立项目经理部，下设施工技术组、质量保证组、安全文明施工组、材料供应组、施工监理组等职能部门。
（2）人员配备项目经理部人员配备应符合国家相关规定，施工人员应具备相应的资质和技能。
（3）施工机械和设备根据工程特点，配置必要的施工机械和设备，如混凝土搅拌机、泵车、钢筋切割机、电焊机、打桩机等。
2. 施工进度计划根据工程特点，制定施工进度计划，包括分部分项工程的施工顺序、施工时间、人员安排等。
3. 施工质量保证体系建立健全施工质量保证体系，包括施工质量计划、施工质量检验、施工质量评定等。
4. 施工安全保证体系建立健全施工安全保证体系，包括施工安全计划、施工安全检查、施工安全事故处理等。
三、施工工艺及施工方法1. 基础工程（1）施工准备根据设计图纸，确定基础工程的开挖范围、深度、尺寸等，绘制基础工程平面图和剖面图。
（2）施工方法1）开挖：采用人工开挖，严格按照设计图纸要求进行，确保基础开挖深度、尺寸准确。
2）基础垫层：采用C15混凝土，厚度100mm，强度等级不低于C15。
3）基础混凝土浇筑：采用泵送混凝土，按照设计要求进行混凝土配合比设计，确保混凝土强度和耐久性。
2. 墙体工程（1）施工准备1）墙体材料：普通烧结砖，尺寸为240mm×115mm×53mm。
2）砂浆：M5混合砂浆，配合比为水泥：砂=1：3。
（2）施工方法1）墙体砌筑：采用一顺一丁砌筑法，砌筑前应先清理基层，确保基层平整、干净。
2）墙体放线：按照设计图纸，放线应准确无误。
3）墙体砂浆抹灰：采用M5混合砂浆，厚度为20mm。
4）墙体垂直度控制：采用垂直度仪进行测量，确保墙体垂直度满足设计要求。
砖混结构住宅楼的施工组织设计
砖混结构住宅楼的施工组织设计一、工程概况本砖混结构住宅楼位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，地上层数为层数层，建筑高度为高度米。
基础形式为条形基础，抗震设防烈度为度数度。
二、施工部署1、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，组织流水施工。
2、施工任务划分将工程划分为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等几个施工阶段，分别安排专业施工队伍进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程（1）条形基础施工基槽开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式。
开挖至设计标高后，进行验槽，如发现地质情况与勘察报告不符，应及时通知设计单位进行处理。
基础钢筋在现场加工制作，绑扎成型。
模板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。
混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
（2）基础回填土基础施工完毕后，应及时进行回填土。
回填土应分层夯实，每层厚度不大于 300mm，压实系数不小于 094。
2、主体工程（1）砌体工程砖砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压。
砌筑前应先浇水湿润，砌筑时应保证灰缝饱满，横平竖直。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，梁柱钢筋采用焊接连接，板钢筋采用绑扎连接。
钢筋的品种、规格、数量、位置应符合设计要求。
（3）模板工程梁、柱模板采用组合钢模板，板模板采用竹胶板。
模板支撑系统采用钢管脚手架，应保证模板的强度、刚度和稳定性。
（4）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑时应分层振捣，振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、屋面工程（1）屋面防水屋面防水采用卷材防水，施工前应先将基层清理干净，涂刷基层处理剂，然后铺贴卷材。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案
砖混结构住宅楼施工组织设计方案关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、建设单位：＿___________________________4、施工单位：＿___________________________5、工程规模：＿___________________________6、施工工期：＿___________________________7、质量标准：＿___________________________1、工程概述11 本砖混结构住宅楼工程的基本情况介绍，包括建筑面积、层数、层高、结构形式等。
111 阐述工程的地理位置和周边环境条件，对施工可能产生的影响进行分析。
2、施工部署21 确定施工项目管理组织架构，明确各部门和岗位的职责与分工。
211 制定施工总体流程和施工段划分，合理安排施工顺序。
212 规划施工临时设施的布置，包括办公区、生活区、材料堆场等。
3、施工进度计划31 编制详细的施工进度计划，明确各施工阶段的开始和结束时间。
311 分析影响施工进度的关键因素，制定相应的保障措施。
312 设定进度控制的节点和检查周期，确保工程按时完成。
4、施工准备41 技术准备工作，包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
411 物资准备，确定材料、构配件、设备的采购计划和供应渠道。
412 劳动力准备，根据施工进度计划组织劳动力进场，并进行培训。
413 施工现场准备，完成“三通一平”，搭建临时设施，测量放线等。
5、主要施工方法51 基础工程施工方法，包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
511 主体结构施工方法，如砖墙砌筑、构造柱、圈梁施工等。
512 屋面工程施工方法，包括防水层、保温层的施工工艺。
513 装饰装修工程施工方法，涵盖内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系，明确质量目标和质量控制要点。
砖混工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区砖混结构住宅楼施工工程2. 工程地点：某市某区某街道3. 工程规模：总建筑面积约20000平方米，共8栋住宅楼，层数分别为6层、7层、8层，层高均为2.8米。
4. 工程结构类型：砖混结构，抗震设防等级为6度。
5. 工程特点：施工周期短，质量要求高，施工环境复杂。
二、施工组织设计1. 施工组织机构成立项目经理部，下设施工技术组、质量保证组、安全文明施工组、材料设备组、施工进度组等职能部门。
2. 施工进度计划根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
3. 施工资源配置根据施工进度计划，合理安排施工资源，包括人员、材料、设备等。
4. 施工技术措施针对砖混结构的特点，采取以下施工技术措施：（1）基础施工1）施工前，对地基进行勘探，确保地基承载力满足设计要求。
2）根据地质情况，采用钢筋混凝土基础或条形基础。
3）基础施工前，对场地进行平整，清除杂物。
4）混凝土浇筑前，对模板进行加固，确保模板稳固。
5）混凝土浇筑时，采用分层浇筑，每层厚度不超过30厘米。
6）混凝土浇筑后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
（2）主体结构施工1）砌体施工1）选用合格的砖、砂浆等材料。
2）砌筑前，对砌体进行放线，确保墙体位置准确。
3）砌筑时，采用一顺一丁、三顺一丁等砌筑方法，确保墙体平整、垂直。
4）墙体砌筑完成后，进行砂浆养护，确保砂浆强度达到设计要求。
2）钢筋混凝土结构施工1）钢筋混凝土构件的钢筋绑扎，严格按照设计要求进行。
2）模板工程采用定型钢模板，确保模板的稳定性和精度。
3）混凝土浇筑时，采用分层浇筑，每层厚度不超过30厘米。
4）混凝土浇筑后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
（3）屋面及防水施工1）屋面施工前，对屋面进行清理，确保屋面平整。
2）屋面防水材料选用优质防水卷材，确保屋面防水效果。
3）屋面防水施工时，采用冷粘法，确保防水层粘贴牢固。
4）屋面防水施工完成后，进行蓄水试验，确保屋面防水质量。
砖混结构建筑施工组织设计
砖混结构建筑施工组织设计一、施工组织设计目标:1.确保施工安全：加强施工过程中的安全措施和监督，确保施工安全。
2.提高施工效率：合理安排施工工序和施工方法，优化资源利用，缩短工期。
3.确保施工质量：加强质量控制和监督，保证施工质量达到设计要求。
4.合理降低成本：优化施工方案和资源配置，降低施工成本。
二、施工组织设计内容:1.施工顺序设计：按照工程的复杂程度、施工工序的相互关系和施工地点的实际情况，确定施工顺序。
砖混结构建筑施工过程中，一般应按照地基处理、基础施工、墙体施工、楼板施工、梁柱施工、屋面施工等顺序进行。
在确定施工顺序时，要考虑到材料供应、机具调度和人力安排等因素，合理安排施工进度，确保施工的连贯性和顺利进行。
2.施工方法设计：根据施工工序和工程特点，选择合适的施工方法和技术措施，确保施工质量和安全。
在选择施工方法时，应考虑到施工机具的适用性、效率和成本等因素。
砖混结构建筑施工中常用的方法包括传统砌筑法、模板支撑法、预制混凝土结构法等。
根据具体情况，选择合适的施工方法。
3.施工机具和设备配置设计：根据施工工序和工程规模，合理配置施工机具和设备。
在砖混结构建筑施工中，常用的机具有塔吊、起重机、混凝土搅拌站、砼泵车等。
在配置机具时，要考虑到施工现场条件、机具的适应性和安全性等因素。
合理配置机具可以提高施工效率和质量。
4.施工组织管理设计：加强施工组织管理，确保施工进度和质量。
在施工中要建立科学的管理制度和工作流程，健全施工组织机构，明确各个责任部门和人员的职责和权限，形成科学合理的施工管理体系。
加强施工现场管理，对施工过程进行监督和检查，及时解决施工中出现的问题，保证施工质量和进度。
三、施工组织设计实施步骤：1.确定施工组织设计的目标和要求；2.分析工程特点和施工条件，制定施工技术方案；3.制定施工进度计划和资源配置计划；4.设计施工机具和设备配置方案；5.建立施工组织管理体系和工作流程；6.加强对施工过程的监督和检查，及时解决施工中的问题。
【精选】施工组织设计范本砖混结构住宅楼
【精选】施工组织设计范本砖混结构住宅楼【范本1】尊敬的各位项目成员：根据本次砖混结构住宅楼施工组织设计的要求，特编写本文档为大家提供一个详细的施工组织设计范本。
请各位在施工过程中参考并遵循本文档的相关规定。
一、项目概况1.1 项目名称：砖混结构住宅楼施工组织设计1.2 项目地点：xxx1.3 项目规模：xxx1.4 施工总工期：xxx1.5 建设单位：xxx1.6 施工单位：xxx二、施工组织管理机构2.1 项目经理办公室2.2 施工现场办公室2.3 安全管理办公室2.4 质量管理办公室2.5 进度管理办公室2.6 人力资源管理办公室三、施工组织管理流程3.1 施工组织设计编制3.2 项目信息登记3.3 施工组织管理计划编制3.4 施工组织管理计划审核3.5 施工组织管理计划批准3.6 施工组织管理计划实施3.7 施工组织管理计划监督与控制四、施工组织设计内容4.1 基础工程施工组织设计4.2 主体结构施工组织设计4.3 屋面工程施工组织设计4.4 门窗工程施工组织设计4.5 建筑装饰装修施工组织设计4.6 电气工程施工组织设计4.7 给排水工程施工组织设计4.8 暖通工程施工组织设计4.9 电梯安装工程施工组织设计4.10 绿化工程施工组织设计五、附件本文档涉及的附件详见附件清单。
六、法律名词及注释1. 法律名词A：解释A2. 法律名词B：解释B3. 法律名词C：解释C本文档涉及的法律名词及注释仅供参考，若有具体法律问题，请咨询专业律师。
附件：附件清单：1. 施工组织管理计划2. 施工图纸3. 安全生产手册4. 设备清单...以上为本次砖混结构住宅楼施工组织设计范本，希望能对大家的工作有所。
若对文档内容有任何疑问或需要进一步解释，请随时连系项目经理办公室。
祝各位工作顺利！【范本2】尊敬的各位项目成员：根据本次砖混结构住宅楼施工组织设计的要求，特编写本文档为大家提供一个详细的施工组织设计范本。
请各位在施工过程中参考并遵循本文档的相关规定。
砖混结构住宅工程施工组织设计
砖混结构住宅工程施工组织设计一、工程概况本工程是一座砖混结构住宅工程，建筑面积为XXXX平方米，地上X 层，地下X层，总高度X米。
结构采用砖混结构，主体结构为砖墙和梁柱体系。
该住宅工程位于城市中心，周边交通便利，施工条件良好。
二、施工目标1.按照设计要求，保证施工质量，确保工程安全稳定；2.尽可能缩短工期，提高施工效率；3.在施工过程中，合理利用资源，降低成本；4.严格遵守规章制度，保证施工安全。
三、施工组织原则1.科学、严谨、高效：按照工程特点制定合理的施工方案，确保施工顺利进行；2.防护、环保：采取有效的安全防护措施，保护周边环境；3.文明施工：进行文明施工，确保工地安全、整洁、有序；4.材料管理：合理安排材料的采购、运输和储存，防止材料浪费和损坏。
四、施工组织措施1.组建施工组织机构（1）成立项目部，明确各职责，建立相应的管理体系；（2）配备专业技术人员，包括项目经理、工程师、质量员等；（3）建立施工总进度计划，明确每个施工阶段的时间节点。
2.人员管理（1）严格按照法律法规对人员的管理要求，全面履行各项安全生产职责；（2）对施工人员进行必要的培训和技能考核，确保施工人员操作规范，熟练掌握施工工艺；（3）制定安全教育培训计划，定期组织施工人员参加安全培训。
3.施工现场管理（1）布置施工现场围挡，设置合理的出入口，确保施工场地安全；（2）摆放施工材料和设备要有序合理，避免堆放杂乱；（3）设置符合标准要求的临时用电和临时供水设施；（4）严格执行施工程序，保证施工工序的顺利进行；（5）施工期间，定期组织现场检查，及时发现和解决施工中的问题。
4.施工安全措施（1）建立和完善安全生产责任制度，实行班组、工区安全责任制；（2）配备专职安全员，进行安全巡查和隐患排查，做好安全记录；（3）设置警示标志和安全警示牌，明确施工区域和安全通道；（4）落实施工现场的防护措施，包括扣缴安全帽、安全绳等；（5）制定应急预案和灭火预案，配备相应的消防器材。
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点2.2 施工范围2.3 施工工序2.4 施工周期3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责3.3 工人配备与管理4. 施工工艺与措施4.1 基础工程4.2 结构施工4.3 防水与保温4.4 外墙施工4.5 室内装饰施工5. 建造材料和设备5.1 材料选用5.2 材料供应5.3 设备配置6. 安全措施6.1 安全技术措施 6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查7. 环境保护与卫生管理 7.1 噪音控制7.2 粉尘管理7.3 废物处理8. 质量控制8.1 质量目标8.2 质量管理体系8.3 质量检查与测试9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划 9.2 关键节点控制9.3 进度跟踪与调整10. 资金和资源计划10.1 资金需求10.2 人力资源预测10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别 11.2 风险评估11.3 风险应对措施12. 附件12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
2. 本文所涉及的法律名词及注释详见法律法规相关章节。
砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点和范围2.2 施工工序规划2.3 施工周期估计3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责分工3.3 工人配备与管理计划4. 施工工艺与措施4.1 基础工程施工工艺 4.2 结构施工工艺4.3 防水与保温措施4.4 外墙施工工艺4.5 室内装饰施工工艺5. 建造材料和设备5.1 材料选用及供应计划5.2 设备配置及运行管理6. 安全措施6.1 安全技术措施6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查计划7. 环境保护与卫生管理7.1 噪音控制措施7.2 粉尘管理措施7.3 废物处理计划8. 质量控制8.1 质量目标设定8.2 质量管理体系建立8.3 质量检查与测试计划9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划安排 9.2 关键节点控制措施9.3 进度跟踪与调整计划10. 资金和资源计划10.1 资金需求计划10.2 人力资源预测与配置10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别11.2 风险评估和防范措施11.3 应急响应与演练计划12. 附件清单12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
砖混结构住宅楼施工组织设计范文
砖混结构住宅楼施工组织设计范文一、项目概况本项目位于XX市，地理位置优越，交通便利，周边有各种商业设施和生活配套设施。
项目规模为一栋砖混结构的住宅楼，总建筑面积为XXXX平方米，共有XX层，楼高为XX米。
本项目的施工单位是XX建筑有限公司，拥有丰富的施工经验和专业的队伍。
二、施工目标本项目的施工目标是按照国家有关相关法规和行业标准，保质保量地按时完成施工任务，确保工程质量和施工安全，提高施工效率，尽量减少人力资源和物质资源的浪费，保护环境，实现可持续发展。
三、施工组织1.项目组织结构项目施工组织由总指挥部、现场指挥部和各部门组成。
总指挥部由项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人组成，负责项目整体管理和协调。
现场指挥部则由现场负责人、施工人员、安全员、质检员等组成，负责具体的施工工作。
2.施工人员组织本项目将根据施工进度和施工工序的特点，合理安排施工人员的数量和工作岗位。
施工人员包括技术工人、普通工人以及管理人员。
技术工人主要负责工程设计、施工图纸的编制和施工工艺的控制，普通工人则负责具体的施工任务。
3.施工设备组织本项目所需的施工设备主要包括起重机械、混凝土搅拌设备、砌筑机械等。
施工设备将根据工程进度和工序的需要进行统一调度和管理，确保施工过程的顺利进行。
四、施工过程1.前期准备阶段前期准备阶段主要包括项目立项、土地准备、工程设计等工作。
本项目将与建设单位和监理单位密切合作，充分调研和论证各项施工技术和工艺的可行性，确保施工过程的顺利进行。
2.地基处理阶段地基处理阶段主要包括场地平整、地基基础施工等工作。
本项目将根据现场实际情况，采用合适的地基处理方法和措施，确保地基的稳定和安全。
3.主体结构施工阶段主体结构施工阶段主要包括砌体建筑和钢筋混凝土结构施工等工作。
本项目将严格按照相关的技术规范和施工图纸的要求，进行精确的施工操作和验收。
4.建筑装饰阶段建筑装饰阶段主要包括室内装修和外墙装饰等工作。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案46
砖混结构住宅楼施工组织设计方案461. 项目概况1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目周期1.5 项目目标2. 组织机构与人员分工2.1 施工组织机构2.2 人员分工和职责3. 施工方法与工序安排3.1 整体施工方法3.2 主要工序安排3.3 施工顺序4. 材料与设备准备4.1 材料清单4.2 材料采购与储存4.3 设备准备与调配5. 劳动力组织与安全保障5.1 劳动力配备与调配5.2 劳动力培训与管理5.3 安全保障措施6. 质量控制与验收标准6.1 质量控制措施6.2 验收标准7. 进度计划与监控7.1 施工进度计划7.2 进度监控与调整8. 财务管理与成本控制8.1 财务管理制度8.2 成本控制措施9. 环境保护与施工场地管理9.1 环境保护措施9.2 施工场地管理措施10. 监理与合同管理10.1 监理工作安排10.2 合同管理11. 风险评估与应急预案11.1 风险评估11.2 应急预案附件：项目平面图、立面图、施工图纸、各种报表和记录表格等。
注释：1. 施工组织设计方案：指砖混结构住宅楼施工过程中，按照项目要求和相关法律法规，在施工前作出的详细施工组织方案。
2. 材料：指施工过程中所用的各类建筑材料。
3. 设备：指施工过程中所用的各类施工设备。
4. 劳动力：指施工过程中的工人和管理人员。
5. 质量控制：指施工过程中对工程质量进行控制和评估的各项措施。
6. 验收标准：指施工完成后，根据相关标准和规范对工程质量进行评估和验收的标准。
7. 环境保护：指在施工过程中对环境进行保护和管理的各项措施。
8. 施工场地管理：指对施工现场进行管理和维护的各项措施。
9. 监理工作：指对施工过程进行监督和管理的工作。
10. 合同管理：指对施工合同进行管理和执行的各项工作。
11. 风险评估：指对施工过程中可能出现的各种风险进行评估和预估的工作。
12. 应急预案：指对突发事件和紧急情况进行应急处理和预备的详细方案。
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兴隆华侨农场四区27队危房改造安置房及配套工程施工组织设计一、工程概况本工程为海南省万宁市兴隆华侨农场四区27队危房改造安置房及配套工程，共8栋，每栋为壹个单元，五层，采用标准图，每栋面积为980.25㎡，共计7842.00㎡。
每栋建筑物总长16.24m，宽10.84m，层高为一层3.00m，二层以上为3.00m，全高16.20m。
室内±0.00绝对标高一～四栋与五～八栋相差0.30～0.60m，室内外高差均为0.30m。
现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为-2.60m至-0.60m，低于室外标高。
现场地下水位较低，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。
基础持力层为亚粘土。
基础为刚性基础，天然地基，地基为钢筋砼条形基础。
基底标高在-4.25m至2.20m之间，-0.05m处有一道钢筋混凝土圈梁。
建筑物按8度抗震设防设计，砖混结构，钢筋砼构造柱与砖墙承重，外墙240mm，内墙240mm，隔断墙240mm，楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震构造柱。
每层设置钢筋砼圈梁带，楼板、屋顶板为现浇钢筋混凝土屋面板、挑檐板。
屋面为二毡三油防水作法，1：3水泥保护层20mm厚，钢筋砼板架空隔热。
外墙贴马赛克，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为贴砖面层。
天花、内墙除厨厕为1.5m高瓷砖墙面外，其余均为混合砂浆抹面，优质涂料饰面，楼地面为600×600优质地砖及600×120地脚砖饰面，铝合金门窗。
照明、水电管线到户到位，室外管线均接通至小区干线。
二、施工部署1．本工程坚持先地下后地上的施工原则，避免施工中重复挖填土方。
本区域内地下水电管网在土建主体基本完成后一次性施工完毕，因此在基础回填的同时，室内管线同时施工，并将室外自然地坪至道路路床底标高的土方从工程外引进到足够，工程量以实测为准。
2．小区内各栋楼房的施工，由两组班组同时进行，施工顺序对开进行，一个班组顺序为第1栋→第2栋→第3栋→第4栋，另一个班组顺序为第8栋→第7栋→第6栋→第5栋。
3．结构阶段以泥水工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。
每单元层砌砖量约280㎡，单方用工为0.75工日，则每单元层所需用工0.75×280=210工日。
按每三天砌一单元计算，一个泥水工组配备技工15人，普工8人。
4．装修阶段配备三组抹灰工（室内两组，室外一组）。
每组15名技工，10名普工，形成一条生产线。
5．以单栋计算工期，基础采用挖机满堂开挖土方，现场挖机转堆堆放，基础结构完成后分次回填，施工至±0.00，工期约为15d。
结构工程施工时，采用一条生产线单栋流水作业。
每栋按楼层分两段流水，流水步距为1d，结构工期为40d，合计单栋工期为55d（其中基础15d，结构及装修计40d）。
因采用两条生产线，结构力量和装修力量加倍，总工期控制为318d，其中土建主体工程183d；配套附属工程60 d；基础设施及室外硬化工程45 d；其他工程30 d。
三、施工进度计划施工进度计划见下表：四、施工平面图（附图）现场除东南、西北侧已有建筑物外，东北、西南侧有砼道路，施工场地综合利用工程栋号之间场地、道路，详见设计总平面。
1．垂直运输：在每栋建筑物南侧面树立一台升降机井架，用于运输材料。
本工程结构施工中最大构件重量在0.5吨左右，升降机井架能满足要求。
2．出入口：场地南北方向设两个出入口，做6M宽临时施工道路，两个出入口直通，场地内不设转弯道路。
3．物料堆放：利用场地内较大可用空地，构件及材料直接堆放在场地内，方便管理。
4．消防栓：场地内设六个消防栓。
5．由于工期较短，办公用房使用活动工棚。
五、施工准备1．开工前，技术员、翻样员、预算员、工长等应熟悉图纸，组织技术交底，办一次性洽商。
作施工组织设计，提出加工定货单，编制工程预算，并提出工料分析。
2．放线前根据场地自然标高与建筑物室外标高的情况用推土机、挖掘机将场地推平，并将苗木、垃圾和废土配用8吨汽车运到场外4KM处抛弃。
3．根据设计总平面图，先作临时道路路床，在路床上用20~30CM厚的级配砂石或焦渣铺散，辗压后作为施工运输道路。
4．施工用电①主要机械设备用电（按两条生产线计算用电量）：350L搅拌机4台 5.5*4=22KW30T卷场机4台 5.5*4=22KW振捣器4台2*4=8KW打夯机2台3*2=6KW电锯10KW电焊机2台8*2=16KV A②照明用电：6KW③选择导线：采用三相线BLX，S=35mm2变压器设置在距离高压线附近的道路旁，工作半径满足300～800m。
因此，直接通过市电源安装工程配电控制箱。
5．施工用水①施工用水，本工程按砖砌日用水量计算，为0.45L/S。
②现场生活用水，按80人计，为0.10L/S。
③消防用水暂不设置，现场使用干式灭火器若干件。
④总用水量：包括施工用水与生活用水，总用水量预计为15 L/S。
⑤供水管道系统，由平面图可见，工程开工前已在场地西南角打Ф3000大水井一口，配功率3KW的“广一”射流水泵一台，主供水管道采用Ф50镀锌钢管与PVC支管连接，组成临时供水系统，中间配置20T砖混结构蓄水池一个。
6．现场临时设施根据临时设施参考定额指标，确定本工程临时设施，见表：临时设施7．其他根据工程情况，垂直运输采用升降机架，砌砖采用内脚手，外部用竹竿脚手架。
雨期施工前作好临时道路路床和排水沟，以保证运输道路畅通。
六、主要项目施工方法1．基础工程①基础施工顺序为：机械挖土→清槽钎探→验槽处理→C10基础垫层→条形基础→基础砌砖石→地圈梁→回填土及室内砼垫层。
②条形基础机械挖槽使用大型反铲挖土机。
由于房间开间因基槽放坡后，房心土剩余很小，故采用满堂开挖。
槽底留15~20CM人工清底，以防机械超挖。
③基础墙内构造柱由基础生根，每柱支撑加固，逐步聚复检，以防位移。
④纵横墙基同时砌筑，接槎处斜槎到顶，基础大放脚两侧按图要均匀收分，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。
⑤肥槽回填要两侧均匀下土，分步夯实。
房心回填时夯填密实。
2．结构工程——砌砖①结构工程以泥工为主，木工、钢筋工及混凝土按工作量配备力量。
每栋分四段流水，每层砌砖为两步架，两个施工层，每层平均砌砖量为70M3，约38000块砖，配备瓦工12人（另加普工8人）。
每工效率按1000块计，则日砌12000块，每层砌砖3D，每层全部流水段为3+3+2+1=9个流水段，流水步距每层为1D，因每层为四段流水，故圈梁、扣板等不另占工期。
每层平均为10D。
②结构工程主要施工顺序为：放线立皮数杆→绑构造柱钢筋→一步架砌砖→二步架砌砖→支构造柱模板、浇筑混凝土→安装过梁→绑圈梁钢筋、支模板→安装楼板→板缝支模、整理钢筋→浇筑圈梁、板缝混凝土。
③结构砌砖采用三顺一丁条法。
在首层要作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。
外墙大角要同时砌筑，内外墙按槎每步架留斜槎到顶。
砌筑时控制灰缝厚度，不可超越皮数杆灰缝高度。
240墙单面挂线，构造柱留直槎（五进五出），Ф6拉接筋＠500，按规范施工。
④砌砖使用平台架子（里脚手），建筑物外设竹脚手架，随楼层升高，作满挂安全网、按图装修用。
⑤砖墙与构造柱交接处留五进五出直槎，进出要标准整齐，以保证构造柱断面尺寸。
门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。
圈梁下用硬架支模螺栓位置留60*60mm孔，墙砌至圈梁底，最上一皮要砌条砖，以便圈梁模板贴墙面，减少跑浆现象。
3．模板构造柱、圈过梁、楼屋面、跳檐模板制安，均采用顶木、木条、工程板木结构施工，为保证楼板平整，采取分楼层平水控制，以及三级（监理、主管、工组）技术安全人员检查监督、全过程跟踪的原则，确保模板稳固、安全及技术合格。
4．钢筋①隔断墙接槎及施工洞处每8皮砖埋入2Ø6钢筋，长度不小于1m，伸出0.5m。
②为保证8度抗震设防，构造柱钢筋生根在基础中，一直伸入屋顶圈梁，并保证锚固长度。
③圈梁钢筋在转角处应另加角筋，构造柱处另加箍筋固定，以保证构造柱钢筋位置准确。
现场绑扎，钢筋接头错开，箍筋尺寸准确，按照现行规范及规定施工、验收，做好隐蔽签证。
5．混凝土混凝土采用现场机械搅拌和机械振捣，提升架垂直运输。
构造柱与墙体结构、梁板同时浇灌，振捣密实，无蜂窝麻面。
浇筑前应将根部杂物清理干净。
6．防水工程①作屋面施工前，应先将混凝土板边棱、鼓包铲平，细石砼找坡1%，按图纸及规范施工水泥防水砂浆防水层，然后做柔性防水。
1：3水泥砂浆保护层，浸水养护三天后，确保无渗透现象，再进行下道工序——隔热层施工。
②厨房与卫生间防水施工基本与天面程序相同。
做到墙上200cm并与墙粘结牢固。
7．抄平放线①建筑物四大角和楼梯间设轴线控制柱，并保护好，作为每层放线的依据。
每层各条轴线均由控制轴线上引，并用钢尺实量其间距，校正后再开始该层的其它工序施工。
②水平线由楼梯间向上引。
每层楼板或墙身完成后，将由下层引上的标高点引至室内砖墙上，在砖墙上测设一条地面以上+0.5m的标高线，并弹出墨线，作为地面抹灰或室内装修的依据。
8．装修工程①内外装修顺序自上而下进行。
室内先作天花、墙壁后作楼地面；外檐先勾缝，后抹灰，再按图饰面，两道工序连续进行。
②装修阶段，垂直运输采用井字架，运输砂浆等装修材料，室内水平运输采用手推车。
③内装修主要施工工序为：放线→立门窗口→楼地面→养护→贴饼子→冲筋→门窗口护角→门窗口塞缝→混凝土窗台板→水管设备管线安装→墙面抹灰→安装门窗扇→安装玻璃→墙面顶板刮腻子、涂料→油漆→灯具安装。
木门窗安装前，要先刷好底漆。
④门窗口用水泥砂浆塞缝，楼面施工前要作好清理，并浇水湿润，扫素水泥浆结构层，1：3水泥砂浆干浆法（均厚6cm）铺地砖。
作好后要浇水养护，防止过早上人，以防起砂裂缝、松动空鼓。
48小时后贴踢脚线。
⑤外挑檐和窗台下要做好滴水线，不得遗漏。
其他按规范施工、验收。
9．水、电、卫工程①在基础回填土同时，作好上、下水和管沟内管线的铺设。
②室内抹灰前应将所有立管的开槽穿孔和横管的穿墙孔按设计位置剔出，安装埋设好管路、暗盒等。
10．雨期施工措施雨期施工前，作好施工道路两侧和材料堆放场地周围排水工作，道路修整垫实，外脚手架加固，施工电气线路确保安全、装置齐全。
七、工具、机械、设备计划八、劳动组织每栋主要劳动力配备表（续上表）九、质量、安全和技术节约措施1．质量措施①施工前作好技术交底，并认真检查执行情况，做好钢筋模板和轴线等隐、预检。
②现场推行样板制，贯彻自检、互检、交接检制度。
③严格执行原材料检验和混凝土试配制度。
混凝土、砂浆配合比要准确，并按要求留足试块。
④做好成品保护。
每一分项工程完成后，按规范要求和实际结合，分别进行管理、养护和保护，确保验收质量。