商铺租赁合同 免租期
店面免租期合同范本
店面免租期合同范本甲方（出租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况1. 店面位置：___________________________________。
2. 店面面积：___________________________________。
3. 店面用途：___________________________________。
二、免租期1. 甲方同意给予乙方______个月的免租期，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但乙方仍需承担免租期内的物业管理费、水电费等其他费用。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付下个月的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 本合同终止或解除后，扣除乙方应承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、店面交付及使用1. 甲方应在______年______月______日前将店面交付给乙方，并确保店面符合乙方的使用要求。
商铺租赁合同免租期
商铺租赁合同免租期商铺租赁合同中的免租期是指租赁商铺的期间内，租户不需要支付租金的时间段。
在商业租赁市场中，免租期通常是为了吸引租户，给予他们一定的优惠以便他们选择租赁这个商铺。
免租期可以在合同中明确规定，也可以通过议定方式灵活处理。
免租期对于商铺租户来说，是一种非常重要的权益。
它有助于减轻租户初始期间的经济压力，使他们能够更好地进行装修和经营准备工作。
在免租期内，租户可以专注于商铺的布置和经营策划，而不必担心租金的支付。
免租期的长度取决于租赁双方的协商或合同规定。
通常来说，免租期的长度会根据商铺的规模和地理位置的优劣而有所差异。
一般而言，大型商业中心或购物中心的商铺，其免租期会相对较长，以吸引更多的租户。
而小型商铺的免租期可能较短或甚至没有。
免租期的长度对于租户来说是十分重要的，在签订合同之前，租户应该明确自己所需要的免租期长度，并与房东进行积极的沟通。
当商铺的免租期结束后，租户开始支付租金。
商铺的租金通常根据商铺的规模、位置、设施条件等因素确定。
在商业租赁市场中，租金的计算方法有多种，常见的有按面积计算的建筑物总租金和按实际销售额或利润提取的百分比租金等。
租金的支付方式也可以根据双方协商予以灵活处理，例如按月支付、按季度支付或一次性支付等。
免租期在商铺租赁行业中具有一定的普遍性和重要性。
对于房东而言，免租期的设置可以吸引更多的租户，减轻他们初始经营阶段的负担并提升商铺的租出速度。
对于租户而言，免租期则给予了他们一定的经济优惠，使他们能够更好地投入到商铺的经营中。
商铺租赁合同中免租期的存在，旨在平衡房东和租户的需求，为双方提供一个公平、合理的商业租赁环境。
然而，商铺租赁合同中的免租期也需要注意一些细节和条款。
例如，可能会有具体的使用限制，如免租期只适用于装修时间，而不包括经营时间；或者免租期只包括基础租金，而不包括其他费用等。
因此，在签订商铺租赁合同之前，双方应当仔细阅读合同条款，确保免租期的具体条件和安排能够满足双方的需求。
商铺出租合同免租期
商铺出租合同免租期商铺出租合同中的免租期是指商铺租赁双方在签订合同后，商铺租赁方在一定的时间内暂时免除商铺租金的支付。
这个免租期的设置对于租赁双方来说都有一定的好处。
对于出租商铺的业主来说，免租期可以吸引租户，提高租赁成功的概率；对于租户来说，免租期可以减轻一部分租金压力，给新店创业者提供了一定的缓冲期。
1. 免租期的设定商铺出租合同的免租期通常由双方协商确定。
免租期的长短一般是以月为单位进行计算，常见的免租期有1个月、3个月、6个月等。
商铺业主在进行免租期的设定时，一般会根据市场情况、商铺的位置、设施条件等因素进行综合考虑。
如果商铺的位置较为优越，市场竞争激烈，那么免租期可能会相对较短；如果商铺的位置较一般，市场竞争不激烈，那么免租期可能会相对较长。
2. 免租期的好处商铺出租合同中设置免租期的好处主要分为两个方面：对业主和对租户的好处。
对于业主来说，免租期可以吸引租户，提高租赁成功的概率。
在市场竞争激烈、商铺供过于求的情况下，通过设置较长的免租期，业主可以吸引更多的潜在租户前来租赁。
免租期可以作为一种营销策略，吸引更多客户关注和选择该商铺，从而提高商铺的租赁率，减少了商铺空置的时间，对业主来说可以带来更多的租金收益。
对于租户来说，免租期可以减轻一部分租金压力，给新店创业者提供了一定的缓冲期。
对于一些刚开始创业的小店铺来说，每月支付的租金可能是一笔不小的开支。
通过免租期的设置，租户可以在一定的时间内暂时免除租金的支付，从而减少了资金压力，给他们更多的经营空间和时间去调整经营策略、开展宣传和营销活动，提高店铺的知名度和生意。
3. 免租期注意事项在商铺出租合同中设置免租期时，双方应该注意以下事项：首先，确保免租期的细节和在合同中明确写明，例如具体的免租期时间、是否包含法定节假日等。
这样能避免在后续的租赁期间发生争议。
其次，商铺业主在设置免租期时应该根据商铺的实际情况和市场的需求合理设定。
如果免租期过长，可能会给业主带来一定的租金损失；如果免租期过短，可能会使租户感到压力过大，影响租赁意愿。
商铺带免租期租赁合同
商铺带免租期租赁合同甲方（出租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________鉴于甲方是位于______________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方拟租赁该商铺从事商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。
第一条租赁物件甲方同意将位于______________的商铺（面积：______________平方米，位置：______________）租赁给乙方使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方享有该商铺的优先承租权。
第三条免租期1. 为确保商铺的整体美观和乙方能够顺利开业，甲方同意给予乙方____个月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担与该商铺相关的费用，如水、电、物业管理费等。
第四条租金及支付方式1. 租金为人民币________元月，共计人民币________元整。
2. 乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应缴金额的____。
第五条商铺的使用和装修1. 乙方有权根据经营需要对该商铺进行装修和改造，但不得擅自改变商铺的结构和布局。
2. 乙方应在租赁期开始前____日内向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。
3. 乙方应遵守商铺的管理规定，如有违反甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第六条商铺的转让和转租1. 未经甲方同意，乙方不得将商铺转让或转租给他人。
商铺免租期合同范本
商铺免租期合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方出租商铺位于（商铺详细地址），建筑面积为平方米。
1.2 商铺产权清晰，甲方保证对上述商铺拥有完全的处分权。
第二条租赁期限及免租期2.1 本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2 免租期为个月，自租赁期限开始之日起计算。
第三条租金及支付方式3.1 租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2 乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的 %作为滞纳金。
第四条费用承担4.1 在租赁期内，与商铺有关的一切费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费、税费等）由乙方承担。
4.2 乙方应按时缴纳上述费用，并保存缴费凭证，以备甲方查验。
第五条商铺使用及维护5.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构，不得损害商铺主体结构。
5.2 乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.3 乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响其他商户的正常经营。
第六条转租及转让6.1 在租赁期内，乙方不得将商铺转租、转让给第三方，否则视为乙方违约。
6.2 如乙方需将商铺转租、转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。
第七条合同的解除与终止7.1 在租赁期内，甲乙双方应遵守本合同的约定，任何一方提前解除合同，应提前日书面通知对方。
7.2 在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.3 租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。
第八条违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。
商铺到期免租协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：________________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于______________________的商铺，乙方承租该商铺进行经营活动。
双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“租赁合同”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
现因双方协商一致，甲方同意在租赁合同到期后免收乙方租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议依据1. 《中华人民共和国合同法》；2. 《中华人民共和国物权法》；3. 《商铺租赁合同》。
二、免租期限1. 本协议约定的免租期限自租赁合同约定的租赁期限届满之日起计算，为期____个月。
2. 在免租期限内，乙方无需向甲方支付租金。
三、免租条件1. 乙方应按照租赁合同约定的条款，按时完成装修、搬迁等交接工作。
2. 乙方应确保在免租期限内，商铺内的经营活动符合法律法规和甲方的要求。
3. 乙方应保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。
4. 乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。
四、免租期间的权利与义务1. 甲方在免租期间仍享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。
2. 甲方有权对商铺进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。
3. 乙方在免租期间应继续承担租赁合同约定的各项义务，包括但不限于：（1）维护商铺的整洁、安全，确保经营活动符合法律法规和甲方的要求；（2）按照甲方的要求，对商铺进行必要的维修、保养；（3）遵守甲方制定的各项管理规定；（4）不得擅自改变商铺的结构和用途。
2024年标准商铺租赁协议：租金免除条款版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准商铺租赁协议：租金免除条款版B版本合同目录一览1. 租赁物业及租金1.1 物业描述1.2 租金金额1.3 租金支付方式1.4 租金免除条款2. 租期及起止日期2.1 租赁期限2.2 起止日期3. 租赁用途3.1 租赁目的3.2 租赁禁止用途4. 维修与保养4.1 出租人维修责任4.2 承租人维修责任4.3 维修请求及处理5. 保险5.1 保险责任5.2 保险购买5.3 保险有效期限6. 免租期6.1 免租期定义6.2 免租期计算方式6.3 免租期使用规定7. 租金调整7.1 租金调整条件7.2 租金调整方式7.3 租金调整通知8. 提前终止租赁8.1 提前终止租赁的条件 8.2 提前终止租赁的程序8.3 提前终止租赁的违约金9. 违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约9.3 违约金计算方式10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点及机构10.3 仲裁费用承担11. 法律适用11.1 合同适用的法律11.2 法律解释12. 其他条款12.1 合同的修改与补充12.2 通知与送达12.3 合同的生效与终止13. 附件13.1 物业清单13.2 保险条款13.3 免租期相关证明文件14. 签署页14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：1. 租赁物业及租金1.1 物业描述本合同所述物业位于【具体地址】，为一层商铺，面积为【具体面积】平方米。
商铺位于商业街中心位置，交通便利，人流量大，具有很高的商业价值。
1.2 租金金额商铺的租金为每月【具体金额】元人民币，租金每【具体期限】年调整一次，调整方式为按照市场价格进行调整。
1.3 租金支付方式承租人应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。
租金可以通过银行转账、支票或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。
1.4 租金免除条款在本合同有效期内，若遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致承租人无法正常经营，经双方协商一致，可以免除相应期间的租金。
商铺租赁合同免租期范本
商铺租赁合同免租期范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.甲方将坐落于【商铺地址】（以下简称该商铺）出租给乙方。
该商铺面积为【商铺面积】平方米，结构为框架结构。
2.乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
3.该商铺为商业用途，乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为【经营项目】使用，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限该商铺租赁期限为【租赁年限】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
租赁期满，甲方收回出租房屋，乙方应将室内装修及无法移动设施完好无偿交给甲方；乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，预交下一年度租金，经甲方同意并确定下一年的租金标准后，重新签订租赁合同，租金以实际交付日计算。
第三条租金及支付方式租金：人民币【租金金额】元/年。
保证金：人民币【保证金金额】元。
支付方式：乙方分两次交付租金。
签订合同之日交付人民币【首次租金金额】元（【首次租金金额】元作为保证金），【租金支付日期】前交付剩余租金人民币【剩余租金金额】元。
第四条免租期1.本合同约定免租期为【免租期限】，自租赁开始日期起计算。
免租期内，乙方无需支付租金，但应承担其他费用（如物业管理费、水电费等）及合同约定的责任。
2.免租期内的使用权归乙方所有，但甲方保留对商铺的管理权、维修权和保养权。
3.乙方应在免租期结束后【租金支付日期】前支付租金。
第五条商铺交付及验收1.甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方。
交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认商铺的交付状况。
2.如商铺在交付时存在瑕疵或不符合约定条件，乙方有权要求甲方在约定的期限内进行修复或调整。
3.商铺交付后，乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。
2024年店面房租免租协议书范文
2024年店面房租免租协议书范文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方系位于_________________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方系该房产的合法承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方免租事宜达成如下协议：第一条免租期限1.1 甲方同意自本协议生效之日起至2024年12月31日止，乙方无需支付该房产的租金。
第二条免租条件2.1 乙方须保证在免租期间，不得将该房产转租、转让或用于非法活动。
2.2 乙方须保证在免租期间，对房产进行合理使用和妥善维护，不得擅自改变房屋结构或用途。
第三条免租期间的权利义务3.1 甲方在免租期间仍保留对房产的所有权，并有权随时检查房屋的使用情况。
3.2 乙方在免租期间享有对房产的占有、使用权，但不得损害甲方的合法权益。
第四条免租期满后的租金4.1 免租期满后，乙方须按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。
第五条违约责任5.1 如乙方违反本协议第二条约定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付免租期间的租金。
5.2 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
第六条协议的变更与解除6.1 本协议的任何变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：2024年____月____日签订地点：____________________ （以下无正文）。
商铺免租合同7篇
商铺免租合同7篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺，乙方希望承租该商铺，双方经友好协商，达成以下免租协议：一、协议背景1. 甲方作为商铺的合法出租方，拥有该商铺的完全产权和出租权。
2. 乙方是一家具有完全民事行为能力的公司，有能力履行本协议下的各项义务。
3. 乙方承租该商铺的目的是为了进行商业经营，而非其他非法活动。
二、免租期限1. 本协议下的免租期为[具体免租期]，自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止。
2. 在免租期内，乙方无需向甲方支付租金。
但应支付因使用商铺而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。
三、商铺使用1. 乙方在免租期内应合理使用商铺，不得对商铺进行损坏或改造。
如需改造，需提前征得甲方同意。
2. 乙方不得将商铺用于其他非法活动，一经发现，甲方有权立即终止本协议。
3. 免租期结束后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。
如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。
四、其他费用1. 乙方在免租期内应支付因使用商铺而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。
这些费用应根据实际使用量按月结算。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月的水电用量和物业管理费等相关票据，并在收到票据后五个工作日内完成支付。
如乙方未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
3. 免租期结束后，乙方应支付因使用商铺而产生的其他费用，包括但不限于：水电费、物业管理费等。
这些费用应根据实际使用量结算。
如乙方未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
五、违约责任1. 乙方在免租期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。
包括但不限于：未按时支付其他费用、损坏商铺设施等。
甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
2. 免租期结束后，如乙方未按时返还商铺或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
甲方有权通过法律途径追讨相关费用。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商铺租赁合同免租期
商铺租赁合同是商业活动中不可或缺的一部分。
其中，免租期是合
同中常见的一个条款，它对于租户和房东都有着重要的意义。
在本文中，我们将探讨商铺租赁合同中的免租期条款，从租户和房东的角度
分析其作用和影响。
一、免租期的定义及作用
免租期是指在合同签订后特定期间内，租户可以无需支付租金使用
商铺的一段时间。
免租期可以看作是房东对租户的一种激励措施，为
租户提供了一定的经济支持和便利。
对于租户来说，免租期可以用来
规划和准备新业务，为商铺经营做好准备；对于房东来说，免租期可
以增加商铺的竞争力，吸引更多的租户入驻，提升商业综合体的整体
价值。
二、免租期的双方利益
对于租户来说，免租期提供了一个缓冲期，使他们能够在商铺经营
之前进行必要的装修和准备工作。
在这段时间里，租户可以安排装修
施工，购置所需的设备和物品，进行市场调研等工作，以便顺利开业。
此外，免租期还可以帮助租户节省资金，减轻经济压力，增加经营的
灵活性和可持续性。
对于房东来说，免租期的好处也是不可忽视的。
首先，免租期可以
吸引更多的潜在租户前来租赁商铺。
在竞争激烈的商业环境中，免租
期成为了一种有效的营销手段，吸引着更多的商家入驻。
其次，免租
期可以增加租户的忠诚度。
通过给予租户经济支持，房东可以建立良
好的合作关系，使得租户更加愿意长期租赁商铺。
最后，免租期还可
以提升商业综合体的整体价值。
通过吸引多家优质租户入驻，商业综
合体的知名度和影响力将得到提升，从而带来更多的商业机会和收益。
三、免租期的合理性和注意事项
虽然免租期对双方来说都有利益，但在商铺租赁合同中设置免租期
需要合理和慎重考虑。
首先，房东需要从商业考虑出发，确定免租期
的具体长度。
免租期过长可能会给房东带来经济损失，而免租期过短
则可能无法满足租户的需求。
双方可以通过充分沟通和协商，确定一
个合理的免租期长度。
其次，双方应明确免租期的具体条件和限制。
免租期一般适用于新
租户入住，需要在合同中明确规定入住商铺的具体日期和免租期结束
后的租金支付方式。
另外，考虑到商业环境和各种风险，合同还应明
确免租期是否允许延长或提前结束，并对违约责任进行约定，以保证
双方的权益。
总而言之，商铺租赁合同中的免租期是一个既有影响力又有利益的
条款。
它为租户和房东提供了灵活性和经济支持，对于商铺的经营和
发展具有重要意义。
双方在签订合同前应充分沟通和协商，明确免租
期的具体条件和限制，以确保双方的权益得到保障。
只有双方的利益
得以平衡，合同的执行才能顺利进行，商业活动才能健康发展。