法律硕士专业基础课民法学(担保物权)模拟试卷1(题后含答案及解析)_1

法律硕士专业基础课民法学（担保物权）模拟试卷1(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学单项选择题第31-50小题，每小题1分。

共20分。

下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。

请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

1．抵押财产被人民法院依法扣押后、抵押权实现之前，抵押物的( )。

A．天然孳息归抵押人，法定孳息归抵押权人B．天然孳息归抵押权人，法定孳息归抵押人C．天然孳息和法定孳息均归抵押人D．天然孳息和法定孳息均追加为抵押财产正确答案：C解析：根据《物权法》第197条第1款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息和法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。

根据本条第2款规定，前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

据此，抵押权人可以收取孳息，但是并不拥有孳息的所有权，孳息的所有权应当属于抵押人。

故选C项。

知识模块：担保物权2．甲向乙借款10万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。

后甲将房屋出租给丙居住。

在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。

对此，下列说法中正确的是( )。

A．甲应重新提供抵押物B．乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存C．乙有权请求甲提前还款D．乙有权请求丙赔偿损失正确答案：B解析：根据《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

据此，抵押权设定后，抵押人是可以出租抵押财产的。

根据《担保法》第51条第2款规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。

抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

据此，本题中，由于抵押物价值的减少，并非出于抵押人的过错，乙不能要求甲重新提供抵押物，也不能要求甲提前还款。

故A、C项表述错误。

根据《物权法》第174条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

被担保债权的履行期届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

据此，选B项。

乙不能要求丙赔偿损失，故排除D项。

知识模块：担保物权3．根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是( )。

A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并人最高额抵押财产的范围D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式正确答案：D解析：最高额抵押权适用于各类合同，而不仅适用于借款合同，故A项表述错误。

根据《物权法》第204条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

故B项错误。

根据《物权法》第203条第2款规定，C项表述错误，D项表述正确。

知识模块：担保物权4．不动产抵押与动产质押的根本区别是在于( )的不同。

A．担保的效力范围B．实现方式C．设定方式D．标的物及其占有状态正确答案：D解析：不动产抵押与动产质押的根本区别在于是否移转标的物的占有，抵押权的成立不以标的物转移给抵押权人占有为必要，而质权的成立须以转移标的物的占有给质权人为必要，没有移转质物占有的，质权不成立。

可见，选D项。

知识模块：担保物权5．甲向乙借款5万元做生意，将自己价值6万元的数码相机质押给乙，双方签订了质押合同书，甲将相机交与乙。

依我国《物权法》的规定，本案( )。

A．质押物超过5万元而全部无效B．质押物超过5万元的部分的质押无效C．质押因未依法登记而无效D．质押合法有效正确答案：D解析：根据《物权法》和《担保法》有关规定，担保物权的不可分性是指担保物权设定后，担保物权人可就担保物的整体主张担保物权，担保物权不因担保物、被担保的债权及债务的分割或让与而受影响。

就本题而言，质物的价值虽然超过了主债权的价值，但依据质权的不可分性，债权人仍然可以就质物的整体实现担保物权。

此外，根据《物权法》有关区分物权效力和合同效力的原理，即便担保物的价值超过主债权的价值，质权合同的效力仍然依据合同法的规定独立判断。

因此，选D项。

知识模块：担保物权6．以下关于权利质押的说法中，正确的有( )。

A．公路桥梁、公路隧道的收益权可设定质押B．股票质押合同自股票交付之日起生效C．有限责任公司的股份质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效D．除非质权人同意，否则出质人不得将设定质权的专利权许可他人使用正确答案：A解析：根据《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(1)汇票、支票、本票；(2)债券、存款单；(3)仓单、提单；(4)可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)应收账款；(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

据此，本题中的公路收费权属于上述第7项规定的可以出质的财产。

故选A项。

根据《物权法》第15条区分物权效力与合同效力以及《物权法》第226条第1款规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。

以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。

根据上述规定，股权质押合同的生效和是否办理登记没有任何关系，股权质押合同应当自成立时即生效，但未办理出质登记的，质权不成立。

故B、C项的表述错误。

根据《物权法》第227条第2款规定，知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。

出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

据此，D项表述错误。

知识模块：担保物权7．在下列合同关系中，当债务人不履行债务时，债权人没有留置权的是( )。

A．甲仓库与乙工厂约定，由甲仓库保管乙工厂的设备B．甲运输队与乙工厂约定，负责运输乙工厂的设备C．甲工厂将一幢大楼租给乙工厂使用D．甲加工厂按合同约定为乙工厂加工设备正确答案：C解析：根据《合同法》第264、315、380、422条和《担保法》第84条规定。

适用留置的合同包括加工承揽合同、运输合同、保管合同、行纪合同。

但根据《物权法》第232条的规定，法律规定或当事人约定不得留置的动产，不得留置。

可见，《物权法》扩大了留置权的适用范围，即基于保管合同、仓储合同、运输合同、行纪合同、加工承揽合同等各类以及基于不当得利、无因管理和侵权行为产生的债权债务关系，只要符合留置权的适用条件，都可以产生留置权。

本题中，A项为仓储合同，B项为运输合同，C项为租赁合同，D项为承揽合同。

只有房屋租赁合同不能适用留置权，因为留置权的标的只能是动产。

故选C项。

知识模块：担保物权8．根据《物权法》的规定，下列表述正确的是( )。

A．抵押权的行使受到主债权诉讼时效期间的限制B．留置权的行使受到主债权诉讼时效期间的限制C．债权人在债务履行期限到期时即可实现留置权D．债务人请求债权人实现留置权的，应当直接向法院提出申请正确答案：A解析：根据《物权法》第202条规定，抵押权的行使要受到主债权诉讼时效期间的限制，故A项表述正确。

留置权的行使则不受担保主债权诉讼时效的限制，故B项错误。

C项不符合留置权行使的条件。

D项错在：应当将表述中的“应当”改为“可以”。

知识模块：担保物权9．下列关于共同抵押的表述，正确的是( )。

A．共同抵押属于连带抵押B．抵押权人可以就抵押物分别行使抵押权C．共同抵押是为担保一定期间内将要连续发生的债权的清偿而设立的抵押权D．共同抵押属于按份抵押正确答案：A解析：A项表述正确、D项表述错误：共同抵押属于连带抵押。

抵押权人可以任意就共同抵押物的某一抵押物行使抵押权，也有权整体行使。

B项表述错误：抵押权人可就标的物共同行使抵押权。

如甲对乙享有20万元债权，在乙的房屋上设定了抵押权，约定负担12万元，同时丙也提供房屋抵押，约定负担8万元。

在实现抵押权时，甲应就两幢房屋一并拍卖，以担保债权的实现，即便实践中可能一个抵押物就能担保债权的实现，但也必须整体拍卖，以排除后顺位抵押权人的受偿。

C项表述错误：C表述的情形属于最高额抵押，而不是共同抵押。

知识模块：担保物权10．根据《物权法》的规定，下列民事主体可以设定浮动抵押权的是( )。

A．社会团体B．国有企业C．事业单位D．国家机关正确答案：B解析：设定浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者，而国家机关、社会团体、事业单位、非从事生产经营的自然人不可以设定浮动抵押。

故选B项。

知识模块：担保物权11．抵押权因抵押物灭失而消灭。

因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产，这就是抵押权的( )。

A．从属性B．不可分性C．独立性D．物上代位性正确答案：D解析：抵押权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性等特征。

担保物权的物上代位性表现在，担保物毁损、灭失而受有赔偿金或者保险金等时，担保物权人得就该担保物的代替物即损害赔偿金或者保险金等行使权利。

如果由于意外原因导致担保物灭失的，担保物权并不因担保物的灭失而消灭，而是在担保人所受赔偿金、补偿金或者保险金上继续存在，该赔偿金、补偿金或者保险金成为担保物权标的物的代替物。

故选D项。

知识模块：担保物权12．根据《物权法》的规定，下列财产不得设定抵押权的是( )。

A．建设用地使用权B．荒地土地承包经营权C．耕地D．交通运输工具正确答案：C解析：《物权法》第l80条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

根据上述两条规定，选C项。

知识模块：担保物权13．根据《物权法》规定，下列财产中可以抵押的是( )。

A．正在建造的商品住宅楼B．宅基地使用权C．依法被监管的财产D．集体土地所有权正确答案：A解析：根据《物权法》第180、184条规定，选A项。