电采暖可行性报告
电采暖可行性报告
篇一：新型建筑采暖加热系统可行性研究报告
新型建筑采暖加热系统
项目名称：
项目类别：
项目负责人：
联系电话：
项目实施单位：
编制日期：可性研究报告行
前言
在过去的四、五十年间，使用电作为居室的主要采暖能源是不可想象的，人们对电采暖还停留在电油汀、电热风扇、浴霸等局部小范围补充采暖的印象上，普遍认为电采暖不可能承担居室内独立采暖的任务，而且费用昂贵。那么我们究竟能不能使用电采暖？能不能达到满意的效果？能不能承受电采暖的使用费用呢？可以非常肯定地说：电采暖是我们能够采用而且应特别加以考虑的采暖方式之一。第一、从宏观来看
随着国民经济的不断发展、国家产业结构的调整，国家电力能源的供应己基本扭转了建国以来一直供不应求的局面，特别是近几年国家加大电力基础建设的投资，可以预期在今后相当长的一段时间内，我国的电力供应将是充沛的，相比其它不可再生的采暖能源如天然
气、石油、煤炭等，由于电力来源的多源性（水力势能、风能、太阳能、潮汐能、核能等）其价格将是相对稳定的。
第二、从政策来看
由于冬季和夏季存在着巨大的用电负荷差异，城市电力负荷的削峰填谷对于整个电的安全供电和良性运行是非常重要的，因此，全国众多地区（尤其是北方采暖区域）都相继推出了冬季使用电采暖的优惠政策，鼓励大家在冬季使
用电采暖。
第三、从产品可靠性来看
目前在国内市场上普遍采用的欧美进口电采暧设备，在西欧和北美等发达国家，作为独立采暖系统已经有六、七十年以上的历史了，所以电采暖并不是新兴技术，而是经过了长期实际使用的考验，在环保、舒适、安全、美观等各方面得到了广泛认可，是非常成熟可靠的。
第四、从产品安全性来看
经过几十年不断的总结和完善，欧美国家及我国都对电采暖设备制定了严格的检验和控制标准，从根本上杜绝各种安全事故的发生。在国外几十年和国内这几年的实际使用中，还没有发现由于电采暖设备的原因而引发的人身伤害事故，因此可放心使用。
（一）使用电采暖能否达到满意的使用效果
现代的电采暖技术已经日臻完善，采用高科技发热材料、利用现代热工和空气动力原理精心设计的电热设备与过去所谓的“电暖器”相比，无论是在制造材料上还是在工作原理上都不可同日而语，彻底
克服了原来室内升温不均、近热远冷、热效率低下等缺点，其舒适程度完全可与传统的水暖系统相媲美，在静音、环保、操控灵活准确、维护的便利性等方面甚至己完全超越了水暖系统，为广大实际使用用户所认可。
（二）电采暖有如此出众的优点，在实际使用中消费者能否承受其使用费用
就电采暖设备本身而言，其电热转换效率均在99%以上，因此电采暖系统的使用费用主要取决于使用房间的节能保温状况和使用习惯。以*****地区为例：在绝大部分住宅建筑都满足国家的节能规范要求的情况下，以目前的电价水平（0. 48元／度）计算，平均每建筑平米每个采暖季的费用不会超过30元（与现在集中燃气锅炉采暖的收费标准相近）。在实际使用当中，通过所谓的“行为节能”（家中无人时调低温度、不使用房间不采暖等）还可大大降低采暖费用。经过近几年的调查和统计显示，绝大部分用户的使用费用都在每建筑平米每个采暖季20元左右，可以说使用电采暖我们完全可以负担的起，与某些其它的采暖方式相比甚至还可以更节省。
综上所述，电采暖在有着广阔的使用前景，随着人们传统观念的改变，电采暖在众多的供暖方式中必将扮演一个不可或缺的重要角色。
第一章我国独立供暖发展趋势
第一节绪论
一、供暖，又称采暖，是指向建筑物供给热量，保持室内一定温
度，以维持建筑舒适性和居住性的系统。供暖设备与系统发展到今天，在对人的舒适感和卫生、设备的美观和灵巧、系统和设备的自动控制、系统形式的多样化、能量的有效利用等方面都有着长足的进步，形成了以采暖散热器热水供暖系统为主流，多种供暖方式并存的局面。
我国秦岭和淮河以北的三北地区一直是我国传统的供暖地区，这一地区供暖是居民生产和生活的必要条件，由于防冻需要具有供暖时间长、连续供暖的特点。传统上以热电联产和燃煤为主的区域锅炉房作为热源的市政热力集中供暖占据统治地位，这也主要跟我国当时的能源结构有关，当时主要以煤为主要燃料。煤不是清洁能源，而且小型燃煤锅炉燃烧的效率跟大型锅炉差别很大，因此只能采取热电联产和区域锅炉房这样的集中燃烧形式来生产热量，供暖形式也只能采取集中供暖。
随着建筑形式的多样化、国家节能和温控热计量政策的推行、大中型城市天然气等清洁燃料的使用份额越来越大以及长江流域等传统非供暖地区供暖需求的增长，供暖的技术环境发生了变化，也对供暖技术提出了新的要求。特别是天然气的大量使用为燃烧装置的分散化提侠了条件，使以单个
篇二：盛乐嘉新型电采暖的可行性分析报告
新型电采暖的可行性分析报告
前言：我们公司的主营项目是新型电采暖的生产、推广与应用。新型电采暖是以新型碳晶发热板为主，以地源热泵、电热膜、发热线缆等新技术新材料为辅，以节能减排低碳环保为导向。已发展新能源
改善新生活为目标，努力引导全国百姓走向更环保.更健康.更舒适的新生活。
（一）创业背景
一.政策：电采暖行业在欧美国家已有30多年的历史，由于电能的清洁性、可持续性、经济性，它的突出优势已得到国内外人士的共识。当前以电能作为采暖、保温、融雪、防冻等措施，在我国已得到蓬勃发展。过去我国因电力短缺，重点发展了以热水为介质的采暖方式，然而我国煤炭急剧紧张，同时国家水也日益缺乏，燃煤热水取暖将给国家造成极大的浪费，而且这种取暖排烟也会造成严重的环境污染。诸如种种原因，未来终将被取代。目前国外集中供暖已经基本退出市场。现在只有俄罗斯、以及极少数国家在使用集中供暖。现在，从
国家到地方政府，已经高度重视这一点，电热采暖系统2004年被国家发改委列为高新技术产业化推广项目，2008年以后国家强制执行建筑节能65%的标准，2011年1月1号实施《碳晶发热板采暖系统》国家标准。如今，碳晶电地热供暖系统已经在全国范围内得到了广泛的应用，也受到了广大用户的一致好评。
二.市场空间：我国严寒地区及夏热冬冷地区占国土总面积的90％，人口占60％。随着假日经济的发展，北方居民在元旦、春节期间有15％的人去南方旅游度假，出现了1020天的空闲时间。写字楼在供暖期内有20％30％的时间空闲，大、中、小学有长达2个月的假期，这一系列现象都为智能电采暖提供了良好的开发和利用前
景。国家强制推行节能建筑65%的标准，而电采暖系统是与之配套的最理想方案，也就是说它适合将来所有的新建建筑,市场前景广阔。
三.产品介绍：碳晶电热采暖系统结构简单，主要由碳晶电热板.连接件.及温控器组成。碳晶电热板是一种半透明环氧树脂.内部是由20多种稀有元素
经特殊工艺制成，具有耐腐蚀.防水抗拉.寿命长的特点，可以铺装在地下或水泥层内部。通电后可以产生9.5微米的远红外线波，这个远红外线波首先被室内的密实性物体吸收产生热量，（密实性物体包括地面.墙面.家具等物体）然后它们再对室内空气均匀加温。这种加温方式不但让人感觉室内温度均匀清新.舒适静音.更没有传统供热产生的干燥闷热.也不会因气流引起室内浮灰。由于地面辐射的作用.使室内温度自下而上呈梯度合理分布，符合“暖足温头”中医的保健理论，使人体有最佳的舒适感。同时9.5微米的远红外线波被称为生命光波，对人体有调节免疫.延缓衰老的作用。
四. 碳晶电热采暖与传统水暖的比较与优势
1. 节能：碳晶电热板的热效率高达99.68%，运行过程中几乎没有其他损耗。而
以水为介质的传统集中供热热效率只能在65%左右。再加上用户的行为节能，在同等供暖情况下，会比传统供暖节能50%。
2. 环保：碳晶电热供暖系统直接以电为能源，直接将电能转换为热能，而不是
直接以煤为能源，以水为介质，把水加热后通过循环而达到供暖
的目的，避免了煤炭燃烧过程中排放的二氧化碳、二氧化硫等有害气体对大气的污染。也不需要储煤堆灰，不会影响周围环境。传统集中供暖的管和终端，要使用大量钢材、铸铁、铜件及其他金属、塑料等材料，以我国每年5亿平方米的建筑规模计，单是供暖管和终端设备，每年就要至少消耗钢材1000万吨。使用碳晶电热板的供暖系统不但可以减少对这些终端物资的浪费，更可以减少在生产这些物资的过程中产生的各种对环境的破坏和污染。
3. 省钱:1.节地省钱。使用碳晶电热板供暖系统不需要建锅炉房、不需要铺设管
，不需要储煤、堆灰等，节约了土地；也不需要传统的室内终端设备，节省了室内暖气片所占面积以及室内锅炉所占面积，为开发商省了钱，也为居民省了钱；政府不必为热改造而投入大量资金，节省政府的开支。2.使用省钱。碳晶电热板每平方一个采暖期的费用可达18元左右。而集中供热每平方却需要35元左右.差距明显。
4. 寿命长.无维护:水暖系统每个采暖期开始前都需要检修维护。58年管道就
会结垢老化，10年左右就需要更换锅炉，跑.冒.滴.漏现象常见，浪费大量的人力物力。而碳晶电热板寿命高达50年以上与建筑物同寿，且无维护，免
维修.省钱.省心。
5. 使用方便健康舒适:水暖供热温度没有可控性，不能自由调节,采暖时室内空
气干燥，易产生浮尘，静电，使人有口干舌燥的感觉。而碳晶电热采暖可人性化的工作没有时间限制，可随时关闭或取暖，从而避免了秋冷和春寒引起的身体不适。更不会引起浮尘和静电。9.5微米的红外线辐射不仅让人感觉像阳光照在人身上一样自然舒适，而且对人体有一定的理疗的作用。
6. 计费方便，分户分室计量，收费不再是难题:传统供热的收费是按建筑面积计
算，对用户的采暖效果没有准确合理的计量方式，同时也无法有效地对单个用户进行收费管理，由于管的问题经常产生冷热不均.温度不适宜，从而引起纠纷，影响社会和谐。而电采暖可实现分户分室计量，用户可直接看到用电量，按电量交电费即可。这样收取暖费的问题就迎刃而解了。
7. 施工周期短.简单方便：十个熟练的操作工人十天大约能做1万平米。安装简
单、缩短工期，这是其他供暖设备无法比拟的。
五. 行业状况：目前电热地膜技术已经比较成熟，产品上下游均已形成完整的产业链条。随着国家的推动和人们对舒适生活要求的不但提高，暖气片.空调等直接加热空气的供暖方式已难以满足人们的需要。而以加热的地暖被世界暖通界公认为最理想.最先进的供暖方式之一，碳晶电热板以其先进的工艺技术，优异的性能，低碳环保的理念.成为地暖行业里最具有科学性的产品。
碳晶电热板我国是在2000年左右实现批量生产，经过技术的提
高与改进，目前我国在碳晶电热板方面已处于世界领先地位。但是产品的推广还处于小.散.乱的初级阶段。国内仅有的几家有生产能力的大公司虽也在努力推广，但毕竟工厂的长处是生产而对于市场化的推广还需要积累经验，且由于进入门栏高推广速度缓慢，暂时还没有形成以点带面的效果。另外由于前期市场上有一些不负责任的杂牌碳晶厂家的短利行为，使人们对碳晶电热板的积极性受到一定打击。
六. 目前公司的结构：我们公司是股份制，目前有四个股东。我负责主要业务，一个负责财务，一个负责生产，还有一个负责技术。
（二）.项目价值分析
一．项目可行性分析
1.初投资：集中供热的建设成本在180元/㎡，取暖开户费50元/㎡，合计230元/㎡。而电热地膜的全部成本在200元/㎡。每平方节省30元，这是开发商的净利润。
2. 运行经济性能：以当地为例:住宅集中供暖收费为29元/㎡，门市38元/㎡.用碳晶电热板采暖室温1820每度电费为0.5元时，每个采暖期约为18元/㎡.这里还没考虑用户的行为节能。节能效果明显。
3. 技术工艺：碳晶电热采暖可随意，随时使用。可分户，分室计量。集中供热目前还不可以
4. 使用寿命:碳晶电热采暖系统的寿命是50年与建筑同寿，而集中供暖设备的寿命约为1015年。如果再进行设备的维修与更换，造价非常大
5. 施工周期短.简单方便：十个熟练的操作工人十天大约能做1万平米。安装简单、缩短工期，这是其他供暖设备无法比拟的。
综上所述:电采暖具有明显的经济效益和社会效益，项目具有可行性。
二. 成长性分析
据资料显示：我国取暖区域城镇的年平均新建总房地产约一亿平方米，每平方米3000元，约有三千亿的总产值。乘以5％，即暖通设备占建筑总成本的百分比，我们可以看到一个产值超过150亿元人民币的电采暖设备市场。我们预计公司三年内产值做到一亿元，利润在30%40%。
（三）. 项目风险分析
1. 团队的建设与管理：我们的公司还是初创，缺乏管理经验。随着公司业务的
增加和规模的扩大，需同步提高。
2. 产品质量的风险：目前市面上的产品良莠不齐，质量不一。上游工厂的实力
也决定承担风险的能力。所以一定要选择有实力的大企业合作。
3. 越是好的项目越会产生竞争，所以我们要利用先进入的优势尽快把我们的公
司打造成一个强势的，品牌的公司。尽快确立行业的领先地位。
(四). 目前的经营发展状况：
1.业绩：我们公司从2012年4月11日成立以来已取得销售成
绩100万元。目前在当地我们属于独家推广，但不排除以后会有竞争的情况。
2. 前景预测:随着节能建筑65%的强制执行，在我地区碳晶电热板的应用环境
从今年往后真正全面形成，且由于已做项目的示范作用可以打消人们的疑虑,预计市场会有爆发式的增长。
（五）. 资金需求及融资方案
1. 资金需求：按一个一万平米的楼房计算，仅电采暖一项需投入资金100万元，再加上上下水约需投入50万元。公司的广告宣传.人员培训.团队建设等费用约需要1020万元。初期我们需要100200万元的资金。
2. 融资方案：除一部分我们股东的自有资金的投入外，大部分资金我们计划向银行贷款。
(六). 发展规划：我们计划目前除民用市场外，应积极的与政府和开发商做良好的沟通，使他们认识到项目的优越性和项目给他们带来的实惠，可以给他们做一些样板工程，以达到以点带面的示范作用。我们预计明年至少做五个楼盘，应用面积100000平米。以后3年内以倍数递增。争取3年后应用面积达到50万平。产值达到一亿元以上。
我们计划利用35年的时间来做碳晶电热采暖系统的推广与普及工作，同时在此期间积极储备地源热泵的施工能力，以建立一个具有碳晶电热，楼房给排水，地源热泵等综合电采暖施工资质与能力的专
业，品牌公司。确立我们在行业的领先地位后，逐步向全世界发展。
综上所述，我公司所从事的项目具有很大的经济效益与社会效益，项目具有可行性。恳请各位领导给予支持。
篇三：电采暖温控器项目可行性研究报告
机械、轧钢、钢锭项目可行性研究报告
核心提示：机械、轧钢、钢锭项目投资环境分析，机械、轧钢、钢锭项目背景和发展概况，机械、轧钢、钢锭项目建设的必要性，机械、轧钢、钢锭行业竞争格局分析，机械、轧钢、钢锭行业财务指标分析参考，机械、轧钢、钢锭行业市场分析与建设规模，机械、轧钢、钢锭项目建设条件与选址方案，机械、轧钢、钢锭项目不确定性及风险分析，机械、轧钢、钢锭行业发展趋势分析
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专业编写：
机械、轧钢、钢锭项目建议书
机械、轧钢、钢锭项目申请报告
机械、轧钢、钢锭项目环评报告
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机械、轧钢、钢锭项目可行性研究报告
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【关键词】机械、轧钢、钢锭项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、Email
【交付时间】23个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评
价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为
客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章机械、轧钢、钢锭项目总论
第一节机械、轧钢、钢锭项目背景
一、机械、轧钢、钢锭项目名称
二、机械、轧钢、钢锭项目承办单位
三、机械、轧钢、钢锭项目主管部门
四、机械、轧钢、钢锭项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、机械、轧钢、钢锭项目可行性研究报告编制依据
七、机械、轧钢、钢锭项目提出的理由与过程
第二节可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、机械、轧钢、钢锭项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、机械、轧钢、钢锭项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、机械、轧钢、钢锭项目财务和经济评论
十、机械、轧钢、钢锭项目综合评价结论
第三节主要技术经济指标表
第四节存在问题及建议
第二章机械、轧钢、钢锭项目投资环境分析
第一节社会宏观环境分析
第二节机械、轧钢、钢锭项目相关政策分析
一、国家政策
二、机械、轧钢、钢锭行业准入政策
三、机械、轧钢、钢锭行业技术政策
第三节地方政策
第三章机械、轧钢、钢锭项目背景和发展概况
第一节机械、轧钢、钢锭项目提出的背景
一、国家及机械、轧钢、钢锭行业发展规划
二、机械、轧钢、钢锭项目发起人和发起缘由
第二节机械、轧钢、钢锭项目发展概况
一、已进行的调查研究机械、轧钢、钢锭项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、机械、轧钢、钢锭项目建议书的编制、提出及审批过程第三节机械、轧钢、钢锭项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、机械、轧钢、钢锭项目建设的必要性
四、机械、轧钢、钢锭项目建设的可行性
第四节投资的必要性
第四章市场预测
第一节机械、轧钢、钢锭产品市场供应预测
一、国内外机械、轧钢、钢锭市场供应现状
二、国内外机械、轧钢、钢锭市场供应预测第二节产品市场需求预测
一、国内外机械、轧钢、钢锭市场需求现状
二、国内外机械、轧钢、钢锭市场需求预测第三节产品目标市场分析
一、机械、轧钢、钢锭产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节价格现状与预测
一、机械、轧钢、钢锭产品国内市场销售价格
二、机械、轧钢、钢锭产品国际市场销售价格第五节市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节市场风险
第五章机械、轧钢、钢锭行业竞争格局分析
第一节国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章机械、轧钢、钢锭行业财务指标分析参考
第一节机械、轧钢、钢锭行业产销状况分析
第二节机械、轧钢、钢锭行业资产负债状况分析第三节机械、轧钢、钢锭行业资产运营状况分析第四节机械、轧钢、钢锭行业获利能力分析
第五节机械、轧钢、钢锭行业成本费用分析
第七章机械、轧钢、钢锭行业市场分析与建设规模第一节市场调查
一、拟建机械、轧钢、钢锭项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节机械、轧钢、钢锭行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节机械、轧钢、钢锭行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节机械、轧钢、钢锭项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节机械、轧钢、钢锭项目产品销售收入预测第八章机械、轧钢、钢锭项目建设条件与选址方案
农村连锁超市可行性报告
农村连锁超市可行性报 告 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
XX超市位于XXXX农产品市场入口处的商住楼，离XXX国道仅一路之隔，周边是XXX 镇较为成熟成型的城市商业繁华中心及菜市、餐饮、娱乐中心。聚集着较大的市场"财源"和市场开发潜力。 2、人气优势: 周边有XXXXX农产品市场、XX商住楼、XX广场商圈，XX大道、XX大道、农业银业、XX联盟酒店、服装批发市场等单位。核心商圈常住居民达1000户。同时XXXXX农产品市场、具有旺盛的人气。进入菜市及路经超市门前的流动人口较多。人气优势良好。 3、场地优势: ①该场地面积200平方米（另有仓库存储600平方米），与商圈的销售前景及预估相吻合。 ②该场地成规整的长方形。有利于卖场规划布局。 ③开店装修成本投入不大。 4、货源客源优势 ①货源：本身经营多年食杂店，涉足零售批发流通环节，积累部分厂商货源，来货渠 道多样且物品纯正； ②客源： ③目标店商圈范围内常住客源均为收入中上水平的居民。购买力较好，而且，流动性 客源也带有一定销售目的，这是影响目标店销售的最直接的利好因素。 四、筹建XXXXX超市劣势: 1、场地劣势: ①目标店略偏离主街道。对吸引流动性客源多少有些影响。 ②目标店临街铺面开发商已全部售卖。造成目标店形成封闭状况，直接影响目标店的外部形象。
③目标店临街外围均为小商铺，不利于开发广告资源，势从造成营业外收入的相应减少。 ④目标店租金略偏高(相对于经营超市而言，但这一地段的租金已属于较低租金)。 ⑤ 2、竞争劣势: 目标店旁是较成熟的XXXXX菜市及水果市场和服装市场及市场附近小吃街等。对目标店的经营竞争压力增大。因此，目标店的经营应实行错位经营才能达到吸客效果。 五、经营定位 综合以上优劣势，我们经过综合评估，确定目标店的经营运作定位:食品加强型综合超市。其中:食品30%、日化百货30%、烟洒30%、其它10%。 立足货品质量，逐步树立品牌优势，为后续合作、合伙式连锁经营的推广及建立奠定基础。 六、运营要求 1、货品齐全，摆设清洁整齐，营造小型化、便民型、小超市型态的终端模式。 2、利用电子化管理要求，对库存、销售数据进行统计分析，作好管理细致化工作， 提高利用率 七、运营模式 1、以联营、租赁为主，以自营作补充经营。 2、零售、批发兼营。 3、远景： ①、采取合作、合伙模式，布点农村，以小型化、便民型、小超市型态的终端模式，扩大品牌及销量；
连锁门店项目建设可行性研究报告2017年修订版
连锁门店建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章项目概况 1.1概述 1、项目名称：连锁门店建设项目 2、承办单位：BB华某某市有限公司 3、项目负责人：AAAA 4、建设性质：扩建 1.3编制依据和范围 1.3.1编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南（试用版）》； （2）《建设项目经济评价方法与参数》； （3）国务院《促进产业结构调整暂行规定》； （某某某某市《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （5）《关于促进我国现代物流业发展的意见》； （6）《某某市城市商业网点规划（2005—2020）》； （7）原国内贸易部《连锁经营管理规范》。 （8）原国内贸易部《关于印发<全国某某市场规划纲要>的通知》（9）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）； （10）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001）； （11）《某某市统计年鉴》(2005）； （12）BB华某某市有限公司华超字（2006）第027号文：《关于某某物流配送中心建设项目备案的请示》； （13）某某市发展和改革委员会发改三产[2006]242号文：《关于某某物流配送中心某某区连锁门店项目予以备案的函》（14）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方
案及基础材料等。 1.3.2编制范围 针对项目的特点、任务，结合《某某市城市商业网点规划》，对项目建设的背景、建设的意某某市场需求状况进行了认真的调查、研究与分析。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了本项目建设的必要性、经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下： （某某市场分析与项目建设规模 （2）建设条件与选址 （3）投资估算与资金筹措 （4）经济效益分析 （5）项目的结论及建议 1.4项目基本情况 1.4.1主要建设内容与规模 为了促进某某市商业快速、健康、有序发展，适应我国商业对外开放的新形势和构建和谐社会要求，更好地发挥中某某市对周边的辐射、带动作用，BB华某某市有限公司计划依托某某市的地理优势、交通优势建设“某某仓储配送中心及连锁门店”。 （1）配送中心按照“大规模、现代化、高科技”的总体要求，新征土地7公顷（合105亩），建筑总面积42320平方米，其中恒温仓库22800平方米，生鲜加工车间11360平方米，冷冻、冷藏库3000平方米，办公楼2360平方米，生活服务楼2800平方米（含公厕、垃圾站、职工宿舍等）；并配套建设停车场、道路、及给排水、供变电、消防系统、绿化等公用工程。同时，为了营造一个优美的经营环境，项目设计突出了公共绿化，设计绿化率要达到30%以上。 （2）以某某目前的连锁门店为基础，结合某某市城市商业网点
小吃店的可行性分析报告
自主创业 开小吃店可行性分析报告 杜萌 陕西省西安市临潼区
、八、? 刖言 有人听说在大学里做生意很容易赚钱，就想在大学里开个小吃店。话虽如此，但做生意并不像想象的那么简单，假使没有充足准备，只是一昧的投资，并不能将生意做好。为此，我将运用自己所学得到的营销方面的知识，在对大学生群体分析的基础上做一份在大学校园里开小吃店的策划方案。 餐饮市场营销策划是一门研究竞争和不断变化的市场环境中如何识别、分析、评价选择和利用市场机会，如何开发适销对路的产品，探求小吃生产和销售的最佳形式和最合理途径。目的就是用最少的劳动耗费获得最大的经济效益。
目录、摘 二 、 环境分 -4 三 、 顾客分 -5 四 、SWOT 分 --- 6 五 、 营销目 -6 六 、 单店投资回报 ---------- 7 ----------------------------- 4 七、结束 析 析 析 标分析 语 八、附
一、摘要 随着经济的发展，人民生活水平的日益提高，大学生对吃的需求越来越大，要求也越来越高。 1、大学校园人口数量众多，消费能力强，在小吃街开一家紫菜包饭加盟店，适合大学生对食物实惠、干净卫生好吃的需求，而且花式新颖，口味独特。 2、并且我们采用加盟店规范化管理，资源利用最大化，节约更多的人力物力，紫菜包饭加盟店将具有很强的竞争力。 二、环境分析 1、中国人的“吃”文化根深蒂固，随着近年来中国老板
姓生活水平的提高和社会经济交往活动的增加居民生活节奏的加快和消费观念的更新，促进了餐饮业的飞速发展。 目前中国餐饮企业已经十分注重品牌的塑造和企业规模的扩大，通过连锁经营和特许经营等多种餐饮发展方式前途很被看好。 2、大学校园人流量大，消费群体稳定。大学校园餐饮市场火爆，且发展空间巨大。随着大学生对吃的要求越来越高，食堂的口味和品种应经很难满足大学生的需求。 3、大学吃的需求表现出以下特点： a 价格实惠：大学生经济能力有限，价格是影响消费 者选择的重要因素 b 色香味美：美味的小吃对大学生有难以抵抗的吸引 力 c 干净卫生：现在的食品卫生越来越受到人们的关注 d 环境优美：大学生比较注重就餐的环境 e 品种多样：潮流新鲜刺激，新颖多样的没事更具诱 惑力 三、顾客分析 1，主观因素：影响大学生饮食消费行为的心理因素主要是他们的性格、兴趣爱好和能力。 2，经济因素：个人的收入水平是影响消费的重要原因 3，群体因素：交往频繁，彼此间有很大的影响力 4，情侣消费：追求有格调，浪漫的进餐方式。
开连锁蛋糕店的可行性分析报告
DIY蛋糕店的可行性分析报告 企业背景 DIY蛋糕店——DIY食品连锁店近年来，我国的烘焙业发展非常迅速，据有关方面的统计，烘焙业的增长率要比其它行业高出十个百分点以上。可以说我国正迎来一个烘焙行业大发展的时期，市场潜力巨大，前景非常广阔。 店铺选址大学城熙街，店面50平方米，店内人员共5人，4名员工(包括糕点师)，1名收银员。该店的总投资为10万元，固定资产7元，流动资金3万元。其经营各式蛋糕，产品覆盖东南亚、日韩、港澳台等邻国各地特色蛋糕。经营风格：品种多样、口味独特、包装精美，做到每月产品全新更新，不断轮换使消费者保持新鲜感，追求一种温馨、浪漫、童话、求异的风格。 一、市场分析 （1）产品分析 蛋糕不单是小朋友喜欢，成年人也非常受欢迎。现在吃外国休闲蛋糕，在某种程度上已经成为一种时尚潮流。在广州，香港等大城市，进口蛋糕精品店的发展已成一定规模。但在西安地区，这样的店还是很少，仍有很大的发展空间。进口蛋糕店进口的主要是韩国，日本和东南亚等亚洲国家的特色，普通蛋糕西饼店的产品缺乏特色，只能生产普通的面包和一般性的生日蛋糕，没有竞争优势。而麦琪尔蛋糕西饼店有来自台湾的三
百多种单品，包括市场上少见的慕斯蛋糕与乳酪蛋糕，现在随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人讲究时尚，讲究健康，讲究美味。而麦琪尔蛋糕西饼店恰好满足了这些需求。麦琪尔蛋糕西饼店还有着强大的研发队伍，保证在第一时间授予加盟商，以保证新产品的更新换代。让您在竞争中脱颖而出，成为同行业的佼佼者。 （2）消费群体 目前西点主要受两种群体喜欢。一是学生，一是白领。学生消费能力弱，可是消费频繁，消费量大。白领追求知名品牌，一次性消费量大。白领看重的是商品的口感，而生日特色蛋糕和糕点已成为当代年轻人的生日派对主流。而学生更容易受广告和包装的影响，看着包装特殊的蛋糕，包装物的价值已远远高于食品本身。 （3）市场规模分析 重庆经济状况相对较好，大学城熙街流量大，且附近有多所大学，学生数万，说明进口蛋糕店潜在顾客人数庞大。分析得出，顾客平均消费金额为30-200元/次，每天消费人群约为20人。这样算来，消费能力也不少。 二、政策调查 经调查，政府支持一些高科技行业，国内特色行业（如中药行业），民族行业（如陶瓷，丝绸等），对节电、节能、环保型产品高度重视，对易筹集资金、风险系数低，回报率高的项目也给予极大的支持。 我们组的这个项目风险系数低，回报率高，不会污染环境，不会对周边的居民造成不便，而且中山人民能接受邻近地区和国家的文化和口味。总体上来说开一家进口蛋糕
某加盟连锁店项目可行性分析报告
目录 一、项目概述 --------------------------------------------------------------P2 二、项目背景及宏观政策分析 ------------------------------------------------P 3 三、项目可行性分析报告 ----------------------------------------------------P4 四、项目的运营模式及操作方案 ----------------------------------------------P4五、品牌的规划及实施方案 --------------------------------------------------P5
六、项目资源管理与计划 ----------------------------------------------------P8 七、机构规划及人员配置 ----------------------------------------------------P10 八、市场营销拓展方案 ------------------------------------------------------P14 九、产品价格定位方案 ------------------------------------------------------P19 十、项目的资金投入预算 ----------------------------------------------------P20
十一、项目投资收益预测及盈亏平衡分析------------------------------------P21 十一、项目的风险预见及规僻------------------------------------------------P26十二、项目操作重难点及解决方案--------------------------------------------P28 项目概述 “秦弛专卖店加盟连锁经营”项目是秦驰公司利用自己的品牌、专有技术、商品体系、经营管理模式等与他人的资本相结合来扩大经营规模的一种商业模式。这种经营模式对秦驰来说是技术和品牌价值的扩张，经营模式的克隆而不是资本的扩张。 一、项目运作的目的与意义 目的：秦驰品牌价值的提升；创造利润的最大化；建立市场营销网络,扩大经营规模 意义：把自行车、健身器材、休闲运动服饰和运动休闲体验等产业整合进行品牌特许经营连锁在中国还是第一次，
连锁便利店可行性方案实施报告
网络连锁便民店 可行性分析报告 便利店是营业面积一般在50平米~200平米，经营品种在2000--3000种，靠近居民区，营业时间可达15--24小时，全年无休，地点灵活，送货上门，线上线下交易，能最大限度填补消费空隙的，销售的商品主要以顾客日常必需品和日常生活服务为主的业态，它兼有食品杂货供应的便利和超级市场销售方式与经营管理技术。 网络便利店由于其对消费者需求满足的特殊功能，已成为世界上发展迅速，市场空间巨大和市场竞争力强的零售业态。 尤其是网络便利店运用的连锁经营的方式后，更成为零售业中具有规模效应 和竞争力的主要业态。 一、零售业门店在习水的发展现状 在习水的零售业态中，大型连锁超市独霸一方，本地大中型超市盘踞四周，而离市民最近的“前沿阵地”，多年来没有一家品牌连锁便利店与各 大、中型超市呼应。乃是形形色色的杂货店、夫妻店唱着主角。 二、零售业门店存在的问题 （1）、市场定位模糊，缺乏业态本身的开发和创新。 网络便利店与超市相比，主要体现四个便利性，即距离便利性、时间便利性、购物便利性和服务便利性。
在习水，由于经营种类、营业面积、店面管理等诸多因素，在与大中型超市的竞争中往往就处于劣势，因此大量的便利店开业不久就悄然关门。另外，很多社区便利店实际就是以前的杂货铺、小卖部，换一下招牌就成了便利店，无论服务、商品、价格、网络时尚等各方面都跟不上现代化生活需求，并不属于真正的便利店范畴。 (2)、商品缺乏特色，延伸服务极少。 在商品上，便利店的食品开发应提倡新鲜、营养、健康。 宜春的杂货铺、小卖部卖的商品，完全是超市食品，没有做到商品特色化和差异化，这些店铺普遍缺乏有竞争力的战略性的商品，从而难以展开有效的业态之间的差别竞争。 另一方面，本地商铺的延伸服务非常少。很少涉及到例如，送货上门、速递、存取款、发传真、复印、代收公用事业费、代缴水电费、 车辆违章收费、代售邮票、代订车票和飞机票等服务门类。 (3)、信息管理技术落后，物流配送严重滞后。 在便利店营业和扩张过程中，信息技术的落后和物流配送的滞后已成为严重阻碍其正常运营的瓶颈制约。 ①在日常管理中，习水零售商铺仍以单店管理、手工操作、各自 为政为特征，没有充分运营计算机网络和先进的商业信息管理技 术，无法适应迅速扩张的管理要求。 ②一家成功的便利店背后必然有一个高效的物流配送系统，习水商会 通过集中物流配送每年节约相当于原价的10%勺费用。在习水的各零售 商铺，物流配送相当落后，绝大多数门店都是一对一的采购，各门店往
奶茶店项目投资可行性分析报告
奶茶店项目投资可行性分析报告 一、项目概述 本店设置在大学校内，学生比较经常逛的地方。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，人们在课余的空闲时间可以来奶茶店喝奶茶放松放松心情，所以准备几个人一起投资合开奶茶店。 二、基础数据 （1）规模店面10平米，投资额最多的为店主，无需请人，就几个合伙人自己做 （2）进度奶茶店在营业花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。 （3）总投资估算及资金来源 ①办理营业执照及卫生许可证共花费400元，装修 费2000元。广告费200，建设投资估算1.46万。详细内容见表I。
表I ②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为2.49万。详见表II。 总资金=建设投资+全部流动资金=1.48+2.49=3.97万元 ③资金来源。项目自有资金2万元，其余1.97万元为借款。自有资金的2万全部用于流动资金，建设投资借款1.48万元，年利率8%，长期借款借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款0.49万元，年利率6%，
流动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。详见表III 表III （4）销售收入和销售税金及附加奶茶小杯2元/杯，中杯3元/杯，大杯4元/杯，茶饮品及果汁4元/杯。预估每月销售小杯奶茶1800杯、中杯3600杯、大杯2000杯、茶饮品和果汁2000杯。每月营业额为3.04万元，全年营业，除去暑假和寒假两个假期， 8个月销售收入估计值为24.32万元。 年销售税金及附加根据规定计取，产品缴纳营业税，税率为5%，城市维护建设税税率为4％，教育费附加为1％。销售税金及附加估计值为1.2768万元。 正常年份销售税金及附加计算： ㈠营业税=24.32*5%=1.216万元 ㈡城乡维护建设税=1.216*4%=0.04864万元 ㈢教育费附加=1.216*1%=0.01216万元。 详见表IV。
酒店规划项目可行性研究报告
可行性研究报告 ----项目 ----- 如家酒店连锁公司 Home Inns & Hotels Management Co.
关于可行性研究报告 为了寻求项目业主和如家酒店连锁公司双方之间的合作意向，如家酒店连锁公司特此对项目改造经营进行了研究和预测。 （一）项目概述： 1、项目名称：项目 2、地址： 3、项目形式：按“如家便捷酒店”的市场定位改造装 修“项目”,品牌形象全国一致,定名为“如家便捷连锁酒店” 店。 4、项目规模：暂定间客房 5、项目定位：干净、方便、温馨 6、平均房价定位：150元（门市定价为双标房、大床房188元，单人 房148元，鉴于该物业楼体径身过窄，估计改建后单人房所占比例将 超过40%，造成总体平均房价下滑） 7、客房平均出租率预估：85% 7、改建投资匡算：600万元人民币 8、总面积：3735平方米 9、租金价格：元/平方米.天，年租金：万 10、承租时间：15年 11、改建投资回收：约八年 二、管理方（如家酒店连锁公司）介绍： 如家酒店连锁公司注册于中国北京，由中国旅游业两大巨头（携程旅行网和首都旅游集团）合资成立，公司是从高端切入中国经济型酒店市场的战略投资者。我们通过品牌经营的方式投资酒店、出售特许经营权、发展市场营销联盟店，并为加盟酒店提供品牌、销售、管理、培训、技术等支持及服务，以增强其竞争力和盈利能力，共同为中国酒店业创造一个消费者信赖和忠诚的连锁国际品牌。 股东公司介绍 携程旅行服务公司 国内著名的旅行服务企业和最大的酒店宾馆分销商，创立于1999年初，公司吸收著名国际风险融资公司softbank（软银），IDG，orchid（兰花基金）。 2000年10月，携程并购了北京运通商务旅行服务公司，携程总公司在上海，
连锁经营管理可行性分析报告
连锁经营管理可行性分析报告 漳州吉马印刷学院经济管理系拟增专业 连锁经营管理专业 可行性分析报告 经济管理系2019年5月 一、连锁经营管理专业在国家发展情况分析 连锁经营管理专业是我院随着社会商业零售业态的变迁，由2000年的商场经营管理 专业调整为2002年的超市经营管理专业，再到2019年的连锁经营管理专业，以后连锁经 营管理专业就成为高职院校经济管理系的一门新兴专业开始在全国高职院校招生。 二、连锁经营管理专业在福建省发展情况分析 在福建省高职高专重点支持专业中与经济管理相关专业共有资产评估与管理、商务经 纪与代理、连锁经营管理、会展策划与管理和电子商务等5个专业，结合学院经济管理系 发展的实际，要充分与学院本身市场营销和物流管理专业相结合，同时能利用现有的师资 和教学资源，连锁经营管理专业能符合上述条件，通过调查，在福建省54所高职院校中，共14所高职学院开设连锁经营管理专业，各学院专业招生及其它情况如表1所示。 表109年招生人数及学制 学院名称地理位置收费标准备注 福建交通职业技术学院 福州20人，三年6000示范性高职院校 福建林业职业技术学院 南平10人，三年6000示范性高职院校 福建商业高等专科学校 福州27人，三年6000示范性高职院校 福建信息职业技术学院 福州15人，三年6000示范性高职院校 漳州职业技术学院福建对外经济贸易职业技术学院福建经济管理干部学院 漳州50人，三年6000示范性高职院校
福州44人，三年6000公办院校 福州20人，三年6000公办院校 福建金融职业技术学院 福州20人，三年6000公办院校 福建农业职业技术学院 福州30人，三年6000公办院校 武夷学院武夷山市15人，三年6000公办院校 泉州经贸职业技术学院 泉州20人，三年5000公办院校 三明职业技术学院 三明19人，三年5000公办院校 福州外语外贸职业学院 福州30人，三年7500民办院校 厦门兴才职业技术学院 厦门15人，三年7500民办院校 公办院校 福州市809年合计招生厦门市1335人，公办院 汇总 收费一般是6000 12所公办院校，其中5所为示范性高职院校，2所民办院校 漳州市1校招生290人，元，有两所泉州市1民办院校招生是5000 三明1所，45人，学制一般元，民办学南平2所 为三年
咖啡店可行性研究报告
咖啡店可行性研究报告 一、咖啡行业历史背景及现状分析 咖啡――世界三大饮料之一，一个西方的舶来品，在中国确是家喻户晓，有着极为深远的历时背景和现实意义。咖啡、西餐的真正兴起，应该是从20世纪90年代末开始的。其发展速度之快，在短短几十来年时间内，达到了前所未有的行业繁荣。现在随着改革开放经济蓬勃的发展，有着大批的外商和白领长期处在高节奏、高效率的工作和生活加之于受西方文化的种种因素，造成了这个咖啡销量不断上升。故咖啡消费主要群体也就是外商、白领、旅游者和居家百姓。2014年的调查表明：咖啡终端销售市场依次为：咖啡及西式快餐连锁店、星级酒店、西餐厅。其中咖啡馆及西式快餐连锁店主要由上岛咖啡、星巴克咖啡、真锅咖啡，麦当劳、必胜客这些连锁店平均每月销量在21.18吨，占30.18%，其次星级酒店每月平均销量在16.47吨，占23.47%，西餐厅平均每月销量13.53吨，占19.28%。随着时代的发展和人们生活理念的进一步改变，咖啡业也在以一种迅猛的速度发展。 二、目标市场分析 1.咖啡市场环境分析
市场的消费人群日益增多，这类消费者追求健康饮食，尤其是求新、求异的心理特征非常明显。各界成功人士、小资以及一些青少年都是咖啡厅的主流消费人群，他们并不仅仅满足于寻求美味的食物，对消费环境的要求也越来越高。咖啡厅不仅提供健康搭配的商务套 餐，还拥有丰富的菜式和周到专业的服务，就算是一个家庭光临也可以满足每一位成员的需求。咖啡厅还可以提供一个相对安静的环境，让忙碌中的人们有一个很好的休息场所。咖啡厅让消费者感受到的不仅仅是一杯咖啡，一份可口的美食，它所营造的文化氛围，提倡的享受方式，才是最能吸引消费者的独到之处。 2.鸡西市咖啡市场现状与预测 据调查，鸡西具有一班规模的咖啡厅只有几家，所以咖啡事业的前景十分良好。随着鸡西市经济发展脚步的加快，人们生活质量的不断提高，饮品日益多样化，咖啡逐渐与时尚、现代生活连在一起带动了咖啡消费量的迅猛增加，形成巨大消费潜在市场。咖啡无疑已是人们生活中不可或缺的东西，上班来杯咖啡精神百倍，下午茶来杯咖啡心旷神怡，下班后好友成群一起来杯咖啡扩展社交更是种时尚的表现。据调查，中国咖啡市场每年约15%的上升幅度。鸡西现在仅有几家咖啡厅，这肯定不会满足人们的需求，因此本项目咖啡
快餐连锁店可行性报告范文
快餐连锁店可行性分析报告 作者:金强林标签：报告2012-2 第一章：快餐项目总论 1. 项目背景：党的十七大报告提出，要促进以创业带动就业，鼓励更多劳动者成为创业者。历史从来没有给予我们今天这样良好的创业环境，通过创业来展示自我能力，实现自我价值，正是创业者茁壮成长的大好时机。 根据近几年来，对郴州市中心城区餐饮快餐市场行情的调查分析，到目前为止未发现一家有本土特色品牌的餐连锁店，再就借郴州市政府大力发展“两城建设”和“三城创建”的良好机遇，认为该项目发展机会年难遇，一定会有大的作为。特筹建此项目。 1.1项目名称及经营理念和风格：项目名称“壹碗好饭”本土特色快餐连锁店。经营理念：充惠/快捷/营养/卫生。经营风格：1、快2、色泽鲜亮，搭配合理3、美味重点“卫生”，经营灵活/价格公道/品种繁多/味道可口/常吃常新。 1.2项目拟建地区、地点：郴州市中心城区商业圈内繁华地段。 1.3可行性研究工作的单位和法人代表：金强林
2. 可行性研究结论： 2.1市场预测和项目规模：项目总投资100万元人民币，预计开设店铺4家，分四期投入，每期投入25万左右，预计2012年一期投入30万元，（不包括酒水在内，保守估计全年营业额总收入约70万元左右，平均每月营业额5.8万元，每天营业额2050元。）（预计全年纯收入28万，月收入2.4万，日收入780元。） 2.2原材料、燃料供应：每天应选购最新鲜的蔬菜、鱼、肉、禽蛋、作为加工原料为主，配以冰冻肉类为辅。燃料以电、煤气为主。 2.3店址：未定 2.4项目工程技术方案：项目工程以本土简易中式格调或者西式快餐样式配套建设。 2.5环境保护：按政府有关管理部门建设。 2.6店铺组织及劳动定员：店长一名、财务一名、厨师二名、配菜师一名、服务员二名、杂工一名，合计8人。 2.7投资估算和资金筹措：项目总投入100万元，自有资金以及银行贷款。 2.8项目财务：未定 2.9项目综合评价结论：可试行。 2.10存在问题及建议：经验不足，要在摸索中边学边做，
开网店可行性报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除 开网店可行性报告 篇一：开设“网店”可行性分析报告 撰写者：杨家宝、曾碧文单位：09企业管理2班时间：20XX年5月3日 目录 一.项目概况与项目意义................................................. (1) 1.1基本概况：............................................... . (1) 项目意义：............................................... .. (1) 二.市场分析................................................. (2)
三.风险分析................................................. .. (2) （一）竞争对手分析：............................................... (2) （二）风险分析：............................................... .. (2) 四.经营策略................................................. (3) 五.投资估算................................................. (4) 六.财务评价................................................. (5) 七.资金来源与融资策略................................................. (5) 八.结
美容美发市场调查总结研究报告连锁领导店市场可行性分析
目录 第一部分：广州高级美容美发中心市场调查总结 *目的与对象 ................................. *高档次、高服务水平和技术水平的评定标准… 1. 广州市高档美容美发中心经营概况 ........... 2. 美发中心经营管理……………………………… 3. 选址的原则……………………………………… 4. 高级美容美发中心常用推广方式……………… 5. 美发师的工资提成及服务项目的消费比例…… 6. 每天不同时间段的客源情况…………………… 7. 概要 /概略……………………………………… 第二部分：市场调查研究报告 .................. 2-3 3 3-6 6-8 8-10 10-11 11 11-12 12 12-17 1. 现时广州市高档次美容美发市场发展概况………… 12-14 2. 影响广州高档次美容美发市场发展概况………… 14-16 3. 将来发展趋势……………………………………… 17 第三部分：在广州市拟建连锁领导店（样板店）市场可行性分析… 1. 圆融中西文化，沿用本土文化经营 提高品牌竞争力和市场机会 2. 在广州设店的市场竞争力…… 3. 在广州市设店的市场机会…… 第四部分： 第五部分： 17 17-18 18 第一部分 目的 17 在广州建连锁领导店的项目财务可行分析 市场前景及近中期规划 ................. 广州高级美容美发中心市场调查总结 19-21 21-22 了解广州市高档美容美发市场经营管理情况及市场发展潜力； 进行在广州市建立高档美发美容连锁领导店的可行性市场分析和财务分析； 对象 广州市高档消费的专业美发美容中心（以美发为主） 1、 2、 高级美发中心的服务和技术水平等的评定标准 一、 美发师 称呼 工作经验 个人创利 月薪
开特色零食连锁店的可行性分析报告
开特色零食连锁店的可行性分析报告 一、项目简介 我准备开设特色零食连锁店，在芜湖市纬六路服务区，店名为“咔娃咿”，店面50平方米，店内人员共5人，4名员工（在校学生兼职），1名收银员（全职）。该店的总投资为7万元，固定资产7000元，流动资金2.5万元。其经营范围包括饼干、糖果、饮料、果干等各式零食，产品覆盖东南亚、日韩、港澳台等邻国各地特色零食。经营风格：品种多样、口味独特、包装精美，做到每月产品全新更新，不断轮换使消费者保持新鲜感，追求一种前卫、新潮、求异的风格。 二、市场前景 零食不单是小朋友喜欢，在年轻人中尤其女生中也非常受欢迎。现在吃外国休闲零食，在某种程度上已经成为一种时尚潮流。在广州，香港等大城市，进口零食精品店的发展已成一定规模。但在芜湖，这样的店还是很少，仍有很大的发展空间。进口零食店进口的主要是韩国，日本和东南亚等亚洲国家生产的特色糖果，饼干，汽水，冰淇淋……因为是进口的，成本较高，商品价格一般比本地的高30%-100%。但这些产品口感好，特别，包装漂亮，高档，已成为年轻人追捧的时尚品和收藏品。 目前进口零食主要受两种群体喜欢。一是学生，一是白领。学生消费能力弱，可是消费频繁，消费量大。白领追求知名品牌，一次性消费量大。白领看重的是商品的口感，消费的大多数是年轻女性，她们喜欢在工作时间和在家里时，以零食打法时间。而学生更容易受广告和包装的影响，如日本的汽水罐小巧玲珑，韩国的冰淇淋品种繁多等，看着包装特殊的零食，包装物的收藏价值已远远高于食品本身。 三、投资估算： 据统计，2011年芜湖高校园区有六大高校，人口约8万，15-30岁年轻人口约占90%，大约是7万人。说明进口零食店潜在顾客人数庞大。分析得出，顾客平均消费金额为30元/次，每天消费人群约为40人。这样算来，消费能力也不少。在附近，虽然也有很多超市，但它们的产品大同小异，与进口零食精品店相
连锁便利店投资可行性分析报告
连锁便利店投资可行性分析报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
便利店是营业面积一般在50平米~200平米，经营品种在2000~3000种，靠近居民区，营业时间可达15~24小时，全年无休，地点灵活，免费送货，填补消费空隙的，销售的商品主要以顾客日常必需品为主的业态，它兼有食品杂货供应的便利和超级市场销售方式与经营管理技术。 便利店由于其对消费者需求满足的特殊功能，已成为世界上发展迅速，市场空间巨大和市场竞争力强的零售业态。 尤其是便利店运用的连锁经营的方式后，更成为零售业中具有规模效应和竞争力的主要业态。 一、零售业门店在某某的发展现状 在某某的零售业态中，大型连锁超市独霸一方，本地大中型超市盘踞四周，而离市民最近的“前沿阵地”，多年来没有 一家品牌连锁便利店与各大、中型超市呼应。乃是形形色色的 杂货店、夫妻店唱着主角。 二、零售业门店存在的问题 （1）、市场定位模糊，缺乏业态本身的开发和创新。 便利店与超市相比，主要体现四个便利性，即距离便利性、时间便利性、购物便利性和服务便利性。 在某某，由于经营种类、营业面积、店面管理等诸多因素，在与大中型超市的竞争中往往就处于劣势，因此大量的便利店 开业不久就悄然关门。另外，很多社区便利店实际就是以前的
杂货铺、小卖部，换一下招牌就成了便利店，无论服务、商品、价格等各方面都跟不上现代化生活需求，并不属于真正的便利店范畴。 （2）、商品缺乏特色，延伸服务极少。 在商品上，便利店的食品开发应提倡新鲜、营养、健康。 某某的杂货铺、小卖部卖的商品，完全是超市食品，没有做到商品特色化和差异化，这些店铺普遍缺乏有竞争力的战略性的商品，从而难以展开有效的业态之间的差别竞争。 另一方面，本地商铺的延伸服务非常少。例如，免费送货上门、速递、存取款、发传真、复印、代收公用事业费、代售邮票、代订车票和飞机票等。 （3）、信息管理技术落后，物流配送严重滞后。 在便利店营业和扩张过程中，信息技术的落后和物流配送的滞后已成为严重阻碍其正常运营的瓶颈制约。 ①在日常管理中，某某零售商铺仍以单店管理、手工操作、鸽子为政为特征，没有充分运营计算机网络和先进的商业信息管理技术，无法适应迅速扩张的管理要求。 ②一家成功的便利店背后必然有一个高效的物流配送系统，7eleven通过集中物流配送每年节约相当于原价的10%的费用。在某某的各零售商铺，物流配送相当落后，绝大多数门店都是一对一的采购，各门店往往没有实力建立自己的配送中心，目前的社会化配送也无法满足门店拆零加工和零
农村连锁超市可行性报告
农村连锁超市可行性报告 Prepared on 24 November 2020
可行性分析报告 企业名称：XXXXXXXXXXXXXXX 所有者姓名：XXXXXXX，性别：XX，年龄:XX，文化程度：XXXXX，出生日期：XXXXXXX 企业地址：XXXXXXXXXXXXXXXX 家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXX 一、农村消费前景： 16年10月商服贸发〔2016〕378号《商务部关于促进农村生活服务业发展扩大农村服务消费的指导意见》： 健全农村生活服务体系，保障农民服务需求。发展农村生活服务业，需要充分利用农村现有服务资源、服务设施，加快各类服务载体的建设，着力完善县、乡、村服务网络和设施，拓展服务领域，丰富服务内容，提高服务质量，全方位满足农民服务需求。充分依托“万村千乡”农家店，根据当地农民需求，提供理发、废旧物资回收、维修、信息咨询等服务。充分依托乡镇商贸中心、农村集贸市场，规范商品供销渠道，完善餐饮、洗浴、文化等服务设施，进一步提升服务质量。充分依托现有的农村服务网络，加强与供销社系统的合作，汇集客流、物流、信息流和资金流，提供农资采购、农产品销售、追溯技术服务、信息咨询、传真打印、物品寄存、通讯、网购等综合服务；加强与邮政部门的合作，联合电子商务和物流配送企业，进一步提升融资、物流、通讯、追溯等服务功能。 二、筹建XX超市的目的及意义 筹建XX超市，定位小型便民超市，采取批零兼营，增加销售网点，增强和彰显连锁经营的"集群营销网络"优势和市场竞争力。同时，通过在城镇中心的布点，使连锁的销售网点布局更趋完善、合理。能更快、更有效的扩大社会影响。全面提升经营的企业品牌形象。对销售特别是团购销售将有很大帮助。
连锁经营可行性报告
篇一：连锁经营项目可行性研究报告连锁经营项目可行性研究报告 核心提示：连锁经营项目投资环境分析，连锁经营项目背景和发展概况，连锁经营项目建设的必要性，连锁经营行业竞争格局分析，连锁经营行业财务指标分析参考，连锁经营行业市场分析与建设规模，连锁经营项目建设条件与选址方案，连锁经营项目不确定性及风险分析，连锁经营行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 连锁经营项目建议书 连锁经营项目申请报告 连锁经营项目环评报告 连锁经营项目商业计划书 连锁经营项目资金申请报告 连锁经营项目节能评估报告 连锁经营项目规划设计咨询 连锁经营项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等 【关键词】连锁经营项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、e-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】word格式；pdf格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能 性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报 告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前， 对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
2019年超市百货连锁门店改建项目可行性研究报告
2019年超市百货连锁门店改建项目可行性研究报告 2019年11月
目录 一、项目概况 (3) 二、项目实施的必要性 (3) 1、有利于优化商品结构，满足消费者购物需求 (3) 2、有利于提升门店形象，吸引更多消费者 (4) 三、项目实施的可行性 (4) 1、丰富的门店装修升级经验 (4) 2、项目建设规模同公司的经营规模与财务状况相适应 (4) 3、项目建设规模同公司的技术水平与管理能力相适应 (5) 四、项目的组织方式和实施进度 (5) 1、建设投资情况 (5) 2、项目的实施进度 (5) 五、项目环保问题及采取的措施 (6)
一、项目概况 公司现有部分门店经营年限较长，部分原有装修和设施出现老化现象。为更好地满足消费者对高端购物场景的需求，本项目将对公司及子公司现有8家门店进行经营设施的装修升级，主要涉及外部改造、内部地面翻新、天花板改造、水电及后仓建设等工程。 本项目的实施，旨在提高公司的主营业务竞争力，巩固在现有区域的领先地位。资金到位后，公司将在现有门店的基础上，对经营设施进行全面的升级改造。该项目的实施将有效提升消费者购物体验，扩大公司品牌影响力，增强公司的差异化竞争优势。 二、项目实施的必要性 1、有利于优化商品结构，满足消费者购物需求 随着人民生活水平的提高，消费者诉求已从仅仅满足于基本生活需要转变为追求更优质的购物环境及更丰富购买体验。本次改造中，公司将结合门店的商圈特征对陈列设施进行调整，通过销售与库存统计数据深入调查商品销售变动，优化货架配置，打造更契合消费者需求的购物场景。 作为线下商超的优势品类，公司将进一步突出生鲜、食品类商品的陈列场地，根据门店结构相应增加不同数量的陈列设施，并购置冷柜、冰柜等冷链系统以维持生鲜商品的恒温环境，保证生鲜商品的品质，进而满足消费者定向化的购买需求。