农村危房改造资料
农村自建房危房改造政策
农村自建房危房改造政策近年来，随着经济发展和城乡差距缩小的同时，农村自建房成为一个逐渐凸显的问题。
这些农村自建房存在着诸多安全隐患，给居民的生活带来了巨大的风险。
因此，改造农村自建房成为了一项重要的民生工程。
为了解决这个问题，我国出台了农村自建房危房改造政策，旨在改善农村居民的居住条件，提高农村居民的生活品质。
农村自建房危房改造政策的第一个原则是“家家有改造、户户有保障”。
也就是说，无论是谁的农村自建房，只要符合危房改造政策的相关要求，都可以得到改造的帮助，农民不需要承担太多的费用。
这样可以保证每个农村居民都能享受到改造后的优良居住环境。
农村自建房危房改造政策的第二个原则是“统筹立项、分类施策”。
也就是说，政府会根据不同地区和不同的农村自建房情况制定相应的改造方案。
例如，对于地势较低的地区，可以进行防水处理；对于老旧的农村自建房可以进行加固处理。
通过分类施策，可以最大限度地满足农村居民的实际需求，提高改造的针对性和实用性。
农村自建房危房改造政策的第三个原则是“依法合规、积极推进”。
也就是说，改造工作必须符合相关法律法规的规定，并且要积极主动地推进改造工作的实施。
政府要加强对改造工作的监督，确保工程的质量和效果。
同时，政府要加大宣传力度，让农民更好地了解政策和相关的改造措施，提升农民的参与度和积极性。
农村自建房危房改造政策的实施过程中，不可避免地出现了一些问题。
首先，资金问题是一个重要的问题。
改造工程需要大量的资金投入，但是财政有限的情况下，无法满足所有需求。
因此，政府需要加大财政资金的投入，并积极引导社会资本参与改造工作。
其次，农民的参与度和积极性也成为制约改造工作的因素。
一方面，一些农民对自己的农村自建房没有足够的安全意识，不愿意改造；另一方面，一些农民缺乏改造的知识和技能，无法主动参与改造工作。
因此，政府需要加大宣传力度，提高农民的安全意识，同时提供相关的培训和指导，提升农民的参与度和积极性。
农村危房改造方案模板
农村危房改造方案模板农村危房改造方案一、概述农村危房改造是当前我国农村建设的重要内容之一，也是推进新农村建设、促进乡村振兴的关键环节。
农村危房改造旨在改善农村居住环境，提高农民居住条件，使农村居民安居乐业。
本文拟就农村危房改造提出一些具体的方案及建议。
二、危房改造的意义农村危房改造是现代农村建设的必要环节，具有以下几个方面的意义：1、提升农民居住环境和条件，改善生活质量。
2、提高农村建设水平，推进乡村振兴。
3、改善农村劳动力居住条件，推动农业生产的发展。
4、改善农村人居环境，增加乡村旅游和文化事业的吸引力。
三、危房改造方案建议1、开展危房排查制定危房排查计划，对各个村庄进行排查，建立危房底库。
对于发现的危房及时加以整治或拆除。
2、拆除危房、加固危房绝对不得将危房改造的任务下放到家庭和个人手中，由专业企业或组织负责整改工程。
对于难以整治的危房，应及时拆除。
对于能够加固的危房，应加固处理，确保居民安全。
3、统一规划、科学布局将全村的整个危房改造规划统一规划，科学布局。
将人口、劳动力等要素因素考虑进去，布局危房改造各项工程。
重点将村庄中危房集中改造，形成安全、节能、环保的新农村。
4、加强资金投入政府应该加强对农村危房改造项目的资金投入，重点帮助那些经济困难、危房数量较多的农村。
同时，可通过增加农民住房补贴、开出低息贷款、发行对应的政府债券等方式，支持农民危房改造。
四、危房改造后的建议1、提高居民健康水平农村危房改造后，居民的健康水平会有所提高。
废弃的老房改造为新房，可以消除房龄老化的隐患，减少白蚁、霉菌、细菌数量等。
2、增加工作机会危房改造是一项大型的工程项目，需要大量的劳动力，这为当地民众增加了就业机会，有利于推动当地经济的发展。
3、便利农村基础设施随着农村危房改造的进行，当地的基础设施也得到了提升，包括道路、管道等方面。
这为当地居民带来了很大的便利，也有利于促进农业生产的发展。
五、结论农村危房改造事关乡村振兴大局。
三农村危房改造工作指导书
三农村危房改造工作指导书第1章概述 (3)1.1 农村危房改造背景 (3)1.2 危房改造的重要意义 (3)第2章政策法规与标准体系 (4)2.1 相关政策法规 (4)2.1.1 国家政策 (4)2.1.2 地方政策 (4)2.2 危房改造技术标准 (4)2.2.1 农村危房鉴定标准 (4)2.2.2 农村危房改造设计规范 (4)2.2.3 农村危房改造施工技术规范 (5)2.3 改造资金管理政策 (5)2.3.1 资金来源 (5)2.3.2 资金使用 (5)2.3.3 资金监管 (5)2.3.4 资金分配与拨付 (5)第3章危房识别与鉴定 (5)3.1 危房识别 (5)3.1.1 识别原则 (5)3.1.2 识别方法 (5)3.2 危房鉴定流程 (6)3.2.1 预评估 (6)3.2.2 专业鉴定 (6)3.2.3 鉴定报告 (6)3.3 鉴定结果处理 (6)3.3.1 结果告知 (6)3.3.2 整改措施 (6)3.3.3 跟踪管理 (6)3.3.4 政策支持 (6)3.3.5 信息公示 (6)第4章改造方案设计 (6)4.1 改造方案设计原则 (6)4.1.1 安全性原则 (6)4.1.2 经济性原则 (6)4.1.3 可持续原则 (7)4.1.4 美观性原则 (7)4.2 改造方案编制 (7)4.2.1 调查评估 (7)4.2.2 初步设计方案 (7)4.2.3 方案比选 (7)4.2.4 方案深化 (7)4.3.1 审批流程 (7)4.3.2 备案管理 (7)4.3.3 监督与检查 (7)4.3.4 信息公示 (8)第5章施工组织与管理 (8)5.1 施工队伍选择 (8)5.1.1 选择标准 (8)5.1.2 选择流程 (8)5.2 施工组织设计 (8)5.2.1 施工组织设计编制 (8)5.2.2 施工组织设计审查 (8)5.3 施工过程管理 (8)5.3.1 施工准备 (8)5.3.2 施工过程控制 (9)5.3.3 施工变更管理 (9)5.3.4 施工验收 (9)第6章质量安全管理 (9)6.1 质量管理措施 (9)6.1.1 标准化施工 (9)6.1.2 材料质量管理 (9)6.1.3 质量监督与检查 (9)6.2 安全管理措施 (10)6.2.1 安全培训与教育 (10)6.2.2 安全防护设施 (10)6.2.3 安全生产责任制 (10)6.3 突发事件应急处理 (10)6.3.1 制定应急预案 (10)6.3.2 应急演练 (10)6.3.3 应急物资与设备 (10)6.3.4 信息报告与沟通 (10)第7章资金管理与监督 (11)7.1 资金来源及分配 (11)7.1.1 资金来源 (11)7.1.2 资金分配 (11)7.2 资金使用与监管 (11)7.2.1 资金使用 (11)7.2.2 资金监管 (11)7.3 资金审计与评价 (11)7.3.1 资金审计 (11)7.3.2 资金评价 (11)7.3.3 结果运用 (11)第8章信息服务与档案管理 (12)8.1 改造信息收集与发布 (12)8.1.2 信息发布 (12)8.2 档案管理要求 (12)8.2.1 档案分类 (12)8.2.2 档案管理规范 (12)8.3 信息化管理平台建设 (12)8.3.1 平台功能 (13)8.3.2 平台建设要求 (13)第9章改造项目验收与评估 (13)9.1 验收标准及程序 (13)9.1.1 验收标准 (13)9.1.2 验收程序 (13)9.2 评估指标体系 (13)9.2.1 安全性评估 (13)9.2.2 功能性评估 (14)9.2.3 经济性评估 (14)9.2.4 社会影响评估 (14)9.3 验收与评估结果运用 (14)第10章持续改进与保障措施 (14)10.1 改造后期维护与管理 (14)10.2 改造效果跟踪与评价 (14)10.3 改造工作总结与提升 (15)10.4 改造保障措施及建议 (15)第1章概述1.1 农村危房改造背景我国经济社会的快速发展，城乡建设差距逐步缩小，但农村住房安全问题仍然较为突出。
农村危房改造标准
农村危房改造标准农村危房是指那些存在安全隐患、不符合人居环境的低质量房屋。
由于历史和地域的原因，农村地区普遍存在着许多危房。
危房不仅给农民的生活带来威胁，也严重制约了农村经济社会的发展。
为了改善农村危房问题，许多国家制定了农村危房改造标准，以确保农村居民可以安全、舒适地居住。
一、改造目标和原则农村危房改造的目标是提高房屋的安全性、耐久性和舒适性，改善农村居民的居住条件，促进农村的经济发展。
改造标准的制定应遵循以下原则：1. 人居环境：改造后的房屋应符合基本的人居环境要求，包括保证室内通风、采光、排水、供暖等基本设施的完善。
2. 结构安全：改造后的房屋结构应能够承受地震、风灾和其他自然灾害的冲击，确保居民的生命财产安全。
3. 耐久性：改造后的房屋应具备一定的耐久性，能够抵抗长期的使用和自然环境的侵蚀。
4. 经济可行性：改造方案应兼顾经济可行性，使得改造后的房屋能够在维护成本较低的情况下保持良好的使用状态。
二、改造标准内容农村危房改造标准主要包括以下几个方面的内容：1. 结构安全：改造后的房屋结构应符合相关的建筑设计规范，承受地震力、风压力等自然灾害力量的要求。
墙体、地基、屋面等关键部位需要进行加固处理。
2. 安全通道：改造后的房屋应具备安全通道，方便居民在火灾、地震等紧急情况下的疏散。
3. 室内环境：改造后的房屋应具备较好的室内通风、采光条件。
要确保房屋内的空气流通，并尽量避免潮湿、霉变等问题。
4. 水电设施：改造后的房屋应具备完善的水电设施，包括自来水供应、电器插座、照明设备等，以满足居民的基本生活需求。
5. 灾害防治设施：改造后的房屋应配置适当的灾害防治设施，包括防火、防盗、防雷等措施，提高居民的安全感。
6. 舒适性改善：改造后的房屋应考虑居民的舒适性需求，包括保温、隔音等方面的改善，提高居住的舒适度。
7. 绿色环保：改造后的房屋应遵循绿色环保的原则，选用环保材料和节能设备，减少资源消耗和环境污染。
农村危房改造汇报材料
农村危房改造汇报材料尊敬的领导、评审专家：我是**村的**，今天非常荣幸能够向各位汇报我们村的农村危房改造工作情况。
一、改造目标我们村是一个山区村庄，多年来，由于地质条件和自然灾害等原因，很多村民家庭居住的房屋存在严重的安全隐患，为了确保村民的人身安全和生活质量，我们制定了以下改造目标：1. 全面排查危房情况，确保改造的全覆盖；2. 优先改造老旧且危险性高的房屋，保障居民的基本住房需求；3. 提高改造房屋的抗震等级，增强房屋的抗灾能力；4. 结合实际情况，推广使用新型环保材料，提高房屋的节能、环保性能。
二、改造方案1. 队伍建设：我们成立了农村危房改造工作小组，由村委会负责组织协调。
同时，还邀请了专业的设计师和施工队伍参与，确保改造工作的质量和进度。
2. 资金筹备：我们积极争取各级政府的支持，在保障财力的情况下，通过整合社会资源，筹集了一定的改造资金，确保改造工作的顺利进行。
3. 农村危房排查：我们对全村的房屋进行了全面排查，将危房分为三个等级，优先改造三级危房。
对于一级、二级危房，我们采取了封堵、加固等措施，保障居民的安全。
对于三级危房，我们采取了拆除重建的方式进行改造。
4. 材料选取：在改造过程中，我们注重选择环保、耐久、抗震等性能好的材料，确保改造后的房屋能够承受地区的自然灾害，提高居民的居住质量。
5. 工程进度：我们制定了详细的施工计划，合理安排施工队伍和材料供应，保障改造工程高质量、高效率地进行。
三、改造成效经过我们村的共同努力，农村危房改造工作取得了以下成效：1. 实施改造房屋325户，涉及村民682人，改造面积达到12000平方米；2. 三级危房全部拆除重建，一级、二级危房大部分完成加固和改造；3. 改造后的房屋基本符合抗震等级标准，增强了抗灾能力；4. 采用环保材料的改造房屋具有较好的节能效果，提高了居民的生活质量。
四、经费使用情况我们科学合理使用改造经费，确保了村民的利益最大化。
农村危房改造农户档案
**省（）农村危房改造农户档案姓名：_______________单位：镇（乡、街）村—组农村危房改造档案目录一、农村危房改造申请表1二、身份证、户口本、贫困类型复印件2三、村民大会或村民代表大会评定记录表3四、危房改造对象认定表4五、农村危房改造申报审批表5六、农村危房改造协议书7七、危房改造工程质量安全承诺书8八、农村危房改造技术指导检查记录表9九、农村危房改造竣工验收表10十、“住房安全有保障”认定表12十一、房屋改造前中后照片及公示、资金拨付等证明材料13.镇（乡、.村—组.年—月—日街）贫困类型 复印件村民大会或村民代表大会评定记录表批注M3]:讲清申请人身份、家庭困难情况、危房等级等情况批注[24]:填写提示：前房屋情况、家庭困难情况、是否唯一住房等评议情况进行描述，对同意、不同意人数和意见进行描述，对改造方式、面枳、是否改变建房地点、补助申请数额等建议进行描述.危房改造对象认定表批注∣J5]:由县级扶贫、民政、残联部门认定身份是否符合批注[J6]:房屋信息必须齐全批注（J7J:危险部位、情况标注清楚批注∣J8]:等级必须标注清楚（）农村危房改造协议书甲方：镇（乡、街）政府乙方：危房改造户_________________________甲方同意乙方在年度实施危房改造，为明确双方责任，确保改造工程如期保质保量完成，双方就有关事项协议如下：1、乙方必须按拟建计划，确保在年月底完成改造主体工程及配套工程。
2、乙方改造房屋工程选址必须符合村庄规划和节约土地原则，选址安全、地基坚实。
建设资金由乙方自筹为主，国家适当补贴。
3、乙方必须从家庭实际出发，量力而行，控制建设面积和标准，不宜超标准建设，举债建设。
4、乙方必须高度注意改造工程的质量和安全：严格执行施工标准，改造后房屋基础要牢靠，结构要稳定，强度满足要求，抗震构造措施齐全、符合规定；使用质量合格的建筑材料；施工操作规范。
5、乙方改造后房屋必须配备卫生厕所，具备简单安全用电设施，并安全拆除危房，建新必须拆旧。
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施方案摘要：农村危房是指存在严重安全隐患或无法正常居住的房屋。
为了改善农村危房问题，各级政府采取了一系列的措施，实施农村危房改造工程。
本文通过分析目前农村危房改造的现状和问题，提出了一套可行的农村危房改造实施方案，并探讨了方案的可行性和实施过程中可能遇到的问题。
一、农村危房改造的现状和问题农村危房问题一直以来都是一个突出的社会问题，它不仅严重影响了农民群众的生活质量，更对安全造成了严重威胁。
农村危房的主要问题包括：1. 结构不牢固：许多农村危房是由简易材料建造而成，缺乏结构强度，容易受到自然灾害的破坏。
2. 卫生条件差：农村危房的卫生条件通常较差，缺乏独立的厕所和洗浴设施，给农民群众的生活造成了极大的不便。
3. 能源利用低效：农村危房通常缺乏合理的能源利用设施，导致能源浪费和环境污染。
4. 村庄环境脏乱差：农村危房的存在使得整个村庄的环境变得脏乱差，影响了村庄的整体形象。
二、农村危房改造的实施方案为了解决农村危房问题，我们提出以下实施方案：1. 政府支持：各级政府应该加大对农村危房改造工程的支持力度，增加财政投入，为农村危房改造提供必要的资金保障。
2. 安全加固：针对农村危房的结构问题，应采取安全加固措施，对危房进行必要的加固和修缮，确保其结构稳定。
3. 改善卫生条件：农村危房改造过程中应注重改善卫生条件，提供独立的卫生设施，确保农民群众的生活质量。
4. 推广绿色能源：在农村危房改造过程中，应推广绿色能源利用，例如太阳能热水器等，提高能源利用效率，降低环境污染。
5. 村庄环境整治：农村危房改造工程应与村庄环境整治紧密结合，通过改造危房来改善整个村庄的环境，提升村庄形象。
三、农村危房改造实施方案的可行性和问题探讨实施农村危房改造方案具有以下可行性：1. 政府支持：政府已经意识到农村危房问题的严重性，加大了对农村危房改造的支持力度，为实施方案提供了坚实的政策基础。
2. 技术支持：科技的进步为农村危房改造提供了更多的技术支持，例如新型建筑材料的应用和智能化设备的使用，使危房改造更加可行。
农村危房改造标准
6.未开窗的外墙开窗
阳沟
7.起沟，沟底必须低于室内地坪100mm且保持排水畅通、不积水
配套
设施
8.柱子、门、窗、挑梁、屋檐板刷猪肝色油漆
9.木结构木板墙修复、刷清漆
10.外墙涂料或抹细泥
11.老旧电ห้องสมุดไป่ตู้线路改造
12.水冲式厕所
13.厨房：土灶修复，砖砌水缸、案板
附件3
南江县农村危房改造基本标准
改造项目
改造内容及标准
屋
面
1.对腐朽、严重开裂、变形且丧失承载能力的木柱子、檩子、角子等重要受力构件进行更换或增设构件加固
2.对破损、漏水的部分屋面添瓦翻盖
3.更换腐朽、残缺的屋檐板
外
墙
4.对严重烂根碱蚀、开裂错位、空鼓歪闪的土墙，应予拆除并用砖重砌，墙厚度不应小于240mm
14.入户路、院坝改造
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农村危房改造一户一档资料清单
1.农村村民危房改造申请审批表（封面）
2.xx县农村危房改造申请表
3.农户家庭所有成员户口簿复印件
4.一卡通复印件、建档立卡贫困户证件复印件、农村低保证复印件、残疾证复印件、其他困难材料等复印件
5.xx县农村危房改造现场鉴定表
6.农村危房改造农户申请审批表
7.xx县农户建房承诺书
8.农村住房建设施工安全责任书
9.告知书
10.无偿捐赠书
11.xx县农村危房改造质量安全巡查记录（C级危房改造用表）
12.xx县农村危房改造质量安全巡查记录（新建房用表）
13.农村危房改造农户基本信息表
14.xx县农村危房改造竣工验收表
15.建筑材料的检测报告（合格证）
16.农户补助资金打款凭证
x住建村（2017）字第号农村村民危房改造申请审批表
申请人：
所在地址：
联系人：
联系电话：
xxx县住房和城乡建设局编制
xxx县农村危房改造申请书
乡(镇) 村民委员会:
申请人：，身份证号码，家庭人口人，家庭住址村社，本人是□不是□建档立卡贫困户。
现居住房屋破旧，存在安全隐患，自愿申请实行（C级□，D级□）危房改造，拟建住房平方米，建筑方式（自建□，统建□，自改□，统改□），计划总投资万元，自筹资金万元，特申请纳入农村危房改造政策，联系电话。
请村委会审查，并恳请乡（镇）人民政府政府批准。
特此申请
附：改造前旧房照片
申请户主（签字捺手印）：
年月日
xxx县农村危房改造现场鉴定表
乡（镇）：编号：鉴定时间：年月日
注：房屋安全性等级评定按照住建部村镇建设司组织编著的《农村危险房屋鉴定技术导则》（试行）第五章5.1条,5.2条等相关规定进行确认。
农村危房改造农户申请审批表
乡（镇）年月日
NO:005
xxx县农户建房承诺书
承诺人（户主）：
身份证号码：
家庭住址：乡镇村组
在此，我庄重承诺：一是建房面积决不超标准；二是不因建房产生新的债务，导致贫困加剧或返贫；三是保证在2017年11月底前完成建房任务；四是不占用基本农田建房，要服从村庄整体规划，旧房要及时拆除并复垦；五是坚持安全第一的原则，建房选址无地质灾害和山体滑坡隐患。
同时，建房时签订安全责任书，明确施工方的安全责任，保证施工期间无安全事故发生。
若违背以上承诺，我自愿放弃国家对我的建房补助，并自行承担一切经济损失，乡镇党委政府、村两委不承担任何法律和经济责任。
以上承诺，敬请全体村民监督。
承诺人（户主）签字并按手印：
年月日
NO:006
农村住房建设施工安全责任书
甲方：村（居）委会
乙方：（农户或施工方）
为进一步加强农村建房安全生产监督管理，确保贫困户建房质量和施工方程中人身安全、使安全生产工作责任到人、措施到位、特签订施工安全责任书如下：
一、甲方负责本行政村农村农户建房施工安全监督管理工作，乙方必须服从甲方的监督和管理。
二、乙方必须严格按照建房设计图纸施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。
三、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任。
四、乙方应对所有人员要进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
五、甲方对乙方在建房过程中的违规和违章行为有权予
以制止，并上报乡镇人民政府视情节作出相应处理，对乙方因不听制止而造成严重后果的，将依法追究法律责任。
六、本责任书一式三份，甲、乙双方各执一份，同时报乡镇人民政府存档备查。
甲方（签字盖章）：年月日
乙方（签字盖章）：年月日
NO:007
告知书
建筑施工方： .联系电话：
脱贫攻坚，积德行善。
在乡镇村脱贫攻坚战场上，感谢能在脱贫攻坚道路上与您携手同行，支持、帮助新农村建设，改善群众居住条件。
请您做到：一是本着经济、适用、宜居的原则，严格设计建房图纸施工作业，不得擅自更改图纸和建设标准，不误导建房户主盲目增加建房面积，不让农户新增负债；二是施工期限：2017年月日至2017年月日，在施工期间杜绝不稳定因素和安全事故发生；三是本着安全第一，预防为主的原则，请主动购买建筑商业保险，强化施工作业各环节安全管理，保证万无一失，否则所发生的一切不稳定因素、安全事故概由您承担一切法律和经济责任。
本告知书一式三份，乡镇政府、村委会、施工方各持一份。
乡（镇）村民委员会
年月日
无偿捐赠书
村支部、村支书：
我是村社建档立卡贫困户的（亲属关系），根据精准扶贫政策规定和他家的实际情况，因其子女将来会成家立业，人口增加后住房面积不够，在这次建房中可能超规定标准，经我与家人共同商定，给予我的亲属一次性无偿捐赠万元，同时，向贵村庄庄重承诺：永不追讨此次捐赠资金的本息和利息，绝不反悔，敬请贵村干部和广大群众监督。
捐赠人：
年月日
xxx县农村危房改造质量安全巡查记录
(C级危房改造用表)
巡查日期：年月日
巡查人员：农户（工匠）：
NO:010
xxx县农村危房改造质量安全巡查记录
(新建房用表)
巡查日期：年月日
巡查人员：监理单位：建房户（施工单位）签字：
NO:011
农村危房改造农户基本信息表
NO:012
xxx县农村危房改造竣工验收表。