个人住房贷款抵押合同通用范本
个人住房贷款抵押合同(一)7篇
个人住房贷款抵押合同（一）7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意将其所购房产作为抵押物，向乙方申请个人住房贷款，双方经友好协商，达成以下抵押合同协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其购买的位于___________________的房产（产权证号：___________）作为本贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。
保险期限不得短于贷款期限。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如抵押物出现损坏或价值减少，应及时通知乙方并承担相应责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按实际使用天数计息。
3. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
四、违约条款1. 甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及逾期利息。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 甲方涉及其他法律纠纷或诉讼，可能影响其履行本合同的能力时，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
2024个人借款房屋抵押合同5篇
2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。
第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。
4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。
2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。
第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人住房贷款抵押协议书5篇
个人住房贷款抵押协议书5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]丙方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]鉴于甲方因购买住房需要向乙方申请贷款，丙方愿意以其所有的住房为甲方提供抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经三方友好协商，特订立本协议：一、借款及抵押条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供个人住房贷款，金额为人民币[借款金额]元。
2. 借款用途：甲方承诺该贷款仅用于购买住房，不得挪作他用。
3. 借款期限：自本协议生效之日起，至[借款期限]止。
4. 抵押物：丙方愿意以其所有的位于[抵押物地址]的住房为甲方提供抵押担保。
5. 抵押担保范围：丙方提供的抵押担保范围包括但不限于乙方发放的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用等。
二、权利义务条款1. 甲方应按照本协议约定的用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。
2. 丙方应确保抵押物的合法性和完整性，并积极配合乙方办理抵押登记手续。
3. 在甲方未能按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。
4. 乙方在发放贷款前，有权要求甲方提供有关购房合同、首付款证明等文件，并监督贷款的使用情况。
5. 甲方、丙方应向乙方提供真实有效的身份证明、财产证明及其他必要的资料，并配合乙方完成相关调查和审查程序。
三、违约责任条款1. 甲方如未能按时足额偿还借款本息，应按照中国人民银行有关规定向乙方支付罚息和复利。
2. 丙方如未能按照本协议约定提供合法有效的抵押物，或因丙方原因导致抵押登记手续无法办理，应承担相应的违约责任。
3. 甲方、丙方如违反本协议约定，导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，应承担乙方为此支付的律师费、差旅费及所有其他相关费用。
四、争议解决条款1. 本协议的履行过程中如发生任何争议，三方应首先通过友好协商的方式解决。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其个人房产作为借款的抵押物，房产地址：______________________，建筑面积：______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。
3. 抵押物权利限制：在抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，应事先征得乙方同意。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内保持对抵押物的完全支配和掌控。
2. 甲方保证所提供的文件和资料真实、合法、有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
3. 甲方应按照约定按时还款，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定还款期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方的法律责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。
个人住房贷款抵押合同书范本6篇
个人住房贷款抵押合同书范本6篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，甲方自愿将其所购房产进行抵押担保。
现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 甲方申请借款人民币____万元，用于购买座落于______区（县）____街道（镇）____路（村）____弄（新村）____号____室房产。
2. 贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款以甲方所购房产为抵押。
抵押期限自甲方将所抵押房屋正式抵押给乙方后起至最后一期贷款还款日止。
在签订本合同的同时，甲方需向乙方提交抵押物房屋产权证书等权属文件以及证明抵押人有权设立抵押的文件资料。
甲方承诺在取得房屋产权证后，无条件配合乙方办理房屋抵押登记手续。
二、利率和还款方式条款本合同约定的贷款利率按贷款银行公布的利率确定并执行，未按规定日期还款按罚息利率计算。
罚息利率为合同约定利率的XX%-XX%。
甲方的还款方式选择的是等额本息还款法□递增（递减）法□到期一次还本付息法□的其他还款方式：_______。
在合同有效期内如遇国家利率调整时，以国家调整后的法定利率为利率。
贷款期内利率调整的幅度范围依据银行有关规定执行。
在甲方按时偿还本合同约定的本金及利息的情况下，乙方不得提前收回贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款本息。
甲方应按时偿还贷款本息及其他费用。
每月偿还金额计算方式为等额本息还款法计算或按双方约定的其他方式计算。
每月偿还金额明细见附件《个人住房贷款每月偿还金额表》。
如甲方因特殊原因不能按期偿还贷款本息时，可提前向乙方申请用其他银行存款代为偿还贷款本息及罚息等费用，经乙方同意后办理相关手续并承担相应费用。
三、抵押条款及双方责任条款篇2甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮编：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________住址：____________________邮编：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因购房需求向甲方申请个人住房贷款，并自愿将所购房屋作为抵押物，经甲、乙双方充分协商，达成协议如下：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房贷款。
个人住房贷款抵押合同样书通用7篇
个人住房贷款抵押合同样书通用7篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：________________银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下房产作为抵押物，向乙方申请个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，房产证号为____________。
抵押物面积、户型、楼层等信息详见附件《抵押物清单》。
甲方对该房产拥有完全的产权，无任何争议。
二、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供的个人住房贷款金额为人民币________万元整（大写）。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
三、抵押物权利限制1. 在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等行为。
2. 甲方保证抵押物不存在被司法机关查封、冻结等权利限制情况。
四、保险要求甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方作为第一受益人。
保险期限不得短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金及利息。
五、贷款发放与偿还1. 乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，按照内部流程进行审批。
2. 贷款发放前，甲方应办理抵押登记手续，乙方取得抵押物的抵押权后，方可发放贷款。
3. 甲方应按期足额偿还贷款本息，如甲方未按时还款，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、提前还款及提前解押1. 甲方有权提前偿还贷款，乙方不得无故拒绝。
提前还款时，乙方应按实际借款期限计算利息。
2. 甲方在偿还全部贷款本息后，乙方应办理抵押物的解押手续。
七、违约责任1. 甲方如未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
个人住房贷款抵押合同范本6篇
个人住房贷款抵押合同范本6篇第1篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人）证件号码：联系地址：乙方：（贷款机构）注册地址：鉴于甲方拟向乙方借款购买个人住房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方就甲方购房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款项目1.1 甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）（￥小写）。
1.2 贷款用途为购买个人住房，不得用于其他任何目的。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为（年利率），按照等额本息/等额本金方式还款，每月（或每季度）向乙方还款一次。
第三条贷款期限3.1 贷款期限为（年/月），自贷款发放之日起计算。
第四条抵押物4.1 甲方应向乙方提供（具体抵押物名称），作为本合同项下的抵押物。
在贷款未偿还完毕前，抵押物不得转让、出售或变更权利人。
4.2 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权处置抵押物，以清偿甲方的全部或部分债务。
第五条违约责任5.1 若甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，乙方有权采取法律手段追索款项。
5.2 若甲方违反合同约定转让、出售抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿贷款余额。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份。
6.2 除本合同约定事项外，双方不得单方面解除或修改任何条款。
6.3 本合同内容如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签字：签字：以上为个人住房贷款抵押合同的范本，仅供参考。
在签署合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。
如有任何疑问，请及时向法律专业人士咨询。
祝贷款顺利，购房愉快！第2篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）鉴于甲方需要购买住房，为了解决购房资金不足的问题，甲方向乙方申请住房贷款，双方经友好协商达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款利率为（年利率），贷款期限为（贷款年限）年，按照还款计划逐期偿还。
个人住房贷款抵押合同书范本5篇
个人住房贷款抵押合同书范本5篇篇1个人住房贷款抵押合同书范本合同编号：_________甲方（出借方）：_____________身份证号码：_____________乙方（借款方）：_____________身份证号码：_____________丙方（抵押权人）：_____________身份证号码：_____________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，现就乙方向甲方借款购买房屋事宜，签订本合同。
一、借款金额及用途1.1 乙方向甲方借款金额为人民币_________元整（大写：_________），用于购买_____________的房屋。
二、借款利率2.1 房屋贷款利率为_____%/年，自借款发放之日起计算。
三、还款期限及方式3.1 乙方应按照约定的还款方式，按月/季/年还款，还款期限为_____年，具体还款方式及时间按照双方书面约定为准。
四、抵押物权利及义务4.1 乙方应向丙方抵押_____________的房屋，抵押权顺位最高。
丙方有权在乙方违约时优先于其他债权人行使抵押权。
4.2 乙方应保证其对房屋有完全的产权，如因乙方产权不清晰或其他原因导致抵押权无效，乙方应承担相应的法律责任。
4.3 在借款期限内，乙方应保持抵押物的完好状态，不得处置、转让抵押物权利，如有违反应按法律规定承担相应的法律责任。
五、违约责任5.1 乙方如未按约定的还款期限及方式偿还借款本息，应支付逾期罚息，罚息按照_____%/日计算。
5.2 乙方如未按约定履行抵押物保管义务，或者明知抵押物存在问题不予解决时，乙方应支付给丙方相应的违约金。
5.3 乙方如发生违约行为，甲方有权按照本合同条款优先行使抵押权，并要求乙方支付全部借款本息。
六、法律适用及争议解决6.1 本合同的签订、履行及争议解决应适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
内部编号：AN-QP-HT953
版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To
Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T
o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
个人住房贷款抵押合同通用范本
个人住房贷款抵押合同通用范本
使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
抵押人(甲方)___________
住所：______________
电话：______________
邮政编码：__________
开户金融机构及账号：______________
抵押权人(乙方)___________
住所：______________
法定代表人(或授权代理人)_____________
电话：______________
邮政编码：__________为确保乙方与_____签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙
方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_________
2.地号：_______________
3.土地面积：___________
4.土地使用年限：_____________
5.土地来源：___________
6.土地出让(转让、划拨)合同号：
____________
7.国有土地使用ず牛篲__________
8.房屋建筑面积：______________
9.共有权份额：_______________
10.房屋所有权证号：___________
11.房屋预售、买卖契约号：____________
第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1.抵押土地期至：___________
2.抵押土地面积：___________
3.抵押土地评估价值：_____________
4.抵押房屋部位：___________
5.抵押房屋建筑面积：______________
6.抵押房屋评估总价值：____________
7.房地产评估总价值：_____________
第四条甲方抵押担保的贷款金额(大
写)______元，货款期限自________年____月____日至________年____月____日，货款用途为
___________.
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙
方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。
第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。
乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制
在建筑______平方米以内。
甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。
乙方有权制止甲方继续预售房屋。
第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;
3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失
踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额____%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第二十三条其他约定事项：
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;
第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
副本____份。
精制合同系列编号：AN-QP-HT953 借款人：_________(授权代表签字)
贷款人：_______________(授权代表签字)
可在此位置输入公司或组织名字
You Can Enter The Name Of The Organization Here
第11页/ 共11页。