2020年最新版商场租赁合同书
商场铺位出租合同书样本6篇
商场铺位出租合同书样本6篇篇1甲方（出租方）：__________________商场乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法经营本商场，乙方有意租赁甲方商场内的铺位进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其商场内的______号铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁铺位。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议规定支付租赁铺位的租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
租金支付时间为每期的第______个月的第一天。
四、保证金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本协议规定的义务。
租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。
五、铺位使用及维修1. 乙方应合理使用租赁铺位，并负责日常维护。
因乙方原因造成租赁铺位损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
六、商品与服务质量1. 乙方承诺在租赁期间销售商品和服务应符合国家法律法规及相关政策要求，保证商品质量，明码标价，诚信经营。
七、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的约定。
如任何一方违反本协议规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、合同解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方因违法经营被有关部门查处或违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）租赁期满或合同约定的其他情形出现。
九、其他条款篇2甲方（出租方）：__________________商场乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法经营本商场，乙方有意租赁甲方商场内的铺位进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其商场内的______层______号铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁铺位。
商场店铺租赁合同范本7篇
商场店铺租赁合同范本7篇篇1甲方（商场）：__________乙方（租户）：__________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其商场的______层______号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体位置在商场的______区域，面积约为______平方米。
乙方将在此处开展______业务。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方可协商续租。
2. 租赁期内，乙方不得擅自转租或转让租赁物。
如需转租或转让，需提前三个月书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金支付时间为每______个月支付一次，首次租金应在合同签署后七日内支付。
以后每次租金支付日期为租期到期前的______天。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日按应缴租金的千分之______计算。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
乙方应立即撤离租赁物并将租赁物交还甲方。
逾期期间所产生的滞纳金、违约金等费用由乙方承担。
乙方在撤离租赁物时不得拆除、毁损装修及其他附属设施。
四、用途及装修要求1. 乙方仅可将租赁物用于经营商品销售或服务业务，不得用于其他用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
乙方必须严格遵守甲方的经营范围和经营时间的规定。
五、保证金及管理费篇2甲方（商场）：___________________________地址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其商场内的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营。
商场出租合同样本20206篇
商场出租合同样本20206篇篇1商场出租合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）为明确双方的权利与义务，经过友好协商，甲乙双方就商场出租事宜达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其名下位于（商场地址）的商场出租给乙方使用，用于经营（商业用途）的相关业务。
1.2 租赁面积为（商场面积），平面图见附件一。
1.3 具体位置及商场内部分隔由乙方自行设计，并经甲方确认同意后方可进行装修和改造。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月（金额）人民币，共计（金额）人民币，乙方须于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定账户。
2.2 甲方同意为乙方提供每年两次的租金调整机会，调整幅度不超过10%。
2.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金（日利率）。
第三条使用权及经营范围3.1 乙方有权对商场进行经营管理，并承担相应的税费、水电费等相关费用。
3.2 乙方经营范围为（具体经营范围），不得擅自修改使用用途。
3.3 乙方经营期间应遵守商场的相关规章制度，不得干扰其他商户的正常经营。
第四条装修及维护4.1 乙方应自行承担商场的装修费用，并保证装修不损坏原有设施。
4.2 乙方需对商场进行日常的保洁、维护和安全管理工作。
4.3 乙方应对商场内部的消防设施、安全出口等进行定期检查并保持运行状态。
第五条保险责任5.1 乙方应自行购买商场的综合保险，保险金额不低于商场总价值的（比例）。
5.2 在保险期间，如发生意外事件，乙方应立即通知甲方，并配合保险公司进行理赔工作。
第六条违约责任6.1 如乙方擅自弃租、未按期支付租金或违反协议规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。
6.2 如因不可抗力事件导致商场无法正常经营，双方可协商解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，双方各持一份，合同自签署之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更，经双方签字确认后生效。
商场出租合同书范本5篇
商场出租合同书范本5篇篇1甲方（商场出租方）：_________________________乙方（商场承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商场出租给乙方使用一事达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的商场（具体地址）出租给乙方，作为乙方经营商业用途。
商场的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，其中包括______个月的免租期。
租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。
具体支付方式和时间见本合同附件。
四、租赁物交付与返还1. 租赁物交付时，甲乙双方应共同签署交付确认书，确认商场设施完好且符合合同约定。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场返还给甲方，并共同签署返还确认书。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
五、装修与改造1. 乙方有权对商场进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
乙方应确保装修和改造符合相关法律法规和消防安全要求。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的用途。
甲方应保证租赁物的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。
2. 乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用租赁物。
乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方的利益。
乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的百分之___计算。
若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、保险与税收商场租赁涉及的保险和税收按照相关法律法规执行。
商场出租合同范文20205篇
商场出租合同范文20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商场出租合同范文甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____________商场的合法所有者，拟将该商场出租给乙方经营，各方经友好协商，达成如下合同：第一条商场位置和面积商场位于_____________，共计面积_____________平方米（建筑面积为准）。
第二条商场用途商场用途为_____________，乙方在商场内开展经营活动，但不得从事违法活动。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金，租金为_____________元整（大写：_____________元）。
2. 乙方应于每月的_____________日前将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 甲方应及时提供租金发票。
第四条租赁期限本合同签订日期为_____________年__月__日，租赁期限为________年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止，期满不再另行续约。
第五条维护和装修1. 乙方应对商场内的设施进行定期维护和维修，确保商场设施设备的正常运转。
2. 乙方在商场内进行装修时，应提前征得甲方同意，并保证装修符合相关法规和安全规定。
第六条免费使用权及附加费用1. 乙方在商场经营期间可免费使用商场部分公共设施，但需保持设施的清洁和完好。
2. 如乙方因私自改造商场设施或超范围使用设施产生额外费用，应由乙方承担。
第七条违约责任1. 乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期金额的0.5‰的违约金。
2. 乙方未按约定时间交还商场的，每日按日支付相应租金的1.5倍作为违约金。
第八条保密条款各方应对本合同及商场相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。
第九条合同解除1. 本合同解除时，甲方应向乙方支付相应的违约金；乙方应在解除合同后及时交还商场，并承担商场装修还原费用。
商场出租合同范本20245篇
商场出租合同范本20245篇篇1甲方（商场经营方）：___________________有限公司乙方（承租方）：___________________________鉴于双方共同意愿，就甲方对位于____________商场的部分区域出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、出租物业及用途甲方同意将商场_____层______区域出租给乙方用于经营__________商品或服务。
乙方不得擅自改变出租物业的用途，如需调整，应提前书面通知甲方并得到书面同意。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，应在租期到期前三个月提出书面申请并得到甲方同意。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（￥______元）。
租金支付方式采用每_____月支付一次的方式，每次支付人民币______元整（￥______元）。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业管理及服务费用乙方需承担商场的物业管理费和服务费用，包括但不限于清洁费、公共设施维护费、安保费等。
具体费用标准按照商场物业管理规定执行。
乙方应按时缴纳相关费用，逾期缴纳的，每逾期一日，需支付应缴费用总额百分之五的滞纳金。
五、保证金及用途乙方需向甲方缴纳人民币______元整（￥______元）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、物业管理费缴纳等。
租赁期满或合同终止后，如乙方履行合同约定且无违约行为的，甲方将全额退还保证金。
六、物业使用与维护乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
租赁期间，乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的整洁和安全。
七、合同解除与终止任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。
合同解除或到期后，乙方应将物业交还甲方，并履行完毕所有义务后，方可办理离场手续。
商场出租合同范文6篇
商场出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方同意将其商场出租给乙方进行商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其商场位于__________（地址）的部分区域出租给乙方，供其进行商业经营。
具体租赁区域见附件《租赁区域图》。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式分为______期支付，每期租金为人民币______元。
每期租金应在每期开始前的___天内支付。
租金包含但不限于场地使用费、物业管理费等相关费用。
四、用途及商业经营4.1 乙方承租本商场用于经营______商品或提供服务。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
五、装修与改建5.1 乙方有权对商场进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
装修费用由乙方承担。
租赁期满后，装修归甲方所有。
六、保证金6.1 乙方在本合同签订后___天内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。
保证金不计利息。
七、甲方的权利和义务7.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方同意将其商场出租给乙方进行商业经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述与租赁范围第一条甲方同意将其商场位于__________（详细地址）的部分区域出租给乙方使用。
购物中心租赁合同范本6篇
购物中心租赁合同范本6篇篇1甲方（购物中心）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方同意，就乙方向甲方承租购物中心区域事宜达成如下协议，以兹信守：第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其位于_______________的购物中心（以下简称“购物中心”）之__________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。
1.2 租赁区域面积为______平方米，用途为乙方经营的______。
具体位置及布局图详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式采用分期支付的方式，每______个月支付一次。
具体支付时间和金额详见附件二。
3.2 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为保证金。
保证金应存入甲方指定的账户。
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(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-0470362020年最新版商场租赁合同书Model lease contract for shopping mall2020年最新版商场租赁合同书甲方：__________________身份证：__________________乙方：__________________注册地址：__________________身份证：__________________甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1 商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2 商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自年月日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至年月日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自年月日起至年_____月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
开业日指商场具备对外营业能力时。
乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金3.1 租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.1 年月日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。
3.1.2 年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至年月日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.1.3 年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至年月日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.2 支付期限和方式3.2.1 支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。
除首期租金外，乙方须在月的225日前向甲方交付下下租金。
3.2.2 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2 物业管理费支付方式4.2.1 物业管理费由乙方承担。
4.2.2 物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）。
4.2.3 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。
6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元；每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5 电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。
7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。
7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4 保证金的扣除7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租10.1 如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。
如果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。
租期终止日前180日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2 如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3 在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交11.1 甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。
11.2 商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3 乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。
甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延。
延期超过90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须承担其他任何责任。
第十二条商铺的使用12.1 装修和改造乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定，但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。