“五价”你搞清楚了吗招标控制价投标价评标价签约协议模板合同价竣工结算价
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
预算价在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。
招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
在通常的习惯中，常把造价统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。
标底价标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
招标控制价按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
建筑工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范 (一)
建筑工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范 (一)建筑工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范随着现代建筑工程的快速发展，工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范已成为建筑工程中不可或缺的重要组成部分。
规范的表格使用可以提高建筑工程管理的效率和质量，并有助于保证工程的合法性、公正性和透明度。
一、建筑工程量清单建筑工程量清单是建筑工程施工中的核心文件之一，也是建筑工程进度管理、质量验收和工程结算的重要依据。
建筑工程量清单应根据施工图纸和设计要求，结合施工实际进行编制。
在编制建筑工程量清单时，需要事先规定好统一的计量单位、工程量分类、工程量单价、工程量合价、单价调整系数等内容。
二、招标控制价招标控制价是指建筑工程招标阶段为规范投标价格，确定招标范围、标段划分及投标文件等工作。
招标控制价是在建筑工程量清单的基础上，根据实际情况，按照施工实际情况、市场价格和施工技术水平等因素进行调整后得出的。
招标控制价不仅要满足项目预算，同时还要考虑实际情况和市场变化。
招标控制价的制定要本着公正公平、真实可信原则。
三、投标总价投标总价是指投标人在制定投标报价时，按照招标控制价及自己的利润等因素综合估算后的总价，包括材料费用、人工费用、机械费用、利润和税费等。
投标总价的编制需要注意的是要根据实际情况，科学合理地估算各项项目价格和利润比例，保证企业盈利的同时，也要力求存在的合理性，符合经济发展趋势和市场竞争规则。
四、竣工结算竣工结算是指工程结束后，在建筑工程质量验收合格、经过竣工验收和书面审查后，按照合同约定，将工程量清单、招标控制价、变更签证、施工进度等资料计算后确定的最终结算金额。
竣工结算是建筑工程的最后一道关口，也是保证工程质量和施工企业合法权益的重要保证。
总之，建筑工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范，是建筑工程质量、进度、价格等方面的管理保障措施，有助于规范建筑工程施工管理活动，提高工程质量和效率，保护各方合法权益。
工程结算价超过合同价5%的有关规定
工程结算价超过合同价5%的有关规定甲方（发包方）：姓名：____________________________乙方（承包方）：姓名：____________________________本合同由甲方和乙方于________年________月________日签订，合同编号为____________________________。
合同有效期自________年________月________日起至________年________月________日止。
甲乙双方就下列事项达成如下协议：合同标的 1.1 甲方委托乙方完成下列工作或项目：。
1.2 工作范围包括但不限于：。
1.3 乙方应按照甲方的要求和合同规定的标准完成工作，并保证工作质量符合相关法律法规和行业标准。
合同价格及支付条款 2.1 本合同总价为____________________________元。
2.2 支付方式为：____________________________。
2.3 支付时间节点如下： 2.3.1 首次支付：合同签订后________日内支付____________________________元。
2.3.2 进度付款：项目进行到________阶段时，甲方应支付____________________________元。
2.3.3 终验付款：工作完成并验收合格后________日内支付____________________________元。
2.4 合同总价包含所有税费，如有变化，双方应协商解决。
合同履行 3.1 履行期限： 3.1.1 项目开始日期为________年________月________日。
3.1.2 项目完成日期为________年________月________日。
3.2 乙方应按照合同约定的时间进度完成工作，并定期向甲方汇报进度情况。
3.3 履行地点为：。
3.4 验收标准及程序： 3.4.1 验收标准为。
【工程造价知识】“五价”你真搞清楚了吗？
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【精选工程造价知识】“五价”你真的搞清楚了吗？工程有五价马车：招标控制价、招标价、评标价、签约合同价、完工结算价，这么多的价真的高清楚了吗？招标控制价招标价即招标人招标时报出的工程合同价。
招标价是招标人依据招标文件中工程量清单以及计价要求，联合施工现场本质状况及施工组织设计，依照公司工程施工定额或参照省工程造价管理机构公布的工程定额，联合目古人才机等市场价钱信息，达成招标方工程量清单所列所有项目内容的全额花费，由招标公司自主编制确立的招标报价行为。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第条规定：招标人依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依照和方法，以及制定的招标文件和招标工程量清单，联合工程详细状况编制的招标工程的最高招标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包含总价及分部分项工程费、举措项目费、其余项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价钱。
编制招标控制价的依照为省级造价管理部门方法的《工程量清单计价规则》、《耗费量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一同公布。
招标价招标价即招标人招标时报出的工程合同价。
招标价是招标人依据招标文件中工程量清单以及计价要求，联合施工现场本质状况及施工组织设计，依照公司工程施工定额或参照省工程造价管理机构公布的工程定额，联合目古人才机等市场价钱信息，达成招标方工程量清单所列所有项目内容的全额花费，由招标公司自主编制确立的招标报价行为。
招标价确实定原则和对招标价编制依照的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构公布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于公司成本；并参照各省市工程造价管理机构公布的工程耗费量定额、《工程价目表》。
招标报价是公司实力的显现，是招标人对建设项目的心理价位，也合适招标控制价相对应的下限价位。
招标控制价
招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价(招标最高限价也叫"拦标价")。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即"投标人投标时报出的工程合同价"。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》;报价不得低于企业成本;并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
评标价评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价
梁晋
【期刊名称】《中国招标》
【年(卷),期】2016(000)009
【摘要】生活中人们可能免不了会犯望文生义的失误,但作为招投标各方,就非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解,以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价,这些都厘清了它们的区别和相互关系了吗？招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013的规定,
【总页数】2页(P26-27)
【作者】梁晋
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F717.6
【相关文献】
1.招投标价格形成机制与招投标价格控制 [J], 贺海兵;陆明亮
2.招投标价格形成机制与招投标价格控制探析 [J], 张贤海
3.投标价的评价基准价和评价函数 [J], 钱忠宝
4.招投标价格形成机制与招投标价格控制探究 [J], 周艳萍
5.经评审的最低投标价法比选中投标价的可比性 [J], 高国民;刘宁沂
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2024年工程招标控制价编制服务合同范本
2024年工程招标控制价编制服务合同范本合同编号：[编号]甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要乙方提供工程招标控制价编制服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意接受甲方委托，为甲方提供工程招标控制价编制服务，确保招标控制价的准确性和合规性，为甲方的招标工作提供有力支持。
第二条服务内容乙方应根据甲方提供的招标文件、施工图纸、技术规范等相关资料，对工程招标控制价进行编制。
乙方应对招标控制价的各项费用进行合理估算，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。
乙方应对招标控制价进行详细分析，确保其符合市场行情和行业标准，避免因价格过高或过低而影响招标效果。
乙方应根据甲方的要求，提供招标控制价的电子版和纸质版，方便甲方使用。
第三条合同期限本合同自签订之日起生效，服务期限为[具体期限]，自[起始日期]至[结束日期]止。
如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可适当延长服务期限。
第四条合同价款及支付方式本次工程招标控制价编制服务的费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用的[预付款比例]%，即人民币[预付款金额]元（大写：[预付款金额汉字大写]）。
（2）进度款：在服务期间，甲方应根据乙方的服务进度，分期向乙方支付服务费用的[进度款比例]%。
（3）尾款：服务结束后，甲方应在收到乙方提供的最终成果并验收合格后，向乙方支付剩余的服务费用。
支付方式：甲乙双方同意采用[具体支付方式]（如银行转账、现金等）进行费用支付。
第五条保密条款甲乙双方应对本合同内容及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密事项承担保密义务。
招标控制价合同(2篇)
招标控制价合同甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方作为项目的发包方，乙方作为承包方，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，就项目招标控制价事宜签订本合同，并共同遵守以下条款：一、项目概述1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目内容：____________________二、招标控制价2.1 乙方向甲方承诺，在项目招标过程中，将严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准、甲方的要求，制定合理的招标控制价。
2.2 乙方应确保招标控制价的合理性、准确性和完整性，避免因控制价设置不合理导致招标过程中的纠纷。
三、合同价格3.1 乙方向甲方承诺，项目最终成交价格将不高于招标控制价。
3.2 乙方应按照招标文件的要求，合理报价，确保中标后按照约定价格履行合同义务。
四、合同履行4.1 乙方应在中标后按照合同约定，全面履行合同义务，确保项目质量、安全、进度等满足甲方要求。
4.2 甲方应按照合同约定，及时支付乙方合同款项，并履行合同中约定的其他义务。
五、合同的变更和解除5.1 在合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同变更或解除，双方应协商解决。
5.2 合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。
六、争议解决6.1 对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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“五价”你搞清楚了吗？招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价
2017-11-24
工程有“五价”马车：招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，这么多的“价”真的搞清楚了吗？
招标控制价
投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价
投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
评标价
评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
实践中，评标价与投标价很容易混淆，因为评标价的依据就是投标价，评标价是经过评标委员会按照招标文件的要求和标准，对投标价格中的算术性错误，在不改变投标报价的实质性内容并经过修正后形成的价格。
评标委员会依据调整后的投标报价确定评标价格，并按照招标文件规定的评标方法和标准进行系统的评审和比较，从而得出结论。
目前，国内评标的基本要求是，投标人是否按照招标文件规定的内容范围及工程量清单或货物、服务清单数量进行报价，是否存在算数性错误，如果存在就要按规定修正。
修正的价格经投标人书面确认后才具有约束力，投标人不接受修正价格的，其投标将被拒绝。
签约合同价
按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，合同价有签约合同价和合同价格，两者有区别。
签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额”，是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招投标的结果。
合同价格是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”，即工程竣工结算价。
这和招投标所说的合同价还是有一定的区别。
在招标投标活动中，合同价应该为投标人的中标价，及评标委员会对投标人投标报价经过系统的比较和评审后确定的价格，即签约合同价。
所以，签约合同价也不等于评标价。
但是签约合同价必须要与投标报价相一致，因为这是投标人对招标文件全部理解并接受相关条件计算后，在符合自己最大利益的条件下，向招标方发出的要约，招标人一旦中标，该价格就是成为签订合同的价格，此价格就是完成工程量清单所列项目范围内的全部内容的价款，也是通过竞争后形成的比较合理的价格。
也就是说，评审调整后的缺项漏项必须调整到完成该工程内容中，但其投标报价金额不得变动，否则，其投标将被拒绝。
工程竣工结算价
竣工结算价为发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的，包括在履行合同过程中，按合同约定进行的工程变更、索赔和价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额，也就是前条所说的合同价格（工程竣工结算价）。
竣工结算价，要从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面全面确定工程结算价。
另外，工程结算价有利于工程预算价，更不是工程决算价，它是在承包合同的工程价款基础上根据实际完成工程量进行工程结算后的工程价款。
工程结算价不一定都高于工程预算价，工程结算价通常都要按照实际发生的工程量进行计算。
工程结算价有几种计价方式，按照合同类型分为：
1.总价合同，即：合同价+工程变更+签证+索赔=竣工结算价；
2.单价合同，工程结算价=合同中约定的综合单价（投标文件中的综合单价）×实际完成的工程量×（1+税率）+现场签证及变更（合同外新增项目）+索赔；
3.其他合同型式，根据合同条款的相关规定，计算出新的综合单价后，汇总出总的工程结算价。