新中式别墅开发要点樘樾详解
房地产案名建议
案名建议：方向一：主推翰樾府释义：“翰”延续翰林系产品的市场声音，也传达书香氛围的优势。
“樾”寓意荫庇，郁郁葱葱之意，代表4万方景观园区优势。
“翰樾系”可以作为翰林系的升级版，既不摒弃之前的产品声音与口碑，又做了进一步升级。
备选：璞樾门第释义：“璞”指未经雕刻的玉，形容完美无瑕。
“璞樾”意指天时地利下的美好的新东方园林景观。
“门第”指显贵之家，书香门第，呼应项目的学区优势。
御园释义：古时帝王所用之物皆为“御”字打头，“园”指新东方景观园区，本案名简洁精炼，高端大气，容易记忆。
状元府释义：项目的优质教育资源，赋予“金榜题名”的美好愿望。
学而优则仕的官家府邸，给业主造一个“状元”梦。
方向二：主推臻观御府释义：在三期价值体系梳理中，建构三期项目园景臻境、生活臻适、精奢臻礼、配套臻品、舒居臻藏六大价值序列。
案名汲取“臻”字，亦如时间窖藏的老酒，韵味悠长，愈品回甘，用真挚的情怀，让价值长线落地。
备选：熙樾府释义：熙字有光明和乐之意，彰显皇室贵族风范气度，建构“府”系产品系，启幕品牌高端序列的雄心，刷新项目市场形象。
“樾”音同“悦”给予项目超越未见的越级享受，更有尊贵不凡之气，以此呈现尊贵而富有冲击力的高级感府系序列。
璟园华府释义：三期打造新中式风情自然客厅，龙口最美好的前景、远景、风景都在项目徐徐展开。
园字强化三期景观优势卖点，给人名山秀水的自然禀赋优越之感，符合三期产品的天赋佳境。
华府在华邸的基础之上，将项目形象再次拔高升维，著笔华府内的家族春秋。
锦麟云著释义：云在城市顶峰，是地段的顶峰、生活的顶峰，更是掌控权力的高阶感和俯瞰一城的精神顶峰。
“锦麟”寓意龙鳞，代表龙口城市高端图腾，擎画东方大美之境，城启时代新篇。
建筑设计理念(可参考)
建筑设计理念一、整体规划设计理念：与山海紧密结合设计初期，就确定了营造具有鲜明海边坡地特征与休闲度假特性得高档居住小区，保护原有地貌及区域生态得规划设计理念。
项目位置独特而罕有，处于沿洱海得山坡上，洱海苍山得景致尽入眼帘，在此自然环境下，住宅组群得规划尽量利用基地本身沿着海岸线迂回弯曲得地形及由高而下得天然山势，营造建筑与自然得整体协调氛围。
为了降低对自然山体得破坏，在尽量减少斜坡平整得情况下，通过住宅单体得平面设计及布局，做到户户有海景。
依山造景，随势作画。
最大限度地体现了山地别墅得意境：全景观、大视角、高落差、令人心旷神怡。
在规划中巧妙得将海景、山景、园景、城市景观进行融合，打造成全景观光别墅社区，兼具得极强建筑共生性与环境共享性，造就了其生态休闲得价值，独特东岸观海效果，就是目前整座大理拥有全景观苍洱视觉得唯一别墅项目。
二、建筑设计及户型特点在住宅得设计中，我们确定了下面得3条设计原则：1、通过合理地布局，户户海景，充分引入洱海资源优势，体现户户观景得特色。
2、坡地住宅居住得层面于竖向分开，最大限度地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义得融合。
3、立面设计在对大理当地得传统元素进行提炼得基础上，更以现代得手法进行了处理整体立面简洁质朴而轻盈，融于山海之间，成为洱海边最亮丽得风景线。
这些原则在所有得单体设计中都得到了体现。
除此自外，我们还根据每种住宅单位得不同条件，例如所处位置得不同，住宅面积得不同分别赋予其独特得设计处理手法。
1．多拼并联住宅（赠送面积）：不确定因地形得变化及基地本身得高差演变出依山势相迭相拼得住宅组群。
互相拚迭得房屋能尽量利用有限得海岸线提供最多向海得住宅，加上高高低低得布局，做到户户有海景而不会阻挡后座得景观。
户型单元得组合更形成多个平台花园及单元与单元之间得小庭院，将园林景致引入室内。
户性设计以瞧海为主要得设计元素。
A、B、C各型都有面宽为米得客厅，客厅前面完全为落地推拉玻璃门，推开门进入米进深得大露台,蔚蓝得海景尽收眼底。
新中式住宅建筑风格设计要点思考
新中式住宅建筑风格设计要点思考摘要：随着建筑行业的快速发展，各种建筑风格也随之涌现出来，新中式住宅风格是现代建筑设计非常重要的一种方式。
本文从新中式风格设计的概念入手，对其风格设计要点进行来探讨，以供参考。
关键词：中式住宅；建筑风格；设计要点前言在社会经济快速发展的当下，我国建筑行业呈现出来一种新的发展趋势，建筑设计人员在实际设计时，需要考虑的因素非常多，除了要满足人们的居住要求外，还要达到人们的审美要求及设计形式的标准要求。
新中式建筑风格的出现，成未来设计的核心，在具体设计中，设计人员要综合古典建筑、现代建筑风格，提高建筑设计的质量和水平。
1新中式风格概念新中式风格起源于文化复兴时期，随着我国国力的增强，民族文化意识的增强，该种建筑风格成为来文化的载体，因其自身的特殊性，受到来广大设计人员的重视。
在中华文化传承发展的当下，中式元素与现代建筑材料的融合，成未来建筑设计的重点。
新中式住宅风格的出现并非是对某种建筑形式的否定或者是淘汰，也并非全盘照抄古典建筑形式，而是在保留优秀传统文化的基础上去创新发展。
现在的中式建筑结构既有对传统建筑风格、表现手法的继承，也有对建筑功能的延伸与拓展[1]。
2新中式住宅建筑设计风格及要点分析2.1 新中式住宅建筑设计风格介绍中式建筑风格比较典型的是宫廷式的设计形式，室内设计极具艺术气息、华贵、大空间、富丽堂皇、梁柱对称，色彩协调，木材为住材料，图案以龙、凤等为主。
但中式建筑风格造价非常高，缺乏现代化气息。
新中式建筑风格设计主要实用的是后现代方式，墙上随处可见各种具有中华文化气息的山水画、书房中文房四宝必不可少。
中式建筑客厅设计极具内涵，出于美观、舒适的考虑，沙发也是非常重要的一个要素，但颜色的选用依然以古朴为主，整个空间结构古朴中带有现代化气息。
这种设计方式,体现的是一种大家风范,其墙面上不管有多少副字画，其最重要的是它们所创造的一种意境给人的美感。
换句话说，不管西方文化如何涌入，舒适的环境依然是东方人的一种独特的情怀[2]。
新中式庭院设计理念及特点
新中式庭院设计理念及特点新中式庭院设计理念及特点随着社会的发展和人们对生活质量要求的提高，传统的中式庭院设计正在进行一场更新换代的变革。
新中式庭院设计理念强调融入现代元素，包括自然、简约、舒适、功能性和艺术性等特点，使庭院成为人们放松身心、与自然亲近的理想场所。
下面我将介绍新中式庭院设计的特点。
首先，自然性。
新中式庭院设计强调自然与人工的结合，追求与自然和谐相处的美感。
设计中常运用传统的中式园林元素，如池塘、假山、花木等，以营造自然的氛围。
同时，植物的选择也更加注重生态效益，提倡使用乡土植物，注重植物的原生性和生态环境的保护。
其次，简约性。
新中式庭院设计追求简洁、精致的风格，避免过多的装饰和繁琐的装修，注重空间的灵动性和流线感。
设计中常采用现代的材料和造型，使庭院呈现出简约、清爽的美感。
第三，舒适性。
新中式庭院设计注重舒适度的提升，尤其是对座椅和休闲区的设计。
座椅通常采用符合人体工学的设计，舒适度好，并结合庭院整体风格，增加庭院的舒适感。
同时，为了提供更加舒适的使用体验，庭院设计中还加强了功能性的考虑，如设置合理的灯光、音响等，方便居住者的日常使用。
第四，功能性。
新中式庭院设计注重庭院的功能性，为居住者提供各种不同的功能区域。
例如，设置休闲区、娱乐区、花坛、草坪等，满足人们的不同需求。
设计中还注重营造私密性，增加居住者对庭院的归属感，使其成为居住者专属的私人空间。
第五，艺术性。
新中式庭院设计突出艺术性和审美感，力求将庭院打造成一个以人为本的艺术品。
设计中常采用对称、错落有致的布局，注重空间的对比和层次感。
同时，注重庭院细节的处理，通过互动的人工景观和自然景观相互衬托，增加庭院的美感。
新中式庭院设计的特点可以说是传统与现代的完美结合。
通过自然、简约、舒适、功能性和艺术性的设计要素的有机融合，新中式庭院设计既保留了传统中式庭院的独特韵味，又符合现代人的生活审美追求和实际需求。
它向人们展示了一种更加自然、简洁、舒适的生活方式，使人们更好地享受到庭院带来的美好与惬意。
新中式建筑风格介绍
新中式建筑风格介绍
新中式建筑风格是一种将中国传统建筑元素与现代设计理念相融合的建筑风格。
新中式建筑风格注重传统文化的传承和现代功能的融合，通过创新的方式重新解读传统建筑形式和元素，使建筑既具有中国传统的气质，又符合现代人的需求。
新中式建筑风格的特点包括：
1. 建筑形式：新中式建筑常采用传统的庭院结构和多重门窗的布局，建筑的整体形状较为简洁，注重线条的流畅和比例的和谐。
2. 传统元素：新中式建筑中常使用传统的屋檐、斗拱、雕花等元素，给建筑增添了典雅的气质。
同时，还会运用传统的纹样、图案和符号等装饰来丰富立面。
3. 材料选择：在材料方面，新中式建筑通常使用传统的木材、砖石、青砖等，注重材料的质感和纹理，使建筑更加质朴和自然。
4. 色彩运用：新中式建筑在色彩上多采用传统的红、青、黄等颜色，营造出浓厚的中国传统氛围。
5. 空间布局：新中式建筑常以庭院为核心，将室内与室外的空间巧妙相连，形成错落有致的景观。
同时，内部空间布局也注重通透和灵活性，以适应现代人的生活方式。
新中式建筑风格不仅在私人住宅中应用广泛，还在商业建筑、文化建筑等领域得到了广泛运用。
通过将传统文化与现代建筑相结合，新中式建筑风格既传承了中国传统建筑的优秀传统，又体现了现代人对高品质生活的追求，具有独特的文化内涵和审美价值。
新中式公寓项目分析报告
新中式公寓项目分析报告一、项目概况近年来，随着人们生活水平的提高和审美意识的觉醒，中式风格在住宅装修中越来越受欢迎。
为满足市场需求，许多开发商纷纷推出了新中式公寓项目。
本文将对这一新兴项目进行深入分析，并探讨其市场前景。
二、设计理念新中式公寓项目的设计理念主要来自传统中式文化，注重与自然环境的和谐统一。
项目的整体规划着重于营造中式园林风格的小区环境，建筑外观及室内装修巧妙融合了古典与现代元素，营造出独特而典雅的居住氛围。
同时，项目注重创新，通过引入现代化的设施和智能科技，提高了居住者的生活品质。
三、项目特点1. 精心设计的空间布局：新中式公寓项目注重利用空间，追求宽敞明亮的居住环境。
通过合理的平面布局和艺术化的内部装饰，使得每一平方米的使用都得到最大化的优化。
2. 独特的中式装修风格：新中式公寓的装修风格以传统的中式元素为基础，融入了现代化的设计理念。
通过使用传统的木质家具、抽象山水画、文人摆设等装饰，营造出古雅、自然的居住氛围。
3. 丰富的公共设施：新中式公寓项目注重提供全方位的生活便利设施，如健身房、游泳池、儿童活动中心、社区超市等，满足居民各种需求。
4. 高端智能化科技：新中式公寓项目引入智能化科技，提供智能家居系统、智能家电等，为居民创造智能化、便捷化的家居体验。
四、市场前景新中式公寓项目以其独特的设计理念和跨界融合的特色，迅速吸引了大批消费者的关注。
随着中国中产阶级的持续崛起，他们对舒适、品质生活的追求逐渐增加。
同时，中式风格的复兴也成为时尚界的热门话题。
因此，新中式公寓项目具备了良好的市场潜力。
首先，新中式公寓项目可以满足现代人对品质生活的需求。
通过与传统文化的结合，为居民提供了一种创新的居住体验。
中式风格与自然环境的和谐统一，使居民能够远离都市的喧嚣，以舒适宜人的环境享受生活。
其次，新中式公寓项目通过引入智能科技，提高了居住的便利性和舒适度。
智能化的设备和系统可以满足人们对智能家居的追求，方便居民的日常生活。
新中式设计方案说明
新中式设计方案说明一、概述新中式设计是一种结合传统中式元素和现代设计理念的设计风格。
它在传承中式文化的基础上，注入了现代人的审美需求，使空间更加具有时尚感和个性化。
本文将介绍新中式设计的特点、应用场景以及实施方案。
二、特点1. 传统与现代的完美融合：新中式设计将传统中式元素与现代设计理念相结合，打破了传统的束缚，使设计更加有创意和活力。
2. 注重细节和材质：新中式设计注重对细节的雕琢和材质的选择，通过运用传统工艺和现代技术相结合的方式，打造出独特而精致的空间效果。
3. 追求自然与和谐：新中式设计强调回归自然，通过运用自然材料、自然色彩和自然光线，营造出舒适宜人的居住环境。
4. 强调个性化和创新：新中式设计尊重每个人的个性和审美需求，追求独特而不拘一格的设计风格，体现个人品位和个性魅力。
三、应用场景新中式设计适用于各种场景，如住宅、酒店、办公空间等。
下面以住宅为例进行说明：1. 客厅：客厅是家庭生活的重要空间，可以通过新中式设计打造出温馨舒适的氛围。
运用传统的屏风、木雕等元素，搭配现代的家具和照明设备，营造出时尚而具有传统气息的空间。
2. 卧室：卧室是个人休息和私密空间，新中式设计可以以自然材料和柔和色彩为主，打造出安静、舒适的睡眠环境。
同时，运用传统的意象和图案作为装饰，为空间增添一份独特的韵味。
3. 餐厅：餐厅是家人聚餐和社交的场所，新中式设计可以通过运用传统的餐桌椅、瓷器和食具等元素，营造出古朴典雅的用餐氛围。
同时，可以搭配现代的灯具和布置，增加时尚感。
4. 厨房：厨房是烹饪和家庭生活的场所，新中式设计可以运用传统的砖砌墙面、木质橱柜等材料，营造出具有中式特色的厨房空间。
同时，整体设计简洁明快，方便操作和清洁。
四、实施方案1. 风格和布局规划：在确定新中式设计风格后，根据空间大小和功能需求，进行布局规划。
在布局过程中，要注意合理利用空间，确保交通流线顺畅。
2. 材料和色彩选择：根据设计风格和功能需要，选择适合的材料和色彩。
论徽州古村落棠樾的特色与突出价值
２ 棠樾村的特色与突出价值
２．１ 村口罕见的牌坊群 棠樾牌坊群是以一个家族的历史延伸为背景， 将多座牌坊
集于村口引导进村的一条轴线上， 使之构筑成规模宏大的牌坊 群， 全国罕见， 是独一无二的景观特色。
棠 樾 牌 坊 群 由 七 座 牌 坊 构 成 。这 七 座 牌 坊 最 早 的 建 于 明 永
收稿日期： ２００８－ ０３－ ２６ 作者简介： 汪楠楠（ １９８３－ ） ， 女 ， 安 徽 黄 山 人 ， 毕 业 于 厦 门 大 学 ， 硕 士 ， 研 究方向： 建筑设计及其理论。
摘 要： 徽州古村落棠樾地处歙县县城（ 原徽州府邑） 西南十五华里处， 是具有独特风貌格局和深厚历史文化底蕴的人类聚居地， 在聚落选址、布
局设计、建筑技艺等方面表现的尤为突出， 是徽州古村落的杰出代表。它具备徽州古村落的许多共性特征， 更有其不可替代的特色和突出价值。
关键词： 棠樾古村落； 保护； 发展
中图分类号：ห้องสมุดไป่ตู้ＴＵ－ ０９８．１
【房地产区位沙盘说辞】邢台樾公馆项目销售说辞
樾公馆项目销售说辞您好，欢迎光临【樾公馆】！您之前来过吗？打过我们这边的咨询热线吗？（必须大声询问每一组客户）那我为您介绍一下樾公馆的情况吧，我们项目是一个位于开元路的中式生态大产权项目”，社区除了带给您中国传统居住方式，还有丰富的生态资源带给您健康的生活态度！（开发商、发展商提供后，补充上开发商实力）区位图的方位是上北下南左西右东，我们从这里往南走（临时售楼部），项目位于开元路与龙泉大街交叉口东南角。
项目北临龙泉大街，东临晋祠路，南临龙泉南街，西临开元南路，四面临路，地理位置优越，交通便利。
根据邢台市“一城五星”“九横九纵”“10分钟”交通经济圈的规划，开元路被定位为城市南北中轴线，城市主城区的中心位于开元路与中兴大街的交汇区域（五一桥区域）。
主城区的中心将改造成“古城风貌保护区”，着重表现和弘扬邢台3500年的历史文化。
除了古城风貌保护区，开元路上还规划开元寺公园、博物馆、历史文化公园等重要的历史人文项目。
而樾公馆就是位于开元路城市中轴线的中式生态大盘。
项目规划有三个出入口，主入口在北侧龙泉大街上，龙泉大街45米宽，是规划的市区南部主干道，贯穿东西部市区，修通后向东直通邢东新区，邢东新区的快速发展将带动周边经济的快速发展，且龙泉大街的交通便利也必将带给我们无限升值空间。
东侧入口是在晋祠路上，南侧入口在龙泉南街上。
途经的公交线路有18路、25路。
向北2公里是邢台市最繁华的中兴大街，汇聚了邢台最高标准的商业、金融、购物、医疗、娱乐、休闲等等公共服务配套设施，是城市的核心位置。
再向南300米是城市快速路百泉大道，百泉大道横贯桥东桥西，是目前邢台唯一没有红绿灯的快速车道，实现桥东桥西快速切换。
同时连接一城五星的沙河、南和等县区，交通便利。
项目北接市中心繁华区，向南紧邻七里河生态区，七里河生态景观带作为目前邢台市区唯一的大型生态资源，不仅为我们带来清新的空气也为樾公馆的业主提供了一个天然的休闲锻炼的场所，樾公馆可谓是繁华与宁静完美结合，宜居佳地。
成交必杀技之新中式高端住宅户型培训
交流时间：请大家按上述讲解内容分析C3、B1户型？
➢ 户型分析
起居室（客厅）：两个基本原则是，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。起 居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。
➢ 客户购房时比较关注的问题
二、南北通透
南北通透是指北面和南面都有相对的窗户，这 可以最大化空气对流。一般来说，当业主购买房屋 时，他们愿意购买从北到南透明的房屋。他们注重 良好的通风，良好的隐私，并符合风水理论。一般 是指餐厅和客厅的窗户或厨房和客厅的窗户都面对 着，形成对流的情况，可以称为南北通透。
➢ 销售中如何讲解户型
解说户型技巧及注意点
5、引导客户做美好憧憬：给客户“造梦” 将客户引入到户型介绍的过程中去，为客户具体安排假想的生活情况等等梦想，令客户身临 其境的感受，以达到客户对项目产生最大好感目的。
更重要的四个技巧点： （1）用一些词汇能瞬间增加你的专业度； （2）结合本户型谈起户型设计的一个变革趋势，会大大加深客户对你对产品的认可 度！！！ （3）介绍户型时，用“您的”给予客户心理暗示； （4）用动作深深吸引客户：手指为四指并拢，指向位置，到介绍结束前，最好不移动。
使客户可以想象整个房间的布局。然后和上述户型模型的讲解一样谈判客户。
➢ 户型讲解基本要求
三、户型图一定要让客户带走，因为这是客户最关心的部分。
在客户拿回家后可以和自己的家人商量分享。 一般来说户型设计是客户最关心的方面，因为客户在自己所 买房子的室内呆的时间要占其以后生活的大部分，所以户型 的讲解一定要给客户讲透，不能让客户带疑问走。
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中式建筑元素
• 四合院的特点，在房顶、墙面、门窗、色彩等方面沿用北京四合院的特征意象； • 围合式的院落、庭院空间； • 青砖、黛瓦或粉墙； • 中式的屋檐、角檐、飞檐； • 社区设计中融入传统的街巷概念； • 采用中式建筑特有的坡屋顶； • 镂空花窗； • 朱红色的大门； • 木雕、石雕、砖雕等传统意义上的中式典符号； • 中国传统民居特色，融入江苏、川西、云南、徽州等民居的特点。
浮桥-半江渔火
门前鸡蛋花树
荷塘日落—会所北
别墅临水后院
总结 万科棠樾从形式和内涵上体现了中国文化的精髓，在博采众长的过程中学会扬弃，寻
找中国传统居住文化精髓的同时，吸纳现代生活的时尚流线，实现了传统中式的“神 似”与现代人居的“意扬”：带有传统装饰符号但又必须经过现代高技术加工才能达 成的“条窗”、以高档的石材面砖组成的青灰色的优雅沉静的高墙和外立面、以及私 家庭院中临水而建的“轩”和庭院外借鉴各种传统园林写意手法营造出的社区环境， 创造出古朴、典雅、吉祥、宁静、封闭、围合的居住氛围。
徽派建筑民居元素： 它以黛瓦、粉壁、马头墙为表型特征。 以砖雕、木雕、石雕为装饰特色。 以高宅、深井、大厅为居家特点。
马头墙
徽州砖雕
3. 棠樾项目
项目概况
万科棠樾，地处中央别墅区核心地带，林坪大道以南，紧邻莞深高速公路，四面均为山 水田园。北面是仙女湖、大屏障森林公园和虾公岩水库；西面和南面是观谰高尔夫球会 东莞球场和企洞水库；东面与绿地森林景观相邻。万科棠樾项目拥有丰厚的生态资源景 观，借助周边山水环境所打造的江南水乡的建筑风格，是万科在华南区域规模最大、定 位最高的项目；其次项目产品特色主要在于体现东方文化的徽派建筑，将东方文化与建 筑结合，打造出在自然环境，建筑文化上都独具特色的现代中式风格。
一期规划 图
建筑设计风格
结合北方院落和徽派建筑风格的现代建筑； 在立面设计上立足于建筑的整体性，比例的和谐统一，体量的错落有致，从意的层面
去体现东方生活精髓； 立面风格以传统灰砖为基调，以白色洞石为陪衬，并点缀青绿色木质和金属构件，勾
勒出典雅传统中的现代韵味； 追求素雅自然之美，强调自然材料的运用以及精致的立面细节把握，从而提升整体建
建筑类型：联排别墅；占地面积：约60万m²；建筑面积：约40万m²；容 积 率：大一期 容积率0.8，大二期容积率0.5。楼层状况：一期均为三层双拼、三拼别墅
总体布局 以“营造一种东方式奢华为主的低密度现代东方的居住氛围”为设计核心，以水元素为主
题，阐述东方居住美学中水的重要性，并运用中国文化特有的低调展现属于东方民族的奢 华概念。 规划设计 项目一期规划总用地面积约11万平方米，总建筑面积约9万平方米，住宅面积约3万平方米， 容积率约0.378。一期悦水庄别墅项目主要以水为核心，整个被划分为6个组团（1个商业会 所、5个住宅），会所建设在一个完全独立、以桥梁连接其它组团的独立岛屿上，小部分商 业也与居住完全分开，每个组团都被水环绕。
万科棠樾
1. 新中式别墅开发要点
中式别墅特点 住宅设计
设计表现形式有两种：一种是在传统的复古建筑中加入现代设计元素。这种产品无论是 在大的院落规划，建筑布局，还是在小的建筑装饰、庭院植栽等方面均遵循中国传统的格局 营造，保留大量的中式建筑元素，是比较容易被识别的中式建筑。
另一种形式是在现代主义建筑风格设计的基础上加入丧失本初的功能性的、具有中式特 点的装饰符号，也有人称之为“现代中式”。这种产品在建筑布局、建筑造型、建造工艺以 及功能空间设计均体现了一种现代建筑简约、时尚的风潮，具有明显的后现代主义风格，并 在此基础上运用类似于结构主义的手法在产品细节设计方面融入一些被符号化了的中式元素， 是比较难以被直接识别的中式建筑。
筑的内在品质
景观特点
万科棠樾一期建筑为双拼、三连排，罕有的三面环水别墅；采用多层次院落设计，保证每 户享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院，端单元更有侧院；花园、庭院、露台、地 下室其总赠送面积将超过约400平方米。
一期是水城组团设计，一个壮观的人工河道系统为水体组团别墅群提供了高品质开放空间 环境及独特的标识性。山城组团的特色为依山而建的大型别墅群，这些别墅掩映在绿林中， 可俯瞰河流走廊，并具有高度的私密性，高层住宅群布置在西北部，可俯瞰整个小区中心 景观以及周边的自然景观。
园林
中式园林的风格属于典型的自然山水园林，就是把自然景色和人工造园艺术两者巧妙 地结合，其园林的艺术形象是以山体、水系为全园的骨架，模仿自然界的景观特征，也就 是通常人们所说的“挖湖堆山”法。在中式园林中可以常见溪流、河塘、假山、置石、亭、 廊、榭等设计元素。
目前楼盘中的中式景观类型可以大体分为三类：古典中式、新中式及现代中式。对中 式园林景观的传承在形式上多体现在对“街坊”和“院落”的继承。古典中式最为完整的 保留了传统景观的特色，各种景观要素都能体现浓郁的中国味。新中式介于两者之间，外 观上能看见各种简化的景观要素和创新元素。现代中式摒弃了传统景观中复杂的配置，以 更为简洁和现代的手法来传达东方神韵，如深圳的第五园等。
以水为主题，社区建筑前水后街，相互围合，高低错落，井然有序，营造出步移景异、精 彩无限的街道空间。
继承中国传统园林的意境与神韵，以每栋平均占地2亩的别墅组成的园林建筑群，宅园合一， 创造了具有传统人文精神和现代城市感的新中式园林。
会馆门前的罗汉松和太湖石
门前的水池、睡莲徽派建筑特点 徽派古建筑以砖、木、石为原料，以木构架为主。梁架多用料硕大，且注重装饰。徽派建
筑还广泛采用砖、木、石雕，表现出高超的装饰艺术水平。其表现内容和手法因不同的建筑部位 而各异。 徽派民居设计特点
一是和谐流畅，统一规划的整体美。二是依山傍水，翠微缭绕的自然美。三是清雅简淡、因 陋就简的朴素美。四是因地制宜，实用舒适的智慧美。
2. 徽派建筑简介
徽派建筑是中国古建筑最重要的流派之一，尤以民居、祠堂和牌坊最为典型，被誉为“徽州古 建三绝”。它在总体布局上，依山就势，构思精巧，自然得体；在平面布局上规模灵活，变幻无 穷；在空间结构和利用上，造型丰富，讲究韵律美，以马头墙、小青瓦最有特色；在建筑雕刻艺 术的综合运用上，融石雕、木雕、砖雕为一体，显得富丽堂皇。