2018新版写字楼物业管理合同范本
【2018最新】写字楼物业管理合同-范文word版 (8页)
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，下载后方便编辑修改，也可以直接使用 ==写字楼物业管理合同随着人们对物业管理公司的服务工作要求越来越高，探讨怎样做好现代化写字楼的物业管理工作对当前从事物业管理工作的公司有着重要意义。
以下是羽利小编为大家精心整理的写字楼物业管理合同，欢迎大家阅读，供您参考。
更多详请关注!写字楼物业管理合同出租方(以下简称甲方)中文：_________英文：_________地址：_________市_________区_________街_________号营业执照/注册号码：_________电话：_________传真：_________承租方(以下简称乙方)中文：_________英文：_________营业执照/注册号码：_________地址：_________市_________区_________街_________号电话：_________传真：_________第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区_________街_________号的_________结构大厦。
乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位(以下简称该物业)。
该物业建筑面积为_________平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。
新版写字楼物业管理合同范本5篇
新版写字楼物业管理合同范本5篇篇1新版写字楼物业管理合同范本一、甲方：（出租人或出售人）地址：____________联系方式：____________乙方：（物业管理公司）地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为写字楼的所有权人或租赁人，乙方为专业的物业管理公司，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：二、物业管理范围1. 乙方承担管理的写字楼为__________，具体地址为____________。
2. 乙方应按照写字楼使用规定，负责对写字楼进行全面管理和维护，保证写字楼的正常运转和使用。
3. 物业管理范围包括但不限于：日常巡查、保洁、保安、维修、绿化等工作。
三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求提供写字楼的各项管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应保证写字楼内的环境卫生、安全等各项指标达到国家标准。
3. 乙方应及时处理甲方提出的投诉和建议，定期向甲方提交写字楼管理报告。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，具体金额为____________。
2. 支付方式为每月/季度/年度一次，支付前需提前______天通知乙方。
五、双方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便更好地进行物业管理工作。
2. 甲方有权监督乙方的管理工作，并对其提出合理的要求和建议。
3. 双方应本着合作、互利、互信的原则，共同维护写字楼的良好形象和运营。
六、违约责任1. 若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决方案。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________日期：____________日期：____________以上为新版写字楼物业管理合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况本写字楼位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
乙方负责对该写字楼进行物业管理，包括但不限于日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护、设备设施维护等工作。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、物业管理服务内容1. 日常维护：对写字楼的建筑、设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
2. 安全管理：制定并执行安全管理制度，保障业主及物业使用人的财产安全。
3. 环境清洁：负责写字楼的公共区域清洁工作，保持环境整洁。
4. 绿化养护：负责写字楼的绿化植物养护，营造优美的办公环境。
5. 设备设施维护：对写字楼的电梯、空调、照明等设备设施进行维护和管理。
6. 其他：其他与物业管理相关的服务工作。
四、物业管理服务费用1. 物业管理费标准：根据写字楼的实际情况，按建筑面积计算，每月每平方米_________元。
2. 缴费方式：业主应于每月的_____日前缴纳当月的物业管理费。
3. 违约责任：如业主未按时缴纳物业管理费，乙方有权按照未缴金额的一定比例收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）享有乙方提供的物业管理服务。
（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
写字楼物业管理合同范本3篇
写字楼物业管理合同范本3篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方：__________（甲方单位名称）乙方：__________（乙方单位名称）鉴于甲、乙双方为就甲方写字楼的物业管理事宜，达成以下协议，特此订立本合同。
一、物业管理范围1. 乙方作为甲方写字楼的物业管理方，其职责包括但不限于以下内容：1.1 定期巡查写字楼的各个区域，维护和保养写字楼的公共设施设备；1.2 定期清洁写字楼的公共区域，包括大厅、楼道、电梯等；1.3 维护写字楼的绿化环境，保持写字楼周边的卫生；1.4 协调解决写字楼内的物业纠纷，处理租户的投诉和建议；1.5 管理写字楼的停车场或停车位，确保停车秩序良好；1.6 维护写字楼的安全设施，确保写字楼的安全性；1.7 其他与写字楼物业管理相关的事项。
二、管理费用2.1 甲方应按照约定的费用标准及时足额地支付物业管理费用给乙方；2.2 物业管理费用包括但不限于物业管理人员工资、维护费用、清洁费用、绿化费用、保险费用等；2.3 物业管理费用的支付方式和周期由双方协商一致确定。
三、服务质量3.1 乙方应保证提供优质的物业管理服务，确保写字楼内的秩序良好，环境整洁；3.2 乙方应设立完善的投诉处理机制，及时解决甲方和其他租户的投诉；3.3 乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，汇报工作进展和管理效果。
四、期限及终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，期限为____年，到期后可协商续签；4.2 若一方违反合同规定，经严重批评或警告仍不改正的，对方有权提前解除合同。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；5.2 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：__________（盖章）乙方（盖章）：__________（盖章）日期：____ 年____ 月____ 日本合同自双方盖章之日生效。
以上为写字楼物业管理合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
新版写字楼物业管理合同范本5篇
新版写字楼物业管理合同范本5篇篇1甲方（业主）：___________________________乙方（物业管理公司）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的写字楼，位于___________________________。
物业的具体范围包括：写字楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。
二、物业管理服务内容1. 乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对物业进行日常管理和维护。
2. 乙方需提供安保服务，保障物业及其人员安全。
3. 乙方需负责公共区域的清洁、绿化和消杀工作。
4. 乙方需对物业的公共设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。
5. 乙方需负责处理物业的投诉和报修，并及时向甲方反馈处理结果。
6. 其他甲方委托的物业管理服务事项。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
在合同期满前，双方可协商续签合同。
四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式和支付时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作，并共同维护物业的秩序和稳定。
3. 乙方应根据甲方的委托和合同约定，提供高质量的物业管理服务。
4. 乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密，除非得到甲方的授权或法律法规要求披露。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权催告甲方支付，并要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可视情况要求乙方赔偿损失。
物业管理合同范本(写字楼)6篇
物业管理合同范本（写字楼）6篇篇1物业管理合同范本（写字楼）【合同编号】：XXX-XXXX-XXXX【合同甲方】：XXXXXXXX有限公司【合同乙方】：XXXXXXXX物业管理有限公司【签订日期】：XXXX年XX月XX日鉴于甲方是一家写字楼的产权所有者，为了保障写字楼的正常运营和管理，特与乙方签订本物业管理合同，经双方协商一致，达成如下内容：一、服务范围及标准1. 甲方授权乙方为写字楼的全面管理服务提供商，包括但不限于保安、保洁、维修、绿化、设备设施管理等方面的服务。
2. 乙方应当按照甲方的要求，按照国家有关法律法规和行业标准，保证提供高质量、高效率的管理服务。
二、服务内容及标准1. 保安服务：乙方应当配备足够数量的保安人员，做好写字楼的安保工作，确保写字楼内外的安全。
2. 保洁服务：乙方应当定期清洁写字楼的公共区域，保证写字楼环境整洁。
3. 维修服务：乙方应当及时处理写字楼内外的设备设施故障，确保设备设施的正常运行。
4. 绿化服务：乙方应当负责写字楼周围的绿化工作，保持写字楼周围的环境整洁优美。
三、费用支付及计算方式1. 甲方应当按照约定的时间和标准，支付乙方相应的管理服务费用。
2. 管理服务费用的计算方式为XXXX元/月，具体金额以实际服务内容及标准为准。
四、履行义务1. 甲方应当向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常履行管理服务合同。
2. 乙方应当尽职尽责，按照约定的服务内容和标准履行管理服务合同。
五、合同期限及解除1. 本合同自双方签署之日起生效，至XXXX年XX月XX日止，期满后自动续签。
2. 如有一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并承担相应的法律责任。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。
合同的具体内容及约定双方应当遵守并执行，不得擅自变更。
如有争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交有关部门进行调解或诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日以上所述为《物业管理合同范本（写字楼）》，请甲方、乙方共同遵守执行。
写字楼物业管理合同范本8篇
写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。
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写字楼物业管理合同
随着人们对物业管理公司的服务工作要求越来越高，探讨怎样做好现代化写字楼的物业管理工作对当前从事物业管理工作的公司有着重要意义。
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写字楼物业管理合同
出租方(以下简称甲方)
中文：_________
英文：_________
地址：_________市_________区_________街_________号
营业执照/注册号码：_________
电话：_________
传真：_________
承租方(以下简称乙方)
中文：_________
英文：_________
营业执照/注册号码：_________
地址：_________市_________区_________街_________号
电话：_________
传真：_________
第一条物业名称、地址、面积。
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新版写字楼物业管理合同范本
生活中很多地方都会使用到合同，而法律规定的合同形式主要分为了两种，就包括了书面的和口头的。
当然，一般签订书面的合同，对当事人利益的保障是更有利的。
在不同的情况下，当事人约定的合同内容不一样。
为方便大家学习了解，特此整理部分合同范本供大家学习使用。
出租方(以下简称甲方)
中文：_________
英文：_________
地址：_________市_________区_________街_________号
营业执照/注册号码：_________
电话：_________
传真：_________
承租方(以下简称乙方)
中文：_________
英文：_________
营业执照/注册号码：_________
地址：_________市_________区_________街_________号
电话：_________
传真：_________
第一条物业名称、地址、面积
大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区
_________街_________号的_________结构大厦。
乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位(以下简称该物业)。
该物业建筑面积为_________平方米，详见平面图。
第二条
甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物
该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。
第四条租金及租赁期限
1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。
甲方须于_________年_________月_________日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;
(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商的延误;
(5)市政项目配套设施批准及安装延误;
(6)政府部门延迟批准有关文件;。