二次装修图纸会审记要2011.11.7(1)
租户二次装修图纸资料商管工程审核
2)施工材料明细表
3)店铺全景彩色效果图（含橱窗）
4）门头设计方案及彩色效果图（参考）
5)装修总平面图（含天花平面图）
6、店铺门立面图/效果图/接点图（至少有从外看店面及表达室内装修效果两个视角，最好同时提供租户现有的橱窗标志照片，供业主方审核）
7、配电系统图（用电总负荷、配电箱型号/规格及安装位置、各线路规格/负荷和位置、开关/插座/照明等设施的型号/规格/功率和安装位置）
7.厨房排油烟
1）必须使用水过滤排油烟罩。禁止未经垂恩油烟净化器净化的油烟直接排放至排油烟管。原配油烟净化器四周应预留1.2米以上的操作维护空间并加固天花。
2）厨房的排油烟风管/补风管/平时排风管须封闭严实，且厨房区域要与就餐区域完全分隔。
3）厨房内的排油烟风机/油烟净化器/补风机/排风机的供电电源，须接入租户自有的配电控制箱
8、电气总平面图(含隐蔽工程图)
9、照明平面图(应急照明平面布置图:须注明应急灯型号及数量）
1பைடு நூலகம்、动力平面图（插座）
11、工程进度计划表
12、消防改造平面图,喷淋、消火栓、喷淋改造位置图
餐饮商户及特种行业除提供以上图纸外，还需要补充以下的图纸：
1、厨房灶具、设备平面布置图，每小时总用气量及每台设备耗气量
2、店铺相关的平面布置/立面/门头等效果许可由我方商业管理部审核通过。
二、部分机电意见及其装修施工技术规定如下：
1．装饰结构
1）不得有任何影响结构承重的行为（楼板墙体开洞、剔槽过深、砌筑或堆放超过楼板载荷的重物等）；
2）在做装饰结构（如隔墙、卖场家具等）时，请避让消防卷帘/消火栓等原有设施设备。
3）新增加的隔墙须按规范做植钢筋、构造柱、圈梁、过梁等。
施工图纸会审、设计技术交底会议纪要
施工图纸会审、设计技术交底会议纪要会议时间：＿____年_____月_____日会议地点：＿____会议室参会单位及人员：建设单位：＿____、＿____设计单位：＿____、＿____监理单位：＿____、＿____施工单位：＿____、＿____会议主持：＿____会议主题：施工图纸会审及设计技术交底会议内容：一、设计单位进行设计技术交底首先，设计单位的代表对本次工程项目的设计意图、设计要点、施工中应注意的事项等进行了详细的阐述。
1、建筑部分对建筑物的总体布局、功能分区、外立面造型等方面进行了说明，强调了建筑风格与周边环境的协调性。
介绍了建筑材料的选用原则，包括墙体材料、屋面材料、门窗材料等，要求施工单位严格按照设计要求采购和使用。
对建筑的防火、防水、保温等方面的设计要求进行了重点强调，确保建筑物的安全性和舒适性。
2、结构部分详细说明了结构体系的选型、基础形式、梁柱布置等，解释了结构设计的计算依据和主要参数。
强调了施工过程中对结构构件的保护措施，特别是在混凝土浇筑、钢筋绑扎等环节，要确保结构的质量和安全性。
对施工中可能遇到的特殊情况，如地质条件变化等，提出了相应的处理建议。
3、给排水部分介绍了给排水系统的设计方案，包括生活给水、排水、消防给水等系统的布置和管径选型。
强调了管道的敷设方式、坡度要求、防水处理等细节，确保给排水系统的正常运行。
对卫生器具的选型和安装要求进行了说明，要求施工单位按照标准图集进行施工。
4、电气部分阐述了电气系统的设计思路，包括供配电系统、照明系统、弱电系统等的设计方案。
对电气设备的选型、安装位置、线路敷设等提出了具体要求，强调了电气安全和防雷接地的重要性。
提供了电气系统的控制原理图和接线图，方便施工单位进行施工和调试。
二、施工单位提出图纸疑问及建议在设计单位交底结束后，施工单位的技术负责人结合现场施工条件和以往的施工经验，对施工图纸中存在的疑问和不足之处提出了以下问题和建议：1、建筑部分对于某些建筑节点的做法，施工单位认为不够详细，希望设计单位能够提供更详细的节点详图，以指导施工。
图纸会审交底会议纪要
图纸会审交底会议纪要图纸会审交底会议纪要时间： X年X月X日地点： XX会议室内容：XX工程施工图图纸会审及设计技术交底会议主持人：建设单位参加单位：XX（建设单位）XX（设计单位）XX（勘察单位）XX（监理单位）XX（施工单位）（参会人员签到表附后）交底内容如下：一、建筑：1、提问回复：2、提问回复：……二、结构专业：1、提问共 4 页，回复：2、提问回复：……三、给排水专业：1、提问回复：2、提问回复：……四、电气专业：1、提问回复：2、提问回复：……五、暖通专业：1、提问回复：2、提问回复：……XX工程施工图图纸会审及设计技术交底会议纪要共 4 页，（以下无正文）建设单位（盖章）：XXX设计单位（盖章）：勘察单位（盖章）：监理单位（盖章）：施工单位（盖章）：XXX XXX XXX XXX 共 4 页，【附会议签到表】XX公司 XX工程项目部X年X月X日共 4 页，图纸会审交底会议纪要 [篇2]工程名称：宏源国际广场时间：二○一三年十二月二十六日地点：湖南兴鸿源投资开发有限公司会议室主办单位：湖南兴鸿源投资开发有限公司参加单位及人员：建设单位：湖南兴鸿源投资开发有限公司郑登永唐伟杰马伟彪李华平刘达勘察单位：湖南省勘测设计院贺智铭周光余设计单位：湖南省建筑科学研究院李桂莲刘纯钢刘映菲毛泽平曾昭英张义长施工单位：长沙兆鑫建筑工程有限公司章汉其邹鑫邓元明王莎慧陈泽赵星薛兴达无梁楼盖供货单位：长沙巨星轻质建材股份有限公司周时监理单位：长沙升达建设工程项目管理有限公司肖斌李杰黄果谈献章彭建权质监部门：长沙市建设工程质量监督站文工张耀军杨健李浩会议内容：第一部分设计交底（一）建筑部分1、场地排水需满足设计及规范要求。
2、地下室防水等级为一级，按中南地区工程建设标准设计建筑图集《地下室防水》11ZJ311相关要求施工，需特别注意管道穿墙的防水施工。
3、卫生间混凝土防水反边不小于200高。
4、屋面排水找坡需满足设计要求，卷材反边不小于300。
图纸会审会议纪要
图纸会审会议纪要会议主题：项目名称图纸会审会议时间：具体时间会议地点：详细地点参会单位及人员：1、建设单位：＿____、＿____2、设计单位：＿____、＿____3、施工单位：＿____、＿____4、监理单位：＿____、＿____会议内容：本次图纸会审旨在对项目名称的施工图纸进行全面审查和讨论，以确保图纸的准确性、完整性和可操作性，为项目的顺利施工提供有力保障。
会议由建设单位主持，各参会单位的专业技术人员对图纸进行了认真细致的审查，并就发现的问题和疑问进行了充分的交流和讨论。
首先，设计单位对项目的设计理念、总体布局、结构形式、建筑功能等方面进行了简要介绍，并对施工单位提出的一些疑问进行了初步解答。
施工单位在仔细研究图纸后，提出了以下主要问题和建议：1、在建筑平面图中，部分房间的尺寸标注不够清晰，导致施工放线存在困难。
建议设计单位进一步明确房间的开间和进深尺寸，并标注出墙体的定位轴线。
2、结构施工图中，某些梁柱节点的钢筋布置较为复杂，施工难度较大。
建议优化钢筋布置，以提高施工效率和质量。
3、给排水系统图中，部分管道的走向和标高与建筑图存在冲突。
建议设计单位进行核对和调整，确保管道安装的合理性。
4、电气施工图中，配电箱的位置设置不够合理，可能影响后期的使用和维护。
建议根据实际使用需求，重新调整配电箱的位置。
建设单位对施工单位提出的问题表示关注，并要求设计单位认真对待，尽快给出解决方案。
同时，建设单位也提出了一些要求和建议：1、设计单位应充分考虑项目的使用功能和美观要求，确保设计方案的合理性和先进性。
2、施工单位在施工过程中要严格按照图纸施工，如发现问题要及时与设计单位沟通，不得擅自变更设计。
3、监理单位要加强对施工过程的监督和管理，确保施工质量和进度符合要求。
设计单位针对施工单位和建设单位提出的问题和建议，进行了详细的记录和分析，并逐一给出了答复和解决方案：1、对于房间尺寸标注不清晰的问题，设计单位将重新核对并完善标注，确保施工放线的准确性。
工程图纸会审纪要
6
小学屋面60厚挤塑板面保温层与幼儿园屋面保温30厚不相同？
统一为30厚
7
屋面女儿墙栏板为美观等，可否将构造柱取消?
栏板构造柱可取消
8
新建楼与待建楼相接天桥暂未施工，过道口悬空是否设栏杆栏板?
采用砖墙封堵
9
幼儿园与小学教学楼，规划局提供坐标与施工总平坐标不符？
以规划局坐标为准
10
考虑学校特殊环境电线是否可改为阻燃电线
7
结施05
空调板大样详图-0.600标高是否有误？
已修改，详修改通知单2.
水电安装部分
六、*************教学楼--水电
1
排水管埋地部分是否需要放大一级
WL-1.2.3.4管埋地排水管放大一级
2
卫生间水箱冲洗管设计管径为DN32，考虑接口问题可否改为DN25？
考虑冲水量暂定DN32接管
3
弱电平行部分各层是做桥架还是布管，如布管应如何布置
详平面尺寸
②无障碍坡道是否设栏杆？
应设置栏杆
③花圃做法设计无说明
按普通简易花圃施工
④电梯井道、排风井无详图，二层平面是否设排风井？
甲方定制电梯，电梯公司提供，设排风井直通屋面。
⑤（PA2/80）栏杆是否从-70基础梁跟上？
详结施
3
建施04a
①三层平面（9）-（11）轴线内尺寸标注是指什么尺寸？
取消
②三层平面（10）轴交（H）柱、立面图没有体现
修改通知单2；梁上柱配筋8C16.A6@200
②详图（3）底层无挑板，如何处理
见修改通知单2.
③教室门垛转角墙无基础梁
参照大样1，外挑尺寸按门垛位置尺寸原A8@150改C12@200其余A10@200.
设计交底及图纸会审会议纪要内容范文
设计交底及图纸会审会议纪要内容范文全文共3篇示例，供读者参考图纸会审和设计交底是一条纽带,它将参与到工程建设的各方紧密的联系在一起。
其主要作用是对施工单位和监理单位正确贯彻设计意图、建设要求和技术性能等。
下文是图纸交底会议纪要，欢迎阅读!设计交底及图纸会审会议纪要内容范文一会议议题：工程名称：时间：20xx年3月16日上午9：00地点：主持人：参加单位及人员：会议议程及内容：一、设计人员对鹿城区江滨西路a线道路工程东标段施工图纸的设计进行了简述;二、施工单位、监理单位人员对图纸提出了相关问题，设计人员答复形成纪要如下:1、污水、雨水管线轴线是否统一按照施工图sh-01中的断面布置施工，y18-y19段雨水管应该怎样布置。
答复：因y18前段均无污水管线，因此，设计将雨水管轴线移至污水管位，y18-y19段为过渡段。
其余均按施工图sh-01中的断面布置施工。
2、人行道结合层设计图纸上有两种表示，图纸的结构剖面和工程量清单均为3cm干拌水泥黄砂，而图纸说明为3cmm7.5砂浆。
答复：按图纸说明的3cmm7.5砂浆施工。
3、道路结构的矿渣层弯沉值未明确?答复：矿渣层弯沉值由设计单位另外给出。
4、图纸第81页污水管平面图中，w5的支管与相邻雨水管的标高标注反了，是否应该调整?答复：按管道平面高程图的标注为准。
5、w9-w10段的倒虹管深度约为6米深，施工单位提出，开挖施工难度极大，可否改为牵引法施工，w9和w10井改为沉井?答复：经协商，同意变更，由设计单位出具变更图纸。
6、工程量清单说明图纸d-8-1作废，k0+-k1+段道路结构按图纸d-6-1施工，施工单位和监理单位认为不妥。
答复：设计单位也认为不能将图纸d-8-1作废。
建设单位表示，待向工程量清单的编制单位询问原因。
7、新路与老路的高差较大，是否需要在南侧人行道增加挡土墙。
答复：不需设挡土墙，按照1：1.5放坡，坡面采用30cm厚粘土夯实，工程量以实际情况定。
二次装修审图
二次装修审图重点(参考稿)（一）二次装修电器专业审图标准和建议之施工做法要求i)设计必须符合《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-92，《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-92。
ii)设计图中应包含所有电器系统的系统图、布线图、平面图，如照明、插座、事故照明、电话电视、计算机网络等。
iii)注明选用材料的材质、名牌、型号、数量等及施工工艺流程说明。
iv)国产配电箱应有二部一委证书，进口配电箱应有商检证明，单相开关通断能力大于6KA，三相开关最小通断能力大于30KA。
v)配电箱应选用金属配电箱，在设计和使用中配电箱内应预留开关空位，所有照明，插座线路不得混用并且插座线路均应加装漏电开关，空调控制加漏电开关。
vi)开关容量，整定电流与导线载流量应匹配，照明线不应小于2.5MM2插座线不应小于4MM2，接地线截面不应低于1.5平方铜蕊线，接点处理要求使用端子，各支路电流设计不应大于16A。
vii)选用灯具应尽量选用同一名牌产品，日光灯建议采用电容补偿产品。
viii)电线管要求使用镀锌金属管，至分线箱（盒），灯箱应使用铁制蛇皮管，软管连接，且两端均应做护口处理。
ix)室内原有的事故照明日光灯必须保留，位置应设在室内公共区域的居中位置，电池盒必须加装金属盖，为了满足消防要求，移位电线管必须使用符合要求的金属管，且金属管上应涂符合要求的防火涂料。
x)插座和灯具开关面板应尽量选用同一名牌的产品，插座从通用性考虑，建议选用与大厦相同的13A。
xi)所有插座（含电话，电视）同一室内的设计均应等高（离地面距离），所有开关面板（含空调温控调节器）距地面距离应一致且开关按键“开”“关”朝向也应统一。
xii)风机盘管用电，使用电线管将电源线送至距各风机盘管一米以内，作出带保险的出线盒即可，温控开关用线应使用1.5MM2软线，不应使用单股铜线。
xiii)烟感头和喷淋头，应与现有系统、牌号、规格一致。
图纸会审会议纪要_会议纪要_
图纸会审会议纪要会审，指会同审理一件事。
下文是图纸会审会议纪要，欢迎阅读! 图纸会审会议纪要一议议题:春源公司龙岗同乐厂区二期厂房K区、J区厂房图纸会审工程名称:春源公司龙岗同乐厂区二期厂房K区、J区厂房工程时间：20XX年04月27日15:30地点：春源公司同乐厂区办公室主持人：仝山林整理人:陈新参加单位及人员(附表2：会议签到表)：1.建设单位：深圳春源钢铁工业有限公司林三能2.监理单位：深圳市龙建建设监理有限公司仝山林、方红林3.设计单位：城市建设研究院吴日重4.施工单位：福建省九龙建设集团有限公司王治国、吴本银、郑传琛会议议程及内容：一、设计院对春源公司龙岗同乐厂区二期厂房K区、J区厂房工程进行图纸技术交底.二、施工单位、监理单位、建设单位对图纸提出了相关问题设计院答复形成纪要:(详附表1)春源公司龙岗同乐厂区二期厂房K区、J区厂房项目监理部整理：签发：审核：签发日期：图纸会审会议纪要二时间:x年xx月xx日地点:甲方会议室主持人:参加单位人员(附会议签到表):1.建设单位:2.监理单位:3.设计单位:4.施工单位:会议议程及内容:一、北部新区自行车道交通系统市政设施改造工程2标段图纸进行了技术交底。
二、施工单位、监理单位、建设单位对图纸提出相关问题设计院答复形成纪要:1.自行车道的宽度xx米是否包括两边的路缘石，请明示。
答复:自行车道内控为xx米。
2.路缘石设计尺寸为xx米，不利于安装和购进，曲线段达不到设计要求，建议将尺寸改为顺直段长度为xx米，曲线段为xx米。
答复:顺直段按xx米，曲线段按xx米施工。
3.绿化带每xx米设一处断口，如遇树木，是否要将树木移植?答复:根据现场实际情况决定。
4.自行车道是否与人行道齐平。
答复:自行车道与人行道齐平。
5.新增设树框与原树框间的间距不明确，请给予指示。
答复:增设树框与原树框采用中对中，间距为5米施工。
会签单位如下:建设单位(盖章)监理单位(盖章)设计单位(盖章)施工单位(盖章)xx市xx区园林市政建设公司x年xx月xx日图纸会审会议纪要三会议议题:XX新区自行车道交通系统市政设施改造工程X标段图纸会审纪要工程名称:XX新区自行车道交通系统—市政设施改造工程时间:XXXX年XX月XX日地点:甲方会议室主持人:XXX参加单位人员(附会议签到表):1.建设单位:XXX2.监理单位:XXXXXX3.设计单位:XXXXXX4.施工单位:XXXXXXXXX会议议程及内容:一、XX新区自行车道交通系统市政设施改造工程X标段图纸进行了技术交底。
二次装修审图重点-7页word资料
二次装修审图重点(参考稿)（一）二次装修电器专业审图标准和建议之施工做法要求i)设计必须符合《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-92，《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-92。
ii)设计图中应包含所有电器系统的系统图、布线图、平面图，如照明、插座、事故照明、电话电视、计算机网络等。
iii)注明选用材料的材质、名牌、型号、数量等及施工工艺流程说明。
iv)国产配电箱应有二部一委证书，进口配电箱应有商检证明，单相开关通断能力大于6KA，三相开关最小通断能力大于30KA。
v)配电箱应选用金属配电箱，在设计和使用中配电箱内应预留开关空位，所有照明，插座线路不得混用并且插座线路均应加装漏电开关，空调控制加漏电开关。
vi)开关容量，整定电流与导线载流量应匹配，照明线不应小于2.5MM2插座线不应小于4MM2，接地线截面不应低于1.5平方铜蕊线，接点处理要求使用端子，各支路电流设计不应大于16A。
vii)选用灯具应尽量选用同一名牌产品，日光灯建议采用电容补偿产品。
viii)电线管要求使用镀锌金属管，至分线箱（盒），灯箱应使用铁制蛇皮管，软管连接，且两端均应做护口处理。
ix)室内原有的事故照明日光灯必须保留，位置应设在室内公共区域的居中位置，电池盒必须加装金属盖，为了满足消防要求，移位电线管必须使用符合要求的金属管，且金属管上应涂符合要求的防火涂料。
x)插座和灯具开关面板应尽量选用同一名牌的产品，插座从通用性考虑，建议选用与大厦相同的13A。
xi)所有插座（含电话，电视）同一室内的设计均应等高（离地面距离），所有开关面板（含空调温控调节器）距地面距离应一致且开关按键“开”“关”朝向也应统一。
xii)风机盘管用电，使用电线管将电源线送至距各风机盘管一米以内，作出带保险的出线盒即可，温控开关用线应使用1.5MM2软线，不应使用单股铜线。
xiii)烟感头和喷淋头，应与现有系统、牌号、规格一致。
二次装修审图
二次装修审图一、二次装修审图的目的1、保证二次装修设计不破坏大厦主体结构；2、保证二次装修设计不影响大厦机电设备运行；3、保证二次装修设计不影响设备维护维修；4、保证二次装修设计满足能源计量要求；5、配合业/租户进行二次装修消防报审工作；6、保证其他业/租户的正当利益；二、二次装修管理人员审图原则1、装修范围是否涉及大厦公共区域；2、装修单位资质是否符合大厦规定、年检是否合格、营业执照是否有效；3、报消防局的图纸需蓝图，加盖本年度年审专用章、图纸上要有轴线；4、装修单位提供的图纸包括：装修平面图、综合天花图、空调图、水电图、强电系统图、照明图、插座图、消防喷淋图、消防报警图；5、装修方案中有无影响大厦外立面或影响其它用户使用的设施，如空调室外机、在公共区域安装自用设备等；6、外墙安装的广告牌等设施有无政府主管部门审批手续；7、装修方案中有无超过大厦结构承重的设备，如：书架、水池、蓄电池组等；三、各专业审图要点：1、强电专业审图要点：1)强电系统图中开关的选择是否与大厦的原设计有冲突；2)照明与插座是否分开，插座有无漏电开关保护，同一回路上设备是否过多（尤其是使用多用插座接多个电脑的办公室）；3)重要设备（如电脑机房）是否为应急电源供电，应急电源是否为双回路；4)照明图上是否有应急照明及安全出口指示灯；5)照明灯具，特别是日光灯具是否采用电子镇流器或装有补偿电容，以提高功率因数；是否满足计量需求；2、弱电专业审图要点：1)查玻璃门是否为断电开锁，消防状态下能否开门；2)检查强弱电线路之间是否存在干扰；3)弱电配线架位置是否利于维修；3、空调专业审图要点：1)温控器安装位置是否合理（大开间内应按控制区域分布，不应集中安装）；2)风机盘管安装位置是否便于清洗维修，凝结水管路布置是否合理；3)空调水管路是否有分路阀门控制；4)房间内新风量分配是否合理（特别注意大会议室等位置），总量供应是否足够；5)电脑机房等重要区域是否装有24小时空调；4、消防专业审图要点：1)图纸上门的数量是否符合大于60平米不少于两个门，门的宽度及两个门的间距应符合消防规定，室内通道上是否有障碍物；2)开放式办公区内是否有机械排烟装置；3)喷淋头的间隔是否大于3.6m，烟感探头的间距是否大于5.8m，烟感探头与出门口的间距是否小于1m；4)消防报警图上是否有消防广播，每一个独立的房间是否有一个烟感探头；5、综合维修专业审图要点：1)对面。
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2011年11月7号普达措洛茸馆工程二次装修图纸会审纪要
一、时间：2011年11月7日
二、地点：质检站办公室
三、参加人员:建设单位,施工单位,质检站
四、内容：
1、第2张图（PM-02）设计总说明中3.1.2条,C小条:地面防水遇墙面上翻改为:500MM
2、各施工平面图和立面图请标注好各轴线号;
3、各标间、普间、走道、门厅、厨房、厕所灯具布置请标明平面布置尺寸,标高,各规格、型号;
4、二楼走道增加墙面壁灯12个；请标明规格型号以及安装高度;
5、各标间床位、床头柜、茶几、沙发请注明平面尺寸规格大小；
6、所有卫生间洁具标明平面尺寸,请说规格型号;
7、请说明二次装修各门窗规格、型号材质
8、请说明卫生间防雾灯规格、型号、安装高度
9、请说明各标间窗台做法平面尺寸材质;
10、请说明卫生间隔断材质以及做法
11、请说明门槛石材质
12、大包间顶面布置图中:水曲柳红色混漆四角藏族纹样饰面,请说具体做法;
13、各个立面图中请标注好细部尺寸, 轴线号,结点详图;
14、1/J立面图中橙皮红干挂石材工字缝,请标明石材规格；
15、请说明2/J立面图中金色转经轮规格大小;
16、请标明11/H、19/C立面图中结点详图
17、第25张图(PM-25)中○2结点餐厅服务台大样图请标明剖切号;
18、请说明及标明第26张图(PM-26)中接待台大样图各结点和材质;
19.请说明厨房单独电气配线,电热部份电气安装.
20.请说明室外门厅装饰做法;
21.室内吊顶请详细说明各级吊顶标高,各细部做法.
22.各签字栏各专业负责人签署完毕;。