两江总部智慧生态城项目介绍PPT2014
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智慧园区综合运营解决方案ppt课件精品完整版【ppt版】
• 智慧园区运营中心投入使用 • 完成园区三维化，基础平台初步使
用
© 2014 Gvitech Corporation
智慧园区建设理念
三维化
• 通过虚拟仿真技术，对园区 建筑、植被、市政设施、企
业设施、地下管线等三维建 模，真实还原园区整体环境
智慧园 区 数据共享交
换平台
智能化
• 以三维场景为依托，以三维 智慧园区平台为核心，融合
提升园区服 加务质量
促进园区企 业交流
加强园区企 业竞争力
加快园区服 务响应幅度
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智慧园区建设框架
三维空间资源信息共享服务平台
© 2014 Gvitech Corporation
智慧园区建设内容
智慧物 业
园区门 户
智慧生 产
应急安 防
数据共享交 换平台
树典范
形成智慧园区典范
❖实施策略：在一期基础上，重点建设智 慧生产、智慧服务、智慧应急完成从智慧 基础设施向智慧管理和智慧产业服务转变
造样板
全国各省市智慧园区样板
❖ 实施策略：在所有智慧领域深入完成 建设，全面建成智慧园区，并将智慧 成果延伸至整个城市；全面对接所在 城市已有智慧项目和工程，形成智慧 园区样板
智慧园区解决方案
行业应用事业部
© 2014 Gvitech Corporation
目录/Content
方案总述 数字化设施管理
智慧园区建设规划 智慧园区建设理念 智慧园区建设目标 智慧园区建设框架 智慧园区建设核心 智慧园区建设内容
数字化基础设施 标准设施类型库 设施驱动
数据共享平台
建设思路 标准规范体系建设 系统特性
智慧园区综合信息化服务ppt课件
建设以高速光网城市（万兆骨干、千兆到桌面、百兆到家庭）为基础，覆盖整个XX楼宇及公共设施,实现园区的管理的智能化、信息化管理，为园区管理提供整体的先进、成熟、稳定、安全的应急指挥通信及综合管理信息化应用的解决方案
服务体系化（中国电信集团-省公司-市公司-区分公司）服务国际化（服务水平国际对标）
通讯服务
安全保障--安全运营
集中部署“监控分析中心”，通过对流量的采样，进行7x24小时的安全监控，一旦发现异常立即告警。
监控分析中心
分析设备
用户
接入层
核心层
流量采样
1
2
CHINANET
攻击流量
正常流量
集中/分布式部署“清洁中心”，通过路由策略将攻击流量牵引到清洁中心，过滤后再将用户正常流量回送到用户网络内，从而缓解用户网络由于被DDoS攻击造成的影响
执法管理效能提升工作效率提高：通过平台定位人员位置，以往执法人员脱岗、坐岗的情况明显减少，执法人员管事率大大提高；应对突发事件能力提高: 使用框选调度功能，可在第一时间查看事件发生地周围的执法人员，快速下达准确命令、快速处置;查岗工作效率提高：把指挥中心管理人员从繁琐的查岗中解脱出来，更利于指挥中心管理;考勤更精准：安保人员日常的巡逻轨迹，为人员考勤提供有力依据
信息化服务
服务
国际领先的网络信息化+国际水平的服务
园区通讯及信息化需求
XXXX合作区已进入大规模开发建设阶段，伴随着入区参建单位不断增加，合作区园区管理压力日益增大，为了保证XXXX合作区大规模开发建设之需，维护区内良好的开发建设秩序，XXXX合作区管理服务公司拟在现阶段建设XXXX合作区信息化管理平台，以实现管理手段的丰富、管理力度的加强、管理范围的延伸和管理效果的彰显。
服务体系化（中国电信集团-省公司-市公司-区分公司）服务国际化（服务水平国际对标）
通讯服务
安全保障--安全运营
集中部署“监控分析中心”，通过对流量的采样，进行7x24小时的安全监控，一旦发现异常立即告警。
监控分析中心
分析设备
用户
接入层
核心层
流量采样
1
2
CHINANET
攻击流量
正常流量
集中/分布式部署“清洁中心”，通过路由策略将攻击流量牵引到清洁中心，过滤后再将用户正常流量回送到用户网络内，从而缓解用户网络由于被DDoS攻击造成的影响
执法管理效能提升工作效率提高：通过平台定位人员位置，以往执法人员脱岗、坐岗的情况明显减少，执法人员管事率大大提高；应对突发事件能力提高: 使用框选调度功能，可在第一时间查看事件发生地周围的执法人员，快速下达准确命令、快速处置;查岗工作效率提高：把指挥中心管理人员从繁琐的查岗中解脱出来，更利于指挥中心管理;考勤更精准：安保人员日常的巡逻轨迹，为人员考勤提供有力依据
信息化服务
服务
国际领先的网络信息化+国际水平的服务
园区通讯及信息化需求
XXXX合作区已进入大规模开发建设阶段，伴随着入区参建单位不断增加，合作区园区管理压力日益增大，为了保证XXXX合作区大规模开发建设之需，维护区内良好的开发建设秩序，XXXX合作区管理服务公司拟在现阶段建设XXXX合作区信息化管理平台，以实现管理手段的丰富、管理力度的加强、管理范围的延伸和管理效果的彰显。
智慧园区智能化规划方案PPT教学讲授课件
伴随着计算机技术、通信技术和视频技术的发展，生 产监控系统也得到了很大的进步，安防技术已经广泛 一个大晴天，去访北山，只感觉绿意盎然扑眼而成。道边的树，有的绿得变黑，深无比、浓无比；有的绿得发蓝，淡无比、亮无比。在桥边小坐，真感觉满身生凉，神清气爽。
应用于化工园区的生产管理与安全防范，解决了可视
一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。
项目概况
智慧园区新四化，通过全新视 角维度，根据园区建设的实际需求， 遵循整体布局，分步实施的方针， 提高园区整体形象，智能引领园区 起飞。
一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。
化管理的难点。随着国家智慧化工厂的推广，企业对 安全生产的可视化、自动化、智能化的要求越来越高， 如何来实现大规模生产所需求安全保障是目前众多大 型企业所企盼的。
为保障工业园区安全生产，需要建
立一套智慧安全生产保障系统来进行生产运行监 控、实时数据采集分析、事件自动报警、事件应 急处理等，实现工业园区管理的信息化和智能化。
目录
发展背景
项目概况 一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。
总体规划
智慧园区起源、系
项目的建筑规模及
统结构、政策背景 建筑功能 一个大晴天，去访北山，只感觉绿意盎然扑眼而成。道边的树，有的绿得变黑，深无比、浓无比；有的绿得发蓝，淡无比、亮无比。在桥边小坐，真感觉满身生凉，神清气爽。
应用于化工园区的生产管理与安全防范，解决了可视
一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。
项目概况
智慧园区新四化，通过全新视 角维度，根据园区建设的实际需求， 遵循整体布局，分步实施的方针， 提高园区整体形象，智能引领园区 起飞。
一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。
化管理的难点。随着国家智慧化工厂的推广，企业对 安全生产的可视化、自动化、智能化的要求越来越高， 如何来实现大规模生产所需求安全保障是目前众多大 型企业所企盼的。
为保障工业园区安全生产，需要建
立一套智慧安全生产保障系统来进行生产运行监 控、实时数据采集分析、事件自动报警、事件应 急处理等，实现工业园区管理的信息化和智能化。
目录
发展背景
项目概况 一个大晴天，去访北山，只感觉绿意 盎然扑 眼而成 。道边 的树， 有的绿 得变黑 ，深无 比、浓 无比； 有的绿 得发蓝 ，淡无 比、亮 无比。 在桥边 小坐， 真感觉 满身生 凉，神 清气爽 。
总体规划
智慧园区起源、系
项目的建筑规模及
统结构、政策背景 建筑功能 一个大晴天，去访北山，只感觉绿意盎然扑眼而成。道边的树，有的绿得变黑，深无比、浓无比；有的绿得发蓝，淡无比、亮无比。在桥边小坐，真感觉满身生凉，神清气爽。
两江新区汇报PPT课件
8%/6%
9-2生物医药产业
2%/3%
9-3新能源产业
2.5%/3%
9-4环保产业
2.4%/3%
12 临港物流加工区
8%/6%
GDP比例（%） 2012/2020 以二产业GDP为基数
4%/7.5% 5%/10% 4.8%/7.5%
0.8%/0.8% 18%/17.5% 1.4%/1.3%
16%/15% 4%/7.5% 5%/7.5% 4.8%/7.5% 16%/15%
2012年
1000 50%/50%
50%
2020年
5000 40%/60%
50%
备注
注一 注二
四、经济分析与用地需求测算
11
2、其他功能区
注一：各城市三次产业比重对比表
城市 长三角城市群
上海 武汉 深圳 大连 成都
年份 2006 2007 2001 2002 2004 2007 2008 2007 2006
3现代服务业发展区
现
3-1金融发展用地
代 服
6-1机场物流区
务
10寸滩港物流区
业
11果园港物流区
5都市文化产业发展区
4高新技术产业发展区
4-1电子及通用设备制造业
4-2通信设备制造
先
4-3生物医药产业
进
8现代制造业发展区
制 造
8-1专用设备制造业
业 8-2交通运输设备制造业
8-3电气机械及器材制造业
一、目标和定位
3
总体目标与定位
城市定位（再探讨）
长江上游地区的经济中心和交通枢纽的核心区， 以科技创新、现代服务、现代制造、航运物流为主要功能的， 具有示范意义的宜居新城、具有国际竞争力的活力新城、长江 上游生态文明区。
KC01121502-p05-智慧园区的发展现状.ppt
建设内容
1个运营管理中心：即一个智能新城运营管理中心。 2个平台：IT基础设施平台、应用支持共享平台。 8大智慧应用集群：公众服务、产业云服务、智慧交通、
智慧能源、智慧城管、智慧景观、智慧环保、城市安全。
2集中3示范4应用生态系统：集中雨水收集回用、集中
消防水池、地下空间连片示范、外遮阳系统集中示范、 景观滴灌系统示范、屋顶绿化成片应用、地下空间导光 设计应用、动态能耗监控系统应用、绿色交通系统应用。
物联网小知识
龙兴总部基地
物联网小知识
➢ 园区概况
龙兴智慧总部基地位于重庆两江新区龙兴工业园，主要布 局总部办公、星级酒店等项目，重点发展现代服务业，总占地 面积1.1Km2，总建筑面积150万m2 ，总投资超过60亿元。
物联网小知识
➢ 建设理念
以“智慧城+生态城”的建设模式，为各类企业总部入驻 带来更便利更低碳更智能更优惠的成长环境。
1个运营管理中心：即一个智能新城运营管理中心。 2个平台：IT基础设施平台、应用支持共享平台。 8大智慧应用集群：公众服务、产业云服务、智慧交通、
智慧能源、智慧城管、智慧景观、智慧环保、城市安全。
2集中3示范4应用生态系统：集中雨水收集回用、集中
消防水池、地下空间连片示范、外遮阳系统集中示范、 景观滴灌系统示范、屋顶绿化成片应用、地下空间导光 设计应用、动态能耗监控系统应用、绿色交通系统应用。
物联网小知识
龙兴总部基地
物联网小知识
➢ 园区概况
龙兴智慧总部基地位于重庆两江新区龙兴工业园，主要布 局总部办公、星级酒店等项目，重点发展现代服务业，总占地 面积1.1Km2，总建筑面积150万m2 ，总投资超过60亿元。
物联网小知识
➢ 建设理念
以“智慧城+生态城”的建设模式，为各类企业总部入驻 带来更便利更低碳更智能更优惠的成长环境。
智慧园区规划方案ppt课件
满足园区云的 信息建设需求
智慧园区商业 导览导购体系
经典导览导购线路规划 园区虚拟导览导购 满足消费客户需求
智慧园区 体验体系
趣味互动操作 精彩游戏设计 满足消费客户体验需求
智慧园区 服务体系
园区产品 的云端商店 满足消费购物需求
虚拟现实 互动体验
选择部分商铺商品/展厅 进行虚拟功能叠加
第四章
项目建设内容
第二阶段 平台建设
围绕“智慧管理、智慧服务、智慧营销” 三个层面，打造“智慧创业园区”综合 管理、服务和营销一体化平台； 完善组织保障、标准规范、运维管理和 安全保障“四大体系”； 构建“移动终端智能服务、客户管理、 会员管理等”应用系统
第三阶段 智慧运营
完善综合管理、服务和营销一体化平台， 建设大数据分析平台，从而实现智能商业 分析、智慧资产管理、精准营销服务等； 提升创业园区附加值，构建智慧创业园区 产业生态链，实现智慧运营。
数据维护 数据交换
全
数据版本控制
保 障
基础 云数据
图形图像
三维模型
矢量地图
应用 物业服务
商场
办公
设备
体 系
数据 园区介绍
全景视图
……
数据 监控数据
停车场
交通
… ...
总体规划----智慧管理应用
智慧安防管理 智慧交通管理 应急指挥系统
智能巡检
视频会议系统
智慧管理应用
无线对讲
客流统计分析 智慧酒店管理
智慧园区----系统结构
人体
智慧园区
智慧园区
智慧园区--建设目标
充分挖掘创业园区信息资源， 全面覆盖客户、创业园区经营 者、创业园区管理者主体需求， 提供完整的创业园区应用服务。
智慧园区商业 导览导购体系
经典导览导购线路规划 园区虚拟导览导购 满足消费客户需求
智慧园区 体验体系
趣味互动操作 精彩游戏设计 满足消费客户体验需求
智慧园区 服务体系
园区产品 的云端商店 满足消费购物需求
虚拟现实 互动体验
选择部分商铺商品/展厅 进行虚拟功能叠加
第四章
项目建设内容
第二阶段 平台建设
围绕“智慧管理、智慧服务、智慧营销” 三个层面，打造“智慧创业园区”综合 管理、服务和营销一体化平台； 完善组织保障、标准规范、运维管理和 安全保障“四大体系”； 构建“移动终端智能服务、客户管理、 会员管理等”应用系统
第三阶段 智慧运营
完善综合管理、服务和营销一体化平台， 建设大数据分析平台，从而实现智能商业 分析、智慧资产管理、精准营销服务等； 提升创业园区附加值，构建智慧创业园区 产业生态链，实现智慧运营。
数据维护 数据交换
全
数据版本控制
保 障
基础 云数据
图形图像
三维模型
矢量地图
应用 物业服务
商场
办公
设备
体 系
数据 园区介绍
全景视图
……
数据 监控数据
停车场
交通
… ...
总体规划----智慧管理应用
智慧安防管理 智慧交通管理 应急指挥系统
智能巡检
视频会议系统
智慧管理应用
无线对讲
客流统计分析 智慧酒店管理
智慧园区----系统结构
人体
智慧园区
智慧园区
智慧园区--建设目标
充分挖掘创业园区信息资源， 全面覆盖客户、创业园区经营 者、创业园区管理者主体需求， 提供完整的创业园区应用服务。
安全竣工总结
安全竣工验收总结工程名称：两江总部智慧生态城吉田项目一标段施工单位：重庆市万州区地方建筑有限公司编制人：陈庆审核人：易经平编制日期： 2016年12月30日安全竣工验收总结一、工程概况本工程两江总部智慧生态城吉田总部一标段位于重庆两江新区龙盛片区，是一个综合性办公建筑，工程造价8200万元，建筑面积为75505.49平方米。
地上9#、10#楼为13层，高度60.75米，为一类高层办公楼；地下室分东、西两区满铺一层，根据场地高差错落，两区叠合部分为两层地下室。
9#10#楼地下室基础为人工挖孔灌注桩基础，地下1层，地下车库及配套用房采用钢筋混凝土框架结构。
本工程防火等级为二级，地下室部分防火等级为一级；抗震设防烈度为6度；高层建筑屋面防水等级为I级，车库屋面防水等级为I级。
外墙面采用石材和玻璃幕墙饰面。
建筑结构有效使用年限为50年。
二、工程形象进度情况该工程于2014年7月10日开工，现已完成合同中约定的工程内容。
三、安全施工情况及安全施工过程控制在该工程施工过程中，项目部严格按照《建筑施工安全检查标准》59-2011及重庆市建设工程安全监督站下发相关文件、要求，结合我公司内部关于安全管理、施工规章、制度及本工程现场实际情况，制定了相关安全操作规程、安全生产责任制，安全生产管理目标，通过我项目制定的系列措施确保了本工程安全施工工作，该工程自施工到现在，未发生任何大小安全事故。
在实际施工过程中，主要安全控制如下：1、本工程安全目标：强化施工现场科学管理，杜绝死亡事故，杜绝重大机械设备、交通和火灾事故；避免重伤事故，减少轻伤事故，轻伤频率控制在15‰以内；加大安全管理力度，有计划、有步骤地逐步改善作业环境和作业条件，杜绝和减少职业病、职业中毒事故的发生。
2、安全保证体系(2)安全员认真做分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可。
(3)在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，特别是大型施工设备等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。
重庆两江新区总体规划【中规院】PPT课件
1.2 转型时期的国家特区和中心城市
滨海新区：金融功能和休闲娱乐功能的起步（于家堡金融区、中新生态城、 皇家渔港），研发和高端制造功能的提升（大飞机、大火箭）
2003-2004
2005-2007
2008-2010
商贸 项目
天津港国际贸易与航运服务中心 天津临港工业区 天津东疆保税港区
天津滨海新区综合保税区 天津排放权交易所 天津滨海新区中心商务区
2021/3/24
授课：XXX
7
CAUPD
1.2 转型时期的国家特区和中心城市
浦东新区：国际交往功能的丰富（迪士尼和世博会），国家创新能力的提 升（三大国家级开发区的转型）
1990-1999
2000-2005
2006-2010
商贸 项目
上海证券交易所
上海钻石交易所 上海期货交易所
上海石油交易所 上海黄金期货交易
制造物流指标 金融商务指标 科技创新指标 文化交往指标 生活宜居指标
1986
弗里德曼 “世界城市假说”
1 重要的制造中心 2 主要的交通枢纽 3 主要金融中心 4 跨国公司总部 5 国际化组织 6 商务服务的高速增长 7 人口迁移目的地
2001
GaWC 世界城市排名
1 会计业公司总部 2 广告业公司总部 3 金融业公司总部 4 法律业公司总部
浦东 以外向型经济为主的重要现 新区 代工业基地和金融、贸易、
科技、文化、信息中心
滨海 新区
新一轮综合配套改革（2005-2010）
功能要求
模式要求
国际经济、金融、贸易和航运中心
率先基本实现现代化
在经济、政治、文化方面保持全国前列 率先基本建成小康社会
我国北方对外开放的门户 高水平的现代制造业和研发转化基地 北方国际航运中心和国际物流中心
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隔 绿使音 化用门 降新窗 噪型降噪管 •• 隔建靠音 筑近窗 外噪、 围声隔 绿敏音 化感进 带房户 密间门 植，、 高室电 、内 梯中排井、水隔低采音乔用、新灌空型木调降，设噪有备管效减（吸噪螺收。纹、 （遮管降 控）噪。1音5。dB）
办公的王国 – 更舒适
外遮阳设计，改善室内热环境，降低夏季空调能耗。 1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
办公的王国 – 节税
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
无税节可税节
办公的王国 – 物流半径
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
办公的王国 – 隔声设计系统化
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
市级 15% 60% 24%
区级 10% 40% 16%
按年返还比例 两江新区留存税率返还：第一年80%，第二年70%，第三年60%，第四年及 第五年50%。
节税天堂
两江总部智慧生态城税收优惠政策
区域 对比
年营 业额
营业 税率
利润率
企业所得税 缴纳率
企业所得 营业税费 企业所得税 税反税额
合计返税额
改善室内热环境 • 屋顶覆土300mm，绿化面
积超过50% • 室内温度约可降低2℃左右。
• 改善微环境 • 美化环境 • 调节气候 • 涵养水源
办公的王国 – 人性化
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
区位条件优越，位于总部基地中区、南区，南邻机场东联络线，北 接渝江路，东靠庙复路，西面两江大道和绕城高速。 总部经济区内以绿色环保电动车作为公共交通出行主要工具。为提 高公交线路的服务效率，公交站距按300-350m间距进行布置，区内共 设有3处公交首末站。 园区内设置电动车道（包括自行车道），实现轨道交通、公共交通、 电瓶车、自行车等四位一体的交通换乘方式，实现无缝衔接。 地下车库连通设置，更多选择，更高效率，更少污染，更多健康。
本项目 园区
1亿
3%-5%
0.2
0.15
300-500万 300万
372万 1302-1922万
传统 区域
1亿 3%-5%
0.2
0.25
300-500万 500万
0
0
优势一 1302-1922万 优势二 所得税1000万
2302-2922万
节税天堂
· 所得税按25%收取
传统税收
税种
中央级
企业增值税 75%
投资沃土 – 购物、娱乐、休闲、教育、文化、居住
理工大学 中韩国际城 中航小镇 中航体育公园
乐视中国
软件学校 企业培训学校
移民培训学校 航天大学 绿城项目
龙湾森林公园
奥特莱斯 民国影视街
投资沃土
投资沃土
发展中的龙盛
价值高地 价格洼地
项目三大优势
节税 天堂
办公 王国
投资 沃土
办公的王国 - 基本概述
融两江 和世界
两江总部智慧生态城推荐
2014年10月15日
项目所在地
滨海
两江
浦东
项目所在地
项目三大优势
节税 天堂
办公 王国
投资 沃土
节税天堂
节税天堂
两江新区留存部分
· 所得税按15%收取
税种 企业增值税
营业税 企业所得税
传统税收
中央级 75% 0% 60%
市级 15% 60% 24%
区级 10% 40% 16%
占地面积：5.5万方 总建筑面积：11万方 容积率：1.5 建筑密度：40% 绿化率：40% 总栋数：11栋 面积：110-680㎡
办公的王国 – 生态
更尊崇
更具物业 价值
两星 绿建
更舒适健 康
更人性化 更智慧
办公的王国
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
办公的王国 – 车位
节税天堂
五年税收三倍补贴
地方税收 1000万
3.1
3100万
节税天堂
· 所得税按25%收取
传统税收
税种
中央级
企业增值税 75%
营业税
0%
企业所得税 60%
市级 15% 60% 24%
区级 10% 40% 16%
· 所得税按15%收取
两江总部智慧生态城
税种
中央级
企业增值税 75%
营业税
0%
企业所得税 60%
办公的王国 – 车库整体连通，改善区域的空气环境
1、更尊崇
停车空间——停车导视系统 停车导视、车位查询、空位指示、分区色彩等系统
2、更舒适健康
3、更人性化更智慧
4、更具物业价值
停 车空分车 位区指 查色引 询示彩
办公的王国 – 车库整体连通，改善区域的空气环境
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
营业税
0%
企业所得税 60%
市级 15% 60% 24%
区级 10% 40% 16%
两免三减半
· 所得税按15%收取
两江总部智慧生态城
税种
中央级
企业增值税 75%
营业税
0%
企业所得税 60%
市级 15% 60% 24%
区级 10% 40% 16%
八、七、六、五、五
节税天堂
两江总部智慧生态城税收优惠政策
改善车库通风环境 • 地下车库整体连通，通风 环境倍受关注； • 地下车库设置与排风设备 联动的一氧化碳监测装置； • 地下停车库的通风系统根 据车库内的CO浓度进行自 动运行控制。 •节约能耗
办公的王国 – 屋顶绿化设计改善室内热环境
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
办公的王国 – 智慧交通
1、更尊崇 2、更舒适健康 3、更人性化更智慧 4、更具物业价值
一卡通系统 信号灯控制 公共交通系统
电梯IC卡 管理系统
考勤管理 系统
智能控制
区域 对比
年营 业额
营业 税率
利润率
企业所得税 缴纳率
企业所得 营业税费 企业所得税 税反税额
合计返税额
本项目 园区
1亿
3%-5%
0.2
0.15
300-500万 300万
372万 1302-1922万
传统 区域
1亿 3%-5%
0.2
0.25
300-500万 500万
0
420-700万
优势一 882-1222万 优势二 所得税1000万
1882-2222万
节税天堂 - 规划范围
两江新区 三平方公里
水土 格力电器 两江总部智慧生态城
节税天堂 - 企业入驻条件
1 企业注册地在两江龙盛组团及水土 2 购买两江总部智慧生态城楼宇
节税天堂
万万税！
万税！
万税！பைடு நூலகம்
项目三大优势
节税 天堂
办公 王国
投资 沃土
投资沃土 - 产业云集
高端装备产业区