建筑策划与前期设计
建筑工程设计工作流程
建筑工程设计工作流程一、前期准备1.项目策划：确定项目的规模、定位和目标，并进行初步的可行性研究和市场调查。
2.需求分析：与项目甲方进行沟通，了解其需求和要求，包括建筑功能、使用人数、使用状况等。
3.土地选择：根据项目的规模、功能和区位等要求，选择合适的土地，并进行土地的开发和评估。
4.可行性研究：进行项目的可行性分析，包括经济、技术、市场和法律等方面的评估。
二、概念设计1.方案确定：根据项目要求、土地条件和可行性研究结果，确定初步的设计方案。
2.设计调研：进行市场和设计调研，了解和收集相关的设计数据和资料。
3.初步设计：在方案的基础上，进行建筑整体布局、结构形式、外观形态等方面的设计，绘制初步的设计图纸。
4.设计评审：将初步设计方案进行评审，与项目甲方进行沟通和协商，根据意见和建议进行修改和完善。
三、设备选型和技术研究1.设备选型：根据项目的需要和要求，进行设备的选型和采购，并进行技术和经济方面的评估。
2.技术研究：针对项目中涉及的技术难题和关键性问题，进行技术研究和探索，找出最优的解决方案。
四、标准与规范1.法律规定：根据国家和地方的法律法规，以及相关的建筑、环保、消防、质量和安全等方面的标准和规范，进行设计工作。
2.行业标准：根据相关的行业标准和规范，对建筑材料、施工工艺和安全防护等方面进行要求和控制。
五、施工图设计1.详细设计：根据概念设计，继续进行建筑的详细设计，包括平面布局、立面设计、剖面设计、结构设计和施工工艺等方面的设计。
2.图纸绘制：将设计方案进行细化，绘制出施工图纸和图纸说明，包括平面图、装饰图、构造图和细部图等。
4.报批手续：将设计的图纸和相关的文件进行报批，获得相关部门的审批和批准。
六、成本控制和预算编制1.工程量清单：根据设计的图纸和规格，编制工程量清单，明确各项工程的数量和质量要求。
4.预算编制：根据成本估算和项目的要求，编制工程预算和投资计划。
七、施工准备和调试1.施工准备：根据施工图纸和计划，组织施工队伍和材料供应，准备施工所需的资源和条件。
建筑前期筹划工作的内容
建筑前期筹划工作的内容1. 项目背景分析在建筑前期筹划工作中，首先需要对项目的背景进行分析。
这包括对项目的目标、需求、规模以及地理位置等方面的了解。
通过对项目背景的全面分析，可以为后续的策划和决策提供准确的基础数据。
2. 可行性研究在建筑前期筹划工作中，进行可行性研究是必不可少的一步。
可行性研究主要包括市场可行性、技术可行性和经济可行性三个方面。
通过对市场环境、技术要求以及经济投入产出比等进行研究，可以评估项目的可行性，为后续的决策提供依据。
3. 立项申请建筑前期筹划工作中，立项申请是一个重要的步骤。
立项申请需要提供详细的项目背景、可行性研究报告以及项目计划等文件。
通过提交立项申请，可以获得上级主管部门的批准，确保项目的正常进行。
4. 策划与设计在建筑前期筹划工作中，策划与设计是一个关键环节。
策划与设计需要根据项目的目标和需求，制定详细的项目计划和设计方案。
通过策划与设计，可以为后续的施工和运营提供准确的指导。
5. 投资与财务分析在建筑前期筹划工作中，进行投资与财务分析是必要的一步。
投资与财务分析主要包括项目投资规模、融资渠道以及财务预测等方面。
通过投资与财务分析，可以评估项目的盈利能力，为后续的资金筹措和运营管理提供参考。
6. 风险评估与控制在建筑前期筹划工作中，进行风险评估与控制是不可或缺的一环。
风险评估与控制需要对项目存在的各种风险进行评估，并采取相应的措施进行控制和应对。
通过风险评估与控制，可以降低项目的风险，并确保项目的顺利进行。
7. 许可审批在建筑前期筹划工作中，许可审批是一个重要的程序。
许可审批需要按照相关法律法规的要求，提交项目的相关材料，并经过相关部门的审批才能获得许可证。
通过许可审批，可以确保项目的合法性和合规性。
8. 环境评估在建筑前期筹划工作中，进行环境评估是一项必要的工作。
环境评估需要对项目的环境影响进行评估，并提出相应的环境保护措施。
通过环境评估，可以确保项目在环保方面的合规性，减少对环境的不良影响。
建筑策划的国内外研究动态
建筑策划的国内外研究动态- 建筑技术改革开放以来，伴随着我国大规模的城市基本建设和住房制度改革，特别是市场经济机制的引入，房地产业进入了快速发展的轨道，要求提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的呼声日益高涨。
然而我们也清楚地看到，大多数开发商在组织投标竞争时，或是在公司‘营销部’的组织下自行策划，或是聘请‘策划公司’进行项目策划，拟定设计任务书，依此为据的建筑设计结果往往不能令人满意。
于是，针对基本建设项目的‘建筑策划’成为开发商越来越熟悉的词汇，甚至发展为一个方兴未艾的行业，‘策划大师’满天飞舞。
因此，我们首先必须弄清什么是建筑策划，建筑策划在整个基本建设过程中与建筑设计又是怎样的一种关系。
1、新兴的建筑策划领域建筑策划对建筑设计和房地产业的发展是十分迫切需要的，然而相对于城市规划与建筑设计的成熟，它只是一个新兴的学科领域。
在欧美，建筑策划的研究起步略早，在建筑设计领域和工程管理领域颇受重视。
在中国改革开放以来的这个快速发展时期，建筑策划逐渐引起人们的注意，从市场上‘策划公司’的鱼龙混杂到学界对建筑策划的关注，也不过是近几年的事情。
在中国当代这个最活跃的建筑市场上，建筑策划的理性声音若隐若现，渐渐地接近我们。
从建筑设计的角度来看，‘设计任务书’不是对建筑造型‘美观、新颖、50年不落后’的美好愿望和经济技术指标的简单罗列，而是建筑策划的成果以文本文件为形式的综合反映。
建筑策划作为建筑设计的前期研究，应该通过一系列的调查分析来制定设计任务书，在城市规划已经形成的空间布局前提下，在具体的建设基地与项目内容的限制下提出合理的发展计划。
首先要论证城市规划所确定的建设基地与项目内容的科学性，然后对市场的活力做出切实的估计，对资金的投入做出合理的安排，对建成的环境做出准确的判断。
将城市规划的指导思想结合‘此时此地’的具体条件，科学地贯彻到建筑设计中去，以达到预期的城市基本建设目标。
建筑策划是以城市规划为指导，以建筑设计为目标，整合多学科知识于一身的一门综合性新兴学科，它涉及城市规划学、建筑学、市场营销学和工程管理学等领域，综合考虑城市发展的要求和建设项目的特点，通过对信息资料的理性分析和对实践经验的科学总结，兼顾文化因素、技术因素和市场因素，为下一步具体的建筑设计提供科学的依据。
建筑工程前期
建筑工程前期
建筑工程前期是指在正式开工之前的准备阶段，包括项目可行性研究、项目立项、土地勘探和拓展、设计与策划等。
这个阶段非常重要，它直接影响到后期施工的顺利进行。
在建筑工程前期，需要开展多项工作，如下所述。
1. 项目可行性研究：进行市场调研、技术评估、经济分析和环境评估，以确定项目的可行性。
这个阶段需要对项目的各个方面进行综合评估，并作出决策。
2. 项目立项：在完成可行性研究后，需要向有关部门提交项目报告，进行立项申请。
立项的主要内容包括项目背景和目标、项目的技术、经济和环境指标、项目的优势和风险分析等。
3. 土地勘探和拓展：根据项目的规模和需求，进行土地勘探和拓展工作，确定适合建设的土地，并进行土地的合法性审查、产权确认等。
4. 设计与策划：在确定土地后，需要进行建筑设计和规划，并制定详细的施工方案和工程进度计划。
设计和策划需要充分考虑项目的功能需求、安全要求、环境影响等因素。
5. 资金筹措和合同签约：确定整个项目的预算和资金需求，进行资金筹措和合同签约工作。
这个阶段需要与融资方、投资方和承建方进行协商、合作和签订合同。
6. 监理和咨询：在建筑工程前期，需要委托专业的监理机构和
咨询公司进行监理和咨询服务，以确保项目的顺利进行和质量的控制。
除了以上工作，建筑工程前期还需要进行规划审批、环评审批、用地手续办理等事项。
这些工作的顺利进行，对于建筑工程后期的实施和管理至关重要。
因此，建筑工程前期的各项工作需要充分准备和认真执行，以确保项目的成功实施。
项目前期策划的重要性及前期设计阶段存在的问题与对策_王贵山.pdf
建筑工程项目前期策划的重要性及前期设计阶段存在的问题与对策王贵山(黑龙江科技学院基建处,黑龙江哈尔滨150000)摘要:精心的策划是实现科学决策的重要保证,也是实现预期目标、提高工作效率的重要保证。
项目的前期策划工作为项目的批准提供了依据。
它是项目投资决策的关键,是项目实施和管理的依据。
虽然项目前期策划为项目决策阶段的管理工作打下了基础,但是由于某种原因在工程项目前期各阶段的管理过程中或多或少都存在一些问题。
现就项目前期策划的重要作用与前期管理中设计阶段出现的问题及对策发表一些观点。
关键词:策划;作用;设计阶段;问题;对策1 项目前期策划的重要作用制度的缺失,建设单位对设计阶段的认识不到位, 2.2.2 转变管理观念项目的前期策划工作主要是产生项目的构设计人员知识结构不全面,缺乏经济思想造成工我国工程项目管理都是属于传统管理模式而思,确立目标,并对目标进行论证,为项目的批准程项目投资控制不力、造价的失控。
这些问题主要国际上工程项目管理模式都是属于系统管理。
传提供依据。
它不仅对项目的整个生命期,对项目实表现在以下几个方面。
统管理方法强调管理工作的专业化,把任务、职施和管理起着决定性作用。
2.1.1 设计监理制度的不健全责、权限分得很清楚,但系统管理方法则更强调各1.1 前期策划是项目方向问题确立的依据有关造价文件条款尚存遗漏。
在1998年颁布类人员和各个部门之间的沟通、协调和综合。
前者项目的构思和项目的目标是确立项目方向问实施的《建筑法》第四章建设工程监理中第三十三较注重各个部门的高效率,而后者则以达到整个题。
工程项目是由目标决定任务,由任务决定技术条规定“:建设工程监理应当依照法律、行政法规系统的高效率为主要目标。
传统管理方法强调指方案和实施方案或措施,再由方案产生工程活动, 及有关的技术标准、设计文件和建设工程合同,对挥、命令、控制和汇报,要有文件的传递形式予以进而形成一个完整的项目系统和项目管理系统。
建筑工程初始设计方案模板
建筑工程初始设计方案模板一、项目背景本项目位于某某市中心商业区，总用地面积xxx平方米，包括商业、办公和停车设施等功能。
项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是一个重要的城市中心地标项目。
二、设计目标1. 以商业和办公功能为主，构建现代化、智能化和环保型建筑；2. 充分挖掘空间潜力，最大限度地提高用地效率；3. 保障建筑安全、舒适度，满足用户需求。
三、设计原则1. 绿色环保：最大程度利用自然光照和通风，减少人工能耗，增加建筑节能。
2. 智能化：引入智能化系统，提高建筑运营效率，为用户提供更便捷、舒适的使用体验。
3. 多功能：满足多种功能需求，如商业、办公、休闲等，提高建筑使用灵活性。
四、建筑方案1. 建筑外观设计采用现代简约风格，结合市中心特色，外立面材料采用玻璃、金属等现代建筑材料，提高城市中心建筑群整体形象。
2. 建筑功能布局商业部分位于建筑首层，入口设计开阔，便于顾客进出，满足商业需求。
办公部分位于建筑中高层，布局合理，办公空间配有通风采光系统，提高员工工作舒适度。
停车设施位于地下室，便于车辆进出，保证停车需求。
3. 空间设计商业区空间采用开放式设计，搭配舒适的休息区域，提高顾客购物体验。
办公区空间布局合理，配有独立的会议室、办公室和员工休息区，提高工作效率。
4. 环保设计建筑立面设计采用双层玻璃，提高隔热隔音效果；引入太阳能发电系统，利用自然资源提供建筑电力；绿化设计合理，提高周边空气质量。
五、施工方案采用先进的建筑工程技术，结合现代智能施工设备，提高施工效率，保证工程质量。
2. 施工安全制定详细的施工安全计划，严格遵守相关安全规范，保证施工期间安全生产。
3. 施工周期合理安排施工工序，提前准备材料和施工设备，保证工程按时完成。
六、运营方案1. 管理与维护建立完善的建筑管理团队，定期对建筑进行维护及保养，保证建筑设施的正常运转。
2. 智能化系统引入智能化管理系统，实时监测建筑运营情况，提高建筑整体运营效率。
住宅项目开发前期策划与规划方案设计研究
住宅项目开发前期策划与规划方案设计研究摘要：住宅地产的主要形态为公寓、别墅与普通住宅等，住宅地产开发为核心业务，同时住宅地产也是我国房地产企业的重要投资领域。
根据公开的数据显示，2020年1月至7月，全国房地产开发投资额为75325亿元，同比增长3.4%。
这其中住宅投资额为55682亿元，占比达到84%，占主要比重。
关键词：住宅项目开发；前期策划；规划方案引言房地产开发项目开发周期长、价值量大，在正式开工之前，需要对项目进行前期策划，验证开发的可行性，明确在各个阶段的工作目标。
结合宁波市鄞州区房地产的市场情况，本文对宁波市住宅市场环境、客户选择及项目定位进行了合理的分析并提出参考性建议，为项目效益的实现提供合理依据。
1房地产项目设计管理的内涵房地产项目实则是通过住宅规划展现其开发价值。
而在房地产项目设计管理中的最主要的要求即为提升建筑质量。
因此，房地产项目开发商以及设计机构在对房地产项目进行设计规划时，除了要考虑住宅建筑的美观性、规范性外，还应在优化审批流程的同时实现科学设计，避免房地产项目出现设计不合理等问题，影响其效益水平。
一方面，房地产项目设计管理者应针对项目设计环节进行有效管控，始终以环境、市场为导向予以设计，避免建成后的建筑物面临改建压力；另一方面，应在设计中综合分析项目需求情况，无论是设计结构还是设计功能，都应当具有较高的匹配度，确保建筑成品符合当代人审美与居住需求。
基于此，房地产项目设计管理工作，应当在高水准人才辅助下对其实施科学设计，继而实现房地产业的良性发展。
2住宅项目开发前期策划产品策划环节对住宅项目开展结构化分析和测定，实现市场精准定位，通过完善前期准备，为后续管理建设以及营销提供有力支持。
在风险评估管理方面，则要综合管理机制和盈利机制等，对各类数据信息做好调研，制订完善的评估方案，保障项目开发策划方案的精准性。
整个项目审批环节，围绕整个项目开展全局性分析，再做好产品的重点划分，明确目标群体和套型结构以及市场需求等，同时对项目前期策划工作体系展开统筹分析，确定产品的属性价值。
建筑工程项目开发前期策划与规划方案设计研究
建筑工程项目开发前期策划与规划方案设计研究摘要：住宅房地产项目的预测规划是一个可行的规划系统，其基础是整个建筑结构和战略管理，结合当前的市场发展目标和各种市场行为管理机制，然后为房地产项目的整个生命周期提供科学信息支持。
在此基础上，下文讨论了建设项目规划方案的开发前规划和设计，供参考。
关键词：建筑工程项目；开发前期策划；规划方案设计；研究引言建设项目前期手续的办理有着一定复杂性，故需要较长的时间来进行审批，同时应涉及的内容和资料多，可以给施工带来细致且全面化的保证。
新时期下，建设企业应结合施工的整体要求，对前期手续办理的定义及流程等进行深究，做好有针对性的准备，对办理制度等做到极大程度健全，通过科学化管理配合现阶段的审批流程，在“多规合一”模式下缩短办理时间，提升整体的办理效率，为建筑企业带来饱含时代气息的助力，使之在愈发激烈的市场竞争中站稳脚跟。
1建筑工程项目方案设计前期策划概述近年来，在社会经济快速发展的影响下，我国建筑业取得了长足发展。
设计建设项目计划的准备工作不仅包括起草相关任务，还包括对项目可行性、土地利用规划和市场需求进行深入分析。
可以看出，工程项目设计的初步规划是复杂的，涉及许多方面。
然而，方向保持不变，目的是明确界定要实现的目标，这不仅需要采取合理措施，而且需要对整个进程的可行性进行深入分析。
在此阶段，建筑工程师应做好施工前准备，并对具体建筑设计的具体工作进行后续跟踪，包括:(1)具体设计研究、项目评估和项目决策问题。
(2)在准则的框架内，对施工环境进行实地调查和详细分析。
3)进行具体的容量分析、合理的建筑空间规划等。
，根据市场的实际需要。
初步规划的内容虽然很复杂，但主要目标很清楚，设计也很清楚在确定目标时，必须有效地证明这一点，为项目标注提供可靠的基础，并根据实际情况的变化及时加以调整。
2建筑工程项目开发前期策划2.1资料整合阶段工作人员要对住宅项目分析所需的基础性文件和相关资料，做好全面的整理，例如规划图纸和市政文件等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（3）动线的 一般性条件
内容
正如日本学者所指出的那样，从动线的构成来说，动线 应该具备的一般性条件如下： · 短捷性和直进性； · 诱导性(决定性的和自由性的)； · 秩序和形式；
· 独立性和合理性；
· 个性和生活； · 安全性和防灾性。
1 建筑的动线计划
（4）动线的 计划
概念 （又称为流线计划，flow planning），就是“在建筑 和城市的设计计划中，为获得最适当的动线，根据分析、 研究、操作人、车等的活动状态所进行的计划。” 动线计划就是在建筑设计的前期工作中，人们对于动线 所进行的系统的、科学的分析、研究和组织。动线计划 是建筑设计的基础工作之一。 在建筑的平面设计和空间组合中科学地安排动线和各种 房间之间的相互关系，满足人们在建筑空间环境中活动 时的使用要求；从动线计划的角度做好建筑设计的前期 工作，避免因动线安排失误所造成的功能上的不合理、 使用上的不方便、后期改造所带来的经济上的损失。
形式、意境、神韵
建筑五要关系图
四 建筑计划方法
建筑计划 的 主要内容
（1） 建筑的动线计划 （2） 建筑的形态计划 （3） 建筑的尺寸计划 （4） 建筑的规模计划 （5） 建筑的空间计划 （6） 建筑的平面计划 （7） 建筑的色彩计划 （8） 建筑的结构计划 （9） 建筑的环境计划 （10）建筑的组合计划
形态
化整为零 底层架空 加大开口 设置檐廊 通风屋顶 形态与各地区、各季节的日照、风玫瑰
· 地域环境
〃工业化、信息化、全球化—— 使设计的地 域性丧失 〃建筑形态应该反映地域特有的 历史、文化 等地方性、地域性。 〃
渔村生活空间的形态
地域环境是决定形态的重要因素
〃保护地面历史景观，将新建筑设于地下 例：卢浮宫改造 巴黎历史街区中的地下商业街 〃采取与周边环境相协调的形态 例：日本妻笼宿邮局、中国曲阜阙里宾舍
总体规划
建设立项
第二领域 建筑策划 设计内容 空间尺度 第二领域
建设目标确定
建筑设计
从对现存建筑的调查评价分析中 寻求初某些定量的规律，是基本方法
考察项目可行性
对建设目标的构想
对构想结果、使用效率的预测 对目标有关物理、心理等 进行定量定性评价 设计任务书拟定
策划师与业主关系
建筑工程所涉及的 城市公共利益 城市主体利益 三大类矛盾
（6）特殊的 动线计划
循环往复的动线
高低变化的动线 异质交叉的动线
极度拉长的动线的计划实例
天坛组群总平面图
天 坛
鸟瞰图
明十三陵总平面图
明十三陵
清东陵建筑格局图
蜿蜒曲折的动线的计划实例
C. 摩尔、W. 坦布尔设计的克雷斯基学院
循环往复的动线的计划实例
日本富山县儿童未来馆（1992）
· 地段条件
充分调查，扬长避短 地势：平、坡 地形：规整、非规整、曲折、 狭小 面积：建筑占地、室外空间 朝向 交通 周边状况等
（2）功能与形态
使用者的构成 与使用类型
形态
例：医院中的患者和医护人员
· 临时性使用的不特定的人 ——患者、家属、探望者（不熟悉、不习惯，计划上 希望有单纯、明确的动线，避免迷路和难以找到要去 的房间） · 日常性使用的特定的人 ——医生、护士等（计划上应该尽量便于工作、休息）
建筑策划的 学科性质
建筑策划已经超出了土木建筑的学科界限， 它属于工程管理领域， 它是跨学科的，属于交叉学科。
建筑策划的 服务对象
建筑策划是给企业领导看的，不对外公开的， 是企业的商业秘密， 并要求建筑师保密。
建筑策划师的 知识结构 建筑学专业知识
城市规划知识 社会学知识 心理学知识 预测学知识 市场营销学知识
（5）安全性与形态
针对火灾的安全性 针对地震的安全性 针对集群事故（灾害）的安全 性
具有宽广的安全避难疏散口，卓越地处 理了集群的流动。
建于1968年，其建筑造型极富特色， 两片薄的弧形高楼相对而立，一幢 25层，另一幢31层，中间是一个扁 圆形的会议厅，形成“二龙戏珠”的 格局。
多伦多市政厅
为总体规划立项之后的建筑设计提供科学而逻辑的设计依据。
建筑策划是投资者的投资决策。
通过运用计算机等近现代科技手段对研究目标进行客观的分析，
建筑策划研究范围
建筑策划不同于总体规划
建筑策划不同于建筑设计
基本出发点是：把人和建筑关系作为研究对象
第一领域 建筑 环境、人 第一领域
人类要求与建筑内容相对应。
建筑策划
与
前期设计
一 建筑策划
Architecture programing
什麼是好 的建築？
好的建築計劃才會有好的建築！
建筑策划的 建筑策划是指在建筑学领域内建筑师根据总体规划的目标设定， 概念从建筑学的学科角度出发，不仅依赖于经验和规范，更以实态调
查为基础，
建 筑 最终定量地得出实现既定目标所应遵循的方法及程序的研究工作。 策 划 建筑策划就是将建筑学的理论研究与近现代科技手段相结合，
绿地要求、建筑限高、 后退红线、容积率、 体量、外形以及有关 城市公共管理等。 房屋销售、住户要求、 施工单位是否便于施工、 邻居的相互关系、 设计者利益等。
城市客体利益 投资能否赚到钱？
平衡 三大 矛盾
上述三个利益之间存在矛盾， 建筑策划师就要平衡这三个利益，拿出策划方案， 让房地产商在客观规律条件下，拿到比较合适的利润。 建筑策划就是平衡城市公共利益、城市民众利益、房地产商利益 这三者之间矛盾的一种工作。
性质
目的
1 建筑的动线计划
（5）一般的 动线计划
· 一般的动线计划：重要的是“应缩短动线的长度， 不使异质的动线相互交叉。” · 在我国，一般采用“交通路线组织”或“交通流 线组织”的概念来表达“动线计划”的意思。 在某些特定的场合，如果超出一般原则地进行动 线计划，就往往会获得一些特殊的效果。在许多 以精神功能为主的纪念性建筑组群环境中，其成 功之处正是在于采用超出上述一般原则的处理手 法，进行了巧妙的动线计划与设计。 类型 极度拉长的动线 蜿蜒曲折的动线
——建筑形态与其结构具有密切的关系
〃随着结构技术的发展，建筑的高度、跨度、规模、形式都在不 断地发展。木结构、砖石结构、钢筋混凝土结构、钢结构与建 筑形态。 例：悉尼歌剧院 薄壳结构的巴黎工业技术中心 空间网架结构的EXPO’70节日广场大屋顶 （291.6*108*30.1~37.7） 充气膜结构的EXPO’70美国馆 （142*83.5*23.1）
日本
1 建筑的动线计划
（2）动线的 目的
目的 “动线的目的在于为在建筑内进行连续的活动（包括人 的活动）和搬送物品提供空间。”
由于这种动线所在的空间就是“交通联系空间”（C空 间），所以有时也将交通联系空间称为“动线空间”。
动线计划还要考虑与活动的性质相适应的动线环境的氛 围。· 特殊需要时应进行特殊的动线计划。
建筑的用途 （功能）
功能
· 关于“形式服从功能”、“形式追随功能” 形态反映用途特征，由形态认知建筑功能 · 例：日本某幼儿园（杂创之森学园）
以塔和风车创造出适合于儿童梦想的空间形态。
功能分化的发展导致规模变大、功能复 杂。
建筑形态应该反映复杂的功能。
如大型公共建筑、综合体建筑等
（3）结构与形态
协调“社会效益、环境效益、经济效益”
建筑策划的内 容与要点
建筑策划的要点
1. 找出矛盾点: 发现业主需求与社会需求、 周围环境的矛盾点;
市场调查（必要） 场地分析（必要） 对开发企业的调查
2. 并找到其中关键的矛盾点，
3. 做出解决矛盾的创意。
建筑策
划
建筑策划的 工作目的
建筑策划是为投资做决策，要明确应该怎么做， 做什么样的建筑、什么内容、多大规模， 什么时候做、工期多长等。 策划中还应包括对情况变化的适应。
P.拉索: 计划的阶段
2 建筑的形态计划
建筑的形态由什么来决定？
• • • • • • • • 地理环境 功能 建筑技术 安全性 审美心理 象征性 法规 历史文化
（1）地理环境与形态
气候、风土与环境 〃建筑的本质——围护 〃就地取材原则——原始建筑 古罗马《建筑十 一切生物适者生存。 书》 人也创造了各种各样的适合气候、风土条件的独特的生活方式 〃当地材料，适合当地气候和环境的 无视地理环境，生物只有灭亡。同样，建筑的形态也不能无视地理环境。 建筑 Gropius提倡的“国际式”（ International Style）的问题 〃材料不同，形态也就当然不同。 〃形式、风格由此产生。
高低变化的动线的计划实例
南京中山陵
赖特：
古根海姆美术馆
(7)动线计划须 考虑的几个方 面
考虑
动线是组合空间的主导线。 动线有主、次之分，有同质、异质之分。 动线应该尽量短捷、直接、明确。 动线应该尽量避免不必要的往返交叉或相互干扰。
原则
动线所依次连结的各个部分，在安排上应该按照 使用过程中的先后顺序和相互关系的密切程度， 符合空间“邻近安排”的原则。 · 异质动线应该符合空间“隔离安排”的原则。
• • •
东北农村的 苞米架子
（1）地理环境与形态
气候条件与建 筑的形状
形状
寒冷地带——防寒：平面紧凑、抱团 温暖地带——接受日光：东西方向上长 高温干燥地带——避暑：厚墙、内天井、 水池、通风处理 高温多湿地带——通风：架空。 草原、沙漠、极圈——移动生活：帐篷
为通风散热、 避热而采用的 形态
（6）审美心理与形态
比例与模数 形态的协调、形式美的法则 〃对称 〃均衡 〃韵律 〃对比