更新建筑施工承包合同-最新2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014)
建设工程施工合同范本(湖南省)
编号湖南省建设工程施工合同湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局制定文件湘建价〔2014 〕114 号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013 —0201 ）的通知》（建市〔2013〕56号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2014 〕113 号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）»（HNJS-2014），现印发给你们。
《湖南省建设工程施工合同（示范文本）»（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自2014年8月1日起执行。
原《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》» HNJS-2008）同时废止。
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《、中华人民共和国建筑法》《、中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》》HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。
最新2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014)
（HNJS-2014）湖南省建设工程施工合同(示范文本)湖南省住房和城乡建设厅制定湖南省工商行政管理局湖南省住房和城乡建设厅文件湖南省工商行政管理局湘建价〔2014〕114 号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）的通知》（建市〔2013〕56号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2014〕113号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014），现印发给你们。
《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自2014年8月1日起执行。
原《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）同时废止。
文本及附件下载请登陆：湖南住房和城乡建设网（网址：）或湖南省建设工程造价信息网（网址：）湖南省住房和城乡建设厅湖南省住房和城乡建设厅办公室湖南省工商行政管理局2014年6月23日2014年6月23日印发（说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》 HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。
湖南建设施工合同2014示范文本(HNJS-2014)
湖南省建设工程施工合同（示范文本）湖南省住房和城乡建设厅制定湖南省工商行政管理局湖南省住房和城乡建设厅文件湖南省工商行政管理局湘建价〔2016〕114号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）的通知》（建市〔2013〕56号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2014〕113号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014，现印发给你们。
《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自2014年8月1日起执行。
原《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）同时废止。
文本及附件下载请登陆：湖南省住房和城乡建设网（网址：）或湖南省建设工程造价信息网（网址：）湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局2014年6月23日湖南省住房和城乡建设厅办公室 2014年6月23日印发说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。
建设工程施工合同(湖南省2014版)
HNJS—2014)湖南省建设工程施工合同（示范文本）湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014 （以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。
一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计1 3条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和《湖南省建设工程计价办法》（2014年）的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1. 专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2. 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3. 在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无” 或划“ / ”。
2019编辑2014湖南省建设工程施工合同HNJS2014.doc
.（HNJS-2014）湖南省建设工程施工合同(示范文本) 湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局.制定.目录第一部分合同协议书 (1)一、工程概况 (1)二、合同工期 (1)三、质量标准 (2)四、签约合同价与合同价格形式 (2)五、项目经理 (2)六、合同文件构成 (2)七、承诺 (3)八、词语含义 (4)九、签订时间 (4)十、签订地点 (4)十一、补充协议 (4)十二、合同生效 (4)十三、合同份数 (4)第二部分通用合同条款 (6)1. 一般约定 (6)1.1词语定义与解释 (6)1.2语言文字 (11)1.3法律 (11)1.4标准和规范 (11)1.5合同文件的优先顺序 (12)1.6图纸和承包人文件 (13)1.7联络 (14)1.8严禁贿赂 (14)1.9化石、文物 (15)1.10交通运输 (15).1.11知识产权 (17)1.1.12保密 (18)1.13工程量清单错误的修正 (18)2. 发包人 (18)2.1许可或批准 (18)2.2发包人代表 (19)2.3发包人人员 (19)2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 (20)2.5资金来源证明及支付担保 (21)2.6支付合同价款 (21)2.7组织竣工验收 (21)2.8现场统一管理协议 (21)3. 承包人 (21)3.1承包人的一般义务 (22)3.2项目经理 (23)3.3承包人人员 (24)3.4承包人现场查勘 (26)3.5分包 (26)3.6工程照管与成品、半成品保护 (27)3.7履约担保 (28)3.8联合体 (28)4. 监理人 (29)4.1监理人的一般规定 (29)4.2监理人员 (29)4.3监理人的指示 (29)4.4商定或确定 (30)5. 工程质量 (31)5.1质量要求 (31)5.2质量保证措施 (31)5.3隐蔽工程检查 (32)5.4不合格工程的处理 (34)5.5质量争议检测 (34)6. 安全文明施工与环境保护 (34).6.1安全文明施工 (34)2.6.2职业健康 (39)6.3环境保护 (40)7. 工期和进度 (40)7.1施工组织设计 (40)7.2施工进度计划 (41)7.3开工 (42)7.4测量放线 (43)7.5工期延误 (43)7.6不利物质条件 (44)7.7异常恶劣的气候条件 (45)7.8暂停施工 (45)7.9提前竣工 (47)8. 材料与设备 (48)8.1发包人供应材料与工程设备 (48)8.2承包人采购材料与工程设备 (48)8.3材料与工程设备的接收与拒收 (49)8.4材料与工程设备的保管与使用 (49)8.5禁止使用不合格的材料和工程设备 (50)8.6样品 (51)8.7材料与工程设备的替代 (52)8.8施工设备和临时设施 (53)8.9材料与设备专用要求 (53)9. 试验与检验 (54)9.1试验和检验业务 (54)9.2取样 (54)9.3材料、工程设备和工程的试验和检验 (54)9.4现场工艺试验 (55)10. 变更 (55)10.1变更的范围 (56)10.2变更权 (56)10.3变更程序 (56)10.4变更估价 (57).10.5承包人的合理化建议 (58)3.10.6变更引起的工期调整 (59)10.7暂估价 (59)10.8暂列金额 (61)10.9计日工 (61)11. 价格调整 (62)11.1市场价格波动引起的调整 (62)11.2法律变化引起的调整 (65)12. 合同价格、计量与支付 (66)12.1合同价格形式 (66)12.2预付款 (67)12.3计量 (68)12.4工程进度款支付 (69)12.5支付账户 (73)13. 验收和工程试车 (73)13.1分部分项工程验收 (73)13.2竣工验收 (73)13.3工程试车 (76)13.4提前交付单位工程的验收 (78)13.5施工期运行 (78)13.6竣工退场 (78)14. 竣工结算 (79)14.1竣工结算申请 (79)14.2竣工结算审核 (80)14.3甩项竣工协议 (81)14.4最终结清 (81)15. 缺陷责任与保修 (82)15.1工程保修的原则 (82)15.2缺陷责任期 (82)15.3质量保证金 (83)15.4保修 (84)16. 违约 (86)16.1发包人违约 (86).16.2承包人违约 (88)4.16.3第三人造成的违约 (90)17. 不可抗力 (90)17.1不可抗力的确认 (90)17.2不可抗力的通知 (91)17.3不可抗力后果的承担 (91)17.4因不可抗力解除合同 (92)18. 保险 (93)18.1工程保险 (93)18.2工伤保险 (93)18.3安全生产责任保险 (93)18.4持续保险 (94)18.5保险凭证 (94)18.6未按约定投保的补救 (94)18.7通知义务 (94)19. 索赔 (95)19.1承包人的索赔 (95)19.2对承包人索赔的处理 (95)19.3发包人的索赔 (96)19.4对发包人索赔的处理 (96)19.5提出索赔的期限 (97)20. 争议解决 (97)20.1和解 (97)20.2调解 (97)20.3争议评审 (97)20.4仲裁或诉讼 (99)20.5争议解决条款效力 (99)第三部分专用合同条款 (100)1. 一般约定 (100)1.1词语定义 (100)1.3法律 (101)1.4标准和规范 (101).1.5合同文件的优先顺序 (101)5.1.6图纸和承包人文件 (101)1.7联络 (102)1.10交通运输 (102)1.11知识产权 (103)1.13工程量清单错误的修正 (104)2. 发包人 (104)2.2发包人代表 (104)2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 (104)2.5资金来源证明及支付担保 (105)3. 承包人 (105)3.1承包人的一般义务 (105)3.2项目经理 (105)3.3承包人人员 (106)3.5分包 (106)3.6工程照管与成品、半成品保护 (107)3.7履约担保 (107)4. 监理人 (107)4.1监理人的一般规定 (107)4.2监理人员 (107)4.4商定或确定 (108)5. 工程质量 (108)5.1质量要求 (108)5.3隐蔽工程检查 (108)6. 安全文明施工与环境保护 (109)6.1安全文明施工 (109)7. 工期和进度 (109)7.1施工组织设计 (109)7.2施工进度计划 (110)7.3开工 (110)7.4测量放线 (110)7.5工期延误 (110)7.6不利物质条件 (111).7.7异常恶劣的气候条件 (111)6.7.9提前竣工的奖励 (111)8. 材料与设备 (111)8.4材料与工程设备的保管与使用 (111)8.6样品 (111)8.8施工设备和临时设施 (112)9. 试验与检验 (112)10. 变更 (112)10.1变更的范围 (112)10.4变更估价 (112)10.5承包人的合理化建议 (112)10.7暂估价 (113)10.8暂列金额 (113)11. 价格调整 (113)11.1市场价格波动引起的调整 (113)12. 合同价格、计量与支付 (114)12.1合同价格形式 (114)12.2预付款 (115)12.3计量 (115)12.4工程进度款支付 (116)13. 验收和工程试车 (117)13.1分部分项工程验收 (117)13.2竣工验收 (117)13.3工程试车 (118)13.6竣工退场 (118)14. 竣工结算 (118)14.1竣工付款申请 (118)14.2竣工结算审核 (118)14.4最终结清 (119)15. 缺陷责任期与保修 (119)15.2缺陷责任期 (119)15.3质量保证金 (119)15.4保修 (120).16. 违约 (120)7.16.1发包人违约 (120)16.2承包人违约 (121)17. 不可抗力 (122)17.1不可抗力的确认 (122)17.2因不可抗力解除合同 (122)18. 保险 (122)18.1工程保险 (122)18.3安全生产责任保险 (123)18.7通知义务 (123)20. 争议解决 (123)20.3争议评审 (123)20.4仲裁或诉讼 (123)附件 (124)1.协议书附件： (125)附件1：承包人承揽工程项目一览表 (125)2.专用合同条款附件： (126)附件2：发包人供应材料设备一览表 (126)附件3：工程质量保修书 (127)附件4：主要建设工程文件目录 (130)附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表 (131)附件6：承包人主要施工管理人员表 (132)附件7：分包人主要施工管理人员表 (133)附件8：履约担保格式 (134)附件9：预付款担保格式 (136)附件10：支付担保格式 (138)附件11：暂估价一览表 (141). 8.第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：5.工程内容：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
湖南省建设工程施工合同示范文本
湖南省建设工程施工合同（示范文本）湖南省住房和城乡建设厅制定湖南省工商行政管理局湖南省住房和城乡建设厅文件湖南省工商行政管理局湘建价〔2016〕114号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）的通知》（建市〔2013〕56号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2014〕113号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014，现印发给你们。
《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自2014年8月1日起执行。
原《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）同时废止。
湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局2014年6月23日湖南省住房和城乡建设厅办公室 2014年6月23日印发说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。
2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014)
（HNJS-2014）湖南省建设工程施工合同(示范文本)湖南省住房和城乡建设厅制定湖南省工商行政管理局目录第一部分合同协议书 (1)一、工程概况 (1)二、合同工期 (1)三、质量标准 (2)四、签约合同价与合同价格形式 (2)五、项目经理 (2)六、合同文件构成 (2)七、承诺 (3)八、词语含义 (4)九、签订时间 (4)十、签订地点 (4)十一、补充协议 (4)十二、合同生效 (4)十三、合同份数 (4)第二部分通用合同条款 (6)1. 一般约定 (6)1.1词语定义与解释 (6)1.2语言文字 (11)1.3法律 (11)1.4标准和规范 (11)1.5合同文件的优先顺序 (12)1.6图纸和承包人文件 (13)1.7联络 (14)1.8严禁贿赂 (14)1.9化石、文物 (15)1.10交通运输 (15)1.11知识产权 (17)1.12保密 (18)1.13工程量清单错误的修正 (18)2. 发包人 (18)2.1许可或批准 (18)2.2发包人代表 (19)2.3发包人人员 (19)2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 (20)2.5资金来源证明及支付担保 (21)2.6支付合同价款 (21)2.7组织竣工验收 (21)2.8现场统一管理协议 (21)3. 承包人 (21)3.1承包人的一般义务 (22)3.2项目经理 (23)3.3承包人人员 (24)3.4承包人现场查勘 (26)3.5分包 (26)3.6工程照管与成品、半成品保护 (27)3.7履约担保 (28)3.8联合体 (28)4. 监理人 (29)4.1监理人的一般规定 (29)4.2监理人员 (29)4.3监理人的指示 (29)4.4商定或确定 (30)5. 工程质量 (31)5.1质量要求 (31)5.2质量保证措施 (31)5.3隐蔽工程检查 (32)5.4不合格工程的处理 (34)5.5质量争议检测 (34)6. 安全文明施工与环境保护 (34)6.1安全文明施工 (34)6.2职业健康 (39)6.3环境保护 (40)7. 工期和进度 (40)7.1施工组织设计 (40)7.2施工进度计划 (41)7.3开工 (42)7.4测量放线 (43)7.5工期延误 (43)7.6不利物质条件 (44)7.7异常恶劣的气候条件 (45)7.8暂停施工 (45)7.9提前竣工 (47)8. 材料与设备 (48)8.1发包人供应材料与工程设备 (48)8.2承包人采购材料与工程设备 (48)8.3材料与工程设备的接收与拒收 (49)8.4材料与工程设备的保管与使用 (49)8.5禁止使用不合格的材料和工程设备 (50)8.6样品 (51)8.7材料与工程设备的替代 (52)8.8施工设备和临时设施 (53)8.9材料与设备专用要求 (53)9. 试验与检验 (54)9.1试验和检验业务 (54)9.2取样 (54)9.3材料、工程设备和工程的试验和检验 (54)9.4现场工艺试验 (55)10. 变更 (55)10.1变更的范围 (56)10.2变更权 (56)10.3变更程序 (56)10.4变更估价 (57)10.5承包人的合理化建议 (58)10.6变更引起的工期调整 (59)10.7暂估价 (59)10.8暂列金额 (61)10.9计日工 (61)11. 价格调整 (62)11.1市场价格波动引起的调整 (62)11.2法律变化引起的调整 (65)12. 合同价格、计量与支付 (66)12.1合同价格形式 (66)12.2预付款 (67)12.3计量 (68)12.4工程进度款支付 (69)12.5支付账户 (73)13. 验收和工程试车 (73)13.1分部分项工程验收 (73)13.2竣工验收 (73)13.3工程试车 (76)13.4提前交付单位工程的验收 (78)13.5施工期运行 (78)13.6竣工退场 (78)14. 竣工结算 (79)14.1竣工结算申请 (79)14.2竣工结算审核 (80)14.3甩项竣工协议 (81)14.4最终结清 (81)15. 缺陷责任与保修 (82)15.1工程保修的原则 (82)15.2缺陷责任期 (82)15.3质量保证金 (83)15.4保修 (84)16. 违约 (86)16.1发包人违约 (86)16.2承包人违约 (88)16.3第三人造成的违约 (90)17. 不可抗力 (90)17.1不可抗力的确认 (90)17.2不可抗力的通知 (91)17.3不可抗力后果的承担 (91)17.4因不可抗力解除合同 (92)18. 保险 (93)18.1工程保险 (93)18.2工伤保险 (93)18.3安全生产责任保险 (93)18.4持续保险 (94)18.5保险凭证 (94)18.6未按约定投保的补救 (94)18.7通知义务 (94)19. 索赔 (95)19.1承包人的索赔 (95)19.2对承包人索赔的处理 (95)19.3发包人的索赔 (96)19.4对发包人索赔的处理 (96)19.5提出索赔的期限 (97)20. 争议解决 (97)20.1和解 (97)20.2调解 (97)20.3争议评审 (97)20.4仲裁或诉讼 (99)20.5争议解决条款效力 (99)第三部分专用合同条款 (100)1. 一般约定 (100)1.1词语定义 (100)1.3法律 (101)1.4标准和规范 (101)1.5合同文件的优先顺序 (101)1.6图纸和承包人文件 (101)1.7联络 (102)1.10交通运输 (102)1.11知识产权 (103)1.13工程量清单错误的修正 (104)2. 发包人 (104)2.2发包人代表 (104)2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 (104)2.5资金来源证明及支付担保 (105)3. 承包人 (105)3.1承包人的一般义务 (105)3.2项目经理 (105)3.3承包人人员 (106)3.5分包 (106)3.6工程照管与成品、半成品保护 (107)3.7履约担保 (107)4. 监理人 (107)4.1监理人的一般规定 (107)4.2监理人员 (107)4.4商定或确定 (108)5. 工程质量 (108)5.1质量要求 (108)5.3隐蔽工程检查 (108)6. 安全文明施工与环境保护 (109)6.1安全文明施工 (109)7. 工期和进度 (109)7.1施工组织设计 (109)7.2施工进度计划 (110)7.3开工 (110)7.4测量放线 (110)7.5工期延误 (110)7.6不利物质条件 (111)7.7异常恶劣的气候条件 (111)7.9提前竣工的奖励 (111)8. 材料与设备 (111)8.4材料与工程设备的保管与使用 (111)8.6样品 (111)8.8施工设备和临时设施 (112)9. 试验与检验 (112)10. 变更 (112)10.1变更的范围 (112)10.4变更估价 (112)10.5承包人的合理化建议 (112)10.7暂估价 (113)10.8暂列金额 (113)11. 价格调整 (113)11.1市场价格波动引起的调整 (113)12. 合同价格、计量与支付 (114)12.1合同价格形式 (114)12.2预付款 (115)12.3计量 (115)12.4工程进度款支付 (116)13. 验收和工程试车 (117)13.1分部分项工程验收 (117)13.2竣工验收 (117)13.3工程试车 (118)13.6竣工退场 (118)14. 竣工结算 (118)14.1竣工付款申请 (118)14.2竣工结算审核 (118)14.4最终结清 (119)15. 缺陷责任期与保修 (119)15.2缺陷责任期 (119)15.3质量保证金 (119)15.4保修 (120)16. 违约 (120)16.1发包人违约 (120)16.2承包人违约 (121)17. 不可抗力 (122)17.1不可抗力的确认 (122)17.2因不可抗力解除合同 (122)18. 保险 (122)18.1工程保险 (122)18.3安全生产责任保险 (123)18.7通知义务 (123)20. 争议解决 (123)20.3争议评审 (123)20.4仲裁或诉讼 (123)附件 (124)1.协议书附件： (125)附件1：承包人承揽工程项目一览表 (125)2.专用合同条款附件： (126)附件2：发包人供应材料设备一览表 (126)附件3：工程质量保修书 (127)附件4：主要建设工程文件目录 (130)附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表 (131)附件6：承包人主要施工管理人员表 (132)附件7：分包人主要施工管理人员表 (133)附件8：履约担保格式 (134)附件9：预付款担保格式 (136)附件10：支付担保格式 (138)附件11：暂估价一览表 (141)第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：5.工程内容：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
湖南省建设工程施工合同范本(示范文本)】(HNJS~2014)
省建设工程施工合同（示文本）省住房和城乡建设厅制定省工商行政管理局省住房和城乡建设厅文件省工商行政管理局湘建价〔2016〕114号省住房和城乡建设厅省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示文本）（GF-2013-0201）的通知》（建市〔2013〕56号）、2014《省建设工程计价办法》（湘建价〔2014〕113号）以及相关法律法规，省住房城乡建设厅、省工商行政管理局对《省建设工程施工合同（示文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《省建设工程施工合同（示文本）》（HNJS-2014，现印发给你们。
《省建设工程施工合同（示文本）》（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于省行政区域的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自2014年8月1日起执行。
原《省建设工程施工合同（示文本）》（HNJS-2008）同时废止。
文本及附件下载请登陆：省住房和城乡建设网（网址：）或省建设工程造价信息网（网址：.hnccic.）省住房和城乡建设厅省工商行政管理局2014年6月23日省住房和城乡建设厅办公室 2014年6月23日印发说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》以及相关法律法规，省住房和城乡建设厅、省工商行政管理局对《省建设工程施工合同（示文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《省建设工程施工合同（示文本）》（HNJS-2014）（以下简称《示文本》）。
hnjs2014湖南省建设工程施工合同
hnjs2014湖南省建设工程施工合同甲方（发包人）：_____________________地址：_________________________________________乙方（承包人）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方需要进行建设工程施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承担甲方的建设工程施工事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：________________________________________2. 工程地点：________________________________________3. 工程内容：________________________________________4. 工程规模：________________________________________5. 工程立项批准文号：_______________________________第二条工程承包范围乙方根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，承担以下工程内容的施工：1. _______________________________________________2. _______________________________________________3. _______________________________________________第三条合同工期1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 合同工期总日历天数为：____天第四条质量标准工程质量标准必须达到：_______________________________第五条合同价款1. 合同总价为人民币（大写）：_________________________2. 合同价款的支付方式和时间：- 预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款。
湖南建设工程施工合同HNJS2014范本
湖南建设工程施工合同HNJS2014范本
该范本主要包括以下内容：
1. 合同双方信息：包括建设单位和施工单位的名称、地址、法定代表人等基本信息。
2. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、内容、工期等信息。
3. 合同价格：包括合同总价、预付款、进度款、结算方式等内容。
4. 工程质量要求：包括工程质量标准、验收标准、质量保证措施等内容。
5. 工程进度要求：包括工程开工日期、竣工日期、进度计划等内容。
6. 工程变更与索赔：包括工程变更程序、索赔程序、争议解决方式等内容。
7. 安全生产与环保要求：包括安全生产责任、环保责任、应急预案等内容。
8. 保修与售后服务：包括保修期限、保修范围、售后服务承诺等内容。
9. 违约责任与解除合同条件：包括违约责任承担、解除合同条件、违约金计算等内容。
10. 其他约定事项：包括保密条款、知识产权保护、法律适用等内容。
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务作出的原则性约定。
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通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、 承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、 材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、 验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保 险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建 设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、 修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及 具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补 充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1．专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2. 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工 程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3. 在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的 通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、 完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于湖南省行 政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及 园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动，合同当事人可 结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法
文件
湖南省工商行政管 理局
湘建价〔114 号
湖南省住房和城乡建设厅 湖南省工商行政管理局关于印发建设工程 施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知
各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工 局，工商行政管理局： 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同 当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人
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（HNJS-2014）
湖南省建设工程施工合同
湖南省住房和城乡建设厅 湖南省工商行政管理局
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制定
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湖南省住房和城乡 建设厅
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说
明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人 的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房 和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同 （示范文本）》 HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施 工合同（示范文本）》（HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。为了便 于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附 件四部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同 工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件 构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基 本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中 华人民共和国合同法》等法律法规和《湖南省建设工程计价办法》 2014 年）的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义
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民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设 工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）的通知》（建市 〔2013〕56 号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价 〔2014〕113 号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、
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规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
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湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文 本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施 工合同（示范文本）》（HNJS-2014），现印发给你们。 《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014） 由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组 成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工 程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。 本合同自 2014 年 8 月 1 日起执行。原《湖南省建设工程 施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）同时废止。 文本及附件下载请登陆： 湖南住房和城乡建设网（网址：）或湖 南省建设工程造价信息网（网址：）
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湖南省住房和城乡建设厅
湖南省住房和城乡建设厅办公室
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湖南省工商行政管理局 2014 年6 月23 日
2014 年 6 月 23 日印发
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