金融信托与租赁精品课件
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金融信托与租赁课件
信托关系
委托人
受托人
受益人
什么样的人才有 资格当委托人呢？
他可以吗？
他/她可以吗？
成为委托人的第一个条件：
必须具备签订信托合同的能力
委托人必须具有完全民事行为能力
幻灯片 18
关于民事行为能力，你需要知道：
法律赋予民事主体 享有民事权利 承担民事义务的能力
自然人的行为能力
完全行为能力 限制行为能力
受托人的义务
忠诚、尽职、谨慎、专业
不能损害受益人利益
保证信托财产的独立性
受托人的权利
1、信托财产名义上的所有者
受托人可以占有、使用、处理信托财产
2、信托报酬
受托人的利润：
来自管理费
不需具备行为能力
只需具备权利能力
受益人的资格：
1、可以是自然人，可以是法人， 可以是非人类，不需要具备完全民事行 为能力。
必须取得委托人的信任 具有完全民事行为能力
破产人、酒鬼、赌徒不能成为受托人
为什么？？？
信任 对受托人 如此重要？
信托是一种基于 信任和依赖的特殊托付关系 即受托人必须要为了受益人 的利益而尽职尽责。
不只是钱的问题
某人一生工作，积累了不少财富，但晚年身 患重病，不久于人世。他希望在他去世后，用他 留下的财产供养相伴多年的老伴，并为尚未完全 自立的儿女打下事业基础，使他们终生受益。
受人之托
取人之信
信托是指委托人基于对受托人的信任， 将其财产委托给受托人，由受托人按委托 的意愿以自己的名义，为受益人的利益或 者特定目的进行管理或者处分的行为。
遵人之嘱Βιβλιοθήκη 代人理财转移信托财产的名义所有权
所有权详解
所有权是由四大权能构成的——
第三章 个人信托业务 《金融信托与租赁》PPT课件
（二）个人信托业务的意义 1.个人信托业务规划性强。 2.个人信托业务内容弹性大。 3.个人信托业务最大限度地满足了
委托人的理财要求。
3.1.2个人信托业务的特点
1．信托目的的多种性。 （1）累积财富 （2）专业管理 （3）指定受益人 （4）财产规划 （5）规划遗产，造福子孙
2．受托人职责的多重性 3．信托财产管理的专业性 4．可以做到合法节税 5．可以使财产得到妥善存续
3.3.3监护信托
（一）监护信托的含义 监护信托是利用信托方式由信托机构对未成年人或禁 治产人的人身和财产以及其他一切合法权益给予监督、保 护、照顾和管理。 监护信托最大的特点是，对人进行保护，又对物进行 管理，但对人的责任重于对物的责任。 除非另有约定，否则受监护人达到法定年龄，受监护 人死亡或身心康复，信托机构作为监护人均应结束监护信 托。监护结束时，信托机构应将信托财产及有关事务转交 给有关人士。
2．“继承未定”前的遗产的受托管理。 （1）有的遗产委托人生前没有立遗嘱，无法体现遗嘱人对
继承的具体意思表示，虽然根据法律顺序可以进行财 产分析，但各方意见分歧，经久未决，此即继承未 定。但遗产不能无人管理，只能委托信托机构办理管 理遗产信托。 （2）有的遗产分割继承有遗嘱可据，但继承人一时找不 到，继承无法落实。而遗产不能无人照管，只得委托 信托机构办理遗产管理信托。 （3）有的遗产既无遗嘱可据，按法定程序又一时找不到继 承人，同样可以委托信托机构，办理遗产管理信托。Βιβλιοθήκη 3.1.3个人信托的成立步骤
1．确定信托目的。 2．确定需交付信托的财产。 3．确定受益人。 4．选择受托人。 5．签订信托合同。 6．转移信托财产。 7．受托人履行职务。 8．完成信托目的，交付财产。
3.2 生前信托
第5章 公益信托业务《金融信托与租赁》PPT课件
三是该信托计划首次发行信托凭证，打破了现行有关规定 中信托公司不得以发行委托投资凭证、代理投资凭征、受 益凭证等方式筹集资金的规定。
当然，该信托计划筹集资金将以银行存款、资金拆 借和信贷资产转让等银行信贷财产为主加以运用， 尽管可以保证资金安全。但可能降低该信托计划的 盈利性。国际意义上的公益信托资金均可投资于货 币市场和证券市场，涉及操作的投资品种包括短期 国债、政策性金融债、企业债券、有银行担保的可 转换债券、银行存款以及符合要求的、经中央银行 及监管部门批准的其他金融工具等。因此，信托监 管层有必要在加强公益信托财产风险控制的基础上， 逐步放宽对公益信托财产的管理。
广发基金发起广东社会公益基金会
来源:上海证券报 日期:2011年2月1日
日前，由广发基金的大股东广发证券牵头，广 发基金、广发期货、广发信德共同参与发起的 “广东省广发证券社会公益基金会”，获得批 准正式成立。 记者从广东省民政厅了解到，广东省广发证券 社会公益基金会已获广东省民政厅颁发《基金 会法人登记证书》，具有法人地位，其财产及 收入完全独立,不作为出资公司的财产或收入。 据悉，该基金会的原始基金数额为4300万元人 民币，其中广发证券出资3000万元、广发基金 出资1000万元。
该信托计划期限为2年，委托人单笔委托金额最低 为人民币200元，并按人民币100元的整数倍增 加。信托财产主要以银行存款、资金拆借和信贷 资产转让等方式进行组合投资运作，信托收益将 全部用于民政部残疾孤儿手术康复明天计划。
残疾孤儿手术康复明天计划是民政部在全国实施 的一项慈善工程。从2004年至2006年的3年期 间，总共筹措6亿元，用于中国社会福利机构中的 出生至18岁具有手术适应证的残疾孤儿（确保 2.8万名、力争3万名），进行手术矫治和康复。
当然，该信托计划筹集资金将以银行存款、资金拆 借和信贷资产转让等银行信贷财产为主加以运用， 尽管可以保证资金安全。但可能降低该信托计划的 盈利性。国际意义上的公益信托资金均可投资于货 币市场和证券市场，涉及操作的投资品种包括短期 国债、政策性金融债、企业债券、有银行担保的可 转换债券、银行存款以及符合要求的、经中央银行 及监管部门批准的其他金融工具等。因此，信托监 管层有必要在加强公益信托财产风险控制的基础上， 逐步放宽对公益信托财产的管理。
广发基金发起广东社会公益基金会
来源:上海证券报 日期:2011年2月1日
日前，由广发基金的大股东广发证券牵头，广 发基金、广发期货、广发信德共同参与发起的 “广东省广发证券社会公益基金会”，获得批 准正式成立。 记者从广东省民政厅了解到，广东省广发证券 社会公益基金会已获广东省民政厅颁发《基金 会法人登记证书》，具有法人地位，其财产及 收入完全独立,不作为出资公司的财产或收入。 据悉，该基金会的原始基金数额为4300万元人 民币，其中广发证券出资3000万元、广发基金 出资1000万元。
该信托计划期限为2年，委托人单笔委托金额最低 为人民币200元，并按人民币100元的整数倍增 加。信托财产主要以银行存款、资金拆借和信贷 资产转让等方式进行组合投资运作，信托收益将 全部用于民政部残疾孤儿手术康复明天计划。
残疾孤儿手术康复明天计划是民政部在全国实施 的一项慈善工程。从2004年至2006年的3年期 间，总共筹措6亿元，用于中国社会福利机构中的 出生至18岁具有手术适应证的残疾孤儿（确保 2.8万名、力争3万名），进行手术矫治和康复。
金融信托与租赁讲义课件
金融信托与租赁讲义课件引言金融信托与租赁是金融领域中重要的经济活动。
金融信托是指一种以信托公司为中介，由投资者通过向信托公司购买信托份额的方式，将自己的资金投向特定的投资项目，并由信托公司负责管理和运作的一种金融业务。
租赁是指一方以同意向另一方提供特定资产的使用权，另一方则支付一定的租金。
本讲义将为大家介绍金融信托与租赁的基本概念、主要特点以及应用领域。
金融信托1. 金融信托的概念金融信托是指一种以信托公司为中介，投资者通过购买信托份额将资金投向特定项目的金融业务。
通过信托公司的专业管理和运作，投资者可以享受到更为稳定和可靠的投资回报。
2. 金融信托的主要特点•投资方式多样化：金融信托可以投资于股票、债券、房地产等多种资产类别，帮助投资者实现多元化的资产配置。
•风险控制能力强：由于信托公司具有专业的投资管理能力，能够对投资项目进行全面的风险评估和控制，从而降低投资风险。
•投资门槛低：相比其他投资渠道，金融信托的投资门槛相对较低，一般可以通过购买信托份额的方式进行投资。
3. 金融信托的应用领域金融信托在以下领域有着广泛的应用：•房地产信托：投资于房地产项目，包括商业地产、住宅地产等。
•基础设施信托：投资于基础设施建设项目，如公路、桥梁等。
•能源信托：投资于能源行业项目，如电力、石油等。
•农业信托：投资于农业领域，包括农产品生产、加工等。
租赁1. 租赁的概念租赁是指一方以同意向另一方提供特定资产的使用权，另一方则支付一定的租金，同时承担租赁物的维修、保养和责任承担等义务。
租赁是一种经济活动，通过租赁，租赁人可以在一定期限内使用资产，而不必购买资产。
2. 租赁的主要特点•使用权与所有权分离：租赁人在租赁期间只享有资产的使用权，而不享有资产的所有权。
•租金支付：租赁人需要支付一定的租金作为使用资产的费用。
•维修责任：租赁人需要对租赁物进行维修和保养，并承担由此产生的责任。
3. 租赁的应用领域租赁在以下领域有着广泛的应用：•车辆租赁：包括汽车租赁、摩托车租赁等。
金融信托与租赁培训教程PPT(43张)
的制度设计。
4．信托是受托人以自己名义而非委托人名义 进行的法律行为。
二、信托的性质
• 1．信托当事人之间的关系具有法律性 质。
• 2．信托体现了一种经济关系。 • 3．信托是一种财产管理制度。
• 三、信托的分类 • （一）信托业务的基本分类 • 1．以委托人为标准划分
– 个人信托 – 法人信托 – 个人与法人通用信托
• 7．以信托涉及的地理区域为标准划分
– 国际信托：主要有国际信托投资、代理发行外 币有价证券。
– 国内信托：主要有信托、代理、咨询等。
• 8．以业务范围为标准划分
– 广义信托：包括委托代理 – 狭义信托
• （二）我国信托业务主要分类：
1．国内信托业务：
– 信托，分资金信托、实物财产信托及其他信托。有信 托存款、信托贷款、信托投资、动产与不动产信托等
产财产范围内获得财产清偿
财产追及上 当受托人违背信托契约信托，债权人只能要求债务人偿还
委托人有追索权。
本金，支付利息，而不能针
对某项财产追索来实现债权
收益分配上 收益属于受益人，受托人只 收益属于债务人，只需向债
能获得信托报酬
权人支付约定的利息
风险承担上 尽职下，不承担责任
无论经营怎样，债务人都要 对债权人偿还本金，支付利 息。
受托人受契约制约，但受托 受托人的行为受到委托人的
人可灵活对策，有一定的风 严格限制，其风险责任降到
险责任
最低
信托契约的解除的条件比较 代理合同解除条件比较简单，
复杂，只能是该契约中规定 发生下列情况即可解除：当
的条件或契约中某些规定失 事人一方死亡、宣告死亡或
去意义才可解除，具有较大 法人消灭；代理人失去行为
4．信托是受托人以自己名义而非委托人名义 进行的法律行为。
二、信托的性质
• 1．信托当事人之间的关系具有法律性 质。
• 2．信托体现了一种经济关系。 • 3．信托是一种财产管理制度。
• 三、信托的分类 • （一）信托业务的基本分类 • 1．以委托人为标准划分
– 个人信托 – 法人信托 – 个人与法人通用信托
• 7．以信托涉及的地理区域为标准划分
– 国际信托：主要有国际信托投资、代理发行外 币有价证券。
– 国内信托：主要有信托、代理、咨询等。
• 8．以业务范围为标准划分
– 广义信托：包括委托代理 – 狭义信托
• （二）我国信托业务主要分类：
1．国内信托业务：
– 信托，分资金信托、实物财产信托及其他信托。有信 托存款、信托贷款、信托投资、动产与不动产信托等
产财产范围内获得财产清偿
财产追及上 当受托人违背信托契约信托，债权人只能要求债务人偿还
委托人有追索权。
本金，支付利息，而不能针
对某项财产追索来实现债权
收益分配上 收益属于受益人，受托人只 收益属于债务人，只需向债
能获得信托报酬
权人支付约定的利息
风险承担上 尽职下，不承担责任
无论经营怎样，债务人都要 对债权人偿还本金，支付利 息。
受托人受契约制约，但受托 受托人的行为受到委托人的
人可灵活对策，有一定的风 严格限制，其风险责任降到
险责任
最低
信托契约的解除的条件比较 代理合同解除条件比较简单，
复杂，只能是该契约中规定 发生下列情况即可解除：当
的条件或契约中某些规定失 事人一方死亡、宣告死亡或
去意义才可解除，具有较大 法人消灭；代理人失去行为
第6章 资金信托业务 《金融信托与租赁》PPT课件
金融信托与租赁
8.认 购 费：无。
9.资金运用方式：建信信托有限责任公司作为本信 托计划受托人，将募集的信托资金（以实际募集 金额为准）向巢湖华邦置业有限公司（下称“项 目公司”）发放信托贷款，信托资金全部用于巢 湖华邦世家花园项目的开发建设。
金融信托与租赁
“建信财富通集合资金信托计划”（以下简称“信 托计划”）适合测试结果为“轻度进取型”和“进 取型”的客户认购。 □如您的测试结果属于上述类型，决定认购此信托 计划，请签字确认：本人已经充分了解并清楚知晓 本信托计划的风险，并愿意承担相关风险。
签 名：
日 期：
金融信托与租赁
建信荣享财富通集合资金信托计划 认购风险申明守型 轻度 保守型 轻度 进取型
进取型
投资建议
建议您更多的进行稳健型投 资，可考虑投资于固定收益 及结构式等保守型产品
您的风险意识很高，但同时 也期望有一定的增值能力， 可考虑多投资于结构式产品
您期望获得较高收益，同时 也能接受资产的波动性，可 考虑进行证券等组合投资。
您已充分了解高风险高收益 的信息，可考虑进行PE类等 高回报性的投资。
金融信托与租赁
二、资金信托业务的类型
(二)按信托资金的运用方式划分
贷款信托 投资信托 融资租赁信托 企业年金信托
金融信托与租赁
二、资金信托业务的类型
(三)按资金形态是否发生变化划分
不变资金信托
指在设立信托时，委托人转移给受托人的信托财产 是资金，在信托期间受托人可以变换信托财产的形 式，但受托人给付受益人的信托收益仍为货币形态 的一种信托。
金融信托与租赁
1.信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投 资风险，适合风险识别、评估、承受能力较强，且 符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六 条要求的合格投资者； 2.委托人应以自己合法所有的资金认购信托单位， 不得非法汇集他人资金参与信托计划； 3.受托人依信托文件管理信托财产所产生的风险， 由信托财产承担。受托人因违背信托文件、处理信 托事务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固 有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担； 4.委托人在本认购风险申明书上签字，即表明已认 真阅读并理解所有的信托文件，并愿意依法承担相 应的信托投资风险；
8.认 购 费：无。
9.资金运用方式：建信信托有限责任公司作为本信 托计划受托人，将募集的信托资金（以实际募集 金额为准）向巢湖华邦置业有限公司（下称“项 目公司”）发放信托贷款，信托资金全部用于巢 湖华邦世家花园项目的开发建设。
金融信托与租赁
“建信财富通集合资金信托计划”（以下简称“信 托计划”）适合测试结果为“轻度进取型”和“进 取型”的客户认购。 □如您的测试结果属于上述类型，决定认购此信托 计划，请签字确认：本人已经充分了解并清楚知晓 本信托计划的风险，并愿意承担相关风险。
签 名：
日 期：
金融信托与租赁
建信荣享财富通集合资金信托计划 认购风险申明守型 轻度 保守型 轻度 进取型
进取型
投资建议
建议您更多的进行稳健型投 资，可考虑投资于固定收益 及结构式等保守型产品
您的风险意识很高，但同时 也期望有一定的增值能力， 可考虑多投资于结构式产品
您期望获得较高收益，同时 也能接受资产的波动性，可 考虑进行证券等组合投资。
您已充分了解高风险高收益 的信息，可考虑进行PE类等 高回报性的投资。
金融信托与租赁
二、资金信托业务的类型
(二)按信托资金的运用方式划分
贷款信托 投资信托 融资租赁信托 企业年金信托
金融信托与租赁
二、资金信托业务的类型
(三)按资金形态是否发生变化划分
不变资金信托
指在设立信托时，委托人转移给受托人的信托财产 是资金，在信托期间受托人可以变换信托财产的形 式，但受托人给付受益人的信托收益仍为货币形态 的一种信托。
金融信托与租赁
1.信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投 资风险，适合风险识别、评估、承受能力较强，且 符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六 条要求的合格投资者； 2.委托人应以自己合法所有的资金认购信托单位， 不得非法汇集他人资金参与信托计划； 3.受托人依信托文件管理信托财产所产生的风险， 由信托财产承担。受托人因违背信托文件、处理信 托事务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固 有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担； 4.委托人在本认购风险申明书上签字，即表明已认 真阅读并理解所有的信托文件，并愿意依法承担相 应的信托投资风险；
第二章 信托关系及其设立 《金融信托与租赁》PPT课件
成
3.以财产为中心，以信任为基础。
要
素
2
(二)信托行为约定的五种常见方式 信托约定是信托行为的依据，即信托关系的 成立必须有相应的信托关系文件作保证。信托行 为的发生必须由委托人和受托人进行约定。约定 的方式有： 1.信托合同(信托契约)； 是信托行为体现的最基本形式 2.个人遗嘱； 以遗嘱形式设立的信托，一般是遗嘱人作为 委托人委托他人代为处理财产或者其他事务并于 遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
5
5.协议章程 以协议章程的形式而形成的信托关系
6
我国《信托法》规定，设立信托应当采取书面形式 书面形式包括信托合同、遗嘱或者法律、行政法规所规 定的其它书面文件等。采取信托合同形式设立信托的， 信托合同签订时信托成立；采取其它书面形式设立信托 的，受托人承诺信托时信托成立。
设立信托，其书面文件应当载明下列事项： ①信托目的；②委托人、受托人姓名或者名称、住所； ③受益人或受益人范围；④信托财产的范围、种类及状况 ⑤受益人取得信托利益的形式、方法。 除上述事项外，信托可以载明信托期限、信托财产的管理 方法、受托人的报酬、新受托人的选任方式、信托终止事 由等事项。
人 法定权利。
及
（一）信托财产的管理、处理权（最基本权利）
其 权 利
（二）信托报酬取得权 （三）优先受偿权
义
（四）有限责任权
务
（五）辞任权
22
2.3.3受托人的义务
受
（一）管理和处分信托财产的义务
托 人
（二）分别管理的义务
及
（三）亲自执行的义务
其 权
（四）报告与保密的义务
利
（五）分配信托收益的义务
2.1信托设立的构成要素
信
第四章 公司信托业务 《金融信托与租赁》PPT课件
（1）可随时收回的债券（2）设立偿债基金的债券
（3）可转换债券
（4）定息债券与分红债券
4.3 商务管理信托
4.3.1商务管理信托概述 （一）商务管理信托的含义 商务管理信托也称表决权信托，是由公司全体 或多数股东将其所持股票的商务管理信托给信托机 构，由后者在信托期间行使表决权的信托。
（二）设立商务管理信托的目的
特别指定 （五）发行抵押公司债信托是他益信托和私益信托 （六）发行抵押公司债信托的受托人负有双重信托职责，办
理两类信托业务
4.2.3抵押公司债信托的基本程序
（一）发行公司向自己认可的信托机构提出申请，并按照信 托机构的要求，提供必要的财务报表和材料，以便信托机 构进行核实
（二）信托机构在接到申请后，必须对发行公司和发行公司 债券的情况进行考察
职业养老金计划分为两种，一种是收入关联 计划，另一种是货币购买计划。
（二）养老金信托的当事人
1.养老金信托的委托人 养老金信托的委托人一般是雇员所在的企 业。
2.养老金信托的受托人 养老金信托的受托人多为信托机构。
3.养老金信托的受益人 养老金信托的受益人是雇员，一般在其退 休之后，便可按月领取相应的养老金，以满足 自己的生活所需。
2．雇员受益信托对员工的益处 （1）享受企业福利，提高薪水的相对水平； （2）每月从员工工资中提出一定比例的资金，对
员工产生一种自我约束的储蓄功能； （3）员工通过养老金信托，增加退休时的可用资
金，安享退休生活； （4）资金由信托机构集中管理运用，降低交易
费，分散投资并降低风险； （5）可以享受信托机构提供的全方位金融服务。
4.4.2动产信托的种类 （一）根据所运用的信托财产的不同划分
1．运输设备信托 2．机械设备信托 （二）根据信托机构在动产信托中是否为 信托当事人提供融资来划分 1. 服务性动产信托 2. 融资性动产信托
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6、信托以受托为主，多面服务
信托行为包括委托、受托和受益三方面，其中受托人的经营活动 是其主要方面，它贯穿在执行信托契约的全过程。受托人经营的 优良程度，关系到委托人信托目的能否圆满实现和受益人能否获 利。信托业务还体现为多方面为社会提供服务，为个人、企业、 为社会服务，为私益、为公益服务等。
7、信托方式灵活，适应性强
《金融信托与租赁》
课程内容
第一章 信托概述
第二章 信托关系及其设立
第三章 国外信托公司业务
第四章我国信托机构的监管及其主要业务
第五章 租赁概述
第六章 租金
第七章 租赁资金管理与决策
第八章 租赁法律与合同
第九章 租赁机构与管理
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第一章 信托概述
信托的基本涵义 信托的种类 信托的职能 信托的演变与发展
2、信托关系人：即信托当事人。有三方 ：委托人、受托人、受益人。
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信托关系人
委托人：设定信托时的财产所有者利用信托方式达到 特定目的的人。委托人可以是个人或法人，或一个人 或数人。
受托人：接受信托并按约定的信托条件对信托财产进 行管理和处理的人，受托人在信托事务中应忠贞无私， 为受益人的利益尽其职能。受托人可以是个人或法人， 可以是一人或数人。
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2、信托与银行信贷的区别
信用关系不同； 基本职能不同； 业务经营对象不同； 融资方式不同； 承担的风险不同； 收益分配不同； 意旨主体不同。
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3、信托与债的不同
财产运用上； 破产的处理上； 财产的追及上； 在收益分配上 风险承担上。
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第二节 信托的种类
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第一节 信托的基本涵义
一、什么是信托
即信任和委托，财产的所有者为了 某种目的，把财产转移给自己信任的人， 由其去管理和处理的行为。是以信任为 基础，以财产为中心，以委托为方式的 财产管理形式或制度。包括以下内容：
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1、信托行为：通常通过三种形式来表现 ：（1）书面合同；（2）个人遗嘱。通 常是遗嘱人作为委托人委托他人代为办 理其身后事务；（3）法院的裁决命令书 ，具有一定的强制性。
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综上分析，所得的结论是：由于信托制度是一 种财产转移和管理制度，信托业的本质是财产 管理机构，所以中国信托业的职能定位应当是： 以财产管理功能为主，以融通资金功能次之， 而以协调经济关系功能、社会投资功能和为社 会公益事业服务功能为辅。
7
3、信托目的：委托人通过信托行为所要达 到的目的。信托目的由委托人根据需要 提出，但要受国家法律、社会道德、民 族习惯的约束。
4、信托报酬：受托人承办信托业务取得的 报酬。
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信托财产
5.信托财产。信托行为标的物，也称财产 权。由委托人通过信托行为转给受托人 并由受托人按照一定的信托目的进行管 理和处理的财产及通过财产的管理和运 用而取得的财产。
须具有财产价值；并可以转让。信托财 产具有独立性。
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二、信托的特点
1、财产权是信托行为成立的前提（财产是前提）
委托人必须拥有信托财产的所有权，并将这些权力授予和转移给 受托人。两个条件需同时存在。
2、信托是一种充分信任（信任是基础）
信托的基础是委托人对受托人的充分信任，否则信托行为就不可 能产生。
4、社会福利职能：受托人通过信托业务，参与各种 社会福利事务，完善了社会保障体系，对社会安 全，人民幸福具有重要意义。
2020/5/6
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5、协调经济关系职能:协调经济关系功能是指信托业处 理和协调交易主体间经济关系和为之提供信任与咨询 事务的功能。在现代经济生活中固有的信息不完备和 交易主体内存的机会主义行为倾向，使得交易费用越 发昂贵。因此，为降低交易费用，弱化交易对方的机 会主义行为，交易主体通常都要了解与之经营有关的 经济信息，如经济政策、技术可行性、交易对方资信、 经营能力、付款能力、经营作风、市场价格、利率、 汇率以至生活习俗等。信托机构通过其业务活动而充 当“担保人”、“见证人”、“咨询人”、“中介 人”，为交易主体提供经济信息和经济保障。
信托可以灵活选择投资、贷款、直接或间接融资的运用方式，以 适应社会需要。信托业务方式多样化，业务活动具有灵活性。受 托人需按委托人的意愿为受益人的利益而管理和处理信托财产。
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三、信托与代理、银行信用及债的区别
1、信托与代理的区别 当事人不同； 财产的所有权变化不同； 权责不同； 合同的稳定性不同。
受益人：享受信托利益的人。信托利益包括信托财产 本身的利益和信托财产所产生的利益。受益人可以是 一人或数人；受益人可以是委托人，或委托人以外的 其他人；受托人不能是唯一的受益人，只有当受益人 为二人以上时，受托人可作为受益人之一。
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信托关系人
财产
ห้องสมุดไป่ตู้
委托人
受托人
受益人
财产收益
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个人、法人、通用信托
营业信托、非营业信托
公益/私益、他益/自益信托
国内信托、国际信托
广义信托、狭义信托
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第三节 信托的职能
1、财务管理职能：是信托基本职能。
2、融通资金的职能：信托具有筹措资金，融通资金 的职能，这项职能以财务管理职能为基础，具有 长期金融的特点。
3、社会投资职能：通过各种业务参与社会投资，扩 大了社会投资规模。
3、他人利益是信托的目的
受托人需按委托人的意愿为受益人的利益而管理和处理信托财产。
4、按实绩原则计算信托损益
受托人按委托人的意愿和要求，对信托财产进行管理和处理，如 有亏损由受益人或委托人负担，受托人在无过失情况下不承担损 失风险。
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二、信托的特点
5、信托具有融通资金的性质
信托是按照“受人之托、代人理财”的基本特征来融通资金管理 财产的，具有明显的融通资金的特点。
因划分标准不同，可有多种种类。 教材列举了九种。
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划分标准
信托关系成立的方式 信托财产的性质
信托目的
信托事项的法律立场 委托人 受托人目的 受益人 地理范围 业务范围
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信托种类
任意信托 、法定信托 金钱、动产、不动产、有价证券、 金钱债权信托 担保、管理、处理、管理和处理信 托 民事信托、商事信托
信托行为包括委托、受托和受益三方面，其中受托人的经营活动 是其主要方面，它贯穿在执行信托契约的全过程。受托人经营的 优良程度，关系到委托人信托目的能否圆满实现和受益人能否获 利。信托业务还体现为多方面为社会提供服务，为个人、企业、 为社会服务，为私益、为公益服务等。
7、信托方式灵活，适应性强
《金融信托与租赁》
课程内容
第一章 信托概述
第二章 信托关系及其设立
第三章 国外信托公司业务
第四章我国信托机构的监管及其主要业务
第五章 租赁概述
第六章 租金
第七章 租赁资金管理与决策
第八章 租赁法律与合同
第九章 租赁机构与管理
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第一章 信托概述
信托的基本涵义 信托的种类 信托的职能 信托的演变与发展
2、信托关系人：即信托当事人。有三方 ：委托人、受托人、受益人。
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信托关系人
委托人：设定信托时的财产所有者利用信托方式达到 特定目的的人。委托人可以是个人或法人，或一个人 或数人。
受托人：接受信托并按约定的信托条件对信托财产进 行管理和处理的人，受托人在信托事务中应忠贞无私， 为受益人的利益尽其职能。受托人可以是个人或法人， 可以是一人或数人。
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2、信托与银行信贷的区别
信用关系不同； 基本职能不同； 业务经营对象不同； 融资方式不同； 承担的风险不同； 收益分配不同； 意旨主体不同。
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3、信托与债的不同
财产运用上； 破产的处理上； 财产的追及上； 在收益分配上 风险承担上。
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第二节 信托的种类
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第一节 信托的基本涵义
一、什么是信托
即信任和委托，财产的所有者为了 某种目的，把财产转移给自己信任的人， 由其去管理和处理的行为。是以信任为 基础，以财产为中心，以委托为方式的 财产管理形式或制度。包括以下内容：
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1、信托行为：通常通过三种形式来表现 ：（1）书面合同；（2）个人遗嘱。通 常是遗嘱人作为委托人委托他人代为办 理其身后事务；（3）法院的裁决命令书 ，具有一定的强制性。
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综上分析，所得的结论是：由于信托制度是一 种财产转移和管理制度，信托业的本质是财产 管理机构，所以中国信托业的职能定位应当是： 以财产管理功能为主，以融通资金功能次之， 而以协调经济关系功能、社会投资功能和为社 会公益事业服务功能为辅。
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3、信托目的：委托人通过信托行为所要达 到的目的。信托目的由委托人根据需要 提出，但要受国家法律、社会道德、民 族习惯的约束。
4、信托报酬：受托人承办信托业务取得的 报酬。
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信托财产
5.信托财产。信托行为标的物，也称财产 权。由委托人通过信托行为转给受托人 并由受托人按照一定的信托目的进行管 理和处理的财产及通过财产的管理和运 用而取得的财产。
须具有财产价值；并可以转让。信托财 产具有独立性。
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二、信托的特点
1、财产权是信托行为成立的前提（财产是前提）
委托人必须拥有信托财产的所有权，并将这些权力授予和转移给 受托人。两个条件需同时存在。
2、信托是一种充分信任（信任是基础）
信托的基础是委托人对受托人的充分信任，否则信托行为就不可 能产生。
4、社会福利职能：受托人通过信托业务，参与各种 社会福利事务，完善了社会保障体系，对社会安 全，人民幸福具有重要意义。
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5、协调经济关系职能:协调经济关系功能是指信托业处 理和协调交易主体间经济关系和为之提供信任与咨询 事务的功能。在现代经济生活中固有的信息不完备和 交易主体内存的机会主义行为倾向，使得交易费用越 发昂贵。因此，为降低交易费用，弱化交易对方的机 会主义行为，交易主体通常都要了解与之经营有关的 经济信息，如经济政策、技术可行性、交易对方资信、 经营能力、付款能力、经营作风、市场价格、利率、 汇率以至生活习俗等。信托机构通过其业务活动而充 当“担保人”、“见证人”、“咨询人”、“中介 人”，为交易主体提供经济信息和经济保障。
信托可以灵活选择投资、贷款、直接或间接融资的运用方式，以 适应社会需要。信托业务方式多样化，业务活动具有灵活性。受 托人需按委托人的意愿为受益人的利益而管理和处理信托财产。
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三、信托与代理、银行信用及债的区别
1、信托与代理的区别 当事人不同； 财产的所有权变化不同； 权责不同； 合同的稳定性不同。
受益人：享受信托利益的人。信托利益包括信托财产 本身的利益和信托财产所产生的利益。受益人可以是 一人或数人；受益人可以是委托人，或委托人以外的 其他人；受托人不能是唯一的受益人，只有当受益人 为二人以上时，受托人可作为受益人之一。
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信托关系人
财产
ห้องสมุดไป่ตู้
委托人
受托人
受益人
财产收益
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个人、法人、通用信托
营业信托、非营业信托
公益/私益、他益/自益信托
国内信托、国际信托
广义信托、狭义信托
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第三节 信托的职能
1、财务管理职能：是信托基本职能。
2、融通资金的职能：信托具有筹措资金，融通资金 的职能，这项职能以财务管理职能为基础，具有 长期金融的特点。
3、社会投资职能：通过各种业务参与社会投资，扩 大了社会投资规模。
3、他人利益是信托的目的
受托人需按委托人的意愿为受益人的利益而管理和处理信托财产。
4、按实绩原则计算信托损益
受托人按委托人的意愿和要求，对信托财产进行管理和处理，如 有亏损由受益人或委托人负担，受托人在无过失情况下不承担损 失风险。
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二、信托的特点
5、信托具有融通资金的性质
信托是按照“受人之托、代人理财”的基本特征来融通资金管理 财产的，具有明显的融通资金的特点。
因划分标准不同，可有多种种类。 教材列举了九种。
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划分标准
信托关系成立的方式 信托财产的性质
信托目的
信托事项的法律立场 委托人 受托人目的 受益人 地理范围 业务范围
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信托种类
任意信托 、法定信托 金钱、动产、不动产、有价证券、 金钱债权信托 担保、管理、处理、管理和处理信 托 民事信托、商事信托