话术客户询问房产
房地产怎么和客户沟通的话术
房地产怎么和客户沟通的话术
以下是10 个房地产与客户沟通时可能用到的话术：
1. 您好，我是[公司名称]的[你的名字]，很高兴为您服务。
有什么我可以帮助您的吗？
2. 感谢您对我们项目的关注！我可以向您提供更多关于该房产的详细信息，以帮助您做出明智的决策。
3. 我们非常理解您对购房的慎重考虑。
如果您有任何疑问或需要进一步了解的信息，请随时告诉我。
4. 我们的目标是为您提供满意的购房体验。
如果您对某个方面有特别的关注或要求，请告诉我，我会尽力满足您的需求。
5. 对于您感兴趣的房产，我可以为您安排一次实地参观，让您亲身体验并更好地了解其特点。
6. 我们提供灵活的购房方案，以适应不同客户的需求。
我可以为您详细介绍各种选项，帮助您找到最适合的方案。
7. 购房是一项重大决策，我会全程陪伴您，解答您的疑问，并为您提供专业的建议。
8. 如果您对房地产市场有任何疑问或需要了解最新的趋势，我会很乐意与您分享相关信息。
9. 我们非常重视客户的反馈和意见。
您的满意度对我们至关重要，因此，如果您有任何建议或意见，欢迎随时告诉我们。
10. 除了购房，我也可以为您提供关于房产投资、租赁等方面的建议和信息，以满足您更广泛的房地产需求。
二手房房产销售话术
二手房房产销售话术在二手房市场，如何与客户有效沟通和交流是至关重要的。
销售话术是销售人员与客户交流的神器，可以帮助销售人员更好地理解客户需求，提供更专业的建议，最终促成交易。
以下是一些在二手房房产销售过程中常用的销售话术，希望对销售人员有所帮助。
开场白1.你好，我是XXX，负责本小区的二手房销售，您对我们小区有兴趣吗？2.今天天气真好，我是XXX，有什么可以帮助您的吗？3.您是怎样了解这个房子的呢？还有什么其他信息可以提供给您的吗？产品介绍1.这套房子位于本小区的核心地段，周边交通便利、配套齐全。
房子采光好，朝南，采用环保材料装修，您看是否符合您的要求呢？2.这套房子是刚刚装修好的，有新风系统、暖气片等。
您觉得这些装修是您喜欢的风格吗？3.这个价格是优惠价，比市场价低20%，希望您能考虑购买。
我们可以提供更多的赠品和服务。
对比分析1.这套房子和同小区其他房子相比，优势在于采光好、新装修、周边环境优美。
您可以考虑这几个优点作为选购的依据。
2.在过去半年中，本小区的房价都在上涨，如果您能在这个节点购买，未来升值空间很大。
回访与定金问题1.您觉得这个房子符合您的需求吗？如果考虑购买，我们可以帮您预留这套房子，但需要支付一定的定金。
2.现在房市情况较好，很多客户都在比价购买，您是否需要再考虑一下呢？成交1.这个房子成交后，我们会提供专业的售后服务，包括装修、家居用品、搬家等。
希望能帮助您更好地入住。
2.如果您对这套房子满意，我们可以帮您安排签约手续，尽快办理过户。
希望您能快速做出决定。
以上就是在二手房房产销售过程中常用的销售话术，希望能帮助销售人员更好地与客户沟通和交流，顺利促成房产交易。
祝您在二手房销售领域取得更好的业绩！。
房产电话销售话术例文
房产电话销售话术例文1. 引言在房地产行业，电话销售是非常重要的一环。
通过电话销售，可以有效地与潜在客户建立联系，介绍产品信息，促成销售。
本文将提供一些房产电话销售话术例文，帮助销售人员提高电话销售技巧。
2. 话术例文2.1 建立联系•你好，我是XXX房产公司的销售顾问，您好。
•请问现在是XXX先生/女士吗？•你好，我是来自XXX房产公司的销售人员，您方便跟我聊几分钟吗？2.2 介绍产品•我们目前有一套位于XXX小区的精装修三居室房源，想要了解一下吗？•很高兴能跟您介绍一下我们公司的新楼盘，您感兴趣吗？•此次通话是为了向您介绍我们最新的房产项目，您是否有兴趣听一听呢？2.3 挖掘需求•想问一下您目前的居住情况，有没有考虑换个更舒适的房子？•请问您对一个家庭理想的居住环境有什么期待？•您对房产的需求是怎样的呢？我们可以根据您的需求为您提供更合适的方案。
2.4 抛出优惠•最近我们有一个促销活动，购买我们的房产可以享受XX折优惠，您觉得如何？•我们公司针对首批购买者提供了一些特别的优惠政策，您感兴趣了解一下吗？•如果您在XX日期前签约购买，我们会提供额外的装修费用承担，您是否考虑过呢？2.5 确认意向•请问您对我们的这个项目感兴趣吗？我们可以安排看房。
•谢谢您跟我聊这么久，我感觉您对我们的项目很感兴趣，我们可以预约看房时间吗？•您对购买我们的房产有什么犹豫的地方吗？我可以帮助您解决。
3. 结语以上是一些房产电话销售话术例文，希望可以为销售人员提供一些帮助，提高电话销售效果。
在使用话术时，一定要根据实际情况进行调整和个性化，以更好地与客户建立联系，推动销售过程顺利进行。
祝大家电话销售顺利！。
房地产销售提问话术
房地产销售提问话术一、房地产市场概况1. 请问您对当前房地产市场的整体情况有了解吗？2. 您认为现在是一个买房的好时机吗？3. 在您看来，房地产市场的未来走势如何？4. 您觉得购房还是租房更合适？二、房屋选择与需求1. 您对购房的需求是什么？例如房屋类型、面积、价格等方面。
2. 您对房子的地理位置有特殊要求吗？3. 您对房屋的装修风格有偏好吗？4. 您对楼层的要求是什么？三、房贷相关问题1. 如果您需要贷款购房，您对贷款额度和期限有什么要求？2. 您对不同的贷款方式了解吗？例如商业贷款、公积金贷款等。
3. 您是否有稳定的收入来源以供偿还贷款？四、物业管理与配套设施1. 对于小区的物业管理服务，您有什么要求？2. 您是否希望小区内有配套设施，例如健身房、游泳池等？3. 您对小区的安全性有什么考虑？五、购房流程与法律事项1. 您对购房的流程了解吗？例如签订合同、办理过户等。
2. 您了解购房合同中的主要条款和注意事项吗？3. 您是否知晓相关的法律法规，例如房屋所有权证、不动产登记等？六、房产投资1. 您是否考虑购房作为投资？2. 您对房产投资的预期回报率是多少？3. 您有了解过其他投资方式吗？例如股票、基金等。
七、其他问题1. 您对周边环境和配套设施有特殊要求吗？2. 您是否有对房产中介机构的选择要求？3. 您对购房的时间计划有什么要求？总结：以上是房地产销售提问话术，通过这些问题可以更好地了解客户的需求和意向，从而提供更加精准的房产推荐和服务。
在销售过程中，根据客户的回答，销售人员可以进一步展开讨论，提供专业的建议和解答客户的疑问，最终达成购房交易。
房地产销售话术
房地产销售话术一、引入话术1. 您好，我是某某房地产公司的销售顾问，很高兴为您提供房屋购买的咨询服务。
2. 您好，我是某某地产的销售顾问，有什么可以帮助您的？3. 亲爱的客户，我是某某地产的专业销售人员，非常荣幸地为您服务。
二、了解客户需求1. 请问您对房屋的需求有哪些方面？例如面积、户型、位置、配套设施等。
2. 您是购买自住还是投资？对于投资来说，您有什么具体的要求？3. 您对于购房的预算有什么考虑吗？我们可以根据您的预算为您推荐适合的房源。
三、介绍房源1. 我们公司有一套位于某某区的高层公寓，面积为XXX平方米，户型为X室X厅X卫，内部装修豪华，视野开阔，小区配备了游泳池、健身房等设施。
2. 我们还有一套位于某某小区的别墅，占地面积为XXX平方米，建筑面积为XXX平方米，拥有花园、车库等私人空间，小区环境优美，临近商业中心。
3. 我们最新推出的一套公寓位于某某地段，交通便利，周边配套设施齐全，面积为XXX平方米，户型为X室X厅X卫，价格合理。
四、强调房源优势1. 这套房子位于市中心，交通便利，周边学校、医院、商场等生活配套设施完善，非常适合居住。
2. 房屋采用高品质建材装修，环保健康，保证了您和家人的舒适居住环境。
3. 小区内设施齐全，有游泳池、健身房、儿童乐园等，满足您的休闲娱乐需求。
4. 房屋的视野开阔，阳光充足，让您可以享受美好的自然景观。
五、解答客户疑问1. 我们的房源是全款还是可以贷款购买？如果需要贷款购买，我们可以为您提供相关银行的贷款咨询服务。
2. 房屋的产权情况如何？我们可以提供相关产权证明文件供您查阅。
3. 小区的物业管理如何？我们的小区有专业的物业管理团队，负责维护小区的环境和设施，保障居民的生活品质。
六、邀请客户参观1. 如果您方便的话，我们可以安排时间带您参观房源，让您亲自感受一下。
2. 我们可以约定一个时间，方便您前来看房，了解更多关于房屋的信息。
七、引导客户决策1. 这套房源非常适合您的需求，同时价格也相对合理，您考虑一下吗？2. 如果您对这套房源有兴趣，我们可以商谈购买方案，并为您提供更多优惠信息。
客户跟房东成交话术
客户跟房东成交话术
1. 介绍
在房地产行业，作为中介人员，与客户及房东的沟通是非常重要的环节。
本文
将探讨客户跟房东成交的关键话术，帮助中介人员更有效地促成交易。
2. 开场白
客户: 您好，请问这套房子还在出售吗？房东: 是的，这套房子还在出售。
3. 了解客户需求
中介人员: 您对这套房子有什么特别的要求吗？比如价格、面积、位置等方面？客户: 我想了解一下房子的具体情况，价格是否可以商量？
4. 展示房屋优势
中介人员: 这套房子位于市中心，周围生活设施齐全，交通便利，房屋装修精致，您看中哪些方面呢？客户: 我比较看重交通便利和装修情况。
5. 谈论价格
中介人员: 房东对价格有一定的底线，但是可以适当商量。
您觉得这个价格怎
么样呢？如果您决定买下这套房子，我们可以协助您与房东进行价格谈判。
客户:
我觉得价格还可以商量，我可以考虑购买。
6. 审时度势
中介人员: 看来您对这套房子比较满意，如果有其他买家也对此感兴趣的话，
您是否愿意提前出价？客户: 如果可以的话，我可以提前出价，但是希望能得到合
理的价格。
7. 成交
中介人员: 非常感谢您对这套房子的关注，我会尽力协助您与房东达成交易。
我们可以开始谈论具体的购房流程，您需要准备哪些材料等。
客户: 谢谢您的帮助，我期待能顺利购买这套房子。
结语
以上是客户跟房东成交的关键话术，希望能对中介人员在实际操作中有所帮助。
在谈判过程中，理性和耐心是最重要的品质，祝愿每一位中介人员都能成功促成交易。
话术客户询问房产
客户询问房产经纪人：“你好我是中环地产”客户：“我想了解一下红十月房产”经纪人：“请问先生贵姓”客户：“免贵姓张"经纪人：“张先生,你好请问你是想买还是想租"客户：“我想买”经纪人：“请问你想买几房几厅，面积多大”客户：“三房的吧，面积120m²左右”经纪人:“楼层有要求吗？需带装修还是没带装修的？"客户：“都可以只要不是顶楼的就可以.”经纪人：“嗯张先生请稍后我帮你查询一下…有套三房两厅的两卫的房子，面积100m²三楼毛坯房，南北朝向;格局大概是这样的:两个房间朝南，其中主卧带阳台，一个房间朝北，厨房和卫生间朝北，这套房子通风好，采光好，价格便宜，此外还有一套三室两厅两个阳台的房子，建筑面积110m²,五楼，中档装修，房间木地板包门，厨卫吊顶，灯具齐全，客厅装有石膏线条，房间朝向，三个房间朝南,其中一个房间带阳台，主卧带卫生间，厨卫朝北，客厅带一个阳台朝北;这套房子格局好，隐蔽性好,装修清雅大方.”客户:“好的，能看房吗?”经纪人：“可以我有钥匙，请问你是现在过来还是下午过来?”客户:“现在太晚了下午两点吧"经纪人：“好的，张先生我们公司在…。
.”业主报房源经纪人：你好中环地产房东:我在红十月小区有套房子要出售经纪人：“请问先生贵姓"客户：“免贵姓张”经纪人：张先生请稍等,我帮你登记一下（拿出纸笔)你的房子在哪里?…小区…号…室…房…厅…卫…阳台…露台…建筑面积…所在楼层…共…层一梯几户,装修…（具体情况,包括年代）朝向…建成年代…（实收还是各付各的）等房东：……：你看这样的房子能卖多少钱？经纪人：（对这带房子价格了解）那一带房子最终成交单价大约为…到…间，但是不同户型不同位置，不同格局，不同装修的房子价格差异很大。
（对这带房子价格了解）那一带房子最终成交单价大约为…到…间，但是不同户型不同位置，不同格局，不同装修的房子价格差异很大。
地产人销售话术
地产人销售话术在地产行业的销售工作中，地产人需要具备一定的销售话术技巧，能够有效引导客户、促成交易。
以下是一些适用于地产销售的话术技巧：1. 建立联系•问候客户，引起客户的注意和好感：“您好，欢迎光临！”•主动介绍自己，“我是XXX，很高兴为您服务。
”•了解客户需求，“您是来看房子的吗？您对房子有什么要求呢？”2. 了解客户需求•主动询问客户的购房意愿和条件，“您是准备自住还是投资？您对房子的要求是什么？”•根据客户的回答，了解客户的需求和偏好，“您喜欢哪种户型？您看中哪片区域？”3. 展示房源信息•根据客户需求推荐适合的房源，“根据您的需求，我这里有几套房源可以给您看看。
”•介绍房源的优势，“这套房子位于繁华区域，交通便利，周边配套设施齐全。
”4. 解决客户疑虑•主动解答客户的疑问，“您有什么顾虑或者疑问吗？我可以帮您解答。
”•结合房源特点解决疑虑，“这套房子虽然离学校远一点，但是周边有公交车站，出行方便。
”5. 提出建议•根据客户需求，提出适合的房源选择，“看了这几套房子，您觉得哪一套更符合您的需求呢？”•介绍一些购房技巧和注意事项，“购买房子要注意房产证、物业状况等方面的信息。
”6. 确认意向并促成交易•确认客户是否对某套房子感兴趣，“您对这套房子感兴趣吗？是否考虑购买？”•引导客户下定决心，“这套房子的价格比较优惠，您可以考虑下是否出手。
”以上就是地产人销售话术的一些技巧和方法，希望对地产销售人员在工作中有所帮助。
要做好销售工作，除了掌握销售话术，也要注重与客户的沟通和建立信任关系。
销售是一门艺术，只有不断学习和提升，才能在竞争激烈的地产市场脱颖而出。
买房子打电话的话语话术
买房子打电话的话语话术您好！是XX先生的电话吗？很冒昧，打扰您了，这里是XX地产，我有一个客户最近想买一套。
样的房子，我看您的房子特别符合客户的需求，相信客户看完一定会给您一个满意的价格，请问您的这套房产有意向出售吗？1）没有：那好的，冒犯之处请见谅！这里是XX地产，以后有房地产方面的需求请与我们联系！祝您工作愉快！全家幸福！2）那我的房子能够给我什么价格？：是这样的，我的客户之所以要买这样的房子，是因为一周以前我们刚刚售出一套和您这套房产非常相似的房子，就在XX号楼XX层，成交价格在XXX万元。
客户当时在价格/楼层/位置/。
有些犹豫，错失了购买机会。
此刻客户非常懊悔，也非常着急，根据客户此时的心情，我相信一定会给您多卖5万元！您若有意出售我们约个时间，面谈可以吗？太棒了，非常感谢您对我的信任，我会努力让您的房产卖出一个理想的价格。
我所工作的公司是XX家地产，我叫XXX，这是我的联系方式，稍后发送到您的手机上，您若方面存储一下，以便于我们联系！短信：XX先生，您好！我叫XXX，我是XX地产XXX店经纪人，今天很高兴能和您认识，以后我就是您房地产方面的专属顾问，一个电话，随时为您轻松解决房产需求，再次感谢您对我的信任，XX地产是您永远的朋友！您好！是XX先生的电话吗？很冒昧，打扰您了，这里是XX地产，刚刚有一套XXX小区的房产，业主直降30万出售！并且这套房子有。
样的优点，楼层为X楼，面积为XXX平房，价格仅售XX万元。
绝对是您置业或投资的最佳的机会！想办法挤出一点时间来看看吧！相信您一定会心动！1）我没有买房的打算：那好的，冒犯之处请见谅！这里是XX地产，以后有房地产方面的需求请与我们联系！祝您工作愉快！全家幸福！2）我最近没有时间，回来再说吧！：不要放弃机会，短信视觉刺激3）好吧，你明天早晨再联系我，如果有时间我去看一下！：，短信介绍一定要专业、突出亮点，电话和短信不断刺激客户（提高看房心气），大家记住，一定要放开，不要担心客户会烦，会不看，其实有很多客户最终没有看房是因为你还让他不够烦，只有烦到一定程度客户才感觉到你的真实，真诚！客户因而才会信任你！相反，推荐时非常卖力气，追踪虽然有但没有到位，等客户工作忙碌完之后，回头一想，就那么回事！顿时就没有兴趣了！反而感觉你太能忽悠了，客户感觉什么都是假的，第二天你再怎么刺激客户也不会来看了！4）什么时候能看呢？：经纪人：今天下午2点行吗？客户：2点不行，我那时正好有事，再晚一点行吗？经纪人：推脱一下不行吗？这可是个机会呀，越早看就越主动。
房地产销售话术
房地产销售（话术）对客户的把握对客户需求的了解1、地段、面积、价格、是否要按揭、朝向、楼层要求、装修、什么时间入住、投资或居住；2、是否了解过本项目，是否看过本区域的房子（或是以前曾看过哪些房子）3、何时方便到项目看房子，并留下方便联系的手机号码；4、了解买房的原因-----不可以直接发问，比如客户问的是学区房，你可以接着问是否打算买给孩子上学，什么时候上学？如果是今年上学，那么此类客户就是很A的。
或者客户说自己房子卖了，想买一套，那么这样的客户都会在近期成交；感觉客户年纪比较轻的话，可以问是否准备结婚，婚期什么时间，如果在今年，那么也是相当A类的客户；1、如果说客户对本小区的房子的幢数，楼层，价格要求比较高的，可以马上予以否定，接着推荐给客户看看别的房子是否喜欢，如果客户感觉性的出价与市场偏离太远时，那么此类客户没必要再跟下去，很可能是垃圾客户，依具体情况而定；2、如果客户对楼盘有一定的了解，而且对价格与面积要求与市场相差不大时，此类客户是比较A的；欠缺的就只是合适的房源了；注意事项：1、留两个以上的电话----如果留的联系方式太少，我们有了新房源不能及时联系你2、一定要扩大或变通客户的要求区域-----如果价格合理，你是否考虑其他地段的房子呢（实在找不到客户要的房子的时候）B、确定客户预算范围-----1、如果房子比较符合你的要求，你是否考虑提高你的预算呢，如果可以的话，大概可以提高多少呢，其实，有的客户说接受总价范围200万，其实如果有好的房子，再多加一些钱他也会接受的，经纪人的思想千万不能被客户的话语局限；2、确认客户是否要贷款和付款能力，大约可以拿出多少首付款；3、确定客户是否在要求的区域内看过房子-----记住，对看过该区域并且对房价比较了解的客户才是准客户。
3、当需要帮客户算首付款的时候，要清楚客户是否第一次贷款购房？C、专业展示1、新人（着装、热情使客户信任你）2、税费（营业税、个税、契税、按揭、付款方式、土地出让金）-----这点是显示自己专业的很好机会。
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客户询问房产
经纪人：“你好我是中环地产”
客户：“我想了解一下红十月房产”
经纪人：“请问先生贵姓”
客户：“免贵姓张”
经纪人：“张先生，你好请问你是想买还是想租”
客户：“我想买”
经纪人：“请问你想买几房几厅，面积多大”
客户：“三房的吧，面积120m²左右”
经纪人：“楼层有要求吗？需带装修还是没带装修的？”
客户：“都可以只要不是顶楼的就可以。
”
经纪人：“嗯张先生请稍后我帮你查询一下…有套三房两厅的两卫的房子，面积 100m²三楼毛坯房，南北朝向；格局大概是这样的：两个房间朝南，其中主卧带阳台，一个房间朝北，厨房和卫生间朝北，这套房子通风
好，采光好，价格便宜，此外还有一套三室两厅两个阳台的房子，建
筑面积110m²，五楼，中档装修，房间木地板包门，厨卫吊顶，灯具
齐全，客厅装有石膏线条，房间朝向，三个房间朝南，其中一个房间
带阳台，主卧带卫生间，厨卫朝北，客厅带一个阳台朝北；这套房子
格局好，隐蔽性好，装修清雅大方。
”
客户：“好的，能看房吗？”
经纪人：“可以我有钥匙，请问你是现在过来还是下午过来？”
客户：“现在太晚了下午两点吧”
经纪人：“好的，张先生我们公司在…..”
业主报房源
经纪人：你好中环地产
房东：我在红十月小区有套房子要出售
经纪人：“请问先生贵姓”
客户：“免贵姓张”
经纪人：张先生请稍等，我帮你登记一下（拿出纸笔）你的房子在哪里？…小区…号…室…房…厅…卫…阳台…露台…建筑面积…所在楼层…
共…层一梯几户，装修…（具体情况，包括年代）朝向…建成年代…
（实收还是各付各的）等
房东：……：你看这样的房子能卖多少钱？
经纪人：（对这带房子价格了解）那一带房子最终成交单价大约为…到…间，但是不同户型不同位置，不同格局，不同装修的房子价格差异很大。
（对这带房子价格了解）那一带房子最终成交单价大约为…到…间，但
是不同户型不同位置，不同格局，不同装修的房子价格差异很大。
（对这带房子不了解）是这样的，我现在只是了解到你房子一小部分信
息，所以，在销售之前我们需要对您的房子做个现场勘验，哪个地方不
好，找到房子的卖点再结合这个地区最新的房产成交行情，做评估，才
能得出一个合理的价位，你看您什么时候方便，我们会叫专业人士，带
上工具过去，做个现场勘验。
房东：我最近几天比较忙，我过几天再与你联系。
经纪人：张先生，能留下你的联系方式吗？
房东：……
业主询问委托情况
经纪人：你好，中环地产，我是小王，有什么需要我帮忙吗？
房东：我是红十月北一区六号楼3单元202的房东，我委托你们出售的房子怎么到现在还没消息？
经纪人：你是王小姐吗？请允许我查一下看过你房子的客户的记录单吧，是这样的，月客户（几个）看过您的房子，他们的意见是这样的…（指出房
子的缺点及个人的不同需求），其实还有很多客户问过这套房子，有的
一听就…（我们一直在努力，间接指出房子不利的因素）
房东：那你觉得我的房子要…比较合适”（心里渐渐接受这个事实）
经纪人：“根据客户的反馈及我们对房子的综合分析，我们认为你的房子…比较合适”
房东：“这么看…”（觉得吃亏）
经纪人：“我们一直在努力，也想把您的房子卖个好价钱，这样我们佣金也可以多拿一点，你说对吗？但商品的价格最终的主导是市场，而不是您或
我，只有符合市场价格的商品，才有市场竞争力；当然我们会全心全
意为您买这套房子，同时也请您全力配合因为我们有共同的目标，就
是把您的房子卖个好价钱”（利益一致理由充分）
房东：那好让客户先看吧，看重我们再谈。
”
经纪人：那我们一定竭尽所能，全力帮你卖这套房子，请放心，再见”
（再确认我们的工作）
经纪人：张先生，我在网上看到你有一套某小区的房子要出售，想向您了解一下情况可以吗？
业主：你说吧。
经纪人：请问你的房子多大？在几楼？
业主：125m²，三房两厅，23楼
经纪人：是不是可以看到长江路全貌？
业主：是的，东南向，对了，你是不是中介啊？
经纪人：张先生真是厉害，一下就能听出来，是的，我是中环地产的小刘。
业主：对不起，我没有打算委托中介
经纪人：张先生，是这样的，我家就住在某小区边上某花园，我对于那一片区域非常熟悉，已经卖过十几套那里的房子，而且，我手头上就有三个想买
某小区的客户，如果您委托我们销售，相信很快就能帮您卖出去的。
业主：可是，我听说委托中介会有很多麻烦。
经纪人：张先生，我想你可能是对我们中介人员有所误解，其实委托中介卖房子对于业主来说还是更有好处的，比如，可以更快的帮您卖出房子，可以
帮助业主节省时间和精力，而且手续齐全避免你的后顾之忧……
业主：说的倒也是，可我还是觉得不够放心
经纪人：这点您放心，我们中环地产是乌鲁木齐最有影响的一家房产经纪公司，管理完善，所有员工都经过系统培训，至今还没有出现过客户投诉的事
件，而且，我从事这一行业也有几年的时间了，经验还是比较丰富的，
你们小区3号楼502就是我帮忙交易的。
业主：哦，那我什么时候去你们公司看看
经纪人：好的，您看，是明天上午还是明天下午？
业主：明天上午吧。
给客户打电话话术
1、您好!我是中环地产运营中心的****，请问现在说话方便吗，我们做一下回访。
2、很感谢您相信我们公司将您的房子放到我们店面销售，为了便于尽快将你
房屋售出，我对你房屋的信息再次确认一下，（在和客户沟通的时候，了解房屋现在是什么状况，如在居住、在租赁、空房等状况产证、税务情况。
了解看房是否方便。
）
3、（如房屋没有人在居住）：你好，因为我们将您的房源录入系统后，将会有
300多名员工帮您售房，因此客户比较多，你看您房子随时都有人在吗？可以方便我们看房吗？
4、答案
A：方便那很好，我们会尽快找到客户和您联系，对了，你和我们公司签了代理协议了吗？这样可以保证双方的利益，我们也想将您的房子卖一个好价钱，这样我们的佣金也会高一些，所以在这方面您也不用担心，因为我们的利益是相互的！
答案
B：不方便，如果是这样你看你能将房屋的钥匙留给我们吗，因为您的房子在录入系统后我们就会有300个员工帮您进行销售，随时都会有人要看房，这样也不影响你的工作，我们会和您签一个协议保证您的利益，而且我们也想尽
快将您的房子卖出，这样我们才有收入，所以我们的利益是相互的，您看在什么时候我去拿钥匙？
5、（没有签委托协议的）：您和我们公司签署了委托协议吗？如没签委托的可
以这样说：您看当您的房子在我们公司开始销售时我们就有300多名员工帮你销售，为了保证您的安全，和利益我们会尽快将您的房子卖一个满意的价格。
因为这样我们佣金也会高一些，咱们的利益是相通的，而且这样也不会打扰您的，也会避免其他中介行业扰乱您的价格影响您的利益！您看今天您下班可以到店面一趟吗？
如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！。