经典店铺房屋租赁合同范本
店铺房屋租赁合同范本8篇
店铺房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的店铺房屋，乙方有意租赁该房屋从事经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的店铺房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：______________________________________。
3.3 租金支付时间：______________________________________。
四、用途及保证4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
4.2 乙方保证在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、物业交接5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并办理相关交接手续。
5.2 物业交接时，甲乙双方应对租赁物业的设施、设备、装修等情况进行详细检查，并签署交接清单。
六、甲方责任6.1 甲方应保证租赁物业的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。
6.2 甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。
七、乙方责任7.1 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。
7.2 乙方应负责租赁物业的内部装修、设备设施等日常维护及维修。
7.3 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构、外观及用途。
7.4 乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复原状并交还甲方。
门面租赁合同经典版范本5篇
门面租赁合同经典版范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一间门面房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房并遵守本合同所有条款。
双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位置和面积为：_______________________________________________________________。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，乙方应将门面房交还甲方，除非双方另有协商续租。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，具体租金为每月_____元，每年共计_____元。
2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制乙方承租门面房仅用于经营____________，不得用于其他用途。
乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
五、房屋修缮与维护1. 甲方负责门面房的修缮和维护工作，确保房屋结构安全。
2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、押金及退还1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付_____元作为押金。
门面租赁合同经典范文6篇
门面租赁合同经典范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其位于_______________的门面出租给乙方使用。
门面的具体位置、面积等详见本合同附件。
2. 乙方承租的门面用途为经营____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将门面交还甲方，除非双方另有约定续租事宜。
2. 在租赁期内，如乙方提前退租，应提前___个月书面通知甲方，并按照剩余租期的租金比例支付违约金。
如甲方同意乙方退租，则应协助乙方办理相关手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：______。
租金支付时间：每______支付一次，每次支付______元。
具体支付时间如下：______年______月______日，______年______月______日等。
2. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还门面。
四、保证金和其他费用1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
商业门面房出租合同经典版(3篇)
商业门面房出租合同经典版出租方（甲方）：身份证号码/营业执照号：法定代表人：地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码/营业执照号：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1.第一年租金为元[大写：_____]，然后每年租金在上年的基础上递增%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3.为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、其他约定1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2.因本合同履行过程中引起的一切纠纷，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院管辖;3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：签约代表人：____年____月____日乙方：签约代表人：____年____月____日签订地点：商业门面房出租合同经典版（二）出租方（以下简称甲方）：_____，身份证号：地址：_____，联系电话：承租方（以下简称乙方）：_____，身份证号：地址：_____，联系电话：根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定、在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：租赁地址：积：_____。
商铺租赁合同经典版本5篇
商铺租赁合同经典版本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方合法拥有商铺，且同意将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下商铺租赁协议：一、租赁物基本情况本合同所租赁的商铺位于_______（具体地址），商铺的具体面积、格局等详见合同附件《商铺基本信息》。
商铺内部配套设施、设备等已在附件中列明，并由乙方确认接受。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方承诺仅将此商铺用于经营_______业务，并保证合法合规经营。
乙方如需改变商铺用途，须事先征得甲方书面同意。
三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：_________元整）。
租金支付方式按______个月一付的方式结算，首次租金于签订合同后___日内支付，之后每___个月的第___日支付下一次租金。
乙方须按时足额支付租金，否则视为违约。
四、押金条款乙方须在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________元整）。
押金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。
如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方权利与义务甲方权利与义务：1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺。
3. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。
4. 甲方应确保商铺的交付处于适租状态。
对乙方提出的维修请求，甲方应在合理期限内予以回应。
乙方权利与义务：1. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺。
门面出租合同正规版本经典版6篇
门面出租合同正规版本经典版6篇篇1门面出租合同甲方：出租方（以下简称甲方）乙方：承租方（以下简称乙方）鉴于：甲方是一家合法经营的商业机构，拥有位于（详细地址）的门面房产，拟将该门面进行出租，并乙方有意租用该门面进行商业经营。
双方经协商一致，就门面出租事宜达成如下合同：第一条租赁房产甲方同意将其拥有的（详细地址）的门面以及相关设施设备出租给乙方使用，供乙方进行商业经营活动。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
届时甲方应按照本合同规定将门面交付给乙方使用。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月（具体日期）前支付（具体金额）的租金给甲方，不得逾期。
2. 乙方应将租金以现金/银行汇款等方式支付至甲方指定的账户，如产生汇款手续费由乙方承担。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴滞纳金。
逾期不支付租金超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退门面。
第四条使用规定1. 乙方应按照合同规定使用门面，保持门面的整洁、卫生，并承诺不擅自改变门面结构和用途。
2. 乙方不得将门面转租、出借或者用于非法活动，如有违约行为，应承担相应法律责任。
3. 乙方应合法经营，不得进行违法经营活动，否则由乙方承担相应法律责任。
第五条维护义务1. 在租赁期内，乙方应当自行承担门面的日常维护、修理费用，包括门面设施设备、水电设备等的维修和保养。
2. 如门面因不可抗力事件造成损坏，导致或某些设施设备的正常使用受到影响的，甲方应当及时维修，乙方应协助。
第六条违约责任1. 如乙方违反本合同的任何规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
2. 如因乙方故意或者重大过失导致门面设施、设备的损坏，乙方应负责修复或者赔偿损失，甲方有权扣除相应费用。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自合同生效之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
店铺出租合同范文6篇
店铺出租合同范文6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有合法所有的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物件甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方，具体位置在_____________，详细面积为____平方米。
乙方将承租该店铺，作为经营_____（用途）的场所。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前一个月续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金：双方约定，乙方应支付的年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：租金按____（季度/半年/年）支付一次。
乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为人民币_____元（大写：_____元整）。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应押金。
五、甲方的责任1. 甲方保证出租的店铺权属清楚，无纠纷，有权决定租赁事宜。
2. 甲方负责提供店铺的水电等基本设施，保证其正常运行。
3. 甲方应尊重乙方的合法经营权利，不干涉乙方的正常经营。
六、乙方的责任1. 乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在店铺内进行非法活动。
3. 乙方应妥善使用店铺及其内部设施，如有损坏，应及时修复。
4. 乙方如需装修店铺，须事先征得甲方同意，不得擅自改动店铺结构。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可变更本合同相关内容。
2. 如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
店铺商铺租赁合同范本5篇
店铺商铺租赁合同范本5篇第1篇示例：店铺商铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为______（店铺/商铺）所有人，拥有其合法使用权；乙方愿意租赁该______（店铺/商铺），双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物1.1 甲方同意出租其所有的______（店铺/商铺），位于______（地址），面积约______平方米，具体以实际测量为准。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年。
合同履行完毕后，乙方如需继续租赁，可提前______个月通知甲方并签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月______元/平方米的价格支付租金，每月总租金为______元，租金支付方式为每月______日前一次性支付。
第四条使用及装修4.1 乙方承诺在租赁期限内合法使用所租赁的店铺，不得擅自出租、转让或以其他方式转租给第三方。
4.2 乙方有权对店铺进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意，且装修完毕后需保持店铺原状并保证安全。
第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为押金，押金将用于保障租期内的租金、水电费及商品损坏等事项，合同履行完毕后按实际情况结算并将剩余款项退还给乙方。
第六条维护与维修6.1 甲方负责店铺的大修、改造和水电设备的检查与维护。
乙方须保持店铺内外的清洁、整洁，并承担店铺内部设备因使用不当导致的损坏维修费用。
第七条税费7.1 租赁期间内产生的地方税费（如增值税、营业税等）由乙方承担。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同规定，使对方损失，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切后果。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条解除合同9.1 在合同期限内，任何一方有解除合同的权利，需提前______日书面通知对方，并按照实际损失承担相关费用。
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经典店铺房屋租赁合同范本商业门面租赁合同范本阅读出租方下称甲方：__________________承租方下称乙方：__________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;1未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
4从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：_________乙方：_________签订日期：__________________关于门面房屋租赁合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限租赁期年，自年_____月日起至年月日止。
第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年12个月租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
二甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
三乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
四乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
五乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签字日期：年月日签字日期：年月日店铺房屋租赁合同范本出租方下称甲方承租方下称乙方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;1 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。
2 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
3 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
4 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
4 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签订日期：年月日感谢您的阅读，祝您生活愉快。