浙江省市地主要材料市场信息价汇编

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招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、编制依据（一）本招标控制价按照建建发[2016]144号《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》，按一般计税方法进行编制。

（二）由宁波市规划设计研究院提供的由上海宜拓室内设计事务所设计的《翡翠湾办公用房装修项目》施工图纸（2019年12月）、图纸疑问回复。

（三）按照浙建建[2018]61号《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018版）的通知》，《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范(GB50854-2013)》、《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、《浙江省建筑工程预算定额（2018版）》、《浙江省安装工程预算定额（2018版）》、《浙江省施工机械台班费用参考单价（2018版）》、和宁波市相关造价文件等计价依据。

二、编制原则及办法（一）、工程量：根据委托单位提供的由上海宜拓室内设计事务所设计的《翡翠湾办公用房装修项目》施工图纸（2019年12月）、图纸疑问回复。

（二）、材料信息价：信息价按除税价计入。

主要材料价格参照顺序：《宁波建设工程造价信息》（综合版）2020年第3月刊市区价；宁波市区无的，取《浙江造价信息》2020年第3月刊。

无正刊信息价的，按合理的市场价。

人工市场信息价参照《宁波建设工程造价信息》（综合版）2020年3月刊发布的市场价格。

（三）、取费标准：1、建筑工程：施工组织措施费按单独装饰工程中值费率计取，其中安全文明施工费按单独装饰工程市区工程中值费率计取，二次搬运费按一般建筑工程中值费率计取，冬雨季施工增加费按一般建筑工程中值费率计取，其余不计；企业管理费按单独装饰工程中值费率计取，利润按按单独装饰工程中值费率计取；规费按单独装饰工程费率乘以系数0.3计取。

2、垂直运输保险增加费按(甬建价[2019]12号)文规定计取费率为5%。

3、安装工程：施工组织措施费通用安装工程中值费率计取，其中安全文明施工费按通用安装工程市区中值费率计取，二次搬运费按通用安装工程中值费率计取，冬雨季施工增加费按通用安装工程中值费率计取，其余不计；企业管理费按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程中值费率计取；利润按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程费率中值计取；规费按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程费率乘以系数0.3计取。

杭州市建筑材料信息价汇编

m2
60系列（JG/T180-2005)
m2
氟碳二涂
m2
彩铝
m2
氧化
m2
白色
m2
彩色
m2
甲级(含框、扇及五金配件)
m2
乙级(含框、扇及五金配件)
m2
丙级(含框、扇及五金配件)
m2
甲级(含框、扇及五金配件)
m2
乙级(含框、扇及五金配件)
m2
丙级(含框、扇及五金配件)
m2
DU50
m2
DU38
m2
QC75
PC400A95
单位 2010.06
t
310
t
340
t
340
t
370
t
405
t
435
t
620
m2
42
m2
44
m2
53
m2
57
m2
50
m2
60
m2
75
m2
95
m2
75
块
17
块
9.5
块
5.5
块
1.25
m2
1.4
m2
29
m2
50
m
75
m
98
m
121
m
131
m
88
m
124
m
144
m
158
m
135
m
170
m
135
240*115*90mm 240*115*90mm 240*115*90mm 240*240*115mm 200*200*115mm 240*115*90mm 240*240*115mm

各地政府关于建筑材料价格调整的政策文件

各地政府关于建筑材料价格调整的政策文件一、浙江省建设厅关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见建建发[2008]163号各市、县（市）建委（建设局、建管局），宁波市城市管理局，温州市市政园林局：近期，我省建设工程原材料（包括钢材、地方材料、有色金属等）及建筑劳务人工价格出现持续大幅度的波动，使工程造价发生了较大的变化，有些变化已超出发包人、承包人能够正常预见的范围和承担的风险，一定程度上影响了工程建设。

为维护建筑市场秩序，合理确定工程造价，保证工程建设顺利实施，根据本省实际，经研究，对我省建设工程的人工、材料要素价格的风险控制，提出如下指导意见。

一、凡施工合同对建设工程要素价格的风险范围、幅度有明确约定的从其约定。

未约定的，发承包双方可本着实事求是、风险合理分担的原则，按以下办法签订补充协议，协商解决。

（一）调整范围1、有关专用词解释市场价：是指施工合同当事人双方共同确认的人工、材料价格；信息价：是指造价管理机构通过《造价信息》定期发布的人工、材料价格；合价：是指施工承包方在投标报价文件中采用的单价与数量的乘积。

2、人工费调整范围当结算期人工市场价或合同前80%工期月份的人工信息价平均值与投标报价文件编制期对应的市场价或信息价之比上涨或者下降幅度在15%以上时。

（投标报价文件编制期采用的人工单价与对应的市场价或对应的信息价相比较，取大值参与调整条件的判别计算。

）3、材料费调整范围（1）单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%及以上，且该材料合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在10%以上时；（2）单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在20%以上时。

（二）调整方法1、凡符合人工费的调整范围，人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。

浙江省市场信息价格确定方法

一、浙江省市场信息价格确定方法市场信息价指综合了材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用和为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，其费用组成内容包括供应价格、运杂费、采购保管费，计算式：基期价格（市场信息价格）=（供应价格+运杂费）×（1+采购保管费率）供应价格----按市场实际供应价格水平取定，供应价中包含了进货费、供销部门经营费和包装费等有关费用，不包含包装品押金，也不计减包装品残值。

运杂费----- 指来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

包括装卸费、运输费、运输损耗及其他附加费等费用。

运杂费分大宗材料和非大宗材料两类。

(1) 其中大宗材料按照里程运价计算，市内综合运距杭州市为20公里（其他市地的市内综合运距由当地造价管理部门自行测定），大宗材料运杂费计算根据省建设厅、省物价局、省交通厅有关文件，结合市场实际情况计算。

(2)、非大宗材料运杂费按费率运价计算，其计算公式为：运杂费=供应价格×运杂费率运杂费率取消本埠（本区域、本市）、外埠（外区域、外市）费率差，一律按本埠费率计算，其标准为：1、水、卫、电气材料 1.8%2、有色金属管材、高压阀门、电缆 0.25%3、其他材料 0.8%采购保管费率---指材料部门为组织采购供应和保管材料过程中所需的各项费用。

包括采购费、仓储损耗等内容。

其计算公式为：采购保管费=（供应价格+运杂费）×采购保管费率（%）材料采购保管费率标准为：1、水、卫、电气材料 1.6%2、购入商品构件 1.0%3、其他材料 1.8%（来源《浙江省建筑安装材料统一分类编码及2003年基期价格》编制说明---三、基期价格编制说明）二、根据建设部有关文件及建设工程特点，建筑工程承包一般采用包工包料的形式，实际如发生甲供材料，施工企业只需按相应材料供应价退甲供材料款项，运杂费按谁搬运谁收费原则计，采购保管费由施工企业全额收取，不退还甲方。

2014年浙江造价员建筑工程计价_真题

2014年浙江造价员建筑工程计价一、选择题1、在预算定额中,主要材料、次要材料及周转性材料均列出相应的名称及数量，但对于零星的其他材料,往往以（）的形势列入预算定额内.A、人工B、材料C、机械D、货币定额2、定额中材料、成品、半成品取定价格未包括（）。

A、市场供应价B、运杂费C、二次搬运费D、采购保管费3、建筑工程建筑面积计算规范中，下列项目木中不是按层高作为判断标准计算的是（)。

A、立体书库B、架空走廊C、设计加以利用的坡屋顶内空间D、设计加以利用的坡地吊脚架空层4、某住宅工程半地下室基础垫层底标高为—2。

0m，交付施工场地标高为—0.45m,机械坑上挖三类土。

按定额规定计算土方量时，放坡系数K的取值为(）。

A、0。

75B、0。

5C、0.33D、0.255、某240厚墙体中有一附墙砖跺,设计标注断面为365×365（凸出墙面125）,该砖跺凸出墙外部分并入墙内计算的折加长度为(）m。

A、0.555B、0.365C、0。

200D、0。

1906、钢筋混凝土楼梯按水平投影面积计算,工程量不包括（）。

A、楼梯段B、与楼梯休息平台脱离的平台梁C、休息平台D、楼梯与楼面板连接的梁7、C、Z型钢檩条工程量按图示尺寸以质量计算。

不扣除孔眼、切边、切肢的质量,以下( ）发生时另行计算。

A、螺栓B、焊条C、铆钉D、镀锌8、以下钢构件中,油漆工程量按展开面积计算的是（）。

A、钢管柱B、钢栏杆C、刚操作台D、踏步式钢扶梯9、套用瓦屋面定额时，下列说法不正确的是（)。

A、设计瓦规格不同，瓦的数量不作调整B、瓦屋面的木基层，另按木结构工程相应定额执行C、除小青瓦2/3长度搭接外，其余瓦的搭接尺寸均按常规工艺要求综合考虑D、抹瓦出线，发生时按实际延长米计算套用水泥砂浆泛水定额10、整体面层楼地面工程量计算时,应扣除的项目为（）。

A、600×500的管道井B、500×500的独立柱C、附墙柱（凸出墙面部分截面600×500）D、间壁墙11、楼地面零星装饰项目不适用于(）。

浙江省定额站定额解释

浙江省定额站关于安装定额解释1、用于工艺管道系统上的由采购成品煨制弯头组成的方型补偿器及其主材费应如何计算？答：根据《全国统一安装工程预算定额解释汇编（续）》第六册解释：方型补偿器安装，直管部分可按延长米计算，已包括弯头所占长度，套用第一章“管道安装”定额相应项目；如果使用采购成品煨制弯头，供应价中含有钢管价值时，为避免重复计算钢管主材费，其所占长度与碳钢无缝弯头1.5D弯曲长度差额数量应减去。

弯头数量按实际数量计算。

2、UPVC塑料室内给水管道安装工程应套用什么定额？答：套用浙江补充定额刊载于《浙江造价管理》1999-6 P11。

3、给排水管道穿楼板，设计要求作防水处理，套用“刚性防水套管制安发”定额是否妥当？答：不妥，刚性防水套管适用于穿水池、地下室壁、屋面管道。

管道穿楼板作防水处理也不同于一般的穿楼板钢套管制安。

因此，宜参考刚性防水套管制安子目，按不同的楼板结构厚度乘相应的系数。

当楼板厚度≤100毫米，相应子目定额乘0.2，当楼板厚度≤200毫米，相应子目定额乘0.4，当楼板厚度＞200毫米时，相应子目定额乘0.6。

4、《使用手册》第573页33条解释中，柔性铸铁管管件，配件中是否包括连接螺栓和橡胶密封圈？答：未包括连接螺栓和橡胶密封圈，当管、配件和连接螺栓，橡胶密封圈均由施工单位采购时，可直接套用以下定额换算子目（参见浙江省安装工程常用主材（设备）组价手册相应定额编号）。

当管、配件等建设单位（甲方）提供时，结算中应扣除所提供的材料费用。

定额编号项目名称及规格单位主材费安装费人工费8-122H 室内柔性抗震排水铸铁管DN50 10m 297.88 223.52 36.88-123H 室内柔性抗震排水铸铁管DN75 10m 434.22 392.60 44.72 8-124H 室内柔性抗震排水铸铁管DN100 10m 612.77 756.83 56.60 8-125H 室内柔性抗震排水铸铁管DN150 10m 1043.90 766.22 61.22 8-126H 室内柔性抗震排水铸铁管DN200 10m 1943.93 894.53 65.515、工艺管道安装工程中室内与室外碰头点应套用什么定额？答：应按全安预算定额解释汇编第六册工艺管道工程第27条解释规定执行，见《使用手册》P490-27，定额内已综合考虑了室内外碰头的工作内容，不得另行计算。

浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》的通知-浙建[2012]1号

浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》的通知（浙建〔2012〕1号）各市住房城乡建设系统各行业行政主管部门、宁波市发改委：为规范我省建设工程价格信息发布工作，客观、及时、合理地反映建设工程价格要素的变化水平，全面推进我省建设工程造价信息化进程，我厅制定了《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》，现予以印发，请认真遵照执行。

二〇一二年二月十三日浙江省建设工程价格信息动态管理办法第一章总则第一条为合理确定和有效控制工程造价，客观、及时、准确地反映建设工程价格信息的变化情况，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省政府令第173号）、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008等有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内建筑、安装、市政、园林绿化及仿古建筑、房屋修缮等工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等计价活动。

第三条建设工程价格信息动态管理的目的是为了规范建设工程价格信息发XXX使用，加强价格信息工作监管，为政府宏观决策、规范计价行为以及造价管理提供服务。

第四条建设工程价格信息动态管理的内容是根据建筑市场行情，对建设工程造价组成的人材机价格按照规定的组价程序合理确定价格，并通过网络平台、网刊和其他途径适时发布价格信息，实施动态管理。

第五条省住房和城乡建设厅主管全省建设工程价格信息的动态管理工作。

浙建站信[2016]25号

关于营改增后浙江省建设工程材料价格信息发布工作调整的通知-- 2016-04-19 --浙建站信[2016]25号各市建设工程造价管理站（处、办），义乌市造价站：为满足建筑业营改增后建设工程计价需要，根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）以及《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》（建建发〔2016〕144号）精神，结合我省建设工程市场实际情况，按照“价税分离”的原则，现对建筑业实施营改增后建设工程材料价格信息发布工作如下调整：一、材料价格信息调整内容营改增后材料市场信息价发布内容调整为含进项税市场信息价（以下简称“含税信息价”）、不含进项税市场信息价（以下简称“除税信息价”）两个部分。

（一）含税信息价含税信息价指由省市造价管理机构发布的、综合了材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用和为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括含进项税额的供应价、运杂费和采购保管费。

含税信息价计算公式：含税信息价=含税供应价+含税运杂费+含税材料采购保管费其中：1、含税供应价含税供应价按市场实际供应价格水平取定，包含了进货费、供销部门经营费和包装费等有关费用，不包含包装品押金，也不计减包装品残值。

2、含税运杂费含税运杂费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

包括装卸费、运输费、运输损耗及其他附加费等费用。

3、含税采购保管费含税采购保管费系指材料部门为组织采购供应和保管材料过程中所需的各项费用。

包括采购费、仓储费和工地保管、仓储损耗等内容。

含税采购保管费费率标准为1.5%。

含税采购保管费=（含税供应价+含税运杂费）×1.5%（二）除税信息价1、除税信息价是指按增值税下不含进项税额的价格，包括不含进项税额的材料供应价、运杂费和采购保管费。

2、材料销售发票提供形式材料销售发票提供形式包括“一票制”和“两票制”。

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0413
烧结煤矸石空心砖
240×240×115
1550 千块
8 9 7
0413
烧结煤矸石多孔砖（矩形孔）
240×115×90
940 千块
8 9 7
0413
烧结煤矸石多孔砖
190×190×90
1000 千块 8
9 7 0413 陶粒混凝土实心砖 240×115×53 439 千块 8 9 7 0415 蒸压砂加气混凝土砌块（B06 级）600×120×240 235 m3 8 9 7 0415 蒸压粉煤灰加气混凝土砌块 600×120×240 210 m3 8 9 7 0431 胶粉聚苯颗粒保温浆料 550 m3 8 9 7 0433 非泵送商品混凝土 C15 262 m3 8 9 7 0433 非泵送商品混凝土 C20 285 m3 8 9 0433 非泵送商品混凝土 C25 303 m3 7 530 530 530 321 320 318 349 348 345 375 280 280 280
规格单位月份杭州 7 5084 5190 5131 5130 5350 5300 5013 5182 5131
0101
低合金螺纹钢
HRB335(20MnSiⅡ级钢）t源自8 9 70109
冷拔丝
Q235；3-5mm
t
8 9 7
5336 5250 5030 5250 5155 5300 5435 5450 5050 5300 5231 5340 5384 5450 5030 5300 5195 5300 5206 5050 5291 5050 5240 5050 5450 5450 5450 5300 4962 4910 5350 4983 4910 5350 4983 4860 6200 6250 6250 6350 6350 6350 6650
650
850 395 395 395 400 400 390 310 310 310 295 305 305 255 265 265 1000 680 1000 680 1000 680 305 305 305 346 346 346 366 330 329 348 360 359 376 306 306 305 322 323 321 339 335 338 338 353 355 355 375 343 323 317 358 339 332 380 320 320 320 430 450 450 350 350 350 315 315 325 550 550 550 380 380 380 395 395 395 405
6650 6600 510 530 510 540 560 530 680 680 680 103 103 105
单位:元温州 32.07 32.07 绍兴湖州嘉兴 84 84 75 75 61.5 60 金华 80.76 80.76 衢州台州丽水舟山义乌 38 38 75.6 47.7 61 61
400 410 410
420 420 420
416 416 416
单位:元规格单位月份杭州宁波温州绍兴湖州嘉兴金华衢州台州丽水舟山义乌 7 1950 1780 1950 1780 1950 1780 680 680 680 650 650 740 740 740 800 800 800 850 850 700 700 700 620 640 640
47.7 46.8 46.8 46.8
63 60 60 62 270 270 270 46 46 46 660 680 680
350 350 350 85 83 80 670 670 670 830 830 830
234 234 234 50 50 50 676 625 676
44.47 44.47 44.47 765 765 765 1193 1193 1193
6150 6100 7100 6150 6100 7100 445 445 455 500 500 510 800 800 800 70 70 71 480 480 465 550 550 535 700 700 700 480 480 490 520 520 530 700 700 700 82 85 85 80.6 52.8 52.8 475 475 460 535 535 520
规格单位月份杭州宁波 7 47 47
0403
40
t 8
9 7 0405 碎石综合 49 t 8 9 7 0409 石灰 t 8 9 7 0411 块石 200～500 40.5 t 8 9 7 0413 烧结页岩多孔砖（矩形孔） 240×115×90 千块 8 9 7 0413 烧结页岩多孔砖（矩形孔） 190×190×90 千块 8 9 7 0413 粘土多孔砖 240×115×90 450 千块 8 9 0413 蒸压灰砂砖 240×115×53 320 千块 7
480 480
304 304
480 480 550 580 580
500 500 620 620 620 390 390 390 480 480 480 400 400 390
490 490 600 600 600 360 360 360 430 450 450
520 520 700 700 700 460 460 460 440 440 460
浙江省市地主要材料市场信息价汇编二零一一年三季度 1 材料代码材料名称型号 2 3 4 5 6 宁波 5149 5185 5167 5269 5421 5421 5100 5228 5225 4912 4951 4951 5100 5200 5200 6139 5900 6034 7 温州 5211 5262 5263 5466 5517 5476 单位:元绍兴湖州嘉兴金华衢州台州丽水舟山义乌 5180 5130 4990 5252 5350 5000 5000 4944 5300 5210 5130 4990 5314 5400 5030 5150 5025 5360 5120 5060 4990 5233 5350 4940 5150 4934 5310 5400 5150 5846 5600 5330 5475 5230 5927 5800 5350 5475 5230 5862 5800 5330 5168 5168 5261 5189 5211 5185 5094 5150 5214 5150 5214 5180 5300 5850 5300 5750 5300 5800 6700 6200 5329 5310 5451 5430 5359 5400
370 366
375 375
305 305
402 400
395 395
366 366
388 386
340 338
377 377
363 356
405 405
单位:元温州 312 322 322 344 354 354 372 383 383 388 400 400 425 绍兴湖州 416 413 411 433 430 427 452 449 446 477 477 474 495 495 嘉兴 440 418 418 470 446 446 475 450 450 金华 390 390 390 421 421 421 436 436 436 472 472 472 490 490 衢州 386 398 396 411 423 421 425 436 434 443 455 447 462 474 台州 357 358 356 371 373 370 389 391 388 406 408 404 423 425 丽水 390 392 392 410 412 412 420 422 422 440 442 442 460 462 舟山 401 385 377 426 410 402 439 423 415 461 445 437 482 468 义乌 420 420 420 430 430 430 455 455 455 475 475 475 475 475
6700 6700 500 500 490 555 530 520 560 560 560 88 88 88 450 440 425 515 505 495 740 730 720 90 90 88
6200 6200 443 420 410 553 513 500 660 640 640 88.4 85.5 82.5 478 475 432 539 536 492 560 560 560 108 108 100
0109
圆钢
（综合）
3850
t
8 9 7
0123
型钢
3850
t
8 9 7
0129
薄钢板
Q235;1mm
t
8 9
0129
镀锌薄钢板
0.5mm
t
7
6150 6100 7100
8 9 7 0401 水泥 32.5 300 t 8 9 7 0401 水泥 42.5 330 t 8 9 7 0401 白水泥 32.5 600 t 8 9 7 0403 黄砂（净砂）综合 62.5 t 8 9 浙江省市(地)主要材料市场信息价汇编二零一一年三季度 1 材料代码材料名称黄砂（毛砂） 2 3 4 型号综合 5 6 7
57
78.92 42.85 42.85 42.85
38 36 36 36 230 230 230 48 48 48 560 560 560 51 51 51 480 480 480 50 50 50 740 740 740 680 680 680 48 48 78 680 730 730 580 630 630 650 650 650 63 63 63
325 325 325 330 330 290 700 700 700 350 335 335 370 355 355 390