浅谈工程竣工结算审计的常用方法
浅谈竣工结算审计的特点方法
1.工程项目的造价审计。审查预算的工程名称、建筑面积、设计标准，有无任意变更项目，扩大建筑面积和提高建设标准。对竣工决算定额和地区单价表及费用标准和材料价格方面要审查有无在规定的范围以外增加取费项目，有无滥取费用。如在某大堂粉刷装修工程的工程决算书中有一项超高费用3510元，经审计确认，某大堂粉刷高度不超过20米，不能结算超高费用，属滥取费用。
2.较高的技术性。对工程竣工决算审计，不仅要具备一定的基建财务知识，而且要熟悉、精通工程图纸的识读、工程量的计算。定额的套用、各项取费标准的计算、施工程序和施工经验的掌握。对这些工程技术知识的正确掌握和运用，会直接影响到竣工决算审计的质量。
3.广泛的涉及面。工程竣工决算审计既涉及资金来源、使用、往来、结算的资金运动全过程，又涉及材料供应、图纸变更、国家政策调整、价格浮动等各环节的方方面面。审计人员在工作中必须对上述环节的各方面做到实事求是、客观公正的调查、审核、认定。
2.工程量的审计。审计的方法可以根据施工单位编制的工程量计算表，对照图纸尺寸进行计算来审核；也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。有些施工单位采用高套定额来达到增加工程量的目的，有些施工单位在实际施工时偷工减料，并对工程隐蔽部分主材用量更是高估冒算。如在某餐厅鱼缸装修工程中，有一项装修时为维持餐厅正常营业而做的一道单面夹板墙，工程决算书中套装饰定额2－196，每平方米单价78.88元。审计确认应套装饰定额2－195，每平方米单价43.87元。每平方米多算35.01元，并且每平方米多计算人工5.8个工日，该例属高套定额。
3.各种取费审计。竣工决算的取费一般分为两种：一是以人工资为基数，二是以定额直接费为基数，这两种取费标准都应以各种不同指标划分的工程类别来执行。也有部分费用是按企业的性质来计取的，如按工程类取费的，主要以建筑产品用途的划分来计取，用途变化，其费率也随之变化，稍一忽略，就会因费率不同而得出不同的工程造价。因此，对各种取费的审计不可忽视。一要审计施工管理费率计算是否正确，计算基础是否符合规定，有无错套房套企业费率等级情况。二要审核各种专业工程施工管理费率的采用是否正确。三要审查各项独立费的计取是否正确。如在某食堂装修工程的工程决算书中施工管理费率为10％，利润率为7％。根据施工队的资质及工程内容，审计后确认施工管理费率为9％，利润率为6％。
工程竣工财务决算审计内容、方法及技巧
保障资金安全
确保工程建设资金的使用合法、合 规，防止贪污、挪用等行为的发生。
提高投资效益
通过审计优化工程设计方案和施工 组织，降低工程成本，提高投资效 益。
02
审计内容
工程结算审计
结算资料完整性
审查工程结算资料是否完整，包括合 同、施工图、竣工图、工程变更单、 签证单等。
结算范围与合同一致性
核实工程结算范围是否与合同一致， 防止超范围结算。
04
审计技巧
审计证据的收集与整理
审计证据的收集
在审计过程中，应全面、客观地收集与工程 项目相关的财务资料，包括但不限于工程合 同、发票、付款记录、验收报告等。
审计证据的整理
收集到审计证据后，应进行分类、编号、整 理，以便于后续的审计分析和报告撰写。
审计风险的防范与控制
风险识别
在审计过程中，应充分识别可能存在的风险点，如合同条款不明确、工程变更未及时报 批等。
风险应对措施
针对识别出的风险点，应采取相应的应对措施，如要求提供补充资料、现场勘查等，以 降低审计风险。
审计报告的撰写与审查
报告撰写
审计报告应客观、准确、完整地反映审计结 果，包括审计发现的问题、审计建议等内容 。
报告审查
在撰写完审计报告后，应进行严格的审查， 确保报告内容真实、准确，防止出现遗漏或
对建设成本进行效益分析，评估投入与产 出的比例关系。
其他相关内容审计
01
工程量清单审核
对招标工程量清单进行审核，确保 清单完整、准确。
资金使用情况审计
核查建设资金使用情况，确保资金 使用合规、有效。
03
02
合同履行情况审计
审查合同履行情况，包括合同变更、 索赔等事项的处理。
工程竣工决算审计的常用方法
工程竣工决算审计的常用方法为实现工程决算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。
1、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同：首先，根据竣工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核后的施工图预决算准确度较高。
缺点是工作量较大。
对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、分组计算审计法把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
如：(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
在该分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量(基础砌体+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。
在该分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。
而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
工程竣工财务决算审计内容方法和技巧
03
工程竣工财务决算审计的内容
工程结算审计
结算资料完整性审查
01
审查工程结算资料是否完整、有效，包括招投标文件、合同、
工程量清单、施工图、签证等。
工程量审核
02
核对工程量清单与实际完成的工程量是否相符，如有差异，应
查明原因并调整结算价格。
价格审核
03
审核工程结算单价是否符合合同约定，如有新增项目或变更项
对工程概算调整、工程结算和验收等关键环节的控制制度进 行重点关注。
注重实质重于形式原则
在审计过程中注重实质性程序，对重要的交易和 事项进行详细的审计。
对财务报表上的重大错报风险进行识别、评估和 应对。
对重大疑点进行重点关注，不轻易放过任何可能 存在问题的细节。
06
工程竣工财务决算审计案例分析
工程结算审计案例
工程竣工财务决算审计内容 方法和技巧
xx年xx月xx日
contents
目录
• 引言 • 工程竣工财务决算审计概述 • 工程竣工财务决算审计的内容 • 工程竣工财务决算审计的方法 • 工程竣工财务决算审计的技巧 • 工程竣工财务决算审计案例分析
01
引言
审计的意义和作用
1
审计是一种独立的检查、监督和评价活动，能 够及时发现和纠正工程财务管理中存在的问题 。
进行汇总和分析，形成审计报告 初稿。
初步调查和了解审计对象情况。
对审计对象进行现场审查，收集 相关资料和证据。
与被审计单位或相关部门协商并 修改完善审计报告。
审计的技巧和方法
熟练掌握各种审计方 法和技术，如顺查法 、逆查法、分析性复 核等。
培养敏锐的洞察力和 判断力，善于发现问 题和疑点。
浅谈如何做好工程竣工结算审计
来源：会计之友字体：大小【我要纠错】一、工程竣工结算审计的特点（一）政策性强为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，国家对管理和使用建设资金制定了许多制度和规定。
正确执行和运用这些法规是管好、用好建设资金的保证，更是审计人员进行竣工结算审计的重要依据。
（二）涉及面广工程竣工结算审计既涉及资金使用、往来、中间结算的资金运动全过程，又涉及材料供应、图纸变更、国家政策调整、价格浮动等各环节的方方面面。
审计人员在工作中必须对上述环节的各方面做到实事求是，准确无误的调查、审核和认定。
（三）技术性高对工程竣工结算审计，要精通工程图纸识读、工程量计算、综合单价确定、规费税金计算、项目建设各环节的工程技术等专业知识，对这些知识的正确掌握和运用，会直接影响到竣工结算审计的质量。
二、做好工程竣工结算审计实施工作（一）重视项目环境监测项目审计开始前，首先要进行调查研究，了解建设项目基本概况，包括项目建设单位管理人员、设计人员、监理质检人员、施工承包商等相关情况，理清他们相互之间的关系，充分分析环境因素可能对审计业务质量造成的影响。
（二）优化审计力量配置在组成审计组时要努力做到：审计人员数量要与审计任务大小、完成时间长短相适应；审计人员结构与所审项目和专业特点相适应；审计组长或主审驾驭整体项目审计的工作能力与项目审计要求相适应。
（三）落实一线勘察责任在实际勘察中要做到“五查”：一是查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量；二是查实际变更是否与变更签证相符，所办签证是否合理，与工程量清单中所包含内容是否有重复计算；三是查实际施工、工程做法是否与设计相符，有无偷工减料、低档替代现象；四是查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况；五是查实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况。
（四）建立完善市场价格调查机制一是建立建筑安装工程材料价格调查信息网络，通过Internet网络、当地主要经营商建立价格调查网络；二是审查施工企业材料成本账；三是调查了解建设单位当地市场情况；四是直接向供应厂商调查取证。
工程结算审计的八种方法
工程结算审计的八种方法一、看图法。
即看图核实工程量与工程价款，审定工程造价的一种方法）基建工程决算审计，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。
要求审计人员必须熟练掌握所有的建筑识图知识，不仅要看建筑施工图，而且要看结构施工图和竣工图；不仅要看水电平面图，而且要看水电系统图；不仅要将每一张图纸看懂吃透，而且要将所有的图纸综合分析。
只有在认真看懂吃透图纸的基础上，才能发现问题、揭露问题。
看图法是基建工程决算审计最基本、最普遍、最常用的方法，它贯穿基建工程决算审计的始终。
二、观察法。
它是指审计人员亲临建筑现场，对审计事项进行实地观察，调查了解建设项目的实际情况，发现疑点，验证事实，核实实际工程量，审定工程造价的一种方法。
三、询问法。
它是指审计人员通过询问被审计单位参与基建项目管理的负责人、当事人、知情人或施工单位施工员、预算员、知情者，以证实基建工程量与工程价款的真实性、合理性的一种方法。
审计人员通过询问获得的审计线索有可能引出有力的审计证据，揭露事实的真相。
所以询问法也是基建工程决算审计最直接、最常用的一种有效的方法。
四、调查法。
它是指审计人员深入实际进行调查研究，以查证基建工程量与工程价款的真实性、合理性的一种方法。
如对水电主材价格进行市场调查分析，对基建工程量进行调查走访等。
调查法是基建工程决算审计一种切实可行的有效方法。
如审计人员某年对某单位一建筑基建工程决算进行审计，运用调查法核减隐蔽工程造价与水电主材造价合计18万余元。
五、开挖法。
它是指审计人员会同被审计单位有关人员与施工单位有关人员到建筑现场，对有疑点的隐蔽工程进行挖开核实工程量与工程价款的方法。
开挖法比较直接，容易验证出问题的真假，但工作量大，所以一般实行抽样定点的方式。
六、分析法。
它是指审计人员运用各种系统方法，对基建工程项目的具体内容进行分离和分类，然后综合分析，发现疑点，揭露问题的方法。
简谈建筑工程结算审计技巧与方法
简谈建筑工程结算审计技巧与方法摘要：建筑工程项目在竣工后，需要进行结算审计工作，主要由审计部门按照提交的施工材料和政策文件内容等，对施工单位提交的结算报告开展详细地审核。
施工单位在上交审计部门前，应做好自查工作，并积极的与审计部门配合，确保工程结算审计的准确性。
关键词：建筑工程；结算；审计技巧；方法我国建筑工程建设规模的不断扩大，施工技术和施工材料也不断的创新应用，工程造价也不断的提高。
为了能够有效的提升建筑工程结算审计的质量和效率，需要对工程结算审计方法和技巧进行分析，进而提升工程结算审计的准确性。
本文对建筑工程结算审计技巧与方法进行了详细阐述。
一、建筑工程计算审计的主要内容分析（一）工程总量审核首先，应对工程总量的计算范围进行明确，要对整个建筑工程施工全过程进行划分，可以具体划分为地基基础施工和墙体施工以及梁柱施工等多个环节；其次，应对工程总量限定的具体范围开展精准的划分，尤其是针对高层建筑来说，需要合理的利用脚手架施工设备，在工程量划分的过程中应对脚手架支撑结构所产生的成本费用进行合理的明确，保证工程总量划分的精准性；最后，还应结合建筑工程的结构设计，对具体施工的尺寸严格按照设计图纸的具体要求进行比对分析，对签订的施工合同内容进行科学的审核，如果在具体施工过程中发生了合同变更的情况应对施工方案做出及时的调整，确保合同与实际施工具有一致性。
（二）工程套用单价审核首先，需要由专业人员对建筑工程套用定额单价开展精准的审核，主要包括项目施工建设的具体内容是否与施工设计图的标准和要求保持一致；其次，根据专业计算的结果最终确定定额单价，在施工过程中需要对套用单价进行直接使用，并针对科研换算的内容，按照现有的法律规定开展审核。
此外，应确保换算方法的选择在相关规定的范围内，防止对施工单价计算的精准性产生不良影响。
最后，应对施工各个阶段中涉及的补充定额内容开展详细的审核，同时要根据施工现场的人员和设备的使用情况，对相应的单价进行编制并进行严格的审核。
工程结算审计的八种方法你知道几种
工程结算审计的八种方法你知道几种
1.材料与设备审计：审核工程项目所使用的材料和设备，包括验证所使用的材料是否符合规范和质量要求，以及核对所购买的设备是否符合合同约定。
2.合同审查：审查工程项目的合同文件，包括合同条款、约定的工作范围和付款条件等，以确保结算金额与合同约定一致。
3.工程量审计：核对工程项目的施工图纸和计量清单，确认工程量的准确性和完整性，以确保结算金额的正确性。
4.人工与机械审计：核对工程项目所使用的人工和机械设备的费用，包括工人工资、社会保险和机械设备的租赁费用等，以确保结算金额的合理性。
5.工程变更审计：审查工程项目的变更单和变更通知，确认变更是否合法和合理，以及核对变更所带来的费用增减是否正确计算。
6.计价规则审计：审查工程项目的计价规则，包括审查计价单位的合理性和准确性，以确保结算金额的计算方法符合规范。
7.技术审计：评估工程项目所使用的技术方案和施工方法的合理性和可行性，以确保工程项目的质量和安全。
8.财务审计：审查工程项目的财务数据，包括审计施工单位的财务报表和账目记录，以确保结算金额的真实性和准确性。
这些方法可以单独应用，也可以组合使用，以确保工程结算的准确性和合理性。
同时，审计过程中应注意保持独立、客观和中立的原则，以确保审计结果的可靠性。
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浅谈工程竣工结算审计的常用方法
工程竣工结算审计是建设工程项目审计的主要内容，也是发现、反映工程问题的主要环节，通过工程竣工结算审计可以直接看出一个工程管理的好坏与工程造价的合理性。
工程竣工结算审计常用的方法有：全面审计法、分析对比审计法及重点审计法。
全面审计法：工程审计人员依据建设单位工程项目的有关文件、国家或行业建筑工程概预算定额、施工图纸、相关的会议纪要等文件对工程项目进行逐项的全部审查。
主要包括以下内容：审查招标文件、设计图纸的完整性，工程量计算的准确性，工程量计算是否有误，审查定额选用、定额子目套用是否正确合理；取费费率是否执行国家费用定额及公司的相关文件，设备、材料价格选取是否合理恰当、是否考虑材料价格变动因素，施工不可预见费、措施费是否合理等。
这种方法的优点是全面、仔细，经审计的工程质量比较高，适合对信誉度较低的施工单位、项目管理单位技术力量薄弱、工艺复杂造价高的工程。
缺点是工作量较大，审计人员多。
分析对比审计法：对于相同结构的工程用已经审计过的同类工程造价进行对比。
这种方法一般应根据工程的建筑面积、层高、基础、装修标准进行比较，然后再分析比较工程地质条件及其它现场因素，对相同部分进行造价经济指标对比审计。
经济指标差别不大时，说明拟审计的工程造价是合理的，这部分就不用再花费时间，只对施工现场不同部分的结算进行审计。
如果经济指标有差别时，说明拟审计的工程造价基本是不合理的，拟审工程存在问题，这时就要进行全面审计。
这种方法优点是可节约时间，把工作精力放在重点部分。
重点抽查审计法：建筑工程虽然有结构、建筑面积不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、材料用量在每个工程单位指标的数值变化不大，审计人员可利用多年审计积累的工作经验来判断工程量、造价指标的合理性，对判断出不合理的工程竣工结算造价进行重点抽查审计。
这种方法的优点是审计速度和发现问题快。
采用这种审计方法适合审计人员少，审计人员具备多年工作经验和过硬的专业水平。