电梯9项管理制度

电梯定期报检制度

1.在用电梯应实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或

超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。

2.电梯使用单位必须委托有市质量技术监督局签发的有资质许可的

电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。

3.电梯管理部门应提前一个月负责到电梯设备所在地质量技术监督

局进行报检，以便于对电梯年检日期进行安排。

4.《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电

梯都应有明显的《安全乘客须知》或《电梯使用须知》。

培训考核制度

为提高从事电梯从业人员的技术水平，提高相关人员的业务水平，提高员工的安全意识和服务意识，特制订本制度。

一、根据实际情况给员工定岗定位，落实岗位责任制。

二、落实检查制度和员工出勤制度，要求员工对每天的工作要写

出工作记录。

三、根据岗位工作标准，制订岗位考核制度。

四、定期对员工进行了业务考核，对不达标的员工继续进行培训，

直至达到公司要求为止。

五、对工作态度不认真、不认真钻研业务的员工经过二次培训考

核后，不合格的将予以淘汰。

六、定期组织员工参加政府主管部门的培训，考取特种设备作业

上岗证，保证持证上岗。

电梯技术档案管理制度

电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整。他应直

接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要的。

1.电梯技术档案应有专门的部门或人员进行专项管理；

2.电梯的原始技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中行

测很难过的各种质量记录均包括在技术档案内;

3.有关质量记录应填写清晰、及时、完整并有签字认可；

4.有关部门及人员对质量记录进行收集整理，定期移交专门部门或

人员存档；

5.有关责任部门应按国家、质量技术监督局的要求妥善保管质量记

录，不得有破损现象；

6.各有关质量记录、检验报考保存期限根据国家有关规定进行存档

（如技术监督局定期年检报告及整改意见书至少应保存三年）；

7.应需用技术资料及有关质量记录时，经过必要的审批可暂时借

用。

维护保养制度

由于电梯为关系到人身安全的特种设备，为了保证电梯安全运行，特制定本制度。

1.电梯主管部门为工程部，主要负责监督维保单位对电梯进行日

常保养；对电梯紧急情况的调配处理；

2.电梯维修人员要制电梯保养记录周期表，按表定期对电梯转动

部件、电气部分和安全部分进行维修保养；

3.电梯要是有主管部门领导和维护单位的维修人员保存；借用要

是必须经过主管同意，办理借用手续后方可使用，借用后必须归还；

4.维修人员必须具有维修资质（特种设备操作证）

5.主管部门负责电梯资料的保存；借阅资料必须经过主管同意，

办理借阅手续后方可借阅，借阅后必须归还；

6.主管部门领导负责日常与维保单位联系；

7.主管部门领导为应急小组组长，负责应急情况的处理工作。

电梯安全管理人员职责

单位安全管理是指导和监督各部门安全工作的负责人。安全管理员的工作范围在单位全部工作活动中：

1.坚持“安全第一”的原则，督促各部门及有关人员正确使

用防护用品；

2.电梯主管部门为工作部，主要负责监督维保单位对电梯进

行日常保养，电梯紧急情况的调配处理。

3.对再工作中不按操作规程的人员或不能正确使用防护用品

的人员有指正、批评、处罚的权利；

4.安全员应以身作则，工作期间严禁喝酒；

5.定期检查电梯运行状况，预防困人、伤人事故的发生，杜

绝火灾和安全事故的发生；

6.不定期检查电梯维修人员、死机操作人员执行安全操作规

程的情况，并有相应违章或处罚记录。

7.电梯钥匙由主管部门领导和维保单位的维修人员保存；借

用钥匙必须经过主管同意，办理借用手续后方可借用，借

用后必须归还；

8.维修人员必须具有维修资质（特种设备操作证）

9.主管部门负责电梯资料的保存；借阅资料必须经过主管同

意，办理借阅手续后方可借阅，借阅后必须归还；

10.主管部门领导负责日常与维保单位联系；

11.主管部门领导为应急小组组长，负责应急情况的处理工作。

电梯应急措施和救援预案

电梯困人是指电梯在发生故障、停电或受其他外界因素影响停止运行轿厢内人员须尽快疏散的紧急情况。为及时疏散被困于轿厢内的人员制定本应急预案。

物业经理任应急小组组长负责实施应急工作，应急小组成员包括：维保公司维保部经理，维修工，电工

一、对于有电梯司机的电梯，司机首先应保持情绪稳定，

同事安慰乘客不要慌张，并及时与电梯值班室联系，

有执勤人员同志维修人员。

二、同志维修后及时报告值班主管。

三、联系内容包括:电梯所在楼号、电梯号、轿厢所在楼层。

四、切勿试图通过扒门、撬门等方式自行离开轿厢

五、对于自动运行电梯可通过对讲装置，由乘客同志工程

部实现上述要求。

电梯安全管理制度

一、各种相关人员的职责

二、操作人员守则

三、安全操作规程

四、常规检验制度

五、维修保养制度

六、定期报检制度

七、作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度

八、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度

九、技术档案管理制度