机电工程调价下浮率测定数据模型
工程项目施工下浮(3篇)
第1篇工程项目造价下浮的计算方法1. 计算公式：下浮的计算公式为：管理费工程直接成本 x (1 - 下浮率)。
其中：- 管理费工程直接成本是指施工单位的成本，包括人工费、材料费、工程机械使用费等。
- 下浮率是下浮幅度的具体比例，通常由甲方和乙方商定。
2. 下浮率的确定：- 下浮率通常根据定额和市场信息价计算，并不得高于工程总造价的18%。
- 具体的下浮率由甲方和乙方根据工程造价计算确定。
- 一般情况下，小别墅和多层住宅的下浮率较低，而厂房、购物中心和高层住宅的下浮率较高。
- 付款及时和付款比例高的工程下浮率较高，反之则低。
3. 下浮率的简单解释：- 下浮率用于投标报价，即在采用定额投标报价时，招标人承诺按定额价格下浮一定比例结算。
实例说明假设某工程的管理费工程直接成本为100万元，下浮率为12%，则下浮后的造价计算如下：\[ 100 \text{万元} \times (1 - 0.12) = 100 \text{万元} \times 0.88 = 88 \text{万元} \]因此，该工程的下浮后造价为88万元。
其他相关内容- 工程进度：例如云南保山市隆阳区瓦渡乡的500千伏隆阳（保东）输变电工程，施工团队在春节期间也不打烊，加速冲刺投产目标。
- 工程效益：如湖南怀化沅水航道建设工程，将提升湖南全省水运基础设施，提高水运效益，助力综合交通枢纽体系建设，服务沿江产业布局，推动区域经济发展。
- 电网建设项目：如广西电网建设项目，包括百色500千伏田林变电站工程等重要项目，助力经济高质量发展，提升电网贯通能力和支撑能力。
希望以上信息对您有所帮助。
如有其他问题，请随时提问。
第2篇一、下浮的概念工程项目施工下浮，是指施工单位在投标过程中，对工程造价进行下调的行为。
下浮率是衡量下浮程度的重要指标，通常以工程总造价的一定比例表示。
下浮率越高，说明施工单位下调的幅度越大。
二、下浮的原因1. 市场竞争激烈：在工程项目招投标过程中，众多施工单位参与竞争，为了在竞争中脱颖而出，施工单位往往通过下浮来降低工程造价。
基于下浮率的投标分析
基于下浮率的投标分析南京大学数学系邓光耀（dgy203316@)关键词：下浮率，最小二乘法，多项式样条插值几个定义：下浮率：采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。
4/N投标法:假设有Ｎ家单位参加投标，我们去掉下浮率在前面的N/4家单位与在后面的N/4家单位，在剩下的N/2家单位中取他们的算术平均值，最靠近它的单位中标。
背景：由于利益趋使，招投标市场常常会出现围标与串标的情况。
由于现在深圳市的招标标底一般是公布了的，每家单位只能靠设置、预测下浮率的办法来增加中标的概率，因此下浮率的设置、预测变得十分重要。
投标者理性假设：除串谋的胁从者之外，每一个投标者均想在保证最大概率中标的前提下让自己获利最大。
问题一：(合作博弈)假设有四十家单位参加投标，并且这四十家单位是串通好的，但是由于利益趋使某些单位会违反协议，那么应当怎样设置下浮率？假设招标方设定的下浮率区间为8%—18%之间，假设主谋方为Ａ公司，他打算把下浮率均值控制在１１．８０％左右。
答：下面为一种设置方法：把所有单位按照下浮率的大小关系从小到大排序，以下为10到31的下浮率10.10.70%11。
10.70%，12。
10.74%，13。
10.86%，14.10.90%，15.10.93%，16.11.02%，17.11.15%，18,11.25%，19.11.35%，20.11.60%，21.11.70%，22.11.90%，23,12.05%，24,12.15%，25,12.20%，26,12.33%，27.12.47%，28.12.59%，29.12.71%，30。
12.80%.31。
12.90%以上11到30这二十个数据的平均值为11.67%，假设A公司是标号为21的那家单位，那么按照规则的要求，A公司必定中标。
10以前的数据只要不比10.70%大，31以后的数据不比12.90%小就可以了。
假如有家单位不遵守规则，则有以下情况：1.他是标号前十的单位假如他的下浮率变为10.70%到11.69%之间的数据，则导致标号11的那家单位变为10，溢出这二十家单位，不遵守规则的这家单位变为标号为11到20之间的单位，则平均值在11.67%到11.7195%之间变动，仍是Ａ公司中标。
30、1H420100 机电工程施工预结算
【案例1H420100-1】
某施工单位对照施工图认真复核了招标清单，发现地下车库自 动喷水灭火系统消防工程中的水喷头工程量偏低，而住宅室内灯具 安装有可能在施工过程中变更取消，于是在报价时按高于市场价20% 的单价确定水喷头综合单价，按低于市场价20%的单价确定住宅灯具 综合单价。其报价中除分部分项工程费1800万元以外【分部分项工 程费】，还有环境保护费5万元【措施费】、临时设施费80万元【措 施费】、夜间施工增加费30万元【措施费】、冬雨季施工增加费25 万元【措施费】、脚手架费16万元【措施费】、工程排污费5万元 【规费】、“五险一金”90万元【规费】、进项税320万元以及招标 文件规定计入的其他费用
1H420102工程量清单的组成与应用
(四）规费、税金项目清单 1.规费项目清单包括：工程排污费；社会保险费；住房公积金
1H420102工程量清单的组成与应用
三、工程量清单计价的工程价款调整原则 (一）因工程变更引起的工程价款调整原则 1.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项 目的单价。 2.已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的， 可在合理范围内参照类似项目的单价。 3.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的， 应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管 理机构发布的信息价格和承包人报价下浮率提出变更工程项目的单 价，并应报发包人确认后调整
请继续关注，精彩课程内容待续……
1H420101施工图预算及安装定额的应用
二、施工图预算的编制方法 施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价 方法 (二）综合单价法 1.全费用综合单价 单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利 润、规费、人材机价差、税金以及一定范围的风险等全部费用 建筑安装工程预算造价=Σ(分项工程量x分项工程全费用综合单 价)+措施项目完全价格
成都运达科技股份有限公司_企业报告(供应商版)
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西安天恩地网络传媒有限公司物料 西安天恩地网络传媒
配送配件采购项目中标公告
有限公司
辽宁铁道职业技术学院轨道交通产 教融合中心实训基地建设项目设备 采购标段 辽宁铁道职业技术学院轨道交通产 教融合中心实训基地建设项目设备 采购
辽宁铁道职业技术学 院
辽宁铁道职业技术学 院
主要资质：
一、业绩表现
1.1 总体指标
近 1 年(2022-08~2023-08)：
中标项目数(个)
101
同比增长：2.0%
中标率
82.8%
同比增长：1.2%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥21985.4
同比增长：-51.4%
平均下浮率
1.7%
同比增长：-76.7%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
目标单位： 成都运达科技股份有限公司
报告时间：
2023-08-12
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标企业的投标业绩表现、竞争能力、竞争 对手、服务客户和信用风险 5 个维度对其投标行为全方位分析，为目标企业投标管理、市场拓展 和风险预警提供决策参考；为目标企业相关方包括但不限于业主单位、竞争对手、中介机构、金融 机构等快速了解目标企业的投标实力、竞争能力、服务能力和风险水平，以辅助其做出与目标企业 相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
（2）河南（11）
序号
项目名称
中标下浮率的计算与造价招投标报价控制
【分享】中标下浮率的计算与造价投标报价控制在实行工程量清单计价的情况下，工程招标评标时经常采用以“标底价×下浮率”作为招标控制价(主要是投标报价的最高限价)的情况；而在工程出现新增工程的设计变更需要调整合同价款时，也常说“按中标下浮率让利”进行工程结算。
那么，这其中的“下浮率”该怎么定义/计算呢？下面几个数字例子，思考“下浮率”科学合理的算法/约定。
(一)设某单位工程工程量清单计价(标底)如下：1．分部分项工程清单计价合计为960万元(其中包括的发包人供应材料费等“报价时不得有改变的费用”为300万元)2．措施项目清单计价合计为367万元3．其他项目清单计价合计为168万元(其中包括的预留金、零星项目费、安全文明施工措施费的考评费及奖励费等“不确定支付给承包人的费用”为140万)4．规费(3.465%)为51.8万元5．税金(3.441%)为53.2万元合计：1600万元(二)按该工程评标办法规定，招标控制价为标底价的93%——可以定义该数值为“名义下浮率”。
招标控制价有如下2种算法为：1．算法1招标控制价＝1600×93%＝1488万元2．算法2(1)三清单合计＝[(960－300)＋367＋(168－140)]×93%＋(300+140)＝1055×93%＋440＝1421.2万元(2)规费(3.465%)＝49.2万元(3)税金(3.441%)＝50.6万元招标控制价＝1521万元以上2种算法的差额高达33万元，比标底的2%还多！(三)如果坚持算法1是正确的，那么最高限价的实质情况是：(1)三清单合计＝1488÷(1＋3.441%)÷(1＋3.465%)＝1390.3万元(2)实质下浮率＝(1390.3－440)÷1055×100%＝90%——实质下浮率是针对投标人/承包人实际可控工程费用而言的。
实质下浮率比名义下浮率低了3%！现在投标报价当中还有多少投标人能达到3%的利润率？！可见下浮率的界定是多么的重要了！----补充从网络上获得的科技大学家港校区筹建组基本建设项目的2个最高限价的公告实例(一)学生公寓、教师公寓桩基（1、2标段）工程最高限价公示1、项目名称：学生公寓、教师公寓桩基（1、2标段）工程2、所属地区：家港市舍镇3、建设单位：家港市建筑工务处4、代理机构：市信达建设项目投资咨询中心根据建设工程招标投标相关的法律、法规等的规定、章程，依据本工程的招标文件及工程量清单的容和规定，现将最高限价公布如下：5、标底价：学生公寓桩基（1标段）111.9725万元（无预留金；无暂定价部分）教师公寓桩基（2标段）45.7426万元（无预留金；无暂定价部分）6、折扣率：0.957、最高限价：学生公寓桩基（1标段）＝111.9725×0.95＝106.3739万元教师公寓桩基（2标段）＝45.7426×0.95＝43.4555万元投标单位如有疑问，请于2010年12月31日上午9时00分前以书面方式提出质疑。
杭州邦威机电控制工程有限公司_企业报告(供应商版)
2022-11-03
797.8
2022-12-19
667.8
2023-01-11
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2022-12-18
528.8
2023-08-10
本报告于 2023 年 08 月 11 日 生成
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1.4 地区分布
近 1 年杭州邦威机电控制工程有限公司中标项目主要分布于浙江、河北、上海等省份，项目数量分布 为 9 个、4 个、3 个，占比企业近 1 年项目总数的 47%。从中标金额来看，浙江、新疆、辽宁的中标 总金额较高，表现出较高的地区集中度。
交结果公告
400 吨 水 平 向 加 载 及 跟 动 系 统
4 （ZUPC-JC-HW-2208004G）成交结 浙江大学
果公告
关于浙江交通职业技术学院结构模
5
型力学性能测试实训室建设项目中 标(成交)结果公告[杭州博实招标代
浙江交通职业技术学院
理有限公司]
浙江省国际技术设备招标有限公司
6
关于浙江工业大学恒温微机控制电 液伺服动态直剪仪采购项目的中标
1.2 业绩趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 11 日 生成
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近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年杭州邦威机电控制工程有限公司的中标项目规模主要分布于 10 万元到 100 万元区间，占总中 标数量的 23.5%。500 万以上大额项目 10 个。 近 1 年(2022-08~2023-08)：
目标单位： 杭州邦威机电控制工程有限公司
中建机电专业投标报价要点及案例分析
3.报价策略
2.工程量核算有差异的清单项
预计实际工程量会增加或可通过过程策划增加的清单项，单价应适当提高；预计工程量会 减少的清单项，单价可以适当降低。关键是通过工程量计算或类似工程经验数据对比，分析出 清单中的工程量偏差或有商务策划的可操作性。
相关案例
过程 策划 实施
3.报价策略
3.后期可能会变更项
5.案例分析
案例一.某中心医院项目投标调标案例
4.根据施工经验，对于清单可变更项，可适当降低综合单价。
电气配管焊管建议改为 JDG管降低造价、方便 施工；消防明配管改为 JDG管外刷防火涂料
给水、热水系统材质项 目特征描述为316不锈 钢，饮用水标准304不
锈钢即可满足要求
1
3
5
2
4
橡塑保温外防火玻璃 布，玻璃丝布不防火， 后期考虑压延膜或玻 璃丝布外刷防火涂料
与调标策略密切相关 人工费是否可调 ；明确费率文件 提前熟悉商务报价格式，报表内容要求 严格按招标文件执行 工程质量目标，优质优价费记取
1.2招标清单
招标清单
特征描述
对比图纸，核对项目特征是否描述正确，主要设 备参数是否合理、准确；所选材料、连接方式是 否常用。
工程量
主要清单工程量（如镀锌钢板、电线电缆、管道 等）是否偏离同类项目平米指标。
5.案例分析
案例二.某厂房项目投标
3不平衡报 价
做不平衡报价策划时，应根据工程特点，考虑各项清单后期工程量增减可能性，然后确定 报价策略。在改造类项目，一些工作内容的实际工作量存在很大不确定性，如下方灯具更换 清单，在前期实际考察过程中发现厂房内灯具大部分为卤素工矿灯，现场照明效果差，清单 中工程量较少，只包含局部区域的灯具更换为LED工矿灯，考虑到更换后会存在明显色差及 照明效果差距，存在很大可能更换更多灯具，所以在投标报价时应提高此类清单。
92392_定额计价总价下浮分析
投标报价说明书（土建）该住宅工程地下室二层、主楼22-28层，审定标底总造价244911045.17元（其中非竞争性造价为6122776.13元、竞争性造价为238788269.04元）。
本工程土建审定预算造价206393896.24元。
报价中本着微利竞争的原则，降低利润率；强化企业内部管理，压缩非生产性支出，降低管理费开支；采用技术措施，降低脚手架和垂直运输费支出；我公司有长期供应材料的合作伙伴，在保证原材料质量基础上降低材料采购成本；发挥我公司的严格管理优势，降低施工损耗，该工程体量大能产生规模效益。
详细造价下浮分析如下：一、二号标书人工费：该项费用根据我公司以往类似工程施工经验，每名技术工人平均每天完成 1.6个左右定额工（含高层施工降效），本工程预算的定额工日数为549100个，计划使用出勤工日343200个，我公司的工资单价55元/出勤工日，计划支出人工费1888万元，可以节约人工费308万元，节约率14%。
所以该工程人工费选择下浮10%，人工费额：2196.5168×10%=219.65万元。
二、二号标书材料费下浮分析：材料数量信息价市场实价差价差额模板材 111.4673万元1#胶合板 30554.34m2 71.00 42.00 29.00 88.6076万元松杂枋板材 1758.435m2 1080.00 950.00 130.00 22.8597万元砌块 70.7190万元实心石渣砖390*190*90 1074.445 千块 2600.43 2000.00 600.43 64.5129万元实心石渣砖190*190*90 238.698千块 1260 1000.00 260.00 6.2061万元商品砼材料费2399.9383万元根据信息价下浮18.5% 443.9886万元C20商品砼 83.017m3 265.59 216.46 49.13 0.4078万元C20商品泵送砼 2673.886m3 285.85 232.97 52.88 14.1395万元C30商品砼 265.22m3 306.07 249.45 56.62 1.5016万元C30商品泵送砼 35886.589m3 325.93 265.63 60.30 216.3961万元C30S8商品泵送砼 13053.012m3 345.93 281.93 64.00 83.5392万元C35商品泵送砼 343.00m3 339.94 277.05 62.89 2.1571万元C40商品泵送砼 6773.339m3 392.25 319.68 72.57 49.1541万元C50商品泵送砼 8904.067m3 434.82 354.38 80.44 71.6243万元C60商品泵送砼 571.344m3 479.58 390.86 88.72 5.0689万元膨胀螺栓 394506套 1.08 0.4 0.68 26.8264万元各部位墙、地面聚氨脂防水工程量69546.2m2,定额综合单价为64.5元/m2，市场价按40元/m2，差价24.5元/m2 170.3882万元材料合计下浮 796.5631万元三、二号标书定额机械费：预算收入：355.8927万元；实际支出：1、砼输送泵市场台班价：3台砼输送泵、使用8个月、每月2.2万元/台，计成本为52.80万元。
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1.68%
0.91%
0.63%
0.00%
3.30%
脚 手 架 费
安 措 费
措 施 项 目 费
其 它 项 目 费
其 它
规 费
税 金
30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.04% 5.00% 2.01% 2.85% 1.87% 0.00% 18.79% 13.60%
7.00% 3.00%
费
费
费
费
费
费
润
材
工
料
械
备
理
利
主
材
人
机
11
其它项目费
50.00% 45.00% 40.00% 35.00% 30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
机电工程造价下浮测定数据模型（深圳版）
项目名称： 项目性质： 建筑面积： 单位造价：
下浮后 单位造价： 办公
author: 冷落西风 风险分析： 造价指数对比： QQ: 851926827
商住 办公 M
2
厂房
元/M2 元/M2 厂房 方案一（措施费参与下浮）
方案二（措施费包干）
50.00% 45.00%
46.40%
18.24% 14.23% 5.33% 1.52% 2.76%
设
管
1.86%
其
它
5.00%
1.52%
2.76%
1.86%
12 13 14
规费 税金 工程总造价
1058594.605 742518.3504 22517250.03
REFRESH
0.00%
设 备 费
材 料 费
机 械 费
人 工 费
46.27%
序号
名称
造价金额Βιβλιοθήκη 下浮率总价下浮结果
40.00% 35.00%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
分部分项工程费 人工费 材料费 机械费 主材费 设备费 管理费 利润 其它 措施项目费 安措费 脚手架费
20365142.42 4231782.52 1135924.81 452110.91 10419026.97 3062738.31 641549.0417 422009.8563 0 350994.66 205111.3891 145996.4969 0 10.00% 2.00% 30.00%
主 材 费
管 理 费
利 润
7.25%
DEL
RESULT
其 它
4.70% 0.00% 1.56% 0.91% 0.65% 0.00%
1.87%
3.30%
费
费
费
费
它
费
规
目
措
架
其
项
安
手
施
脚
措
其
它
项
目
1.86%
0.00%
1.68%
4.70% 0.91% 0.63% 0.00%
税
3.30%
金
1.86%
0.00%